Vue d'ensemble du service
Vous avez besoin d'une licence d'inspecteur immobilier pour effectuer des inspections résidentielles à Philadelphie.
Vous n'avez pas besoin de cette licence si vous êtes :
- Architecte professionnel agréé par le Commonwealth de Pennsylvanie.
- Ingénieur agréé par le Commonwealth de Pennsylvanie.
- Un employé agissant pour le compte d'une agence gouvernementale.
Qui
Les particuliers peuvent demander cette licence.
Exigences
Autres licences et enregistrements
- Numéro d'identification fiscale des revenus et des recettes d'entreprise (BIRT)
- Licence d'activité commerciale
Age minimum
Vous devez être âgé d'au moins 18 ans pour bénéficier de cette licence.
Assurances
Toutes les assurances doivent être présentées sur un certificat d'assurance et inclure des montants minimaux.
- Responsabilité commerciale générale (y compris les produits et les opérations achevées) : 100 000$ par événement, avec un total de 500 000$ et des franchises de 2 500$ ou moins.
- Assurance responsabilité automobile : 100 000$
- Indemnisation des travailleurs :
- 100 000$ par accident
- 100 000$ par employé
- Limite de police de 500 000$
- Assurance responsabilité professionnelle : 100 000$ par événement, avec un total de 500 000$ et des franchises de 2 500$ ou moins.
Tests et certification
Vous devez être certifié par une organisation professionnelle reconnue au niveau national. L'organisation doit être approuvée par le Département des licences et des inspections (L&I).
Les agences actuellement agréées sont les suivantes :
Preuve d'emploi
Si vous n'êtes pas indépendant, soumettez une déclaration d'emploi actuel ou futur. Cette déclaration doit être rédigée sur du papier à en-tête de l'entreprise et signée par l'employeur.
Pièce d'identité avec photo
- 2 po x 2 po, couleur
Conformité fiscale
Vous devez être au courant de toutes les taxes de la ville de Philadelphie.
Où et quand
En ligne
Vous pouvez faire votre demande en ligne via eClipSE.
Si vous avez besoin d'aide pour déposer votre demande en ligne, vous pouvez planifier un rendez-vous virtuel.
En personne
Vous avez besoin d'un rendez-vous pour vous rendre en personne au centre des permis et licences.
Centre des permis et licences
1401 John F. Kennedy Blvd.
MSB, Public Service Concourse
Philadelphia, PA 19102
Heures de bureau : 8 h à 15 h 30, du lundi au vendredi
Les bureaux ferment à midi le dernier mercredi de chaque mois.
Coût
Des frais de demande non remboursables de 20$ sont appliqués aux frais de licence. Le solde des frais de licence est dû une fois que votre demande est approuvée.
Si vous renouvelez votre licence plus de 60 jours après la date d'échéance, 1,5 % des frais de licence vous seront facturés pour chaque mois écoulé depuis l'expiration de la licence.
Modes de paiement et détails
Modes de paiement acceptés
| Où | Paiement accepté |
|---|---|
| En ligne via la demande eCliPse
(Il existe une limite de 500 000$ pour les paiements en ligne.) |
|
| En personne au centre des permis et licences du bâtiment des services municipaux |
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| En personne à la caisse du bâtiment des services municipaux
(Les articles payés à la caisse seront envoyés par la poste dans les cinq jours ouvrables.) |
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Paiements par carte de crédit et de débit
Les suppléments et les frais sont appliqués automatiquement à toutes les transactions par carte de crédit et de débit.
Chèques et mandats-poste
Vérifiez les exigences
- Payez tous les chèques et mandats-poste à l'ordre de la « ville de Philadelphie ».
- La personne ou l'entreprise inscrite sur le chèque doit figurer sur la demande.
- Les chèques personnels sont acceptés.
- Les chèques et les mandats-poste doivent avoir une date d'émission dans les 12 mois suivant la transaction.
Raisons pour lesquelles votre chèque peut être refusé
L&I n'acceptera pas les chèques qui ne contiennent pas d'informations de dépôt ou qui sont :
- Non signé.
- Expiré.
- Postdaté.
- Chèques de démarrage sans informations de compte.
Politique de remboursement
Si votre chèque est retourné impayé pour cause de fonds insuffisants ou non collectés :
- Des frais de 20$ vous seront facturés pour la collecte.
- Vous autorisez la ville de Philadelphie ou son agent à effectuer un transfert électronique de fonds unique à partir de votre compte pour percevoir ces frais directement.
- La ville de Philadelphie ou son agent peuvent présenter à nouveau votre chèque électroniquement à votre établissement de dépôt pour le paiement.
- Si la Ville n'est pas en mesure d'obtenir le paiement, la demande de licence, de permis ou d'appel sera annulée.
- Vous ne pouvez prendre aucune autre mesure en vertu d'un permis tant que vous n'avez pas payé tous les frais.
- Le permis ou la licence sera révoqué si les frais impayés ne sont pas payés dans les 30 jours.
- Vous ne pouvez pas déposer ou obtenir de permis supplémentaires tant que vous n'avez pas réglé la dette impayée.
Retard de paiement de la licence
Si vous renouvelez votre licence plus de 60 jours après la date d'échéance, 1,5 % des frais de licence vous seront facturés pour chaque mois écoulé depuis l'expiration de la licence.
Comment
Vous pouvez demander cette licence en ligne à l'aide d'eCLIPse ou en personne au Permit and License Center.
En ligne
Les demandes sont examinées dans un délai de cinq jours ouvrables.
Si la demande n'est pas approuvée, vous recevrez un e-mail indiquant ce qui manque ou ce qui est requis.
En personne
L&I peut examiner la plupart des candidatures pendant que vous attendez.
Renouvellement des exigences
Cette licence doit être renouvelée tous les trois ans. Vous pouvez le renouveler en ligne par le biais d'Eclipse ou en personne au Permit and License Center.
Pour renouveler votre licence, vous devez :
- Soyez au courant de toutes les taxes de la ville de Philadelphie.
- Ayez la preuve d'une police d'assurance active.