Le département des archives est le registraire des actes de la ville et du comté de Philadelphie. Les tâches du département incluent l'enregistrement de tous les titres fonciers (par exemple, les actes et les hypothèques) dans la ville de Philadelphie, ainsi que la collecte des droits de transfert immobilier locaux et étatiques et des frais d'enregistrement.

La fraude par acte de propriété se produit lorsqu'une personne vend une maison en prétendant en être le propriétaire sans l'autorisation du propriétaire légal. Le nom du propriétaire légal est retiré de l'acte à l'insu du propriétaire légal ou sans son consentement éclairé.

Il y a fraude hypothécaire lorsqu'une personne signe une hypothèque sur une propriété dont elle n'est pas propriétaire pour emprunter de l'argent sur cette propriété. Les transactions hypothécaires sont effectuées à l'insu ou sans le consentement éclairé du propriétaire légal de la propriété.

Si vous pensez être victime d'un acte de fraude ou d'une fraude hypothécaire, vous devez agir immédiatement. Vous trouverez ci-dessous des ressources pour vous aider. Vous pouvez également signaler toute suspicion de fraude liée à un acte ou à un prêt hypothécaire au Département des archives.