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Groupe des sociétés et de la fiscalité

Le groupe des sociétés et de la fiscalité comprend cinq unités.

Unité des impôts et des recettes

L'unité des impôts et des recettes est chargée de faire appliquer le recouvrement des impôts de Philadelphie, des dettes d'eau et des autres créances, de représenter la ville dans les affaires fiscales en première et en appel, de conseiller l'administration et le Conseil municipal sur les questions fiscales et de rédiger la législation fiscale. Il comprend trois divisions :

  • Division majeure du contentieux fiscal
  • Division de la fiscalité immobilière
  • Division des litiges fiscaux

Pour contacter l'unité des impôts et des recettes concernant des litiges ou des problèmes juridiques, envoyez un e-mail à :

Division majeure du contentieux fiscal

La division des litiges fiscaux majeurs de l'unité des impôts et des recettes représente la ville de Philadelphie dans toutes les requêtes fiscales déposées auprès du Philadelphia Tax Review Board et dépose les plaintes relatives au recouvrement des impôts professionnels en retard de plus de 35 000 dollars devant la Cour des plaids communs du comté de Philadelphie. Il traite également la plupart des appels relatifs à ces affaires. En plus de percevoir les impôts professionnels, la Division des litiges fiscaux majeurs recueille toutes les créances de la ville devant le tribunal fédéral des faillites pour toutes les faillites relevant des chapitres 7, 11 et 13 dans lesquelles la ville est créancière. En outre, la division fournit des conseils juridiques et aide à rédiger des lois pour les services municipaux et le Conseil municipal. La division examine et approuve également tous les règlements du ministère du Revenu et les accords de crédit d'impôt. Enfin, la division gère le remboursement des impôts professionnels pour les privilèges, les jugements et les comptes fiscaux professionnels.

Division de la fiscalité immobilière

La division des impôts immobiliers de l'unité des impôts et des recettes est chargée de représenter la ville de Philadelphie dans le recouvrement des impôts immobiliers impayés. La division gère directement un tiers du portefeuille de saisies et gère les deux tiers du portefeuille confié à un conseiller externe. Elle intente également des actions en vue de la désignation d'un séquestre chargé de séquestrer les loyers des biens commerciaux impayés afin de les affecter aux impôts immobiliers impayés et à d'autres réclamations municipales. La Division des impôts immobiliers plaide également tous les recours en matière d'évaluation fiscale, d'exemption et d'abattements fiscaux portés en appel par le Conseil de révision des impôts (BRT) devant la Cour des plaids communs. Enfin, la division travaille avec le ministère du Revenu pour administrer le programme Owner-Occuped Payment Agreement (OOPA) destiné aux contribuables à faible revenu et traite les recours en cas de refus de ces accords.

Division des litiges fiscaux

La division des litiges fiscaux de masse de l'unité des impôts et des recettes est chargée de représenter la ville de Philadelphie dans toutes les requêtes relatives à l'eau devant le Philadelphia Tax Review Board. Elle intente également des poursuites pour toutes les infractions fiscales commerciales inférieures à 35 000 dollars, toutes les actions intentées par des non-déclarants et toutes les infractions liées à l'eau devant la Cour des plaids communs et le tribunal municipal du comté de Philadelphie. Cette division traite également les appels interjetés par le Conseil de révision fiscale concernant l'eau et la plupart des appels des tribunaux municipaux devant les cours d'appel des États. En outre, la division fournit des conseils juridiques au Bureau des recettes de l'eau du ministère des Finances. La division examine également les réglementations promulguées par le bureau des recettes de l'eau du ministère du Revenu et le département des eaux de Philadelphie et fournit un soutien législatif aux deux départements.

Leadership

Frances Ruml Beckley, (elle/elle)
Conseiller fiscal en chef
Plus +
Frank Paiva, (il/lui/lui)
Avocat municipal adjoint en chef
Plus +
Nom Intitulé du poste Numéro de téléphone
Hazara Ali Legal Assistant
Tax & Revenue Unit
(215) 686-0500
Anthony Barreca Legal Assistant Supervisor
Tax & Revenue Unit
(215) 686-0528
Andre Brown, (he/him/his) Assistant City Solicitor
Tax & Revenue Unit
(215) 686-3827
Hannah Cheatham, (she/her/hers) Legal Assistant
Tax & Revenue Unit
(215) 683-4757
Vivian Cherng Senior Legal Assistant
Tax & Revenue Unit
(215) 686-0581
Erin Cleary Legal Assistant
Tax & Revenue Unit
(215) 686-0500
Felicia Costin Legal Assistant
Tax & Revenue Unit
(215) 686-0513
Ericka Crocker, (she/her/hers) Senior Legal Assistant
Tax & Revenue Unit
(215) 686-3980
Pamela Elchert Thurmond, (she/her/hers) Senior Attorney
Tax & Revenue Unit
(215) 686-0508
Linda Fountain Legal Assistant
Tax & Revenue Unit
(215) 686-3628
Karen Goldman Legal Assistant
Tax & Revenue Unit
(215) 683-3517
Adriana Gonzalez, (she/her/hers) Divisional Deputy City Solicitor
Tax & Revenue Unit
(215) 686-3991
Megan Harper, (she/her/hers) Senior Attorney
Tax & Revenue Unit
(215) 686-0503
Stephanie Heimann, (she/her/hers) Deputy City Solicitor
Tax & Revenue Unit
(215) 988-8029
Dana Kang Legal Assistant
Tax & Revenue Unit
(215) 683-4760
Miriam Knapp Legal Assistant
Tax & Revenue Unit
(215) 686-6405
Hannah Long-Bohorquez Legal Assistant Supervisor
Tax & Revenue Unit
(215) 686-5523
John F Martin Deputy City Solicitor
Tax & Revenue Unit
(215) 686-0522
Mary Kate Martin Deputy City Solicitor
Tax & Revenue Unit
(215) 686-0511
Mary McDow, (she/her/hers) Assistant City Solicitor
Tax & Revenue Unit
(215) 686-0577
Brian Mera Office Manager
Tax & Revenue Unit
(215) 686-0585
Laura Musi Senior Legal Assistant
Tax & Revenue Unit
(215) 686-0571
Juliette Myers, (they/their/them) Legal Assistant
Tax & Revenue Unit
(215) 686-0531
Marissa O'Connell Divisional Deputy City Solicitor
Tax & Revenue Unit
(215) 683-5312
Shari Outen Senior Legal Assistant
Tax & Revenue Unit
(215) 686-0557
Yin Peng Assistant City Solicitor
Tax & Revenue Unit
(215) 686-0521
Serena Ross, she/her/hers Legal Assistant
Tax & Revenue Unit
(215) 686-3631
Kareem Seifeldin Deputy City Solicitor
Tax & Revenue Unit
(215) 686-0505
Steven Wakefield Senior Attorney
Tax & Revenue Unit
(215) 686-5564
Anne Whitcombe Senior Attorney
Tax & Revenue Unit
(215) 686-0520
Keitshawna Williams, (she/her/hers) Assistant City Solicitor
Tax & Revenue Unit
(215) 686-0565
Maleekah Wiltbanks, (she/her/hers) Legal Assistant
Tax & Revenue Unit
(215) 686-6847
James Zwolak Divisional Deputy City Solicitor
Tax & Revenue Unit
(215) 686-0523
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Unité d'évaluation des biens

L'unité d'évaluation foncière représente le Bureau de l'évaluation immobilière (OPA). L'OPA est chargée d'évaluer tous les biens immobiliers de la ville, et les évaluations servent de base au calcul des taxes foncières et/ou des taxes d'utilisation et d'occupation. Les responsabilités de l'OPA incluent également l'examen et la détermination des demandes d'abattement fiscal et d'exonération fiscale.

L'unité d'évaluation foncière représente également l'OPA dans les recours devant le Conseil de révision des impôts (BRT). Ces appels incluent les appels relatifs à la valeur marchande, les appels concernant les refus d'exemption, les appels concernant les refus de réduction et les requêtes nunc pro tunc.

Leadership

Drew Aldinger, (il/lui/son)
Avocat municipal adjoint en chef

En tant que procureur adjoint en chef de la ville, Drew Aldinger dirige l'unité d'évaluation foncière dans le cadre de l'aide psychologique du Bureau de l'évaluation foncière (OPA) et de la défense des recours devant le Conseil de révision des impôts.

Drew a rejoint le département juridique en 2011 en tant qu'avocat principal et est devenu adjoint en chef de l'unité d'évaluation immobilière en 2017. Avant de rejoindre le département juridique, Drew a travaillé dans un cabinet d'avocats pendant 13 ans, se concentrant sur le recouvrement des impôts immobiliers impayés et les poursuites civiles en matière de saisies fiscales. Drew est diplômé de la faculté de droit de l'université George Washington avec mention et a obtenu un diplôme de comptabilité de Penn State.

Nom Intitulé du poste Numéro de téléphone
Hilary Emerson, (she/her/hers) Senior Attorney
Property Assessment Unit
(215) 686-4349
Amy Galer Senior Attorney
Property Assessment Unit
(215) 686-7675
Ryan McSherry, (he/him/his) Deputy City Solicitor
Property Assessment Unit
(215) 686-8558
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Unité du droit réglementaire

L'unité du droit réglementaire représente la ville dans un large éventail de questions réglementaires et juridiques fédérales, étatiques et locales, notamment :

  • Aéronautique.
  • Eau, eaux usées et eaux pluviales.
  • Rues, autoroutes et ponts.
  • L'environnement.
  • Énergie et durabilité.
  • Contrats, subventions, baux et autres transactions commerciales.
  • Tarifs et autres documents relatifs aux services publics.

Dans le cadre de ses activités, l'unité représente de nombreux responsables de la ville, notamment le directeur général adjoint des systèmes de transport et d'infrastructure, le directeur général de l'aéroport international de Philadelphie, les commissaires à l'eau, aux rues et à la santé, ainsi que les directeurs des services de gestion de l'air, du Bureau du développement durable et du bureau du Programme de reconstruction. L'unité conseille également la ville au sujet de SEPTA et de la Philadelphia Gas Works (PGW).

Leadership

Portrait de Ji Jun
Ji Jun
Avocat municipal adjoint en chef
Plus +
Nom Intitulé du poste Numéro de téléphone
Laura Antinucci, (she/her/hers) Deputy City Solicitor
Regulatory Law Unit
(215) 683-8452
Alexandra Athanasiadis Deputy City Solicitor
Regulatory Law Unit
(215) 683-5417
Kevin Birriel Divisional Deputy City Solicitor
Regulatory Law Unit
(215) 683-3234
Carrie Dougherty, (she/her/hers) Deputy City Solicitor
Regulatory Law Unit
(215) 863-4028
Christopher Eisenhower, (he/him/his) Senior Legal Assistant
Regulatory Law Unit
(215) 863-4015
Tamara Holloway, (she/her/hers) Assistant City Solicitor
Regulatory Law Unit
(215) 683-4777
Jane Hwang Deputy City Solicitor
Regulatory Law Unit
(215) 683-5287
James Kellett Deputy City Solicitor
Regulatory Law Unit
(215) 683-5185
Melanie Knezich, (she/her/hers) Assistant City Solicitor
Regulatory Law Unit
(215) 685-3386
Travis Kniffin, (he/him/his) Senior Legal Assistant
Regulatory Law Unit
(215) 683-3013
Gerard Leone, (he/him/his) Deputy City Solicitor
Regulatory Law Unit
(215) 863-4018
India McGhee, (she/her) Divisional Deputy City Solicitor
Regulatory Law Unit
(215) 683-5169
Eva Miller Senior Attorney
Regulatory Law Unit
(215) 937-1858
Vijya Patel, (she/her/hers) Divisional Deputy City Solicitor
Regulatory Law Unit
(215) 937-6772
Michele Sarkos Senior Attorney
Regulatory Law Unit
(215) 683-5171
Neal Sellers Senior Attorney
Regulatory Law Unit
(215) 685-6160
Atusa Shirasb, (she/her/hers) Deputy City Solicitor
Regulatory Law Unit
(215) 683-5407
Sharron Williams Deputy City Solicitor
Regulatory Law Unit
(215) 863-3972
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Unité de l'immobilier et du développement

L'Unité de l'immobilier et du développement représente la ville dans la plupart de ses grandes initiatives de développement économique et de ses transactions immobilières. Les avocats de l'unité fournissent des conseils commerciaux, immobiliers et transactionnels à ces clients et sont appelés à les aider à structurer, à négocier et à documenter les transactions importantes, notamment : la location d'installations de transport en commun à la Southeastern Pennsylvania Transportation Authority (SEPTA) ; la vente du garage situé sous LOVE Park et la rénovation du parc ; la construction d'un centre de santé municipal et d'un hôpital pour enfants de Philadelphie ; le bail, avec option d'achat, de la propriété pour l'emplacement du le nouveau siège de la police au 400 North Broad Street ; le réaménagement du Gallery Mall ; la Delaware River Waterfront Corporation et le développement riverain.

Ses principales responsabilités en matière de clients incluent le ministère des biens publics, le département du commerce, le département des parcs et des loisirs, la bibliothèque gratuite, le département des archives, le département des rues, le bureau des services aux sans-abri, la commission artistique et la commission d'urbanisme.

Leadership

Brendan O'Rourke
Avocat municipal adjoint en chef
Plus +
Nom Intitulé du poste Numéro de téléphone
Blake Andres, (he/him/his) Assistant City Solicitor
Real Estate & Development Unit
(215) 683-5231
Sierra Applegate Assistant City Solicitor
Real Estate & Development Unit
(215) 683-5258
Lawrence Copeland Senior Attorney
Real Estate & Development Unit
(215) 683-5039
Jill Freeman Deputy City Solicitor
Real Estate & Development Unit
(215) 683-5029
Terry Garfinkel Senior Attorney
Real Estate & Development Unit
(215) 683-5051
Michelle Garner Legal Assistant
Real Estate & Development Unit
(215) 683-5055
Katharine Janoski, (she/her) Senior Attorney
Real Estate & Development Unit
(215) 683-5025
Mary Josephine Markle, (she/her/hers) Divisional Deputy City Solicitor
Real Estate & Development Unit
(215) 685-6115
Matthew Monroe, (he/him/they/them) Deputy City Solicitor
Real Estate & Development Unit
(215) 683-5059
Maxélle Neufville, (she/her/hers) Assistant City Solicitor
Real Estate & Development Unit
(215) 683-5453
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Unité du droit commercial

L'unité du droit commercial est chargée des contrats commerciaux de la ville, des conseils juridiques en matière de finances municipales, des pratiques technologiques du département juridique et des questions contractuelles et réglementaires liées au logement et au développement économique et communautaire.

L'unité du droit commercial est composée de trois divisions :

  • Finances et contrats
  • Propriété intellectuelle et télécommunications
  • Services sanitaires, sociaux et communautaires

La Division des finances et des contrats représente tous les services de la ville en matière de contrats commerciaux. La Division conseille le Bureau du directeur des finances et le trésorier municipal sur les émissions obligataires et autres questions financières et conseille le service des achats sur les questions d'appel d'offres. Il fournit des conseils sur les questions liées à la construction et à la demande des dispositions de la Charte et du Code régissant le processus contractuel de la ville, y compris la législation sur la réforme des contrats contenue dans les chapitres 17-1400 du Code de Philadelphie. La Division des finances et des contrats comprend également les adjoints administratifs et juridiques de l'unité du droit commercial qui s'occupent de la rédaction des contrats de services professionnels et des modifications des contrats de services professionnels de la ville, des modifications des contrats de travaux publics, de la conformité des contrats de la ville et d'autres tâches administratives qui soutiennent l'ensemble de l'unité.

La Division de la santé, des services sociaux et communautaires fournit des conseils au ministère de la Santé publique, au Bureau des services aux sans-abri, au ministère de la Santé comportementale et des déficiences intellectuelles, au Bureau des enfants et des familles/Département des services sociaux, à la Division du logement et du développement communautaire, au Bureau de l'autonomisation communautaire et des opportunités et au ministère du Commerce. Cette division aide également ces clients dans le cadre de contrats financés par des subventions fédérales et étatiques.

La Division de la propriété intellectuelle et des télécommunications fournit des conseils sur les technologies de l'information, y compris les contrats pour les systèmes logiciels, les services informatiques et le matériel informatique, son principal client étant le Bureau de l'innovation et de la technologie. La Division de la propriété intellectuelle et des télécommunications fournit des conseils sur les questions relatives aux télécommunications et sur la myriade de questions liées au partage de données, y compris la rédaction de contrats de licence de données, et travaille en étroite collaboration avec l'unité de confidentialité du département juridique. Cette division s'occupe également des questions relatives aux droits d'auteur et aux marques de commerce lorsqu'elles se présentent.

Nom Intitulé du poste Numéro de téléphone
Deland Bryant, (he/him/his) Legal Assistant
Commercial Law Unit
(215) 683-5047
Phillip Bullard Senior Attorney
Commercial Law Unit
(215) 683-5060
Daniel Cantu-Hertzler, (he/him/his) Senior Attorney
Commercial Law Unit
(215) 683-5061
Linda Chaney Legal Assistant Supervisor
Commercial Law Unit
(215) 683-5050
Whitney Chatmon, (she/her/hers) Senior Legal Assistant
Commercial Law Unit
(215) 683-5022
Adam Coleman, (he/him/his) Deputy City Solicitor
Commercial Law Unit
(215) 683-5228
Russell Crotts, (he/him/his) Deputy City Solicitor
Commercial Law Unit
(215) 683-5403
Heather Dobilas, (she/her/hers) Executive Secretary
Commercial Law Unit
(215) 683-5040
Brianna Dougherty, (she/her/hers) Assistant City Solicitor
Commercial Law Unit
(215) 683-5457
Jacqueline Eklund, (she/her/hers) Deputy City Solicitor
Commercial Law Unit
(215) 686-5033
Raydell Fisher-Wilson Legal Assistant Supervisor
Commercial Law Unit
(215) 683-5044
John Gibbons Assistant City Solicitor
Commercial Law Unit
Daniel Gordon, (he/him/his) Assistant City Solicitor
Commercial Law Unit
(215) 683-4775
Hezi Ji, (she/her/hers) Assistant City Solicitor
Commercial Law Unit
(215) 683-5006
Aniya Jones, (she/her/hers) Assistant City Solicitor
Commercial Law Unit
(215) 683-5240
Philip Jones Deputy City Solicitor
Commercial Law Unit
(215) 686-9791
Sonia Lee Senior Attorney
Commercial Law Unit
(215) 683-4775
Thomas Li, (he/him/his) Deputy City Solicitor
Commercial Law Unit
(215) 683-5461
Jahira Longcrier Assistant City Solicitor
Commercial Law Unit
(215) 683-5411
Christopher Malcarney Divisional Deputy City Solicitor
Commercial Law Unit
(215) 683-5034
Danielle Newsham, (she/her/hers) Assistant City Solicitor
Commercial Law Unit
(215) 683-8454
Matthew Petekiewicz, (he/him/his) Legal Assistant
Commercial Law Unit
(215) 683-5240
Mariaelena Realdine, (she/her/hers) Legal Assistant
Commercial Law Unit
(215) 685-2779
Rachel Rosser Senior Attorney
Commercial Law Unit
(215) 683-5257
Abigail Schoeneck Assistant City Solicitor
Commercial Law Unit
(215) 683-5066
Amanda Stewart Hause, (she/her/hers) Chief Deputy City Solicitor
Commercial Law Unit
(215) 686-9788
Nicole Stokes, (she/her/hers) Assistant City Solicitor
Commercial Law Unit
(215) 683-4775
Veronica Whitted Legal Assistant Supervisor
Commercial Law Unit
(215) 683-5045
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