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Avisos legais

A Divisão de Habitação e Desenvolvimento Comunitário (DHCD) quer a opinião do público sobre as ações que toma e as decisões que toma. Às vezes, essa contribuição ocorre em uma audição pública. Em outros casos, pedimos ao público que envie comentários por escrito. Em todos os casos, as solicitações de entrada do DHCD serão encontradas aqui. O DHCD tem os seguintes avisos no momento.

Período de comentários públicos para o plano de ação alterado

Aviso de Período de Comentários Públicos para Emenda Substancial ao Plano de Ação Anual — Ano Fiscal Municipal de 2025/Ano do Programa HUD de 2024 — Emenda #1

15 de novembro de 2024

A cidade está propondo adicionar o seguinte projeto: Projeto #51: Ridge Avenue Streetscape Plan — Sharswood

O Plano de Paisagem Urbana da Ridge Avenue, na área de Sharswood, na Filadélfia, fornecerá projetos e planos para melhorias a serem financiadas por meio do Choice Neighborhoods Grant, em coordenação com a Autoridade de Habitação da Filadélfia. A cidade propõe alocar $100.000 em fundos do CDBG para o plano de paisagem urbana. O projeto apoiará a Meta #9 do Plano de Ação, Expandir o Apoio a Proprietários de Pequenas Empresas e o Desenvolvimento de Corredores Comerciais.

A emenda proposta, incluindo detalhes sobre o projeto proposto, pode ser solicitada pelo e-mail saundra.malanowicz@phila.gov ou visitando nosso escritório em 1234 Market St, 17º andar, Filadélfia, Pensilvânia, 19107, de segunda a sexta-feira, entre 9h e 17h.

O período de 30 dias para comentários públicos começa hoje e termina na segunda-feira, 16 de dezembro de 2024. Comentários públicos podem ser enviados para saundra.malanowicz@phila.gov. Se nenhum comentário for recebido, a cidade prosseguirá com a adoção da emenda sem aviso prévio. O público pode receber uma cópia do Plano de Ação Alterado mediante solicitação.

Divisão de Habitação e Desenvolvimento Comunitário, Mark Dodds, diretor interino
da cidade da Filadélfia, Cherelle Parker, prefeita


Período de comentários públicos para a proposta de alteração do plano de ação #1

Aviso do Período de Comentários Públicos de Subsídio e Recuperação de Desastres do Bloco de Desenvolvimento
Comunitário (CDBG-DR) sobre o Plano de Ação do CDBG-DR proposto pela Cidade da Filadélfia — Emenda #1

15 de novembro de 2024

A cidade de Filadélfia anuncia a disponibilidade da Emenda #1 ao Plano de Ação de Subsídio do Bloco de Desenvolvimento Comunitário — Recuperação de Desastres (CDBG-DR), previamente aprovado. A emenda aborda detalhes programáticos sobre a revitalização econômica e outras pequenas revisões linguísticas.

A Emenda #1 do Plano de Ação proposta está disponível online em https://phila.gov/ida-recovery. Para solicitar uma cópia impressa da Emenda #1 do Plano de Ação Proposta do CDBG-DR, envie um e-mail para CDBG-DR@phila.gov. Os resumos executivos da proposta de emenda #1 do plano de ação traduzidos em espanhol, português, chinês (simplificado), crioulo haitiano e vietnamita estão disponíveis online em https://phila.gov/ida-recovery. O Resumo Executivo da Proposta de Emenda #1 do Plano de Ação CDBG-DR também está disponível para revisão nos departamentos de Publicações Governamentais das filiais Central, Oeste da Filadélfia, Regional Noroeste e Região Nordeste da Biblioteca Gratuita da Filadélfia.

O período de 30 dias para comentários públicos começa hoje e termina na segunda-feira, 16 de dezembro de 2024. Envie comentários por escrito por e-mail para CDBG-DR@phila.gov ou por correio para Attn: Sabrina Maynard, Gabinete do Diretor Financeiro, Cidade da Filadélfia, 1401 John F Kennedy Blvd Suite 1330, Filadélfia, Pensilvânia 19102. No final do período de comentários, todos os comentários serão analisados e as respostas da cidade serão incorporadas à Emenda #1 do Plano de Ação Proposta. O Plano de Ação final, contendo um resumo dos comentários e das respostas da cidade, será enviado ao HUD e publicado no site do CDBG-DR da cidade.

Divisão de Habitação e Desenvolvimento Comunitário, Mark Dodds, diretor interino
da cidade da Filadélfia, Cherelle Parker, prefeita


Título do projeto/programa de revisão ampla de nível 1: Programa de reparo de proprietários de residências CDBG-DR

Aviso de intenção de solicitar liberação de fundos para projetos e programas hierárquicos

Data da publicação: 21 de outubro de 2024

Cidade de Filadélfia, Departamento de Planejamento e Desenvolvimento
1515 Arch Street, 13º andar
Filadélfia,
Pensilvânia 19119

Em ou após 4 de novembro de 2024, a cidade da Filadélfia enviará uma solicitação ao Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano (HUD) dos EUA para a liberação dos fundos do programa Community Development Grant Disaster Recovery (CDBG-DR) de acordo com a Lei de Dotações Suplementares de Socorro a Desastres de 2022 (Lei Pública 117-43) e a Lei de Dotações Continuadas de 2023 (Lei Pública 117—180), conforme alterada, para realizar o seguinte projeto:

Título do projeto/programa de revisão ampla de nível 1: Programa de reparo de proprietários de residências CDBG-DR

Objetivo: O Programa de Reparo de Proprietários ajudará proprietários cuja renda baixa a moderada ou outras vulnerabilidades sociais impeçam sua capacidade de acessar outras fontes de assistência de recuperação a fim de reparar totalmente suas propriedades unifamiliares durante o período de concessão de seis anos do CDBG-DR. O Programa de Reparo de Proprietários visa ajudar os proprietários a consertar suas casas, apoiar a reabilitação de conjuntos habitacionais antigos e existentes e oferecer oportunidades de moradia segura e decente para residentes que incorporem soluções de resiliência climática.

Localização: Este programa estará disponível para proprietários qualificados em toda a cidade da Filadélfia. Endereços específicos serão avaliados nas avaliações específicas do site.

Descrição do projeto/programa: As atividades específicas elegíveis para financiamento no Programa de Reparo de Proprietários são:

  1. Reparos de emergência incluídos no Programa de Reparo de Sistemas Básicos da Cidade. Isso inclui a substituição de sistemas HVAC, aquecedores de água e painéis elétricos, conforme necessário, para acomodar outros sistemas;
  2. Ações para melhorar a qualidade do ar interno, incluindo substituição de aparelhos de cozinha, atualizações de ventilação, remoção de carpetes e limpeza de dutos;
  3. Medidas de climatização, incluindo a instalação ou substituição do isolamento do edifício;
  4. Impermeabilização;
  5. Obras internas para elevar as concessionárias de áreas suscetíveis a inundações;
  6. Substituição de janelas e portas.

Este programa será administrado por meio da parceira sub-beneficiária da cidade, a Philadelphia Housing Development Corporation (PHDC), e permitirá custos adicionais para cumprir os padrões de construção federais, estaduais e locais, como substituir a infraestrutura residencial local, cumprir os padrões de construção ecológica e garantir que as casas sejam acessíveis para pessoas com deficiência, residentes idosos e indivíduos e famílias em risco de falta de moradia.

As análises específicas do site de nível 2 serão concluídas para as leis e autoridades não abordadas na revisão ampla de nível 1 para cada endereço deste programa quando os endereços forem conhecidos.

Nível de citação de revisão ambiental: O Programa de Reparo de Proprietários está categoricamente excluído de acordo com 24 CFR 58,35 (a) (3) e está sujeito às leis e autoridades em §58.5.

Análise específica do site de nível 2: Esta é uma análise ambiental em camadas. Com este Aviso, a Cidade reconhece que as atividades propostas estão em conformidade com algumas das leis e autoridades relacionadas com base na descrição do programa ou projeto. Cada projeto individual também estará sujeito a uma revisão específica do local para garantir a conformidade com as demais leis e autoridades relacionadas.

As análises específicas do site abrangerão as seguintes leis e autoridades não abordadas na revisão ampla de nível 1.

  • Seguro contra Enchentes
  • Contaminação e substâncias tóxicas
  • Gestão de várzeas
  • Preservação histórica
  • Redução e controle de ruído
  • Proteção de zonas úmidas

Os protocolos para determinar a conformidade com as leis e autoridades acima estão detalhados na seção Condições abaixo.

Condições:

Seguro contra Enchentes

Todos os projetos precisarão documentar a exposição ao risco de inundação com um relatório do FFRMS Floodplain. Os relatórios serão gerados pela equipe municipal ou seus agentes/designados usando a ferramenta em https://floodstandard.climate.gov/tool/ ou usando dados do FFRMS em um sistema de mapeamento desenvolvido pela cidade. Para fins de estabelecer os limites da várzea, os reparos residenciais unifamiliares são considerados não críticos e a vida útil estimada das propriedades reabilitadas deve ser até o ano 2060, a fim de cobrir integralmente uma hipoteca residencial padrão de 30 anos.

As propriedades que estão dentro da planície aluvial do FFRMS precisarão obter comprovante de seguro contra inundações, e a cidade será responsável por notificar os proprietários sobre sua responsabilidade de manter o seguro em perpetuidade.

Para projetos pertencentes a pessoas que já receberam assistência federal em caso de inundação no local do projeto, a equipe administrativa da cidade solicitará a documentação de que o seguro contra inundações foi mantido na propriedade antes de receber assistência adicional.

Contaminação e substâncias tóxicas

A equipe administrativa da cidade documentará a conformidade com os padrões do HUD para contaminação usando o seguinte protocolo:

  1. A equipe municipal ou seus agentes/designados visitarão cada local e preencherão uma Lista de Verificação de Contaminação de Campo no formato aprovado pela Entidade Responsável
  2. Os funcionários da cidade ou seus agentes/designados gerarão um relatório de tóxicos e contaminação ou um mapa do local usando o NEPassist, o ESA Search da PADEP ou um sistema similar. O relatório deve mostrar locais próximos tóxicos e contaminados em relação ao projeto proposto. Os bancos de dados consultados devem incluir a Lista de Superfundos da EPA (CERCLIS), a Lista de Prioridades Nacionais (NPL), o Inventário de Emissões Tóxicas, Brownfields, Sistemas de Instalações Aéreas, bancos de dados de resíduos perigosos (RCRA) e tanques de armazenamento regulamentados pelo PADEP.
  3. Se o relatório de tóxicos e contaminação mostrar locais próximos que possam representar uma ameaça de contaminação, a equipe municipal ou seus agentes/responsáveis obterão a documentação do PADEP para verificar o status da limpeza, os tipos e a extensão da contaminação.
  4. A equipe de revisão ambiental da Comissão de Planejamento da Cidade analisará a documentação gerada nas etapas (1) a (3) e determinará se o local do projeto pode estar em risco de exposição a substâncias tóxicas, perigosas ou radioativas. Se a exposição não puder ser descartada nesta fase, a equipe de revisão ambiental solicitará uma Avaliação Ambiental do Local de Fase I da ASTM. Se a Fase I ESA identificar RECs, CRECs ou HRECs, a Entidade Responsável exigirá mais investigação ou mitigação, conforme recomendado na Fase I ESA. Se a cidade ou o destinatário não puderem ou não quiserem conduzir uma ESA de Fase I ou atender às solicitações de investigação adicional ou medidas de mitigação, o local será considerado inelegível.
  5. De acordo com a política de radônio da cidade para projetos patrocinados pelo HUD, os projetos nos códigos postais 19109, 19112, 19113, 19118 e 19124 da Filadélfia devem testar o radônio. O teste ou a mitigação do radônio NÃO são necessários para estruturas com espaço aéreo não fechado entre todo o andar mais baixo e o solo. Todas as outras estruturas devem ser avaliadas por um profissional de radônio para garantir que o radônio esteja abaixo de 4,0 picocuries por litro de ar e 0,02 níveis de trabalho. O profissional de radônio deve atender às qualificações estabelecidas pela Política de Radônio do Gabinete de Desenvolvimento Multifamiliar do HUD e pelos regulamentos de certificação no Título 25 do Capítulo 240 do Código da Pensilvânia. Todos os testes devem ser documentados e incluídos como parte do ERR. Se o nível de radônio estiver abaixo dos padrões de 4,0 picocuries por litro de ar e 0,02 níveis de trabalho, nenhuma ação adicional será necessária. No entanto, se o nível de radônio estiver em ou acima de qualquer um dos padrões, medidas de mitigação de radônio devem ser implementadas. Após a conclusão do trabalho financiado por este Programa, a casa deve ser testada novamente para garantir que os níveis de radônio abaixo dos padrões sejam alcançados.
  6. A política do HUD exige que todas as estruturas ocupadas propostas para inclusão nos programas financiados pelo HUD estejam livres de materiais perigosos que possam afetar a saúde dos ocupantes, incluindo tinta à base de chumbo, materiais contendo amianto e mofo, na conclusão do projeto. Todas as atividades devem estar em conformidade com as leis e regulamentos federais sobre amianto, tinta e mofo à base de chumbo, incluindo (a) Padrão Nacional de Emissão de Amianto, padrão para demolição e renovação, 40 CFR 61.145; (b) Padrão Nacional de Emissão de Amianto, padrão para descarte de resíduos em operações de fabricação, fabricação, demolição e pulverização, 40 CFR 61.150; (c) Regulamentos de pintura à base de chumbo do HUD em 24 CFR Parte 35 Subpartes A, B, H, J, K e R.; (d) Regulamentos de qualidade do ar interior do HUD em 24 CFR Parte 982.401 Subparte H.

Gestão de várzeas

Conforme mencionado acima na seção sobre Seguro contra Inundações, todos os projetos serão acompanhados por um relatório do FFRMS Floodplain. Se o projeto estiver dentro de uma planície aluvial do FFMRS, a cidade terá o poder de rejeitar o projeto. Se o projeto for aceito para avançar, os funcionários da cidade ou seus agentes/designados classificarão o projeto como uma melhoria substancial ou uma pequena melhoria de acordo com 24 CFR 55.2. Pequenas melhorias devem cumprir as restrições básicas da Parte 55 (ou seja, as proibições de projetos em vias de inundação e ações críticas em áreas costeiras de alto risco), mas não serão obrigadas a concluir os processos de tomada de decisão de 5 ou 8 etapas. Melhorias substanciais estarão sujeitas aos processos de tomada de decisão de 5 ou 8 etapas. A conclusão dos processos será coordenada e documentada pela equipe municipal ou seus agentes/designados.

Preservação histórica

Os funcionários da cidade ou seus agentes/designados documentarão que pelo menos uma das seguintes condições é verdadeira:

  1. Não haverá mudanças físicas no exterior do edifício ou na escavação associada ao projeto; OU
  2. Haverá mudanças físicas no exterior do edifício ou na escavação, e todo o escopo do trabalho pode ser classificado como “sem efeito” de acordo com um acordo assinado entre a Comissão Histórica da Filadélfia e o Gabinete de Preservação Histórica do Estado da Pensilvânia. Uma cópia deste acordo será incluída no ERR para a revisão de amplo nível; OU
  3. Haverá mudanças físicas no exterior do edifício ou na escavação, mas o trabalho proposto foi revisado pela equipe da Comissão Histórica da Filadélfia e aprovado de acordo com os processos e requisitos da Seção 106 da Lei Nacional de Preservação Histórica.

Redução e controle de ruído

Projetos que não incluem substituição ou melhorias em elementos externos, incluindo janelas, portas ou paredes externas, estão em conformidade com os regulamentos de ruído.

Projetos que incluam substituição ou melhorias em elementos voltados para o exterior, incluindo janelas, portas ou paredes externas, devem especificar medidas padrão de atenuação de ruído para os elementos a serem melhorados ou substituídos, como classificações de ruído aprimoradas para janelas e portas e isolamento mais espesso para paredes externas. Os funcionários da cidade ou seus agentes/designados documentarão essas medidas para esses projetos.

Projetos que incluam tais melhorias ou substituições, mas para os quais medidas padrão de atenuação de ruído não são possíveis devido a restrições do local ou conflitos com outros requisitos ambientais específicos do local ou de nível amplo, estarão sujeitos aos requisitos da 24 CFR Parte 51 Subparte B. A equipe administrativa da cidade coordenará a conclusão de uma avaliação de ruído e será aprovada de acordo com o seguinte protocolo:

  1. Os locais do projeto com níveis de ruído “aceitáveis” (iguais ou inferiores a 65 DNL) estarão em conformidade com os regulamentos de ruído.
  2. Os locais do projeto com níveis de ruído “Normalmente inaceitáveis” (66 — 75 DNL) serão rejeitados ou mitigados com os requisitos de atenuação.
  3. Os locais do projeto com níveis de ruído “inaceitáveis” (acima de 75 DNL) serão rejeitados.

Proteção de zonas úmidas

Os funcionários da cidade ou seus agentes/designados usarão o seguinte protocolo para determinar a conformidade com os requisitos das áreas úmidas:

  1. Usando dados do mapa de inventário do NFWS e uma visita ao local, determine se o projeto está a) a 1/4 de milha de uma área úmida documentada; ou b) tem indicação visual da presença de áreas úmidas de acordo com 24 CFR 55,9 (b). Os projetos que não atenderem a nenhuma dessas condições serão determinados como não tendo efeito direto ou indireto nas áreas úmidas e o projeto estará em conformidade.
  2. Avalie o escopo do trabalho proposto. Será determinado que projetos que não incluam nivelamento ou escavação não têm efeito direto ou indireto nas áreas úmidas e o projeto estará em conformidade.
  3. Se a equipe municipal ou seus agentes/responsáveis concluírem as etapas (1) e (2) e determinarem que o projeto inclui nivelamento ou escavação e tem potencial para afetar áreas úmidas, a cidade terá o poder de rejeitar o projeto. Se o projeto for aceito para avançar, o projeto estará sujeito ao processo de tomada de decisão de oito etapas para áreas úmidas em 24 CFR 55.20. A conclusão do processo será coordenada e documentada pela equipe municipal ou seus agentes/designados.

Custo estimado do projeto: Subsídio de $42.138.100,00 para o Bloco de Desenvolvimento Comunitário — Assistência para recuperação de desastres

As atividades/atividades propostas são categoricamente excluídas pelos regulamentos do HUD em 24 CFR Parte 58 dos requisitos 24 CFR 58.35 (a) (3) da Lei de Política Ambiental Nacional (NEPA). Um Registro de Revisão Ambiental (ERR) que documenta as determinações ambientais para este projeto está disponível eletronicamente em https://www.hudexchange.info/programs/environmental-review/environmental-review-records/ e pessoalmente no escritório da Comissão de Planejamento da Cidade da Filadélfia em 1515 Arch Street, 13th Floor, Filadélfia, Pensilvânia 19102. O ERR também está disponível para análise pelo correio dos EUA. Envie sua solicitação pelo correio dos EUA para a Cidade da Filadélfia, Comissão de Planejamento da Cidade, 1515 Arch Street, 13th Floor, Filadélfia, Pensilvânia 19102 ou por e-mail para planning@phila.gov. Este aviso legal pode ser acessado on-line no seguinte site:

https://www.phila.gov/departments/division-of-housing-and-community-development/about/legal-notices/.

COMENTÁRIOS PÚBLICOS

Qualquer indivíduo, grupo ou agência pode enviar comentários por escrito sobre o ERR à Comissão de Planejamento da Cidade da Filadélfia. Todos os comentários recebidos até 1º de novembro de 2024 serão considerados pela cidade da Filadélfia antes de autorizar o envio de uma solicitação de liberação de fundos.

CERTIFICAÇÃO AMBIENTAL

A cidade da Filadélfia certifica ao HUD que John Mondlak, Oficial de Certificação, na qualidade de Diretor do Departamento de Planejamento e Desenvolvimento, concorda em aceitar a jurisdição dos Tribunais Federais se uma ação for intentada para fazer cumprir as responsabilidades em relação ao processo de revisão ambiental e que essas responsabilidades foram satisfeitas. A aprovação da certificação pelo HUD satisfaz suas responsabilidades perante a NEPA e as leis e autoridades relacionadas e permite que a cidade da Filadélfia use os fundos do programa HUD.

OBJEÇÕES À LIBERAÇÃO DE FUNDOS

O HUD aceitará objeções à liberação do fundo e à certificação da cidade da Filadélfia por um período de quinze dias após a data prevista de envio ou o recebimento efetivo da solicitação (o que ocorrer posteriormente) somente se estiverem em uma das seguintes bases: (a) a certificação não foi executada pelo oficial de certificação da cidade da Filadélfia; (b) a cidade da Filadélfia omitiu uma etapa ou deixou de tomar uma decisão ou constatação exigida pelos regulamentos do HUD em 24 CFR parte 58; (c) o beneficiário do subsídio ou outros participantes do desenvolvimento o processo comprometeu fundos, incorreu em custos ou realizou atividades não autorizadas pela 24 CFR Parte 58 antes da aprovação de uma liberação de fundos pelo HUD; ou (d) outra agência federal agindo de acordo com 40 CFR Parte 1504 apresentou uma conclusão por escrito de que o projeto é insatisfatório do ponto de vista da qualidade ambiental. As objeções devem ser preparadas e enviadas de acordo com os procedimentos exigidos (24 CFR Parte 58, Seção 58.76) e devem ser endereçadas a CPDRROFPHI@hud.gov. Objetores em potencial devem entrar em contato com o HUD para verificar o último dia real do período de objeção.

John Mondlak, Diretor de Certificação


Remodelação de 124-E-Indiana-Ave-Mill

Aviso de constatação sem impacto significativo e
Aviso de intenção de solicitar liberação de fundos

Data do Aviso: 24 de setembro de 2024


Divisão de Habitação e Desenvolvimento Comunitário da Cidade da Filadélfia
1234 Market Street, 17º andar
Filadélfia, Pensilvânia 19107 215-686-9760

Esses avisos devem satisfazer dois requisitos processuais separados, mas relacionados, para atividades a serem realizadas pela Divisão de Habitação e Desenvolvimento Comunitário (DHCD) da Cidade da Filadélfia e pela Autoridade de Habitação da Filadélfia (PHA).

PEDIDO DE LIBERAÇÃO DE FUNDOS

Por volta de 15 de outubro de 2024, a cidade da Filadélfia enviará uma solicitação ao Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano (HUD) dos EUA para a liberação de fundos do Subsídio de Desenvolvimento Comunitário (CDBG) de acordo com o Título I da Lei de Habitação e Desenvolvimento Comunitário de 1974, conforme alterada, e a cidade da Filadélfia autorizará a Autoridade de Habitação da Filadélfia (PHA) a enviar ao HUD uma solicitação de liberação de fundos sob a Seção 8 e a Seção 9 da Lei de Habitação dos Estados Unidos de 1937, conforme alterada, para realizar o seguinte projeto habitacional:

Título do projeto: 124-E-Indiana-Ave-Mill-Redevelopment

Objetivo: Este subsídio do CDBG cobre a segunda fase da construção da remodelação do campus de A e Indiana. O projeto, revisado em 2021, consiste na reabilitação de uma antiga fábrica de tapetes de 5 andares e 140.000 pés quadrados, com os seguintes componentes: 8.800 pés quadrados de espaço comercial no térreo que abrigará o programa de serviços para veteranos do Impact Service; cinco (5) unidades de um quarto, trinta (30) unidades de dois quartos e treze (13) unidades de três quartos; e vinte (20) vagas de estacionamento dedicadas para a parte residencial do projeto e playground protegido, o estacionamento se expandirá para setenta e duas (72) vagas para a futura fase de desenvolvimento. Todos os residentes terão acesso à gama completa de serviços de apoio da Impact Services, alguns dos quais serão fornecidos no local. O local foi historicamente certificado pelo National Park Service, e a Impact Services Corporation o possui desde 1981.

O trabalho nesta fase incluirá trabalhos no local (pátio interno, tubulação de águas pluviais e vagas de estacionamento), muro de contenção, limpa/redirecionamento da infraestrutura de águas pluviais no local, barreiras de estacionamento, estabilização da caldeira e melhorias na entrada da Rua Tusculum.

A outra parte das atividades sob esta análise é uma modificação da assistência de aluguel para 36 do total de 48 unidades residenciais no local. O HOK Housing, LP é um projeto habitacional LIHTC de 48 unidades na 118-60 E. Indiana Ave. O projeto foi colocado em serviço em agosto de 2023 e totalmente ocupado em dezembro de 2023. O projeto de 23 milhões de dólares, que renovou uma antiga fábrica de tapetes, foi apoiado pelo LIHTC, créditos fiscais históricos federais, financiamento municipal, apoio da Autoridade de Habitação da Filadélfia e fundos do Federal Home Loan Bank. O projeto HOK Housing recebeu uma alocação de 36 ACC para locação da Autoridade de Habitação da Filadélfia. Após a conclusão, o PHA recebeu autorização para converter vouchers ACC em RAD. Esse processo está sendo realizado para modificar a assistência de aluguel dos vouchers RAD.

Localização: 124 East Indiana Avenue, Filadélfia, Pensilvânia 19133

Custo estimado: Valor total estimado financiado pelo HUD: $482.600. Custo total estimado do projeto (fundos HUD e não HUD) $23.000.000. Atualmente, o projeto tem um contrato ACC de subsídio operacional baseado em unidades para trinta e seis (36) unidades. Após a conversão, o subsídio do PBV sob o HAP será de cerca de $14,7 milhões para o contrato de 20 anos.

CONSTATAÇÃO DE QUE NÃO HOUVE IMPACTO SIGNIFICATIVO

A cidade da Filadélfia determinou que o projeto não terá impacto significativo no meio ambiente humano. Portanto, não é necessária uma Declaração de Impacto Ambiental de acordo com a Lei de Política Ambiental Nacional de 1969 (NEPA).

A informação adicional do projeto está contida no Registro de Revisão Ambiental (ERR). O ERR será disponibilizado ao público para análise eletronicamente ou por correio dos EUA. Envie sua solicitação pelo correio dos EUA para a Cidade da Filadélfia, Comissão de Planejamento da Cidade, 1515 Arch Street, 13 th Floor, Filadélfia, Pensilvânia 19102 ou por e-mail para planning@phila.gov. O aviso legal pode ser acessado on-line no seguinte site: https://www.phila.gov/departments/division-of-housing-and-community-development/about/legal-notices/

POSTANDO INFORMAÇÕES

Este Aviso será publicado na Biblioteca McPherson Square, localizada na 601 East Indiana Avenue, Filadélfia, Pensilvânia 19134; e este Aviso legal também está publicado on-line no seguinte site https://www.phila.gov/departments/division-of-housing-and-community-development/about/legal-notices/.

COMENTÁRIOS PÚBLICOS

Qualquer indivíduo, grupo ou agência pode enviar comentários por escrito sobre o ERR à Comissão de Planejamento da Cidade da Filadélfia. Todos os comentários recebidos até 14 de outubro de 2024. serão considerados pela Prefeitura antes de autorizar o envio de uma solicitação de liberação de fundos. Os comentários devem especificar qual Aviso eles estão endereçando.

CERTIFICAÇÃO AMBIENTAL

A cidade certifica ao HUD que John Mondlak, na qualidade de Diretor de Planejamento e Desenvolvimento, concorda em aceitar a jurisdição dos Tribunais Federais se uma ação for intentada para fazer cumprir as responsabilidades em relação ao processo de revisão ambiental e que essas responsabilidades foram satisfeitas. A aprovação da certificação pelo HUD satisfaz suas responsabilidades perante a NEPA e as leis e autoridades relacionadas e permite que os Serviços de Impacto usem os fundos do Programa.

OBJEÇÕES À LIBERAÇÃO DE FUNDOS

O HUD aceitará objeções à liberação do fundo e à certificação da cidade por um período de quinze (15) dias após a data prevista de envio ou o recebimento efetivo da solicitação (o que ocorrer mais tarde) somente se estiverem em uma das seguintes bases: (a) a certificação não foi executada pelo oficial de certificação da cidade; (b) a cidade omitiu uma etapa ou deixou de tomar uma decisão ou constatação exigida por Regulamentos do HUD em 24 CFR parte 58; (c) o beneficiário do subsídio ou outros participantes do processo de desenvolvimento comprometeram fundos, incorreram em custos ou realizou atividades não autorizadas pelo 24 CFR Parte 58 antes da aprovação de uma liberação de fundos pelo HUD; ou (d) outra agência federal agindo de acordo com 40 CFR Parte 1504 apresentou uma conclusão por escrito de que o projeto é insatisfatório do ponto de vista da qualidade ambiental. As objeções devem ser preparadas e enviadas de acordo com os procedimentos exigidos (24 CFR Parte 58, Seção 58.76) e devem ser endereçadas ao Gabinete de Planejamento e Desenvolvimento Comunitário do HUD na Filadélfia em CPDRROFPHI@hud.gov e ao Escritório de Habitação Pública e Indígena (PIH-HUD) em philaPIH@hud.gov.

John Mondlak, Diretor
da Cidade da Filadélfia, Departamento de Planejamento e Desenvolvimento


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