Vue d'ensemble du service
Vous avez besoin d'une licence de propriété commerciale vacante si :
- Votre propriété commerciale est vacante depuis plus de trois mois.
- Aucun travail de construction n'est en cours ou ne devrait démarrer.
- Vous avez une jetée vacante dont les éléments structuraux sont partiellement ou totalement enterrés le long des rives du fleuve Delaware, de la rivière Schuylkill ou des estuaires.
Le Département des licences et des inspections (L&I) délivre cette licence.
Qui
Les propriétaires et leurs agents peuvent demander cette licence.
Exigences
Autres licences et enregistrements
Plan de lutte contre les rongeurs
Un terrain vacant doit être inspecté chaque année par une entreprise de lutte antiparasitaire agréée en Pennsylvanie pour détecter des preuves d'infestation de rongeurs et, si une activité est détectée, un plan de réduction doit être mis en œuvre. Reportez-vous aux exigences en matière d'inspection pour le contrôle des rongeurs pour plus d'informations.
Structures commerciales vacantes
Pour obtenir cette licence, le propriétaire doit déposer un cautionnement pour couvrir les coûts potentiels de la ville pour corriger les violations du code ou résoudre des situations dangereuses ou dangereuses.
Le montant du cautionnement requis est déterminé par la superficie totale du bâtiment vacant (à l'exception du sous-sol).
- Moins de 50 000 pieds carrés : caution de 50 000$ requise
- 50 000 à 200 000 pieds carrés : caution de 100 000$ requise
- Plus de 200 000 pieds carrés : caution de 500 000$ requise
Une lettre de crédit (LOC) est une alternative acceptable lorsqu'une caution est requise. Un LOC acceptable doit inclure les éléments suivants :
- La banque doit être acceptable pour la ville de Philadelphie.
- La lettre de crédit doit clairement indiquer qu'elle est irrévocable.
- La période effective doit être continue jusqu'à l'annulation appropriée ou elle doit être « permanente » jusqu'à ce que le bénéficiaire, « Ville de Philadelphie », fournisse son acceptation finale écrite conformément aux dispositions contractuelles applicables.
- Rien ne devrait indiquer un retard dans le déblocage des fonds si le bénéficiaire est en mesure de puiser dans le LOC.
- Il convient de faire référence au contrat pour lequel le LOC est émis et/ou au numéro de contrat inscrit dans le LOC afin d'éliminer toute ambiguïté possible.
Quais vacants
Pour obtenir cette licence, le propriétaire doit fournir les informations suivantes avec la demande :
- Une certification attestant que la structure est dotée d'une barrière à tous les points d'accès depuis le côté côtier de la structure.
- Preuve que la structure est affichée sur tous les côtés, de manière visible et visible, avec des panneaux « Danger — Interdiction d'intrusion ».
Où et quand
En ligne
Vous pouvez faire votre demande en ligne via eClipSE.
Si vous avez besoin d'aide pour déposer votre demande en ligne, vous pouvez planifier un rendez-vous virtuel.
En personne
Vous avez besoin d'un rendez-vous pour vous rendre en personne au centre des permis et licences.
Centre des permis et licences
1401 John F. Kennedy Blvd.
MSB, Public Service Concourse
Philadelphia, PA 19102
Heures de bureau : 8 h à 15 h 30, du lundi au vendredi
Les bureaux ferment à midi le dernier mercredi de chaque mois.
Coût
Des frais de demande non remboursables de 20$ sont appliqués aux frais de licence. Le solde des frais de licence est dû une fois que votre demande est approuvée.
Si vous renouvelez votre licence plus de 60 jours après la date d'échéance, 1,5 % des frais de licence vous seront facturés pour chaque mois écoulé depuis l'expiration de la licence.
Comment
Vous pouvez faire votre demande en ligne via eCLIPse ou en personne au Permit and License Center.
En ligne
Les demandes sont examinées dans un délai de cinq jours ouvrables.
Si la demande n'est pas approuvée, vous recevrez un e-mail indiquant ce qui manque ou ce qui est requis.
En personne
L&I peut examiner la plupart des candidatures pendant que vous attendez.
Renouvellement des exigences
Cette licence doit être renouvelée chaque année pendant laquelle le bien est vacant. Vous pouvez le renouveler en ligne par le biais d'Eclipse ou en personne au Permit and License Center.
Pour renouveler votre licence, vous devez avoir :
- Une obligation active pour les structures commerciales vacantes.
- Une certification de la présence d'une barrière à tous les points d'accès à un quai vacant et une preuve de la signalisation « Danger — Pas d'intrusion ».
- Une adresse e-mail valide.