Vue d'ensemble du service
Si vous subdivisez de nouvelles parcelles légalement ouvertes et ne donnant pas sur la voie publique, vous devez passer en revue le plan de lotissement.
Cette revue concerne un développement qui permettra de :
- Construisez de nouvelles rues urbaines et de nouvelles infrastructures publiques.
- Apportez des modifications à l'infrastructure publique existante.
- Créez des parcelles enclavées.
La Philadelphia City Planning Commission (PCPC) effectuera cet examen lors de l'une de ses réunions publiques.
Un examen d'une usine de lotissement comprend un examen préliminaire et un examen final de l'usine. La Commission de planification devra examiner le plan préliminaire lors de sa réunion publique. Le personnel peut examiner et approuver le plan final s'il n'y a aucun changement substantiel par rapport au plan préliminaire approuvé.
Qui
Parmi les candidats figurent :
- Développeurs.
- Propriétaires.
- Avocats.
- Architectes.
- Ingénieurs.
- Expéditeurs.
Où et quand
Le bureau de la Philadelphia City Planning Commission (PCPC) est situé à l'adresse suivante :
1515 Arch St.
13e étage
Philadelphie, PA 19102
Le Bureau est ouvert du lundi au vendredi, de 8 h 30 à 16 h. Les rendez-vous sont obligatoires.
Coût
L'examen des plans de lotissement par la Commission de planification est gratuit.
Comment
Votre proposition de plan de lotissement doit inclure les informations détaillées dans les règlements de la Commission de planification. Vous pouvez soit soumettre huit copies du plan de lotissement en personne à la commission de planification, soit soumettre le plan dans Eclipse.
Pour planifier un examen en personne, utilisez notre système de rendez-vous en ligne. Une fois que vous avez saisi vos coordonnées, sélectionnez « Commission de planification », puis « Examen du plan de planification du développement ».
Une fois le plan de lotissement ou le plan préliminaire approuvé par la commission de planification lors de sa réunion publique, vous pouvez demander un permis de zonage.