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Painel do Plano de Ação Habitacional

O Plano de Ação Habitacional do Departamento de Planejamento e Desenvolvimento é o compromisso da Filadélfia de desenvolver políticas e programas para promover o crescimento econômico, garantir bairros sustentáveis e oferecer opções de moradia acessíveis e de qualidade.

Metas habitacionais de 10 anos

Atualmente, as unidades preservadas são unidades ocupadas preservadas por meio de reabilitação física e/ou assistência econômica.

Novas unidades são unidades recém-ocupadas ou construídas.

Este gráfico reflete os resultados das intervenções públicas e da atividade do mercado.

A assistência emergencial de aluguel da COVID-19 não foi incluída. A assistência foi uma resposta limitada no tempo à crise pandêmica e não fez parte da estratégia do Plano de Ação Habitacional de longo prazo da cidade. Para saber mais sobre o programa da Filadélfia, consulte nosso painel de assistência emergencial.

*Para uma família de três pessoas em 2023, 80% da renda média da área (AMI) é de $80.350 e 120% da AMI é de $123.600. As diretrizes de renda variam de programa para programa. Para saber mais, consulte as Diretrizes de Renda da Divisão de Habitação e Desenvolvimento Comunitário.

Pessoas atendidas

Nota: A habitação produzida no mercado não está incluída nos gráficos acima.

Programas e atividades

Proprietário

Unidades preservadas

Novas unidades

  • Home Buy Now — Programa de compensação de subsídios de adiantamento para funcionários de empregadores participantes
  • Produzido no mercado — Proprietário — Unidades residenciais produzidas pelo mercado
  • Philly First Home — Ajuda no pagamento inicial e nos custos de fechamento para compradores de imóveis pela primeira vez; os dados também incluem programas anteriores de subsídios de liquidação
  • Turn the Key — Um programa para compradores de imóveis pela primeira vez que ajuda famílias a comprar novas casas a preços acessíveis em terras anteriormente públicas em toda a Filadélfia
  • Programas de habitação para a força de trabalho — Novas unidades residenciais para famílias de renda moderada

Locatário

Unidades preservadas

  • Programa de Modificações Adaptativas — Adaptações gratuitas para facilitar o acesso e a mobilidade das pessoas com deficiência dentro de casa
  • Preservação de moradias para aluguel a preços acessíveis — Unidades de aluguel subsidiadas ocupadas preservadas por meio de reabilitação
  • Preservação de moradias para necessidades especiais para aluguel acessível — Unidades de aluguel de necessidades especiais subsidiadas ocupadas preservadas por meio de reabilitação
  • Programa de desvio de despejo — Programa de mediação de arquivamento pré-despejo para proprietários e inquilinos, especificamente inquilinos com perda de renda relacionada ao COVID
  • Empréstimo de capital de giro para proprietários — Empréstimos de curto prazo para pequenos proprietários que precisam de assistência para manter suas unidades operacionais
  • LIHEAP Crisis Assistance — Subsídios emergenciais de serviços públicos para famílias sem serviço de serviços públicos ou que tenham um aviso de desligamento de 10 dias
  • PHA — Unidades de aluguel preservadas da Philadelphia Housing Authority
  • Fundo de Melhoria de Aluguel — Empréstimos de reparo para pequenos proprietários
  • Programa de aluguel raso: OHS - Home $200 - Oferece opção de moradia permanente para pessoas que estão em situação de rua.
  • Programa de aluguel raso: PHDC - Crédito Fiscal de Habitação de Baixa Renda (LIHTC) - Subsídios de aluguel de longo prazo que ajudam os beneficiários a alcançar estabilidade habitacional e evitar a falta de moradia.
  • Projeto de Prevenção de Despejo da Filadélfia (PEPP) — Auxilia inquilinos que enfrentam despejo por meio de representação legal, orientação financeira, uma linha direta ao vivo, um centro de ajuda para inquilinos, treinamentos comunitários e materiais educacionais.
  • Programa de subsídios de serviços públicos — Financiamento para ajudar as pessoas a permanecerem em suas casas, abordando questões de serviços públicos e outras questões financeiras
  • Programa de assistência à climatização — Melhorias gratuitas na climatização e na eficiência energética

Novas unidades

  • Produção de moradias para aluguel a preços acessíveis — Novas unidades de aluguel subsidiadas
  • Produção de moradias para necessidades especiais para aluguel acessível — Novas unidades de aluguel subsidiadas para pessoas com necessidades especiais
  • Bônus de densidade — unidades de aluguel criadas por meio do programa de bônus de zoneamento inclusivo da cidade
  • Assistência de aluguel residencial — Assistência de aluguel para famílias desabrigadas e com necessidades especiais
  • Assistência de aluguel HOPWA — Assistência de aluguel para pessoas com HIV/AIDS
  • Produzido no mercado — Locatário — Unidades de aluguel produzidas pelo mercado
  • Habitação de apoio permanente — Subsídio de aluguel — Assistência de aluguel para ex-moradores de rua
  • Ocupação de quarto individual (SRO) — Habitação temporária de aluguel de um único quarto para residentes com renda baixa ou mínima

Notas sobre unidades produzidas no mercado

  • As unidades recém-construídas foram derivadas de dados de L&I com um certificado de ocupação.
  • As determinações do proprietário/locatário foram avaliadas com base no número de unidades, no número de proprietários por endereço, nas licenças de aluguel e nos dados de marketing.
  • Todas as unidades recém-construídas foram consideradas de “taxa de mercado”, a menos que recebessem subsídio em outro lugar ou fossem construídas de acordo com o bônus habitacional de renda mista.
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