Les personnes qui ont besoin des approbations du PCPC dans le cadre de leurs demandes de permis de zonage.

La plupart des plans de site doivent présenter les informations de la liste de contrôle pour les développeurs. Selon le type d'évaluation dont vous avez besoin, vous devrez peut-être fournir plus de détails.

Pour les modifications de ligne de lot

Si vous souhaitez modifier vos limites de lot ou créer de nouvelles parcelles, les plans doivent être revus par le PCPC avant de soumettre votre demande à L&I. Soumettez des copies des documents suivants en ligne via eXclipse ou en personne :

• Un plan d'arpentage établi par un géomètre ou un ingénieur agréé
• Un tampon du district de Sondage municipal local, s'il n'a pas dessiné le plan
• Conditions existantes et modifications proposées
• Nouvelles descriptions légales des propriétés pour les nouveaux actes

Notez que si les nouvelles propriétés ne donnent pas sur une rue de la ville, il se peut qu'une évaluation en personne au comptoir (« contre-évaluation ») ne soit pas possible. L'examen peut également être effectué en ligne via Eclipse. Appelez le (215) 683-4615 pour plus d'informations.

Pour les stationnements en plein air et les aménagements paysagers

Soumettez ce qui suit dans Eclipse :

• Un plan paysager ou une liste d'espèces de plantes
• Calculs du pourcentage d'aménagement paysager à l'intérieur d'un parking, si nécessaire
• Zone tampon paysagère, si nécessaire
• Coupes de trottoir nouvelles ou existantes
• Largeur des allées de circulation et indications routières
• La taille des places de parking
• L'emplacement des niveaux de stationnement, au-dessus ou en dessous du sol

Vous pouvez également soumettre huit copies de vos plans de site en personne.

Pour les avis sur le bassin versant de Wissahickon

Soumettez ce qui suit dans Eclipse :

• Calculs de couverture imperméable, existants et proposés
• Distances par rapport aux ruisseaux ou aux rigoles situés à proximité
• Zones présentant une pente de 15 % ou plus
• Zones présentant une pente de 25 % ou plus
• Distance jusqu'à l'intersection la plus proche, si la propriété n'est pas au coin de la rue
• Plan de terrassement, si nécessaire

Vous pouvez également soumettre huit copies de vos plans de site en personne. Vous aurez peut-être également besoin d'un examen du plan par le service des eaux de Philadelphie.

Pour les examens des revêtements de protection contre les pentes raides

Soumettez ce qui suit dans Eclipse :

• Conditions existantes, y compris les informations topographiques du site, les murs de soutènement et la terrasse paysagère
• Levé topographique à intervalles de 2 pieds
• Calculs de pente existants dans la zone de construction, y compris dans la zone pour les connexions souterraines aux services publics
• Zones présentant une pente de 15 % ou plus
• Zones présentant une pente de 25 % ou plus
• Plan de terrassement, si nécessaire

Vous pouvez également soumettre huit copies de vos plans de site en personne.

Pour les examens relatifs à la détermination des rues principales

Soumettez ce qui suit dans Eclipse :

• Noms des rues touchées par le lot
• Largeurs des rues touchées par le lot
• Statut juridique des rues touchées par le lot
• Emplacement du stationnement dans la rue

Vous pouvez également soumettre huit copies de vos plans de site en personne.

Les révisions du plan du site sont effectuées en personne avec le personnel du PCPC ou en ligne via eXclipse.

Pour planifier un examen en personne, utilisez notre système de rendez-vous en ligne. Une fois que vous avez saisi vos coordonnées, sélectionnez « Commission de planification », puis « Examen du plan de planification du développement ».

Des rendez-vous sont requis pour les examens du plan en personne. Nos bureaux sont ouverts du lundi au vendredi, de 8 h 30 à 16 h.

1515 Arch St.
13e étage
Philadelphie, Pennsylvanie 19102