Зонирование и анализ проектов | Департамент планирования и развития

Анализ проектов помогает застройкам вписаться в существующую среду, соответствовать городским нормам и обеспечивать общественную безопасность. Приведенные ниже обзоры проводятся агентствами по планированию и развитию, советами и комиссиями.

Рассмотрение Комиссией по городскому планированию Филадельфии

Получите отзыв о гражданском дизайне Как пройти процедуру гражданской экспертизы проектов (CDR) для крупных проектов разработки.

Получите обзор плана сайта Некоторые разрешения на зонирование должны быть сначала рассмотрены Комиссией по городскому планированию Филадельфии. Мы принимаем приглашения и встречи.

Получите обзор фасада Запросите отзыв об изменениях фасада (или фасада) здания или о новом строительстве в центре города.

Получите обзор фасада гаража Как запросить обзор фасада предлагаемого гаража.

Получите обзор небесного самолета Как запросить отзыв на крупный строительный проект, расположенный в коммерческих районах Center City CMX-4 или CMX-5.

Получите бонусный отзыв о зонировании доступного жилья Как подать заявку на получение бонуса за зонирование доступного жилья в Комиссию по городскому планированию Филадельфии (PCPC).

Получите отзыв на должность сержанта или NCA Как получить отзыв, чтобы подтвердить, что ваш строительный проект соответствует проектным стандартам района.

Получите обзор публичного открытого пространства Как получить отзыв на разработку, которая включает в себя общественное открытое пространство и может претендовать на надбавку за площадь или высоту.

Получите обзор генерального плана Если вы предлагаете новый генеральный план округа или поправки к генеральному плану, вам необходимо пересмотреть генеральный план.

Получите отзыв о подразделении Если вы разделяете новые участки, выходящие за пределы существующих общественных улиц, возможно, вам потребуется пересмотреть земельный участок.

Получите обзор концептуального плана Проверка сотрудниками PCPC на предмет корректировки земельных участков, пристроек к зданиям или проектов развития новых зданий площадью более 5000 кв. футов.

Отзывы Исторической комиссии

Получите одобрение на строительство исторического объекта Как получить разрешение на строительство, одобренное Исторической комиссией Филадельфии на работы с историческим объектом.

Отзывы Художественной комиссии

Подайте заявку на одобрение вывески, тента или навеса в Комиссию по искусству Комиссия по искусству должна одобрить вывески в определенных местах.

Подайте заявку на одобрение произведения искусства в Художественную комиссию Комиссия по искусству рассматривает все предложения города о приобретении произведений искусства или размещении произведений искусства на территории города.

Подайте заявку на одобрение строительства в Художественную комиссию Художественная комиссия должна утвердить проект и расположение некоторых зданий и сооружений.

Подайте заявку на одобрение посягательства в Художественную комиссию Как получить одобрение Комиссии по искусству на посягательство на общественное полосу отвода, например на газетный киоск или зарядное устройство для электромобиля.

Апелляции на зонирование

Обжалуйте решение о зонировании в Совете по регулированию зонирования (ZBA) Если компания L&I отклонит ваше заявление на регистрацию зонирования/использования, вы можете подать апелляцию в Совет по регулированию зонирования (ZBA).

Примите участие в слушании Совета по регулированию зонирования (ZBA) Как принять участие в слушании Совета по регулированию зонирования.

Город Филадельфия

Департамент планирования и развития

Зонирование и обзоры проектов