Divizyon Lojman ak Devlopman Kominotè (DHCD) vle opinyon piblik sou aksyon li pran yo ak desizyon li pran yo. Pafwa opinyon sa a pran plas nan yon odisyon piblik. Nan lòt ka, nou mande piblik la yo soumèt kòmantè ekri. Nan tout ka, demann DHCD a pou opinyon yo pral jwenn isit la. DHCD gen avi sa yo nan moman sa a.
Peryòd kòmantè piblik pou plan aksyon amande
Avi sou Peryòd Kòmantè Piblik pou Amannman sibstansyèl nan Plan Aksyon Anyèl la - Ane Fiskal Vil 2025/Pwogram HUD Ane 2024 - Amannman #1
Novanm 15, 2024
Vil la ap pwopoze pou ajoute pwojè sa a: Pwojè #51: Plan Ridge Avenue Streetscape - Sharswood
Plan Ridge Avenue Streetscape nan zòn Sharswood nan Philadelphia ap bay desen ak plan pou amelyorasyon yo dwe finanse nan Grant Katye Chwa yo nan kowòdinasyon ak Otorite Lojman Philadelphia. Vil la pwopoze asiyen $100,000 nan lajan CDBG pou plan an streetscape. Pwojè a pral sipòte Objektif Plan Aksyon #9, Elaji Sipò pou Pwopriyetè Ti Biznis ak Devlopman Koridò Komèsyal.
Amannman yo pwopoze a, ki gen ladan detay sou pwojè yo pwopoze a, yo ka mande Pensilvani imèl saundra.malanowicz@phila.gov oswa pa vizite biwo nou an nan 1234 Market St, 17th etaj, Philadelphia, PA, 19107 Lendi jiska Vandredi ant 9am ak 5pm.
30 jou peryòd kòmantè piblik la kòmanse jodi a epi li fini nan Lendi, 16 desanm 2024. Kòmantè piblik yo ka voye bay saundra.malanowicz@phila.gov. Si pa gen okenn kòmantè yo resevwa, Vil la ap kontinye ak adopsyon amannman an san yo pa plis avi. Piblik la ka resevwa yon kopi Plan Aksyon amande a sou demann.
Divizyon Lojman ak Devlopman Kominotè, Mark Dodds, Direktè Pwovizwa
Vil Philadelphia, Cherelle Parker, Majistra
Peryòd Kòmantè Piblik pou Amannman Plan Aksyon Pwopoze #1
Blòk Devlopman Kominotè Rekiperasyon Grant-Dezas (CDBG-DR)
Avi sou Peryòd Kòmantè Piblik pou Vil Philadelphia Pwopoze Plan Aksyon CDBG-DR - Amannman #1
Novanm 15, 2024
Vil Philadelphia anonse disponiblite Amannman #1 pou Devlopman Kominotè ki te deja apwouve Sibvansyon Blòk - Rekiperasyon Dezas (CDBG-DR) Plan Aksyon. Amannman an adrese detay pwogramatik konsènan Revitalizasyon Ekonomik ak lòt revizyon lang minè.
Amannman Plan Aksyon Pwopoze #1 disponib sou entènèt nan https://phila.gov/ida-recovery. Pou fè aranjman pou yon kopi difisil nan Amannman Plan Aksyon Pwopoze CDBG-DR #1, tanpri imèl CDBG-DR@phila.gov. Rezime Egzekitif Amannman Plan Aksyon Pwopoze #1 tradui an panyòl, pòtigè, chinwa (senplifye), kreyòl ayisyen, ak vyetnamyen yo disponib sou entènèt nan https://phila.gov/ida-recovery. Rezime Egzekitif Pwopoze CDBG-DR Amannman Plan Aksyon #1 disponib tou pou revizyon nan depatman Piblikasyon Gouvènman nan Santral la, Lwès Philadelphia Rejyonal, Nòdwès Rejyonal, ak Nòdès Rejyonal branch nan Bibliyotèk la gratis nan Philadelphia.
30 jou peryòd kòmantè piblik la kòmanse jodi a epi li fini nan Lendi, 16 desanm 2024. Tanpri voye kòmantè ekri via imel bay CDBG-DR@phila.gov oswa lapòs nan Attn: Sabrina Maynard, Biwo Direktè Finans, Vil Philadelphia, 1401 John F Kennedy Blvd Suite 1330, Philadelphia, Pensilvani 19102. Nan fen peryòd kòmantè a, yo pral revize tout kòmantè, epi repons Vil yo pral enkòpore nan Amannman Plan Aksyon Pwopoze #1. Plan Aksyon final la, ki gen yon rezime kòmantè yo ak repons Vil la, yo pral soumèt bay HUD epi afiche sou sit entènèt CDBG-DR Vil la.
Divizyon Lojman ak Devlopman Kominotè, Mark Dodds, Direktè Pwovizwa
Vil Philadelphia, Cherelle Parker, Majistra
Tier 1 Broad Revizyon Pwojè/Tit Pwogram: CDBG-DR Pwogram Reparasyon Pwopriyetè
Avi sou entansyon pou mande liberasyon lajan pou nivo pwojè ak pwogram
Dat Piblikasyon: 21 Oktòb 2024
Vil Philadelphia, Depatman Planifikasyon ak Devlopman
1515 Arch Street, 13 th Floor
Philadelphia, Pensilvani 19119
Sou oswa apre 4 novanm 2024, Vil Philadelphia pral soumèt yon demann bay Depatman Lojman ak Devlopman Iben Etazini (HUD) pou liberasyon Devlopman Kominotè Blòk Grant Rekiperasyon Dezas (CDBG-DR) lajan anba Lwa sou Apwopriyasyon Siplemantè Sekou pou Katastwòf, 2022 (Lwa Piblik 117-43) ak Lwa sou Apwopriyasyon Kontinye, 2023 (Lwa Piblik 117-180), jan li amande, antreprann pwojè sa a:
Tier 1 Broad Revizyon Pwojè/Tit Pwogram: CDBG-DR Pwogram Reparasyon Pwopriyetè
Objektif: Pwogram Reparasyon Pwopriyetè Kay la ap ede pwopriyetè kay ki gen revni ki ba-a-modere oswa lòt frajilite sosyal antrave kapasite yo nan aksè nan lòt sous asistans rekiperasyon yo nan lòd yo konplètman repare pwopriyete sèl fanmi yo pandan peryòd sibvansyon sis ane CDBG-DR la. Pwogram Reparasyon Pwopriyetè Kay la gen pou objaktif pou ede pwopriyetè kay repare kay yo, sipòte reyabilitasyon nan stock lojman ki pi gran ak ki deja egziste, epi yo bay opòtinite lojman san danje ak desan pou rezidan ki enkòpore solisyon rezistans klima.
Kote yo ye: Pwogram sa a ap disponib pou pwopriyetè kay ki kalifye nan tout vil Philadelphia. Adrès espesifik yo pral evalye nan sit la revizyon espesifik.
Deskripsyon Pwojè/Pwogram: Aktivite espesifik ki kalifye pou finansman nan Pwogram Reparasyon Pwopriyetè Kay yo se:
- Reparasyon ijans ki enkli nan Pwogram Reparasyon Sistèm Debaz Vil la. Men sa yo enkli ranplasman sistèm HVAC, aparèy chofaj dlo, ak panno elektrik jan sa nesesè pou akomode lòt sistèm yo;
- Aksyon amelyore kalite lè andedan kay la, ki gen ladan ranplasman nan aparèy pou kwit manje, amelyorasyon vantilasyon, retire tapi, ak netwayaj adezif;
- Weatherization mezi, ki gen ladan enstalasyon an oswa ranplasman nan izolasyon bilding;
- WATERPROOFING
- Travay enteryè pou elve sèvis piblik yo nan zòn ki sansib a inondasyon;
- Ranplasman nan fenèt ak pòt yo.
Pwogram sa a pral administre atravè patnè subrecipient Vil la, Philadelphia Housing Development Corporation (PHDC), epi li pral pèmèt pou depans adisyonèl konfòme li avèk estanda konstriksyon federal, eta, ak lokal yo, tankou ranplase enfrastrikti rezidansyèl sou plas, konfòme yo avèk estanda bilding vèt, ak asire ke kay yo aksesib pou moun k ap viv ak andikap, rezidan granmoun aje yo, ak moun ak fanmi ki nan risk pou sanzabri.
Tier 2 sit revizyon espesifik yo pral ranpli pou lwa sa yo ak otorite yo pa adrese nan niveau 1 revizyon an laj pou chak adrès anba pwogram sa a lè adrès vin li te ye.
Nivo Citation Revizyon Anviwonman: Pwogram Reparasyon Pwopriyetè Kay la eskli kategorikman pou chak 24 CFR 58.35 (a) (3), epi sijè a lwa ak otorite yo nan §58.5.
Tier 2 Sit Revizyon Espesifik: Sa a se yon revizyon anviwònman nivo. Avèk Avi sa a, Vil la rekonèt ke aktivite yo pwopoze yo konfòme yo avèk kèk nan lwa yo ki gen rapò ak otorite sou baz la nan pwogram nan oswa deskripsyon pwojè. Chak pwojè endividyèl pral tou sijè a yon revizyon sit-espesifik asire konfòmite avèk lwa ki rete yo ki gen rapò ak otorite yo.
Revizyon sit-espesifik yo pral kouvri lwa sa yo ak otorite yo pa adrese nan Tier 1 gwo revizyon an.
- Asirans Inondasyon
- Kontaminasyon ak sibstans ki sou toksik
- Jesyon plèn inondasyon
- Istorik Konsèvasyon
- Bri Abatement ak kontwòl
- Pwoteksyon marekaj
Pwotokòl pou detèmine konfòmite avèk lwa ki anwo yo ak otorite yo detaye nan seksyon Kondisyon ki anba a.
Kondisyon:
Asirans Inondasyon
Tout pwojè ap bezwen dokimante ekspoze risk inondasyon ak yon rapò FFRMS Floodplain. Rapò yo pral pwodwi pa anplwaye Vil la oswa ajan yo/asiyen lè l sèvi avèk zouti a nan https://floodstandard.climate.gov/tool/ oswa lè l sèvi avèk done FFRMS sou yon sistèm kat devlope pa Vil la. Pou rezon etabli limit plèn inondasyon yo, reparasyon kay yon sèl fanmi yo konsidere kòm ki pa kritik ak lavi sèvis estime pou pwopriyete reyabilite yo dwe jouk nan ane 2060, yo nan lòd yo kouvri plen yon estanda 30-ane ipotèk rezidansyèl yo.
Pwopriyete ki nan plèn inondasyon FFRMS la ap bezwen jwenn prèv asirans inondasyon, epi Vil la pral responsab pou avize pwopriyetè kay responsablite yo pou kenbe asirans nan pèrpetuèl.
Pou pwojè ki posede pa moun ki te deja resevwa asistans federal pou dezas inondasyon pou sit pwojè a, anplwaye administratif Vil la ap mande dokiman ke asirans inondasyon te konsève sou pwopriyete a anvan yo resevwa asistans adisyonèl.
Kontaminasyon ak sibstans ki sou toksik
Anplwaye administratif vil la ap dokimante konfòmite avèk estanda HUD pou kontaminasyon lè l sèvi avèk pwotokòl sa a:
- Anplwaye vil la oswa ajan yo/asiyen yo pral vizite chak sit epi ranpli yon Lis Kontaminasyon pou Kontaminasyon Jaden an nan fòma Antite Responsab la apwouve
- Anplwaye vil la oswa ajan yo/asiyen yo pral jenere yon rapò toksik ak kontaminasyon oswa kat jeyografik sit lè l sèvi avèk NEPASist, Rechèch ESA PADEP a, oswa yon sistèm ki sanble. Rapò a dwe montre sit toksik ak kontamine ki tou pre an relasyon ak pwojè yo pwopoze a. Baz done konsilte yo dwe gen ladan Lis Superfund EPA a (CERCLIS), Lis Priyorite Nasyonal (NPL), Envantè Release Toksik, Brownfields, Sistèm Etablisman Air, baz done Waste Danjre (RCRA), ak PADEP reglemante tank depo.
- Si rapò toksik ak kontaminasyon an montre sit ki tou pre ki ta ka reprezante yon menas kontaminasyon, anplwaye Vil la oswa ajan yo/asiyen yo ap jwenn dokiman nan PADEP pou verifye estati netwayaj ak kalite ak limit kontaminasyon.
- Anplwaye revizyon anviwònman nan Komisyon Planifikasyon Vil la pral revize dokiman ki te pwodwi nan etap (1) jiska (3) epi detèmine si sit pwojè a ka nan risk pou ekspoze a sibstans ki sou toksik, danjere, oswa radyo-aktif. Si ekspoze pa ka regle nan etap sa a, anplwaye revizyon anviwònman an ap mande yon ASTM Faz I anviwònman Evalyasyon sit. Si Faz I ESA idantifye RECs, CRECs oswa HRECs, Antite Responsab la pral mande pou plis envestigasyon oswa alèjman jan yo rekòmande nan Faz I ESA la. Si Vil la oswa benefisyè a pa kapab oswa pa vle fè yon Faz I ESA oswa konfòme li avèk demann pou plis envestigasyon oswa mezi alèjman, Lè sa a, sit la ap jije kalifye.
- Dapre politik radon vil la pou pwojè HUD-patwone, pwojè nan kòd postal Philadelphia 19109, 19112, 19113, 19118, ak 19124 dwe fè tès pou Radon. Radon tès oswa alèjman PA obligatwa pou estrikti ki gen espas aeryen ki pa fèmen ant tout etaj ki pi ba a ak tè a. Tout lòt estrikti yo dwe evalye pa yon pwofesyonèl radon asire ke radon se anba a 4.0 picocuries pou chak lit lè ak 0.02 nivo travay. Pwofesyonèl radon an dwe satisfè kalifikasyon yo mete nan Biwo HUD nan Devlopman Multifamily Radon Policy ak règleman yo sètifikasyon nan Tit 25 nan Pennsylvania Kòd Chapit la 240. Tout tès yo dwe dokimante ak enkli kòm yon pati nan ERR la. Si nivo a radon se anba a estanda yo nan 4.0 picocuries pou chak lit lè ak 0.02 nivo travay, pa gen okenn aksyon plis yo mande yo. Sepandan, si nivo radon an se nan oswa pi wo swa nan estanda yo, yo dwe aplike mezi alèjman radon. Lè yo fin fè travay ki finanse pa Pwogram sa a, yo dwe reteste kay la pou asire ke nivo radon pi ba pase estanda yo reyalize.
- Règleman HUD mande pou tout estrikti okipe ki pwopoze pou enklizyon nan pwogram HUD-finanse yo gratis nan materyèl danjere ki ta ka afekte sante okipan, ki gen ladan penti ki baze sou plon, materyèl amyant ki gen, ak mwazi, nan fini pwojè a. Tout aktivite yo dwe konfòme yo avèk lwa federal ak règleman konsènan amyant, penti ki baze sou plon ak mwazi, ki gen ladan (a) Creole Emisyon Nasyonal pou amyant, estanda pou demolisyon ak renovasyon, 40 CFR 61.145; (b) Nasyonal Emisyon Creole pou amyant, estanda pou jete fatra pou fabrikasyon, fabrike, demolisyon, ak operasyon flite, 40 CFR 61.150; (c) HUD a règleman penti ki baze sou plon nan 24 CFR Pati 35 Subparts A, B, H, J, K ak R.; (d) HUD a Interior règleman bon jan kalite lè nan 24 CFR Pati 982.401 Subpart H.
Jesyon plèn inondasyon
Jan yo note sa pi wo a nan seksyon sou Asirans Inondasyon, tout pwojè yo pral akonpaye pa yon rapò FFRMS Floodplain. Si pwojè a se nan yon FFMRS Floodplain, Vil la ap gen diskresyon a rejte pwojè a. Si yo aksepte pwojè a pou avanse pou pi devan, anplwaye Vil la oswa ajan yo/asiyen pral klasifye pwojè a kòm swa yon Amelyorasyon sibstansyèl oswa yon Amelyorasyon Minè dapre 24 CFR 55.2. Amelyorasyon Minè yo dwe konfòme yo avèk restriksyon debaz yo nan Pati 55 (sètadi entèdiksyon yo sou pwojè nan inondasyon ak aksyon kritik nan zòn bò lanmè gwo danje) men yo pa pral oblije ranpli pwosesis yo 5- oswa 8-etap pou pran desizyon. Amelyorasyon sibstansyèl yo pral sijè a pwosesis yo 5- oswa 8-etap pou pran desizyon. Konplete nan pwosesis yo pral kowòdone ak dokimante pa anplwaye Vil la oswa ajan yo/asiyen.
Istorik Konsèvasyon
Anplwaye vil la oswa ajan yo/asiyen yo pral dokimante ke omwen youn nan kondisyon sa yo se vre:
- Pa pral gen okenn chanjman fizik nan bilding eksteryè oswa ègzumasyon ki asosye ak pwojè a; OSWA
- Li pral fè chanjman fizik nan eksteryè a bilding oswa ègzumasyon, epi yo ka sijè ki abòde lan plen nan travay dwe klase kòm gen “pa gen okenn efè” dapre yon akò egzekite ant Komisyon an Istorik Philadelphia ak Biwo a Prezèvasyon Istorik Eta Pennsylvania. Y ap fè yon kopi akò sa a dwe enkli nan ERR la pou revizyon an gwo nivo; OSWA
- Li pral fè chanjman fizik nan eksteryè a bilding oswa ègzumasyon, men travay yo pwopoze a te revize pa anplwaye a nan Komisyon Istorik Philadelphia ak apwouve an akò ak pwosesis yo ak egzijans nan Seksyon 106 nan Lwa Nasyonal la Konsèvasyon Istorik.
Bri Abatement ak kontwòl
Pwojè ki pa gen ladan ranplasman oswa amelyorasyon nan eksteryè-fè fas a eleman ki gen ladan fenèt, pòt, oswa mi eksteryè yo an konfòmite ak règleman bri.
Pwojè ki gen ladan ranplasman oswa amelyorasyon nan eksteryè-fè fas a eleman ki gen ladan fenèt, pòt, oswa mi eksteryè dwe oblije presize bri estanda atenuasyon mezi pou eleman yo yo dwe amelyore oswa ranplase, tankou evalyasyon bri amelyore pou fenèt ak pòt ak pi epè izolasyon pou mi eksteryè. Anplwaye vil la oswa ajan yo/asiyen yo pral dokimante mezi sa yo pou pwojè sa yo.
Pwojè ki gen ladan amelyorasyon sa yo oswa ranplasman, men pou ki mezi diminisyon bri estanda yo pa posib paske nan kontrent sit oswa konfli ak lòt sit-espesifik oswa gwo-nivo egzijans anviwònman yo pral sijè a egzijans ki nan 24 CFR Pati 51 Subpart B. City anplwaye administratif pral kowòdone fini nan yon estimasyon bri ak apwouve dapre pwotokòl sa a:
- Sit pwojè ki gen nivo bri “Akseptab” (nan oswa pi ba 65 DNL) ap an konfòmite avèk règleman bri.
- Sit pwojè ak “Nòmalman akseptab” nivo bri (66 - 75 DNL) yo pral swa rejte oswa diminye ak egzijans diminisyon.
- Sit pwojè ak nivo bri “Akseptab” (pi wo a 75 DNL) yo pral rejte.
Pwoteksyon marekaj
Anplwaye vil la oswa ajan yo/asiyen yo pral itilize pwotokòl sa a pou detèmine konfòmite avèk egzijans marekaj yo:
- Sèvi ak done kat envantè NFWS ak yon vizit sit, detèmine si pwojè a se swa yon) nan 1/4 mil nan yon marekaj dokimante; oswa b) gen endikasyon vizyèl nan prezans nan marekaj pou chak 24 CFR 55.9 (b). Pwojè ki pa satisfè swa nan kondisyon sa yo pral detèmine ki pa gen okenn efè dirèk oswa endirèk sou marekaj ak pwojè a pral an konfòmite.
- Evalye sijè ki abòde lan pwopoze travay. Pwojè ki pa enkli nòt oswa ègzumasyon yo pral detèmine ki pa gen okenn efè dirèk oswa endirèk sou marekaj ak pwojè a pral an konfòmite.
- Si anplwaye Vil la oswa ajan yo/asiyen etap konplè (1) ak (2) epi detèmine ke pwojè a gen ladan nòt oswa ègzumasyon e li gen potansyèl pou afekte marekaj, Vil la ap gen diskresyon pou rejte pwojè a. Si pwojè a aksepte pou avanse pou pi devan, pwojè a pral sijè a pwosesis la uit etap pou pran desizyon pou marekaj nan 24 CFR 55.20. Konplete pwosesis la pral kowòdone ak dokimante pa anplwaye Vil la oswa ajan yo/asiyen.
Estimasyon Pri Pwojè a: $42,138,100.00 Devlopman Kominotè Blòk Grant - Asistans Rekiperasyon Dezas
Aktivite/aktivite yo pwopoze yo kategorikman eskli anba règleman HUD nan 24 CFR Pati 58 soti nan egzijans Nasyonal Règleman Anviwònman (NEPA) 24 CFR 58.35 (a) (3). Yon Dosye Revizyon Anviwonman (ERR) ki dokimante detèminasyon anviwònman an pou pwojè sa a disponib elektwonikman nan https://www.hudexchange.info/programs/environmental-review/environmental-review-records/ ak an pèsòn nan biwo Komisyon Planifikasyon Vil Philadelphia nan 1515 Arch Street, 13th Floor, Philadelphia, Pensilvani 19102. ERR a disponib tou pou revizyon pa lapòs US. Tanpri soumèt demann ou an Pensilvani lapòs U.S. bay City of Philadelphia, City Planning Commission, 1515 Arch Street, 13th Floor, Philadelphia, PA 19102 oswa pa imèl bay planning@phila.gov. Avi legal sa a ka jwenn aksè sou entènèt nan sit entènèt sa a:
https://www.phila.gov/departments/division-of-housing-and-community-development/about/legal-notices/.
Kòmantè PIBLIK
Nenpòt moun, gwoup, oswa ajans ka soumèt kòmantè ekri sou ERR a bay Komisyon Planifikasyon Vil Philadelphia. Tout kòmantè resevwa pa Novanm 1, 2024 yo pral konsidere pa Vil la nan Philadelphia anvan yo otorize soumèt nan yon demann pou yo lage nan lajan.
SÈTIFIKASYON anviwònman
Vil Philadelphia sètifye HUD ke John Mondlak, Sètifye Ofisye, nan kapasite li kòm Direktè Depatman Planifikasyon ak Devlopman dakò pou aksepte konpetans Tribinal Federal yo si yo pote yon aksyon pou ranfòse responsablite an relasyon ak pwosesis revizyon anviwònman an e ke responsablite sa yo te satisfè. apwobasyon HUD nan sètifikasyon an satisfè responsablite li yo anba NEPA ak lwa ki gen rapò ak otorite yo ak pèmèt Vil la nan Philadelphia yo sèvi ak fon pwogram HUD.
Objeksyon pou lage fon
HUD ap aksepte objeksyon nan lage li yo nan fon ak sètifikasyon Vil la nan Philadelphia a pou yon peryòd de kenz jou apre dat la soumèt antisipe oswa resi aktyèl li yo nan demann lan (kèlkeswa sa ki pita) sèlman si yo sou youn nan baz sa yo: (a) sètifikasyon an pa te egzekite pa Ofisye a sètifye nan vil la nan Philadelphia; (b) Vil Philadelphia te omisyon yon etap oswa echwe pou pou pran yon desizyon oswa jwenn règleman HUD egzije nan 24 CFR pati 58; (c) benefisyè sibvansyon an oswa lòt patisipan yo nan devlopman pwosesis te komèt lajan, depans fèt oswa aktivite eskize pa otorize pa 24 CFR Pati 58 anvan apwobasyon nan yon lage nan lajan pa HUD; oswa (d) yon lòt ajans Federal aji dapre 40 CFR Pati 1504 te soumèt yon jwenn ekri ke pwojè a se satisfezan soti nan plan an nan bon jan kalite anviwònman an. Objeksyon yo dwe prepare epi soumèt an akò ak pwosedi ki nesesè yo (24 CFR Pati 58, Sec. 58.76) epi yo dwe adrese nan CPDRROFPHI@hud.gov. Objèkteur potansyèl yo ta dwe kontakte HUD verifye dènye jou aktyèl la nan peryòd la objeksyon.
John Mondlak, sètifye Ofisye
124-E-Indiana-Ave-Mill-Redevlopman
Avi pou Jwenn Pa Gen Enpak Enpòtan ak
Avi sou Entansyon Pou Mande Release Fon
Dat Avi: 24 septanm 2024
Vil Philadelphia
Divizyon Lojman ak Devlopman Kominotè
1234 Market Street, 17th Floor
Philadelphia, Pensilvani 19107
215-686-9760
Avi sa yo dwe satisfè de egzijans pwosedi separe men ki gen rapò pou aktivite yo dwe antreprann pa Divizyon Lojman ak Devlopman Kominotè Vil Philadelphia a (DHCD) ak Otorite Lojman Philadelphia (PHA).
DEMANN POU YO LAGE NAN LAJAN
Sou oswa sou 15 oktòb 2024, Vil la nan Philadelphia pral soumèt yon demann bay Depatman Lojman ak Devlopman Iben Etazini (HUD) pou liberasyon an nan Devlopman Kominotè blòk Grant (CDBG) lajan anba Tit I nan Lwa sou Lojman ak Devlopman Kominotè nan 1974, jan li amande, ak Vil la nan Philadelphia ap otorize Otorite Lojman Philadelphia (PHA) pou soumèt a HUD yon demann pou yo lage lajan anba Seksyon 8 la ak Seksyon 9 nan Lwa sou Lojman Etazini nan 1937, jan li amande, antreprann pwojè lojman sa a:
Pwojè Tit: 124-E-Indiana-Ave-Mill-Redevlopman
Objektif: Sibvansyon CDBG sa a kouvri dezyèm faz konstriksyon sou A & Indiana redevlopman lakou lekòl la. Pwojè a, revize nan 2021, konsiste de reyabilitasyon an nan yon 5-istwa 140,000 sf ansyen bilding tapi moulen, ak eleman sa yo: 8,800 pye kare nan etaj tè espas komèsyal ki pral kay pwogram sèvis veteran Enpak la; senk (5) inite yon sèl-chanm, trant (30) inite de chanm, ak trèz (13) inite twa chanm; ak ven (20) espas pakin dedye pou pòsyon rezidansyèl la nan pwojè a ak lakou rekreyasyon pwoteje, la pakin pral elaji a swasanndis de (72) espas pou faz devlopman nan lavni. Tout rezidan yo ap gen aksè a etalaj konplè Sèvis Enpak 'nan sèvis ki bay sipò, kèk nan yo ki pral bay sou plas. Sit la te istorikman sètifye pa Sèvis Pak Nasyonal la, ak Impact Services Corporation te posede li depi 1981.
Travay nan faz sa a ap gen ladan travay sit (lakou enteryè, kanalizasyon dlo lapli, ak espas pakin), kenbe miray, klè/redireksyon enfrastrikti dlo lapli sou plas, baryè pakin, estabilizasyon Chodyè House, ak amelyorasyon nan antre Tusculum Street la.
Lòt pòsyon nan aktivite anba revizyon sa a se yon modifikasyon nan asistans pou lokasyon pou 36 nan total la 48 inite rezidansyèl sou plas. HOK Lojman, LP se yon 48-inite LIHTC pwojè lojman nan 118-60 E. Indiana Ave. Pwojè a te mete nan sèvis nan mwa Out 2023 ak konplètman okipe pa Desanm 2023. Pwojè $23 milyon dola a, ki renove yon faktori tapi ansyen, te sipòte pa LIHTC, kredi taks federal Istorik, finansman Vil, sipò Otorite Lojman Philadelphia, ak lajan Federal Home Prete Bank. Pwojè Lojman HOK te resevwa yon alokasyon 36 asistans pou lokasyon ACC nan men Otorite Lojman Philadelphia. Apre fini, PHA a te resevwa otorizasyon pou konvèti ACC pou bon RAD. Pwosesis sa a ap antreprann pou modifye asistans lokasyon an bay bon RAD yo.
kote yo ye: 124 Lès Indiana Avenue, Philadelphia, Pensilvani 19133
Estimasyon Pri: Estimasyon Total HUD Valè ki finanse deja Kantite lajan: $482,600. Estimasyon Total Pwojè Pri (HUD ak lajan ki pa HUD) $23,000,000. Kounye a, pwojè a gen yon Inite ki baze sou Operating Sibvansyon ACC Kontra pou trant-sis (36) inite. Apre konvèsyon, sibvansyon PBV la anba HAP a pral apeprè $14.7 milyon dola pou kontra 20 ane a.
JWENN NAN PA GEN OKENN ENPAK SIYIFIKATIF
Vil Philadelphia te detèmine ke pwojè a pral pa gen okenn enpak siyifikatif sou anviwònman imen an. Se poutèt sa, yon Deklarasyon Enpak Anviwonman dapre Lwa Nasyonal Policy Anviwonman nan 1969 (NEPA) pa obligatwa.
Lòt enfòmasyon pwojè ki genyen nan dosye revizyon anviwònman an (ERR). ERR la ap disponib pou piblik la pou revizyon swa elektwonikman oswa pa lapòs ameriken. Tanpri soumèt demann ou an Pensilvani lapòs U.S. bay City of Philadelphia, City Planning Commission, 1515 Arch Street, 13 th Floor, Philadelphia, PA 19102 oswa pa imèl bay planning@phila.gov. Avi legal la ka jwenn aksè sou entènèt nan sit entènèt sa a: https://www.phila.gov/departments/division-of-housing-and-community-development/about/legal-notices/
AFICHE ENFÒMASYON
KÒMANTÈ PIBLIK
Nenpòt moun, gwoup, oswa ajans ka soumèt kòmantè ekri sou ERR a bay Komisyon Planifikasyon Vil Philadelphia. Tout kòmantè resevwa pa Oktòb 14, 2024. pral konsidere pa Vil la anvan yo otorize soumèt nan yon demann pou yo lage nan fon. Kòmantè ta dwe presize ki Avi yo ap adrese.
SÈTIFIKASYON ANVIWÒNMAN
Vil la sètifye HUD ke John Mondlak nan kapasite li kòm Direktè Planifikasyon ak Devlopman dakò aksepte konpetans Tribinal Federal yo si yo pote yon aksyon pou ranfòse responsablite an relasyon ak pwosesis revizyon anviwònman an e ke responsablite sa yo te satisfè. apwobasyon HUD nan sètifikasyon an satisfè responsablite li yo anba NEPA ak lwa ki gen rapò ak otorite yo ak pèmèt Sèvis Enpak yo sèvi ak lajan Pwogram.
OBJEKSYON POU YO DIVILGE LAJAN
HUD ap aksepte objeksyon pou lage fon li yo ak sètifikasyon Vil la pou yon peryòd de kenz (15) jou apre dat la soumèt antisipe oswa resi aktyèl li yo nan demann lan (kèlkeswa sa ki pita) sèlman si yo sou youn nan baz sa yo: (a) sètifikasyon an pa te egzekite pa Ofisye a sètifye nan vil la; (b) Vil la te omisyon yon etap oswa echwe pou pou pran yon desizyon oswa jwenn HUD egzije D règleman nan 24 CFR pati 58; (c) benefisyè sibvansyon an oswa lòt patisipan yo nan pwosesis devlopman an te komèt lajan, depans ki fèt oswa aktivite eskize pa otorize pa 24 CFR Pati 58 anvan apwobasyon nan yon lage nan lajan pa HUD; oswa (d) yon lòt ajans Federal aji dapre 40 CFR Pati 1504 te soumèt yon jwenn ekri ke pwojè a se satisfezan soti nan plan an nan bon jan kalite anviwònman an. Objeksyon yo dwe prepare epi soumèt an akò avèk pwosedi ki nesesè yo (24 CFR Pati 58, Sec. 58.76) epi yo dwe adrese nan Biwo Philadelphia HUD a nan Planifikasyon Kominote ak Devlopman nan CPDRROFPHI@hud.gov ak Biwo pou Lojman Piblik ak Endyen (PIH-HUD) nan philaPIH@hud.gov.
John Mondlak, Direktè
Vil Philadelphia, Depatman Planifikasyon ak Devlopman