Kòmanse biznis lokasyon ou

Tcheke enfòmasyon dekoupaj an zòn ou an

Pou lwe pwopriyete w la, li bezwen gen bon apwobasyon dekoupaj an zòn. Li bezwen yo dwe zoned yo opere kòm yon kay, menm si mèt kay la okipe youn nan inite yo.

• Jwenn aktyèl dekoupaj an zòn pwopriyete w la lè l sèvi avèk Atlas.
• Itilize Gid Referans Rapid Zonaj la pou aprann plis sou règleman zonaj yo pou pwopriyete w la.

Kalifye biznis ou

Lwe soti yon pwopriyete se yon biznis, kidonk ou bezwen kalifye biznis ou pa jwenn yon lisans aktivite. Kalite a ou pral bezwen depann sou kantite inite lokasyon nan pwopriyete a ak si wi ou non w ap viv la.

Aplike pou yon Lisans Pou Lwaye

Anvan ou aplike, ou pral oblije kolekte tout dokiman ki nesesè yo. Ou pral bezwen:

• Fè yon kont taks Philadelphia ouvè ak konfòme.
• Fè yon Lisans Aktivite Komèsyal oswa Lisans Aktivite.
• Montre prèv de de an komen.
• Montre prèv lokatè legal (si w ap lwe plis pase yon kay).
• Sètifye pwopriyete a kòm plon-an sekirite oswa plon-gratis.
• Verifye ke pa gen okenn vyolasyon louvri sou pwopriyete a.
• Idantifye Ajan an Jere, si sa aplikab.

Gade tout egzijans ak etap sa yo pou jwenn yon lisans lokasyon.

Resous sou konfòmite taks

Pou aplike pou yon lisans lokasyon, pwopriyetè yo dwe aktyèl sou taks sou pwopriyete. Tcheke Zouti Evalyasyon Pwopriyete Vil la anvan ou soumèt aplikasyon ou a:

• Konfime ou pa gen okenn peman eksepsyonèl.
• Rete konfòme.
• Evite konplikasyon lè ou aplike pou oswa renouvle lisans ou.

Ou kapab tou pran avantaj de Sant taks Philadelphia:

• Depoze epi peye taks sou pwopriyete w la sou entènèt
• Aplike pou pwogram asistans taks Imobilye oswa mande yon ranbousman
• Jwenn yon sètifika autorisation taks pou montre ke ou City of Philadelphia taks compte se nan bon kanpe sou de pye. Yon sètifika clearance taks oblije aplike pou plizyè opòtinite asistans finansye, ki gen ladan Fon Amelyorasyon Lwaye ak Pwogram Reyabilitasyon Eviksyon an.

Etabli prèv de de an komen

Pwopriyetè legal nan pwopriyete w la, ak non ou sou papye kay la, pèmèt ou jwenn prè oswa sibvansyon, jwenn asirans pwopriyetè kay la, ak aksè sèvis piblik oswa pwogram asistans taks, osi byen ke lwe oswa vann pwopriyete w la. Aprann sou de pwoblèm kle ki ka afekte prèv ou de de an komen.

tit anmele

Yon tit anmele rive lè non ou se pa sou papye kay la nan kay la w ap viv nan. Sa rive souvan lè yon manm fanmi pase ak pwopriyete yo pa entèdi (yon pwosesis legal ki detèmine ke yon volonte valab).

• Evite yon tit anmele: kreye yon volonte legal se fason ki pi efikas pou fè pou evite konfizyon sou pwopriyetè kay ou, oswa an komen diskisyon pou resevwa eritaj Bondye ou yo.
• Rezoud yon tit anmele: ou pral kòmanse pwosesis la probate yo transfere an komen, Lè sa a, ou pral anrejistre yon papye kay nouvo nan non ou.

Fwod papye kay

Fwod papye kay se lè yon moun:

• vann yon kay pretann yo dwe mèt kay la san pèmisyon nan men pwopriyetè legal la; oswa
• siy yon ipotèk pou yon pwopriyete yo pa posede.

Sèvi ak resous sa yo pou ede anpeche fwod papye kay.

• Enskri pou Gad Lajan Fwòd: sa a se yon fason gratis pou kontwole dosye peyi ou epi pou yo jwenn avètisman sou fwod pwopriyete potansyèl yo.
• Jwenn yon kopi sètifye nan papye kay ou: sa a se espesyalman enpòtan si papye kay la nan kay ou te anrejistre anvan 2000.

Resous sou sekirite plon

Plon ka afekte sèvo timoun yo ak devlope sistèm nève, sa ki lakòz andikap aprantisaj ak pwoblèm konpòtman. Plon se tou toksik ak lakòz pwoblèm sante grav ak ki dire lontan pou granmoun. Aprann plis bagay sou sekirite plon nan Ajans Pwoteksyon Anviwònman an.

Etap obligatwa pou pwopriyetè

Pwopriyetè yo oblije teste ak sètifye pwopriyete lokasyon kòm plon-an sekirite oswa plon-gratis yo nan lòd yo:

• egzekite yon kontra-lwaye nouvo oswa renouvle; oswa
• resevwa oswa renouvle yon lisans pou lokasyon.

Pou teste ak sètifye, ou bezwen anboche yon pwofesyonèl plon sètifye. Yon fwa yo enspekte pwopriyete w la ak apwouve, ou ka soumèt sètifikasyon ou.

Jwenn plis resous plon ak Healthy Homes pou pwopriyetè kay yo.

Adrese pwoblèm plon nan kay ou a: Renovasyon, Reparasyon, ak Repentire

Plon nan pousyè, ki se souvan envizib, se fason ki pi komen moun yo ekspoze a plon. Plon-ki baze sou penti ki pi komen nan bilding bati anvan 1978. Moun kapab tou ekspoze a plon nan tè.

Ou ka kalifye pou èd ak retire plon an nan kay ou. Rele (215) 685-2788.

Konekte ak lokatè

Jwenn lokatè

Yon fwa ou gen lisans, ou ka kòmanse pwosesis pou jwenn yon lokatè. Isit la yo se resous ede ou konprann ki sa yo gade pou:

• Fè lis apatman w lan sou sit tankou Padmission (sèlman pou pwopriyetè ki enplike nan lojman abòdab).
• Swiv direktiv tès depistaj lokatè Vil la pou rete konfòme avèk estanda lojman ki jis ak lwa yo.

Divilgasyon pou lokatè

Yon fwa ou gen yon lokatè, ou bezwen bay yo ak avi sèten. Pwopriyetè ki nan Philadelphia oblije bay nouvo lokatè kopi dokiman sa yo.

sètifikasyon sekirite Plon

Ou ka telechaje kopi sètifikasyon plon ou ak divilgasyon nan kont ou sou Sistèm Soumèt Sètifikasyon Plon an.

Patnè nan bwochi Lojman Bon

Bwochi Patnè nan Bon Lojman an disponib tradwi nan plizyè lang.

Lisans pou Lwaye ak Sètifika Konvnab Pou Lwaye

Bay yon kopi Lisans pou Lwaye valab ou ak Sètifika Konvnab Lwaye.

Enfòmasyonèl avi ensèk kabann

Bay yon kopi bwochi ensèk kabann lan. Si sa aplikab, ou bezwen tou bay yon deskripsyon ekri sou nenpòt enfeksyon ensèk kabann ak ratrapaj ki te pase nan inite lokasyon an nan 120 jou ki sot pase yo, ak nenpòt ki ratrapaj kontinyèl.

Netwaye lwa lè andedan kay la ak règleman yo

Bay yon divilgasyon ekri nan politik bilding lan sou fimen. Politik la bezwen deklare si fimen se entèdi nan tout inite, pèmèt nan tout inite, oswa pèmèt nan kèk inite. Al gade nan Kòd la Philadelphia § 9-805. Règleman Divilgasyon Fimen nan Bilding Multi-Fanmi pou plis enfòmasyon.

Resous sou lojman ki jis

Aprann sou responsablite ou pou lojman ki jis.

• Gade nan òdonans Lojman san Patipri
• Konprann wòl ou nan lwa Lojman san Patipri