Todos os projetos de construção que afetam o exterior de um edifício precisam de um painel de informações do projeto ou placas de informação do projeto.

Painel de informação do projeto

O proprietário deve criar um grande painel de informação do projeto para:

• Nova construção ou demolição de um prédio com mais de três andares de altura ou com uma altura média do telhado de mais de 40 pés acima do nível do solo.
• Nova construção ou demolição de um edifício que cobre 10.000 pés quadrados ou mais.
• Trabalho realizado a mais de 40 pés acima do nível do solo, ou acima do terceiro andar, que afeta o exterior de um edifício.
• Revise o painel de informações do projeto: Requisitos da ficha técnica de construção principal para obter informações completas.

Sinal de informação do projeto

Todos os outros projetos de construção ou demolição precisam de uma placa de informação do projeto, exceto:

• Trabalho limitado a instalações hidráulicas, elétricas, mecânicas ou de supressão de incêndio.
• Trabalho interior limitado a alterações não estruturais.

O contratante ou proprietário deve preencher, imprimir e publicar um modelo de assinatura de projeto de L&I. A placa deve ser impressa em cores em papel tamanho carta. Consulte a ficha técnica da placa de informação do projeto (projetos não importantes) para obter mais informações.

As passarelas públicas devem ser protegidas de acordo com os regulamentos de L&I e do Departamento de Ruas. Dependendo do trabalho e da localização, isso pode incluir cercas de canteiros de obras, plataformas de abrigo, barricadas direcionais e fechamentos de calçadas/ruas. São necessárias licenças da L&I e do Departamento de Ruas.

As propriedades públicas e privadas devem ser protegidas durante a construção, remodelação e demolição, incluindo trabalhos de escoramento e sustentação, de acordo com o Boletim de Código B-0503-R3. Os empreiteiros devem proteger as bases, fundações, paredes de festas, chaminés, clarabóias e telhados das propriedades adjacentes.

Se os empreiteiros ou equipamentos se moverem a menos de 10 pés de uma linha de energia durante o trabalho, os empreiteiros devem entrar em contato com a PECO.

Edifícios em construção geralmente são vulneráveis ao fogo. Um relógio de incêndio deve ser instalado fora do horário de expediente, quando um edifício combustível em construção atinge uma altura de 40 pés ou uma área de 50.000 pés quadrados.

Um relógio de incêndio não é mais necessário depois que os sistemas de proteção contra incêndio de um edifício foram instalados e certificados.

Plano de segurança do local do Incêndio

Desenvolvedores e proprietários de edifícios para novos projetos de construção devem criar um plano de segurança para o local do incêndio. O plano deve descrever como a vigilância contra incêndio será conduzida e outras informações sobre segurança contra incêndio.

• Faça o upload do plano de segurança do local do incêndio por meio do Eclipse antes da inspeção inicial.
• Consulte o guia prático sobre como resolver uma retenção de licença para obter instruções sobre como enviar o plano.
• Uma revisão do plano de segurança do local do incêndio fará parte de sua reunião inicial com um inspetor de construção no início do projeto.

Conduzindo o relógio de incêndio

Um vigia de incêndio deve observar todas as partes de uma propriedade a cada 30 minutos. Em edifícios de vários andares, deve haver pelo menos uma pessoa em vigilância de incêndio a cada cinco andares. A vigilância de incêndio deve ser documentada nos registros diários de vigilância de incêndio. Você deve disponibilizar os registros aos inspetores mediante solicitação.

Para obter mais informações sobre a exigência de vigilância de incêndio, consulte o boletim do código de vigilância de incêndio durante a construção e demolição e a folha de informações sobre vigilância de incêndio no canteiro de obras.

Os empreiteiros não podem permitir que o lixo se acumule em nenhum canteiro de obras. Isso inclui o interior da estrutura e a área circundante.

Empreiteiros e residentes devem descartar os detritos de construção por meio de um caminhão particular. Resíduos de construção ou remodelação não podem ser descartados para coleta de lixo, incluindo:

• Madeira.
• Metal
• Cerâmica
• Drywall
• Materiais de demolição

Os detritos de construção devem ser transportados para um local de coleta de lixo aprovado e os empreiteiros devem continuar entregando os recibos por pelo menos três anos.

As lixeiras de construção devem ser licenciadas. Se uma lixeira bloquear a faixa de passagem, o contratante deverá ter uma licença para fechar a rua.

Quando guindastes móveis são usados na construção ou demolição de uma estrutura sob uma licença de construção ou demolição, você deve seguir estes requisitos:

• O operador do guindaste deve possuir uma Licença de Operador de Guindaste da Pensilvânia.
  • Para obter essa licença, o operador deve ser certificado pela Comissão Nacional para a Certificação de Operadores de Guindastes (NCCCO).
  • Uma cópia da licença e da certificação deve ser mantida no local e fornecida ao departamento mediante solicitação.
• De acordo com a lei da OSHA, os guindastes devem ser inspecionados anualmente por um inspetor de guindastes certificado pela NCCCO.
  • O relatório de inspeção do guindaste deve ser mantido no local de trabalho enquanto o guindaste estiver no local. O relatório deve ser fornecido ao departamento mediante solicitação.
• Os montadores e sinalizadores associados à instalação, montagem ou desmontagem do guindaste devem ser pessoas qualificadas.
  • O supervisor da operação deve garantir que sejam pessoas qualificadas.
• Uma pessoa qualificada deve realizar inspeções no local conforme exigido pela lei da OSHA em relação à instalação ou montagem do guindaste no local de trabalho ou no início de um turno.
• Todos os trabalhadores no local devem ter a certificação OSHA 10.

Todos os principais projetos de construção com mais de 40 pés precisam de um gerente de segurança local com certificação OSHA 30 e um painel de informação do projeto.

Para obter mais informação, consulte o Código da Filadélfia — Capítulo 9-3300.