A Divisão de Habitação e Desenvolvimento Comunitário (DHCD) apóia o programa Philly First Home da cidade de Filadélfia. O programa oferece um subsídio de assistência ao comprador de imóveis de até $10.000 (ou 6% do preço de compra, o que for menor) para ajudar os compradores de imóveis pela primeira vez.
Este subsídio é para ajudar no pagamento inicial e/ou nos custos de fechamento. Os subsídios serão fornecidos enquanto o financiamento estiver disponível. Se você se mudar ou refinanciar antes de morar na casa por 15 anos, o subsídio deverá ser reembolsado.
Quem
Para se qualificar para o subsídio, você deve:
- Seja um comprador de imóvel residencial pela primeira vez ou um comprador que não tenha uma casa há pelo menos três anos.
- Compre uma casa unifamiliar ou duplex na Filadélfia (condomínios não são elegíveis).
Requisitos
Para se qualificar para o Philly First Home Program, você deve concluir um programa de orientação sobre propriedade residencial financiado pela cidade. Você deve concluir esse programa antes de assinar um contrato de venda. Seu contrato de venda deve ser assinado pelo comprador e pelo vendedor após concluir a orientação habitacional.
A orientação sobre a propriedade de uma casa prepara os mutuários para essa grande decisão de vida. Você aprenderá sobre:
- Comprar uma casa dentro do seu orçamento.
- Evitando hipotecas perigosas.
- Direitos e responsabilidades dos proprietários.
- Processos de pedido/compra de Hipoteca.
- Melhorando o crédito, a reparação e a manutenção do crédito.
- Gestão de dinheiro.
- Manutenção doméstica.
- Evitando a execução hipotecária.
- Títulos e outros documentos legais de moradia.
Você também deve atender a determinados requisitos de renda. Veja as diretrizes de renda atuais.
Como
Entre em contato com uma agência de orientação habitacional financiada pela cidade para saber mais. Eles precisarão de:
- Sua renda familiar anual total.
- A fonte dessa renda (emprego, SSI, DPA, etc.).
- O número de pessoas em sua família.