Cidade da Filadélfia

https://
O https://na barra de endereço significa que sua informação está criptografada e não pode ser acessada por mais ninguém
.gov
Somente entidades governamentais nos EUA podem terminar em .gov
Mayor Cherelle L. Parker

Traduzir

Parece que o idioma do seu dispositivo está definido como. Você gostaria de traduzir esta página?

Zoneamento, planejamento e desenvolvimento

Receba uma avaliação do avião aéreo

Visão geral do serviço

Os projetos de construção localizados nos lotes CMX-4 e CMX-5 têm requisitos de volume e massa. Essas regras salvaguardam o equilíbrio entre espaço aberto e desenvolvimento no centro da cidade.

Os controles do Sky plane são uma opção para cumprir os requisitos. Ao limitar a quantidade de céu visível que um edifício pode bloquear, esse método protege a luz e os mirantes em densos corredores de rua. Os requisitos do avião aéreo variam de acordo com a rua.

Você pode mostrar a conformidade do seu projeto passando por uma análise do avião aéreo. Como alternativa, você pode demonstrar conformidade com os requisitos de volume e altura usando controles de área aberta, que limitam a cobertura do lote de um edifício em vários intervalos de altura.

Quando você solicita uma licença de zoneamento, o Departamento de Licenças e Inspeções (L&I) identificará projetos que podem optar por usar os controles do avião aéreo. Observe que o avião celeste é apenas um método para montar o volume e a massa de um edifício alto.

Quem

Os candidatos incluem:

  • Desenvolvedores.
  • Arquitetos.
  • Engenheiros.
  • Expedidores.

Onde e quando

O escritório do PCPC está localizado em:

1515 Arch St.,
13º andar,
Filadélfia, Pensilvânia, 19102

O horário do Gabinete é de segunda a sexta-feira, das 8h30 às 16h. É necessário agendamento.

Custo

Quando você solicita uma licença de zoneamento, o custo de uma revisão do avião aéreo está incluído na taxa.

Como

As avaliações podem ser conduzidas eletronicamente por meio do Eclipse ou como uma consulta sem receita médica com a equipe do PCPC.

Para agendar uma revisão presencial do plano, use nosso sistema de agendamento on-line. Depois de inserir sua informação de contato, selecione “Comissão de Planejamento” e escolha “Revisão do plano de projeto urbano”.

A equipe do PCPC pode precisar de uma reunião para propostas grandes ou complexas. Você deve trazer os seguintes materiais para sua análise ou enviá-los no Eclipse:

  • Um plano de zoneamento. Esse plano deve incluir uma tabela que mostre a conformidade com as porcentagens de bloqueio nos intervalos regulamentados de altura do edifício.
  • Traçar diagramas de avião celeste para todas as ruas relevantes.
  • Seu requerimento de licença de zoneamento.

Consulte os regulamentos do PCPC para obter os requisitos completos de envio.

Depois que a equipe do PCPC emitir uma aprovação, o Departamento de Licenças e Inspeções (L&I) continuará com o processo de licenciamento.

Conteúdo relacionado

Topo