Se o seu imposto sobre imóveis aumentar em mais de 15% em relação ao ano anterior, você poderá pagar o valor excedente em uma data posterior (adiar o pagamento). Se for elegível, você pode adiar o pagamento até que a propriedade seja transferida ou vendida. A cidade cobrará uma taxa de juros anual mínima de pelo menos 2%, e o valor diferido também estará sujeito a uma garantia.
Diretrizes de elegibilidade
A elegibilidade é baseada na renda e no tamanho anual da família. Há quatro níveis, ou níveis, de elegibilidade. Quanto maior sua renda, maior deve ser o imposto sobre imóveis para que você tenha direito a um diferimento. Abaixo estão quatro exemplos de uma família de quatro pessoas.
Nível 1:
- A renda familiar anual é de $80.251 ou mais.
- O imposto sobre imóveis deve ser superior a 25% da renda.
- Exemplo: renda de $90.000 x 0,25 = $22.500. O imposto imobiliário deve ser superior a $20.000 por ano para ser elegível.
Nível 2:
- A renda familiar anual é de $57.351 - $80.250.
- O imposto sobre imóveis deve ser superior a 12% da renda.
- Exemplo: renda de $60.000 x 0,12 = $7.200. O imposto imobiliário deve ser superior a $7.200 por ano para ser elegível.
Nível 3:
- A renda familiar anual é de $34.401 a 57.350.
- O imposto sobre imóveis deve ser superior a 8% da renda.
- Exemplo: renda de $50.000 x 0,08 = $4.000. O imposto imobiliário deve ser superior a $4.000 por ano para ser elegível.
Nível 4:
- A renda familiar anual é de $34.400 ou menos.
- O imposto sobre imóveis deve ser superior a 5% da renda.
- Exemplo: renda de $20.000 x 0,05 = $1.000. O imposto imobiliário deve ser superior a $1.000 por ano para ser elegível.
| Renda anual | ||||
|---|---|---|---|---|
| Tamanho da família | Nível 1 | Nível 2 | Nível 3 | Nível 4 |
| 1 | $56.201 ou mais | $40,151 — $56.200 | $24,101 — $40,150 | $24.100 ou menos |
| 2 | $64.201 ou mais | $45.901 — $64.200 | $27.551 — $45.900 | $27.550 ou menos |
| 3 | $72.251 ou mais | $51.651 — $72.250 | $31.001 — $51.650 | $31.000 ou menos |
| 4 | $80.251 ou mais | $57,351 — $80,250 | $34.401 — $57.350 | $34.400 ou menos |
| 5 | $86.701 ou mais | $61.951— $86.700 | $37.201 — $61.950 | $37.200 ou menos |
| 6 | $93.101 ou mais | $66.551 — $93,100 | $41.961 — $66.550 | $41.960 ou menos |
| 7 | $99.551 ou mais | $71,151 — $99.550 | $47,341 — $71,150 | $47.340 ou menos |
| 8 | $105.951 ou mais | $75,751 — $105,950 | $52.721 — $75.750 | $52.720 ou menos |
| A responsabilidade fiscal imobiliária deve ser | Mais de 25% da renda familiar anual | Mais de 12% da renda familiar anual | Mais de 8% da renda familiar anual | Mais de 5% da renda familiar anual |
Requisitos adicionais
- Os candidatos devem usar a propriedade como residência principal.
- Todos os impostos imobiliários sobre a propriedade devem estar atualizados ou sob um contrato de pagamento.