A Divisão de Habitação e Desenvolvimento Comunitário (DHCD) quer a opinião do público sobre as ações que toma e as decisões que toma. Às vezes, essa contribuição ocorre em uma audição pública. Em outros casos, pedimos ao público que envie comentários por escrito. Em todos os casos, as solicitações de entrada do DHCD serão encontradas aqui. O DHCD tem os seguintes avisos no momento.
Título do projeto/programa de revisão ampla de nível 1: Programa de reparo de proprietários de residências CDBG-DR
Aviso de intenção de solicitar liberação de fundos para projetos e programas hierárquicos
Data da publicação: 21 de outubro de 2024
Cidade de Filadélfia, Departamento de Planejamento e Desenvolvimento
1515 Arch Street, 13º andar
Filadélfia, Pensilvânia 19119
Em ou após 4 de novembro de 2024, a cidade da Filadélfia enviará uma solicitação ao Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano (HUD) dos EUA para a liberação dos fundos do programa Community Development Grant Disaster Recovery (CDBG-DR) de acordo com a Lei de Dotações Suplementares de Socorro a Desastres de 2022 (Lei Pública 117-43) e a Lei de Dotações Continuadas de 2023 (Lei Pública 117—180), conforme alterada, para realizar o seguinte projeto:
Título do projeto/programa de revisão ampla de nível 1: Programa de reparo de proprietários de residências CDBG-DR
Objetivo: O Programa de Reparo de Proprietários ajudará proprietários cuja renda baixa a moderada ou outras vulnerabilidades sociais impeçam sua capacidade de acessar outras fontes de assistência de recuperação a fim de reparar totalmente suas propriedades unifamiliares durante o período de concessão de seis anos do CDBG-DR. O Programa de Reparo de Proprietários visa ajudar os proprietários a consertar suas casas, apoiar a reabilitação de conjuntos habitacionais antigos e existentes e oferecer oportunidades de moradia segura e decente para residentes que incorporem soluções de resiliência climática.
Localização: Este programa estará disponível para proprietários qualificados em toda a cidade da Filadélfia. Endereços específicos serão avaliados nas avaliações específicas do site.
Descrição do projeto/programa: As atividades específicas elegíveis para financiamento no Programa de Reparo de Proprietários são:
- Reparos de emergência incluídos no Programa de Reparo de Sistemas Básicos da Cidade. Isso inclui a substituição de sistemas HVAC, aquecedores de água e painéis elétricos, conforme necessário, para acomodar outros sistemas;
- Ações para melhorar a qualidade do ar interno, incluindo substituição de aparelhos de cozinha, atualizações de ventilação, remoção de carpetes e limpeza de dutos;
- Medidas de climatização, incluindo a instalação ou substituição do isolamento do edifício;
- Impermeabilização;
- Obras internas para elevar as concessionárias de áreas suscetíveis a inundações;
- Substituição de janelas e portas.
Este programa será administrado por meio da parceira sub-beneficiária da cidade, a Philadelphia Housing Development Corporation (PHDC), e permitirá custos adicionais para cumprir os padrões de construção federais, estaduais e locais, como substituir a infraestrutura residencial local, cumprir os padrões de construção ecológica e garantir que as casas sejam acessíveis para pessoas com deficiência, residentes idosos e indivíduos e famílias em risco de falta de moradia.
As análises específicas do site de nível 2 serão concluídas para as leis e autoridades não abordadas na revisão ampla de nível 1 para cada endereço deste programa quando os endereços forem conhecidos.
Nível de citação de revisão ambiental: O Programa de Reparo de Proprietários está categoricamente excluído de acordo com 24 CFR 58,35 (a) (3) e está sujeito às leis e autoridades em §58.5.
Análise específica do site de nível 2: Esta é uma análise ambiental em camadas. Com este Aviso, a Cidade reconhece que as atividades propostas estão em conformidade com algumas das leis e autoridades relacionadas com base na descrição do programa ou projeto. Cada projeto individual também estará sujeito a uma revisão específica do local para garantir a conformidade com as demais leis e autoridades relacionadas.
As análises específicas do site abrangerão as seguintes leis e autoridades não abordadas na revisão ampla de nível 1.
- Seguro contra Enchentes
- Contaminação e substâncias tóxicas
- Gestão de várzeas
- Preservação histórica
- Redução e controle de ruído
- Proteção de zonas úmidas
Os protocolos para determinar a conformidade com as leis e autoridades acima estão detalhados na seção Condições abaixo.
Condições:
Seguro contra Enchentes
Todos os projetos precisarão documentar a exposição ao risco de inundação com um relatório do FFRMS Floodplain. Os relatórios serão gerados pela equipe municipal ou seus agentes/designados usando a ferramenta em https://floodstandard.climate.gov/tool/ ou usando dados do FFRMS em um sistema de mapeamento desenvolvido pela cidade. Para fins de estabelecer os limites da várzea, os reparos residenciais unifamiliares são considerados não críticos e a vida útil estimada das propriedades reabilitadas deve ser até o ano 2060, a fim de cobrir integralmente uma hipoteca residencial padrão de 30 anos.
As propriedades que estão dentro da planície aluvial do FFRMS precisarão obter comprovante de seguro contra inundações, e a cidade será responsável por notificar os proprietários sobre sua responsabilidade de manter o seguro em perpetuidade.
Para projetos pertencentes a pessoas que já receberam assistência federal em caso de inundação no local do projeto, a equipe administrativa da cidade solicitará a documentação de que o seguro contra inundações foi mantido na propriedade antes de receber assistência adicional.
Contaminação e substâncias tóxicas
A equipe administrativa da cidade documentará a conformidade com os padrões do HUD para contaminação usando o seguinte protocolo:
- A equipe municipal ou seus agentes/designados visitarão cada local e preencherão uma Lista de Verificação de Contaminação de Campo no formato aprovado pela Entidade Responsável
- Os funcionários da cidade ou seus agentes/designados gerarão um relatório de tóxicos e contaminação ou um mapa do local usando o NEPassist, o ESA Search da PADEP ou um sistema similar. O relatório deve mostrar locais próximos tóxicos e contaminados em relação ao projeto proposto. Os bancos de dados consultados devem incluir a Lista de Superfundos da EPA (CERCLIS), a Lista de Prioridades Nacionais (NPL), o Inventário de Emissões Tóxicas, Brownfields, Sistemas de Instalações Aéreas, bancos de dados de resíduos perigosos (RCRA) e tanques de armazenamento regulamentados pelo PADEP.
- Se o relatório de tóxicos e contaminação mostrar locais próximos que possam representar uma ameaça de contaminação, a equipe municipal ou seus agentes/responsáveis obterão a documentação do PADEP para verificar o status da limpeza, os tipos e a extensão da contaminação.
- A equipe de revisão ambiental da Comissão de Planejamento da Cidade analisará a documentação gerada nas etapas (1) a (3) e determinará se o local do projeto pode estar em risco de exposição a substâncias tóxicas, perigosas ou radioativas. Se a exposição não puder ser descartada nesta fase, a equipe de revisão ambiental solicitará uma Avaliação Ambiental do Local de Fase I da ASTM. Se a Fase I ESA identificar RECs, CRECs ou HRECs, a Entidade Responsável exigirá mais investigação ou mitigação, conforme recomendado na Fase I ESA. Se a cidade ou o destinatário não puderem ou não quiserem conduzir uma ESA de Fase I ou atender às solicitações de investigação adicional ou medidas de mitigação, o local será considerado inelegível.
- De acordo com a política de radônio da cidade para projetos patrocinados pelo HUD, os projetos nos códigos postais 19109, 19112, 19113, 19118 e 19124 da Filadélfia devem testar o radônio. O teste ou a mitigação do radônio NÃO são necessários para estruturas com espaço aéreo não fechado entre todo o andar mais baixo e o solo. Todas as outras estruturas devem ser avaliadas por um profissional de radônio para garantir que o radônio esteja abaixo de 4,0 picocuries por litro de ar e 0,02 níveis de trabalho. O profissional de radônio deve atender às qualificações estabelecidas pela Política de Radônio do Gabinete de Desenvolvimento Multifamiliar do HUD e pelos regulamentos de certificação no Título 25 do Capítulo 240 do Código da Pensilvânia. Todos os testes devem ser documentados e incluídos como parte do ERR. Se o nível de radônio estiver abaixo dos padrões de 4,0 picocuries por litro de ar e 0,02 níveis de trabalho, nenhuma ação adicional será necessária. No entanto, se o nível de radônio estiver em ou acima de qualquer um dos padrões, medidas de mitigação de radônio devem ser implementadas. Após a conclusão do trabalho financiado por este Programa, a casa deve ser testada novamente para garantir que os níveis de radônio abaixo dos padrões sejam alcançados.
- A política do HUD exige que todas as estruturas ocupadas propostas para inclusão nos programas financiados pelo HUD estejam livres de materiais perigosos que possam afetar a saúde dos ocupantes, incluindo tinta à base de chumbo, materiais contendo amianto e mofo, na conclusão do projeto. Todas as atividades devem estar em conformidade com as leis e regulamentos federais sobre amianto, tinta e mofo à base de chumbo, incluindo (a) Padrão Nacional de Emissão de Amianto, padrão para demolição e renovação, 40 CFR 61.145; (b) Padrão Nacional de Emissão de Amianto, padrão para descarte de resíduos em operações de fabricação, fabricação, demolição e pulverização, 40 CFR 61.150; (c) Regulamentos de pintura à base de chumbo do HUD em 24 CFR Parte 35 Subpartes A, B, H, J, K e R.; (d) Regulamentos de qualidade do ar interior do HUD em 24 CFR Parte 982.401 Subparte H.
Gestão de várzeas
Conforme mencionado acima na seção sobre Seguro contra Inundações, todos os projetos serão acompanhados por um relatório do FFRMS Floodplain. Se o projeto estiver dentro de uma planície aluvial do FFMRS, a cidade terá o poder de rejeitar o projeto. Se o projeto for aceito para avançar, os funcionários da cidade ou seus agentes/designados classificarão o projeto como uma melhoria substancial ou uma pequena melhoria de acordo com 24 CFR 55.2. Pequenas melhorias devem cumprir as restrições básicas da Parte 55 (ou seja, as proibições de projetos em vias de inundação e ações críticas em áreas costeiras de alto risco), mas não serão obrigadas a concluir os processos de tomada de decisão de 5 ou 8 etapas. Melhorias substanciais estarão sujeitas aos processos de tomada de decisão de 5 ou 8 etapas. A conclusão dos processos será coordenada e documentada pela equipe municipal ou seus agentes/designados.
Preservação histórica
Os funcionários da cidade ou seus agentes/designados documentarão que pelo menos uma das seguintes condições é verdadeira:
- Não haverá mudanças físicas no exterior do edifício ou na escavação associada ao projeto; OU
- Haverá mudanças físicas no exterior do edifício ou na escavação, e todo o escopo do trabalho pode ser classificado como “sem efeito” de acordo com um acordo assinado entre a Comissão Histórica da Filadélfia e o Gabinete de Preservação Histórica do Estado da Pensilvânia. Uma cópia deste acordo será incluída no ERR para a revisão de amplo nível; OU
- Haverá mudanças físicas no exterior do edifício ou na escavação, mas o trabalho proposto foi revisado pela equipe da Comissão Histórica da Filadélfia e aprovado de acordo com os processos e requisitos da Seção 106 da Lei Nacional de Preservação Histórica.
Redução e controle de ruído
Projetos que não incluem substituição ou melhorias em elementos externos, incluindo janelas, portas ou paredes externas, estão em conformidade com os regulamentos de ruído.
Projetos que incluam substituição ou melhorias em elementos voltados para o exterior, incluindo janelas, portas ou paredes externas, devem especificar medidas padrão de atenuação de ruído para os elementos a serem melhorados ou substituídos, como classificações de ruído aprimoradas para janelas e portas e isolamento mais espesso para paredes externas. Os funcionários da cidade ou seus agentes/designados documentarão essas medidas para esses projetos.
Projetos que incluam tais melhorias ou substituições, mas para os quais medidas padrão de atenuação de ruído não são possíveis devido a restrições do local ou conflitos com outros requisitos ambientais específicos do local ou de nível amplo, estarão sujeitos aos requisitos da 24 CFR Parte 51 Subparte B. A equipe administrativa da cidade coordenará a conclusão de uma avaliação de ruído e será aprovada de acordo com o seguinte protocolo:
- Os locais do projeto com níveis de ruído “aceitáveis” (iguais ou inferiores a 65 DNL) estarão em conformidade com os regulamentos de ruído.
- Os locais do projeto com níveis de ruído “Normalmente inaceitáveis” (66 — 75 DNL) serão rejeitados ou mitigados com os requisitos de atenuação.
- Os locais do projeto com níveis de ruído “inaceitáveis” (acima de 75 DNL) serão rejeitados.
Proteção de zonas úmidas
Os funcionários da cidade ou seus agentes/designados usarão o seguinte protocolo para determinar a conformidade com os requisitos das áreas úmidas:
- Usando dados do mapa de inventário do NFWS e uma visita ao local, determine se o projeto está a) a 1/4 de milha de uma área úmida documentada; ou b) tem indicação visual da presença de áreas úmidas de acordo com 24 CFR 55,9 (b). Os projetos que não atenderem a nenhuma dessas condições serão determinados como não tendo efeito direto ou indireto nas áreas úmidas e o projeto estará em conformidade.
- Avalie o escopo do trabalho proposto. Será determinado que projetos que não incluam nivelamento ou escavação não têm efeito direto ou indireto nas áreas úmidas e o projeto estará em conformidade.
- Se a equipe municipal ou seus agentes/responsáveis concluírem as etapas (1) e (2) e determinarem que o projeto inclui nivelamento ou escavação e tem potencial para afetar áreas úmidas, a cidade terá o poder de rejeitar o projeto. Se o projeto for aceito para avançar, o projeto estará sujeito ao processo de tomada de decisão de oito etapas para áreas úmidas em 24 CFR 55.20. A conclusão do processo será coordenada e documentada pela equipe municipal ou seus agentes/designados.
Custo estimado do projeto: Subsídio de $42.138.100,00 para o Bloco de Desenvolvimento Comunitário — Assistência para recuperação de desastres
As atividades/atividades propostas são categoricamente excluídas pelos regulamentos do HUD em 24 CFR Parte 58 dos requisitos 24 CFR 58.35 (a) (3) da Lei de Política Ambiental Nacional (NEPA). Um Registro de Revisão Ambiental (ERR) que documenta as determinações ambientais para este projeto está disponível eletronicamente em https://www.hudexchange.info/programs/environmental-review/environmental-review-records/ e pessoalmente no escritório da Comissão de Planejamento da Cidade da Filadélfia em 1515 Arch Street, 13th Floor, Filadélfia, Pensilvânia 19102. O ERR também está disponível para análise pelo correio dos EUA. Envie sua solicitação pelo correio dos EUA para a Cidade da Filadélfia, Comissão de Planejamento da Cidade, 1515 Arch Street, 13th Floor, Filadélfia, Pensilvânia 19102 ou por e-mail para planning@phila.gov. Este aviso legal pode ser acessado on-line no seguinte site:
https://www.phila.gov/departments/division-of-housing-and-community-development/about/legal-notices/.
COMENTÁRIOS PÚBLICOS
Qualquer indivíduo, grupo ou agência pode enviar comentários por escrito sobre o ERR à Comissão de Planejamento da Cidade da Filadélfia. Todos os comentários recebidos até 1º de novembro de 2024 serão considerados pela cidade da Filadélfia antes de autorizar o envio de uma solicitação de liberação de fundos.
CERTIFICAÇÃO AMBIENTAL
A cidade da Filadélfia certifica ao HUD que John Mondlak, Oficial de Certificação, na qualidade de Diretor do Departamento de Planejamento e Desenvolvimento, concorda em aceitar a jurisdição dos Tribunais Federais se uma ação for intentada para fazer cumprir as responsabilidades em relação ao processo de revisão ambiental e que essas responsabilidades foram satisfeitas. A aprovação da certificação pelo HUD satisfaz suas responsabilidades perante a NEPA e as leis e autoridades relacionadas e permite que a cidade da Filadélfia use os fundos do programa HUD.
OBJEÇÕES À LIBERAÇÃO DE FUNDOS
O HUD aceitará objeções à liberação do fundo e à certificação da cidade da Filadélfia por um período de quinze dias após a data prevista de envio ou o recebimento efetivo da solicitação (o que ocorrer posteriormente) somente se estiverem em uma das seguintes bases: (a) a certificação não foi executada pelo oficial de certificação da cidade da Filadélfia; (b) a cidade da Filadélfia omitiu uma etapa ou deixou de tomar uma decisão ou constatação exigida pelos regulamentos do HUD em 24 CFR parte 58; (c) o beneficiário do subsídio ou outros participantes do desenvolvimento o processo comprometeu fundos, incorreu em custos ou realizou atividades não autorizadas pela 24 CFR Parte 58 antes da aprovação de uma liberação de fundos pelo HUD; ou (d) outra agência federal agindo de acordo com 40 CFR Parte 1504 apresentou uma conclusão por escrito de que o projeto é insatisfatório do ponto de vista da qualidade ambiental. As objeções devem ser preparadas e enviadas de acordo com os procedimentos exigidos (24 CFR Parte 58, Seção 58.76) e devem ser endereçadas a CPDRROFPHI@hud.gov. Objetores em potencial devem entrar em contato com o HUD para verificar o último dia real do período de objeção.
John Mondlak, Diretor de Certificação
Remodelação de 124-E-Indiana-Ave-Mill
Aviso de constatação sem impacto significativo e
Aviso de intenção de solicitar liberação de fundos
Data do Aviso: 24 de setembro de 2024
Divisão de Habitação e Desenvolvimento Comunitário da Cidade da Filadélfia
1234 Market Street, 17º andar
Filadélfia, Pensilvânia 19107 215-686-9760
Esses avisos devem satisfazer dois requisitos processuais separados, mas relacionados, para atividades a serem realizadas pela Divisão de Habitação e Desenvolvimento Comunitário (DHCD) da Cidade da Filadélfia e pela Autoridade de Habitação da Filadélfia (PHA).
PEDIDO DE LIBERAÇÃO DE FUNDOS
Por volta de 15 de outubro de 2024, a cidade da Filadélfia enviará uma solicitação ao Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano (HUD) dos EUA para a liberação de fundos do Subsídio de Desenvolvimento Comunitário (CDBG) de acordo com o Título I da Lei de Habitação e Desenvolvimento Comunitário de 1974, conforme alterada, e a cidade da Filadélfia autorizará a Autoridade de Habitação da Filadélfia (PHA) a enviar ao HUD uma solicitação de liberação de fundos sob a Seção 8 e a Seção 9 da Lei de Habitação dos Estados Unidos de 1937, conforme alterada, para realizar o seguinte projeto habitacional:
Título do projeto: 124-E-Indiana-Ave-Mill-Redevelopment
Objetivo: Este subsídio do CDBG cobre a segunda fase da construção da remodelação do campus de A e Indiana. O projeto, revisado em 2021, consiste na reabilitação de uma antiga fábrica de tapetes de 5 andares e 140.000 pés quadrados, com os seguintes componentes: 8.800 pés quadrados de espaço comercial no térreo que abrigará o programa de serviços para veteranos do Impact Service; cinco (5) unidades de um quarto, trinta (30) unidades de dois quartos e treze (13) unidades de três quartos; e vinte (20) vagas de estacionamento dedicadas para a parte residencial do projeto e playground protegido, o estacionamento se expandirá para setenta e duas (72) vagas para a futura fase de desenvolvimento. Todos os residentes terão acesso à gama completa de serviços de apoio da Impact Services, alguns dos quais serão fornecidos no local. O local foi historicamente certificado pelo National Park Service, e a Impact Services Corporation o possui desde 1981.
O trabalho nesta fase incluirá trabalhos no local (pátio interno, tubulação de águas pluviais e vagas de estacionamento), muro de contenção, limpa/redirecionamento da infraestrutura de águas pluviais no local, barreiras de estacionamento, estabilização da caldeira e melhorias na entrada da Rua Tusculum.
A outra parte das atividades sob esta análise é uma modificação da assistência de aluguel para 36 do total de 48 unidades residenciais no local. O HOK Housing, LP é um projeto habitacional LIHTC de 48 unidades na 118-60 E. Indiana Ave. O projeto foi colocado em serviço em agosto de 2023 e totalmente ocupado em dezembro de 2023. O projeto de 23 milhões de dólares, que renovou uma antiga fábrica de tapetes, foi apoiado pelo LIHTC, créditos fiscais históricos federais, financiamento municipal, apoio da Autoridade de Habitação da Filadélfia e fundos do Federal Home Loan Bank. O projeto HOK Housing recebeu uma alocação de 36 ACC para locação da Autoridade de Habitação da Filadélfia. Após a conclusão, o PHA recebeu autorização para converter vouchers ACC em RAD. Esse processo está sendo realizado para modificar a assistência de aluguel dos vouchers RAD.
Localização: 124 East Indiana Avenue, Filadélfia, Pensilvânia 19133
Custo estimado: Valor total estimado financiado pelo HUD: $482.600. Custo total estimado do projeto (fundos HUD e não HUD) $23.000.000. Atualmente, o projeto tem um contrato ACC de subsídio operacional baseado em unidades para trinta e seis (36) unidades. Após a conversão, o subsídio do PBV sob o HAP será de cerca de $14,7 milhões para o contrato de 20 anos.
CONSTATAÇÃO DE QUE NÃO HOUVE IMPACTO SIGNIFICATIVO
A cidade da Filadélfia determinou que o projeto não terá impacto significativo no meio ambiente humano. Portanto, não é necessária uma Declaração de Impacto Ambiental de acordo com a Lei de Política Ambiental Nacional de 1969 (NEPA).
A informação adicional do projeto está contida no Registro de Revisão Ambiental (ERR). O ERR será disponibilizado ao público para análise eletronicamente ou por correio dos EUA. Envie sua solicitação pelo correio dos EUA para a Cidade da Filadélfia, Comissão de Planejamento da Cidade, 1515 Arch Street, 13 th Floor, Filadélfia, Pensilvânia 19102 ou por e-mail para planning@phila.gov. O aviso legal pode ser acessado on-line no seguinte site: https://www.phila.gov/departments/division-of-housing-and-community-development/about/legal-notices/
POSTANDO INFORMAÇÕES
COMENTÁRIOS PÚBLICOS
Qualquer indivíduo, grupo ou agência pode enviar comentários por escrito sobre o ERR à Comissão de Planejamento da Cidade da Filadélfia. Todos os comentários recebidos até 14 de outubro de 2024. serão considerados pela Prefeitura antes de autorizar o envio de uma solicitação de liberação de fundos. Os comentários devem especificar qual Aviso eles estão endereçando.
CERTIFICAÇÃO AMBIENTAL
A cidade certifica ao HUD que John Mondlak, na qualidade de Diretor de Planejamento e Desenvolvimento, concorda em aceitar a jurisdição dos Tribunais Federais se uma ação for intentada para fazer cumprir as responsabilidades em relação ao processo de revisão ambiental e que essas responsabilidades foram satisfeitas. A aprovação da certificação pelo HUD satisfaz suas responsabilidades perante a NEPA e as leis e autoridades relacionadas e permite que os Serviços de Impacto usem os fundos do Programa.
OBJEÇÕES À LIBERAÇÃO DE FUNDOS
O HUD aceitará objeções à liberação do fundo e à certificação da cidade por um período de quinze (15) dias após a data prevista de envio ou o recebimento efetivo da solicitação (o que ocorrer mais tarde) somente se estiverem em uma das seguintes bases: (a) a certificação não foi executada pelo oficial de certificação da cidade; (b) a cidade omitiu uma etapa ou deixou de tomar uma decisão ou constatação exigida por Regulamentos do HUD em 24 CFR parte 58; (c) o beneficiário do subsídio ou outros participantes do processo de desenvolvimento comprometeram fundos, incorreram em custos ou realizou atividades não autorizadas pelo 24 CFR Parte 58 antes da aprovação de uma liberação de fundos pelo HUD; ou (d) outra agência federal agindo de acordo com 40 CFR Parte 1504 apresentou uma conclusão por escrito de que o projeto é insatisfatório do ponto de vista da qualidade ambiental. As objeções devem ser preparadas e enviadas de acordo com os procedimentos exigidos (24 CFR Parte 58, Seção 58.76) e devem ser endereçadas ao Gabinete de Planejamento e Desenvolvimento Comunitário do HUD na Filadélfia em CPDRROFPHI@hud.gov e ao Escritório de Habitação Pública e Indígena (PIH-HUD) em philaPIH@hud.gov.
John Mondlak, Diretor
da Cidade da Filadélfia, Departamento de Planejamento e Desenvolvimento
Relatório Anual Consolidado de Desempenho e Avaliação (CAPER)
Relatório Anual Consolidado de Desempenho e Avaliação (CAPER)
Data do Aviso: 12 de setembro de 2024
A Divisão de Habitação e Desenvolvimento Comunitário (DHCD) preparou o CAPER para o ano fiscal municipal de 2024. Este relatório descreve como a cidade da Filadélfia gastou seus recursos do Subsídio de Desenvolvimento Comunitário (CDBG) do Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano dos EUA, dos fundos federais do HOME, do Subsídio de Soluções de Emergência e dos fundos de Oportunidades de Habitação para Pessoas com AIDS (HOPWA) e dos fundos do Departamento de Desenvolvimento Econômico e Comunitário da Comunidade da Pensilvânia para o período de 1º de julho de 2023 a 30 de junho de 2024.
O CAPER estará disponível online em https://www.phila.gov/documents/five-year-consolidated-plan-annual-action-plans-and-reports/www.phila.gov/dhcd em ou antes de 12 de setembro de 2024. Cópias impressas estarão disponíveis somente com hora marcada no Departamento de Comunicações do DHCD, 1234 Market St., 17º andar, Filadélfia, Pensilvânia, 19107. Para solicitar a coleta sem contato de uma cópia impressa do Relatório Resumido Financeiro da CAPER ou CDBG, envie um e-mail para Mirta.Duprey@phila.gov. Cópias impressas do CAPER também estarão disponíveis para revisão nos departamentos de Publicações Governamentais das filiais Central, Oeste da Filadélfia, Regional Noroeste e Região Nordeste da Biblioteca Gratuita da Filadélfia.
Os comentários serão aceitos até 27 de setembro de 2024 e podem ser enviados por e-mail para saundra.malanowicz@phila.gov ou para o endereço acima.
Apartamentos em Abigail Pankey
AVISO DE CONSTATAÇÃO DE QUE NÃO HOUVE IMPACTO SIGNIFICATIVO E AVISO DE INTENÇÃO DE SOLICITAR LIBERAÇÃO DE FUNDOS
Data do Aviso: 29 de maio de 2024
Divisão de Habitação e Desenvolvimento Comunitário do
Departamento de Planejamento e Desenvolvimento da Cidade da Filadélfia
1234 Market Street, 17º andar
Filadélfia, Pensilvânia 19107 215-686-9760
Esses avisos devem satisfazer dois requisitos processuais separados, mas relacionados, para atividades a serem realizadas pela Divisão de Habitação e Desenvolvimento Comunitário (DHCD) da Cidade da Filadélfia e pela Autoridade de Habitação da Filadélfia (PHA).
PEDIDO DE LIBERAÇÃO DE FUNDOS
Por volta de 18 de junho de 2024, a cidade da Filadélfia enviará uma solicitação ao Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano (HUD) dos EUA para a liberação de fundos do Programa de Parcerias de Investimento (HOME) de acordo com o Título II da Lei Nacional de Habitação Acessível de Cranston-Gonzalez, conforme alterada; e a Cidade da Filadélfia autorizará a Autoridade de Habitação da Filadélfia (PHA) a enviar ao HUD uma solicitação de liberação de fundos de acordo com os fundos da Seção 9 do Lei de Habitação dos Estados Unidos de 1937, conforme alterada, para realizar o seguinte projeto habitacional:
Título do projeto: Apartamentos Abigail Pankey
Objetivo: O Abigail Pankey Apartments, também conhecido como Brown Street Apartments (“Projeto”), será desenvolvido como uma nova construção na seção de Mântua, no Oeste da Filadélfia. O Projeto consistirá em trinta e duas (32) unidades habitacionais de aluguel para famílias de renda muito baixa. Haverá vinte e duas (22) unidades de dois quartos e dez (10) unidades de três quartos. Haverá dois elevadores, lavadoras e secadoras na unidade e ar condicionado central. Haverá uma sala comunitária de aproximadamente 1.625 pés quadrados, juntamente com escritórios de gerenciamento e serviços de apoio no local. O espaço compartilhado também inclui corredores e espaços verdes ao ar livre e cinco (5) vagas de estacionamento fora da rua. Haverá vinte e uma (21) unidades iguais ou inferiores a 30% da Renda Mediana da Área (AMI), com as onze (11) unidades restantes em ou abaixo de 60% da AMI. Todas as trinta e duas (32) unidades serão visitáveis, com oito (8) unidades acessíveis e duas (2) unidades sensoriais. Três (3) unidades serão reservadas para a Câmara de Compensação Habitacional de Apoio da Cidade da Filadélfia. O Projeto receberá subsídios operacionais da Faircloth-to-RAD da Autoridade de Habitação da Filadélfia para apoiar os aluguéis de vinte e uma (21) unidades.
Localização: 777-787 N 38th Street e 3716-26 Brown Street, Filadélfia, Pensilvânia
Custo estimado: O custo total de desenvolvimento é de $19.500.000, incluindo $2.160.000 em fundos da HOME; 21 unidades serão apoiadas pela Philadelphia Housing Authority (PHA) por meio de subsídios operacionais Faircloth to Rental Assistance Demonstration (Faircloth to RAD).
CONSTATAÇÃO DE QUE NÃO HOUVE IMPACTO SIGNIFICATIVO
A cidade da Filadélfia determinou que o projeto não terá impacto significativo no meio ambiente humano. Portanto, não é necessária uma Declaração de Impacto Ambiental de acordo com a Lei de Política Ambiental Nacional de 1969 (NEPA). A informação adicional do projeto está contida no Registro de Revisão Ambiental (ERR). O ERR está arquivado no escritório da Comissão de Planejamento da Cidade da Filadélfia em 1515 Arch Street, 13th Floor, Filadélfia, Pensilvânia 19102. O ERR também está disponível para análise eletrônica ou por correio dos EUA. Envie sua solicitação pelo correio dos EUA para a Cidade da Filadélfia, Comissão de Planejamento da Cidade, 1515 Arch Street, 13 th Floor, Filadélfia, Pensilvânia 19102 ou por e-mail para planning@phila.gov. O aviso legal pode ser acessado on-line no seguinte site: https://www.phila.gov/departments/division-of-housing-and-community-development/about/legal-notices/
POSTANDO INFORMAÇÕES
Este Aviso será publicado na Filial Charles L. Durham da Biblioteca Gratuita da Filadélfia, localizada em 3320 Haverford Avenue, Filadélfia, Pensilvânia 19104. Este aviso legal também está publicado on-line no seguinte site: https://www.phila.gov/departments/division-of-housing-and-community-development/about/legal-notices/
COMENTÁRIOS PÚBLICOS
Qualquer indivíduo, grupo ou agência pode enviar comentários por escrito sobre o ERR ao DHCD. Todos os comentários recebidos até 17 de junho de 2024 serão considerados pelo DHCD antes de autorizar o envio de uma solicitação de liberação de fundos. Os comentários devem especificar qual Aviso eles estão endereçando.
CERTIFICAÇÃO AMBIENTAL
A cidade da Filadélfia certifica ao HUD que John Mondlak, na qualidade de Diretor Interino do Departamento de Planejamento e Desenvolvimento, concorda em aceitar a jurisdição dos Tribunais Federais se uma ação for intentada para fazer cumprir as responsabilidades em relação ao processo de revisão ambiental e que essas responsabilidades foram satisfeitas. A aprovação da certificação pelo HUD satisfaz suas responsabilidades perante a NEPA e as leis e autoridades relacionadas e permite que a cidade da Filadélfia use os fundos do Programa.
OBJEÇÕES À LIBERAÇÃO DE FUNDOS
O HUD aceitará objeções à liberação de fundos e à certificação da cidade por um período de 15 dias após a data de envio prevista ou o recebimento efetivo da solicitação (o que ocorrer mais tarde) somente se elas estiverem em uma das seguintes bases: (a) a certificação não foi executada pelo oficial de certificação da cidade (b) a cidade omitiu uma etapa ou não tomou uma decisão ou conclusão exigida pelos regulamentos do HUD em 24 CFR parte 58; (c) o beneficiário do subsídio ou outros participantes do processo de desenvolvimento comprometeram fundos, incorreram em custos ou realizou atividades não autorizadas pelo 24 CFR Parte 58 antes da aprovação de uma liberação de fundos pelo HUD; ou (d) outra agência federal agindo de acordo com 40 CFR Parte 1504 apresentou uma conclusão por escrito de que o projeto é insatisfatório do ponto de vista da qualidade ambiental.
As objeções devem ser preparadas e enviadas de acordo com os procedimentos exigidos em 24 CFR Parte 58.76 e devem ser endereçadas ao Escritório de Planejamento e Desenvolvimento Comunitário da Filadélfia em CPDRROFPHI@hud.gov; E ao Escritório de Habitação Pública e Indígena da Filadélfia em PhilaPIH@hud.gov.
Objetores em potencial devem entrar em contato com o HUD para verificar o último dia real do período de objeção.
John Mondlak, diretor interino
da Cidade da Filadélfia, Departamento de Planejamento e Desenvolvimento
Período de comentários públicos para o plano de ação anual proposto
Departamento de Planejamento e Desenvolvimento, Divisão de Habitação e Desenvolvimento Comunitário
Aviso de período de comentários públicos para o plano de ação anual proposto pela
cidade de Filadélfia (ano fiscal municipal 2025/Ano do programa HUD 2024/Plano de ação anual 2024-2025)
22 de maio de 2024
O Plano de Ação Anual proposto está agora disponível para comentários. Inclui a proposta de uso de fundos federais por meio de alocações de: Subsídio do Bloco de Desenvolvimento Comunitário (CDBG); HOME; Oportunidades de Habitação para Pessoas com AIDS (HOPWA); Recursos do Subsídio de Soluções de Emergência (ESG).
O plano proposto completo, incluindo detalhes sobre as atividades propostas, pode ser encontrado em https://www.phila.gov/dhcd. Cópias impressas estarão disponíveis na 1234 Market St, 17º andar, Filadélfia, Pensilvânia, 19107. Para solicitar a retirada sem contato de uma cópia impressa, envie um e-mail para mirta.duprey@phila.gov. Cópias impressas do plano também estarão disponíveis para análise nos departamentos de Publicações Governamentais das filiais Central, Oeste da Filadélfia, Regional Noroeste e Região Nordeste da Biblioteca Gratuita da Filadélfia.
O prazo para enviar comentários à Divisão de Habitação e Desenvolvimento Comunitário (DHCD) é de 30 dias a partir da data deste aviso. Os comentários devem ser enviados por e-mail para Saundra.malanowicz@phila.gov. A Câmara municipal realizará uma audição pública para permitir a participação adicional dos residentes. A notificação da Câmara Municipal estará na seção “Avisos legais” de vários jornais. Se a Câmara Municipal adotar o Plano conforme apresentado, o Plano será adotado sem notificação adicional. O aviso finalizado pode ser obtido entrando em contato com a DHCD no endereço acima.
Emenda substancial ao Plano Consolidado — Ano Fiscal Municipal 2023-2027/Ano do Programa HUD 2022-2026 e Plano de Ação Anual — Ano Fiscal Municipal de 2023/Ano do Programa HUD 2022
O Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano (HUD) dos EUA alocou à cidade de Filadélfia um total de $163.204.000 em financiamento para apoiar os esforços de recuperação de longo prazo após os resquícios do furacão Ida e a Declaração de Desastre FEMA 4618-DR. O financiamento do Subsídio do Bloco de Desenvolvimento Comunitário — Recuperação de Desastres (CDBG-DR) foi projetado para atender às necessidades que permanecem após o esgotamento de todas as outras ajudas. A cidade da Filadélfia preparou um plano de ação do CDBG-DR, incluindo uma avaliação das necessidades não atendidas, que descreve a proposta de uso dos fundos. Após um período de 30 dias para comentários públicos, o Plano de Ação do CDBG-DR e a Emenda Substancial ao Plano Consolidado 2022-2026 e ao Plano de Ação Anual 2022-2023 foram aprovados por meio de Portaria da Câmara Municipal (PROJETO DE LEI Nº 230654). O Plano de Ação do CDBG-DR a ser adicionado por meio da Emenda Substancial ao Plano Consolidado 2022-2026 e ao Plano de Ação Anual 2022-2023 pode ser visualizado em https://www.phila.gov/departments/office-of-the-director-of-finance/hurricane-ida-recovery-funding/. O prazo para enviar comentários à Divisão de Habitação e Desenvolvimento Comunitário (DHCD) sobre a emenda substancial proposta é de 30 dias a partir da data deste aviso. Os comentários devem ser enviados por e-mail para Saundra.malanowicz@phila.gov.
Cidade da Filadélfia, Cherelle Parker, prefeito da
Divisão de Habitação e Desenvolvimento Comunitário, Mark Dodds, diretor
Trilha do Rio Schuylkill (Fase II de Bartram's a Passyunk)
AVISO DE CONSTATAÇÃO SEM IMPACTO SIGNIFICATIVO E
AVISO DE INTENÇÃO DE SOLICITAR LIBERAÇÃO DE FUNDOS
Data do Aviso: 14 de maio de 2024
Divisão de Habitação e Desenvolvimento Comunitário da Cidade da Filadélfia
1234 Market Street, 17º andar
Filadélfia, Pensilvânia 19107 215-686-9760
Esses avisos devem satisfazer dois requisitos processuais separados, mas relacionados, para as atividades a serem realizadas pela Schuylkill River Development Corporation.
PEDIDO DE LIBERAÇÃO DE FUNDOS
Por volta de 4 de junho de 2024, a cidade da Filadélfia autorizará a Schuylkill River Development Corporation a enviar uma solicitação ao HUD para a liberação de um prêmio de financiamento de projetos comunitários (CPF) do HUD para o ano fiscal de 2023 para realizar o seguinte projeto:
Título do projeto: Trilha do Rio Schuylkill (Fase II de Bartram's a Passyunk)
Objetivo: A Schuylkill River Development Corporation (SRDC) propõe a aquisição de terras e a construção de trilhas para estender a trilha do rio Schuylkill, de cinco condados, a aproximadamente 3400 pés de seu atual ponto mais ao sul até a Avenida Passyunk. O trabalho inclui todos os aspectos da aquisição de terras, incluindo a atualização das avaliações conforme necessário, a compra de servidões perpétuas dos proprietários atuais e o registro das aquisições finalizadas; bem como todos os aspectos da construção de trilhas, incluindo limpeza e arrancamento, classificação de acessibilidade da ADA, pavimentação, paisagismo e instalação de luzes de trilhas, bancos, latas de lixo e sinalização. O trabalho de construção será concluído por um empreiteiro qualificado contratado pela SRDC e pela cidade por meio de um processo de licitação competitivo. A cidade da Filadélfia (Departamento de Parques e Recreação) será a eventual proprietária do local.
Localização: 61st Street até Passyunk Avenue (3060-3100 S 63rd St, Filadélfia, Pensilvânia 19153)
Custo estimado: O custo total de desenvolvimento é de $15.716.000, incluindo o financiamento aproximado de projetos comunitários (CPF) da Iniciativa de Desenvolvimento Econômico (EDI) de $2.000.000.
CONSTATAÇÃO DE QUE NÃO HOUVE IMPACTO SIGNIFICATIVO
A cidade da Filadélfia determinou que o projeto não terá impacto significativo no meio ambiente humano. Portanto, não é necessária uma Declaração de Impacto Ambiental de acordo com a Lei de Política Ambiental Nacional de 1969 (NEPA). A informação adicional do projeto está contida no Registro de Revisão Ambiental (ERR). O ERR será disponibilizado ao público para análise eletronicamente ou por correio dos EUA. Envie sua solicitação pelo correio dos EUA para a Cidade da Filadélfia, Comissão de Planejamento da Cidade, 1515 Arch Street, 13 th Floor, Filadélfia, Pensilvânia 19102 ou por e-mail para planning@phila.gov. O aviso legal pode ser acessado on-line no seguinte site: https://www.phila.gov/departments/division-of-housing-and-community-development/about/legal-notices/
POSTANDO INFORMAÇÕES
COMENTÁRIOS PÚBLICOS
Qualquer indivíduo, grupo ou agência pode enviar comentários por escrito sobre o ERR à Comissão de Planejamento da Cidade da Filadélfia. Todos os comentários recebidos até 3 de junho de 2024 serão considerados pela Prefeitura antes de autorizar o envio de uma solicitação de liberação de fundos. Os comentários devem especificar qual Aviso eles estão endereçando.
CERTIFICAÇÃO AMBIENTAL
A cidade certifica ao HUD que John Mondlak, na qualidade de Diretor de Planejamento e Desenvolvimento, concorda em aceitar a jurisdição dos Tribunais Federais se uma ação for intentada para fazer cumprir as responsabilidades em relação ao processo de revisão ambiental e que essas responsabilidades foram satisfeitas. A aprovação da certificação pelo HUD satisfaz suas responsabilidades perante a NEPA e as leis e autoridades relacionadas e permite que a Schuylkill River Development Corporation use os fundos do Programa.
OBJEÇÕES À LIBERAÇÃO DE FUNDOS
O HUD aceitará objeções à liberação do fundo e à certificação da cidade por um período de quinze (15) dias após a data prevista de envio ou o recebimento efetivo da solicitação (o que ocorrer mais tarde) somente se estiverem em uma das seguintes bases: (a) a certificação não foi executada pelo oficial de certificação da cidade; (b) a cidade omitiu uma etapa ou deixou de tomar uma decisão ou constatação exigida por Regulamentos do HUD em 24 CFR parte 58; (c) o beneficiário do subsídio ou outros participantes do processo de desenvolvimento comprometeram fundos, incorreram em custos ou realizou atividades não autorizadas pelo 24 CFR Parte 58 antes da aprovação de uma liberação de fundos pelo HUD; ou (d) outra agência federal agindo de acordo com 40 CFR Parte 1504 apresentou uma conclusão por escrito de que o projeto é insatisfatório do ponto de vista da qualidade ambiental. As objeções devem ser preparadas e enviadas de acordo com os procedimentos exigidos (24 CFR Parte 58, Seção 58.76) e devem ser endereçadas ao Gabinete de Planejamento e Desenvolvimento Comunitário do HUD na Filadélfia em CPDRROFPHI@hud.gov. Objetores em potencial devem entrar em contato com o HUD para verificar o último dia real do período de objeção.
John Mondlak, Diretor
da Cidade da Filadélfia, Departamento de Planejamento e Desenvolvimento
Vila Bartram I
AVISO DE CONSTATAÇÃO DE QUE NÃO HOUVE IMPACTO SIGNIFICATIVO E AVISO DE INTENÇÃO DE SOLICITAR LIBERAÇÃO DE FUNDOS
Data do Aviso: 5 de abril de 2024
Divisão de Habitação e Desenvolvimento Comunitário do
Departamento de Planejamento e Desenvolvimento da Cidade da Filadélfia
1234 Market Street, 17º andar, Filadélfia, Pensilvânia 19107 215-686-9760
Esses avisos devem satisfazer dois requisitos processuais separados, mas relacionados, para as atividades a serem realizadas pela Autoridade de Habitação da Filadélfia.
SOLICITAÇÃO DE LIBERAÇÃO DE FUNDOS
Em ou por volta de 26 de abril de 2024, a Cidade da Filadélfia autorizará a Autoridade de Habitação da Filadélfia (PHA) a enviar ao HUD uma solicitação de liberação de fundos de acordo com a Seção 9 da Lei de Habitação dos Estados Unidos de 1937, conforme alterada, para realizar o seguinte projeto:
Título do projeto: Bartram Village I
Objetivo: Bartram Village I (” Projeto”) consistirá na nova construção de sessenta e quatro (64) unidades, das quais cinquenta e duas (52) serão unidades de crédito fiscal habitacional de baixa renda e doze (12) das quais serão unidades de mercado a serem construídas adjacentes a um desenvolvimento habitacional público existente conhecido como Bartram Village. O local do projeto proposto está atualmente vago e anteriormente continha usos industriais. O Projeto consistirá principalmente em sobrados de 2 andares de 1 a 4 quartos distribuídos por cinco (5) edifícios. A estrutura mais alta terá 3 andares. A propriedade consistirá em uma mistura de oito (8) unidades de um quarto, trinta e três (33) unidades de dois quartos, vinte e uma (21) unidades de três quartos e duas (2) unidades de quatro quartos, com uma metragem quadrada bruta total de 80.344 pés quadrados. Atualmente, a propriedade pertence à Autoridade de Desenvolvimento Industrial da Filadélfia (PAID), que a transferirá para a Autoridade de Habitação da Filadélfia (PHA), que alugará o terreno para a Bartram Village I LLC para o projeto.
Localização: 2639 S 58th St., Filadélfia, Pensilvânia
Custo estimado: O custo total de desenvolvimento é de $36.630.099. O projeto receberá $5.000.000 em financiamento de capital habitacional público e $1.000.000 em financiamento do Choice Neighborhood.
CONSTATAÇÃO DE NENHUM IMPACTO SIGNIFICATIVO
A cidade da Filadélfia determinou que o projeto não terá impacto significativo no meio ambiente humano. Portanto, não é necessária uma Declaração de Impacto Ambiental de acordo com a Lei de Política Ambiental Nacional de 1969 (NEPA). A informação adicional do projeto está contida no Registro de Revisão Ambiental (ERR) arquivado nos escritórios da Comissão de Planejamento da Cidade da
Filadélfia,
1515 Arch Street, 13th Floor, Filadélfia, Pensilvânia 19102.
O ERR está disponível para revisão e cópia pessoalmente neste endereço. Cópias do ERR também podem ser solicitadas eletronicamente, enviando um e-mail para planning@phila.gov; ou por correio dos EUA, enviando uma solicitação para o endereço acima.
INFORMAÇÕES DE PUBLICAÇÃO
Este Aviso será publicado na Filial Oeste da Biblioteca Gratuita da Filadélfia — Walnut Street, localizada em 201 South 40th Street, Filadélfia, Pensilvânia 19104; e este Aviso também está publicado aqui.
COMENTÁRIOS PÚBLICOS
Qualquer indivíduo, grupo ou agência pode enviar comentários por escrito sobre o ERR para a cidade da Filadélfia. Todos os comentários recebidos até 25 de abril de 2024 serão considerados pela Prefeitura antes de autorizar a apresentação de uma solicitação de liberação de fundos. Os comentários devem especificar qual Aviso eles estão endereçando.
CERTIFICAÇÃO AMBIENTAL
A Cidade da Filadélfia certifica ao HUD que John Mondlak, na qualidade de Diretor Interino do Departamento de Planejamento e Desenvolvimento da Filadélfia, concorda em aceitar a jurisdição dos Tribunais Federais se uma ação for intentada para fazer cumprir as responsabilidades em relação ao processo de revisão ambiental e que essas responsabilidades foram satisfeitas. A aprovação da certificação pelo HUD satisfaz suas responsabilidades perante a NEPA e as leis e autoridades relacionadas e permite que a Autoridade de Habitação da Filadélfia use os fundos do Programa.
OBJEÇÕES À LIBERAÇÃO DE FUNDOS O
HUD aceitará objeções à liberação de fundos e à certificação da cidade por um período de 15 dias após a data prevista de envio ou o recebimento efetivo da solicitação (o que ocorrer posteriormente) somente se elas estiverem em uma das seguintes bases: (a) a certificação não foi executada pelo oficial de certificação da cidade (b) a cidade omitiu uma etapa ou não tomou a decisão ou constatação necessária de acordo com os regulamentos do HUD em 24 CFR parte 58; (c) o beneficiário do subsídio ou outros participantes do o processo de desenvolvimento comprometeu fundos, incorreu em custos ou realizou atividades não autorizadas pela 24 CFR Parte 58 antes da aprovação de uma liberação de fundos pelo HUD; ou (d) outra agência federal agindo de acordo com 40 CFR Parte 1504 apresentou uma conclusão por escrito de que o projeto é insatisfatório do ponto de vista da qualidade ambiental.
As objeções à liberação de fundos devem ser preparadas e enviadas de acordo com os procedimentos exigidos na 24 CFR Parte 58.76 e devem ser endereçadas ao Diretor do Gabinete de Habitação Pública e Indígena do Gabinete de Campo da Filadélfia em PhilaPIH@hud.gov. Objetores em potencial devem entrar em contato com o HUD para verificar o último dia real do período de objeção.
John Mondlak, diretor interino
da Cidade da Filadélfia, Departamento de Planejamento e Desenvolvimento
Vida na terceira idade com compaixão
Aviso de constatação sem impacto significativo e Aviso de intenção de solicitar liberação de fundos
Data do Aviso: 22 de fevereiro de 2024
Cidade de Filadélfia, Divisão de Habitação e Desenvolvimento Comunitário
1234 Market Street, 17º andar, Filadélfia, Pensilvânia 19107 215-686-9760
Esses avisos devem satisfazer dois requisitos processuais separados, mas relacionados, para atividades a serem realizadas pela Divisão de Habitação e Desenvolvimento Comunitário (DHCD) da Cidade da Filadélfia e pela Autoridade de Habitação da Filadélfia (PHA).
SOLICITAÇÃO DE LIBERAÇÃO DE FUNDOS
Em ou por volta de 14 de março de 2024, a cidade da Filadélfia enviará uma solicitação ao Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano (HUD) dos EUA para a liberação de fundos do Programa de Parcerias de Investimento RESIDENCIAL (HOME) de acordo com o Título II da Lei Nacional de Habitação Acessível de Cranston-Gonzalez, conforme alterada; e a Cidade da Filadélfia autorizará a Autoridade de Habitação da Filadélfia (PHA) a enviar ao HUD uma solicitação de liberação de fundos de acordo com a Seção 9, fundos da Lei de Habitação dos Estados Unidos de 1937, conforme alterada, para realizar o seguinte projeto:
Vida na terceira idade com compaixão
Título do projeto: Compassion Senior Living
Propósito: O desenvolvimento Compassion Senior Living (“Desenvolvimento”) é um novo empreendimento de construção que consiste em trinta e oito (38) unidades de aluguel acessíveis para idosos (62 anos ou mais). O empreendimento estará localizado na 6223-6227 Catherine Street, no bairro de Cobbs Creek, no bairro Oeste da Filadélfia. O prédio de quatro andares, totalizando aproximadamente 37.704 pés quadrados em um prédio de elevador, consistirá em trinta e oito (38) unidades de um quarto com média de 618 pés quadrados de tamanho. Todas as trinta e oito (38) unidades serão visitáveis, com nove (9) unidades acessíveis e três (3) unidades sensoriais. Haverá um escritório administrativo no local, lavanderia e biblioteca, sala polivalente e centro comunitário para atividades e serviços de apoio aos residentes. Haverá quatro (4) unidades disponibilizadas para famílias com ou menos de 20% -30% da Renda Mediana da Área (AMI) e trinta e quatro (34) unidades com ou menos de 60% da AMI. A Autoridade de Habitação da Filadélfia fornecerá vinte e três (23) unidades habitacionais públicas do Contrato Anual de Contribuição (ACC) a uma taxa de subsídio que não exceda $500,00 por unidade por mês. O Desenvolvimento será encerrado inicialmente como uma transação do Mixed Finance ACC. Após a conclusão da construção, as vinte e três (23) unidades habitacionais públicas do
ACC serão convertidas em vouchers baseados em projetos por meio de uma transação de demonstração de assistência à locação Faircloth to Rental (Faircloth to RAD).
Localização: 6223-6227 Catherine Street, Filadélfia, Pensilvânia
Custo estimado: O custo total estimado de desenvolvimento é de $13,9 milhões, incluindo aproximadamente HOME: $2 milhões; a Autoridade de Habitação da Filadélfia fornecerá vinte e três (23) unidades habitacionais públicas do Contrato Anual de Contribuição (ACC) com uma taxa de subsídio que não exceda $500,00 por unidade por mês ou o valor do contrato de Pagamentos de Assistência Habitacional (HAP) após a conversão de Faircloth para RAD.
CONSTATAÇÃO DE NENHUM IMPACTO SIGNIFICATIVO
A cidade da Filadélfia determinou que o projeto não terá impacto significativo no meio ambiente humano. Portanto, não é necessária uma Declaração de Impacto Ambiental de acordo com a Lei de Política Ambiental Nacional de 1969 (NEPA). A informação adicional do projeto está contida no Registro de Revisão Ambiental (ERR). O ERR será disponibilizado ao público para análise eletronicamente ou por correio dos EUA. Envie sua solicitação pelo correio dos EUA para a Cidade da Filadélfia, Comissão de Planejamento da Cidade, 1515 Arch Street, 13th Floor, Filadélfia, Pensilvânia 19102 ou por e-mail para planning@phila.gov. O aviso legal pode ser acessado on-line no seguinte site https://www.phila.gov/departments/division-of-housing-and-communitydevelopment/about/legal-notices/
COMENTÁRIOS PÚBLICOS
Qualquer indivíduo, grupo ou agência pode enviar comentários por escrito sobre o ERR ao DHCD. Todos os comentários recebidos até 13 de março de 2024 serão considerados pelo DHCD antes de autorizar o envio de uma solicitação de liberação de fundos. Os comentários devem especificar qual Aviso eles estão endereçando.
CERTIFICAÇÃO AMBIENTAL
A Cidade da Filadélfia certifica ao HUD que John Mondlak, na qualidade de Diretor Interino do Departamento de Planejamento, concorda em aceitar a jurisdição dos Tribunais Federais se uma ação for intentada para fazer cumprir responsabilidades em relação ao processo de revisão ambiental e que essas responsabilidades foram satisfeitas. A aprovação da certificação pelo HUD satisfaz suas responsabilidades perante a NEPA e as leis e autoridades relacionadas e permite que a cidade da Filadélfia e o PHA usem os fundos do Programa para usar os fundos do Programa.
OBJEÇÕES À LIBERAÇÃO DE FUNDOS O
HUD aceitará objeções à liberação de fundos e à certificação da cidade por um período de 15 dias após a data prevista de envio ou o recebimento efetivo da solicitação (o que ocorrer posteriormente) somente se elas estiverem em uma das seguintes bases: (a) a certificação não foi executada pelo oficial de certificação da cidade (b) a cidade omitiu uma etapa ou não tomou a decisão ou constatação necessária de acordo com os regulamentos do HUD em 24 CFR parte 58; (c) o beneficiário do subsídio ou outros participantes do o processo de desenvolvimento comprometeu fundos, incorreu em custos ou realizou atividades não autorizadas pela 24 CFR Parte 58 antes da aprovação de uma liberação de fundos pelo HUD; ou (d) outra agência federal agindo de acordo com 40 CFR Parte 1504 apresentou uma conclusão por escrito de que o projeto é insatisfatório do ponto de vista da qualidade ambiental.
As objeções devem ser preparadas e enviadas de acordo com os procedimentos exigidos (24 CFR Parte 58) e devem ser endereçadas ao Gabinete de Planejamento e Desenvolvimento Comunitário da Filadélfia em CPDRROFPHI@hud.gov e ao Escritório de Habitação Pública e Indígena (PIH-HUD) em philaPIH@hud.gov. Objetores em potencial devem entrar em contato com o HUD para verificar o último dia real do período de objeção.
John Mondlak, diretor interino
da Cidade da Filadélfia, Departamento de Planejamento e Desenvolvimento
Audiência Pública CAPER
Departamento de Planejamento e Desenvolvimento
Divisão de Habitação e Desenvolvimento Comunitário
Audiência pública: Audiência
presencial, avaliação das necessidades, audiência, relatório anual
consolidado de desempenho e avaliação (CAPER)
A Divisão de Habitação e Desenvolvimento Comunitário (DHCD) da Cidade da Filadélfia conduzirá uma audição para oferecer aos residentes da Filadélfia a oportunidade de comentar sobre as necessidades habitacionais e de desenvolvimento comunitário do bairro e o Relatório Anual Consolidado de Avaliação e Desempenho (CAPER) de 2023, que abrange todas as atividades concluídas ou em andamento durante o período de 1º de julho de 2022 a 30 de junho de 2023.
Além dos residentes da Filadélfia, os residentes dos condados de Bucks, Chester, Delaware e Montgomery estão convidados a fazer comentários sobre as partes do CAPER de Oportunidades de Habitação para Pessoas com AIDS (HOPWA) e sobre as necessidades de moradia relacionadas ao programa HOPWA. Essas observações são solicitadas como parte do processo de planejamento da DHCD para o ano fiscal de 2025.
Esta audição pública é a próxima etapa na preparação do Plano de Ação Anual para o Ano 50, que alocará fundos federais e estaduais por meio do Subsídio do Bloco de Desenvolvimento Comunitário, do programa HOME, do programa de Oportunidades de Habitação para Pessoas com AIDS, do Subsídio de Soluções de Emergência e do financiamento do Departamento de Desenvolvimento Econômico e Comunitário da Pensilvânia.
Os valores de financiamento não foram determinados para esses programas. Para fins de planejamento, o DHCD presume que receberá aproximadamente os mesmos valores no Ano 50 e no Ano 49.
O CAPER está disponível online em https://www.phila.gov/documents/five-year-consolidated-plan-annual-action-plans-and-reports. Cópias impressas estarão disponíveis somente com hora marcada no Departamento de Comunicações do DHCD, 1234 Market St., 17º andar, Filadélfia, Pensilvânia, 19107. Para solicitar a coleta sem contato de uma cópia impressa do Relatório Resumido Financeiro da CAPER ou CDBG, envie um e-mail para mirta.duprey@phila.gov
Cópias impressas do CAPER também estarão disponíveis para revisão nos departamentos de Publicações Governamentais das filiais Central, Oeste da Filadélfia, Regional Noroeste e Região Nordeste da Biblioteca Gratuita da Filadélfia.
A Audiência Presencial de Avaliação de Alcaparras/Necessidades será realizada em:
DATA: terça-feira, 12 de março de 2024
HORÁRIO: 14h às 17h*
LOCAL: 1234 Market St., 17º andar** *Ou até que o último palestrante testemunhe.
**Os participantes precisarão mostrar um documento de identidade no balcão de segurança ao entrarem no prédio. Os participantes são incentivados a se registrarem para participar enviando um e-mail para mirta.duprey@phila.gov.
Aqueles que desejam depor DEVEM SE REGISTRAR enviando um e-mail para mirta.duprey@phila.gov até sexta-feira, 8 de março de 2024. Solicitações para horários específicos serão atendidas à medida que forem recebidas. Um palestrante de cada grupo, por favor, mas os membros do grupo são incentivados a comparecer. Envie uma cópia do seu depoimento por e-mail para saundra.malanowicz@phila.gov
Aqueles que não puderem participar podem enviar comentários por escrito e assinados até quinta-feira, 14 de março de 2024, para saundra.malanowicz@phila.gov ou você pode enviá-los para o seguinte endereço:
Departamento de Comunicações do DHCD
1234 Market St., 17º andar
Filadélfia, Pensilvânia 19107 RE: Audiências
Esta reunião é acessível a pessoas com deficiências. Um intérprete de linguagem gestual estará disponível na audição. Se você precisar de uma acomodação diferente ou tradução de idioma, avise-nos com antecedência.
Cidade da Filadélfia, Cherelle Parker, prefeita
Centro de Impacto Comunitário Sullivan
Aviso de intenção de solicitar liberação de fundos
Data do Aviso: 26 de janeiro de 2024
Divisão de Habitação e Desenvolvimento Comunitário da
Cidade da Filadélfia
1234 Market Street, 17º andar
Filadélfia, Pensilvânia
19107 (215) 686-9760
Por volta de 9 de fevereiro de 2024, a cidade da Filadélfia enviará uma solicitação ao Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano (HUD) dos EUA para a liberação dos fundos do Bloco de Desenvolvimento Comunitário de acordo com o Título I da Lei de Desenvolvimento Habitacional e Comunitário de 1974, conforme alterada, E para a liberação de um prêmio de Financiamento de Projetos Comunitários (CPF) do HUD FY2022 para realizar o seguinte projeto:
Título do projeto: Centro de Impacto Comunitário Sullivan
Objetivo do projeto: Called to Serve O CDC propõe a reabilitação de uma antiga igreja existente na 3601 North Broad Street para uso como um centro comunitário multiuso contendo escritórios e espaços comunitários. O edifício se destina a hospedar programas que promovam saúde, tecnologia, engajamento comunitário e programação de arte para melhorar o bem-estar de uma comunidade historicamente com poucos recursos. O centro comunitário proposto será nomeado em homenagem ao líder comunitário pioneiro, reverendo Leon H. Sullivan. O edifício não será alterado em tamanho ou capacidade em mais de 20%. O projeto não envolve mudança no uso da terra de não residencial para residencial, comercial para industrial ou de um uso industrial para outro.
Local do projeto: 3601 N. Broad St., Filadélfia, Pensilvânia
Custo estimado: $12.807.711, incluindo CDBG aproximado: $500.000 e CPF $750.000
As atividades propostas são categoricamente excluídas pelos regulamentos do HUD em 24 CFR Parte 58 dos requisitos da Lei de Política Ambiental Nacional (NEPA). Um Registro de Revisão Ambiental (ERR) que documenta as determinações ambientais para este projeto está arquivado na cidade da Filadélfia. O ERR está arquivado no escritório da Comissão de Planejamento da Cidade da Filadélfia em 1515 Arch Street, 13th Floor, Filadélfia, Pensilvânia 19102. O ERR também está disponível para análise eletrônica ou por correio dos EUA. Envie sua solicitação pelo correio dos EUA para a Cidade da Filadélfia, Comissão de Planejamento da Cidade, 1515 Arch Street, 13th Floor, Filadélfia, Pensilvânia 19102 ou por e-mail para planning@phila.gov. O aviso legal pode ser acessado on-line no seguinte site: https://www.phila.gov/departments/division-of-housing-and-community-development/about/legal-notices/
COMENTÁRIOS PÚBLICOS
Qualquer indivíduo, grupo ou agência pode enviar comentários por escrito sobre o ERR ao DHCD. Todos os comentários recebidos até 8 de fevereiro de 2024 serão considerados pelo DHCD antes de autorizar o envio de uma solicitação de liberação de fundos.
CERTIFICAÇÃO AMBIENTAL
A Cidade da Filadélfia certifica ao HUD que John Mondlak, na qualidade de Diretor Interino do Departamento de Planejamento e Desenvolvimento, concorda em aceitar a jurisdição dos Tribunais Federais se uma ação for intentada para fazer cumprir responsabilidades em relação ao processo de revisão ambiental e que essas responsabilidades foram satisfeitas. A aprovação da certificação pelo HUD satisfaz suas responsabilidades perante a NEPA e as leis e autoridades relacionadas e permite que a cidade da Filadélfia use os fundos do Programa.
OBJEÇÕES À LIBERAÇÃO DE FUNDOS O
HUD aceitará objeções à liberação de fundos e à certificação da cidade por um período de 15 dias após a data prevista de envio ou o recebimento efetivo da solicitação (o que ocorrer posteriormente) somente se elas estiverem em uma das seguintes bases: (a) a certificação não foi executada pelo oficial de certificação da cidade (b) a cidade omitiu uma etapa ou não tomou a decisão ou constatação necessária de acordo com os regulamentos do HUD em 24 CFR parte 58; (c) o beneficiário do subsídio ou outros participantes do o processo de desenvolvimento comprometeu fundos, incorreu em custos ou realizou atividades não autorizadas pela 24 CFR Parte 58 antes da aprovação de uma liberação de fundos pelo HUD; ou (d) outra agência federal agindo de acordo com 40 CFR Parte 1504 apresentou uma conclusão por escrito de que o projeto é insatisfatório do ponto de vista da qualidade ambiental. As objeções devem ser preparadas e enviadas de acordo com os procedimentos exigidos (24 CFR Parte 58) e devem ser endereçadas ao Gabinete de Planejamento e Desenvolvimento Comunitário do HUD na Filadélfia em CPDRROFPHI@hud.gov. Objetores em potencial devem entrar em contato com o HUD para verificar o último dia real do período de objeção.
John Mondlak, diretor interino
da Cidade da Filadélfia, Departamento de Planejamento e Desenvolvimento
O Centro Africano
Aviso de constatação sem impacto significativo e Aviso de intenção de solicitar liberação de fundos
Data do Aviso: 2 de janeiro de 2024
Divisão de Habitação e Desenvolvimento Comunitário da Cidade da Filadélfia
1234 Market St., 17º andar
Filadélfia, Pensilvânia 19107
(215) 686-9760
Esses avisos devem satisfazer dois requisitos processuais separados, mas relacionados, para atividades a serem realizadas pela Divisão de Habitação e Desenvolvimento Comunitário (DHCD) da Cidade da Filadélfia.
SOLICITAÇÃO DE LIBERAÇÃO DE FUNDOS
Por volta de 23 de janeiro de 2024, a cidade da Filadélfia enviará uma solicitação ao Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano (HUD) dos EUA para a liberação de fundos do Subsídio do Bloco de Desenvolvimento Comunitário (CDBG) de acordo com o Título I da Lei de Habitação e Desenvolvimento Comunitário de 1974, conforme emendado; e os subsídios de financiamento de projetos comunitários (CPF) do ano fiscal de 2023, de acordo com a Lei de Apropriações Consolidadas de 2023 (Lei FY2023), para realizar o seguinte uso misto projeto: adquirir, limpar parcialmente, renovar e construir um prédio de uso misto de 4 andares no terreno de 0,29 acres para incluir um espaço comercial, um centro comunitário, um centro de saúde, espaço para escritórios e um espaço de pré-jardim de infância.
Título do projeto:
Objetivo do Centro Africano: O Sudoeste da Filadélfia tem uma grande população de imigrantes e refugiados de nações africanas e caribenhas. A Aliança Cultural Africana da América do Norte, ACANA, é uma organização sem fins lucrativos que tem trabalhado com essa população para ajudar a atender às suas necessidades de reassentamento. Atualmente, a ACANA opera em uma única casa geminada em um corredor comercial a apenas um quarteirão do local proposto. Para cumprir sua programação, eles geralmente confiam em pop-ups temporários e de divulgação. A proposta fornecerá à ACANA um local adequado para receber clientes e fornecer-lhes os serviços de suporte necessários. A ACANA propõe reformar três casas geminadas contíguas de dois e três andares e construir um prédio de quatro andares com lojas no térreo e espaço para um centro comunitário, centro de saúde, escritório e pré-jardim de infância.
Localização: 5432-36 Chester Ave e 1511-17 South 55th Street, Filadélfia, Pensilvânia 19143
Custo estimado: O custo total de desenvolvimento é de $20.000.000, incluindo CDBG aproximado: $500.000 e CPF $2.000.000
CONSTATAÇÃO DE NENHUM IMPACTO SIGNIFICATIVO
A cidade da Filadélfia determinou que o projeto não terá impacto significativo no meio ambiente humano. Portanto, não é necessária uma Declaração de Impacto Ambiental de acordo com a Lei de Política Ambiental Nacional de 1969 (NEPA). A informação adicional do projeto está contida no Registro de Revisão Ambiental (ERR). O ERR será disponibilizado ao público para análise eletronicamente ou por correio dos EUA. Envie sua solicitação pelo correio dos EUA para a Cidade da Filadélfia, Comissão de Planejamento da Cidade, 1515 Arch Street, 13th Floor, Filadélfia, Pensilvânia 19102 ou por e-mail para planning@phila.gov. O aviso legal pode ser acessado on-line no seguinte site: https://www.phila.gov/departments/division-of-housing-and-community-development/about/legal-notices/
COMENTÁRIOS PÚBLICOS
Qualquer indivíduo, grupo ou agência pode enviar comentários por escrito sobre o ERR ao DHCD. Todos os comentários recebidos até 22 de janeiro de 2024 serão considerados pelo DHCD antes de autorizar o envio de uma solicitação de liberação de fundos. Os comentários devem especificar qual Aviso eles estão endereçando.
CERTIFICAÇÃO AMBIENTAL
A Cidade da Filadélfia certifica ao HUD que Melissa Long, na qualidade de Diretora Adjunta do DHCD, concorda em aceitar a jurisdição dos Tribunais Federais se uma ação for intentada para fazer cumprir responsabilidades em relação ao processo de revisão ambiental e que essas responsabilidades foram satisfeitas. A aprovação da certificação pelo HUD satisfaz suas responsabilidades perante a NEPA e as leis e autoridades relacionadas e permite que a cidade da Filadélfia e o PHA usem os fundos do Programa.
OBJEÇÕES À LIBERAÇÃO DE FUNDOS O
HUD aceitará objeções à liberação de fundos e à certificação da cidade por um período de 15 dias após a data prevista de envio ou o recebimento efetivo da solicitação (o que ocorrer posteriormente) somente se elas estiverem em uma das seguintes bases: (a) a certificação não foi executada pelo oficial de certificação da cidade (b) a cidade omitiu uma etapa ou não tomou a decisão ou constatação necessária de acordo com os regulamentos do HUD em 24 CFR parte 58; (c) o beneficiário do subsídio ou outros participantes do o processo de desenvolvimento comprometeu fundos, incorreu em custos ou realizou atividades não autorizadas pela 24 CFR Parte 58 antes da aprovação de uma liberação de fundos pelo HUD; ou (d) outra agência federal agindo de acordo com 40 CFR Parte 1504 apresentou uma conclusão por escrito de que o projeto é insatisfatório do ponto de vista da qualidade ambiental. As objeções devem ser preparadas e enviadas de acordo com os procedimentos exigidos (24 CFR Parte 58) e devem ser endereçadas ao Gabinete de Planejamento e Desenvolvimento Comunitário da Filadélfia em CPDRROFPHI@hud.gov. Objetores em potencial devem entrar em contato com o HUD para verificar o último dia real do período de objeção.
Melissa Long, Diretora Adjunta
da Cidade da Filadélfia, Divisão de Habitação e Desenvolvimento Comunitário
Aviso final e explicação pública de uma atividade proposta em uma planície aluvial de 100 anos
Aviso final e explicação pública de uma atividade proposta em uma planície aluvial de 100 anos
Data: 7 de dezembro de 2023
Para: Todas as agências, grupos e indivíduos interessados
Isso é para informar que a cidade da Filadélfia, nos termos da Parte 58, conduziu uma avaliação conforme exigido pela Ordem Executiva 1/1988, de acordo com os regulamentos do HUD em 24 CFR 55.20, Subparte C, Procedimentos para fazer determinações sobre o manejo de planícies aluviais, para determinar o efeito potencial que sua atividade na planície aluvial e nas zonas úmidas terá sobre o ambiente humano da Trilha do Rio Schuylkill: Terra da Fase II de Bartram a Passyunk Projeto de aquisição sob o número de concessão do HUD B-23-CP-PA-1312.
A atividade proposta é adquirir o terreno necessário para estender a Trilha do Rio Schuylkill, de cinco condados, a aproximadamente 3.400 pés de seu atual ponto mais ao sul até a Avenida Passyunk, que é uma importante passagem que liga o Sul e o Sudoeste da Filadélfia. O trabalho inclui todos os aspectos da aquisição de terras, incluindo a atualização das avaliações conforme necessário, a compra de servidões perpétuas e o registro das aquisições finalizadas.
O terreno que precisa ser adquirido pertence a nove parcelas individuais no lado oeste do rio Schuylkill, das proximidades da 61st Street até a Passyunk Avenue, na cidade de Filadélfia. No total, aproximadamente 4,1 acres de terra nessas parcelas estão dentro da planície de inundação de 100 anos designada pela FEMA. Com base nos limites finais da construção, a área de várzea impactada pela atividade proposta provavelmente será menor que esse total.
A cidade da Filadélfia considerou as seguintes alternativas de projeto e medidas de mitigação a serem tomadas para minimizar os impactos adversos e restaurar e preservar os valores naturais e benéficos:
- Localizando o projeto dentro da planície aluvial:
a. Uma alternativa de trilha ribeirinha localizada em uma nova estrutura dentro do rio Schuylkill, que não é recomendada porque exigiria uma construção significativa dentro do rio/via de inundação e teria impactos ambientais significativos.
b. Uma alternativa recomendada de trilha à beira-rio que se afaste da costa do rio para minimizar os impactos na planície de inundação e proteger o ambiente natural ao longo da costa do rio. Essa alternativa exige que faixas de terra sejam adquiridas de nove parcelas individuais que cruzam o alinhamento proposto.
- Localizando o projeto fora da planície aluvial
a. Uma opção alternativa de roteamento ao longo da faixa de passagem da 61st Street, que não é recomendada porque passa por uma rodovia muito usada, cercada por usos industriais centrados em automóveis, e levaria a vários conflitos entre os usuários da trilha e o tráfego rodoviário.
- Nenhuma alternativa de ação, o que não é recomendado, pois não se alinha aos objetivos da cidade de promover uma rede segura e acessível para ciclistas e pedestres.
A cidade da Filadélfia reavaliou as alternativas para a atividade proposta e determinou que não há alternativa viável para localizar o projeto dentro da planície aluvial. Os arquivos ambientais que documentam a conformidade com as etapas 3 a 6 da Ordem Executiva 1/1988 estão disponíveis para inspeção pública, revisão e cópia, mediante solicitação, nos horários e locais delineados no último parágrafo desta notificação para recebimento de comentários. Foi determinado que a atividade proposta não terá nenhum impacto negativo significativo no meio ambiente porque não adiciona nenhum edifício ou estrutura dentro da planície de inundação, pode ser construída com o mínimo de reparos ou substituição da antepara de madeira existente, não altera significativamente a topografia existente do local e protegerá o ambiente natural ao longo da costa criando um amortecedor ribeirinho do rio, além de gerenciar melhor as águas pluviais.
Há três propósitos principais para este aviso:
- Primeiro, as pessoas que podem ser afetadas por atividades em planícies aluviais e aquelas que têm interesse na proteção do meio ambiente natural devem ter a oportunidade de expressar suas preocupações e fornecer informação sobre essas áreas.
- Em segundo lugar, um programa de aviso público adequado pode ser uma importante ferramenta educacional pública. A disseminação de informação sobre várzeas pode facilitar e aprimorar os esforços federais para reduzir os riscos associados à ocupação e modificação dessas áreas especiais.
- Em terceiro lugar, por uma questão de justiça, quando o governo federal determina que participará de ações que ocorram em planícies aluviais, deve informar aqueles que podem estar em risco maior ou contínuo.
Os comentários escritos devem ser recebidos pela cidade da Filadélfia no seguinte endereço em ou antes de 15 de dezembro de 2023 (um período mínimo de comentários de 7 dias corridos começará no dia seguinte à publicação e terminará no 8º dia após a publicação):
Divisão de Habitação e Desenvolvimento Comunitário da Cidade da Filadélfia,
1234 Market Street, 17th Floor, Filadélfia, Pensilvânia 19107
e
215-686-9760, Atenção: Melissa Long, diretora, durante o horário das 9h às 17h.
Os comentários também podem ser enviados por e-mail em planning@phila.gov
Análise pública de uma atividade proposta em uma planície aluvial de 100 anos
Aviso para revisão pública antecipada Aviso prévio e revisão
pública de uma atividade proposta em uma planície aluvial de 100 anos
2 de novembro de 2023
Para: Todas as agências, grupos e indivíduos interessados
Isso é para informar que a cidade da Filadélfia, nos termos da Parte 58, conduziu uma avaliação conforme exigido pela Ordem Executiva 1/1988, de acordo com os regulamentos do HUD em 24 CFR 55.20, Subparte C, Procedimentos para fazer determinações sobre o manejo de planícies aluviais, para determinar o efeito potencial que sua atividade na planície aluvial e nas zonas úmidas terá sobre o ambiente humano da Trilha do Rio Schuylkill: Terra da Fase II de Bartram a Passyunk Projeto de aquisição sob o número de concessão do HUD B-23-CP-PA-1312.
A atividade proposta é adquirir o terreno necessário para estender a Trilha do Rio Schuylkill, de cinco condados, a aproximadamente 3.400 pés de seu atual ponto mais ao sul até a Avenida Passyunk, que é uma importante via que liga o Sul e o Sudoeste da Filadélfia. O trabalho inclui todos os aspectos da aquisição de terras, incluindo a atualização das avaliações conforme necessário, a compra de servidões perpétuas e o registro das aquisições finalizadas.
O terreno que precisa ser adquirido pertence a nove parcelas individuais no lado oeste do rio Schuylkill, das proximidades da 61st Street até a Passyunk Avenue, na cidade de Filadélfia. No total, aproximadamente 4,1 acres de terra nessas parcelas estão dentro da planície de inundação de 100 anos designada pela FEMA.
Há três propósitos principais para este aviso.
- Primeiro, as pessoas que podem ser afetadas por atividades em planícies aluviais e aquelas que têm interesse na proteção do meio ambiente natural devem ter a oportunidade de expressar suas preocupações e fornecer informação sobre essas áreas.
- Em segundo lugar, um programa de aviso público adequado pode ser uma importante ferramenta educacional pública. A disseminação de informação sobre várzeas pode facilitar e aprimorar os esforços federais para reduzir os riscos associados à ocupação e modificação dessas áreas especiais.
- Em terceiro lugar, por uma questão de justiça, quando o governo federal determina que participará de ações que ocorram em planícies aluviais, deve informar aqueles que podem estar em risco maior ou contínuo.
Os comentários escritos devem ser recebidos pela cidade da Filadélfia no seguinte endereço em ou antes de 18 de novembro de 2023 (um período mínimo de comentários de 15 dias corridos começará no dia seguinte à publicação e terminará no 16º dia após a publicação):
Divisão de Habitação e Desenvolvimento Comunitário da Cidade da Filadélfia,
1234 Market Street, 17th Floor, Filadélfia, Pensilvânia 19107
215-686-9760,
Atenção: Melissa Long, diretora,
durante o horário das 9h às 17h.
Os comentários também podem ser enviados por e-mail em planning@phila.gov.
Data: 2 de novembro de 2023
Caminhos para remover obstáculos à habitação (PRO Housing)
Caminhos para remover obstáculos à habitação (PRO Housing)
Aviso de audiência e período de comentários públicos
Data do Aviso: 13 de outubro de 2023
A Divisão de Habitação e Desenvolvimento Comunitário pretende se candidatar a uma nova oportunidade de financiamento anunciada recentemente pelo Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano (HUD) dos EUA. O subsídio é chamado de Caminhos para Remover Obstáculos à Habitação (PRO Housing). O financiamento da PRO Housing pode ser usado para identificar e remover barreiras à produção e preservação de moradias populares, com prioridade para atender pessoas de baixa e moderada renda.
Veja mais informação sobre a oportunidade de financiamento aqui: https://www.hud.gov/program_offices/comm_planning/pro_housing
Veja o projeto de requerimento de subsídio da cidade da Filadélfia aqui.
A cidade da Filadélfia está realizando um período de comentários públicos e conduzirá uma audição para receber comentários sobre o projeto de requerimento de subsídio.
A Audiência do Subsídio de Habitação PRO será realizada pessoalmente em:
DATA: quinta-feira, 19 de outubro
HORÁRIO: 14h30 às 16h30
LOCALIZAÇÃO: 1234 Market St., 17º andar, Filadélfia, Pensilvânia
Os participantes precisarão mostrar um documento de identidade no balcão de segurança ao entrarem no prédio. Os participantes são incentivados a se registrarem para participar enviando um e-mail para mirta.duprey@phila.gov
Aqueles que não puderem participar podem enviar comentários escritos e assinados até domingo, 29 de outubro, para Saundra.Malanowicz@phila.gov ou você pode enviá-los para o seguinte endereço:
Departamento de Comunicações do DHCD
1234 Market St., 17º andar
Filadélfia, Pensilvânia 19107 RE: Audiências
Esta reunião é acessível a pessoas com deficiências. Um intérprete de linguagem gestual estará disponível na audição. Se você precisar de uma acomodação diferente ou tradução de idioma, avise-nos com antecedência.
LACANA II
Aviso de constatação sem impacto significativo e Aviso de intenção de solicitar liberação de fundos
Data do Aviso: 3 de outubro de 2023
Divisão de Habitação e Desenvolvimento Comunitário da Cidade da Filadélfia
1234 Market St., 17º andar
Filadélfia, Pensilvânia 19107
(215) 686-9760
Esses avisos devem satisfazer dois requisitos processuais separados, mas relacionados, para atividades a serem realizadas pela Divisão de Habitação e Desenvolvimento Comunitário (DHCD) da Cidade da Filadélfia.
PEDIDO DE LIBERAÇÃO DE FUNDOS
Por volta de 24 de outubro de 2023, a cidade da Filadélfia enviará uma solicitação ao Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano (HUD) dos EUA para a liberação de fundos do Bloco de Desenvolvimento Comunitário (CDBG) de acordo com o Título I da Lei de Habitação e Desenvolvimento Comunitário de 1974, conforme alterada; e a ACANA enviará uma solicitação ao departamento do HUD para a liberação de fundos de subsídios de Financiamento de Projetos Comunitários (CPF) sob o título I da Lei de Habitação e Desenvolvimento Comunitário de 1974, conforme emendada (42 U.S.C. 5301 et. seq.) da Lei de Apropriações Consolidadas de 2022 para realizar uma projeto conhecido como ACANA II.
Título do projeto: ACANA II
Objetivo: O ACANA II realizará o seguinte projeto habitacional: adquirir, limpar e construir um prédio de uso misto de 4 andares em um terreno de 0,29 acres para incluir um espaço comercial, um centro comunitário, um centro de saúde, espaço para escritórios, um espaço de pré-jardim de infância e uma área de recreação ao ar livre de 2.000 pés quadrados. O Sudoeste da Filadélfia tem uma grande população de imigrantes e refugiados de países africanos e caribenhos. A Aliança Cultural Africana da América do Norte, ACANA, é uma organização sem fins lucrativos que tem trabalhado com essa população para ajudar a atender às suas necessidades de reassentamento. Atualmente, a ACANA opera em uma única casa geminada em um corredor comercial a apenas um quarteirão do local proposto. Para cumprir sua programação, eles geralmente confiam em pop-ups temporários e de divulgação. A proposta fornecerá à ACANA um local adequado para receber clientes e fornecer-lhes os serviços de suporte necessários. A ACANA propõe demolir três casas geminadas contíguas de dois e três andares e construir um prédio de quatro andares com lojas no térreo e espaço para um centro comunitário, centro de saúde, escritório e pré-jardim de infância com espaço para recreação ao ar livre.
Localização: 5432-36 Chester Ave e 1511-17 South 55th Street, Filadélfia, Pensilvânia 19143
Custo estimado: O custo total de desenvolvimento é de $20.000.000, incluindo CDBG aproximado: $500.000 e CPF $2.000.000
CONSTATAÇÃO DE QUE NÃO HOUVE IMPACTO SIGNIFICATIVO
A cidade da Filadélfia determinou que o projeto não terá impacto significativo no meio ambiente humano. Portanto, não é necessária uma Declaração de Impacto Ambiental de acordo com a Lei de Política Ambiental Nacional de 1969 (NEPA). A informação adicional do projeto está contida no Registro de Revisão Ambiental (ERR). O ERR será disponibilizado ao público para análise eletronicamente ou por correio dos EUA. Envie sua solicitação pelo correio dos EUA para a Cidade da Filadélfia, Comissão de Planejamento da Cidade, 1515 Arch Street, 13 th Floor, Filadélfia, Pensilvânia 19102 ou por e-mail para planning@phila.gov. O aviso legal pode ser acessado on-line no seguinte site: https://www.phila.gov/departments/division-of-housing-and-community-development/about/legal-notices/
PUBLICAÇÃO DE INFORMAÇÕES
COMENTÁRIOS PÚBLICOS
Qualquer indivíduo, grupo ou agência pode enviar comentários por escrito sobre o ERR ao DHCD. Todos os comentários recebidos até 23 de outubro de 2023 serão considerados pelo DHCD antes de autorizar o envio de uma solicitação de liberação de fundos. Os comentários devem especificar qual Aviso eles estão endereçando.
CERTIFICAÇÃO AMBIENTAL
A cidade da Filadélfia certifica ao HUD que Melissa Long, na qualidade de diretora adjunta do DHCD, concorda em aceitar a jurisdição dos tribunais federais se uma ação for movida para fazer cumprir as responsabilidades em relação ao processo de revisão ambiental e que essas responsabilidades foram satisfeitas. A aprovação da certificação pelo HUD satisfaz suas responsabilidades perante a NEPA e as leis e autoridades relacionadas e permite que a cidade da Filadélfia e o PHA usem os fundos do Programa.
OBJEÇÕES À LIBERAÇÃO DE FUNDOS
O HUD aceitará objeções à liberação de fundos e à certificação da cidade por um período de 15 dias após a data de envio prevista ou o recebimento efetivo da solicitação (o que ocorrer mais tarde) somente se elas estiverem em uma das seguintes bases: (a) a certificação não foi executada pelo oficial de certificação da cidade (b) a cidade omitiu uma etapa ou não tomou uma decisão ou conclusão exigida pelos regulamentos do HUD em 24 CFR parte 58; (c) o beneficiário do subsídio ou outros participantes do processo de desenvolvimento comprometeram fundos, incorreram em custos ou realizou atividades não autorizadas pelo 24 CFR Parte 58 antes da aprovação de uma liberação de fundos pelo HUD; ou (d) outra agência federal agindo de acordo com 40 CFR Parte 1504 apresentou uma conclusão por escrito de que o projeto é insatisfatório do ponto de vista da qualidade ambiental.
As objeções devem ser preparadas e enviadas de acordo com os procedimentos exigidos (24 CFR Parte 58) e devem ser endereçadas ao Gabinete de Planejamento e Desenvolvimento Comunitário da Filadélfia em CPDRROFPHI@hud.gov. Objetores em potencial devem entrar em contato com o HUD para verificar o último dia real do período de objeção.
Melissa Long, Diretora Adjunta da Cidade da Filadélfia, Divisão de Habitação e Desenvolvimento Comunitário
Relatório Anual Consolidado de Desempenho e Avaliação (CAPER)
Relatório Anual Consolidado de Desempenho e Avaliação (CAPER)
Data do Aviso: 12 de setembro de 2023
A Divisão de Habitação e Desenvolvimento Comunitário (DHCD) preparou o CAPER para o ano fiscal municipal de 2023. Este relatório descreve como a cidade da Filadélfia gastou seus recursos do Subsídio de Desenvolvimento Comunitário (CDBG) do Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano dos EUA, dos fundos federais do HOME, do Subsídio de Soluções de Emergência e dos fundos de Oportunidades de Habitação para Pessoas com AIDS (HOPWA) e dos fundos do Departamento de Desenvolvimento Econômico e Comunitário (DCED) da Comunidade da Pensilvânia para o período de 1º de julho de 2022 a 30 de junho de 2023.
O CAPER está disponível online em www.phila.gov/dhcd. Cópias impressas estarão disponíveis somente com hora marcada no Departamento de Comunicações do DHCD, 1234 Market St., 17º andar, Filadélfia, Pensilvânia, 19107. Para solicitar a coleta sem contato de uma cópia impressa do Relatório Resumido Financeiro da CAPER ou CDBG, envie um e-mail para Mirta.Duprey@phila.gov. Cópias impressas do CAPER também estarão disponíveis para revisão nos departamentos de Publicações Governamentais das filiais Central, Oeste da Filadélfia, Regional Noroeste e Região Nordeste da Biblioteca Gratuita da Filadélfia.
Os comentários serão aceitos até 27 de setembro de 2023 e podem ser enviados por e-mail para saundra.malanowicz@phila.gov ou para o endereço acima.
Apartamentos para idosos Good Shepherd
Aviso de constatação sem impacto significativo e Aviso de intenção de solicitar liberação de fundos
Data do Aviso: 25 de agosto de 2023
Cidade da Filadélfia, Divisão de Habitação e Desenvolvimento Comunitário
1234 Market St., 17º andar, Filadélfia, Pensilvânia 19107
(215) 686-9760
Esses avisos devem satisfazer dois requisitos processuais separados, mas relacionados, para atividades a serem realizadas pela Divisão de Habitação e Desenvolvimento Comunitário (DHCD) da Cidade da Filadélfia
PEDIDO DE LIBERAÇÃO DE FUNDOS
Por volta de 16 de setembro de 2023, a cidade da Filadélfia enviará uma solicitação ao Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano (HUD) dos EUA para a liberação de fundos do Programa de Parcerias de Investimento (HOME) de acordo com o Título II da Lei Nacional de Habitação Acessível de Cranston-Gonzalez, conforme alterada; e a Cidade da Filadélfia autorizará a Autoridade de Habitação da Filadélfia (PHA) a enviar ao HUD uma solicitação de liberação de fundos de acordo com a Seção 8 e/ou 9. de acordo com a Lei de Habitação dos Estados Unidos de 1937, conforme alterada, para realizar o seguinte projeto:
Título do projeto: Good Shepherd Senior Apartments
Objetivo: O Good Shepherd Senior Apartments consistirá na nova construção de um edifício multifamiliar de quatro andares contendo cinquenta e cinco (55) unidades de aluguel a preços acessíveis na esquina da Lansdowne com a 64th Street. O Projeto consistirá em cinquenta e cinco (55) unidades de um quarto, uma sala de ginástica, sala multiuso e flexível para residentes, um espaço/escritório privado de serviços de apoio e uma área reservada para administração de propriedades. O Projeto receberá um subsídio operacional para trinta e uma (31) das cinquenta e cinco (55) unidades do Desenvolvimento da Autoridade de Habitação da Filadélfia (“PHA”). O empreendimento será encerrado inicialmente como uma transação financeira mista do ACC com trinta e uma (31) unidades habitacionais públicas que serão convertidas em vouchers baseados em projetos por meio de uma transação de demonstração de assistência ao aluguel (Faircloth to RAD) após a conclusão da construção.
Localização: 6439 Lansdowne Avenue, Filadélfia, Pensilvânia
Custo estimado: O custo total de desenvolvimento é de $24.200.000, incluindo $3.000.000 em fundos da HOME; 31 unidades serão apoiadas pela Autoridade de Habitação da Filadélfia (PHA) por meio de um contrato de pagamentos de assistência habitacional baseado no projeto da Seção 8 da Faircloth to Rental Assistance Demonstration (Faircloth to RAD).
CONSTATAÇÃO DE QUE NÃO HOUVE IMPACTO SIGNIFICATIVO
A cidade da Filadélfia determinou que o projeto não terá impacto significativo no meio ambiente humano. Portanto, não é necessária uma Declaração de Impacto Ambiental de acordo com a Lei de Política Ambiental Nacional de 1969 (NEPA). A informação adicional do projeto está contida no Registro de Revisão Ambiental (ERR). O ERR será disponibilizado ao público para análise eletronicamente ou por correio dos EUA. Envie sua solicitação pelo correio dos EUA para a Cidade da Filadélfia, Comissão de Planejamento da Cidade, 1515 Arch Street, 13 th Floor, Filadélfia, Pensilvânia 19102 ou por e-mail para planning@phila.gov. O aviso legal pode ser acessado on-line no seguinte site https://www.phila.gov/departments/division-of-housing-and-community-development/about/legal-notices/.
INFORMAÇÕES DE POSTAGEM DA FILIAL DA
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Qualquer indivíduo, grupo ou agência pode enviar comentários por escrito sobre o ERR ao DHCD. Todos os comentários recebidos até 15 de setembro de 2023 serão considerados pelo DHCD antes de autorizar o envio de uma solicitação de liberação de fundos. Os comentários devem especificar qual Aviso eles estão endereçando.
CERTIFICAÇÃO AMBIENTAL
A cidade da Filadélfia certifica ao HUD que Melissa Long, na qualidade de diretora adjunta do DHCD, concorda em aceitar a jurisdição dos tribunais federais se uma ação for movida para fazer cumprir as responsabilidades em relação ao processo de revisão ambiental e que essas responsabilidades foram satisfeitas. A aprovação da certificação pelo HUD satisfaz suas responsabilidades perante a NEPA e as leis e autoridades relacionadas e permite que a cidade da Filadélfia use os fundos do Programa.
OBJEÇÕES À LIBERAÇÃO DE FUNDOS
O HUD aceitará objeções à liberação do fundo e à certificação da cidade por um período de quinze dias após a data de envio prevista ou o recebimento efetivo da solicitação (o que ocorrer mais tarde) somente se elas estiverem em uma das seguintes bases: (a) a certificação não foi executada pelo oficial de certificação em nome de RE; (b) o RE omitiu uma etapa ou não tomou uma decisão ou conclusão exigida pelo HUD Regulamentos em 24 CFR, parte 58; (c) o beneficiário do subsídio ou outros participantes do processo de desenvolvimento comprometeram fundos, incorreram em custos ou realizou atividades não autorizadas pelo 24 CFR Parte 58 antes da aprovação de uma liberação de fundos pelo HUD/Estado; ou (d) outra agência federal agindo de acordo com 40 CFR Parte 1504 apresentou uma conclusão por escrito de que o projeto é insatisfatório do ponto de vista da qualidade ambiental.
As objeções devem ser preparadas e enviadas de acordo com os procedimentos exigidos (24 CFR Parte 58, Seção 58.76) e devem ser endereçadas ao Gabinete de Planejamento e Desenvolvimento Comunitário da Filadélfia em CPDRROFPHI@hud.gov. Objetores em potencial devem entrar em contato com o HUD para verificar o último dia real do período de objeção.
Melissa Long, Diretora Adjunta
da Cidade da Filadélfia, Divisão de Habitação e Desenvolvimento Comunitário
241 Rua Norte 10th
Aviso de constatação sem impacto significativo e Aviso de intenção de solicitar liberação de fundos
Data do Aviso: 16 de agosto de 2023
Cidade da Filadélfia, Divisão de Habitação e Desenvolvimento Comunitário
1234 Market St., 17º andar, Filadélfia, Pensilvânia 19107
(215) 686-9760
Esses avisos devem satisfazer dois requisitos processuais separados, mas relacionados, para atividades a serem realizadas pela Divisão de Habitação e Desenvolvimento Comunitário (DHCD) da Cidade da Filadélfia
PEDIDO DE LIBERAÇÃO DE FUNDOS
Por volta de 6 de setembro de 2023, a cidade da Filadélfia enviará uma solicitação ao Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano (HUD) dos EUA para a liberação dos fundos do Community Development Block Grant (CDBG) de acordo com o Título I da Lei de Habitação e Desenvolvimento Comunitário de 1974, conforme alterada, para realizar o seguinte projeto: Projeto de Uso Misto de Winter Street
Título do projeto: Projeto de uso misto de Winter Street
Objetivo: A proposta é que a nova construção de um prédio de uso misto de 5 andares ocupe cerca de 80% de um lote de 1.760 pés quadrados. Atualmente, este lote de esquina serve como estacionamento de superfície. O uso proposto contará com unidades comerciais de aluguel no primeiro andar abaixo do mercado, e os andares superiores fornecerão seis unidades habitacionais de aluguel a preços acessíveis. A proposta inclui um porão para armazenamento. O comercial do térreo sediará seminários e workshops de assistência técnica bilíngue para ajudar proprietários de pequenas empresas a aumentar o crescimento empresarial e a se recuperar após o COVID.
Há uma necessidade urgente de aluguéis comerciais e residenciais acessíveis no histórico corredor comercial de Chinatown, na Filadélfia. Pressão de interesses externos, fechamento de empresas e perda de empregos atribuídos à xenofobia inspirada pela COVID, alta demanda por empresas de vitrine nesta comunidade relativamente pequena e desvantagens socioeconômicas se combinam para ameaçar a acessibilidade de membros da comunidade e empreendedores.
Localização: 241 North 10th St., Filadélfia, Pensilvânia 19107
Custo estimado: O custo total de aquisição é de $2.278.421, incluindo CDBG aproximado: $389.900
CONSTATAÇÃO DE QUE NÃO HOUVE IMPACTO SIGNIFICATIVO
A cidade da Filadélfia determinou que o projeto não terá impacto significativo no meio ambiente humano. Portanto, não é necessária uma Declaração de Impacto Ambiental de acordo com a Lei de Política Ambiental Nacional de 1969 (NEPA). A informação adicional do projeto está contida no Registro de Revisão Ambiental (ERR). O ERR será disponibilizado ao público para análise eletronicamente ou por correio dos EUA. Envie sua solicitação pelo correio dos EUA para a Cidade da Filadélfia, Comissão de Planejamento da Cidade, 1515 Arch Street, 13 th Floor, Filadélfia, Pensilvânia 19102 ou por e-mail para planning@phila.gov. O aviso legal pode ser acessado on-line no seguinte site https://www.phila.gov/departments/division-of-housing-and-community-development/about/legal-notices/.
INFORMAÇÕES DE POSTAGEM DA FILIAL DA
COMENTÁRIOS PÚBLICOS
Qualquer indivíduo, grupo ou agência pode enviar comentários por escrito sobre o ERR ao DHCD. Todos os comentários recebidos até 5 de setembro de 2023 serão considerados pelo DHCD antes de autorizar o envio de uma solicitação de liberação de fundos. Os comentários devem especificar qual Aviso eles estão endereçando.
CERTIFICAÇÃO AMBIENTAL
A cidade da Filadélfia certifica ao HUD que Melissa Long, na qualidade de diretora adjunta do DHCD, concorda em aceitar a jurisdição dos tribunais federais se uma ação for movida para fazer cumprir as responsabilidades em relação ao processo de revisão ambiental e que essas responsabilidades foram satisfeitas. A aprovação da certificação pelo HUD satisfaz suas responsabilidades perante a NEPA e as leis e autoridades relacionadas e permite que a cidade da Filadélfia use os fundos do Programa.
OBJEÇÕES À LIBERAÇÃO DE FUNDOS
O HUD aceitará objeções à liberação do fundo e à certificação da cidade por um período de quinze dias após a data de envio prevista ou o recebimento efetivo da solicitação (o que ocorrer mais tarde) somente se elas estiverem em uma das seguintes bases: (a) a certificação não foi executada pelo oficial de certificação em nome de RE; (b) o RE omitiu uma etapa ou não tomou uma decisão ou conclusão exigida pelo HUD Regulamentos em 24 CFR, parte 58; (c) o beneficiário do subsídio ou outros participantes do processo de desenvolvimento comprometeram fundos, incorreram em custos ou realizou atividades não autorizadas pelo 24 CFR Parte 58 antes da aprovação de uma liberação de fundos pelo HUD/Estado; ou (d) outra agência federal agindo de acordo com 40 CFR Parte 1504 apresentou uma conclusão por escrito de que o projeto é insatisfatório do ponto de vista da qualidade ambiental.
As objeções devem ser preparadas e enviadas de acordo com os procedimentos exigidos (24 CFR Parte 58, Seção 58.76) e devem ser endereçadas ao Gabinete de Planejamento e Desenvolvimento Comunitário da Filadélfia em CPDRROFPHI@hud.gov. Objetores em potencial devem entrar em contato com o HUD para verificar o último dia real do período de objeção.
Melissa Long, Diretora Adjunta
da Cidade da Filadélfia, Divisão de Habitação e Desenvolvimento Comunitário
2917-2921 Avenida Kensington
Aviso de constatação sem impacto significativo e Aviso de intenção de solicitar liberação de fundos
Data do Aviso: 14 de agosto de 2023
Cidade da Filadélfia, Divisão de Habitação e Desenvolvimento Comunitário
1234 Market St., 17º andar, Filadélfia, Pensilvânia 19107
(215) 686-9760
Esses avisos devem satisfazer dois requisitos processuais separados, mas relacionados, para atividades a serem realizadas pela Divisão de Habitação e Desenvolvimento Comunitário (DHCD) da Cidade da Filadélfia
PEDIDO DE LIBERAÇÃO DE FUNDOS
Por volta de 6 de setembro de 2023, a cidade da Filadélfia enviará uma solicitação ao Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano (HUD) dos EUA para a liberação dos fundos do Community Development Block Grant (CDBG) de acordo com o Título I da Lei de Habitação e Desenvolvimento Comunitário de 1974, conforme alterada, para realizar o seguinte projeto: 2917-21 Kensington Ave.
Título do projeto: 2917-21 Kensington Ave.
Objetivo: O New Kensington CDC (NKCDC) comprará a 2917-21 Kensington Avenue para abrigar o Ponto de Prevenção, uma organização sem fins lucrativos que auxilia indivíduos de baixa e moderada renda que lutam contra o vício em opioides em uma área da Filadélfia que é o epicentro da crise dos opioides. A organização fornece serviços relacionados à medicina, saúde comportamental, prevenção do uso de drogas, moradia e envolvimento da comunidade. Depois que o NKCDC adquirir a propriedade, o Ponto de Prevenção continuará a fornecer serviços no local atual. Nenhuma outra atividade de renovação ou reabilitação está planejada. O atual proprietário desta propriedade é a Shift Capital, uma incorporadora imobiliária, e a intenção da aquisição deste site pelo NKCDC é permitir que o inquilino do prédio, Ponto de Prevenção, permaneça na comunidade.
Localização: 2917-21 Kensington Ave, Filadélfia, Pensilvânia 19134
Custo estimado: O custo total de aquisição é de $1.000.000, incluindo aproximadamente CDBG: $300.000
CONSTATAÇÃO DE QUE NÃO HOUVE IMPACTO SIGNIFICATIVO
A cidade da Filadélfia determinou que o projeto não terá impacto significativo no meio ambiente humano. Portanto, não é necessária uma Declaração de Impacto Ambiental de acordo com a Lei de Política Ambiental Nacional de 1969 (NEPA). A informação adicional do projeto está contida no Registro de Revisão Ambiental (ERR). O ERR será disponibilizado ao público para análise eletronicamente ou por correio dos EUA. Envie sua solicitação pelo correio dos EUA para a Cidade da Filadélfia, Comissão de Planejamento da Cidade, 1515 Arch Street, 13 th Floor, Filadélfia, Pensilvânia 19102 ou por e-mail para planning@phila.gov. O aviso legal pode ser acessado on-line no seguinte site: https://www.phila.gov/departments/division-of-housing-and-community-development/about/legal-notices/.
PUBLICAÇÃO DE INFORMAÇÕES
COMENTÁRIOS PÚBLICOS
Qualquer indivíduo, grupo ou agência pode enviar comentários por escrito sobre o ERR ao DHCD. Todos os comentários recebidos até 5 de setembro de 2023 serão considerados pelo DHCD antes de autorizar o envio de uma solicitação de liberação de fundos. Os comentários devem especificar qual Aviso eles estão endereçando.
CERTIFICAÇÃO AMBIENTAL
A cidade da Filadélfia certifica ao HUD que Melissa Long, na qualidade de diretora adjunta do DHCD, concorda em aceitar a jurisdição dos tribunais federais se uma ação for movida para fazer cumprir as responsabilidades em relação ao processo de revisão ambiental e que essas responsabilidades foram satisfeitas. A aprovação da certificação pelo HUD satisfaz suas responsabilidades perante a NEPA e as leis e autoridades relacionadas e permite que a cidade da Filadélfia use os fundos do Programa.
OBJEÇÕES À LIBERAÇÃO DE FUNDOS
O HUD aceitará objeções à liberação do fundo e à certificação da cidade por um período de quinze dias após a data de envio prevista ou o recebimento efetivo da solicitação (o que ocorrer mais tarde) somente se elas estiverem em uma das seguintes bases: (a) a certificação não foi executada pelo oficial de certificação em nome de RE; (b) o RE omitiu uma etapa ou não tomou uma decisão ou conclusão exigida pelo HUD Regulamentos em 24 CFR, parte 58; (c) o beneficiário do subsídio ou outros participantes do processo de desenvolvimento comprometeram fundos, incorreram em custos ou realizou atividades não autorizadas pelo 24 CFR Parte 58 antes da aprovação de uma liberação de fundos pelo HUD/Estado; ou (d) outra agência federal agindo de acordo com 40 CFR Parte 1504 apresentou uma conclusão por escrito de que o projeto é insatisfatório do ponto de vista da qualidade ambiental.
As objeções devem ser preparadas e enviadas de acordo com os procedimentos exigidos (24 CFR Parte 58, Seção 58.76) e devem ser endereçadas ao Gabinete de Planejamento e Desenvolvimento Comunitário da Filadélfia em CPDRROFPHI@hud.gov. Objetores em potencial devem entrar em contato com o HUD para verificar o último dia real do período de objeção.
Melissa Long, Diretora Adjunta
da Cidade da Filadélfia, Divisão de Habitação e Desenvolvimento Comunitário
Bloco de desenvolvimento comunitário concede recuperação de desastres
Subsídio do Bloco de Desenvolvimento
Comunitário da Cidade da Filadélfia — Período de comentários
públicos sobre recuperação de desastres e Aviso de Audiência
Data do Aviso: 14 de julho de 2023
Em 2021, os resquícios do furacão Ida atingiram a Filadélfia. Isso resultou em grandes danos materiais e extensas inundações. Depois de desastres como esse, o Congresso pode alocar fundos especiais para ajudar as comunidades a se recuperarem por meio do programa Community Development Block Grant Disaster Recovery (CDBG-DR). O Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano (HUD) dos EUA supervisiona esse programa e alocou $163.204.000 milhões para apoiar os esforços de recuperação e mitigação da Filadélfia.
A cidade da Filadélfia conduzirá uma audição para oferecer aos residentes da Filadélfia a oportunidade de comentar sobre os impactos do furacão Ida, incluindo as necessidades não atendidas de recuperação de desastres. Além disso, os residentes são convidados a comentar sobre a proposta de uso dos fundos. O HUD permite que os beneficiários do financiamento do CDBG-DR gastem dinheiro em quatro áreas principais do projeto: Recuperação de Habitação, Planejamento, Infraestrutura e Revitalização Econômica.
O plano de ação proposto do CDBG-DR está disponível online em https://www.phila.gov/departments/office-of-the-director-of-finance/hurricane-ida-recovery-funding/. Os resumos executivos do Plano de Ação estarão disponíveis em espanhol, português, chinês (simplificado), crioulo haitiano e vietnamita. Uma cópia traduzida do Plano de Ação Proposto do CDBG-DR pode ser solicitada. Cópias impressas estarão disponíveis somente com hora marcada no Gabinete de Recuperação e Subsídios, 1401 John. Avenida F Kennedy. Suíte 1430, Filadélfia, Pensilvânia 19102. Para solicitar uma cópia impressa ou traduzida do Plano de Ação Proposto do CDBG-DR, envie um e-mail para CDBG-DR@phila.gov.
O Resumo Executivo do Plano de Ação Proposto do CDBG-DR também estará disponível para análise nos departamentos de Publicações Governamentais das filiais Central, Oeste da Filadélfia, Regional Noroeste e Região Nordeste da Biblioteca Gratuita da Filadélfia.
Duas audiências serão realizadas para receber comentários públicos:
A audiência presencial do CDBG-DR será realizada em:
DATA: Terça-feira, 8 de agosto,
HORÁRIO: das 10h às 12h*
LOCALIZAÇÃO: 1234 Market St., 17º andar, Filadélfia, Pensilvânia, 19107
Os participantes precisarão mostrar um documento de identidade no balcão de segurança ao entrarem no prédio. Os participantes são incentivados a se registrarem para participar enviando um e-mail para mirta.duprey@phila.gov.
A Audiência Virtual do CDBG-DR será realizada em:
DATA: Terça-feira, 8 de agosto
HORÁRIO: 18h às 20h*
Um link para participar da audição virtual será fornecido no momento da inscrição ou visitando https://www.phila.gov/departments/office-of-the-director-of-finance/hurricane-ida-recovery-funding/. Os participantes são incentivados a se registrarem para participar enviando um e-mail para mirta.duprey@phila.gov.
*Ou até que o último orador testemunhe.
Para se registrar para participar de uma audição, envie um e-mail para mirta.duprey@phila.gov. Especifique em qual audição você participará.
Aqueles que não puderem participar podem enviar comentários escritos e assinados até terça-feira, 15 de agosto, para CDBG-DR@phila.gov ou você pode enviá-los para o seguinte endereço:
Gabinete de
Recuperação e Subsídios da Cidade da Filadélfia
1401 John F. Kennedy Blvd. Suíte 1430
Filadélfia, Pensilvânia 19102
RE: Audiências CDBG-DR
Essas reuniões são acessíveis para pessoas com deficiência. Um intérprete de linguagem gestual estará disponível nas audiências. Se você precisar de uma acomodação ou interpretação de idioma diferente, avise-nos até sexta-feira, 4 de agosto.
No final do período de comentários, todos os comentários serão revisados e as respostas da cidade serão incorporadas ao Plano de Ação. O Plano de Ação final, contendo um resumo dos comentários e das respostas da cidade, será enviado ao HUD e publicado no site do CDBG-DR da cidade.
Comentário público do plano de ação anual proposto
Aviso de período de comentários públicos: plano de ação anual proposto pela
cidade de Filadélfia
(Ano Fiscal Municipal 2024/HUD Ano do Programa 2023/Plano de Ação Anual 2023-24).
Data do Aviso: 31 de maio de 2023
O Plano de Ação Anual proposto está agora disponível para comentários. Inclui o uso proposto de fundos federais por meio de alocações de:
- Subsídio do Bloco de Desenvolvimento Comunitário (CDBG);
- CASA;
- Oportunidades de moradia para pessoas com AIDS (HOPWA);
- Recursos do Emergency Solutions Grant (ESG).
O plano proposto completo, incluindo detalhes sobre as atividades propostas, pode ser encontrado em https://www.phila.gov/dhcd. Cópias impressas estarão disponíveis na 1234 Market St., 17º andar, Filadélfia, Pensilvânia, 19107. Para solicitar a retirada sem contato de uma cópia impressa, envie um e-mail para mirta.duprey@phila.gov. Cópias impressas do plano também estarão disponíveis para análise nos departamentos de Publicações Governamentais das filiais Central, Oeste da Filadélfia, Regional Noroeste e Região Nordeste da Biblioteca Gratuita da Filadélfia.
O prazo para enviar comentários à Divisão de Habitação e Desenvolvimento Comunitário (DHCD) é de 30 dias a partir da data deste aviso. Os comentários devem ser enviados por e-mail para saundra.malanowicz@phila.gov. A Câmara municipal realizará uma audição pública para permitir a participação adicional dos residentes. A notificação da Câmara Municipal estará na seção “Avisos legais” de vários jornais. Se a Câmara Municipal adotar o Plano conforme apresentado, o Plano será adotado sem notificação adicional. O aviso finalizado pode ser obtido entrando em contato com a DHCD no endereço acima.
Cidade da Filadélfia Jim Kenney, prefeito da
Divisão de Habitação e Desenvolvimento Comunitário Melissa Long, diretora
Audiência presencial de avaliação de necessidades
Audiência
Pública da
Divisão de Habitação e Desenvolvimento Comunitário do Departamento de Planejamento e Desenvolvimento: Audiência Presencial de Avaliação das Necessidades para o Relatório Anual Consolidado de Desempenho e Avaliação (CAPER) e o Plano de Ação Anual Proposto
A Divisão de Habitação e Desenvolvimento Comunitário (DHCD) da Cidade da Filadélfia conduzirá uma audição para oferecer aos residentes da Filadélfia a oportunidade de comentar sobre as necessidades habitacionais e de desenvolvimento comunitário do bairro; o Relatório Anual Consolidado de Avaliação e Desempenho (CAPER) de 2022, que abrange todas as atividades concluídas ou em andamento durante o período de 1º de julho de 2021 a 30 de junho de 2022; e o Plano de Ação Anual Proposto para o ano fiscal de 2024. Esta audiência presencial é complementar à audiência de Avaliação de Necessidades Virtual realizada em 9 de março de 2023.
Além dos residentes da Filadélfia, os residentes dos condados de Bucks, Chester, Delaware e Montgomery estão convidados a fazer comentários sobre as partes do CAPER de Oportunidades de Habitação para Pessoas com AIDS (HOPWA) e sobre as necessidades de moradia relacionadas ao programa HOPWA. Essas observações são solicitadas como parte do processo de planejamento da DHCD para o ano fiscal de 2024.
Esta audição pública é a próxima etapa na preparação do Plano de Ação Anual para o Ano 49, que alocará fundos federais e estaduais por meio do Subsídio do Bloco de Desenvolvimento Comunitário, do programa HOME, do programa de Oportunidades de Habitação para Pessoas com AIDS, do Subsídio de Soluções de Emergência e do financiamento do Departamento de Desenvolvimento Econômico e Comunitário da Pensilvânia.
Os valores de financiamento para esses programas foram determinados e estão disponíveis em https://www.hud.gov/program_offices/comm_planning/budget/fy23.
O CAPER está disponível online em www.phila.gov/dhcd. Cópias impressas estarão disponíveis somente com hora marcada no Departamento de Comunicações do DHCD, 1234 Market St., 17º andar, Filadélfia, Pensilvânia 19107. Para solicitar a retirada sem contato de uma cópia impressa do CAPER, envie um e-mail para mirta.duprey@phila.gov.
Cópias impressas também estarão disponíveis para revisão nos departamentos de Publicações Governamentais das filiais Central, Oeste da Filadélfia, Regional Noroeste e Região Nordeste da Biblioteca Gratuita da Filadélfia.
A Audiência Presencial de Avaliação de Caper/Necessidades será realizada em:
DATA: terça-feira, 30 de maio de 2023
HORÁRIO: 14h às 17h*
LOCALIZAÇÃO: 1234 Market St., 17º andar**
*Ou até que o último orador testemunhe.
**Os participantes precisarão mostrar um documento de identidade no balcão de segurança ao entrarem no prédio. Os participantes são incentivados a se registrarem para participar enviando um e-mail para mirta.duprey@phila.gov.
Aqueles que desejam depor DEVEM SE REGISTRAR enviando um e-mail para mirta.duprey@phila.gov até sexta-feira, 26 de maio. Solicitações para horários específicos serão atendidas à medida que forem recebidas. Um palestrante de cada grupo, por favor, mas os membros do grupo são incentivados a comparecer. Envie uma cópia do seu depoimento por e-mail para saundra.malanowicz@phila.gov.
Aqueles que não puderem participar podem enviar comentários escritos e assinados até terça-feira, 30 de maio de 2023, para saundra.malanowicz@phila.gov ou você pode enviá-los para o seguinte endereço:
Departamento de Comunicações do DHCD
1234 Market St., 17º andar
Filadélfia, Pensilvânia 19107 RE: Audiências
Esta reunião é acessível a pessoas com deficiências. Um intérprete de linguagem gestual estará disponível na audição. Se você precisar de uma acomodação diferente ou tradução de idioma, avise-nos com antecedência.
Direitos de Passagem II
Aviso de constatação sem impacto significativo e Aviso de intenção de solicitar liberação de fundos
Data do Aviso: 14 de março de 2023
Divisão de Habitação e Desenvolvimento Comunitário da Cidade da Filadélfia
1234 Market Street, 17º andar
Filadélfia, Pensilvânia 19107 215-686-9760
Esses avisos devem satisfazer dois requisitos processuais separados, mas relacionados, para atividades a serem realizadas pela Casa do Pacto da Pensilvânia.
SOLICITAÇÃO DE LIBERAÇÃO DE FUNDOS
Em ou por volta de 4 de abril de 2023, a Cidade da Filadélfia autorizará a Casa do Pacto da Pensilvânia a enviar uma solicitação ao departamento do HUD para a liberação do Financiamento de Projetos Comunitários (CPF). O Congresso disponibilizou fundos de subsídios para fins de Financiamento de Projetos Comunitários/Gastos Dirigidos pelo Congresso na Lei de Dotações Consolidadas de 2022 (P.L. 117-103) (a Lei). Esses prêmios de Financiamento de Projetos Comunitários (CPF) são administrados pelo Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano (HUD). A Covenant House of Pennsylvania realizará um projeto conhecido como Rights of Passage II.
Título do projeto: Rights of Passage II
Objetivo: O projeto Rights of Passage II envolverá a reabilitação e a reutilização adaptativa de um prédio comercial em apartamentos para jovens adultos em situação de rua. O edifício terá 13.230 pés quadrados após a conclusão da construção e conterá 12 unidades, 8 das quais serão eficientes e 4 serão unidades de um quarto. Cada andar residencial terá lavanderia compartilhada, enquanto o piso térreo incluirá um saguão residencial, escritórios da equipe de serviço de apoio e espaço para coordenação de serviços com os residentes. Todas as 12 unidades serão acessíveis para famílias com ou menos de 20% da Renda Média da Área (AMI). Todas as unidades serão visitáveis e 2 estarão acessíveis. Todas as 12 unidades serão reservadas para indivíduos indicados pela Câmara de Compensação da Cidade da Filadélfia.
Custo estimado: O custo total de desenvolvimento é de $5.285.119, incluindo $750.000 HUD EDI-CPF
Localização: 5603-05 Germantown Avenue, Filadélfia, Pensilvânia 19144
CONSTATAÇÃO DE NENHUM IMPACTO SIGNIFICATIVO
A cidade da Filadélfia determinou que o projeto não terá impacto significativo no meio ambiente humano. Portanto, não é necessária uma Declaração de Impacto Ambiental de acordo com a Lei de Política Ambiental Nacional de 1969 (NEPA). A informação adicional do projeto está contida no Registro de Revisão Ambiental (ERR). O ERR será disponibilizado ao público para análise eletronicamente ou por correio dos EUA. Envie sua solicitação pelo correio dos EUA para a Cidade da Filadélfia, Comissão de Planejamento da Cidade, 1515 Arch Street, 13 th Floor, Filadélfia, Pensilvânia 19102 ou por e-mail para planning@phila.gov. O aviso legal pode ser acessado on-line nesta página.
INFORMAÇÕES DE PUBLICAÇÃO NA BIBLIOTECA
Este Aviso será publicado na Biblioteca Regional do Noroeste Joseph E. Coleman, localizada na 68 West Chelten Ave., Filadélfia, Pensilvânia 19144, 215-685-2151.
COMENTÁRIOS PÚBLICOS
Qualquer indivíduo, grupo ou agência pode enviar comentários por escrito sobre o ERR ao DHCD. Todos os comentários recebidos até 3 de abril de 2023 serão considerados pelo DHCD antes de autorizar o envio de uma solicitação de liberação de fundos. Os comentários devem especificar qual Aviso eles estão endereçando.
CERTIFICAÇÃO AMBIENTAL
A cidade da Filadélfia certifica ao HUD que Melissa Long, na qualidade de diretora adjunta do DHCD, concorda em aceitar a jurisdição dos tribunais federais se uma ação for movida para fazer cumprir as responsabilidades em relação ao processo de revisão ambiental e que essas responsabilidades foram satisfeitas. A aprovação da certificação pelo HUD satisfaz suas responsabilidades perante a NEPA e as leis e autoridades relacionadas e permite que a Cidade da Filadélfia e a Casa do Pacto da Pensilvânia usem os fundos do Programa.
OBJEÇÕES À LIBERAÇÃO DE FUNDOS
O HUD aceitará objeções à liberação de fundos e à certificação da cidade por um período de 15 dias após a data de envio prevista ou o recebimento efetivo da solicitação (o que ocorrer mais tarde) somente se elas estiverem em uma das seguintes bases: (a) a certificação não foi executada pelo oficial de certificação da cidade (b) a cidade omitiu uma etapa ou não tomou uma decisão ou conclusão exigida pelos regulamentos do HUD em 24 CFR parte 58; (c) o beneficiário do subsídio ou outros participantes do processo de desenvolvimento comprometeram fundos, incorreram em custos ou realizou atividades não autorizadas pelo 24 CFR Parte 58 antes da aprovação de uma liberação de fundos pelo HUD; ou (d) outra agência federal agindo de acordo com 40 CFR Parte 1504 apresentou uma conclusão por escrito de que o projeto é insatisfatório do ponto de vista da qualidade ambiental.
As objeções devem ser preparadas e enviadas de acordo com os procedimentos exigidos (24 CFR Parte 58, Seção 58.76) e devem ser endereçadas ao Gabinete de Planejamento e Desenvolvimento Comunitário da Filadélfia em CPD_COVID19OEE-PHI@hud.gov. Objetores em potencial devem entrar em contato com o HUD para verificar o último dia real do período de objeção.
Melissa Long, Diretora Adjunta
da Cidade da Filadélfia, Divisão de Habitação e Desenvolvimento Comunitário
Audiência Pública CAPER
Audiência Pública: Avaliação de Necessidades Virtuais | Audiência | Relatório Anual
Consolidado de Desempenho e Avaliação (CAPER)
A Divisão de Habitação e Desenvolvimento Comunitário (DHCD) da Cidade da Filadélfia conduzirá uma audição para oferecer aos residentes da Filadélfia a oportunidade de comentar sobre as necessidades habitacionais e de desenvolvimento comunitário do bairro e o Relatório Anual Consolidado de Avaliação e Desempenho (CAPER) de 2022. O CAPER abrange todas as atividades concluídas ou em andamento durante o período de 1º de julho de 2021 a 30 de junho de 2022.
Além dos residentes da Filadélfia, os residentes dos condados de Bucks, Chester, Delaware e Montgomery estão convidados a fazer comentários sobre as partes do CAPER de Oportunidades de Habitação para Pessoas com AIDS (HOPWA) e sobre as necessidades de moradia relacionadas ao programa HOPWA. Essas observações são solicitadas como parte do processo de planejamento da DHCD para o ano fiscal de 2024.
Esta audição pública é o primeiro passo na preparação do Plano de Ação Anual para o Ano 49, que alocará fundos federais e estaduais por meio do Subsídio do Bloco de Desenvolvimento Comunitário, do programa HOME, do programa de Oportunidades de Habitação para Pessoas com AIDS, do Subsídio de Soluções de Emergência e do financiamento do Departamento de Desenvolvimento Econômico e Comunitário da Pensilvânia. Os valores de financiamento não foram determinados para esses programas. Para fins de planejamento, o DHCD presume que receberá aproximadamente os mesmos valores no Ano 49 e no Ano 48.
O CAPER está disponível no site do DHCD. Cópias impressas estarão disponíveis somente com hora marcada no Departamento de Comunicações do DHCD, 1234 Market St., 17º andar, Filadélfia, Pensilvânia, 19107. Para solicitar a coleta sem contato de uma cópia impressa do Relatório Resumido Financeiro da CAPER ou CDBG, envie um e-mail para mirta.duprey@phila.gov.
Cópias impressas do CAPER também estarão disponíveis para revisão nos departamentos de Publicações Governamentais das filiais Central, Oeste da Filadélfia, Regional Noroeste e Região Nordeste da Biblioteca Gratuita da Filadélfia.
A Audiência Virtual de Avaliação de Alcaparras/Necessidades será realizada em:
DATA: 9 de março de 2023
HORÁRIO: 14h às 17h*
*Ou até que o último orador testemunhe.
Para se registrar para participar, acesse: https://us02web.zoom.us/webinar/register/WN_55KWrZ2iSnuyAjBoSqwZsA
Depois de se registrar, você receberá um e-mail de confirmação contendo informação sobre como participar do webinar.
Aqueles que desejam depor DEVEM SE REGISTRAR enviando um e-mail para mirta.duprey@phila.gov até terça-feira, 7 de março. Solicitações para horários específicos serão atendidas à medida que forem recebidas. Um palestrante de cada grupo, por favor, mas os membros do grupo são incentivados a comparecer. Envie uma cópia do seu depoimento por e-mail para saundra.malanowicz@phila.gov.
Aqueles que não puderem participar podem enviar comentários escritos e assinados até terça-feira, 14 de março de 2023, para saundra.malanowicz@phila.gov ou você pode enviá-los para o seguinte endereço:
Departamento de Comunicações do DHCD
1234 Market St., 17º andar Filadélfia, Pensilvânia 19107 RE: Audiências
Esta reunião é acessível a pessoas com deficiências. Um intérprete de linguagem gestual estará disponível na audição. Se você precisar de uma acomodação diferente ou tradução de idioma, avise-nos com antecedência.
Empreiteiros de RFQ para programas de reforma residencial
Solicitação de qualificações Programas de reforma residencial Empreiteiros
gerais e especializados
Data do Aviso: 16 de fevereiro de 2023
A Philadelphia Housing Development Corporation (“PHDC”) está procurando empreiteiros gerais e especializados qualificados, licenciados pela cidade da Filadélfia, para realizar reparos residenciais de emergência para conceder aos beneficiários do Programa de Reparo de Sistemas Básicos (“BSRP”), do Programa de Aquecimento de Emergência LIHEAP CRISIS (“CRISIS”) e dos Programas de Preservação Habitacional Direcionados (“THPP”), incluindo encanamento, telhados, carpintaria, eletricidade, aquecimento e condições estruturais que representam perigos para os ocupantes, bem como fornecer modificações de acessibilidade para conceder aos destinatários no Adaptive Programa de Modificações (“AMP”), incluindo instalação de banheiros acessíveis, grades, elevadores para cadeiras de rodas e elevadores de escada. Os serviços serão fornecidos durante o período de 1º de julho de 2023 a 30 de junho de 2024. A critério exclusivo da PHDC, o contrato pode ser renovado por até dois períodos adicionais de um ano para ter serviços contínuos por até três anos no total.
Os pacotes de Solicitação de Qualificações (“RFQ”) para contratantes estão disponíveis on-line em https://phdcphila.org/developers-and-contractors/contractors/how-to-be-a-bsrp-or-amp-contractor/ a partir de 13 de fevereiro de 2023.
Os contratantes são fortemente encorajados a participar de uma sessão de briefing virtual a ser realizada on-line às 9h na terça-feira, 28 de fevereiro de 2023. As solicitações de convites para o briefing virtual podem ser encaminhadas para Kevin.Cruz@phdc.phila.gov. Perguntas sobre a RFQ devem ser enviadas por e-mail para George.Russell@phdc.phila.gov até as 17h do dia 27 de fevereiro de 2024. As respostas serão publicadas no site acima em 28 de fevereiro de 2024.
As respostas devem ser entregues até as 12h de segunda-feira, 13 de março de 2023. Absolutamente nenhuma resposta será aceita após esse período. As respostas podem ser enviadas on-line, por e-mail, pelo correio dos EUA ou por um serviço de entrega reconhecido nacionalmente (por exemplo, FedEx) ou entregues em mãos conforme as instruções da RFQ.
O PHDC é um empregador de oportunidades iguais e exige que todos os seus contratados e subcontratados operem de acordo com todos os estatutos, regulamentos e ordens executivas de não discriminação e igualdade de oportunidades. O PHDC recomenda fortemente que os candidatos se familiarizem com os requisitos do programa EEO, conforme listado em https://www.phila.gov/departments/division-of-housing-and-community-development/contracting/eeo-compliance/.
Cidade da Filadélfia Philadelphia Housing Development Corporation
James, F. Kenney, prefeito David S. Thomas, presidente e CEO
Alojamento para idosos em Triangle
Aviso de constatação sem impacto significativo e Aviso de intenção de solicitar liberação de fundos
Data do Aviso: 31 de janeiro de 2023
Divisão de Habitação e Desenvolvimento Comunitário da Cidade da Filadélfia
1234 Market Street, 17º andar
Filadélfia, Pensilvânia 19107 215-686-9770
Esses avisos devem satisfazer dois requisitos processuais separados, mas relacionados, para atividades a serem realizadas pela Divisão de Habitação e Desenvolvimento Comunitário (DHCD) da Cidade da Filadélfia.
Solicitação de liberação de fundos
Por volta de 20 de fevereiro de 2023, a cidade da Filadélfia enviará uma solicitação ao Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano (HUD) dos EUA para a liberação de fundos do Programa de Parcerias de Investimento (HOME) sob o Título II da Lei Nacional de Habitação Acessível de Cranston-Gonzalez, conforme alterada, para realizar o seguinte projeto habitacional: Triangle Senior Housing.
Título do projeto: Triangle Senior Housing
Objetivo: O Triangle Senior Housing (“Projeto”) consistirá na nova construção de um prédio de 3 andares de 38.540 pés quadrados no quarteirão 3700 da Brown Street, no bairro de Mântua. A Triangle Senior Housing é concebida como um desenvolvimento habitacional para idosos em duas fases localizado em uma grande parcela de terreno de formato triangular. O Projeto incluirá quarenta (40) unidades de unidades de um quarto a serem alugadas para idosos de baixa renda. Quatro (4) unidades serão reservadas para pessoas com ou menos de 20% da Renda Mediana da Área (AMI), vinte e sete (27) unidades com ou menos de 50% de AMI e nove (9) unidades com ou menos de 60% de AMI. O Projeto terá uma reserva interna de subsídio de aluguel financiada pela taxa de desenvolvedor reinvestida. Inquilinos se beneficiarão dos serviços de apoio no local fornecidos pelo Philadelphia Senior Center. O projeto será projetado como Passive House e será certificado pela Enterprise Green Communities. O projeto incluirá quatro (4) unidades totalmente acessíveis. Duas (2) unidades serão para deficientes visuais e/ou auditivos. Todas as unidades serão visitáveis. Quatro (4) unidades serão reservadas para encaminhamentos da Câmara de Compensação de Apoio. O Projeto fornecerá uma área de estacionamento para doze (12) vagas com acesso direto ao prédio através do saguão do elevador. O prédio incluirá uma sala comunitária e escritórios para serviços de apoio e gerenciamento de propriedades, todos adjacentes ao saguão.
Localização: 3701, 3703, 3705, 3707, 3709, 3711, 3713, 3715, 1717, 3719, 3721, 3723, 3725, 3727, 3729, 3731, 3733 Brown St; 3700, 3702, 3704, 3706 Mantua Ave, Filadélfia, Pensilvânia 19104
Custo estimado: O custo total de desenvolvimento é de $14.700.000, incluindo aproximadamente HOME: $3.500.000.
Constatação de que não houve impacto significativo
A cidade da Filadélfia determinou que o projeto não terá impacto significativo no meio ambiente humano. Portanto, não é necessária uma Declaração de Impacto Ambiental de acordo com a Lei de Política Ambiental Nacional de 1969 (NEPA). A informação adicional do projeto está contida no Registro de Revisão Ambiental (ERR). O ERR será disponibilizado ao público para análise eletronicamente ou por correio dos EUA. Envie sua solicitação pelo correio dos EUA para a Cidade da Filadélfia, Comissão de Planejamento da Cidade, 1515 Arch Street, 13th Floor, Filadélfia, Pensilvânia 19102 ou por e-mail para planning@phila.gov. O aviso legal pode ser acessado on-line no seguinte site https://www.phila.gov/departments/division-of-housing-and-communitydevelopment/about/legal-notices/
Informações de postagem na filial da biblioteca
Este Aviso será publicado na Filial da Biblioteca Charles L. Durham, localizada na 3320 Haverford Avenue Philadelphia, Pensilvânia 19104-2021, 215-685-7436.
Comentários públicos
Qualquer indivíduo, grupo ou agência pode enviar comentários por escrito sobre o ERR ao DHCD. Todos os comentários recebidos até 19 de fevereiro de 2023 serão considerados pelo DHCD antes de autorizar o envio de uma solicitação de liberação de fundos. Os comentários devem especificar qual Aviso eles estão endereçando.
Certificação ambiental
A cidade da Filadélfia certifica ao HUD que Melissa Long, na qualidade de diretora adjunta do DHCD, concorda em aceitar a jurisdição dos tribunais federais se uma ação for movida para fazer cumprir as responsabilidades em relação ao processo de revisão ambiental e que essas responsabilidades foram satisfeitas. A aprovação da certificação pelo HUD satisfaz suas responsabilidades perante a NEPA e as leis e autoridades relacionadas e permite que a cidade da Filadélfia use os fundos do Programa.
Objeções à liberação de fundos
O HUD aceitará objeções à liberação de fundos e à certificação da cidade por um período de 15 dias após a data de envio prevista ou o recebimento efetivo da solicitação (o que ocorrer mais tarde) somente se estiverem em uma das seguintes bases:
(a) a certificação não foi executada pelo Oficial de Certificação da Cidade
(b) a cidade omitiu uma etapa ou não tomou a decisão ou conclusão exigida pelos regulamentos do HUD em 24 CFR parte 58;
(c) o beneficiário do subsídio ou outros participantes do processo de desenvolvimento comprometeram fundos, incorreram em custos ou realizaram atividades não autorizadas pelo 24 CFR Parte 58 antes da aprovação de uma liberação de fundos pelo HUD; ou
(d) outra agência federal atuando de acordo com 40 CFR Parte 1504 apresentou uma conclusão por escrito de que o projeto é insatisfatório do ponto de vista da qualidade ambiental.
As objeções devem ser preparadas e enviadas de acordo com os procedimentos exigidos (24 CFR Parte 58) e devem ser endereçadas ao Gabinete de Planejamento e Desenvolvimento Comunitário da Filadélfia em CPD_COVID-19OEE-PHI@hud.gov. Objetores em potencial devem entrar em contato com o HUD para verificar o último dia real do período de objeção.
Melissa Long, Diretora Adjunta
da Cidade da Filadélfia, Divisão de Habitação e Desenvolvimento Comunitário
Moradias em Arlene Thorpe
AVISO DE CORREÇÃO
CIDADE DA FILADÉLFIA, Pensilvânia
20 de janeiro de 2023
Divisão de Habitação e Desenvolvimento Comunitário da Cidade da Filadélfia
1234 Market Street, 17º andar
Filadélfia, Pensilvânia 19107 215-686-9760
Em 17 de outubro de 2022, a cidade da Filadélfia publicou um Aviso Combinado de Conclusão Sem Impacto Significativo (FONSI) e um Aviso de Intenção de Solicitar Liberação de Fundos (RROF) na Filial Queen Memorial localizada em 1201 S 23rd St, Filadélfia, PA 19146, 215- 685-1899 e no site da cidade https://www.phila.gov/departments/division-of-housing - and-community-development/about/legal-notices/ for a seguinte atividade será apoiada com fundos do Programa de Parcerias de Investimento HOME (HOME) do Departamento de Habitação e Urbanismo dos EUA Desenvolvimento (HUD):
Moradias em Arlene Thorpe
Objetivo: O desenvolvimento do Arlene Thorpe Townhome é uma nova construção em locais dispersos localizados na seção Grays Ferry, no Sul da Filadélfia. O projeto consistirá em um desenvolvimento habitacional acessível para aluguel com vinte e sete sobrados e unidades de apartamentos para famílias de baixa e muito baixa renda. Haverá uma mistura de unidades de 2 e 3 andares, incluindo sobrados unifamiliares, unidades de estilo duplex e triplex. A metragem quadrada total do desenvolvimento será de 29.831 pés quadrados, o que inclui uma faixa de 665 pés quadrados para unidades de 1 quarto a 1537 pés quadrados para sobrados de 3 quartos. O desenvolvimento também incluirá um espaço comunitário de 969 pés quadrados com espaço para reuniões comunitárias, um escritório de gestão e um escritório para serviços de apoio.
Localização: 1210, 1212, 1214 S. 27th St; 2723, 2725, 2727, 2729, 2731, 2733, 2735, 2737, 2739 Ingram St; 2704, 2706, 2710, 2712, 2716, 2720, 2724, 2726, 2738, 2740 Manton St; 275, 2720 Oakford St, Filadélfia, Pensilvânia 1938 146
Custo estimado: O custo total de desenvolvimento é de $14.800.000, incluindo HOME aproximado: $3.000.000; e a PHA fornecerá quinze (15) unidades habitacionais públicas do Contrato Anual de Contribuição (ACC) a uma taxa de subsídio não superior a $500,00 por unidade por mês.
Os objetivos desse Aviso eram informar o público sobre as determinações ambientais da Cidade para a atividade acima identificada e que a Prefeitura enviaria uma solicitação de liberação de fundos ao HUD da atividade em questão.
O objetivo deste aviso é corrigir um determinado problema contido no aviso original.
Para obter informações adicionais sobre o projeto proposto, a revisão ambiental da cidade ou este Aviso de Correção, entre em contato com o escritório de Melissa Long, Diretora Adjunta da Divisão de Habitação e Desenvolvimento Comunitário em melissa.long@phila.gov.
Jim Kenney, prefeito
Emenda substancial ao plano de ação anual — CFY 2020/HUD 2019 ESG-CV
Cidade da Filadélfia — Departamento de Planejamento e Desenvolvimento/Divisão de Habitação e Desenvolvimento Comunitário
Data do Aviso: 8 de novembro de 2022
Emenda substancial ao Plano de Ação Anual — Ano Fiscal Municipal 2020/Ano do Programa HUD 2019
ESG-CV
A cidade, por meio do Gabinete de Serviços aos Desabrigados, propõe adicionar/alterar os orçamentos/atividades para todas as três alocações do ESG-CV da seguinte forma:
- Alocação orçamentária do ESG-CV $12.976.572 - O orçamento revisado abaixo reflete a redução de $2.176.416 na Prevenção de Desabrigados e o aumento de $2.176.416 em Realojamento Rápido. Na data deste aviso, os $2.76.416 são para uma atividade que ainda não ocorreu.
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PROGRAMA |
MONTANTE |
|
Abrigo de emergência |
$9.026.145 |
|
Realojamento rápido - concentre-se em mover pessoas em programas habitacionais de emergência para moradias estáveis permanentes. Auxilie por até 24 meses em qualquer período de três anos. |
$2.681.416 |
|
Prevenção da falta de moradia — tenha como alvo pessoas “em risco iminente” de se tornarem desabrigadas. Auxiliar uma vez em um período de 12 meses |
$0 |
|
Administração |
$1.269.011 |
|
TOTAL |
$12.976,572 |
- Segunda alocação orçamentária do ESG-CV — $22.293.192 - O orçamento revisado abaixo reflete reduções de $1.326.221 em divulgação; $1.437.704 em realojamento rápido; $2.229.319 em Prevenção de Desabrigados; $47.197 em Administração; e um aumento de $5.040.441 em moradia emergencial/temporária. Na data deste aviso, todos os fundos realocados são para atividades que ainda não ocorreram.
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PROGRAMA |
MONTANTE |
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Divulgação |
$903.098 |
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Habitação de emergência/temporária, incluindo casas potencialmente pequenas |
$13.957.718 |
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Realojamento rápido - concentre-se em mover pessoas em programas habitacionais de emergência para moradias estáveis permanentes. Auxilie por até 24 meses em qualquer período de três anos. |
$5.250.254 |
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Prevenção da falta de moradia — assistência financeira a pessoas em risco iminente de ficarem desabrigadas. |
$0 |
|
Administração |
$1.982.122 |
|
Coleta de dados |
$200.000 |
|
TOTAL |
$22.293.192 |
- Terceira alocação orçamentária do ESG-CV: $308.441 — o orçamento abaixo aloca um total de $308.441 para realojamento rápido. Em 27 de março de 2020, a Lei Federal de Ajuda, Socorro e Segurança Econômica do Coronavírus (CARES) foi sancionada para ajudar as comunidades em seus esforços para prevenir, se preparar e responder ao coronavírus COVID-19. A Lei CARES incluiu alocações de fórmulas suplementares para os programas de Planejamento e Desenvolvimento Comunitário (CPD) do Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano (HUD) dos Estados Unidos. Essa nova terceira alocação de $308.441 em ESG-CV é baseada no processo de realocação do HUD.
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PROGRAMA |
MONTANTE |
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Realojamento rápido - concentre-se em mover pessoas em programas habitacionais de emergência para moradias estáveis permanentes. Auxilie por até 24 meses em qualquer período de três anos. |
$308.441 |
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TOTAL |
$308.441 |
Este Aviso será publicado para comentários públicos por seis dias (11/08/2022 a 14/11/2022). Comentários públicos podem ser enviados para marybeth.gonzales@phila.gov até 14 de novembro de 2022.
Desenvolvimento residencial de Arlene Thorpe
Aviso de constatação sem impacto significativo e Aviso de intenção de solicitar liberação de fundos
Data do Aviso: 17 de outubro de 2022
Divisão de Habitação e Desenvolvimento Comunitário da Cidade da Filadélfia
1234 Market St., 17º andar
Filadélfia, Pensilvânia 19107 215-686-9760
Esses avisos devem satisfazer dois requisitos processuais separados, mas relacionados, para atividades a serem realizadas pela Divisão de Habitação e Desenvolvimento Comunitário (DHCD) da Cidade da Filadélfia e pela Autoridade de Habitação da Filadélfia (PHA).
PEDIDO DE LIBERAÇÃO DE FUNDOS
Por volta de 5 de novembro de 2022, a cidade da Filadélfia enviará uma solicitação ao Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano (HUD) dos EUA para a liberação de fundos do Programa de Parcerias de Investimento (HOME) de acordo com o Título II da Lei Nacional de Habitação Acessível de Cranston-Gonzalez, conforme alterada, e a Cidade da Filadélfia autorizará a Autoridade de Habitação da Filadélfia (PHA) a enviar ao HUD uma solicitação de liberação de fundos de acordo com a Seção 8 e a Seção 9 fundos sob a Lei de Habitação dos Estados Unidos de 1937, conforme alterada, para realizar o seguinte projeto habitacional: Arlene Condomínio Thorpe.
Título do projeto: Arlene Thorpe Townhome
Objetivo: O desenvolvimento do Arlene Thorpe Townhome é uma nova construção em locais dispersos localizados na seção Grays Ferry, no Sul da Filadélfia. O projeto consistirá em um desenvolvimento habitacional acessível para aluguel com 27 sobrados e unidades de apartamentos para famílias de baixa e muito baixa renda. Haverá uma mistura de unidades de 2 e 3 andares, incluindo sobrados unifamiliares, unidades de estilo duplex e triplex. A metragem quadrada total do desenvolvimento será de 29.831 pés quadrados, o que inclui uma faixa de 665 pés quadrados para unidades de 1 quarto a 1537 pés quadrados para sobrados de 3 quartos. O desenvolvimento também incluirá um espaço comunitário de 969 pés quadrados com espaço para reuniões comunitárias, um escritório de gestão e um escritório para serviços de apoio.
Localização: 1210, 1212, 1214 S. 27th St; 2723, 2725, 2727, 2729, 2731, 2733, 2735, 2737, 2739 Ingram St; 2704, 2706, 2710, 2712, 2716, 2720, 2724, 2726, 2738, 2740 Manton St; 275, 2720 Oakford St, Filadélfia, Pensilvânia 1938 146
Custo estimado: O custo total de desenvolvimento é de $14.800.000, incluindo HOME aproximado: $3.000.000; e a PHA fornecerá quinze (15) unidades habitacionais públicas do Contrato Anual de Contribuição (ACC) a uma taxa de subsídio não superior a $500,00 por unidade por mês.
CONSTATAÇÃO DE QUE NÃO HOUVE IMPACTO SIGNIFICATIVO
A cidade da Filadélfia determinou que o projeto não terá impacto significativo no meio ambiente humano. Portanto, não é necessária uma Declaração de Impacto Ambiental de acordo com a Lei de Política Ambiental Nacional de 1969 (NEPA). A informação adicional do projeto está contida no Registro de Revisão Ambiental (ERR). O ERR será disponibilizado ao público para análise eletronicamente ou por correio dos EUA. Envie sua solicitação pelo correio dos EUA para a Cidade da Filadélfia, Comissão de Planejamento da Cidade, 1515 Arch Street, 13 th Floor, Filadélfia, Pensilvânia 19102 ou por e-mail para planning@phila.gov.
INFORMAÇÕES DE POSTAGEM DA FILIAL DA
Este Aviso será publicado na filial do Queen Memorial, localizada em 1201 S 23rd St, Filadélfia, Pensilvânia 19146, 215-685-1899.
COMENTÁRIOS PÚBLICOS
Qualquer indivíduo, grupo ou agência pode enviar comentários por escrito sobre o ERR ao DHCD. Todos os comentários recebidos até 4 de novembro de 2022 serão considerados pelo DHCD antes de autorizar o envio de uma solicitação de liberação de fundos. Os comentários devem especificar qual Aviso eles estão endereçando.
CERTIFICAÇÃO AMBIENTAL
A cidade da Filadélfia certifica ao HUD que Melissa Long, na qualidade de diretora adjunta do DHCD, concorda em aceitar a jurisdição dos tribunais federais se uma ação for movida para fazer cumprir as responsabilidades em relação ao processo de revisão ambiental e que essas responsabilidades foram satisfeitas. A aprovação da certificação pelo HUD satisfaz suas responsabilidades perante a NEPA e as leis e autoridades relacionadas e permite que a cidade da Filadélfia e o PHA usem os fundos do Programa.
OBJEÇÕES À LIBERAÇÃO DE FUNDOS
O HUD aceitará objeções à liberação de fundos e à certificação da cidade por um período de 15 dias após a data de envio prevista ou o recebimento efetivo da solicitação (o que ocorrer mais tarde) somente se elas estiverem em uma das seguintes bases: (a) a certificação não foi executada pelo oficial de certificação da cidade (b) a cidade omitiu uma etapa ou não tomou uma decisão ou conclusão exigida pelos regulamentos do HUD em 24 CFR parte 58; (c) o beneficiário do subsídio ou outros participantes do processo de desenvolvimento comprometeram fundos, incorreram em custos ou realizou atividades não autorizadas pelo 24 CFR Parte 58 antes da aprovação de uma liberação de fundos pelo HUD; ou (d) outra agência federal agindo de acordo com 40 CFR Parte 1504 apresentou uma conclusão por escrito de que o projeto é insatisfatório do ponto de vista da qualidade ambiental.
As objeções devem ser preparadas e enviadas de acordo com os procedimentos exigidos (24 CFR Parte 58) e devem ser endereçadas ao Escritório de Planejamento e Desenvolvimento Comunitário da Filadélfia em CPD COVID-190EE-PHI@hud.gov e ao Escritório de Habitação Pública da Filadélfia em philaPIH@hud.gov. Objetores em potencial devem entrar em contato com o HUD para verificar o último dia real do período de objeção.
Melissa Long, Diretora Adjunta da Cidade da Filadélfia, Divisão de Habitação e Desenvolvimento Comunitário
Primeira casa antiga
Aviso de constatação sem impacto significativo e Aviso de intenção de solicitar liberação de fundos
Data do Aviso: 4 de outubro de 2022
Divisão de Habitação e Desenvolvimento Comunitário da Cidade da Filadélfia
1234 Market St., 17º andar
Filadélfia, Pensilvânia 19107 215-686-9760
Esses avisos devem satisfazer dois requisitos processuais separados, mas relacionados, para atividades a serem realizadas pela Divisão de Habitação e Desenvolvimento Comunitário (DHCD) da Cidade da Filadélfia e pela Autoridade de Habitação da Filadélfia (PHA).
PEDIDO DE LIBERAÇÃO DE FUNDOS
Por volta de 25 de outubro de 2022, a cidade da Filadélfia enviará uma solicitação ao Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano (HUD) dos EUA para a liberação de fundos do Subsídio de Desenvolvimento Comunitário (CDBG) de acordo com o Título I da Lei de Habitação e Desenvolvimento Comunitário de 1974, conforme alterada, e a Cidade da Filadélfia autorizará a Autoridade de Habitação da Filadélfia (PHA) a enviar ao HUD uma solicitação de liberação de fundos de acordo com a Seção 8 e a Seção 9 do Lei de Habitação dos Estados Unidos de 1937, conforme alterada, para realizar o seguinte projeto habitacional:
Título do projeto: Antiga primeira casa
Objetivo: A proposta é para a nova construção de um prédio de uso misto de 5 andares e 25.252 pés quadrados ao longo da 4th Street, adjacente à igreja histórica existente da Old First, e incluirá espaços residenciais, comerciais e de escritórios da igreja. A parte residencial do edifício estará localizada no 2º ao 5º andares e incluirá trinta e quatro (34) unidades de eficiência de habitação permanente de apoio. O desenvolvedor tem como objetivo identificar um inquilino comercial, como um restaurante de alimentos saudáveis ou uma mercearia de alimentos frescos. O Projeto atenderá trinta e quatro (34) pessoas anteriormente desabrigadas que serão encaminhadas pela Câmara de Compensação Habitacional de Apoio Permanente da Cidade da Filadélfia. Os inquilinos geralmente terão renda abaixo de 20% da renda média da área. Quatro (4) unidades serão reservadas para pessoas com ou menos de 20% da Renda Mediana da Área (AMI), trinta (30) unidades com ou menos de 60% da AMI.
Inquilinos se beneficiarão dos serviços de apoio fornecidos pela Depaul USA, uma provedora nacional de habitação e serviços de apoio com sua principal base de operações na Filadélfia e também poderão participar de eventos comunitários e outras atividades patrocinadas pela Old First Reformed UCC. A Depaul USA também fornecerá serviços de gerenciamento de propriedades. O projeto será projetado como Passive House e será certificado pela Enterprise Green Communities. O desenvolvimento requer a demolição da estrutura (não conforme) da década de 1970 localizada na 153 N 4th St e a realocação da 151 N 4th St aproximadamente 48 pés ao sul até o limite sul do local. O poço traseiro da 151 N 4th St será demolido como parte da realocação do prédio.
Localização: 322-340 Race Street, Filadélfia, Pensilvânia 19106
Custo estimado: Valor total estimado financiado pelo HUD: $1.161.760. Custo total estimado do projeto (fundos HUD e não HUD) $19.640.000. Este projeto receberá aproximadamente $500.000 de financiamento do CDBG. Este projeto também receberá financiamento da Autoridade de Habitação da Filadélfia por meio de um contrato de pagamento de assistência habitacional de 20 anos para 34 unidades de aluguel por meio de uma transferência de assistência no âmbito do programa de demonstração de assistência ao aluguel.
CONSTATAÇÃO DE NENHUM IMPACTO SIGNIFICATIVO
A cidade da Filadélfia determinou que o projeto não terá impacto significativo no meio ambiente humano. Portanto, não é necessária uma Declaração de Impacto Ambiental de acordo com a Lei de Política Ambiental Nacional de 1969 (NEPA). A informação adicional do projeto está contida no Registro de Revisão Ambiental (ERR). O ERR será disponibilizado ao público para análise eletronicamente ou por correio dos EUA. Envie sua solicitação pelo correio dos EUA para a Cidade da Filadélfia, Comissão de Planejamento da Cidade, 1515 Arch Street, 13 th Floor, Filadélfia, Pensilvânia 19102 ou por e-mail para planning@phila.gov.
INFORMAÇÕES DE POSTAGEM DA FILIAL DA
Este Aviso será publicado na Filial da Biblioteca da Independência, localizada na 18 South 7th Street; Filadélfia, Pensilvânia 19106. Esta filial na 7th Street, entre as ruas Market e Chestnut, e o número de telefone é 215-685-1633.
COMENTÁRIOS PÚBLICOS
Qualquer indivíduo, grupo ou agência pode enviar comentários por escrito sobre o ERR ao DHCD. Todos os comentários recebidos até 24 de outubro de 2022 serão considerados pelo DHCD antes de autorizar o envio de uma solicitação de liberação de fundos. Os comentários devem especificar qual Aviso eles estão endereçando.
CERTIFICAÇÃO AMBIENTAL
A cidade da Filadélfia certifica ao HUD que Melissa Long, na qualidade de diretora adjunta do DHCD, concorda em aceitar a jurisdição dos tribunais federais se uma ação for movida para fazer cumprir as responsabilidades em relação ao processo de revisão ambiental e que essas responsabilidades foram satisfeitas. A aprovação da certificação pelo HUD satisfaz suas responsabilidades perante a NEPA e as leis e autoridades relacionadas e permite que a cidade da Filadélfia e o PHA usem os fundos do Programa.
OBJEÇÕES À LIBERAÇÃO DE FUNDOS
O HUD aceitará objeções à liberação de fundos e à certificação da cidade por um período de 15 dias após a data de envio prevista ou o recebimento efetivo da solicitação (o que ocorrer mais tarde) somente se elas estiverem em uma das seguintes bases: (a) a certificação não foi executada pelo oficial de certificação da cidade (b) a cidade omitiu uma etapa ou não tomou uma decisão ou conclusão exigida pelos regulamentos do HUD em 24 CFR parte 58; (c) o beneficiário do subsídio ou outros participantes do processo de desenvolvimento comprometeram fundos, incorreram em custos ou realizou atividades não autorizadas pelo 24 CFR Parte 58 antes da aprovação de uma liberação de fundos pelo HUD; ou (d) outra agência federal agindo de acordo com 40 CFR Parte 1504 apresentou uma conclusão por escrito de que o projeto é insatisfatório do ponto de vista da qualidade ambiental.
As objeções devem ser preparadas e enviadas de acordo com os procedimentos exigidos (24 CFR Parte 58) e devem ser endereçadas ao Escritório de Planejamento e Desenvolvimento Comunitário da Filadélfia em CPD COVID-19OEE-PHI@hud.gov e ao Escritório de Habitação Pública da Filadélfia em philaPIH@hud.gov. Objetores em potencial devem entrar em contato com o HUD para verificar o último dia real do período de objeção.
Melissa Long, Diretora Adjunta da Cidade da Filadélfia, Divisão de Habitação e Desenvolvimento Comunitário
Padre Augustus Tolton Place
Aviso de constatação sem impacto significativo e Aviso de intenção de solicitar liberação de fundos
Data do Aviso: 4 de outubro de 2022
Divisão de Habitação e Desenvolvimento Comunitário da Cidade da Filadélfia
1234 Market St., 17º andar
Filadélfia, Pensilvânia 19107 215-686-9760
Esses avisos devem satisfazer dois requisitos processuais separados, mas relacionados, para atividades a serem realizadas pela Divisão de Habitação e Desenvolvimento Comunitário (DHCD) da Cidade da Filadélfia e pela Autoridade de Habitação da Filadélfia (PHA).
PEDIDO DE LIBERAÇÃO DE FUNDOS
Por volta de 25 de outubro de 2022, a cidade da Filadélfia enviará uma solicitação ao Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano (HUD) dos EUA para a liberação de fundos do Subsídio de Desenvolvimento Comunitário (CDBG) de acordo com o Título I da Lei de Habitação e Desenvolvimento Comunitário de 1974, conforme alterada, e a Cidade da Filadélfia autorizará a Autoridade de Habitação da Filadélfia (PHA) a enviar ao HUD uma solicitação de liberação de fundos de acordo com a Seção 8 e a Seção 9 do Lei de Habitação dos Estados Unidos de 1937, conforme alterada, para realizar o seguinte projeto habitacional: Padre Augustus Praça Tolton
Título do projeto: Padre Augustus Tolton Place
Objetivo: O Padre Augustus Tolton Place é um novo prédio de três andares, 44.055 pés quadrados e 45 unidades a ser construído em um terreno baldio de 28.350 pés quadrados na esquina noroeste da Island Avenue com a Chelwynde Avenue, no bairro de Eastwick. O piso térreo consistirá em uma sala comunitária (incluindo cozinha), espaço de escritório para o gerente da propriedade e coordenador de serviços, espaço utilitário e de armazenamento, lavanderia e treze (13) apartamentos. Cada um dos dois andares superiores terá dezesseis (16) apartamentos, bem como lavanderia, lixo/reciclagem e espaço de armazenamento. O padre Augustus Tolton Place atenderá idosos com mais de 62 anos com renda igual ou inferior a 60% da renda média da área (“AMI”).
A Autoridade de Habitação da Filadélfia fornecerá subsídio operacional de habitação pública do ACC para todas as 45 unidades do projeto. O subsídio operacional do ACC será convertido em vouchers baseados em projetos por meio do programa HUD Faircloth to RAD no momento em que a construção for concluída e as unidades estiverem prontas para ocupação.
Localização: 2604 Island Avenue, Filadélfia, Pensilvânia 19153
Custo estimado: O custo total de desenvolvimento é de $13.800.000, incluindo CDBG aproximado: $250.000; e a Autoridade de Habitação da Filadélfia aprovou quarenta e cinco (45) unidades habitacionais públicas do Contrato Anual de Contribuição (ACC) com uma taxa de subsídio que não exceda $500,00 por unidade por mês.
CONSTATAÇÃO DE NENHUM IMPACTO SIGNIFICATIVO
A cidade da Filadélfia determinou que o projeto não terá impacto significativo no meio ambiente humano. Portanto, não é necessária uma Declaração de Impacto Ambiental de acordo com a Lei de Política Ambiental Nacional de 1969 (NEPA). A informação adicional do projeto está contida no Registro de Revisão Ambiental (ERR). O ERR será disponibilizado ao público para análise eletronicamente ou por correio dos EUA. Envie sua solicitação pelo correio dos EUA para a Cidade da Filadélfia, Comissão de Planejamento da Cidade, 1515 Arch Street, 13 th Floor, Filadélfia, Pensilvânia 19102 ou por e-mail para planning@phila.gov.
INFORMAÇÕES DE POSTAGEM DA FILIAL DA
Este Aviso será publicado na Filial da Biblioteca de Eastwick, localizada na 2851 Island Avenue; Filadélfia, Pensilvânia 19106. Esta filial fica na 7th Street, entre as ruas Market e Chestnut, e o número de telefone é 215-685-1633.
COMENTÁRIOS PÚBLICOS
Qualquer indivíduo, grupo ou agência pode enviar comentários por escrito sobre o ERR ao DHCD. Todos os comentários recebidos até 24 de outubro de 2022 serão considerados pelo DHCD antes de autorizar o envio de uma solicitação de liberação de fundos. Os comentários devem especificar qual Aviso eles estão endereçando.
CERTIFICAÇÃO AMBIENTAL
A cidade da Filadélfia certifica ao HUD que Melissa Long, na qualidade de diretora adjunta do DHCD, concorda em aceitar a jurisdição dos tribunais federais se uma ação for movida para fazer cumprir as responsabilidades em relação ao processo de revisão ambiental e que essas responsabilidades foram satisfeitas. A aprovação da certificação pelo HUD satisfaz suas responsabilidades perante a NEPA e as leis e autoridades relacionadas e permite que a cidade da Filadélfia e o PHA usem os fundos do Programa.
OBJEÇÕES À LIBERAÇÃO DE FUNDOS
O HUD aceitará objeções à liberação de fundos e à certificação da cidade por um período de 15 dias após a data de envio prevista ou o recebimento efetivo da solicitação (o que ocorrer mais tarde) somente se elas estiverem em uma das seguintes bases: (a) a certificação não foi executada pelo oficial de certificação da cidade (b) a cidade omitiu uma etapa ou não tomou uma decisão ou conclusão exigida pelos regulamentos do HUD em 24 CFR parte 58; (c) o beneficiário do subsídio ou outros participantes do processo de desenvolvimento comprometeram fundos, incorreram em custos ou realizou atividades não autorizadas pelo 24 CFR Parte 58 antes da aprovação de uma liberação de fundos pelo HUD; ou (d) outra agência federal agindo de acordo com 40 CFR Parte 1504 apresentou uma conclusão por escrito de que o projeto é insatisfatório do ponto de vista da qualidade ambiental.
As objeções devem ser preparadas e enviadas de acordo com os procedimentos exigidos (24 CFR Parte 58) e devem ser endereçadas ao Escritório de Planejamento e Desenvolvimento Comunitário da Filadélfia em CPD COVID-19OEE-PHI@hud.gov e ao Escritório de Habitação Pública da Filadélfia em philaPIH@hud.gov. Objetores em potencial devem entrar em contato com o HUD para verificar o último dia real do período de objeção.
Melissa Long, Diretora Adjunta da Cidade da Filadélfia, Divisão de Habitação e Desenvolvimento Comunitário
RFP Desenvolvimento Habitacional Acessível para Aluguel e Preservação
Solicitação de propostas (RFP) Desenvolvimento habitacional acessível para aluguel e preservação, setembro de 2022
Data do Aviso: 29 de setembro de 2022
A Divisão de Habitação e Desenvolvimento Comunitário (DHCD) está solicitando propostas para financiar o desenvolvimento e a preservação de unidades com necessidades de aluguel acessíveis projetadas para atender famílias de baixa e moderada renda usando fundos do Fundo Fiduciário de Habitação da Filadélfia (HTF), Iniciativa de Preservação de Bairro (NPI), HOME federal, HOME-ARP federal e fundos do Bloco de Desenvolvimento Comunitário (CDBG). Esta Solicitação de Propostas (RFP) foi projetada para auxiliar no fornecimento de lacunas de financiamento para projetos de produção e preservação de aluguel que buscarão créditos fiscais habitacionais de quatro por cento de baixa renda (LIHTC) da Agência de Financiamento Habitacional da Pensilvânia (PHFA). O financiamento de lacunas para projetos de preservação que não buscam quatro por cento de LIHTCs também é elegível de acordo com esta RFP.
Sessão de briefing
Uma conferência de webinar de pré-submissão (não obrigatória) será realizada em 13 de outubro às 13h para responder a quaisquer perguntas sobre esta RFP. As partes interessadas são convidadas a participar desta conferência. Se você estiver interessado em participar desta conferência virtual, você pode se registrar em:
https://us02web.zoom.us/webinar/register/WN_vfWWUN1pQmyH-s-IJqA1-A
Depois de se registrar, você receberá um e-mail de confirmação contendo informação sobre como participar do webinar.
Perguntas relacionadas à RFP podem ser encaminhadas para Mirta Duprey, pelo telefone 215-686-9770, ou para mirta.duprey@phila.gov. As perguntas devem ser enviadas por escrito até 18 de outubro de 2022. As respostas a todas as perguntas recebidas serão publicadas nos sites do DHCD e do PHDC até 24 de outubro de 2022.
Prazo para envio de
propostas As propostas devem estar no formato descrito na RFP e devem ser recebidas até a meia-noite de terça-feira, 15 de novembro de 2022. Para saber quais documentos são necessários para uma submissão completa e para preencher um requerimento, visite a página de oportunidades de financiamento do PHDC:
https://phdcphila.org/community-investment/development-project-finance/funding-opportunities/
Relatório Anual Consolidado de Desempenho e Avaliação (CAPER)
Data do Aviso: 13 de setembro de 2022
A Divisão de Habitação e Desenvolvimento Comunitário (DHCD) preparou o CAPER do Ano Fiscal Municipal de 2022. Este relatório descreve como a cidade da Filadélfia gastou seus recursos do Subsídio de Desenvolvimento Comunitário (CDBG) do Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano dos EUA, fundos federais do HOME, Subsídio de Soluções de Emergência (ESG) e fundos de Oportunidades de Habitação para Pessoas com AIDS (HOPWA) e dos fundos do Departamento de Desenvolvimento Comunitário e Econômico (DCED) da Comunidade da Pensilvânia para o período de 1º de julho de 2021 a 30 de junho de 2022.
O CAPER está disponível online em www.phila.gov/dhcd. Cópias impressas estarão disponíveis somente com hora marcada no Departamento de Comunicações do DHCD, 1234 Market St., 17º andar, Filadélfia, Pensilvânia, 19107. Para solicitar a coleta sem contato de uma cópia impressa do Relatório Resumido Financeiro da CAPER ou CDBG, envie um e-mail para Mirta.Duprey@phila.gov. Cópias impressas do CAPER também estarão disponíveis para revisão nos departamentos de Publicações Governamentais das filiais Central, Oeste da Filadélfia, Regional Noroeste e Região Nordeste da Biblioteca Gratuita da Filadélfia.
Os comentários serão aceitos até 27 de setembro de 2022 e podem ser enviados por e-mail para mark.dodds@phila.gov ou para o endereço acima.
Apartamentos em Janney
Aviso de constatação sem impacto significativo e Aviso de intenção de solicitar liberação de fundos
Data do Aviso: 1º de setembro de 2022
Divisão de Habitação e Desenvolvimento Comunitário da Cidade da Filadélfia
1234 Market St., 17º andar
Filadélfia, Pensilvânia 19107
Esses avisos devem satisfazer dois requisitos processuais separados, mas relacionados, para atividades a serem realizadas pela Divisão de Habitação e Desenvolvimento Comunitário (DHCD) da Cidade da Filadélfia e pela Autoridade de Habitação da Filadélfia (PHA).
PEDIDO DE LIBERAÇÃO DE FUNDOS
Em ou por volta de 19 de setembro de 2022, a cidade da Filadélfia enviará uma solicitação ao Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano (HUD) dos EUA para a liberação de fundos do Programa de Parcerias de Investimento (HOME) de acordo com o Título II da Lei Nacional de Habitação Acessível de Cranston-Gonzalez, conforme alterada; e a Cidade da Filadélfia autorizará a Autoridade de Habitação da Filadélfia (PHA) a enviar ao HUD uma solicitação de liberação de fundos de acordo com os fundos da Seção 9 sob o Lei de Habitação dos Estados Unidos de 1937, conforme alterada, para realizar o seguinte projeto habitacional: Janney Apartments
Título do projeto: Janney Apartments
Objetivo: O desenvolvimento do Janney Apartments consistirá na nova construção de um prédio de quatro andares e quarenta e sete (47) unidades para idosos no bairro de Port Richmond, na Filadélfia. Todas as 47 unidades terão um quarto com média de 670 pés quadrados e serão visitáveis, com seis (6) unidades acessíveis e duas (2) unidades sensoriais. Seis (6) unidades serão para residentes com ou menos de 20% da Renda Mediana da Área (AMI), vinte e três (23) unidades serão para residentes com ou menos de 50% da AMI e dezoito (18) unidades serão para residentes com ou abaixo de 60% da AMI. Cinco (5) unidades serão destinadas aos residentes indicados pela Câmara de Compensação da Cidade da Filadélfia. Vinte e nove unidades serão apoiadas por vouchers baseados em projetos.
Localização: 2843-2861 Janney Street, 2842-2860 Weikel Street, 2841-2861 Weikel Street, Filadélfia, Pensilvânia 19134
Custo estimado: O custo total de desenvolvimento é de $15,7 milhões, incluindo $3,5 milhões em fundos da HOME. A Autoridade de Habitação da Filadélfia fornecerá vinte e nove (29) vouchers baseados em projetos sob um contrato de pagamentos de assistência habitacional de vinte anos por meio de uma transferência de assistência no âmbito do programa de demonstração de assistência ao aluguel.
CONSTATAÇÃO DE NENHUM IMPACTO SIGNIFICATIVO
A cidade da Filadélfia determinou que o projeto não terá impacto significativo no meio ambiente humano. Portanto, não é necessária uma Declaração de Impacto Ambiental de acordo com a Lei de Política Ambiental Nacional de 1969 (NEPA). A informação adicional do projeto está contida no Registro de Revisão Ambiental (ERR). O ERR será disponibilizado ao público para análise eletronicamente ou por correio dos EUA. Envie sua solicitação pelo correio dos EUA para a Cidade da Filadélfia, Comissão de Planejamento da Cidade, 1515 Arch Street, 13 th Floor, Filadélfia, Pensilvânia 19102 ou por e-mail para planning@phila.gov.
INFORMAÇÕES DE POSTAGEM DA FILIAL DA
Este Aviso será publicado na Filial da Biblioteca de Kensington, 104 West Dauphin Street, Filadélfia, Pensilvânia 19133-3701
COMENTÁRIOS PÚBLICOS
Qualquer indivíduo, grupo ou agência pode enviar comentários por escrito sobre o ERR ao DHCD. Todos os comentários recebidos até 18 de setembro de 2022 serão considerados pelo DHCD antes de autorizar o envio de uma solicitação de liberação de fundos. Os comentários devem especificar qual Aviso eles estão endereçando.
CERTIFICAÇÃO AMBIENTAL
A cidade da Filadélfia certifica ao HUD que Melissa Long, na qualidade de diretora adjunta do DHCD, concorda em aceitar a jurisdição dos tribunais federais se uma ação for movida para fazer cumprir as responsabilidades em relação ao processo de revisão ambiental e que essas responsabilidades foram satisfeitas. A aprovação da certificação pelo HUD satisfaz suas responsabilidades perante a NEPA e as leis e autoridades relacionadas e permite que a cidade da Filadélfia e o PHA usem os fundos do Programa.
OBJEÇÕES À LIBERAÇÃO DE FUNDOS
O HUD aceitará objeções à liberação de fundos e à certificação da cidade por um período de 15 dias após a data de envio prevista ou o recebimento efetivo da solicitação (o que ocorrer mais tarde) somente se elas estiverem em uma das seguintes bases: (a) a certificação não foi executada pelo oficial de certificação da cidade (b) a cidade omitiu uma etapa ou não tomou uma decisão ou conclusão exigida pelos regulamentos do HUD em 24 CFR parte 58; (c) o beneficiário do subsídio ou outros participantes do processo de desenvolvimento comprometeram fundos, incorreram em custos ou realizou atividades não autorizadas pelo 24 CFR Parte 58 antes da aprovação de uma liberação de fundos pelo HUD; ou (d) outra agência federal agindo de acordo com 40 CFR Parte 1504 apresentou uma conclusão por escrito de que o projeto é insatisfatório do ponto de vista da qualidade ambiental.
As objeções devem ser preparadas e enviadas de acordo com os procedimentos exigidos (24 CFR Parte 58) e devem ser endereçadas ao Gabinete de Planejamento e Desenvolvimento Comunitário da Filadélfia em CPD COVID-19OEE-PHI@hud.gov. Objetores em potencial devem entrar em contato com o HUD para verificar o último dia real do período de objeção.
Melissa Long, Diretora Adjunta da Cidade da Filadélfia, Divisão de Habitação e Desenvolvimento Comunitário
Emenda ao Plano de Ação Anual - CFY 2022/HUD FY 2021 - Alocação HOME-ARP
Emenda substancial ao Plano de Ação Anual — Ano Fiscal Municipal de 2022/ Ano do Programa HUD 2021 — Alocação HOME-ARP
O Congresso apropriou fundos do American Rescue Plan (ARP) a serem administrados por meio do programa HOME do HUD para realizar quatro atividades que devem beneficiar principalmente indivíduos e famílias qualificados que estão desabrigados, em risco de ficar sem teto ou em outras populações vulneráveis. Essas atividades incluem:
- desenvolvimento e apoio de moradias populares,
- assistência de aluguel baseada em inquilinos (TBRA),
- prestação de serviços de apoio; e
- aquisição e desenvolvimento de unidades de abrigo não congregadas.
Em 8 de abril de 2021, o HUD alocou um total de $42.007.561 em fundos do HOME-ARP para a cidade da Filadélfia. A cidade preparou uma proposta de plano de alocação do HOME-ARP de acordo com a orientação do HUD HOME-ARP.
Comentários públicos podem ser enviados para marybeth.gonzales@phila.gov até 11 de agosto de 2022.
Emenda ao Plano de Ação Anual - CFY 2019/HUD FY 2018
Emenda substancial ao Plano de Ação Anual — Ano Fiscal Municipal 2019/Ano do Programa HUD 2018
A cidade está propondo adicionar as seguintes atividades:
11500 — Instalações públicas e melhorias em Tacony — $160.935,00
11667 — Instalações públicas e melhorias na área de implementação do bairro escolhido — $1.075.317,83
11699 — Melhorias nas ruas, iluminação, área de implementação do bairro escolhido — $8.488,81
Comentários públicos podem ser enviados para mark.dodds @phila .gov até 11 de agosto de 2022.
Período de comentários públicos para o plano consolidado proposto
Plano consolidado de cinco anos proposto pela cidade de Filadélfia (anos fiscais municipais 2023-27/anos do programa HUD 2022-26/Plano de ação anual 2022-23)
O plano consolidado quinquenal proposto está agora disponível para comentários. Inclui a proposta de uso de fundos federais por meio de alocações de: Subsídio do Bloco de Desenvolvimento Comunitário (CDBG); HOME; Oportunidades de Habitação para Pessoas com AIDS (HOPWA); Recursos do Subsídio de Soluções de Emergência (ESG). Os valores não foram determinados para esses programas. Para fins de planejamento, o DHCD presume que receberá aproximadamente os mesmos valores no Ano 48 e no Ano 47. O Plano Proposto também contém revisões do Plano de Participação Cidadã. A cidade da Filadélfia espera enviar seu requerimento ao HUD até 30 de junho de 2022.
O plano proposto completo, incluindo detalhes sobre as atividades propostas, pode ser encontrado em https://www.phila.gov/departments/division-of-housing-and-community-development/. Devido à pandemia da COVID-19, cópias impressas estarão disponíveis somente com hora marcada no Departamento de Comunicações do DHCD, 1234 Market St., 17º andar, Filadélfia, Pensilvânia, 19107. Para solicitar a retirada sem contato de uma cópia impressa do Plano Proposto, envie um e-mail para mirta.duprey@phila.gov. Cópias impressas do plano também estarão disponíveis para análise nos departamentos de Publicações Governamentais das filiais Central, Oeste da Filadélfia, Regional Noroeste e Região Nordeste da Biblioteca Gratuita da Filadélfia.
O prazo para enviar comentários à Divisão de Habitação e Desenvolvimento Comunitário (DHCD) é 16 de junho de 2022. Os comentários devem ser enviados por e-mail para saundra.malanowicz@phila.gov. A Câmara municipal realizará uma audição pública para permitir a participação adicional dos residentes. A notificação da Câmara Municipal estará na seção “Avisos legais” de vários jornais. Se a Câmara Municipal adotar o Plano conforme apresentado, o Plano será adotado sem notificação adicional. O aviso finalizado pode ser obtido entrando em contato com a DHCD no endereço acima.
Divisão de Habitação e Desenvolvimento Comunitário, Melissa Long, diretora
da cidade da Filadélfia, Jim Kenney, prefeito
Audiência virtual, plano consolidado preliminar de cinco anos, DPD/DHCD
Plano consolidado quinquenal preliminar e plano de ação anual
Para ver a audição, siga este link:
https://us02web.zoom.us/rec/share/ds7D2GvfHscbk6af9un9JcKcXmw4SYXLPx9kem88WKohCgtKvRuYmuHZBrYcfxpT.EVGeBoTvEYMrHnoE Senha: S+98! DJs
Devido a problemas técnicos, a gravação começou 5 minutos após o início da reunião. Você pode copiar este link e compartilhar com outras pessoas.
A Divisão de Habitação e Desenvolvimento Comunitário (DHCD) da Cidade da Filadélfia conduzirá uma audição virtual para oferecer aos residentes da Filadélfia a oportunidade de comentar sobre as necessidades habitacionais e de desenvolvimento comunitário do bairro e sobre o lançamento preliminar do Plano Consolidado Quinquenal (Plano Preliminar).
Moradores dos condados de Bucks, Chester, Delaware e Montgomery estão convidados a fazer comentários sobre as necessidades de moradia relacionadas ao programa de Oportunidades de Habitação para Pessoas com AIDS (HOPWA). Essas observações são solicitadas como parte do processo de planejamento da DHCD para os anos fiscais de 2023-27.
Esta audição pública é a próxima etapa na preparação do Plano Consolidado de Cinco Anos para o Ano 48, contendo um Plano de Ação Anual que alocará fundos federais e estaduais por meio do Subsídio do Bloco de Desenvolvimento Comunitário, do programa HOME, do programa HOPWA, do Subsídio de Soluções de Emergência e do Departamento de Desenvolvimento Econômico e Comunitário da Pensilvânia.
Os valores não foram determinados para esses programas. Para fins de planejamento, o DHCD presume que receberá aproximadamente os mesmos valores no Ano 48 e no Ano 47.
O Plano Preliminar está disponível on-line em https://www.phila.gov/documents/five-year-consolidated-plan-annual-action-plans-and-reports/. Devido à pandemia da COVID-19, cópias impressas estarão disponíveis somente com hora marcada no Departamento de Comunicações do DHCD, 1234 Market St., 17º andar, Filadélfia, Pensilvânia, 19107. Para solicitar a coleta sem contato de uma cópia impressa do Plano Preliminar, envie um e-mail para mirta.duprey@phila.gov.
Cópias impressas do Plano Preliminar também estarão disponíveis para revisão nos departamentos de Publicações Governamentais das filiais Central, Oeste da Filadélfia, Regional Noroeste e Região Nordeste da Biblioteca Gratuita da Filadélfia.
A Audiência Virtual do Plano Consolidado Preliminar de 5 anos será realizada em:
DATA: 5 de maio de 2022
HORÁRIO: 14h às 17h*
*Ou até que o último orador testemunhe.
Para se registrar, acesse: https://us02web.zoom.us/webinar/register/WN_t3WgcwFgS8yxiXEbBxhQ_w
ou envie um e-mail para mirta.duprey@phila.gov até terça-feira, 3 de maio de 2022. Solicitações para horários específicos serão atendidas à medida que forem recebidas. Um palestrante de cada grupo, por favor, mas os membros do grupo são incentivados a comparecer. Envie uma cópia do seu depoimento por e-mail para saundra.malanowicz@phila.gov. Aqueles que não puderem participar podem enviar comentários escritos e assinados até sexta-feira, 6 de maio de 2022, para saundra.malanowicz@phila.gov ou você pode enviá-los para o seguinte endereço:
1234 Market St., 17º andar do Departamento de Comunicações do DHCD, Filadélfia, Pensilvânia 19107 RE: Audiências
Esta reunião é acessível a pessoas com deficiências. Um intérprete de linguagem gestual estará disponível na audição. Se você precisar de uma acomodação ou interpretação de idioma diferente, avise-nos com antecedência.
Divisão de Habitação e Desenvolvimento Comunitário, Melissa Long, diretora
da cidade da Filadélfia, Jim Kenney, prefeito
Audiência virtual de avaliação de necessidades para 2021 CAPER
Departamento de Planejamento e Desenvolvimento, Divisão de Habitação e Desenvolvimento Comunitário
Relatório Anual Consolidado de Desempenho e Avaliação (CAPER) Plano consolidado
quinquenal
Audiência virtual de avaliação de necessidades, 22 de março de 2022
Você pode ver a audição neste link: https://us02web.zoom.us/rec/share/WTVjMwI-v1zOsasgdi81dBR_3MkzI6wSlNo9_XVXCsMNmoN4jgqrLQnLFbj4E8CV.DFN7Cm2tKjeOKFa2
Senha: *f0^kKnw
A Divisão de Habitação e Desenvolvimento Comunitário (DHCD) da Cidade da Filadélfia conduzirá uma audição para oferecer aos residentes da Filadélfia a oportunidade de comentar sobre as necessidades habitacionais e de desenvolvimento comunitário do bairro e o Relatório Anual Consolidado de Avaliação e Desempenho (CAPER) de 2021, que abrange todas as atividades concluídas ou em andamento durante o período de 1º de julho de 2020 a 30 de junho de 2021.
Os moradores também são convidados a comentar sobre as necessidades habitacionais e de desenvolvimento comunitário do bairro. Moradores dos condados de Bucks, Chester, Delaware e Montgomery são convidados a fazer comentários sobre o CAPER e sobre as necessidades de moradia relacionadas ao programa de Oportunidades de Habitação para Pessoas com AIDS. Essas observações são solicitadas como parte do processo de planejamento da DHCD para os anos fiscais de 2023-27.
Esta audição pública é o primeiro passo na preparação do Plano Quinquenal Consolidado para o Ano 48, contendo um Plano de Ação Anual que alocará financiamento federal e estadual por meio do Subsídio do Bloco de Desenvolvimento Comunitário, do programa HOME, do programa Oportunidades de Habitação para Pessoas com AIDS, do Subsídio de Soluções de Emergência e do financiamento do Departamento de Desenvolvimento Econômico e Comunitário da Pensilvânia.
Os valores de financiamento não foram determinados para esses programas. Para fins de planejamento, o DHCD presume que receberá aproximadamente os mesmos valores no Ano 48 e no Ano 47.
O CAPER está disponível na página de Publicações deste site. Devido à pandemia da COVID-19, cópias impressas estarão disponíveis somente com hora marcada no Departamento de Comunicações do DHCD, 1234 Market St., 17º andar, Filadélfia, Pensilvânia, 19107. Para solicitar a coleta sem contato de uma cópia impressa do Relatório Resumido Financeiro CAPER ou CDBG, envie um e-mail para Mirta.Duprey@phila.gov
Cópias impressas do CAPER também estarão disponíveis para revisão nos departamentos de Publicações Governamentais das filiais Central, Oeste da Filadélfia, Regional Noroeste e Região Nordeste da Biblioteca Gratuita da Filadélfia.
A Audiência Virtual de Avaliação de Alcaparras/Necessidades será realizada em:
DATA: 22 de março de 2022
HORÁRIO: 14h às 17h*
*Ou até que o último palestrante testemunhe.
Aqueles que desejam depor DEVEM SE REGISTRAR enviando um e-mail para Mirta.Duprey@phila.gov até sexta-feira, 18 de março de 2022. Depois de se registrar, você receberá um e-mail de confirmação contendo informação sobre como participar do webinar. Solicitações para horários específicos serão atendidas à medida que forem recebidas. Um palestrante de cada grupo, por favor, mas os membros do grupo são incentivados a comparecer. Envie uma cópia do seu depoimento por e-mail para saundra.malanowicz@phila.gov.
Aqueles que não puderem participar podem enviar comentários por escrito e assinados até quinta-feira, 24 de março de 2022, para saundra.malanowicz@phila.gov ou você pode enviá-los para o seguinte endereço:
DHCD Communications Department
1234 Market St., 17th Floor
Philadelphia, PA 19107 RE: Audiências
Esta reunião é acessível a pessoas com deficiências. Um intérprete de linguagem gestual estará disponível na audição. Se você precisar de uma acomodação diferente ou tradução de idioma, avise-nos com antecedência.
Seja uma joia 3244-3258 Germantown Avenue
Aviso de constatação sem impacto significativo e
Aviso de intenção de solicitar liberação de fundos
Data do Aviso: 19 de janeiro de 2022
Divisão de Habitação e Desenvolvimento Comunitário da Cidade da Filadélfia
1234 Market St., 17º andar
Filadélfia, Pensilvânia 19107
(215) 686-9760
Esses avisos devem satisfazer dois requisitos processuais separados, mas relacionados, para atividades a serem realizadas pela Divisão de Habitação e Desenvolvimento Comunitário (DHCD) da Cidade da Filadélfia.
Solicitação de liberação de fundos
Por volta de 8 de fevereiro de 2022, a cidade da Filadélfia enviará uma solicitação ao Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano (HUD) dos EUA para a liberação de fundos do Subsídio de Desenvolvimento Comunitário (CDBG) de acordo com o Título I da Lei de Habitação e Desenvolvimento Comunitário de 1974, conforme alterada, e a cidade da Filadélfia autorizará a Autoridade de Habitação da Filadélfia (PHA) a enviar ao HUD uma solicitação de liberação de fundos de acordo com os fundos da Seção 9 dos fundos da Seção 9 dos fundos da Habitação dos Estados Unidos Lei de 1937, conforme alterada, para realizar o seguinte projeto habitacional:
Título do projeto: Be A Gem
Objetivo: O projeto propõe demolir um antigo motel e seis propriedades vagas vizinhas para erguer um prédio de uso misto de quatro andares e 55.499 pés quadrados para incluir 41 unidades habitacionais acessíveis compostas por apartamentos de um, dois e três quartos para famílias abaixo de 60% do AMI. O edifício incluirá uma sala comunitária, pátio traseiro para recreação, sala de informática e um lounge em cada andar. Também incluirá um espaço comercial de 2.600 pés quadrados.
Os candidatos também estão propondo reaproveitar o edifício existente na 3226 Germantown Ave, que confina com o local do projeto. Embora o financiamento federal não seja direcionado especificamente para lá, esse projeto separado, mas relacionado, está incluído nesta revisão devido à relação física, financeira e funcional dos dois projetos. Para demonstrar, o candidato firmou um único Contrato de Benefícios Comunitários com a comunidade para negociar o desenvolvimento dos dois sites. O projeto na 3226 Germantown Ave incluirá a reutilização do edifício existente, que inclui uma pista de patinação existente. A pista de patinação é considerada elegível para designação histórica, limitando as opções para sua reutilização.
Este projeto fornecerá uma variedade de cenários de aluguel acessível, incluindo 20%, 30%, 50% e 60% abaixo da AMI, em um bairro onde a demanda supera o acesso a moradias populares devido às altas taxas de desemprego. A combinação de opções de moradia acessível apóia os esforços para aumentar a segurança habitacional. A segurança habitacional ajuda a promover uma vida independente, um alicerce para o treinamento profissional. Além disso, o componente comercial ajudará a atrair investimentos futuros para esta seção destruída da Avenida Germantown.
Localização: 3244-3258 Germantown Ave, Filadélfia, Pensilvânia 19140
Custo estimado: O custo total estimado de desenvolvimento é de $19.200.000, incluindo aproximadamente o financiamento do CDBG de $500.000; $500.000 de MTW (para despesas de capital) e subsídio operacional do ACC para 41 unidades, até $500 por unidade por mês.
Constatação de nenhum impacto significativo
A cidade da Filadélfia determinou que o projeto não terá impacto significativo no meio ambiente humano. Portanto, não é necessária uma Declaração de Impacto Ambiental de acordo com a Lei de Política Ambiental Nacional de 1969 (NEPA). A informação adicional do projeto está contida no Registro de Revisão Ambiental (ERR). O ERR será disponibilizado ao público para análise eletronicamente ou por correio dos EUA. Envie sua solicitação pelo correio dos EUA para a Cidade da Filadélfia, Comissão de Planejamento da Cidade, 1515 Arch Street, 13 th Floor, Filadélfia, Pensilvânia 19102 ou por e-mail para planning@phila.gov. O ERR pode ser acessado on-line no seguinte site https://www.phila.gov/departments/division-of-housing-and-community-development/about/legal-notices/;
Informações de postagem na filial da biblioteca
Este Aviso será publicado na filial da Biblioteca Lillian Marrero localizada na 601 West Lehigh Avenue; Filadélfia, Pensilvânia 19133-2228. Esta filial está localizada perto da 6th Street e da West Lehigh Avenue e o número do telefone é 215-685-9794.
Comentários públicos
Qualquer indivíduo, grupo ou agência pode enviar comentários por escrito sobre o ERR ao DHCD. Todos os comentários recebidos até 7 de fevereiro de 2022 serão considerados pelo DHCD antes de autorizar o envio de uma solicitação de liberação de fundos. Os comentários devem especificar qual Aviso eles estão endereçando.
Certificação ambiental
A cidade da Filadélfia certifica ao HUD que Melissa Long, na qualidade de diretora adjunta do DHCD, concorda em aceitar a jurisdição dos tribunais federais se uma ação for movida para fazer cumprir as responsabilidades em relação ao processo de revisão ambiental e que essas responsabilidades foram satisfeitas. A aprovação da certificação pelo HUD satisfaz suas responsabilidades perante a NEPA e as leis e autoridades relacionadas e permite que a cidade da Filadélfia e o PHA usem os fundos do Programa.
Objeções à liberação de fundos
O HUD aceitará objeções à liberação de fundos e à certificação da cidade por um período de 15 dias após a data de envio prevista ou o recebimento efetivo da solicitação (o que ocorrer mais tarde) somente se elas estiverem em uma das seguintes bases: (a) a certificação não foi executada pelo oficial de certificação da cidade (b) a cidade omitiu uma etapa ou não tomou uma decisão ou conclusão exigida pelos regulamentos do HUD em 24 CFR parte 58; (c) o beneficiário do subsídio ou outros participantes do processo de desenvolvimento comprometeram fundos, incorreram em custos ou realizou atividades não autorizadas pelo 24 CFR Parte 58 antes da aprovação de uma liberação de fundos pelo HUD; ou (d) outra agência federal agindo de acordo com 40 CFR Parte 1504 apresentou uma conclusão por escrito de que o projeto é insatisfatório do ponto de vista da qualidade ambiental.
As objeções devem ser preparadas e enviadas de acordo com os procedimentos exigidos (24 CFR Parte 58) e devem ser endereçadas ao Gabinete de Planejamento e Desenvolvimento Comunitário da Filadélfia em CPD COVID-19OEE-PHI@hud.gov. Objetores em potencial devem entrar em contato com o HUD para verificar o último dia real do período de objeção.
Melissa Long, Diretora Adjunta
da Cidade da Filadélfia, Divisão de Habitação e Desenvolvimento Comunitário
Proposta de revisão do orçamento para a segunda emenda do ESG-CV
Proposta de revisão do orçamento para a segunda emenda do ESG-CV
Data do Aviso: 17 de dezembro de 2021
A Prefeitura, por meio do Gabinete de Serviços aos Desabrigados, propõe adicionar a coleta de dados às atividades planejadas na segunda Emenda ESG-CV, aprovada pelo HUD em 1º de julho de 2020. Conforme detalhado no orçamento abaixo, um total de $200.000 é alocado para a coleta de dados e os custos de administração do subsídio foram reduzidos para $2.029.319. Todas as outras atividades planejadas para atender às necessidades de pessoas que vivenciam ou correm risco iminente de ficar desabrigadas após a pandemia de COVID permanecem as mesmas. Este aviso será publicado por sete dias.
Segunda alocação orçamentária do ESG-CV — $22.293.192
| PROGRAMA | MONTANTE |
|
Divulgação |
$2.229.319 |
|
Habitação de emergência/temporária, incluindo casas potencialmente pequenas |
$8.917.277 |
|
Realojamento rápido - concentre-se em mover pessoas em programas habitacionais de emergência para moradias estáveis permanentes. Auxilie por até 24 meses em qualquer período de três anos. |
$6.687.958 |
|
Prevenção da falta de moradia — assistência financeira a pessoas em risco iminente de ficarem desabrigadas. |
$2.229.319 |
|
Administração |
$2.029.319 |
|
Coleta de dados |
$200.000 |
|
TOTAL |
$22.293.192 |
ALCAPARRA 2020-2021
Relatório anual consolidado de desempenho e avaliação da cidade (CAPER) do ano fiscal de 2021
Data do Aviso: 29 de outubro de 2021
A Divisão de Habitação e Desenvolvimento Comunitário (DHCD) preparou o CAPER do Ano Fiscal Municipal de 2021. Este relatório descreve como a cidade da Filadélfia gastou seus recursos do Subsídio de Desenvolvimento Comunitário (CDBG) do Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano dos EUA, dos fundos federais do HOME, do Subsídio de Soluções de Emergência e dos fundos de Oportunidades de Habitação para Pessoas com AIDS (HOPWA) e dos fundos do Departamento de Desenvolvimento Econômico e Comunitário da Comunidade da Pensilvânia para o período de 1º de julho de 2020 a 30 de junho de 2021.
O CAPER está disponível online na página de publicações. Devido à pandemia da COVID-19, cópias impressas estarão disponíveis somente com hora marcada no Departamento de Comunicações do DHCD, 1234 Market St., 17º andar, Filadélfia, Pensilvânia, 19107. Para solicitar a coleta sem contato de uma cópia impressa do Relatório Resumido Financeiro da CAPER ou CDBG, envie um e-mail para mirta.duprey@phila.gov. Cópias impressas do CAPER também estarão disponíveis para revisão nos departamentos de Publicações Governamentais das filiais Central, Oeste da Filadélfia, Regional Noroeste e Região Nordeste da Biblioteca Gratuita da Filadélfia.
Os comentários serão aceitos até 13 de novembro de 2021 e podem ser enviados por e-mail para mark.dodds@phila.gov ou para o endereço acima.
Cidade da Filadélfia, Jim Kenney, prefeito da
Divisão de Habitação e Desenvolvimento Comunitário, Melissa Long, diretora
Aviso de período de comentários públicos — Proposta de Plano de Ação Anual da Cidade da Filadélfia
Plano de Ação Anual Proposto: Aviso do Período de Comentários Públicos,
Cidade da Filadélfia
Data do Aviso: 10 de maio de 2021
O Plano de Ação Anual Proposto (Ano Fiscal Municipal 2022/Ano do Programa HUD 2021) está agora disponível para comentários. Inclui o uso proposto de fundos federais por meio de alocações de: $44.735.967 em Subsídio do Bloco de Desenvolvimento Comunitário (CDBG); $11.590.500 em HOME; $8.327.150 em oportunidades de moradia para pessoas com AIDS (HOPWA); e $3.806.670 em fundos do Subsídio de Soluções de Emergência. A cidade da Filadélfia espera enviar seu requerimento ao HUD até 30 de junho de 2021.
O Plano de Ação Anual Proposto completo, incluindo detalhes sobre as atividades propostas, pode ser encontrado neste link.
O prazo para enviar comentários à Divisão de Habitação e Desenvolvimento Comunitário (DHCD) é 16 de junho de 2021. Os comentários devem ser enviados por e-mail para mark.dodds@phila.gov. A Câmara municipal realizará uma audição pública para permitir a participação adicional dos residentes. A notificação da Câmara Municipal estará na seção “Avisos legais” de vários jornais. Se a Câmara Municipal adotar o Plano conforme apresentado, o Plano será adotado sem notificação adicional. O aviso finalizado pode ser obtido entrando em contato com a DHCD em mark.dodds@phila.gov.
Divisão de Habitação e Desenvolvimento Comunitário, Melissa Long, diretora
da cidade da Filadélfia, Jim Kenney, prefeito
Audiência virtual de avaliação de necessidades para CAPER
Audiência virtual de avaliação de necessidades para relatório anual consolidado de desempenho e avaliação (CAPER)
Departamento de Planejamento e Desenvolvimento, Divisão de Habitação e Desenvolvimento Comunitário
A Divisão de Habitação e Desenvolvimento Comunitário (DHCD) da Cidade da Filadélfia conduzirá uma audição para oferecer aos residentes da Filadélfia a oportunidade de comentar sobre as necessidades habitacionais e de desenvolvimento comunitário do bairro e o Relatório Anual Consolidado de Avaliação e Desempenho (CAPER) de 2020, que abrange todas as atividades concluídas ou em andamento durante o período de 1º de julho de 2019 a 30 de junho de 2020.
Os moradores também são convidados a comentar sobre as necessidades habitacionais e de desenvolvimento comunitário do bairro. Moradores dos condados de Bucks, Chester, Delaware e Montgomery estão convidados a fazer comentários sobre o CAPER e sobre as necessidades de moradia relacionadas ao programa de Oportunidades de Habitação para Pessoas com AIDS. Essas observações são solicitadas como parte do processo de planejamento da DHCD para o ano fiscal de 2022.
Esta audição pública é o primeiro passo na preparação do Plano de Ação Anual para o Ano 47, que alocará fundos federais e estaduais por meio do Subsídio do Bloco de Desenvolvimento Comunitário, do programa HOME, do programa de Oportunidades de Habitação para Pessoas com AIDS, do Subsídio de Soluções de Emergência e do financiamento do Departamento de Desenvolvimento Econômico e Comunitário da Pensilvânia.
Os valores de financiamento não foram determinados para esses programas. Para fins de planejamento, o DHCD presume que receberá aproximadamente os mesmos valores no Ano 47 e no Ano 46.
O CAPER está disponível online em Publicações. Devido à pandemia da COVID-19, cópias impressas estarão disponíveis somente com hora marcada no Departamento de Comunicações do DHCD, 1234 Market St., 17º andar, Filadélfia, Pensilvânia, 19107. Para solicitar a coleta sem contato de uma cópia impressa do Relatório Resumido Financeiro da CAPER ou CDBG, envie um e-mail para mirta.reyes@phila.gov. Cópias impressas do CAPER também estarão disponíveis para revisão nos departamentos de Publicações Governamentais das filiais Central, Oeste da Filadélfia, Regional Noroeste e Região Nordeste da Biblioteca Gratuita da Filadélfia.
A audição Virtual Caper/Avaliação de Necessidades será realizada em:
DATA: 11 de março de 2021
HORÁRIO: 14h às 17h*
*Ou até que o último orador testemunhe.
Para obter o link da reunião para participar, faça o registro por e-mail em mirta.reyes@phila.gov.
Aqueles que desejam depor DEVEM SE REGISTRAR enviando um e-mail para mirta.reyes@phila.gov até terça-feira, 9 de março. Solicitações para horários específicos serão atendidas à medida que forem recebidas. Somente um palestrante de cada grupo poderá falar, mas os membros do grupo são incentivados a participar. Envie uma cópia do seu depoimento por e-mail para mark.dodds@phila.gov.
Aqueles que não puderem participar podem enviar comentários escritos e assinados até 15 de março de 2021 para mark.dodds@phila.gov, ou você pode enviá-los para o seguinte endereço:
Departamento de Comunicações do DHCD
1234 Market St., 17º andar, Filadélfia, Pensilvânia 19107 RE: Audiências
Um intérprete de linguagem gestual estará disponível na audição, se necessário.
Divisão de Habitação e Desenvolvimento Comunitário, Melissa Long, Diretora de Habitação e Desenvolvimento Comunitário, Administração
da Cidade da Filadélfia, Jim Kenney, prefeito
Aviso de período de comentários públicos — Proposta de Plano de Ação Anual da Cidade da Filadélfia
O Plano de Ação Anual Proposto (Ano Fiscal Municipal 2021/Ano do Programa HUD 2020) está agora disponível para comentários. O Plano de Ação Anual proposto inclui o uso proposto de fundos federais por meio de alocações de: $44.635.066 em Subsídio do Bloco de Desenvolvimento Comunitário (CDBG); $12.058.281 em HOME; $8.083.628 em oportunidades de moradia para pessoas com AIDS (HOPWA); e $3.763.206 em fundos de subsídios de soluções de emergência. A cidade da Filadélfia espera enviar seu requerimento ao HUD até 30 de junho de 2020.
O prazo para enviar comentários à Divisão de Habitação e Desenvolvimento Comunitário (DHCD) é 5 de junho de 2020. Envie comentários por e-mail para Mark.Dodds@phila.gov.
A Câmara municipal realizará uma audição pública para permitir a participação adicional dos residentes. A notificação da Câmara Municipal estará na seção “Avisos legais” de vários jornais. Se a Câmara Municipal adotar o Plano conforme apresentado, o Plano será adotado sem notificação adicional. O aviso finalizado pode ser obtido entrando em contato com a DHCD pelo telefone 215-686-9749.
Cidade da Filadélfia
Jim Kenney, prefeito
Divisão de Habitação e Desenvolvimento Comunitário
Melissa Long, diretora
Emenda substancial ao Plano de Ação Anual - Ano Fiscal Municipal 2020 Ano do Programa HUD 2019
Alocação da Lei CARES — CDBG, ESG e HOPWA
Plano de fundo
Em 27 de março de 2020, a Lei Federal de Ajuda, Socorro e Segurança Econômica do Coronavírus (CARES) foi sancionada para ajudar as comunidades em seus esforços para prevenir, se preparar e responder ao coronavírus COVID-19. A Lei CARES incluiu alocações de fórmulas suplementares para os programas de Planejamento e Desenvolvimento Comunitário (CPD) do Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano (HUD) dos Estados Unidos. Um total de $26.257.809 em CDBG-CV, $12.976.572 em ESG-CV e $1.059.147 em financiamento do HOPWA-CV foram alocados para a cidade de Filadélfia. Além disso, o HUD concedeu $117.251 em financiamento do HOPWA-CV à cidade de Bensalem Township, que a cidade administra para o HUD sob um contrato de subsídio separado.
De acordo com o Plano de Participação Cidadã da Cidade, é necessária uma emenda substancial ao Plano de Ação Anual da Cidade para o ano fiscal de 20. Em resposta à COVID-19 e à urgência da necessidade, o HUD emitiu isenções para o processo de emenda substancial que reduz o período de comentários públicos para pelo menos 5 dias, permite audiências públicas virtuais quando necessário por motivos de saúde pública e fornece um aviso razoável para oferecer oportunidade para comentários públicos.
A cidade notificou o HUD de sua intenção de utilizar essas isenções e alterou seu Plano de Participação Cidadã para incorporar essas mudanças. Além disso, a cidade deve notificar a proposta de emenda substancial a indivíduos e organizações na lista de correio eletrônico do DHCD, aviso público da emenda proposta em um jornal de circulação geral e orientação sobre onde ela pode ser revisada e como os comentários sobre a alteração proposta podem ser enviados. A Câmara Municipal realizará uma audição pública para permitir a participação adicional dos residentes antes da análise da Emenda Substancial Proposta pelo Conselho. A notificação da Câmara Municipal estará na seção “Avisos legais” de vários jornais.
Os programas propostos descritos nesta emenda e detalhados abaixo foram projetados para continuar e implementar programas para responder ao aumento das necessidades habitacionais, econômicas e de desenvolvimento comunitário devido à perda de empregos e reduções de financiamento local como resultado da COVID-19. A cidade e seus beneficiários cumprirão todos os regulamentos programáticos e condições especiais da Lei HUD CARES.
Emenda proposta
- Alocação orçamentária do CDBG-CV — $26,257,809
| PROGRAMA | MONTANTE |
| Programa Básico de Reparo de Sistemas (BSRP) — reparos em telhados, elétricos, hidráulicos e estruturais | 3.758.000 |
| BSRP direcionado — aproveite os serviços de reparo doméstico da Habitat for Humanity/Rebuilding Together Philadelphia | 500.000 |
| Orientação habitacional e serviços jurídicos — evite despejo e execução hipotecária | 2.800.000 |
| Assistência Hipotecária de Emergência — pagamento único ao credor pelo contrato de treino | 1.000.000 |
| Assistência de aluguel de emergência — pagamento aos proprietários para cobrir 3 meses de aluguel | 11.500.000 |
| Prevenção de vagas — A VIP fornece serviços e fundos para resolver problemas de títulos confusos | 500.000 |
| Fundo de Serviços de Emergência de Serviços Públicos — auxilia residentes com atrasos de serviços públicos | 1.570.000 |
| Assistência técnica para pequenas empresas | 500.000 |
| Fundo de Desenvolvimento do Bairro | 1.140.000 |
| Programa de melhoria de vitrines e fachadas específicas | 510.000 |
| Comitês consultivos de bairro — aumente o alcance para conectar os residentes aos programas | 313.809 |
| Administração | |
| DOUTORADO | 1.750.000 |
| DHCD | 250.000 |
| Comércio | 166.000 |
| TOTAL | $26.257.809 |
- Alocação orçamentária do ESG-CV — $12.976.572
| PROGRAMA | MONTANTE |
| Abrigo de emergência | 9.026.145 |
| Realojamento rápido - concentre-se em mover pessoas em programas habitacionais de emergência para moradias estáveis permanentes. Auxilie por até 24 meses em qualquer período de três anos. | 505.000 |
| Prevenção da falta de moradia — tenha como alvo pessoas “em risco” de ficarem desabrigadas. Auxiliar uma vez em um período de 12 meses | 2.176.416 |
| Administração | 1.269.011 |
| TOTAL | $12.976,572 |
- Alocação orçamentária do HOPWA-CV (Filadélfia) — $1,059,147
Alocação orçamentária do HOPWA-CV (Município de Bensalem) — $117,251
| PROGRAMA — Filadélfia e Bensalem | MONTANTE |
| Aluguel de curto prazo, Hipoteca e Assistência de Serviços Públicos | 499.251 |
| Assistência de aluguel baseada em inquilinos | 516.050 |
| Administração do patrocinador | 90.550 |
| Administração do DHDC | 70.547 |
| TOTAL | $1.176,398 |
Comentário público
O prazo para comentários é 5 de junho de 2020. Os comentários devem ser direcionados a Mark Dodds pelo e-mail Mark.Dodds@phila.gov ou pelo correio dos EUA em
Divisão de Habitação e Desenvolvimento Comunitário
1234 Market St., 17º andar,
Filadélfia, Pensilvânia, 19107.
Se a Câmara Municipal adotar a emenda na forma de uma resolução conforme apresentada, a emenda será adotada após a audição sem notificação adicional. Se a audição resultar em uma revisão que será finalmente adotada pela Câmara Municipal, a cidade publicará a notificação da disponibilidade da emenda revisada em um jornal de circulação geral. O aviso finalizado pode ser obtido entrando em contato com a DHCD.
Audiência de avaliação de necessidades do Relatório Anual Consolidado de Desempenho e Avaliação (CAPER)
A Divisão de Habitação e Desenvolvimento Comunitário (DHCD) da Cidade da Filadélfia conduzirá uma audição para oferecer aos residentes da Filadélfia a oportunidade de comentar sobre o Relatório Anual Consolidado de Avaliação e Desempenho (CAPER) de 2019, que abrange todas as atividades concluídas ou em andamento durante o período de 1º de julho de 2018 a 30 de junho de 2019. Os moradores também são convidados a comentar sobre as necessidades habitacionais e de desenvolvimento comunitário do bairro. Moradores do Condado de Delaware são convidados a fazer comentários sobre o CAPER e sobre as necessidades de moradia relacionadas ao programa de Oportunidades de Habitação para Pessoas com AIDS. Essas observações são solicitadas como parte do processo de planejamento da DHCD para o ano fiscal de 2021.
Esta audição pública é o primeiro passo na preparação do Plano Consolidado para o ano fiscal de 2021, que alocará financiamento federal e estadual por meio do Subsídio do Bloco de Desenvolvimento Comunitário, do programa HOME, do programa de Oportunidades de Habitação para Pessoas com AIDS, do Subsídio de Soluções de Emergência e do financiamento do Departamento de Desenvolvimento Econômico e Comunitário da Pensilvânia.
Os valores de financiamento não foram determinados para esses programas. Para fins de planejamento, o DHCD presume que receberá aproximadamente os mesmos valores no ano fiscal de 2021 e no ano fiscal de 2020.
O CAPER está disponível em www.phila.gov/dhcd. Cópias também estão disponíveis para revisão dos residentes nas seções de Publicações Governamentais das filiais Central, Sul da Filadélfia, Regional Noroeste, Regional Nordeste e Regional Oeste da Biblioteca Gratuita da Filadélfia. Cópias do CAPER também estão disponíveis no DHCD.
A audição CAPER/Avaliação de Necessidades será realizada em:
DATA: quinta-feira, 20 de fevereiro de 2020
HORÁRIO: 14h às 17h*
LOCAL: DHCD, 1234 Market St., 17º andar
TELEFONE: (215)
686-9723 *Ou até que o último orador testemunhe.
Aqueles que desejam depor DEVEM SE REGISTRAR ligando para este número até 17 de fevereiro de 2020. Solicitações para horários específicos serão atendidas por ordem de chegada. Um palestrante de cada grupo, por favor, mas os membros do grupo são incentivados a comparecer. Traga cinco (5) cópias do seu testemunho.
Aqueles que não puderem comparecer podem enviar comentários por escrito e assinados até 24 de fevereiro de 2020. Por favor, encaminhe comentários para:
Este ponto de encontro é acessível para pessoas com deficiência. Um intérprete de linguagem gestual estará disponível na audição. Se você precisar de uma acomodação diferente ou tradução de idioma, ligue para (215) 686-9723 [TTY (215) 686-9803] até 13 de fevereiro de 2020.
Divisão de Habitação e Desenvolvimento Comunitário
Melissa Long, Diretora de Habitação e Desenvolvimento Comunitário, Administração
da Cidade da Filadélfia
Jim Kenney, prefeito
Relatório Anual Consolidado de Desempenho e Avaliação (CAPER)
A Divisão de Habitação e Desenvolvimento Comunitário (DHCD) preparou o CAPER para o ano fiscal municipal de 2019. Este relatório descreve como a cidade de Filadélfia gastou seus recursos do Subsídio do Bloco de Desenvolvimento Comunitário do Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano dos EUA, dos fundos federais do HOME, do Subsídio de Soluções de Emergência e dos fundos de Oportunidades de Habitação para Pessoas com AIDS (HOPWA) e dos fundos do Departamento de Desenvolvimento Econômico e Comunitário da Commonwealth da Pensilvânia no período de 1º de julho de 2018 a 30 de junho de 2019.
Você pode ver o CAPER online. Cópias do CAPER também estão disponíveis para revisão cidadã nos departamentos de Publicações Governamentais das filiais Central, Sul da Filadélfia, Região Nordeste, Regional Noroeste e Região Oeste da Biblioteca Gratuita da Filadélfia.
Um número limitado de cópias do CAPER também está disponível em:
Departamento de Comunicações do DHCD
1234 Market St.,
17º andar,
Filadélfia, Pensilvânia, 19107.
Cópias do Relatório de Resumo de Realizações e do CAPER do Sistema Integrado de Desembolso e Informação (IDIS) do CPD federal estão disponíveis para análise somente nos escritórios do DHCD. Ligue para 215-686-9749 para obter detalhes. Envie comentários para o DHCD em info.dhcd@phila.gov ou no endereço acima até 25 de setembro de 2019.
Alteração ao Plano de Ação Anual para 2018-2019
Aviso de alocação e realocação de fundos
Em conformidade com os regulamentos do Subsídio do Bloco de Desenvolvimento Comunitário (CDBG) do Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano dos EUA, a cidade da Filadélfia está divulgando as propostas de emendas ao seu Plano de Ação Anual para 2018-2019.
A cidade propõe alterar seu Plano de Ação aumentando a alocação para a sub-beneficiária, a West Oak Lane Community Development Corporation, em $75.000 CDBG para uma alocação total de $219.760 CDBG, a fim de aumentar a capacidade de realizar aconselhamento habitacional na Filadélfia. Esse aumento permitirá que mais 60 a 100 famílias de baixa a moderada renda recebam serviços. Isso não aumentou o Projeto 4 de 2018. O Centro Coreano de Serviços de Desenvolvimento Comunitário recusou seu contrato, então esta agência recebeu fundos adicionais.
A cidade propõe alterar seu Plano de Ação incluindo o fornecedor Philadelphia Mural Arts Advocates, que utilizará até $161.465 CDBG para realizar melhorias na paisagem urbana no bairro de Tacony, na Filadélfia. Essa atividade beneficiará a comunidade de baixa a moderada renda, que abrange os setores censitários de 319-321; 323; 325-326; 330; e 381. A cidade também propõe alocar $800.000 de CDBG e $50.000 de fundos municipais para a Philadelphia Mural Arts Advocates para realizar melhorias na paisagem urbana no bairro de implementação da City's Choice no setor censitário 377 e deve impactar os residentes dos setores censitários vizinhos de 145-147; 153, 156, 162; 164-167,02.
A cidade propõe alterar seu Plano de Ação aumentando a alocação para a Sociedade Hortícola da Pensilvânia na área de Instalações Públicas e Melhorias em $378.000 CDBG para uma alocação total de $958.275 CDBG. O CDBG de $153.000 é alocado para financiar uma atividade de melhoria da paisagem urbana ao redor do perímetro da Escola Primária Tanner Duckrey. Essa atividade beneficiará a comunidade circundante de baixa a moderada renda, que abrange os setores censitários de 146-148; 152-153; 165, 167-168 e 377. O CDBG de 318.500 dólares é alocado para financiar os custos de design e gerenciamento de projetos para melhorar o playground comunitário nas ruas 8 e Diamond. Essa atividade beneficiará a comunidade circundante de baixa a moderada renda, que abrange setores censitários de 145-147; 153; 162; 164-166; e 372. Essas atividades estão na área Philadelphia Choice Neighborhood Initiatives, um programa do Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano dos EUA.
A cidade propõe financiar um adicional de $2.505.000 para os seguintes projetos de desenvolvimento econômico do bairro:
| Programa | Destinatário | Atividade | Quantidade |
|---|---|---|---|
| Planejamento NED 2018 | Vizinhos de Overbrook West | Planejando a Lancaster Avenue | $25.000 |
| Desenvolvimento do NED 2018 | Saúde Esperanza | Renovação do antigo Kensington Trust Building em um centro abrangente de saúde e bem-estar | $250.000 |
| Desenvolvimento do NED 2018 | Associação de Desenvolvimento Comunitário Cristão do Oxford Circle | O financiamento apoiará a vitrine na 6434-36 Castor Avenue como brechó, local de serviço comunitário para refugiados/imigrantes e espaço para reuniões comunitárias e escritório para o trabalho da OCCDA no corredor comercial | $70.000 |
| Desenvolvimento do NED 2018 | PEC | Reabilitação do primeiro andar para se tornar um espaço de varejo de alimentos saudáveis | $400.000 |
| Desenvolvimento do NED 2018 | Filabundância | Community Kitchen — centro de treinamento profissional na 2224 N. 10th Street | $2.500.000 |
| Desenvolvimento do NED 2018 | Mulheres em diálogo | 5011-5013 Wayne Avenue; renovação do prédio de 7.500 pés quadrados para abrigar a expansão das oportunidades de serviços do Crossroads Women's Center | $250.000 |
Aqueles que desejam comentar sobre qualquer uma das emendas propostas devem enviar seus comentários por e-mail para Melissa.Long@phila.gov ou por escrito para:
Melissa Long
1234 Market St.,
17º andar,
Filadélfia, Pensilvânia, 19107
A cidade prosseguirá com a adoção de cada emenda individualmente, sem notificação adicional, desde que nenhum comentário seja recebido até as 16h de sexta-feira, 26 de julho de 2019. O aviso finalizado pode ser obtido entrando em contato com a Divisão de Habitação e Desenvolvimento Comunitário em:
1234 Market St.,
17º andar,
Filadélfia, Pensilvânia, 19107
Caso contrário, a data efetiva da emenda será 30 de junho de 2019.
Análise ambiental para 124-E-Indiana-Ave-Mill-Redevelopment- (RAD/Site)
Análise ambiental de atividade/projeto que está categoricamente excluída, sujeita à Seção 58.5, de
acordo com 24 CFR 58.35 (a)
Informações do projeto
Nome do projeto: 124-E-Indiana-Ave-Mill-Redevelopment- (RAD/Site) Número
HEROS: 900000010420555 Identificador estadual/local: Localização do
projeto: 124 E Indiana Ave, Filadélfia,
Pensilvânia 19134 Informações adicionais de localização: O trabalho no local ocorrerá na área descrita no anexo.
Descrição do projeto proposto [24 CFR 50.12 e 58.32; 40 CFR 1508.25]:
Este projeto foi revisado em 2021 como uma Avaliação Ambiental, com a seguinte descrição do projeto: “The Mill Redevelopment (” Projeto”) consistirá na reabilitação de um antigo prédio de fábrica de tapetes de 5 andares de 140.000 pés quadrados que a Impact Services Corporation possui desde 1981. O local foi historicamente certificado pelo National Park Service. Além disso, o térreo terá um espaço comercial de 8.800 pés quadrados que abrigará o programa de serviços para veteranos do Impact Service. Todos os residentes terão acesso à gama completa de serviços de apoio da Impact Services, alguns dos quais serão fornecidos no local. O Projeto consistirá em cinco (5) unidades de um quarto, trinta (30) unidades de dois quartos e treze (13) unidades de três quartos. Haverá vinte (20) vagas de estacionamento dedicadas para a parte residencial do projeto e playground protegido. O estacionamento se expandirá para setenta e duas (72) vagas para a futura fase de desenvolvimento.” Este subsídio do CDBG cobre a segunda fase da construção da remodelação do campus de A e Indiana. O trabalho nesta fase incluirá trabalhos no local (pátio interno, tubulação de águas pluviais e vagas de estacionamento), muro de contenção, limpa/redirecionamento da infraestrutura de águas pluviais no local, barreiras de estacionamento, estabilização da caldeira e melhorias na entrada da Rua Tusculum. A outra parte das atividades sob esta análise é uma modificação da assistência de aluguel para 36 do total de 48 unidades residenciais no local. O HOK Housing, LP é um projeto habitacional LIHTC de 48 unidades na 118-60 E. Indiana Ave. O projeto foi colocado em serviço em agosto de 2023 e totalmente ocupado em dezembro de 2023. O projeto de 23 milhões de dólares, que renovou uma antiga fábrica de tapetes, foi apoiado pelo LIHTC, créditos fiscais históricos federais, financiamento municipal, apoio da Autoridade de Habitação da Filadélfia e fundos do Federal Home Loan Bank. O projeto HOK Housing recebeu uma alocação de 36 ACC para locação da Autoridade de Habitação da Filadélfia. Após a conclusão, o PHA recebeu autorização para converter vouchers ACC em RAD. Esse processo está sendo realizado para modificar a assistência de aluguel dos vouchers RAD. Houve alguma avaliação adicional das condições ambientais, portanto, essas duas partes deste projeto não podem ser revisadas como assistência suplementar (CENST) para a revisão de 2021.
Nível de determinação da análise ambiental: excluído categoricamente de acordo com 24 CFR 58,35 (a) e sujeito às leis e autoridades em §58,5:
124-E-Indiana-Ave-Mill-Redevelopment- (RAD/Site), Filadélfia, Pensilvânia 900000010420555.
Informações de financiamento
| Número do subsídio | Programa HUD | Nome do programa | Valor do financiamento |
|---|---|---|---|
| B-19-MC-42-0012 | Planejamento e Desenvolvimento Comunitário (CPD) | Subsídio do Bloco de Desenvolvimento Comunitário (CDBG) (Direito) | $482.600,00 |
| PA002000197 | Demonstração de assistência ao aluguel (RAD) | $847.728,00 |
Valor total estimado financiado pelo HUD: $1.330.328,00 Custo total
estimado do projeto [24 CFR 58,2 (a) (5)]: $23.000.000,00
Medidas e condições de mitigação [CFR 1505.2 (c)]:
Abaixo estão resumidas todas as medidas de mitigação adotadas pela Entidade Responsável para reduzir, evitar ou eliminar impactos ambientais adversos e evitar a não conformidade ou não conformidade com as autoridades e fatores listados acima. Essas medidas/condições devem ser incorporadas aos contratos de projetos, acordos de desenvolvimento e outros documentos relevantes. A equipe responsável pela implementação e monitoramento das medidas de mitigação deve ser claramente identificada no plano de mitigação.
| Lei, autoridade ou fator | Medida ou condição de mitigação | Comentários sobre medidas concluídas | Completo |
|---|---|---|---|
| Preservação histórica | Os Serviços de Impacto devem enviar amostras de tijolos e argamassa de reposição à equipe da PHC para análise e aprovação antes de concluir o trabalho de reparo. | N/A | Envie amostras de tijolo e argamassa de reposição (para estrutura de caldeiras) para revisão e aprovação do PHC. |
| Contaminação e substâncias tóxicas | Uso de controles de engenharia (nivelamento), remoção de solo e remoção de tanques | N/A | (1) Considere a presença de materiais de preenchimento históricos durante qualquer futura escavação, demolição ou outras atividades que exijam perturbação do solo na propriedade em questão (2) Continue a coleta planejada de 1 a 2 pés de materiais a serem descartados fora do local, abordando a presença documentada de materiais de preenchimento históricos e concluindo a amostragem e análise relacionadas à designação “Clean Fill” para que os materiais de preenchimento sejam removidos (3) Cubra o local com 18 polegadas de solo no paisagismo e áreas cobertas de grama. (4) Inspeção e redução completas do amianto, conforme aplicável, em edifícios antes da atividade de renovação ou demolição, com redução/encapsulamento imediato do isolamento de tubos danificados. (5) Descarte o tambor de 55 galões na casa da caldeira fora do local, de acordo com os regulamentos aplicáveis. |
Determinação:
☐
Esta atividade/projeto categoricamente excluída é convertida em ISENTA de acordo com a Seção 58.34 (a) (12), porque não exige nenhuma mitigação para conformidade com nenhum estatuto ou autoridade listada, nem requer qualquer permissão ou licença formal; os fundos podem ser comprometidos e retirados após a certificação desta parte para este projeto (agora) ISENTO; OU
X
Essa atividade/projeto excluída categoricamente não pode ser convertida para o status de isenção porque um ou mais estatutos ou autoridades listados na Seção 58.5 exigem consulta formal ou mitigação. Preencha os requisitos do protocolo de consulta/mitigação, publique o NOI/RROF e obtenha “Autoridade para usar fundos de subsídios” (HUD 7015.16) de acordo com as Seções 58.70 e 58.71 antes de comprometer ou sacar quaisquer fundos; OU
☐
Este projeto não está excluído categoricamente OU, se originalmente excluído categoricamente, está agora sujeito a uma Avaliação Ambiental completa de acordo com a Parte 58, Subparte E, devido a circunstâncias extraordinárias (Seção 58.35 (c)).
Assinatura do preparador: Meg Cavanagh ____________________________________________ Data: 30/08/2024 Nome/título/organização: Meg Cavanagh//PHILADELPHIA
Assinatura oficial da agência da entidade responsável: John Mondlak_ __________________________ Data: 30/08/2024
Nome/Título: John Mondlak, diretor interino do Departamento de Planejamento e Desenvolvimento
Este documento original assinado e o material de apoio relacionado devem ser mantidos em arquivo pela Entidade Responsável em um Registro de Revisão Ambiental (ERR) para a atividade/projeto (ref: 24 CFR Parte 58.38) e de acordo com os requisitos de manutenção de registros do (s) programa (s) do HUD.