Informações sobre como liquidar contas ou penhoras pendentes pelo trabalho realizado pela Prefeitura em uma propriedade. Esse processo geralmente é chamado de solicitação de pagamento.
Quem está envolvido
As empresas de títulos geralmente precisam resolver contas ou penhoras não pagas para finalizar a venda de uma propriedade.
Proprietários e potenciais compradores de imóveis também podem querer liquidar contas ou penhoras contra uma propriedade.
O Departamento de Licenças e Inspeções (L&I) realiza trabalhos em propriedades que não atendem aos padrões mínimos de saúde e segurança. A unidade de Recebíveis da Agência, que faz parte do Departamento de Receita, lida com solicitações de pagamento em nome da cidade.
Por que há uma fatura ou penhor
Os proprietários são responsáveis pela manutenção de seus espaços internos e externos de acordo com o Código de Construção e Ocupação de Edifícios da Filadélfia. Às vezes, a L&I realiza trabalhos em propriedades quando os proprietários não cumprem essa responsabilidade e, geralmente, após receber reclamações de vizinhos.
Exemplos de trabalho realizado incluem:
- Remoção de lixo, pragas e materiais perigosos
- Limpando terrenos baldios e cortando ervas daninhas e plantas com alto crescimento
- Selando prédios vazios e demolindo estruturas inseguras
Quando a L&I ou seus contratados realizam esse tipo de trabalho em uma propriedade, eles cobram do (s) proprietário (s) por esse serviço. Se a conta não for paga por 30 dias, uma garantia poderá ser cobrada contra a propriedade.
Como enviar uma solicitação de pagamento
Envie um e-mail para cada solicitação de propriedade. (Exemplo: se você tiver cinco solicitações, envie cinco e-mails separados.)
Na linha de assunto, inclua o endereço da propriedade, “BRT”, e seu endereço de e-mail.
Exemplo: endereço, cidade, estado, CEP — BRT — Endereço de e-mail
No corpo do e-mail, você deve fornecer:
- O endereço da propriedade em questão
- Nome da pessoa ou empresa que está enviando a solicitação
- Um número de telefone da pessoa ou empresa que está enviando a solicitação.
Se sua consulta estiver relacionada a um acordo de liquidação, envie sua solicitação por e-mail para amountdue@phila.gov.
Responderemos à sua solicitação por e-mail, com uma das três respostas:
- Um valor devido e uma data para pagar até, antes do acúmulo de juros mensais, ou
- Existia uma penhora/fatura, mas foi paga integralmente, ou
- Não existem penhoras/faturas relacionadas em nosso sistema.
Como pagar
As contas ou penhoras podem ser pagas em dinheiro, cheque, ordem de pagamento ou outros fundos certificados.
Pague pessoalmente
Nível do
saguão da unidade de recebíveis
da agência de construção de serviços municipais, 1401 John F. Kennedy Blvd.
Segunda a sexta-feira, das 8h30 às 17h
Pague pelo correio
Departamento de Receita da Filadélfia
P O Box 1942
Philadelphia Pa 19105
Se pagar pelo correio, inclua o endereço da propriedade, o número da garantia ou o número da fatura no cheque ou ordem de pagamento.