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Groupe des sociétés et de la fiscalité

Le groupe des sociétés et de la fiscalité comprend cinq unités.

Unité du contentieux fiscal et du recouvrement

L'unité du contentieux fiscal et du recouvrement est chargée de faire appliquer le recouvrement des impôts de Philadelphie, des dettes d'eau et des autres créances, de représenter la ville dans les affaires fiscales en première et en appel, de conseiller l'administration et le Conseil municipal sur les questions fiscales et de rédiger la législation fiscale. Il comprend trois divisions :

  • Division majeure du contentieux fiscal
  • Division de la fiscalité immobilière
  • Division des litiges fiscaux

Pour contacter l'unité du contentieux fiscal et du recouvrement concernant des litiges ou des problèmes juridiques, envoyez un e-mail à :

Division majeure du contentieux fiscal

La principale division du contentieux fiscal de l'unité des litiges fiscaux et du recouvrement représente la ville de Philadelphie dans toutes les requêtes fiscales déposées auprès du Philadelphia Tax Review Board et dépose des plaintes pour non-recouvrement d'impôts professionnels d'un montant supérieur à 35 000 dollars auprès de la Cour des plaids communs du comté de Philadelphie. Il traite également la plupart des appels relatifs à ces affaires. En plus de percevoir les impôts professionnels, la Division des litiges fiscaux majeurs recueille toutes les créances de la ville devant le tribunal fédéral des faillites pour toutes les faillites relevant des chapitres 7, 11 et 13 dans lesquelles la ville est créancière. En outre, la division fournit des conseils juridiques et aide à rédiger des lois pour les services municipaux et le Conseil municipal. La division examine et approuve également tous les règlements du ministère du Revenu et les accords de crédit d'impôt. Enfin, la division gère le remboursement des impôts professionnels pour les privilèges, les jugements et les comptes fiscaux professionnels.

Division de la fiscalité immobilière

La division des impôts immobiliers de l'unité des litiges fiscaux et du recouvrement est chargée de représenter la ville de Philadelphie dans le recouvrement des impôts immobiliers impayés. La division gère directement un tiers du portefeuille de saisies et gère les deux tiers du portefeuille confié à un conseiller externe. Elle intente également des actions en vue de la désignation d'un séquestre chargé de séquestrer les loyers des biens commerciaux impayés afin de les affecter aux impôts immobiliers impayés et à d'autres réclamations municipales. La Division des impôts immobiliers plaide également tous les recours en matière d'évaluation fiscale, d'exemption et d'abattements fiscaux portés en appel par le Conseil de révision des impôts (BRT) devant la Cour des plaids communs. Enfin, la division travaille avec le ministère du Revenu pour administrer le programme Owner-Occuped Payment Agreement (OOPA) destiné aux contribuables à faible revenu et traite les recours en cas de refus de ces accords.

Division des litiges fiscaux

La division des litiges fiscaux de masse de l'unité des litiges fiscaux et du recouvrement est chargée de représenter la ville de Philadelphie dans toutes les requêtes relatives à l'eau devant le Philadelphia Tax Review Board. Elle intente également des poursuites pour toutes les infractions fiscales commerciales inférieures à 35 000 dollars, toutes les actions intentées par des non-déclarants et toutes les infractions liées à l'eau devant la Cour des plaids communs et le tribunal municipal du comté de Philadelphie. Cette division traite également les appels interjetés par le Conseil de révision fiscale concernant l'eau et la plupart des appels interjetés par les tribunaux municipaux devant les cours d'appel des États. En outre, la division fournit des conseils juridiques au Bureau des recettes de l'eau du ministère des Finances. La division examine également les réglementations promulguées par le bureau des recettes de l'eau du ministère du Revenu et le département des eaux de Philadelphie et fournit un soutien législatif aux deux départements.

Leadership

Frances Ruml Beckley, (elle/elle)
Conseiller fiscal en chef
Plus +
Nom Intitulé du poste Numéro de téléphone
Hazara Ali Legal Assistant
Tax Litigation & Collections Unit
(215) 686-0500
Shoba Babu, (she/her/hers) Assistant City Solicitor
Tax Litigation & Collections Unit
(215) 686-0512
Andre Brown, (he/him/his) Assistant City Solicitor
Tax Litigation & Collections Unit
(215) 686-3827
Hannah Cheatham, (she/her/hers) Legal Assistant
Tax Litigation & Collections Unit
(215) 683-4757
Vivian Cherng Senior Legal Assistant
Tax Litigation & Collections Unit
(215) 686-0581
Felicia Costin Legal Assistant
Tax Litigation & Collections Unit
(215) 686-0513
Ericka Crocker, (she/her/hers) Legal Assistant Supervisor
Tax Litigation & Collections Unit
(215) 686-3980
Pamela Elchert Thurmond, (she/her/hers) Senior Attorney
Tax Litigation & Collections Unit
(215) 686-0508
Linda Fountain Legal Assistant
Tax Litigation & Collections Unit
(215) 686-3628
Karen Goldman Senior Legal Assistant
Tax Litigation & Collections Unit
(215) 683-3517
Adriana Gonzalez, (she/her/hers) Divisional Deputy City Solicitor
Tax Litigation & Collections Unit
(215) 686-3991
Megan Harper, (she/her/hers) Senior Attorney
Tax Litigation & Collections Unit
(215) 686-0503
Pamela Harris-Williams, (she/her/hers) Senior Attorney
Tax Litigation & Collections Unit
(215) 686-0506
Stephanie Heimann, (she/her/hers) Deputy City Solicitor
Tax Litigation & Collections Unit
(215) 988-8029
Dana Kang Legal Assistant
Tax Litigation & Collections Unit
(215) 683-4760
Miriam Knapp Legal Assistant
Tax Litigation & Collections Unit
(215) 686-6405
Hannah Long-Bohorquez Legal Assistant Supervisor
Tax Litigation & Collections Unit
(215) 686-5523
John F Martin Deputy City Solicitor
Tax Litigation & Collections Unit
(215) 686-0522
Mary Kate Martin Deputy City Solicitor
Tax Litigation & Collections Unit
(215) 686-0511
Mary McDow, (she/her/hers) Assistant City Solicitor
Tax Litigation & Collections Unit
(215) 686-0577
Brian Mera Office Manager
Tax Litigation & Collections Unit
(215) 686-0585
Laura Musi Senior Legal Assistant
Tax Litigation & Collections Unit
(215) 686-0571
Juliette Myers, (they/their/them) Legal Assistant
Tax Litigation & Collections Unit
(215) 686-0531
Marissa O'Connell Divisional Deputy City Solicitor
Tax Litigation & Collections Unit
(215) 683-5312
Myrna Ortiz Legal Assistant
Tax Litigation & Collections Unit
(215) 686-0500
Shari Outen Senior Legal Assistant
Tax Litigation & Collections Unit
(215) 686-0557
Yin Peng Assistant City Solicitor
Tax Litigation & Collections Unit
(215) 686-0521
Serena Ross, she/her/hers Legal Assistant
Tax Litigation & Collections Unit
(215) 686-3631
Stephen Rustvold, (he/him/his) Deputy City Solicitor
Tax Litigation & Collections Unit
(215) 686-0516
Elizabeth S. Scattergood, (she/her/hers) Assistant City Solicitor
Tax Litigation & Collections Unit
(215) 686-0509
Kareem Seifeldin Deputy City Solicitor
Tax Litigation & Collections Unit
(215) 686-0505
Steven Wakefield Senior Attorney
Tax Litigation & Collections Unit
(215) 686-5564
Anne Whitcombe Senior Attorney
Tax Litigation & Collections Unit
(215) 686-0520
Keitshawna Williams, (she/her/hers) Assistant City Solicitor
Tax Litigation & Collections Unit
(215) 686-0565
Maleekah Wiltbanks, (she/her/hers) Legal Assistant
Tax Litigation & Collections Unit
(215) 686-6847
James Zwolak Divisional Deputy City Solicitor
Tax Litigation & Collections Unit
(215) 686-0523
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Unité d'évaluation des biens

L'unité d'évaluation foncière représente le Bureau de l'évaluation immobilière (OPA). L'OPA est chargée d'évaluer tous les biens immobiliers de la ville, et les évaluations servent de base au calcul des taxes foncières et/ou des taxes d'utilisation et d'occupation. Les responsabilités de l'OPA incluent également l'examen et la détermination des demandes d'abattement fiscal et d'exonération fiscale.

L'unité d'évaluation foncière représente également l'OPA dans les recours devant le Conseil de révision des impôts (BRT). Ces appels incluent les appels relatifs à la valeur marchande, les appels concernant les refus d'exemption, les appels concernant les refus de réduction et les requêtes nunc pro tunc.

Leadership

Drew Aldinger, (il/lui/son)
Avocat municipal adjoint en chef

En tant que procureur adjoint en chef de la ville, Drew Aldinger dirige l'unité d'évaluation foncière dans le cadre de l'aide psychologique du Bureau de l'évaluation foncière (OPA) et de la défense des recours devant le Conseil de révision des impôts.

Drew a rejoint le département juridique en 2011 en tant qu'avocat principal et est devenu adjoint en chef de l'unité d'évaluation immobilière en 2017. Avant de rejoindre le département juridique, Drew a travaillé dans un cabinet d'avocats pendant 13 ans, se concentrant sur le recouvrement des impôts immobiliers impayés et les poursuites civiles en matière de saisies fiscales. Drew est diplômé de la faculté de droit de l'université George Washington avec mention et a obtenu un diplôme de comptabilité de Penn State.

Nom Intitulé du poste Numéro de téléphone
Hilary Emerson, (she/her/hers) Senior Attorney
Property Assessment Unit
(215) 686-4349
Amy Galer Senior Attorney
Property Assessment Unit
(215) 686-7675
Yolanda Howard-Jeffers, (she/her/hers) Legal Assistant
Property Assessment Unit
(215) 686-7670
Ryan McSherry, (he/him/his) Deputy City Solicitor
Property Assessment Unit
(215) 686-8558
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Unité du droit réglementaire

L'unité du droit réglementaire traite un large éventail de questions juridiques pour la ville de Philadelphie, notamment les contrats, les questions immobilières, la conformité et l'application des réglementations, le conseil et les litiges environnementaux, les transactions commerciales complexes, le droit des aéroports, le droit des services publics, les procédures administratives, l'aide psychologique, les affaires tarifaires et le droit de l'énergie.

L'unité du droit réglementaire comprend quatre divisions :

  • Aéroport
  • Environnemental
  • Priorité de passage et services publics
  • L'eau

La division aéroportuaire fait office de conseiller juridique auprès du ministère de l'Aviation, qui gère deux aéroports : Philadelphia International et Northeast Philadelphia Airports. Les questions aéroportuaires comprennent les accords avec les compagnies aériennes, les subventions fédérales et étatiques, les questions relatives à l'Agence fédérale de l'aviation et à l'Agence de sécurité des transports, la construction, les contrats, les transactions immobilières et d'autres questions de droit aéroportuaire.

La Division environnementale fournit des conseils environnementaux à la Ville sur des questions liées à la réglementation et aux permis relatifs à la pollution atmosphérique, aux friches industrielles, aux déchets dangereux, au Superfund, au changement climatique et à la durabilité, ainsi qu'à la justice environnementale. La division est le principal conseiller juridique du Bureau du développement durable et des services de gestion de l'air du département de la santé de la ville.

La Division des droits de passage et des services publics conseille le département des rues, le Bureau des transports et des infrastructures, le Bureau de l'énergie, la Commission artistique et la Commission du gaz. La Division gère les accords de subvention et de remboursement, les modifications du plan municipal, les problèmes de transport, les ordonnances, les règlements, les achats d'énergie et les affaires soumises à la Commission des services publics.

La Division de l'eau agit en tant que conseiller général auprès du service des eaux, des eaux usées et des eaux pluviales appartenant à la ville. Les avocats spécialisés dans le secteur de l'eau s'occupent de divers types de contrats, de problèmes de développement privé et d'infrastructure, de conformité et d'application des normes environnementales, d'affaires tarifaires, de contrats de gros, de procédures administratives et de tout autre problème lié au fonctionnement du service public.

Leadership

Portrait de Ji Jun
Ji Jun
Avocat municipal adjoint en chef
Plus +
Nom Intitulé du poste Numéro de téléphone
Laura Antinucci, (she/her/hers) Deputy City Solicitor
Regulatory Law Unit
(215) 683-8452
Alexandra Athanasiadis Deputy City Solicitor
Regulatory Law Unit
(215) 683-5417
Kevin Birriel Divisional Deputy City Solicitor
Regulatory Law Unit
(215) 683-3234
Carrie Dougherty, (she/her/hers) Deputy City Solicitor
Regulatory Law Unit
(215) 863-4028
Christopher Eisenhower, (he/him/his) Senior Legal Assistant
Regulatory Law Unit
(215) 863-4015
Christopher Hirokawa Assistant City Solicitor
Regulatory Law Unit
(215) 863-2799
Tamara Holloway, (she/her/hers) Assistant City Solicitor
Regulatory Law Unit
(215) 683-4777
Jane Hwang Deputy City Solicitor
Regulatory Law Unit
(215) 683-5287
James Kellett Deputy City Solicitor
Regulatory Law Unit
(215) 683-5185
Melanie Knezich, (she/her/hers) Assistant City Solicitor
Regulatory Law Unit
(215) 685-3386
Travis Kniffin, (he/him/his) Assistant City Solicitor
Regulatory Law Unit
(215) 683-3013
Thomas Li, (he/him/his) Deputy City Solicitor
Regulatory Law Unit
(215) 683-5461
India McGhee, (she/her) Divisional Deputy City Solicitor
Regulatory Law Unit
(215) 683-5169
Vijya Patel, (she/her/hers) Divisional Deputy City Solicitor
Regulatory Law Unit
(215) 937-6772
Michele Sarkos Senior Attorney
Regulatory Law Unit
(215) 683-5171
Neal Sellers Senior Attorney
Regulatory Law Unit
(215) 685-6160
Atusa Shirasb, (she/her/hers) Deputy City Solicitor
Regulatory Law Unit
(215) 683-5407
Sharron Williams Deputy City Solicitor
Regulatory Law Unit
(215) 863-3972
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Unité de l'immobilier et du développement

L'Unité de l'immobilier et du développement représente la ville dans la plupart de ses grandes initiatives de développement économique et de ses transactions immobilières. Les avocats de l'unité fournissent des conseils commerciaux, immobiliers et transactionnels à ces clients et sont appelés à les aider à structurer, négocier et documenter les questions transactionnelles importantes, notamment les plus récentes : la location d'installations de transport en commun à la Southeastern Pennsylvania Transportation Authority (SEPTA) ; la vente du garage situé sous LOVE Park et la rénovation du parc ; la construction d'un centre de santé municipal et d'un hôpital pour enfants de Philadelphie ; le bail, avec option d'achat, de la propriété pour l'emplacement du le nouveau siège de la police au 400 North Broad Street ; le réaménagement du Gallery Mall ; la Delaware River Waterfront Corporation et le développement riverain.

Ses principales responsabilités en matière de clients incluent le ministère des biens publics, le département du commerce, le département des parcs et des loisirs, la bibliothèque gratuite, le département des archives, le département des rues, le bureau des services aux sans-abri, la commission artistique et la commission d'urbanisme.

Leadership

Brendan O'Rourke
Avocat municipal adjoint en chef
Plus +
Nom Intitulé du poste Numéro de téléphone
Blake Andres, (he/him/his) Assistant City Solicitor
Real Estate & Development Unit
(215) 683-5231
Sierra Applegate Assistant City Solicitor
Real Estate & Development Unit
(215) 683-5258
Lawrence Copeland Senior Attorney
Real Estate & Development Unit
(215) 683-5039
Jill Freeman Deputy City Solicitor
Real Estate & Development Unit
(215) 683-5029
Terry Garfinkel Senior Attorney
Real Estate & Development Unit
(215) 683-5051
Michelle Garner Legal Assistant
Real Estate & Development Unit
(215) 683-5055
Katharine Janoski, (she/her) Senior Attorney
Real Estate & Development Unit
(215) 683-5025
Mary Josephine Markle, (she/her/hers) Divisional Deputy City Solicitor
Real Estate & Development Unit
(215) 685-6115
Matthew Monroe, (he/him/they/them) Deputy City Solicitor
Real Estate & Development Unit
(215) 683-5059
Maxélle Neufville, (she/her/hers) Assistant City Solicitor
Real Estate & Development Unit
(215) 683-5453
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Unité du droit commercial

L'unité du droit commercial est chargée des contrats commerciaux de la ville, des conseils juridiques en matière de finances municipales, des pratiques technologiques du département juridique et des questions contractuelles et réglementaires liées au logement et au développement économique et communautaire.

L'unité du droit commercial est composée de quatre divisions :

  • Contrats et achats
  • Services sanitaires, sociaux et communautaires
  • Information, communications et technologie
  • Retraites et finances

La Division des contrats et des achats conseille de nombreuses agences de la ville sur des questions de contrats commerciaux, notamment le droit des marchés publics (appels d'offres et offres), les contrats de travaux publics et le droit général des sociétés. La Division des contrats et des achats fournit des conseils sur les questions liées à la construction et à la demande des dispositions de la Charte et du Code régissant le processus contractuel de la ville, y compris la législation sur la réforme des contrats contenue dans les chapitres 17-1400 du Code de Philadelphie. La Division s'occupe également des questions relatives au droit d'auteur et aux marques de commerce lorsqu'elles se présentent.

La Division de la santé, des services sociaux et communautaires fournit des conseils au ministère de la Santé publique, au Bureau des services aux sans-abri, au Département des services de santé comportementale et des déficiences intellectuelles, au Bureau des enfants et des familles/Département des services sociaux, à la Division du logement et du développement communautaire, au Bureau de l'autonomisation communautaire et des opportunités et au département du commerce. Montant en principal domaine de pratique incluent le droit des marchés publics (appels d'offres et appels d'offres), le droit de la santé et de la santé mentale et le droit général des sociétés. La Division aide également les clients dans le cadre de contrats financés par des subventions fédérales et étatiques.

La Division de l'information, des communications et de la technologie fournit des conseils sur les technologies de l'information, y compris les contrats pour les systèmes logiciels, les services informatiques et le matériel informatique, son principal client étant le Bureau de l'innovation et de la technologie. La Division de l'information, des communications et de la technologie fournit des conseils sur les questions relatives aux télécommunications et sur la myriade de questions liées au partage de données, y compris la rédaction de contrats de licence de données, et travaille en étroite collaboration avec l'unité de confidentialité du département juridique.

La Division des pensions et des finances représente la Ville dans le cadre des transactions financières, y compris les contrats de gestion des investissements, les contrats de société en commandite et les transactions obligataires municipales. La division des pensions et des finances représente le conseil des pensions et le fonds d'amortissement de la ville pour les questions transactionnelles et de conseil connexes. En outre, la Division des pensions et des finances conseille le Bureau du directeur des finances et le bureau du trésorier sur la gestion des relations bancaires et sur l'utilisation des fonds de capital et des produits obligataires exonérés d'impôts.

Leadership

Amanda Stewart Hause, (elle/la sienne)
Avocat municipal adjoint en chef

En tant que procureure municipale adjointe en chef de l'unité du droit commercial, Amanda Stewart Hause dirige l'unité qui gère les transactions commerciales de la ville, fournit des conseils et une aide psychologique aux services de la ville sur le droit des contrats et des marchés publics, et conseille la ville sur les émissions obligataires et les questions de finances municipales.

Amanda a rejoint le département juridique en 2019 en tant qu'avocate municipale adjointe au sein de la division des finances et des contrats. À ce titre, Amanda a représenté les services de la ville dans un large éventail de transactions et de questions contractuelles. En outre, Amanda a été avocate municipale adjointe de deux divisions de l'unité du droit commercial. Amanda a obtenu son diplôme de premier cycle à l'université de Bucknell et son diplôme en droit à la faculté de droit Kline de l'université Drexel.

Nom Intitulé du poste Numéro de téléphone
Deland Bryant, (he/him/his) Legal Assistant
Commercial Law Unit
(215) 683-5047
Phillip Bullard Senior Attorney
Commercial Law Unit
(215) 683-5060
Daniel Cantu-Hertzler, (he/him/his) Senior Attorney
Commercial Law Unit
(215) 683-5061
Linda Chaney Legal Assistant Supervisor
Commercial Law Unit
(215) 683-5050
Whitney Chatmon, (she/her/hers) Senior Legal Assistant
Commercial Law Unit
(215) 683-5022
Adam Coleman, (he/him/his) Divisional Deputy City Solicitor
Commercial Law Unit
(215) 683-5228
Russell Crotts, (he/him/his) Deputy City Solicitor
Commercial Law Unit
(215) 683-5403
Heather Dobilas, (she/her/hers) Executive Secretary
Commercial Law Unit
(215) 683-5040
Brianna Dougherty, (she/her/hers) Assistant City Solicitor
Commercial Law Unit
(215) 683-5457
François A. Dutchie Of Counsel
Commercial Law Unit
(215) 683-5037
Jacqueline Eklund, (she/her/hers) Deputy City Solicitor
Commercial Law Unit
(215) 686-5033
Raydell Fisher-Wilson Legal Assistant Supervisor
Commercial Law Unit
(215) 683-5044
John Gibbons Assistant City Solicitor
Commercial Law Unit
Daniel Gordon, (he/him/his) Assistant City Solicitor
Commercial Law Unit
(215) 683-4775
Hezi Ji, (she/her/hers) Assistant City Solicitor
Commercial Law Unit
(215) 683-5006
Aniya Jones, (she/her/hers) Assistant City Solicitor
Commercial Law Unit
(215) 683-5240
Philip Jones Deputy City Solicitor
Commercial Law Unit
(215) 686-9791
Sonia Lee Senior Attorney
Commercial Law Unit
(215) 683-4775
Jahira Longcrier Assistant City Solicitor
Commercial Law Unit
(215) 683-5411
Christopher Malcarney Divisional Deputy City Solicitor
Commercial Law Unit
(215) 683-5034
Danielle Newsham, (she/her/hers) Assistant City Solicitor
Commercial Law Unit
(215) 683-8454
Matthew Petekiewicz, (he/him/his) Legal Assistant
Commercial Law Unit
(215) 683-5240
Mariaelena Realdine, (she/her/hers) Legal Assistant
Commercial Law Unit
(215) 685-2779
Rachel Rosser Senior Attorney
Commercial Law Unit
(215) 683-5257
Abigail Schoeneck Assistant City Solicitor
Commercial Law Unit
(215) 683-5066
Nicole Stokes, (she/her/hers) Assistant City Solicitor
Commercial Law Unit
(215) 683-4775
Veronica Whitted Legal Assistant Supervisor
Commercial Law Unit
(215) 683-5045
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