Saiba como corrigir violações em sua propriedade depois de receber uma notificação do Departamento de Licenças e Inspeções.
Visão geral
O Departamento de Licenças e Inspeções (L&I) impõe a construção legal e o uso da propriedade. Nossos inspetores investigam propriedades para garantir que estejam seguras e estejam em conformidade com os padrões do Código da Filadélfia.
Se um inspetor encontrar condições ou atividades em sua propriedade que violem o código, ele poderá emitir um aviso para você. Você deve corrigir todas as violações listadas na notificação e pagar quaisquer taxas, ou entrar com uma apelação. Caso contrário, sua propriedade permanecerá em status de violação. Consulte os tipos de violação e pedido para obter mais detalhes sobre:
- Os tipos de avisos que enviamos.
- Como pagar multas e taxas.
- Como apresentar uma apelação.
Perguntas?
- Envie uma pergunta usando o formulário de ajuda on-line.
- Obtenha ajuda para navegar no Eclipse iniciando uma sessão de 'Chat'.
- Ligue para 311. Ou ligue para (215) 686-8686 se você estiver fora da Filadélfia.
- Use o Permit Navigator para determinar quais aprovações você precisará para seu projeto.
Resolver uma violação
Encontre instruções sobre como corrigir uma violação de código. Vá para um tópico na lista abaixo ou pesquise por uma palavra-chave.
Violações do código administrativo
Aviso A-301.1: Trabalhando sem permissão (geral)
Por que recebi um Aviso de Violação?
De acordo com a Seção A-301.1 do Código da Filadélfia, certos trabalhos de construção exigem uma licença. Você realizou o trabalho, mas não obteve a permissão necessária.
Como posso corrigir a violação?
Para corrigir essa violação, você precisa obter as autorizações necessárias para legalizar o trabalho.
Talvez você consiga obter uma licença EZ para o seu projeto. Verifique se seu projeto é elegível para uma Permissão EZ.
Nota: Projetos envolvendo muros de contenção ou novas aberturas de janelas ou portas não são elegíveis para uma Licença EZ.
Processo
Para projetos elegíveis para uma Permissão EZ, você precisa:
Você precisa contratar um empreiteiro licenciado para legalizar o trabalho e concluir qualquer trabalho restante. Procure empreiteiros licenciados.
- Se o trabalho for em uma residência unifamiliar existente e for feito por um proprietário que também mora lá, você não precisa contratar um empreiteiro licenciado.
Para legalizar o trabalho comercial (ou seja, supressão de incêndio, trabalho elétrico, hidráulico ou em chapa metálica), você precisa contratar um empreiteiro comercial licenciado. Procure comerciantes licenciados.
Você não precisa enviar planos com seu requerimento de licença. Você só precisa preencher o padrão de EZ Permit apropriado e enviar uma cópia assinada com seu requerimento.
Talvez seja necessário enviar outros formulários e documentos com seu requerimento de licença. Para saber mais, encontre instruções para obter uma Permissão EZ. Lá, você pode encontrar:
- Formulários, documentos e aprovações necessários.
- Taxas de permissão.
- Requerimento dos prazos de revisão.
Use o Permit Navigator para determinar quais outras aprovações você precisará para seu projeto.
Você pode enviar seu requerimento on-line usando o Eclipse ou agendar uma consulta para apresentá-lo pessoalmente no Centro de Permissões e Licenças — Edifício de Serviços Municipais, 1401 John F. Kennedy Blvd, Concourse, Filadélfia, Pensilvânia 19102.
- Aguarde 5 dias úteis para uma revisão inicial das licenças EZ. Para saber mais, consulte uma lista de tempos de processamento de licenças.
- Esteja preparado para enviar todos os documentos necessários e pagar a taxa de registro. As taxas de permissão serão dobradas para resolver essa violação.
Depois de obter a Permissão EZ exigida, você precisa agendar sua inspeção inicial por meio do Eclipse ou ligando para o Departamento de Licenças e Inspeções pelo telefone (215) 255-4040.
Processo
Para projetos NÃO elegíveis para uma Permissão EZ, você precisa:
Você precisa contratar um empreiteiro licenciado para legalizar o trabalho e concluir qualquer trabalho restante. Procure empreiteiros licenciados.
- Se o trabalho for em uma residência unifamiliar existente e for feito por um proprietário que também mora lá, você não precisa contratar um empreiteiro licenciado.
Para legalizar o trabalho comercial (ou seja, supressão de incêndio, trabalho elétrico, hidráulico ou em chapa metálica), você precisa contratar um empreiteiro comercial licenciado. Procure comerciantes licenciados.
Como seu projeto não é elegível para uma Permissão EZ, você precisa enviar planos com seu requerimento. Você precisa contratar um profissional de design para preparar e selar os planos de construção nas seguintes condições:
- O projeto inclui qualquer trabalho estrutural.
- O custo do trabalho excede $25.000.
Para obter mais informação, consulte os requisitos apropriados do plano.
Se o seu projeto incluir algum trabalho comercial (ou seja, supressão de incêndio, trabalho elétrico, hidráulico ou em chapa metálica), você precisará obter uma permissão para esse trabalho. Para obter mais informação, consulte os requisitos do plano comercial aplicável.
Talvez seja necessário enviar outros formulários e documentos com seu requerimento de licença. Para saber mais, encontre instruções para obter licenças de construção e reparo. Lá, você pode encontrar:
- Formulários, documentos e aprovações necessários.
- Taxas de permissão.
- Requerimento dos prazos de revisão.
Use o Permit Navigator para determinar quais outras aprovações você precisará para seu projeto.
Você pode enviar seu requerimento on-line usando o Eclipse ou agendar uma consulta para apresentá-lo pessoalmente no Centro de Permissões e Licenças — Edifício de Serviços Municipais, 1401 John F. Kennedy Blvd, Concourse, Filadélfia, Pensilvânia 19102.
- Aguarde de 15 a 20 dias úteis para uma análise inicial das inscrições com planos. Para saber mais, consulte uma lista de tempos de processamento de licenças.
- Esteja preparado para enviar todos os documentos necessários e pagar a taxa de registro. As taxas de permissão serão dobradas para resolver essa violação.
Depois de obter a Licença de Construção exigida, você precisa solicitar uma inspeção inicial por meio do Eclipse ou ligando para o Departamento de Licenças e Inspeções pelo telefone (215) 255-4040.
Ainda tem dúvidas?
- Envie uma pergunta usando o formulário de ajuda on-line. Escolha “Pergunta de processamento de código ou permissão” como o tipo de consulta.
- Obtenha ajuda para navegar no Eclipse iniciando uma sessão de 'Chat'.
- Ligue para 311 ou (215) 686-8686 se estiver fora da Filadélfia.
Aviso A-301.1: Trabalhando sem permissão (com planos)
Por que recebi um Aviso de Violação?
De acordo com a Seção A-301.1 do Código da Filadélfia, certos trabalhos de construção exigem uma licença. Você realizou o trabalho, mas não obteve a permissão necessária.
Como posso corrigir a violação?
Para corrigir essa violação, você precisa obter as licenças necessárias. Isso legalizará o trabalho.
Seu projeto não é elegível para uma licença EZ. Isso significa que você precisará enviar planos com seus pedidos de permissão.
Processo
Você precisa contratar um empreiteiro licenciado para legalizar o trabalho de construção e concluir qualquer trabalho restante. Procure empreiteiros licenciados.
- Se o trabalho for em uma residência unifamiliar existente e for feito por um proprietário que também mora lá, você não precisa contratar um empreiteiro licenciado.
Se o seu projeto incluir algum trabalho comercial (ou seja, supressão de incêndio, trabalho elétrico, hidráulico ou em chapa metálica), você precisará contratar um empreiteiro comercial licenciado. Procure empreiteiros e comerciantes licenciados.
Seu requerimento de licença requer planos de construção. Você precisa contratar um profissional de design para preparar e selar os planos nas seguintes condições:
- O projeto inclui qualquer trabalho estrutural.
- O custo do trabalho excede $25.000.
Para obter mais informação, consulte os requisitos do plano de licença de construção.
Se o seu projeto incluir algum trabalho comercial (ou seja, supressão de incêndio, trabalho elétrico, hidráulico ou em chapa metálica), você precisará obter uma permissão para esse trabalho. Para obter mais informação, consulte os requisitos do plano comercial aplicável.
Dependendo do tipo de trabalho, talvez seja necessário enviar outros formulários e documentos com seu requerimento de permissão. Para saber mais, encontre instruções para obter licenças de construção e reparo. Lá, você pode encontrar:
- Formulários, documentos e aprovações necessários.
- Taxas de permissão.
- Requerimento dos prazos de revisão.
Use o Permit Navigator para determinar quais outras aprovações você precisará para seu projeto.
Você pode enviar seu requerimento on-line usando o Eclipse ou agendar uma consulta para apresentá-lo pessoalmente no Centro de Permissões e Licenças — Edifício de Serviços Municipais, 1401 John F. Kennedy Blvd, Concourse, Filadélfia, Pensilvânia 19102.
- Aguarde de 15 a 20 dias úteis para uma revisão inicial. Para saber mais, consulte uma lista de tempos de processamento de licenças.
- Esteja preparado para enviar todos os documentos necessários e pagar a taxa de registro. As taxas de permissão serão dobradas para resolver essa violação.
Depois de obter a Licença de Construção exigida, você precisa solicitar uma inspeção inicial por meio do Eclipse ou ligando para o Departamento de Licenças e Inspeções pelo telefone (215) 255-4040.
Ainda tem dúvidas?
- Envie uma pergunta usando o formulário de ajuda on-line. Escolha “Pergunta de processamento de código ou permissão” como o tipo de consulta.
- Obtenha ajuda para navegar no Eclipse iniciando uma sessão de 'Chat'.
- Ligue para 311 ou (215) 686-8686 se estiver fora da Filadélfia.
Aviso A-301.1/10: Deck externo
Por que recebi um Aviso de Violação?
De acordo com a Seção A-301.1 do Código da Filadélfia, certos trabalhos de construção exigem uma licença. Você construiu um deck externo a mais de 12 polegadas do chão sem uma licença válida.
Como posso corrigir a violação?
Há duas maneiras de corrigir essa violação. Você pode:
- Mantenha seu deck e obtenha as licenças necessárias. Como você recebeu um Aviso de Violação por trabalhar sem uma permissão, seu projeto não é elegível para uma licença EZ. Isso significa que você precisará enviar planos com seus pedidos de permissão.
- Remova o baralho. Depois que o deck for completamente removido, entre em contato com o escritório distrital indicado em seu Aviso de Violação para solicitar uma inspeção de conformidade.
Processo
Para manter seu deck, você precisa de uma Licença de Construção para legalizar a obra. Você também pode precisar de uma licença de zoneamento.
Você precisa contratar um empreiteiro licenciado para legalizar o trabalho e concluir qualquer trabalho restante. Procure empreiteiros licenciados.
- Se o trabalho for em uma residência unifamiliar existente e for feito por um proprietário que também mora lá, você não precisa contratar um empreiteiro licenciado.
Você precisará do seguinte:
Licença de zoneamento, se aplicável
Você precisa de uma Licença de Zoneamento se seu deck estiver acima de 12 polegadas acima do nível do solo ou localizado sobre qualquer porão.
- Seu requerimento de Licença de Zoneamento requer um plano do local. Para obter mais informação, consulte a Licença de Zoneamento para os novos requisitos do plano de construção.
- Se o convés estiver localizado em um recuo necessário, incluindo pátios laterais e traseiros, você precisará de uma variação do Conselho de Ajuste de Zoneamento durante o processo de apelação.
Analise os requisitos adicionais para obter uma licença de zoneamento.
Licença de construção
Seu requerimento de Licença de Construção requer planos de construção. Você precisa contratar um profissional de design para preparar e selar os planos nas seguintes condições:
- O projeto inclui qualquer trabalho estrutural.
- O custo do trabalho excede $25.000.
Você pode enviar planos conforme construídos para o deck que mostrem como ele está atualmente, mas talvez seja necessário fazer alterações após o processo de revisão do plano.
Para obter mais informação, consulte os requisitos do plano de licença de construção.
Talvez seja necessário enviar outros formulários e documentos com seu requerimento de licença.
Para saber mais, encontre instruções para obter uma Licença de Construção. Lá, você pode encontrar:
- Formulários, documentos e aprovações necessários.
- Taxas de permissão.
- Requerimento dos prazos de revisão.
Use o Permit Navigator para determinar quais outras aprovações você precisará para seu projeto.
Se o seu projeto exigir uma Licença de Zoneamento, você deve primeiro enviar seu pedido de Licença de Zoneamento. Esteja preparado para tempos e taxas adicionais de processamento se seu projeto exigir uma variação do Conselho de Ajuste de Zoneamento.
Depois de obter sua Licença de Zoneamento, você pode enviar seu requerimento de Licença de Construção.
As inscrições podem ser feitas on-line usando o Eclipse ou agendar uma consulta para serem apresentadas pessoalmente no Centro de Permissões e Licenças — Edifício de Serviços Municipais, 1401 John F. Kennedy Blvd, Concourse, Filadélfia, Pensilvânia 19102.
- Aguarde 20 dias úteis para uma revisão inicial. Para saber mais, consulte uma lista de tempos de processamento de licenças.
- Esteja preparado para enviar todos os documentos necessários e pagar a taxa de registro. As taxas de permissão serão dobradas para resolver essa violação.
Depois de obter a Licença de Construção exigida, você precisa solicitar uma inspeção inicial por meio do Eclipse ou ligando para o Departamento de Licenças e Inspeções pelo telefone (215) 255-4040.
Se seu deck estiver concluído ou parcialmente concluído, você deverá expor as bases e acessórios durante a inspeção.
Ainda tem dúvidas?
- Envie uma pergunta usando o formulário de ajuda on-line. Escolha “Pergunta de processamento de código ou permissão” como o tipo de consulta.
- Obtenha ajuda para navegar no Eclipse iniciando uma sessão de 'Chat'.
- Ligue para 311 ou (215) 686-8686 se estiver fora da Filadélfia.
Aviso A-301.1/12: Porta de garagem substituída por uma parede
Por que recebi esse Aviso de Violação?
De acordo com a Seção A-301.1 do Código da Filadélfia, certos trabalhos de construção exigem uma licença. Você substituiu uma porta de garagem por uma parede sem uma licença válida.
Como posso corrigir a violação?
Você pode corrigir essa violação obtendo uma Licença de Construção para legalizar a obra. Você também pode precisar de uma licença de zoneamento.
Processo
Você precisa contratar um empreiteiro licenciado para legalizar o trabalho e concluir qualquer trabalho restante. Procure empreiteiros licenciados.
- Se o trabalho for em uma residência unifamiliar existente e for feito por um proprietário que também mora lá, você não precisa contratar um empreiteiro licenciado.
Se o seu projeto incluir algum trabalho comercial (ou seja, supressão de incêndio, eletricidade ou encanamento), você precisará contratar um empreiteiro comercial licenciado. Procure comerciantes licenciados.
Você precisará do seguinte:
Licença de zoneamento, se aplicável
Você precisa de uma Licença de Zoneamento se estiver planejando remover o estacionamento necessário ou adicionar um novo estacionamento fora da rua no estacionamento.
- Seu requerimento de Licença de Zoneamento requer um plano do local. Para obter mais informação, consulte a licença de zoneamento para os requisitos do plano de estacionamento.
- Se o seu projeto incluir a remoção do estacionamento necessário e você não propor nenhum estacionamento fora da rua em seu lote, você precisará de uma variação do Conselho de Ajuste de Zoneamento durante o processo de apelação.
Analise os requisitos adicionais para obter uma licença de zoneamento.
Licença de construção
Seu requerimento de Licença de Construção requer planos de construção. Você precisa contratar um profissional de design para preparar e selar os planos nas seguintes condições.
- O projeto inclui qualquer trabalho estrutural.
- O custo do trabalho excede $25.000.
Para obter mais informação, consulte os requisitos do plano de licença de construção.
Se o seu projeto incluir algum trabalho comercial (ou seja, supressão de incêndio, trabalho elétrico, hidráulico ou em chapa metálica), você precisará obter uma permissão para esse trabalho. Para obter mais informação, consulte os requisitos do plano comercial aplicável.
Talvez seja necessário enviar outros formulários e documentos com seu requerimento de licença.
Para saber mais, encontre instruções para obter uma Licença de Construção. Lá, você pode encontrar:
- Formulários, documentos e aprovações necessários.
- Taxas de permissão.
- Requerimento dos prazos de revisão.
Use o Permit Navigator para determinar quais outras aprovações você precisará para seu projeto.
Se o seu projeto exigir uma Licença de Zoneamento, você deve primeiro enviar seu pedido de Licença de Zoneamento. Esteja preparado para tempos e taxas adicionais de processamento, se seu projeto exigir uma variação do Conselho de Ajuste de Zoneamento.
Depois de obter sua Licença de Zoneamento, você pode enviar seu requerimento de Licença de Construção.
As inscrições podem ser feitas on-line usando o Eclipse ou agendar uma consulta para serem apresentadas pessoalmente no Centro de Permissões e Licenças — Edifício de Serviços Municipais, 1401 John F. Kennedy Blvd, Concourse, Filadélfia, Pensilvânia 19102.
- Aguarde de 15 a 20 dias úteis para uma revisão inicial. Para saber mais, consulte uma lista de tempos de processamento de licenças.
- Esteja preparado para enviar todos os documentos necessários e pagar a taxa de registro. As taxas de permissão serão dobradas para resolver essa violação.
Depois de obter a Licença de Construção e a Licença Comercial necessárias (se aplicável), você precisa solicitar sua inspeção inicial por meio do Eclipse ou ligando para o Departamento de Licenças e Inspeções pelo telefone (215) 255-4040.
Ainda tem dúvidas?
- Envie uma pergunta usando o formulário de ajuda on-line. Escolha “Pergunta de processamento de código ou permissão” como o tipo de consulta.
- Obtenha ajuda para navegar no Eclipse iniciando uma sessão de 'Chat'.
- Ligue para 311 ou (215) 686-8686 se estiver fora da Filadélfia.
Aviso A-301.1/65: Novo uso
Por que recebi um Aviso de Violação?
De acordo com a Seção A-301.1 do Código da Filadélfia, certas atividades exigem uma permissão. Você usou um prédio ou terreno para um novo propósito sem obter uma licença válida.
Como posso corrigir a violação?
Para corrigir essa violação, você deve:
- Devolva a propriedade ao seu uso original aprovado. Depois que a propriedade for devolvida ao uso original aprovado, você precisará entrar em contato com o escritório distrital indicado em seu aviso para solicitar uma inspeção de conformidade.
- Obtenha uma licença de zoneamento para legalizar o novo uso da propriedade.
Processo
Para obter uma licença, você precisa:
Revise todos os requisitos para obter uma Licença de Zoneamento para alterar o uso de uma propriedade.
Use o Permit Navigator para determinar quais outras aprovações você precisará para seu projeto.
Você pode enviar seu requerimento on-line usando o Eclipse ou agendar uma consulta para apresentá-lo pessoalmente no Centro de Permissões e Licenças — Edifício de Serviços Municipais, 1401 John F. Kennedy Blvd, Concourse, Filadélfia, Pensilvânia 19102.
- Aguarde de 5 a 20 dias úteis para uma análise inicial. Para saber mais, consulte uma lista de tempos de processamento de licenças.
- Se o uso proposto não atender aos requisitos do código, você precisará de uma variação do Conselho de Ajuste de Zoneamento durante o processo de apelação. Esteja preparado para tempos de processamento e taxas adicionais que exijam uma variação.
- Esteja preparado para enviar todos os documentos necessários e pagar a taxa de registro. As taxas de permissão serão dobradas para resolver essa violação.
Você pode precisar de outras licenças de construção, certificado de ocupação ou licenças para operar legalmente ou concluir seu projeto.
Depois de obter a Licença de Zoneamento exigida, você precisa entrar em contato com o escritório distrital indicado em seu Aviso de Violação para solicitar uma inspeção de conformidade.
Ainda tem dúvidas?
- Envie uma pergunta usando o formulário de ajuda on-line. Escolha “Pergunta de processamento de código ou permissão” como o tipo de consulta.
- Obtenha ajuda para navegar no Eclipse iniciando uma sessão de 'Chat'.
- Ligue para 311 ou (215) 686-8686 se estiver fora da Filadélfia.
Aviso A-301.1/76: Estrutura acessória de mais de 200 pés quadrados
Por que recebi um Aviso de Violação?
De acordo com a Seção A-301.1 do Código da Filadélfia, certos trabalhos de construção exigem uma licença. Você construiu uma estrutura separada de mais de 200 pés quadrados sem uma licença válida.
Como posso corrigir a violação?
Para corrigir essa violação, você precisa obter as autorizações necessárias para legalizar o trabalho.
Processo
Você precisa contratar um empreiteiro licenciado para legalizar o trabalho. Procure empreiteiros licenciados.
- Se o trabalho for em uma residência unifamiliar existente e for feito por um proprietário que também mora lá, você não precisa contratar um empreiteiro licenciado.
Se o seu projeto incluir algum trabalho comercial (ou seja, supressão de incêndio, eletricidade ou encanamento), você precisará contratar um empreiteiro comercial licenciado. Procure comerciantes licenciados.
Você precisa das seguintes autorizações para legalizar o trabalho:
Licença de zoneamento
Seu requerimento de Licença de Zoneamento requer um plano do local. Para obter mais informação, consulte a licença de zoneamento para os novos requisitos do plano de construção.
Analise os requisitos adicionais para obter uma licença de zoneamento.
Licença de construção
Seu requerimento de Licença de Construção requer planos de construção. Você precisa contratar um profissional de design para preparar e selar os planos nas seguintes condições:
- O projeto inclui qualquer trabalho estrutural.
- O custo do trabalho excede $25.000.
Para obter mais informação, consulte os requisitos do plano de licença de construção.
Se o seu projeto incluir algum trabalho comercial (ou seja, supressão de incêndio, trabalho elétrico, hidráulico ou em chapa metálica), você precisará obter uma permissão para esse trabalho. Para obter mais informação, consulte os requisitos do plano comercial aplicável.
Talvez seja necessário enviar outros formulários e documentos com seu requerimento de licença.
Para saber mais, encontre instruções para obter uma Licença de Construção. Lá, você pode encontrar:
- Formulários, documentos e aprovações necessários.
- Taxas de permissão.
- Requerimento dos prazos de revisão.
Use o Permit Navigator para determinar quais outras aprovações você precisará para seu projeto.
Você deve primeiro enviar seu requerimento de Licença de Zoneamento. Se seu projeto violar o Código de Zoneamento da Filadélfia, você precisará de uma variação do Conselho de Ajuste de Zoneamento durante o processo de apelação. Esteja preparado para tempos e taxas adicionais de processamento.
Depois de obter sua Licença de Zoneamento, você pode enviar seu requerimento de Licença de Construção.
Você pode enviar suas inscrições on-line usando o Eclipse ou agendar uma consulta para registrá-las pessoalmente no Centro de Permissões e Licenças — Edifício de Serviços Municipais, 1401 John F. Kennedy Blvd, Concourse, Filadélfia, Pensilvânia 19102.
- Aguarde 15 dias úteis para uma revisão inicial. Para saber mais, consulte uma lista de tempos de processamento de licenças.
- Esteja preparado para enviar todos os documentos necessários e pagar a taxa de registro. As taxas de permissão serão dobradas para resolver essa violação.
Depois de obter a Licença de Construção exigida, você precisa solicitar uma inspeção inicial por meio do Eclipse ou ligando para o Departamento de Licenças e Inspeções pelo telefone (215) 255-4040.
Ainda tem dúvidas?
- Envie uma pergunta usando o formulário de ajuda on-line. Escolha “Pergunta de processamento de código ou permissão” como o tipo de consulta.
- Obtenha ajuda para navegar no Eclipse iniciando uma sessão de 'Chat'.
- Ligue para 311 ou (215) 686-8686 se estiver fora da Filadélfia.
Aviso A-302.10/3: Trabalho que excede o escopo da permissão
Por que recebi um Aviso de Violação?
De acordo com a Seção A-302.10 do Código da Filadélfia, todo o trabalho deve estar em conformidade com os documentos de construção e a licença aprovados. Você realizou um trabalho que excedeu o escopo original da permissão e aprovação.
Como posso corrigir a violação?
Para corrigir essa violação, você precisa:
- Alterar sua licença existente; ou
- Obtenha uma nova licença.
Processo
Se o trabalho se qualificar para uma emenda, você precisará preencher e enviar o formulário de emenda com seu requerimento. Veja o escopo da alteração para verificar se seu trabalho é elegível.
Se o trabalho exceder o escopo de uma emenda, você deverá obter uma nova permissão.
Você precisa contratar um empreiteiro licenciado para legalizar o trabalho e concluir qualquer trabalho restante. Procure empreiteiros licenciados.
- Se o trabalho for em uma residência existente de uma ou duas famílias e for feito por um proprietário que também mora lá, você não precisa contratar um empreiteiro licenciado.
Se o seu projeto incluir algum trabalho comercial (ou seja, supressão de incêndio, eletricidade ou encanamento), você precisará contratar um empreiteiro comercial licenciado. Procure empreiteiros e comerciantes licenciados.
Dependendo do trabalho que excede o escopo da licença, talvez seja necessário enviar outros formulários e documentos com seu requerimento de licença.
Para saber mais, encontre instruções para obter licenças de construção e reparo. Lá, você pode encontrar:
- Formulários, documentos e aprovações necessários.
- Taxas de permissão.
- Requerimento dos prazos de revisão.
Use o Permit Navigator para determinar quais outras aprovações você precisará para seu projeto.
Planos
Se o seu requerimento de licença exigir planos de construção, você precisará contratar um profissional de design para preparar e selar os planos nas seguintes condições:
- O projeto inclui qualquer trabalho estrutural.
- O custo do trabalho excede $25.000.
Para obter mais informação, consulte os requisitos do plano de licença de construção.
Se o seu projeto incluir algum trabalho comercial (ou seja, supressão de incêndio, trabalho elétrico, hidráulico ou em chapa metálica), você precisará obter uma permissão para esse trabalho. Para obter mais informação, consulte os requisitos do plano comercial aplicável.
Você pode enviar seu requerimento on-line usando o Eclipse ou agendar uma consulta para apresentá-lo pessoalmente no Centro de Permissões e Licenças — Edifício de Serviços Municipais, 1401 John F. Kennedy Blvd, Concourse, Filadélfia, Pensilvânia 19102.
- Aguarde de 15 a 20 dias úteis para uma revisão inicial. Para saber mais, consulte uma lista de tempos de processamento de licenças.
- Esteja preparado para enviar todos os documentos necessários e pagar a taxa de registro. As taxas de permissão serão dobradas para resolver essa violação.
Depois de obter a Licença de Construção exigida, você precisa solicitar uma inspeção inicial por meio do Eclipse ou ligando para o Departamento de Licenças e Inspeções pelo telefone (215) 255-4040.
Ainda tem dúvidas?
- Envie uma pergunta usando o formulário de ajuda on-line. Escolha “Pergunta de processamento de código ou permissão” como o tipo de consulta.
- Obtenha ajuda para navegar no Eclipse iniciando uma sessão de 'Chat'.
- Ligue para 311 ou (215) 686-8686 se estiver fora da Filadélfia.
Aviso A-402.1/1: Ocultação completa
Por que recebi um Aviso de Violação?
Você concluiu o trabalho de construção e ocultou os elementos sem que o inspetor realizasse uma inspeção e aprovasse o trabalho.
De acordo com a Seção A-402.1 do Código da Filadélfia, todo o trabalho deve permanecer acessível e exposto para fins de inspeção até ser aprovado.
Como posso corrigir a violação?
Para corrigir essa violação, você precisa expor qualquer trabalho oculto durante a inspeção.
- Para trabalhos realizados sob uma licença aprovada, você precisa solicitar uma inspeção por meio do Eclipse ou ligando para o Departamento de Licenças e Inspeções pelo telefone (215) 255-4040.
- Para trabalhos realizados sem uma permissão aprovada, você precisa obter uma licença válida.
Processo
Para obter uma licença, você precisa:
Você precisa contratar um empreiteiro licenciado. Procure empreiteiros licenciados.
- Se o trabalho for em uma residência unifamiliar existente e for feito por um proprietário que também mora lá, você não precisa contratar um empreiteiro licenciado.
Se o seu projeto incluir algum trabalho comercial (ou seja, supressão de incêndio, eletricidade ou encanamento), você precisará contratar um empreiteiro comercial licenciado. Procure comerciantes licenciados.
Se o seu requerimento de licença exigir planos, você precisará contratar um profissional de design para preparar e selar os planos nas seguintes condições:
- O projeto inclui qualquer trabalho estrutural.
- O custo do trabalho excede $25.000.
Para obter mais informação, consulte os requisitos do plano de licença de construção.
Se o seu projeto incluir algum trabalho comercial (ou seja, supressão de incêndio, trabalho elétrico, hidráulico ou em chapa metálica), você precisará obter uma permissão para esse trabalho. Para obter mais informação, consulte os requisitos do plano comercial aplicável.
Dependendo do tipo de licença exigida, talvez seja necessário enviar outros formulários e documentos com seu pedido de licença.
Para saber mais, encontre instruções para obter licenças de construção e reparo. Lá, você pode encontrar:
- Formulários, documentos e aprovações necessários.
- Taxas de permissão.
- Requerimento dos prazos de revisão.
Você pode enviar seu requerimento on-line usando o Eclipse ou agendar uma consulta para apresentá-lo pessoalmente no Centro de Permissões e Licenças — Edifício de Serviços Municipais, 1401 John F. Kennedy Blvd, Concourse, Filadélfia, Pensilvânia 19102.
- Aguarde de 15 a 20 dias úteis para uma revisão inicial. Para saber mais, consulte uma lista de tempos de processamento de licenças.
- Esteja preparado para enviar todos os documentos necessários e pagar a taxa de registro. As taxas de permissão serão dobradas para resolver essa violação.
Depois de obter a Licença de Construção exigida, você precisa solicitar uma inspeção inicial por meio do Eclipse ou ligando para o Departamento de Licenças e Inspeções pelo telefone (215) 255-4040.
Qualquer trabalho oculto deve ser exposto durante a inspeção.
Ainda tem dúvidas?
- Envie uma pergunta usando o formulário de ajuda on-line. Escolha “Pergunta de processamento de código ou permissão” como o tipo de consulta.
- Obtenha ajuda para navegar no Eclipse iniciando uma sessão de 'Chat'.
- Ligue para 311 ou (215) 686-8686 se estiver fora da Filadélfia.
- Use o Permit Navigator para determinar quais outras aprovações você precisará para seu projeto.
Aviso A-701.1/1: Ocupado sem um Certificado de Ocupação (C.O.)
Por que recebi um Aviso de Violação?
O prédio ou uma parte do prédio ou instalações está sendo ocupado antes da aprovação do departamento e/ou da emissão de um Certificado de Ocupação.
De acordo com a Seção A-701.1 do Código da Filadélfia, um edifício ou parte de um edifício que mudou de um grupo de uso para outro exige um Certificado de Ocupação antes de o prédio ser ocupado.
Como posso corrigir a violação?
Para corrigir essa violação, você precisa de um Certificado de Ocupação (C.O.) para ocupar legalmente o prédio ou uma parte do prédio.
- Se o trabalho que requer uma licença foi feito na propriedade, você precisa de uma Licença de Construção. O C.O. será emitido após a conclusão da Licença de Construção.
- Se nenhum trabalho que exija uma licença tiver sido feito na propriedade, somente um C.O. é necessário.
- Você também pode precisar de uma Licença de Zoneamento se o prédio mudar de um grupo de ocupação para outro.
Processo
Você precisa contratar um empreiteiro licenciado para legalizar qualquer trabalho que exija uma Licença de Construção. Procure empreiteiros licenciados.
Se o seu projeto incluir algum trabalho comercial (ou seja, supressão de incêndio, eletricidade ou encanamento), você precisará contratar um empreiteiro comercial licenciado. Procure comerciantes licenciados.
Seu requerimento de licença requer planos. Para obter mais informação, consulte os requisitos do plano de permissão administrativa.
Você precisa contratar um profissional de design para preparar e selar os planos nas seguintes condições:
- O trabalho que requer uma licença de construção foi feito na propriedade.
- O projeto inclui qualquer trabalho estrutural.
- O custo do trabalho excede $25.000.
Para obter mais informação, consulte os requisitos do plano de licença de construção.
Dependendo do tipo de licença exigida, talvez seja necessário enviar outros formulários e documentos com seu pedido de licença.
Revise todos os requisitos para obter uma Licença de Zoneamento para alterar o uso, a Licença de Construção ou um Certificado de Ocupação.
Lá, você pode encontrar:
- Formulários, documentos e aprovações necessários.
- Taxas de permissão.
- Requerimento dos prazos de revisão.
Use o Permit Navigator para determinar quais outras aprovações você precisará para seu projeto.
Se for necessária uma Licença de Zoneamento, você deve primeiro enviar seu pedido de Licença de Zoneamento. Se seu projeto violar o Código de Zoneamento da Filadélfia, você precisará de uma variação do Conselho de Ajuste de Zoneamento durante o processo de apelação. Esteja preparado para tempos e taxas adicionais de processamento.
Depois de obter sua Licença de Zoneamento, você pode enviar seu Certificado de Ocupação (C.O.) ou requerimento de Licença de Construção.
Você pode enviar suas inscrições on-line usando o Eclipse ou agendar uma consulta para registrá-las pessoalmente no Centro de Permissões e Licenças — Edifício de Serviços Municipais, 1401 John F. Kennedy Blvd, Concourse, Filadélfia, Pensilvânia 19102.
- Aguarde 5 dias úteis para uma análise inicial do requerimento de zoneamento. Aguarde 20 dias úteis para uma análise inicial do requerimento de construção. Para saber mais, consulte uma lista de tempos de processamento de licenças.
- Esteja preparado para enviar todos os documentos necessários e pagar a taxa de registro. As taxas de permissão serão dobradas para resolver essa violação.
Depois de obter a Licença de Construção exigida, você precisa solicitar uma inspeção inicial por meio do Eclipse ou ligando para o Departamento de Licenças e Inspeções pelo telefone (215) 255-4040.
Ainda tem dúvidas?
- Envie uma pergunta usando o formulário de ajuda on-line. Escolha “Pergunta de processamento de código ou permissão” como o tipo de consulta.
- Obtenha ajuda para navegar no Eclipse iniciando uma sessão de 'Chat'.
- Ligue para 311 ou (215) 686-8686 se estiver fora da Filadélfia.
Aviso A-701.1/3: Certificado de ocupação (C.O.) para novo uso
Por que recebi um Aviso de Violação?
Você usou um prédio ou terreno para uma nova finalidade sem uma permissão ou aprovação válida.
De acordo com a Seção A-701.1 do Código da Filadélfia, um edifício ou parte de um edifício que mudou de um grupo de uso para outro exige um Certificado de Ocupação antes de o prédio ser ocupado.
Como posso corrigir a violação?
Para corrigir essa violação, você precisa de um Certificado de Ocupação (C.O.) .
- Se o trabalho que requer uma licença tiver sido feito na propriedade, você precisará obter uma Licença de Construção. O C.O. será emitido após a conclusão da Licença de Construção.
- Se nenhum trabalho que exija uma licença tiver sido feito na propriedade, somente um C.O. é necessário.
- Você também pode precisar de uma Licença de Zoneamento se o prédio mudar de um grupo de ocupação para outro.
Processo
Você precisa contratar um empreiteiro licenciado para legalizar qualquer trabalho que exija uma Licença de Construção. Procure empreiteiros licenciados.
Se o seu projeto incluir algum trabalho comercial (ou seja, supressão de incêndio, eletricidade ou encanamento), você precisará contratar um empreiteiro comercial licenciado. Procure comerciantes licenciados.
Seu requerimento de licença requer planos. Para obter mais informação, consulte os requisitos do plano de permissão administrativa.
Você precisa contratar um profissional de design para preparar e selar os planos nas seguintes condições:
- O trabalho que requer uma licença de construção foi feito na propriedade.
- O projeto inclui qualquer trabalho estrutural.
- O custo do trabalho excede $25.000.
Para obter mais informação, consulte os requisitos do plano de licença de construção.
Dependendo do tipo de licença exigida, talvez seja necessário enviar outros formulários e documentos com seu pedido de licença.
Revise todos os requisitos para obter uma Licença de Zoneamento para alterar o uso, a Licença de Construção ou um Certificado de Ocupação.
Lá, você pode encontrar:
- Formulários, documentos e aprovações necessários.
- Taxas de permissão.
- Requerimento dos prazos de revisão.
Use o Permit Navigator para determinar quais outras aprovações você precisará para seu projeto.
Se for necessária uma Licença de Zoneamento, você deve primeiro enviar seu pedido de Licença de Zoneamento. Se seu projeto violar o Código de Zoneamento da Filadélfia, você precisará de uma variação do Conselho de Ajuste de Zoneamento durante o processo de apelação. Esteja preparado para tempos e taxas adicionais de processamento.
Depois de obter sua Licença de Zoneamento, você pode enviar seu Certificado de Ocupação ou requerimento de Licença de Construção.
Você pode enviar seu requerimento on-line usando o Eclipse ou agendar uma consulta para registrá-lo pessoalmente no Centro de Permissões e Licenças — Edifício de Serviços Municipais, 1401 John F. Kennedy Blvd, Concourse, Filadélfia, Pensilvânia 19102.
- Aguarde 5 dias úteis para uma análise inicial do requerimento de zoneamento. Aguarde 20 dias úteis para uma análise inicial do requerimento de construção. Para saber mais, consulte uma lista de tempos de processamento de licenças.
- Esteja preparado para enviar todos os documentos necessários e pagar a taxa de registro. As taxas de permissão serão dobradas para resolver essa violação.
Depois de obter a Licença de Construção exigida, você precisa solicitar uma inspeção inicial por meio do Eclipse ou ligando para o Departamento de Licenças e Inspeções pelo telefone (215) 255-4040.
Ainda tem dúvidas?
- Envie uma pergunta usando o formulário de ajuda on-line. Escolha “Pergunta de processamento de código ou permissão” como o tipo de consulta.
- Obtenha ajuda para navegar no Eclipse iniciando uma sessão de 'Chat'.
- Ligue para 311 ou (215) 686-8686 se estiver fora da Filadélfia.
Violações de licença
Aviso 6-301: Licença de alimentação
Por que recebi um Aviso de Violação?
Você operou ou manteve um estabelecimento de varejo de alimentos sem a licença exigida.
De acordo com a Seção 6-301 do Código da Filadélfia, qualquer estabelecimento de alimentação que venda alimentos deve ter uma licença válida.
Como posso corrigir a violação?
Para corrigir essa violação, você precisa:
- Renove sua licença existente e. Você pode renovar sua licença on-line usando o Eclipse. Consulte o guia “Como renovar uma licença comercial no Eclipse” para obter instruções passo a passo.
- Depois de renovar sua licença, você precisa entrar em contato com o escritório distrital indicado em seu Aviso de Violação para solicitar uma inspeção de conformidade.
- Obtenha uma licença de localização não permanente para estabelecimentos de alimentação.
Processo
Para obter uma nova Licença de Localização Não Permanente de Estabelecimento de Alimentação, você precisa:
Você precisa obter um LER do Departamento de Saúde Pública da Filadélfia por meio de uma revisão do plano de negócios de alimentos.
Depois de obter o LER, você precisa obter a Licença de Alimentação do Departamento de Licenças e Inspeções.
Para saber mais, encontre instruções para obter uma Licença de Localização Não Permanente de Estabelecimento de Alimentação.
Use o Permit Navigator para determinar quais outras aprovações você precisará para seu projeto.
As solicitações podem ser feitas on-line usando o Eclipse ou agendar uma consulta para serem apresentadas pessoalmente no Centro de Permissões e Licenças — Edifício de Serviços Municipais, 1401 John F. Kennedy Blvd, Concourse, Filadélfia, Pensilvânia 19102.
- Aguarde 5 dias úteis para uma revisão inicial.
- Esteja preparado para enviar todos os documentos necessários e pagar a taxa de registro. As taxas de licença podem ser encontradas no site da L&I e serão dobradas para resolver essa violação.
Depois de receber a licença necessária, você precisa entrar em contato com o escritório distrital conforme indicado em seu Aviso de Violação e solicitar uma inspeção de conformidade para seu caso.
Ainda tem dúvidas?
- Envie uma pergunta usando o formulário de ajuda on-line. Escolha “Emissão de licença” como o tipo de consulta.
- Obtenha ajuda para navegar no Eclipse iniciando uma sessão de 'Chat'.
- Ligue para 311 ou (215) 686-8686 se estiver fora da Filadélfia.
Aviso 9-205: Licença de venda de calçada
Por que recebi um Aviso de Violação?
Você se envolveu em vender na calçada sem a licença exigida.
De acordo com a Seção 9-205 do Código da Filadélfia, cada fornecedor envolvido no negócio de venda em calçadas deve, enquanto vende, portar pessoalmente uma licença de venda em calçada. Os crachás de identificação devem ser usados apenas pela pessoa a quem foram emitidos ou por seu funcionário.
Como posso corrigir a violação?
Para corrigir essa violação, você precisa:
- Renove sua licença de vendas de calçada existente. Você pode renovar sua licença on-line usando o Eclipse. Consulte o guia “Como renovar uma licença comercial no Eclipse” para obter instruções passo a passo.
- Depois de renovar sua licença, você precisa entrar em contato com o escritório distrital indicado em seu Aviso de Violação para solicitar uma inspeção de conformidade.
- Obtenha uma licença de venda na Sidewalk.
Se você vende produtos em qualquer distrito especial de vendas, você pode precisar de licenças diferentes. Para saber mais, encontre instruções para vender produtos em distritos de vendas especiais.
Processo
Para obter uma nova licença de vendas do Sidewalk, você precisa:
Analise todos os requisitos para obter uma licença de vendas na Sidewalk.
Use o Permit Navigator para determinar quais outras aprovações você precisará para seu projeto.
Você pode registrar um novo requerimento on-line usando o Eclipse ou agendar uma consulta para apresentá-lo pessoalmente no Centro de Permissões e Licenças — Edifício de Serviços Municipais, 1401 John F. Kennedy Blvd, Concourse, Filadélfia, Pensilvânia 19102.
- Aguarde 5 dias úteis para uma revisão inicial.
- Esteja preparado para enviar todos os documentos necessários e pagar a taxa de registro. As taxas de licença podem ser encontradas no site da L&I e serão dobradas para resolver essa violação.
Depois de receber a licença necessária, você precisa entrar em contato com o escritório distrital conforme indicado em seu Aviso de Violação e solicitar uma inspeção de conformidade para seu caso.
Ainda tem dúvidas?
- Envie uma pergunta usando o formulário de ajuda on-line. Escolha “Emissão de licença” como o tipo de consulta.
- Obtenha ajuda para navegar no Eclipse iniciando uma sessão de 'Chat'.
- Ligue para 311 ou (215) 686-8686 se estiver fora da Filadélfia.
Aviso 9-1004 (7) (g): Licença de contratante
Por que recebi um Aviso de Violação?
De acordo com a Seção 9-1004 do Código da Filadélfia, um contratante licenciado deve realizar certos tipos de trabalho.
O trabalho foi realizado por alguém que não seja o contratante licenciado listado em sua licença.
Como posso corrigir a violação?
Para corrigir essa violação, você precisa contratar um empreiteiro licenciado para realizar o trabalho e atualizar sua licença.
Processo
Você precisa contratar um empreiteiro licenciado para legalizar o trabalho e concluir qualquer trabalho restante. Procure empreiteiros licenciados.
Você precisa preencher e enviar o formulário de solicitação de alteração no contratante usando a solicitação de ajuda on-line. Escolha “Problemas de permissão ou inspeção” como o tipo de consulta e selecione “Mudança de contratante”.
Depois que o registro da licença for atualizado, você precisará entrar em contato com o escritório distrital indicado em seu Aviso de Violação para solicitar uma inspeção de conformidade.
Ainda tem dúvidas?
- Envie uma pergunta usando o formulário de ajuda on-line. Escolha “Emissão de licença” como o tipo de consulta.
- Obtenha ajuda para navegar no Eclipse iniciando uma sessão de 'Chat'.
- Ligue para 311 ou 215-686-8686 se estiver fora da Filadélfia.
- Use o Permit Navigator para determinar quais outras aprovações você precisará para seu projeto.
Aviso 9-3902: Licença de aluguel
Por que recebi um Aviso de Violação?
Você alugou sua propriedade sem obter uma licença válida.
De acordo com a Seção 9-3902 do Código da Filadélfia, é necessária uma licença de aluguel para alugar uma unidade habitacional.
Como posso corrigir a violação?
Para corrigir essa violação, você precisa:
- Renove sua licença de aluguel existente. Você pode renovar sua licença on-line usando o Eclipse. Consulte o guia “Como renovar uma licença comercial no Eclipse” para obter instruções passo a passo.
- Depois de renovar sua licença, você precisa entrar em contato com o escritório distrital indicado em seu Aviso de Violação para solicitar uma inspeção de conformidade.
- Obtenha uma licença de aluguel.
Processo
Para obter uma nova licença de aluguel, você precisa:
Analise todos os requisitos para obter a licença de locação, incluindo detalhes sobre:
- Formulários, licenças e registros.
- informação sobre propriedade.
- Certificação principal.
- Conformidade tributária e de códigos.
- Divulgações aos inquilinos.
- Taxas de licença.
Para encontrar uma lista completa dos requisitos para proprietários, saiba como alugar sua propriedade a longo prazo.
Use o Permit Navigator para determinar quais outras aprovações você precisará para seu projeto.
Você pode enviar seu requerimento on-line usando o Eclipse ou agendar uma consulta para apresentá-lo pessoalmente no Centro de Permissões e Licenças — Edifício de Serviços Municipais, 1401 John F. Kennedy Blvd, Concourse, Filadélfia, Pensilvânia 19102.
- Aguarde 5 dias úteis para uma revisão inicial.
- Esteja preparado para enviar todos os documentos necessários e pagar a taxa de licença.
Depois de receber a licença, você precisa entrar em contato com o escritório distrital indicado em seu Aviso de Violação para solicitar uma inspeção de conformidade.
Ainda tem dúvidas?
- Envie uma pergunta usando o formulário de ajuda on-line. Escolha “Emissão de licença” como o tipo de consulta.
- Obtenha ajuda para navegar no Eclipse iniciando uma sessão de 'Chat'.
- Ligue para 311 ou (215) 686-8686 se estiver fora da Filadélfia.
Aviso 9-3905: Licença de propriedade vaga
Por que recebi um Aviso de Violação?
Sua propriedade está vaga há três (3) meses ou mais e não há registro de uma licença de construção ou licença válida.
De acordo com a Seção 9-3905 do Código da Filadélfia, uma estrutura vaga exige uma Licença de Propriedade Vaga.
Como posso corrigir a violação?
Para corrigir essa violação, você precisa:
- Obtenha uma licença de propriedade residencial vaga - para uma propriedade residencial desocupada.
- Obtenha uma licença de propriedade comercial vaga - para uma propriedade comercial desocupada.
- Obtenha uma licença de aluguel — se você planeja alugar seu imóvel residencial.
Use o Permit Navigator para determinar quais outras aprovações você precisará para seu projeto.
Processo
Você precisa contratar uma empresa de controle de pragas licenciada na Pensilvânia para inspecionar sua propriedade todos os anos em busca de evidências de infestação de roedores e preparar um plano de redução, se necessário. Você precisa enviar o relatório de inspeção usando o formulário on-line.
Para obter uma licença de propriedade residencial vaga, você precisa:
- Um plano de controle de roedores.
Para obter uma licença de propriedade comercial vaga, você precisa:
- Um plano de controle de roedores.
- Para pagar uma caução para cobrir o custo potencial da cidade de corrigir a violação do código ou resolver condições inseguras ou perigosas. Consulte o site da L&I para obter o valor do título exigido.
Para que propriedades residenciais sejam alugadas, você precisa:
- Os novos proprietários precisam provar que são donos da propriedade. As formas aceitáveis de registros incluem uma escritura registrada, folha de liquidação assinada pelo comprador e pelo vendedor ou o registro da OPA.
- As propriedades de propriedade da empresa precisam do nome e endereço postal da pessoa com mais de 49% de participação acionária ou das duas pessoas com maiores interesses.
- Certifique a propriedade como isenta de chumbo ou à prova de chumbo, se o edifício foi construído antes de março de 1978. Se a propriedade foi construída após essa data, você deve solicitar uma isenção.
Para saber mais, encontre instruções para obter uma licença de propriedade residencial vaga, uma licença de propriedade comercial vaga e uma licença de aluguel.
Você pode enviar seu requerimento on-line usando o Eclipse ou agendar uma consulta para apresentá-lo pessoalmente no Centro de Permissões e Licenças — Edifício de Serviços Municipais, 1401 John F. Kennedy Blvd, Concourse, Filadélfia, Pensilvânia 19102.
- Aguarde 5 dias úteis para uma revisão inicial.
- Esteja preparado para enviar todos os documentos necessários e pagar a taxa de licença.
Depois de receber a licença necessária, você precisa entrar em contato com o escritório distrital conforme indicado em seu Aviso de Violação e solicitar uma inspeção de conformidade para seu caso.
Você precisa:
- Mantenha o interior e o exterior das instalações livres de lixo e lixo.
- Mantenha todas as portas, janelas e aberturas do telhado ou de outras áreas em bom estado.
- Certifique-se de que o telhado esteja intacto e permita a drenagem adequada das águas pluviais.
Ainda tem dúvidas?
- Envie uma pergunta usando o formulário de ajuda on-line. Escolha “Emissão de licença” como o tipo de consulta.
- Obtenha ajuda para navegar no Eclipse iniciando uma sessão de 'Chat'.
- Ligue para 311 ou (215) 686-8686 se estiver fora da Filadélfia.
Violações de manutenção de propriedades
Aviso PM15-108.1/110.1: Inseguro/iminentemente perigoso
Por que recebi um Aviso de Violação?
De acordo com a Seção PM-108.1 do Código da Filadélfia, uma estrutura é considerada insegura quando a estrutura é considerada perigosa para a vida, a saúde, a propriedade ou a segurança do público ou dos ocupantes da estrutura por não fornecer salvaguardas mínimas para proteger ou alertar os ocupantes em caso de incêndio, ou porque tal estrutura contém equipamentos inseguros ou está danificada, deteriorada, dilapidada, estruturalmente insegura ou de tal falha construção ou fundação instável, que possibilite um colapso parcial ou total.
De acordo com a Seção PM-110.1 do Código da Filadélfia, uma estrutura é considerada iminentemente perigosa quando há perigo iminente de falha ou colapso de uma estrutura ou de qualquer parte dela que ponha em risco a vida, ou quando qualquer estrutura ou parte de uma estrutura caiu e a vida está em perigo pelos ocupantes da estrutura. O oficial do código está autorizado e habilitado a ordenar e exigir que os ocupantes desocupem as mesmas instalações de acordo com as disposições de cessação de operações estabelecidas no Código Administrativo. É ilegal que qualquer pessoa entre em tal estrutura, exceto com a finalidade de fazer os reparos necessários ou demolir a estrutura.
O Departamento de Licenças e Inspeções (L&I) considerou sua propriedade insegura ou iminentemente perigosa. Seu Aviso de Violação descreve as condições específicas de sua propriedade.
Como posso corrigir a violação?
Há duas maneiras de corrigir essa violação. Você pode:
- Obtenha uma licença Make-Safe para reparar a condição perigosa - dentro de dez dias após o Aviso de Violação.
- Obtenha uma licença de demolição para demolir a estrutura — Isso inclui qualquer remoção de 2/3 ou mais dos membros da estrutura estrutural com a modificação do envelope externo. Você também precisa de uma licença de zoneamento para demolição completa.
Processo
Para reparar as condições perigosas, você precisa:
Você precisa contratar um empreiteiro para fazer o trabalho. Procure empreiteiros licenciados.
- Se o trabalho for em uma residência unifamiliar existente e for feito por um proprietário que também mora lá, você não precisa contratar um empreiteiro licenciado.
Se o trabalho envolver escavação a mais de 5 pés abaixo da propriedade adjacente, incluindo a sustentação, você precisará contratar um empreiteiro de escavação licenciado. Procure empreiteiros de escavação licenciados.
Você precisa contratar um profissional de design se:
- Seu requerimento de licença exige planos de construção e o projeto inclui qualquer trabalho estrutural, ou o custo do trabalho excede $25.000. Para obter mais informação, consulte os requisitos do plano de licença de construção.
- Você precisa de um relatório do engenheiro, em vez de planos.
- Outros formulários ou documentações complementares exigem um engenheiro.
Você precisa enviar outros formulários e documentos com seu requerimento de licença. Para saber mais, encontre instruções para obter uma permissão Make Safe. Lá, você pode encontrar:
- Formulários, documentos e aprovações necessários.
- Taxas de permissão.
- Requerimento dos prazos de revisão.
Para saber mais, encontre instruções para obter uma licença Make-Safe.
Use o Permit Navigator para determinar quais outras aprovações você precisará para seu projeto.
Você pode enviar seu requerimento on-line usando o Eclipse ou agendar uma consulta para apresentá-lo pessoalmente no Centro de Permissões e Licenças — Edifício de Serviços Municipais, 1401 John F. Kennedy Blvd, Concourse, Filadélfia, Pensilvânia 19102.
- Aguarde 5 dias úteis para uma análise inicial do requerimento de licença. Para saber mais, consulte uma lista de tempos de processamento de licenças.
- Esteja preparado para enviar todos os documentos necessários e pagar a taxa de registro. As taxas de permissão serão dobradas para resolver essa violação.
Depois de obter a permissão necessária, você precisará solicitar uma inspeção inicial por meio do Eclipse ou ligando para o Departamento de Licenças e Inspeções pelo telefone (215) 255-4040.
Processo
Para demolir a estrutura perigosa, você precisa:
Você precisa contratar um empreiteiro de demolição licenciado para fazer o trabalho de demolição. Procure um empreiteiro de demolição licenciado.
Você precisa do seguinte:
Licença de zoneamento
Você precisa de uma licença de zoneamento para demolição completa. Para saber mais, revise os requisitos adicionais para obter uma Licença de Zoneamento.
Licença de demolição
Seu requerimento de Licença de Demolição requer um plano. Você precisa contratar um profissional de design para preparar e selar o plano de segurança do local e a avaliação pré-construção nas seguintes condições:
- O prédio que está sendo demolido tem mais de três andares ou mais de 40 pés de altura.
- A demolição mecânica está sendo usada e/ou o equipamento mecânico é suportado pelo prédio ou está dentro do prédio.
Consulte os requisitos do plano de licença de demolição para obter mais detalhes.
Você precisa enviar outros formulários e documentos com seu requerimento de licença. Para saber mais, encontre instruções para obter uma Licença de Demolição completa. Lá, você pode encontrar:
- Formulários, documentos e aprovações necessários.
- Taxas de permissão.
- Requerimento dos prazos de revisão.
Use o Permit Navigator para determinar quais outras aprovações você precisará para seu projeto.
Você pode enviar suas inscrições on-line usando o Eclipse ou agendar uma consulta para registrá-las pessoalmente no Centro de Permissões e Licenças — Edifício de Serviços Municipais, 1401 John F. Kennedy Blvd, Concourse, Filadélfia, Pensilvânia 19102.
- Aguarde 5 dias úteis para uma análise inicial do requerimento de zoneamento. Aguarde 20 dias úteis para uma análise inicial do requerimento de construção. Para saber mais, consulte uma lista de tempos de processamento de licenças.
- Esteja preparado para enviar todos os documentos necessários e pagar a taxa de registro. As taxas de permissão serão dobradas para resolver essa violação.
Depois de obter a permissão necessária, você precisará solicitar uma inspeção inicial por meio do Eclipse ou ligando para o Departamento de Licenças e Inspeções pelo telefone (215) 255-4040.
Ainda tem dúvidas?
- Envie uma pergunta usando o formulário de ajuda on-line. Escolha “Pergunta de processamento de código ou permissão” como o tipo de consulta.
- Obtenha ajuda para navegar no Eclipse iniciando uma sessão de 'Chat'.
- Ligue para 311 ou (215) 686-8686 se estiver fora da Filadélfia.
Aviso PM 15-109.1: Inapto/incômodo público
Por que recebi um Aviso de Violação?
De acordo com a Seção PM-109.1 do Código da Filadélfia, uma estrutura é imprópria para ocupação humana sempre que o oficial do código constatar que essa estrutura é uma ou mais das seguintes:
- inseguro ou ilegal
- está em mau estado ou carece de manutenção
- é insalubre, infestado de vermes ou ratos
- contém sujeira e contaminação
- carece de ventilação, iluminação, instalações sanitárias ou de aquecimento ou outros equipamentos essenciais exigidos pelo código
- a localização da estrutura constitui um risco para os ocupantes da estrutura ou para o público.
A estrutura em sua propriedade foi considerada imprópria. Seu Aviso de Violação descreve o problema específico em sua propriedade.
Você está proibido de admitir novos inquilinos em qualquer espaço de inquilino dentro dessa residência durante a designação imprópria.
Como posso corrigir a violação?
Para corrigir essa violação, você precisa corrigir as condições.
Processo
Você precisa eliminar o incômodo público e tornar a estrutura adequada para ocupação humana.
Depois de corrigir e eliminar o incômodo público, você precisa entrar em contato com o escritório distrital conforme indicado em seu Aviso de Violação e solicitar uma inspeção de conformidade para seu caso.
Ainda tem dúvidas?
- Ligue para 311 ou (215) 686-8686 se estiver fora da Filadélfia.
Aviso PM15-302.1: Saneamento externo
Por que recebi um Aviso de Violação?
De acordo com a Seção PM-302.1 do Código da Filadélfia, todas as propriedades e instalações externas devem ser mantidas em condições limpas, seguras e higiênicas. Sua propriedade tem uma variedade de condições externas não compatíveis que afetam negativamente a comunidade. Isso pode incluir:
- desordem externa excessiva
- a presença de lixo (resíduos de animais, vegetais ou alimentos)
- lixo (todos os outros resíduos combustíveis e não combustíveis)
Seu Aviso de Violação descreve o problema específico em sua propriedade.
Como posso corrigir a violação?
Para corrigir essa violação, você precisa:
Processo
Para corrigir as condições externas não compatíveis listadas no aviso de violação, você precisa:
- Remova e descarte adequadamente todos os resíduos, lixo ou lixo.
- Remova ou armazene adequadamente bens pessoais externos, como móveis de jardim, churrasqueiras, etc.
Após a conclusão, e desde que não haja outras violações pendentes, você precisa entrar em contato com o escritório distrital conforme indicado em seu Aviso de Violação e solicitar uma inspeção de conformidade para seu caso.
Ainda tem dúvidas?
- Ligue para 311 ou (215) 686-8686 se estiver fora da Filadélfia.
Aviso PM15-302.4: Ervas daninhas
Por que recebi um Aviso de Violação?
De acordo com a Seção PM-302.4 do Código da Filadélfia, todas as instalações e propriedades externas devem ser mantidas livres de ervas daninhas ou crescimento de plantas acima de 10 polegadas. Sua propriedade tem ervas daninhas e/ou grama com mais de 10 polegadas.
Como posso corrigir a violação?
Para corrigir essa violação, você precisa remover as ervas daninhas e a grama.
Processo
Você precisa contratar uma empresa para remover as ervas daninhas e cortar a grama ou fazer você mesmo.
Após a conclusão, e desde que não haja outras violações pendentes, você precisa entrar em contato com o escritório distrital conforme indicado em seu Aviso de Violação e solicitar uma inspeção de conformidade para seu caso.
Ainda tem dúvidas?
- Ligue para 311 ou (215) 686-8686 se estiver fora da Filadélfia.
Aviso PM15-304.2: Tratamento protetor
Por que recebi um Aviso de Violação?
De acordo com a Seção PM-304.2 do Código da Filadélfia, todas as superfícies externas devem ser mantidas em boas condições. Isso inclui janelas e portas, cornijas, varandas, guarnições, varandas, decks e cercas.
Existem características externas deterioradas em sua propriedade que requerem tratamento para proteção contra os elementos. Seu Aviso de Violação descreve o problema específico em sua propriedade.
Como posso corrigir a violação?
Para corrigir essa violação, você precisa reparar as características externas deterioradas.
Processo
Você precisa contratar um profissional para avaliar o exterior da propriedade e fazer uma avaliação. A avaliação deve incluir o tratamento adequado para garantir que os componentes estejam protegidos de futuras deteriorações e não estejam sujeitos a luxação ou colapso.
Você precisa tratar a característica externa deteriorada para se proteger contra os elementos, conforme descrito na avaliação.
Isso normalmente inclui a aplicação de primer, tinta ou outros tratamentos resistentes às intempéries adequados ao material que requer proteção.
Como em qualquer projeto de remoção de tinta, certifique-se de consultar alguém devidamente treinado na identificação e tratamento de tinta com chumbo. Para obter mais informação, consulte o site do Departamento de Saúde Pública.
Após a conclusão, e desde que não haja outras violações pendentes, você precisa entrar em contato com o escritório distrital conforme indicado em seu Aviso de Violação e solicitar uma inspeção de conformidade para seu caso.
Ainda tem dúvidas?
- Ligue para 311 ou (215) 686-8686 se estiver fora da Filadélfia.
Aviso PM15-304.7: Telhados e drenagem
Por que recebi um Aviso de Violação?
De acordo com a Seção PM-304.7 do Código da Filadélfia, o teto e o relâmpago devem ser sólidos, estanques e não apresentar defeitos que possam permitir a chuva. A drenagem do telhado deve ser adequada para evitar umidade ou deterioração nas paredes ou na parte interna da estrutura. Os drenos, calhas e calhas do telhado devem ser mantidos em bom estado de conservação e livres de obstruções.
Uma ou ambas as condições foram identificadas em sua propriedade:
- Telhados com vazamento: Você tem um teto com vazamento. Isso pode resultar em manchas de água, podridão e crescimento de mofo nos tetos. Se não for tratada, pode resultar no colapso do teto interno. Se você não corrigir um vazamento no telhado, isso pode levar a problemas estruturais mais sérios, incluindo o colapso parcial do edifício.
- Problema de drenagem: você tem uma calha ausente, com vazamento ou danificada. Isso pode ser causado pela falha no gerenciamento adequado da água da chuva.
Como posso corrigir a violação?
Para corrigir a violação, você precisa avaliar a condição do telhado. Isso inclui a superfície do telhado e qualquer brilho, bem como o sistema de drenagem da água da chuva (calhas e calhas).
Processo
Você precisa contratar um empreiteiro licenciado para avaliar as condições do telhado e realizar determinados reparos. Procure um empreiteiro licenciado.
Talvez seja necessário realizar um ou mais dos seguintes reparos:
- Substitua e mantenha uma calha/calha com vazamento ou falta.
- Certifique-se de que a água não esteja sendo despejada em propriedades adjacentes ou na via pública.
- Revestir ou substituir o telhado para proteger o interior da estrutura.
Se o telhado for substituído, você precisará obter uma carta de conclusão ou certificação do contratante com a seguinte informação:
- O nome da empresa
- Número da licença
- Data de substituição
- Prazo de garantia
- Extensão dos reparos
Depois de corrigir todas as violações em seu aviso, entre em contato com o escritório distrital indicado em seu Aviso de Violação para solicitar uma inspeção de conformidade.
Ainda tem dúvidas?
- Ligue para 311 ou (215) 686-8686 se estiver fora da Filadélfia.
Aviso PM15-304.19: Portas e/ou janelas necessárias
Por que recebi um Aviso de Violação?
De acordo com a Seção PM-304.19 do Código da Filadélfia, todas as portas, janelas e aberturas do telhado ou de outras áreas do edifício devem estar em boas condições. As portas, janelas e aberturas devem estar bem trancadas, fechadas ou protegidas contra invasores. As aberturas externas não podem ser fechadas por outros materiais além de portas e janelas, a menos que os materiais usados sejam aprovados pelo código oficial.
Você usou materiais para selar as aberturas externas no lugar de portas e/ou janelas sem obter a aprovação necessária.
Como posso corrigir a violação?
Para corrigir a violação, você precisa remover o material não reclamado que está sendo usado para bloquear a abertura e instalar uma porta e/ou janela operáveis.
Você deve primeiro determinar se é necessária uma licença para essa atividade.
Depois de corrigir todas as violações em seu aviso, entre em contato com o escritório distrital indicado em seu Aviso de Violação para solicitar uma inspeção de conformidade.
Ainda tem dúvidas?
- Ligue para 311 ou (215) 686-8686 se estiver fora da Filadélfia.
Aviso PM15-305.3: Superfícies interiores
Por que recebi um Aviso de Violação?
De acordo com a Seção PM-305.3 do Código da Filadélfia, todas as superfícies internas, incluindo janelas e portas, devem ser mantidas em boas condições, limpas e higiênicas. Os defeitos podem incluir furos, rachaduras, manchas de água, lascas ou descascamento da tinta.
Há um ou mais defeitos nas superfícies internas do seu prédio. Seu Aviso de Violação descreve os defeitos específicos em sua propriedade.
Como posso corrigir a violação?
Para corrigir a violação, você precisa fazer reparos.
Processo
Você precisa contratar um empreiteiro licenciado para realizar determinados reparos. Procure um empreiteiro licenciado.
Dependendo das especificidades das condições descritas em seu Aviso de Violação, talvez seja necessário fazer uma ou mais das seguintes ações:
- Preencha furos e rachaduras com material adequado para reparar e restaurar a superfície da parede ou do teto.
- As áreas com tinta lascada ou descascada podem exigir a avaliação de alguém com as qualificações adequadas em tinta com chumbo antes de lixar ou repintar.
- As manchas nos tetos devem ser tratadas e repintadas. Investigue a origem dos danos, incluindo o sistema de encanamento ou telhado.
Dependendo do tipo de trabalho, você pode precisar de uma permissão. Para saber mais, encontre instruções para obter licenças de construção e reparo.
Se o telhado for substituído, você precisará obter uma carta de conclusão ou certificação do contratante com a seguinte informação:
- O nome da empresa
- Número da licença
- Data de substituição
- Prazo de garantia
- Extensão dos reparos
Use o Permit Navigator para determinar quais outras aprovações você precisará para seu projeto.
Depois de corrigir todas as violações em seu aviso, entre em contato com o escritório distrital indicado em seu Aviso de Violação para solicitar uma inspeção de conformidade.
Ainda tem dúvidas?
- Ligue para 311 ou (215) 686-8686 se estiver fora da Filadélfia.
Aviso PM15-504.1: Sistemas e acessórios de encanamento
Por que recebi um Aviso de Violação?
De acordo com a Seção PM-504.1 do Código da Filadélfia, todos os equipamentos hidráulicos devem ser instalados e mantidos adequadamente em funcionamento. As instalações hidráulicas devem ser mantidas livres de obstruções, vazamentos e defeitos e devem ser mantidas em condições seguras, higiênicas e funcionais.
Há um problema de encanamento em sua propriedade. Um componente de encanamento instalado e necessário está vazando ou não está funcionando. Seu Aviso de Violação descreve o problema específico em sua propriedade.
Como posso corrigir a violação?
Você mesmo pode corrigir alguns problemas de encanamento. Depois que esses defeitos de encanamento forem corrigidos, entre em contato com o escritório distrital indicado em seu Aviso de Violação para solicitar uma inspeção de conformidade.
Certos reparos exigem uma licença de encanamento e precisam ser feitos por um empreiteiro de encanamento licenciado.
Saiba que tipo de trabalho exige uma licença de encanamento.
Processo
Para obter uma licença de encanamento, você precisa:
Você precisa contratar um encanador licenciado para reparar certos defeitos no encanamento. Procure um empreiteiro de encanamento licenciado.
Seu trabalho pode se qualificar para uma licença EZ. As licenças EZ não exigem planos. Para ver se você se qualifica, revise o padrão EZ Plumbing Permit.
Dependendo do tipo de trabalho de encanamento, talvez seja necessário enviar formulários e documentos com seu requerimento de licença. Para saber mais, encontre instruções para obter uma licença de encanamento.
Use o Permit Navigator para determinar quais outras aprovações você precisará para seu projeto.
Você pode enviar seu requerimento de permissão on-line usando o Eclipse ou agendar uma consulta para registrá-lo pessoalmente no Centro de Permissões e Licenças — Edifício de Serviços Municipais, 1401 John F. Kennedy Blvd, Concourse, Filadélfia, Pensilvânia 19102.
- Aguarde 5 dias úteis para uma análise inicial do requerimento de licença sem planos. Aguarde 20 dias úteis para uma análise inicial do requerimento de licença com os planos. Para saber mais, consulte uma lista de tempos de processamento de licenças.
- Esteja preparado para enviar todos os documentos necessários e pagar a taxa de registro. As taxas de permissão serão dobradas para resolver essa violação.
Depois de obter a licença de encanamento necessária, você precisa solicitar uma inspeção inicial por meio do Eclipse ou ligando para o Departamento de Licenças e Inspeções pelo telefone 215-255-4040.
Ainda tem dúvidas?
- Envie uma pergunta usando o formulário de ajuda on-line. Escolha “Pergunta de processamento de código ou permissão” como o tipo de consulta.
- Obtenha ajuda para navegar no Eclipse iniciando uma sessão de 'Chat'.
- Ligue para 311 ou (215) 686-8686 se estiver fora da Filadélfia.
Aviso PM15-604.3: Riscos elétricos
Por que recebi um Aviso de Violação?
De acordo com a Seção PM-604.3 do Código da Filadélfia, o sistema elétrico pode representar um risco para os ocupantes devido a uma ou mais das seguintes situações:
- Serviço inadequado.
- Fusão imprópria.
- Receptáculos e saídas de iluminação insuficientes.
- Fiação ou instalação inadequadas.
- Fiação ou conexões instaladas ou expostas incorretamente.
- Deterioração ou dano, ou por motivos semelhantes.
Foi encontrado um problema elétrico em sua propriedade e deve ser corrigido para eliminar o risco. Seu Aviso de Violação descreve o problema específico em sua propriedade.
Como posso corrigir a violação?
Você mesmo pode corrigir alguns problemas elétricos. Depois que esses defeitos elétricos forem corrigidos, entre em contato com o escritório distrital indicado em seu Aviso de Violação para solicitar uma inspeção de conformidade.
Certos reparos exigem uma licença elétrica e precisam ser feitos por um eletricista licenciado.
Saiba que tipo de trabalho exige uma licença elétrica.
Processo
Para obter uma licença elétrica, você precisa:
Você precisa contratar um eletricista licenciado para reparar certos defeitos elétricos. Procure um eletricista licenciado.
Dependendo do tipo de trabalho elétrico, talvez seja necessário enviar formulários e documentos com seu requerimento de licença. Para saber mais, encontre instruções para obter uma licença elétrica.
Use o Permit Navigator para determinar quais outras aprovações você precisará para seu projeto.
Você pode enviar seu requerimento de permissão on-line usando o Eclipse ou agendar uma consulta para registrá-lo pessoalmente no Centro de Permissões e Licenças — Edifício de Serviços Municipais, 1401 John F. Kennedy Blvd, Concourse, Filadélfia, Pensilvânia 19102.
- Aguarde 5 dias úteis para uma análise inicial do requerimento de licença sem planos. Aguarde 20 dias úteis para uma análise inicial do requerimento de licença com os planos. Para saber mais, consulte uma lista de tempos de processamento de licenças.
- Esteja preparado para enviar todos os documentos necessários e pagar a taxa de registro. As taxas de permissão serão dobradas para resolver essa violação.
Depois de obter a licença elétrica necessária, você precisará solicitar uma inspeção inicial por meio do Eclipse ou ligando para o Departamento de Licenças e Inspeções pelo telefone (215) 255-4040.
Ainda tem dúvidas?
- Envie uma pergunta usando o formulário de ajuda on-line. Escolha “Pergunta de processamento de código ou permissão” como o tipo de consulta.
- Obtenha ajuda para navegar no Eclipse iniciando uma sessão de 'Chat'.
- Ligue para 311 ou (215) 686-8686 se estiver fora da Filadélfia.
Aviso PM15-901.1: Propriedade vaga
Por que recebi um Aviso de Violação?
De acordo com a Seção PM-901.1 do Código da Filadélfia, o interior e o exterior de um prédio vazio devem estar livres de lixo e lixo. As portas, janelas e aberturas do telhado ou de outras áreas devem ser mantidas em bom estado e o telhado deve estar intacto e permitir a drenagem das águas pluviais da propriedade. As portas ou janelas devem ser mantidas trancadas, fechadas ou protegidas contra invasores.
Seu prédio está vazio e não foi impedido de invasão.
Como posso corrigir a violação?
Para corrigir essa violação, o proprietário do prédio vazio deve:
- Mantenha o interior e o exterior das instalações livres de lixo e lixo.
- Mantenha todas as portas, janelas e aberturas do telhado ou de outras áreas em bom estado.
- Certifique-se de que o telhado esteja intacto e permita a drenagem das águas pluviais da propriedade.
- Quando essas portas ou janelas ou entradas de aberturas forem facilmente acessíveis aos invasores, elas devem ser mantidas trancadas, trancadas ou trancadas de outra forma.
- Todas as vagas devem ser com materiais aprovados pelo Departamento.
Depois que o prédio estiver lacrado e protegido, você deve entrar em contato com o escritório distrital indicado em seu Aviso de Violação para solicitar uma inspeção de conformidade.
Nota: Estruturas vazias e abertas representam um sério perigo para a comunidade. A falha em agir imediatamente pode resultar na realização de ações de redução (limpeza e/ou vedação) pelo Departamento e na cobrança do proprietário por todos os custos associados.
Ainda tem dúvidas?
- Ligue para 311 ou (215) 686-8686 se estiver fora da Filadélfia.
Aviso PM15-901.2: Blight
Por que recebi um Aviso de Violação?
De acordo com a Seção PM-901.2 do Código da Filadélfia, todos os espaços projetados como janelas com molduras e vidros, e todas as entradas com portas devem ser protegidas. O inspetor observou um prédio sem janelas com molduras e vidros e sem uma ou mais portas na entrada.
Como posso corrigir a violação?
Para corrigir essa violação, você precisa proteger todas as janelas e portas do prédio. Você não pode usar tábuas ou alvenaria para selar as aberturas.
Depois que o prédio estiver lacrado e protegido, você deve entrar em contato com o escritório distrital indicado em seu Aviso de Violação para solicitar uma inspeção de conformidade.
Ainda tem dúvidas?
- Ligue para 311 ou (215) 686-8686 se estiver fora da Filadélfia.
Violações do Código de Incêndio
Aviso F-404.2.1: Planos de evacuação de incêndio
Por que recebi um Aviso de Violação?
De acordo com a Seção F-404.2.1 do Código da Filadélfia, um plano de evacuação de incêndio deve ser fornecido no local de um prédio alto. Você não tinha um plano de evacuação de incêndio disponível no local.
Como posso corrigir a violação?
Para corrigir essa violação, você deve ter um plano de evacuação de incêndio disponível no local.
Processo
Você precisa preparar um plano de evacuação de incêndio com a seguinte informação:
- Rotas de saída ou fuga de emergência e se a evacuação do prédio deve ser concluída apenas em andares ou áreas selecionadas ou com uma resposta local de defesa.
- Procedimentos para funcionários que devem permanecer operando equipamentos críticos antes da evacuação.
- Procedimentos para o uso de elevadores para evacuar o prédio onde são fornecidos elevadores de evacuação de ocupantes copiados com a seção 3008 do Código Internacional de Construção.
- Procedimentos de resgate assistido para pessoas incapazes de usar os meios gerais de saída sem assistência.
- Procedimentos para contabilizar funcionários e ocupantes após a conclusão da evacuação.
- Identificação e designação do pessoal responsável pelo resgate ou assistência médica de emergência.
- O meio preferido e qualquer meio alternativo de notificar os ocupantes sobre um incêndio ou emergência.
- O meio preferido e qualquer meio alternativo de relatar incêndios e outras emergências ao Corpo de Bombeiros ou à organização designada de resposta a emergências.
- Identificação e designação de pessoal que pode ser contatado para obter mais informação ou explicação das funções previstas no plano.
- Uma descrição do tom de alerta do sistema de comunicação de voz/alarme de emergência e das mensagens de voz pré-programadas, quando fornecidas.
O plano de evacuação de incêndio deve ser aprovado pelo Corpo de Bombeiros da Filadélfia. Para obter mais informação, consulte os documentos do plano de evacuação.
Depois de ter um plano de evacuação de incêndio aprovado, você precisa entrar em contato com o escritório distrital conforme indicado em seu Aviso de Violação e solicitar uma inspeção de conformidade para seu caso.
Você precisa manter o plano de evacuação de incêndio aprovado no local e disponibilizá-lo ao inspetor mediante solicitação.
Ainda tem dúvidas?
- Ligue para 311 ou (215) 686-8686 se estiver fora da Filadélfia.
Aviso F-604.5: Cabos de extensão no lugar da fiação permanente
Por que recebi um Aviso de Violação?
De acordo com a Seção F-604.5 do Código da Filadélfia, cabos de extensão e cabos flexíveis não devem substituir a fiação permanente. Os inspetores encontraram cabos de extensão e cabos flexíveis não compatíveis usados no lugar da fiação permanente.
Cabos de extensão defeituosos ou sobrecarregados são responsáveis por milhares de incêndios a cada ano e são a principal causa de incêndios elétricos. Os cabos são especialmente perigosos quando atravessam paredes ou estão escondidos sob tapetes ou outros revestimentos de piso. Ao usar ou selecionar um cabo de extensão, certifique-se de que os cabos flexíveis atendam ao seguinte:
- Seja listado e rotulado de acordo com UL817.
- Não deve ser:
- afixado em estruturas;
- estendido através de paredes, tetos ou pisos, ou sob portas ou revestimentos de piso;
- sujeito a danos ambientais ou impactos físicos.
- Usado somente com aparelhos portáteis.
- Não usado ao ar livre quando marcado apenas para uso interno.
Como posso corrigir a violação?
Para corrigir essa violação, você precisa eliminar o risco e corrigir o defeito.
Você mesmo pode corrigir alguns problemas elétricos. Depois que esses defeitos elétricos forem corrigidos, entre em contato com o escritório distrital indicado em seu Aviso de Violação para solicitar uma inspeção de conformidade.
Outros reparos elétricos exigem uma licença elétrica e precisam ser feitos por um eletricista licenciado. Saiba que tipo de trabalho exige uma licença elétrica.
Processo
Para obter uma licença elétrica, você precisa:
Você precisa contratar um eletricista licenciado para avaliar o risco e corrigir os defeitos. Isso pode incluir a instalação de tomadas adicionais. Procure um eletricista licenciado.
Dependendo do tipo de trabalho elétrico, talvez seja necessário enviar formulários e documentos com seu requerimento de licença. Para saber mais, encontre instruções para obter uma licença elétrica.
Use o Permit Navigator para determinar quais outras aprovações você precisará para seu projeto.
Você pode enviar seu requerimento de permissão on-line usando o Eclipse ou agendar uma consulta para registrá-lo pessoalmente no Centro de Permissões e Licenças — Edifício de Serviços Municipais, 1401 John F. Kennedy Blvd, Concourse, Filadélfia, Pensilvânia 19102.
- Para saber mais sobre os tempos de revisão das licenças, consulte uma lista dos tempos de processamento das licenças.
- Esteja preparado para enviar todos os documentos necessários e pagar a taxa de registro. As taxas de permissão serão dobradas para resolver essa violação.
Depois de obter a licença elétrica necessária, você precisará solicitar uma inspeção inicial por meio do Eclipse ou ligando para o Departamento de Licenças e Inspeções pelo telefone (215) 255-4040.
Ainda tem dúvidas?
- Envie uma pergunta usando o formulário de ajuda on-line. Escolha “Pergunta de processamento de código ou permissão” como o tipo de consulta.
- Obtenha ajuda para navegar no Eclipse iniciando uma sessão de 'Chat'.
- Ligue para 311 ou (215) 686-8686 se estiver fora da Filadélfia.
Aviso F-901.6: Inspeção, teste e manutenção
Por que recebi um Aviso de Violação?
De acordo com a Seção F-901.6 do Código da Filadélfia, os sistemas de segurança contra incêndio e vida devem ser mantidos em condições operacionais em todos os momentos e devem ser substituídos ou reparados quando estiverem com defeito.
Esses sistemas incluem:
- sistemas de detecção e alarme de incêndio
- sistemas de alarme de emergência
- sistemas de detecção de gás
- sistemas de extinção de incêndios
- sistemas mecânicos de exaustão de fumaça
- aberturas de fumaça e calor.
Você não teve um ou mais sistemas inspecionados e testados.
Como posso corrigir a violação?
Para corrigir essa violação, esses sistemas devem ser inspecionados e testados.
Processo
Você precisa contratar um profissional certificado para testar e certificar o sistema. O profissional deve atender aos requisitos de qualificação da Associação Nacional de Proteção contra Incêndios (NFPA) 72.
- Sistemas de aspersão, tubos verticais e sistemas de risco especial exigem um fornecedor certificado de combate a incêndio.
- Os Sistemas de Alarme de Incêndio exigem um eletricista licenciado ou um empreiteiro de alarme de incêndio.
Visite o site para obter mais informação sobre os requisitos de inspeção.
Você precisa manter o relatório de inspeção, teste e manutenção e enviá-lo ao departamento mediante solicitação.
Depois de corrigir as violações no aviso, você precisa entrar em contato com o escritório distrital conforme indicado em seu Aviso de Violação e solicitar uma inspeção de conformidade para seu caso.
Ainda tem dúvidas?
- Ligue para 311 ou (215) 686-8686 se estiver fora da Filadélfia.
Aviso F-912.5: Sinalização para conexão do corpo de bombeiros
Por que recebi um Aviso de Violação?
De acordo com a Seção F-912.5 do Código da Filadélfia, uma placa durável e resistente às intempéries deve ser montada em cada Conexão do Corpo de Bombeiros (FDC) indicando o tipo de sistema.
Você não forneceu adequadamente a sinalização do FDC em uma ou mais conexões do Corpo de Bombeiros.
Como posso corrigir a violação?
Para corrigir essa violação, uma placa durável e resistente às intempéries deve ser montada em cada Conexão do Corpo de Bombeiros.
Em caso de incêndio, a sinalização adequada do FDC fornece informação valiosa para o pessoal de combate a incêndios que chega, incluindo o tipo de sistema instalado e a extensão da cobertura. Isso é importante para a segurança dos bombeiros.
Processo
Você precisa montar a placa durável e resistente às intempéries em cada conexão do Corpo de Bombeiros. O (s) sinal (s) deve (m) incluir o seguinte:
- O tipo de sistema (aspersor, tubo vertical, aspersor e tubo vertical combinados ou conexão de teste).
- O texto na placa indicando o tipo de sistema deve ter no mínimo 1 polegada (25 mm) de altura.
- A outra informação na placa deve ter uma altura mínima de 1/2 polegada (13 mm).
- Se a Conexão do Corpo de Bombeiros não atender a todo o edifício, a placa deve indicar a parte do prédio atendida.
Depois de corrigir a violação, você deve entrar em contato com o escritório distrital conforme indicado em seu Aviso de Violação e solicitar uma inspeção de conformidade para seu caso.
Ainda tem dúvidas?
- Ligue para 311 ou (215) 686-8686 se estiver fora da Filadélfia.
Aviso F-1103.8.1/1103.8.2: Alarmes de fumaça
Por que recebi um Aviso de Violação?
De acordo com a Seção F-1103.8.1 do Código da Filadélfia, um alarme de fumaça de estação única e múltipla deve ser instalado no Grupo R existente e, de acordo com a seção F-1103.8.2, onde é necessário instalar mais de um alarme de fumaça em uma residência individual ou unidade de dormir, os alarmes de fumaça devem ser claramente audíveis em todos os quartos com níveis de ruído de fundo.
Você recebeu essa violação por um dos seguintes motivos:
- Um alarme de fumaça de estação única aprovado não é fornecido dentro da ocupação e/ou residência existente do Grupo R.
- É necessário mais de um alarme de fumaça, mas não está instalado em uma residência ou unidade de dormir individual e/ou não está interconectado de forma que a ativação de um alarme ative todos os alarmes na unidade individual.
Como posso corrigir a violação?
Para corrigir essa violação, você precisa obter as licenças necessárias para instalar os alarmes de fumaça necessários, de acordo com a Seção F-907.2.10.
O alarme deve ser claramente audível em todos os quartos, com os níveis de ruído de fundo, com todas as portas intermediárias fechadas. Para saber mais, consulte o folheto da Partners in Good Housing. Detectores de fumaça ou alarmes são um recurso crítico de segurança contra incêndio, especialmente em ambientes residenciais. Quase dois terços das mortes por incêndio ocorrem em residências com detectores de fumaça ou alarmes ausentes ou inoperáveis.
Processo
Você precisa contratar um empreiteiro licenciado para realizar o trabalho. Procure empreiteiros licenciados.
- Se o trabalho for em uma residência unifamiliar existente e for feito por um proprietário que também mora lá, você não precisa contratar um empreiteiro licenciado.
Se o seu projeto incluir algum trabalho comercial (ou seja, supressão de incêndio, eletricidade ou encanamento), você precisará contratar um empreiteiro comercial licenciado. Procure comerciantes licenciados.
Se o seu requerimento de licença exigir planos de construção, você precisará contratar um profissional de design para preparar e selar os planos nas seguintes condições:
- O projeto inclui qualquer trabalho estrutural.
- O custo do trabalho excede $25.000.
Para obter mais informação, consulte os requisitos do plano de licença de construção.
Se o seu projeto incluir algum trabalho comercial (ou seja, supressão de incêndio, trabalho elétrico, hidráulico ou em chapa metálica), você precisará obter uma permissão para esse trabalho. Para obter mais informação, consulte os requisitos do plano comercial aplicável.
Dependendo do trabalho, talvez seja necessário enviar outros formulários e documentos com seu requerimento de licença.
Para saber mais, encontre instruções para obter licenças de construção e reparo. Lá, você pode encontrar:
- Formulários, documentos e aprovações necessários.
- Taxas de permissão.
- Requerimento dos prazos de revisão.
Use o Permit Navigator para determinar quais outras aprovações você precisará para seu projeto.
Você pode enviar seu requerimento on-line usando o Eclipse ou agendar uma consulta para apresentá-lo pessoalmente no Centro de Permissões e Licenças — Edifício de Serviços Municipais, 1401 John F. Kennedy Blvd, Concourse, Filadélfia, Pensilvânia 19102.
- Aguarde 20 dias úteis para uma revisão inicial. Para saber mais, consulte uma lista de tempos de processamento de licenças.
- Esteja preparado para enviar todos os documentos necessários e pagar a taxa de arquivamento. As taxas de permissão serão dobradas para resolver essa violação.
Depois de obter a permissão necessária, você precisará solicitar uma inspeção inicial por meio do Eclipse ou ligando para o Departamento de Licenças e Inspeções pelo telefone (215) 255-4040.
Ainda tem dúvidas?
- Envie uma pergunta usando o formulário de ajuda on-line. Escolha “Pergunta de processamento de código ou permissão” como o tipo de consulta.
- Obtenha ajuda para navegar no Eclipse iniciando uma sessão de 'Chat'.
- Ligue para 311 ou (215) 686-8686 se estiver fora da Filadélfia.
Aviso F-1104.28: Portas e sinais de saída
Por que recebi um Aviso de Violação?
De acordo com a Seção F-1104.28 do Código da Filadélfia, as portas de saída dos edifícios existentes devem ser fechadas e trancadas automaticamente e devem ter uma classificação de resistência ao fogo, conforme exigido pelo código.
Você recebeu essa violação porque as portas de saída dos edifícios são:
- não fecha e trava automaticamente.
- não mantém a classificação de resistência ao fogo conforme exigido pelo código.
O código designa certas portas como portas corta-fogo, normalmente aquelas usadas para acessar um meio de saída ou separar uma área de incêndio. As portas corta-fogo devem ser devidamente classificadas e fechadas e trancadas automaticamente. É importante que as portas corta-fogo fechem adequadamente e travem positivamente para resistir ao aumento da pressão durante um evento de incêndio e garantir que permaneçam fechadas para proteger os meios de saída e conter o fogo. Embora alguns reparos possam ser simples, como consertar ou instalar um dispositivo de fechamento automático, outros são mais complicados e podem exigir uma licença ou habilidades especializadas de projeto ou instalação para serem concluídos.
Quando uma porta é substituída em um compartimento de saída existente, a porta de substituição deve ser rotulada como porta corta-fogo com uma classificação de resistência ao fogo de pelo menos uma hora. As molduras das portas existentes devem ser mantidas em bom estado de conservação, sem espaços entre a porta e a moldura da porta que excedam ½ polegadas (16 mm).
Como posso corrigir a violação?
Para cumprir a violação, você deve obter as autorizações necessárias.
Processo
Você precisa contratar um empreiteiro licenciado para realizar o trabalho. Procure empreiteiros licenciados.
Seu requerimento de licença requer planos de construção. Você precisa contratar um profissional de design para preparar e selar os planos nas seguintes condições:
- O projeto inclui qualquer trabalho estrutural.
- O custo do trabalho excede $25.000.
Para obter mais informação, consulte os requisitos do plano de licença de construção.
Use o Permit Navigator para determinar quais outras aprovações você precisará para seu projeto.
Você pode enviar seu requerimento on-line usando o Eclipse ou agendar uma consulta para apresentá-lo pessoalmente no Centro de Permissões e Licenças — Edifício de Serviços Municipais, 1401 John F. Kennedy Blvd, Concourse, Filadélfia, Pensilvânia 19102.
- Aguarde 20 dias úteis para uma revisão inicial. Para saber mais, consulte uma lista de tempos de processamento de licenças.
- Esteja preparado para enviar todos os documentos necessários e pagar a taxa de arquivamento. As taxas de permissão serão dobradas para resolver essa violação.
Depois de obter a permissão necessária, você precisará solicitar uma inspeção inicial por meio do Eclipse ou ligando para o Departamento de Licenças e Inspeções pelo telefone (215) 255-4040.
Ainda tem dúvidas?
- Envie uma pergunta usando o formulário de ajuda on-line. Escolha “Pergunta de processamento de código ou permissão” como o tipo de consulta.
- Obtenha ajuda para navegar no Eclipse iniciando uma sessão de 'Chat'.
- Ligue para 311 ou (215) 686-8686 se estiver fora da Filadélfia.
Aviso F-3304.5.1: Relógio de Incêndio
Por que recebi um Aviso de Violação?
De acordo com a Seção F-3304.5.1 do Código da Filadélfia, um alerta de incêndio é necessário durante o horário de folga para novas construções que excedam 40 pés de altura acima do nível mais baixo adjacente.
Você recebeu essa violação porque a vigilância de incêndio necessária não é fornecida para a propriedade.
Como posso corrigir a violação?
Para corrigir essa violação, você precisa de um plano de vigilância contra incêndio.
O pessoal treinado deve ser fornecido para servir como vigia de incêndio no local. O pessoal de vigilância de incêndio deve receber pelo menos um meio aprovado para notificação do Corpo de Bombeiros, e o único dever desse pessoal será realizar patrulhas constantes e observar a ocorrência de incêndio. A combinação de tarefas de vigilância de incêndio e tarefas de segurança do local é aceitável. O pessoal de vigilância de incêndio deve ser treinado no uso de extintores de incêndio portáteis.
Processo
Você precisa de um plano descrevendo como a vigilância contra incêndio será conduzida e de outra informação sobre segurança contra incêndio, incluindo os seguintes detalhes:
- Nome e informação de contato do Gerente de Segurança do Site ou pessoa designada responsável pelo programa de prevenção de incêndios;
- Treinamento do pessoal de vigilância de incêndio;
- Procedimentos para relatar emergências;
- Localização do equipamento de proteção contra incêndio, incluindo extintores de incêndio portáteis, tubos verticais, conexões do corpo de bombeiros e hidrantes;
- Vias de acesso do Corpo de Bombeiros, durante e após o expediente;
- Política de fumar e cozinhar, áreas designadas a serem usadas quando aprovadas e locais de sinalização de acordo com o Capítulo 33 do Código de Incêndio da Filadélfia;
- Considerações de localização e segurança para equipamentos de aquecimento temporário;
- Plano de trabalho a quente;
- Planos para controle de resíduos combustíveis;
- Locais e métodos para armazenamento e uso de líquidos inflamáveis e combustíveis e outros materiais perigosos;
- Provisões para segurança do local após o expediente, incluindo, mas não se limitando a, detalhes padrão de vedação e bloqueio, serviços de monitoramento remoto e outras tecnologias, ou pessoal ao vivo;
- Plano de saída de emergência, incluindo localização de saídas/pontos de saída.
Para saber mais, encontre informação sobre os requisitos de vigilância contra incêndio.
Você precisa enviar seu plano de segurança do local do incêndio para a seção “Conclusão da Permissão de Espera” no Eclipse antes da inspeção inicial.
Para obter instruções passo a passo, consulte o guia sobre como resolver uma retenção de licença sobre como enviar o plano.
Depois de fazer o upload do plano de segurança do local de incêndio no Eclipse, você precisa agendar sua inspeção inicial por meio do Eclipse ou ligando para o Departamento de Licenças e Inspeções pelo telefone (215) 255-4040
Você precisa revisar o plano de segurança do local do incêndio na reunião inicial com o inspetor de construção no início do projeto.
Durante a atividade de construção ou demolição, você precisa documentar um registro diário de vigilância de incêndio e disponibilizá-lo ao inspetor, mediante solicitação.
O registro de vigilância de incêndio:
- deve observar todas as partes de uma propriedade a cada 30 minutos.
- tenha pelo menos uma pessoa em vigilância de incêndio a cada cinco andares.
Ainda tem dúvidas?
- Ligue para 311 ou (215) 686-8686 se estiver fora da Filadélfia.
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