Comece

Você pode participar de programas habitacionais acessíveis que podem apoiá-lo com uma renda regular, incentivos e recursos adicionais. Como proprietário de moradias populares, você também contribui para a equidade e estabilidade habitacional na cidade.

Os proprietários devem ter uma licença de aluguel atual ou um recibo do Departamento de Licenças e Inspeções mostrando que você solicitou uma licença.

Torne-se um proprietário de moradias populares

Interessado em se tornar um novo proprietário de moradias populares? Envie um e-mail para landlords@phila.gov para saber mais sobre todos os diversos programas de habitação acessível.

Mantenha suas unidades habitacionais acessíveis

O proprietário da Housing Choice é responsável por fornecer moradia decente, segura e higiênica com um aluguel razoável. Saiba mais sobre todas as suas responsabilidades como proprietário de HCV.

Procurando suporte adicional?

• Entre em contato com o Departamento de Serviços ao Proprietário da Philadelphia Housing Authority pelo telefone (215) 684-3875 ou hcvlandlords@pha.phila.gov
• Entre em contato com o representante do proprietário do PHA
• Entre em contato com o Programa de Engajamento de Proprietários do Gabinete de Serviços para Desabrigados pelo telefone (215) 686-7182 ou landlords@phila.gov

Incentivos, subsídios e recursos

Os benefícios de participar de moradias populares são enormes. Proprietários com unidades certificadas de HCV podem acessar:

• Fluxo de caixa estável de vários subsídios.
• Assistência financeira para cobrir a manutenção e os reparos.
• Publicidade e marketing gratuitos para unidades.
• Um grupo adicional de inquilinos qualificados, bem como referências de inquilinos e suporte de triagem.
• Um orientador habitacional para ajudar a agilizar processos, resolver conflitos e preocupações e minimizar o tempo em que sua unidade fica vaga.

Saiba mais sobre os recursos disponíveis dessas agências municipais, estaduais e federais:

Divisão de Habitação e Desenvolvimento Comunitário (DHCD)

• O DHCD financia programas que ajudam a criar bairros melhor projetados com residentes engajados. Esses programas ajudam a:
• As famílias evitam a execução hipotecária e o despejo.
• Pessoas em situação de rua encontram moradia permanente.
• Os desenvolvedores constroem novas casas acessíveis e preservam as existentes.

Gabinete de Serviços para Desabrigados

O Programa de Engajamento de Proprietários da OHS oferece:

• Suporte na pré-seleção e seleção de inquilinos.
• Financiamento para ajudar a cobrir as despesas após a mudança.
• Educação de proprietários e inquilinos.
• Contatos com proprietários e especialistas em habitação para responder perguntas.
• Mediadores neutros para ajudar a resolver preocupações e conflitos.

Agência de Financiamento Habitacional da Pensilvânia (PHFA)

• O Fundo de Oportunidades para Desenvolvedores: créditos fiscais e suporte para desenvolvedores novos e menores, especificamente M/w/DSBES, e desenvolvedores comunitários. Para saber mais, entre em contato com Jordan Laird pelo telefone (717) 780-3843 ou jlaird@phfa.org.
• Fundo de Aprimoramento da Acessibilidade e Reabilitação da Habitação da Pensilvânia (PHARE): financiamento e créditos fiscais para incorporadores que trabalham para aumentar a disponibilidade de moradias populares.

Fábrica de gás da Filadélfia (PGW)

• Você é proprietário ou administrador de uma propriedade multifamiliar com residentes de baixa renda? Nesse caso, sua propriedade pode se qualificar para o programa de Eficiência Multifamiliar de Baixa Renda (LIME) da PGW. O LIME oferece atualizações GRATUITAS de eficiência energética em edifícios onde pelo menos 75% dos residentes atendem às diretrizes de elegibilidade de renda. Entre em contato com Nick Skari em nskari@cmcenergy.com para obter mais informação ou para se inscrever no LIME.

Autoridade de Habitação da Filadélfia (PHA)

• Programa Housing Choice Voucher: vouchers baseados em inquilinos para proprietários privados
• Programa de vouchers baseados em unidades: vouchers baseados em projetos para moradias privadas desenvolvidas e próprias
• Incentivos monetários: um resumo das recompensas monetárias aos proprietários de HCV por participarem ou adicionarem mais unidades ao programa, incluindo bônus de assinatura, Fundo de Garantia do Proprietário e assistência para depósitos de segurança.

Corporação de Desenvolvimento Habitacional da Filadélfia (PHDC)

• Fundo de Melhoria de Aluguel: empréstimos perdoáveis para cobrir reparos que resolvam um problema de segurança, saúde, habitabilidade, eficiência energética ou hídrica.
• Desvio de despejo: recursos gratuitos para proprietários e inquilinos residenciais resolverem problemas e, ao mesmo tempo, evitarem um processo judicial caro ou demorado.

Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano dos EUA (HUD)

• Programas de habitação multifamiliar: empréstimos e assistência financeira para pagamentos de hipotecas e construção ou reparos, bem como subsídios para fornecer moradia de apoio para idosos e pessoas com deficiência.
• Programa Continuum of Care: financiamento para projetos de assistência aos moradores de rua para organizações sem fins lucrativos e governos estaduais e locais que trabalham para acabar com a falta de moradia.