Ce rapport est le résultat d'une étude documentaire et de 34 entretiens menés en 2011 pour comprendre comment les propriétaires d'immeubles de Philadelphie investissent dans l'efficacité énergétique. Sur la base de ces informations, le rapport recommande comment stimuler les améliorations énergétiques dans le secteur résidentiel. Auteur principal : Lisa Shulock.