Taks Enpak Devlopman se akòz lè ou jwenn yon pèmi bilding ak sou emisyon nan yon sètifikasyon nan enspeksyon final la.
nan konstriksyon oswa amelyorasyon depans, oswa $1 pou chak $100
Ki moun ki peye taks la
Chak antite ki aplike pou yon pèmi bilding pou nouvo konstriksyon rezidansyèl sou $15,000 dwe peye taks la. Pwopriyetè ki fè amelyorasyon nan pwopriyete rezidansyèl yo ki koute plis pase $15,000 dwe peye taks la si yo kalifye pou yon diminisyon taks sou pwopriyete. Pwopriyetè pwopriyete rezidansyèl, ki gen ladan pwopriyetè pwopriyete melanje-itilize, dwe peye taks la tou sou pòsyon nan nouvo konstriksyon an oswa amelyorasyon yo itilize pou rezon rezidansyèl yo.
Pèmi bilding yo pibliye pa Depatman Lisans ak Enspeksyon. Ou dwe peye 50% nan taks la lè pèmi bilding lan bay ak 50% lè yo bay sètifika enspeksyon final la.
Ou dwe kalkile depans konstriksyon total ou lè ou soumèt aplikasyon pèmi bilding ou an. Si ou bezwen ajiste depans konstriksyon ou yo, ou dwe soumèt yon aplikasyon pou pèmi bilding amande nan eklips anvan konstriksyon ou fini epi pèmi ou fèmen.
Pousantaj taks, penalite, ak frè
Konbyen se li?
Pousantaj taks Devlopman Enpak la se 1% nan depans konstriksyon oswa amelyorasyon. Ou ka aprann plis sou ki jan yo kalkile depans sa yo.
Kisa k ap pase si ou pa peye sou tan?
Si taks la pa peye nan plen ak sou tan, ou pral akimile enterè ak penalite trant jou apre apwobasyon an nan enspeksyon final la. Vil la ap tou kenbe sètifika ou nan enspeksyon final si ou pa peye taks la.
Pou plis enfòmasyon sou pousantaj, gade Enterè nou an, penalite, ak frè paj.
Rabè ak egzanpsyon
Èske ou kalifye pou yon rabè?
Rabè yo pa disponib, men kèk mèt ka eskize nan peye taks la. Pou egzanp, amelyorasyon nan pwopriyete rezidansyèl Des mwens pase $15,000 ka eskize soti nan peye taks sa a.
Èske ou ka eskize nan peye taks la?
Ou pa oblije peye taks la si ou se:
- Preparasyon yon inite rezidansyèl ki deja egziste pou vire-sou nan yon lokatè nouvo.
- Fè yon amelyorasyon ki pa kalifye pou yon rediksyon taks sou pwopriyete pou kèk rezon ki pa yon delenkans taks. Pwopriyetè pwopriyete yo dwe peye taks sou enpak devlopman si yo refize aplikasyon pou diminye yo poutèt delenkans taks.
- Amelyore pwopriyete rezidansyèl nan Zòn Posiblite Keystone ki egzante de Imobilye taks.
- Pèfòmans antretyen pwopriyete òdinè ak antretyen.
Ki jan yo peye
Ou dwe fè de pèman pou Taks sou Enpak Devlopman an:
- Premye peman ou se akòz lè ou jwenn pèmi bilding ou an.
- Dezyèm peman ou se akòz lè konstriksyon ou fini, anvan yo ba ou yon sètifika enspeksyon final la.
Ou ka peye sou entènèt lè l sèvi avèk Eclipse oswa an pèsòn nan Building Sèvis Minisipal la. Vizite sit entènèt Depatman Revni an pou tcheke kote sant peman ak èdtan.
Ki jan yo kalkile konstriksyon ak amelyorasyon depans yo
Total konstriksyon ak amelyorasyon depans yo te itilize pou kalkile kantite taks ou dwe.
Nouvo konstriksyon
Pou nouvo konstriksyon, depans total yo kalkile nan Eclipse. Tablo sa a montre w kouman depans konstriksyon pou chak pye kare yo kalkile pa eklips, lè l sèvi avèk lokalman ajiste Entènasyonal Kòd Konsèy bilding estimasyon. Ou dwe peye 1% nan depans konstriksyon total yo.
| Kalite konstriksyon, ki baze sou Rating dife-rezistans | Ajiste depans konstriksyon pou chak pye kare ki baze sou Entènasyonal Kòd Konsèy (ICC) estimasyon | ||
|---|---|---|---|
| Rezidans lan, yon sèl- ak de fanmi | Rezidans lan, plizyè fanmi | Rezidans lan, swen ak ede k ap viv | |
| IA | $157.40 | $256.21 | $199.81 |
| IB | $153.13 | $245.84 | $192.96 |
| LYA | $149.31 | $237.13 | $186.97 |
| IIB | $145.53 | $225.69 | $179.69 |
| IIIA | $102.12 | $135.04 | $164.91 |
| IIIB | $98.44 | $130.52 | $160.39 |
| IV | $143.14 | $148.97 | $179.84 |
| VA | $94.75 | $118.57 | $148.44 |
| VB | $89.15 | $113.88 | $143.75 |
Definisyon konplè nan kalite konstriksyon yo disponib nan Kòd la Building Entènasyonal.
Nan kont pou plis depans lokal yo, konsidere ke:
- Estimasyon depans konstriksyon pou estrikti rezidansyèl fanmi miltip ak Rating dife-rezistans IA a IIB se 26% pi wo pase ICC la.
- Estimasyon depans konstriksyon pou estrikti rezidansyèl yon sèl- ak de fanmi ki gen evalyasyon rezistans dife IIIA, IIB, VA & VB se 39.9% pi ba pase ICC la.
- Estimasyon depans konstriksyon pou tout lòt kalite se menm bagay la kòm ICC.
Amelyorasyon
Pou amelyorasyon, antre nan aktyèl espere depans total ki asosye ak pwojè ou a nan jaden an “Total Amelyorasyon Pri” sou aplikasyon pèmi bilding ou an.
Kouman pou mande pou yon ranbousman
Ou ka aplike pou yon ranbousman si:
- Pèmi bilding lan pou konstriksyon ou oswa amelyorasyon ekspire epi ou pa te fè travay la.
- Biwo Evalyasyon Pwopriyete a detèmine ke travay ou pwopoze a pa kalifye pou yon rediksyon taks sou pwopriyete. Sepandan, pwopriyetè pwopriyete yo dwe peye taks sou enpak devlopman si yo refize aplikasyon pou diminye yo poutèt delenkans taks.
Pou reklame yon ranbousman, tanpri ranpli epi soumèt yon petisyon ranbousman Jeneral.