Лицензии на аренду и недвижимость | Департамент лицензий и инспекций

Департамент лицензий и инспекций (L&I) выдает лицензии на аренду и недвижимость в Филадельфии. Лицензии обычно обновляются на регулярной основе и требуют платы за продление.

Какая лицензия мне нужна?

Лицензия на аренду

Лицензия на аренду является наиболее распространенным видом лицензии на недвижимость.

Вам нужна лицензия на аренду жилья, комнат или спальных комнат арендаторам в Филадельфии. Сюда входят жилые дома и квартиры, комнаты в доме, общежития и некоторые помещения для посетителей.

Лицензия на аренду — это вид бизнес-лицензии. Всем предприятиям, работающим в городе, необходимо:

Зарегистрироваться для получения лицензии на деятельность или
Получите лицензию на коммерческую деятельность.

Арендодатели в Филадельфии должны соблюдать определенные требования в дополнение к получению лицензии на аренду. Узнайте, как арендовать недвижимость на длительный срок.

Остались вопросы? См. раздел «Часто задаваемые вопросы по арендной лицензии».

Типичные ситуации с арендой и недвижимостью

В большинстве случаев вам потребуется лицензия на аренду для управления арендуемой недвижимостью. Однако в некоторых ситуациях требуется другая лицензия или одобрение. Вот несколько распространенных примеров:

Сдать в аренду...	Вам понадобится...
Жилые дома. Жилье или пансионаты. Жилые помещения для престарелых. Общежития. Отели, мотели, хостелы, отели типа «постель и завтрак» и другая краткосрочная аренда недвижимости без основного жителя (например, жилье для посетителей). Некоторые другие объекты недвижимости.	Лицензия на аренду
Квартира для члена семьи без взимания арендной платы.	Нотариально заверенное свидетельство об отказе в аренде
Ваше основное место жительства или комната в нем в течение 30 дней или меньше (например, с помощью платформы краткосрочной аренды, например AirBnB)	Ограниченная лицензия оператора жилья

Лицензии на деятельность

Получите номер лицензии на деятельность Как получить номер лицензии на некоммерческую деятельность в городе.

Получите лицензию на коммерческую деятельность Как получить лицензию на ведение бизнеса в Филадельфии.

Типы лицензий

Получите лицензию на аренду Как получить или продлить лицензию на аренду недвижимости.

Получите ограниченную лицензию оператора жилья Как получить ограниченную лицензию оператора жилья на аренду основного места жительства или комнаты в нем на срок не более 30 дней подряд.

Получите ограниченную лицензию агента по бронированию жилья и отелей Как получить лицензию агента по бронированию жилья и отелей с ограниченным количеством мест на бронирование или сбор оплаты за проживание в отеле.

Получите лицензию на оптовую торговлю жилой недвижимостью Как получить лицензию на оптовую торговлю жилой недвижимостью, если вы собираетесь покупать жилую недвижимость исключительно для перепродажи.

Получите лицензию на строительство высотных зданий Как получить лицензию на владение высотным зданием.

Получите лицензию на свободную жилую недвижимость Как получить лицензию на пустующий жилой участок или недвижимость.

Получите свободную лицензию на коммерческую недвижимость Как получить лицензию на свободную коммерческую недвижимость.

Дополнительная информация об аренде вашей недвижимости

Аренда недвижимости (долгосрочная) Арендодатели должны соблюдать определенные требования при аренде недвижимости в Филадельфии.

Аренда недвижимости (краткосрочная) Владельцы недвижимости должны соблюдать определенные требования при краткосрочной аренде своей недвижимости (например, Airbnb).

Часто задаваемые вопросы

Остались вопросы? См. следующие часто задаваемые вопросы: