La Division du logement et du développement communautaire (DHCD) souhaite obtenir l'avis du public sur les mesures qu'elle prend et les décisions qu'elle prend. Parfois, cette contribution a lieu lors d'une audience publique. Dans d'autres cas, nous demandons au public de soumettre des commentaires écrits. Dans tous les cas, les demandes de contribution de DHCD se trouvent ici. DHCD reçoit actuellement les notifications suivantes.
Titre du projet/programme d'examen général de niveau 1 : Programme de réparation pour propriétaires CDBG-DR
Avis d'intention de demander le déblocage de fonds pour des projets et des programmes à plusieurs niveaux
Date de publication : 21 octobre 2024
Ville de Philadelphie, département de la planification et du développement
1515 Arch Street, 13 e étage
Philadelphie, Pennsylvanie 19119
Le 4 novembre 2024 ou après cette date, la ville de Philadelphie soumettra une demande au ministère américain du Logement et du Développement urbain (HUD) pour le déblocage des fonds du programme Community Development Block Grant Disaster Recovery (CDBG-DR) en vertu de la Disaster Relief Supplemental Appropriations Act, 2022 (Public Law 117-43) et de la Continuing Appropriations Act, 2023 (Public Law 117-180), telle que modifiée, pour entreprendre le projet suivant :
Titre du projet/programme d'examen général de niveau 1 : Programme de réparation pour propriétaires CDBG-DR
Objectif : Le programme de réparation pour les propriétaires aidera les propriétaires dont les revenus faibles à modérés ou d'autres vulnérabilités sociales les empêchent d'accéder à d'autres sources d'aide au rétablissement afin de réparer complètement leurs propriétés unifamiliales pendant la période de subvention de six ans du CDBG-DR. Le programme de réparation pour les propriétaires vise à aider les propriétaires à réparer leurs maisons, à soutenir la réhabilitation du parc immobilier ancien et existant et à offrir aux résidents des opportunités de logement sûres et décentes qui intègrent des solutions de résilience climatique.
Lieu : Ce programme sera disponible pour les propriétaires éligibles de toute la ville de Philadelphie. Les adresses spécifiques seront évaluées dans les revues spécifiques au site.
Description du projet/programme : Les activités spécifiques admissibles au financement dans le cadre du Programme de réparation pour les propriétaires de maison sont les suivantes :
- Les réparations d'urgence sont incluses dans le programme de réparation des systèmes de base de la ville. Il s'agit notamment du remplacement des systèmes CVC, des chauffe-eau et des panneaux électriques selon les besoins pour accueillir d'autres systèmes ;
- des mesures visant à améliorer la qualité de l'air intérieur, notamment le remplacement des appareils de cuisson, l'amélioration de la ventilation, le retrait des tapis et le nettoyage des conduits ;
- les mesures de protection contre les intempéries, y compris l'installation ou le remplacement de l'isolant du bâtiment ;
- Imperméabilisation ;
- travaux intérieurs visant à élever les équipements publics hors des zones exposées aux inondations ;
- Remplacement des fenêtres et des portes.
Ce programme sera administré par le partenaire sous-bénéficiaire de la ville, la Philadelphia Housing Development Corporation (PHDC), et permettra de couvrir des coûts supplémentaires pour se conformer aux normes de construction fédérales, étatiques et locales, tels que le remplacement des infrastructures résidentielles sur place, le respect des normes de construction écologiques et la garantie que les logements sont accessibles aux personnes handicapées, aux personnes âgées et aux personnes et familles risquant de se retrouver sans abri.
Des examens spécifiques au site de niveau 2 seront effectués pour les lois et autorités non abordées dans le cadre de l'examen général de niveau 1 pour chaque adresse dans le cadre de ce programme lorsque les adresses seront connues.
Niveau de citation de l'évaluation environnementale : Le programme de réparation pour les propriétaires est catégoriquement exclu conformément au 24 CFR 58.35 (a) (3), et soumis aux lois et autorités du §58.5.
Examen spécifique au site de niveau 2 : Il s'agit d'un examen environnemental à plusieurs niveaux. Par le présent Avis, la Ville reconnaît que les activités proposées sont conformes à certaines lois et autorités connexes sur la base de la description du programme ou du projet. Chaque projet individuel fera également l'objet d'un examen spécifique au site afin de garantir la conformité avec les lois et autorités connexes restantes.
Les examens spécifiques au site porteront sur les lois et autorités suivantes qui ne sont pas abordées dans le cadre de l'examen général de niveau 1.
- Assurance Inondations
- Contamination et substances toxiques
- Gestion des plaines inondables
- Préservation historique
- Réduction et contrôle du bruit
- Protection des zones humides
Les protocoles permettant de déterminer le respect des lois et autorités ci-dessus sont détaillés dans la section Conditions ci-dessous.
Conditions :
Assurance Inondations
Tous les projets devront documenter l'exposition aux risques d'inondation à l'aide d'un rapport de la FFRMS sur les plaines inondables. Les rapports seront générés par le personnel municipal ou ses agents/assignés à l'aide de l'outil disponible à l'adresse https://floodstandard.climate.gov/tool/ ou en utilisant les données du FFRMS sur un système de cartographie développé par la ville. Aux fins de l'établissement des limites de la plaine inondable, les réparations de maisons unifamiliales sont considérées comme non critiques et la durée de vie utile estimée des propriétés réhabilitées doit se situer jusqu'en 2060, afin de couvrir intégralement un prêt hypothécaire résidentiel standard de 30 ans.
Les propriétés situées dans la zone inondable de la FFRMS devront obtenir une preuve d'assurance contre les inondations, et la Ville sera chargée d'informer les propriétaires de leur responsabilité de maintenir une assurance à perpétuité.
Pour les projets appartenant à des personnes ayant déjà reçu une aide fédérale en cas d'inondation pour le site du projet, le personnel administratif de la ville demandera des documents attestant que l'assurance contre les inondations a été maintenue sur la propriété avant de recevoir une aide supplémentaire.
Contamination et substances toxiques
Le personnel administratif de la ville documentera la conformité aux normes du HUD en matière de contamination en utilisant le protocole suivant :
- Le personnel municipal ou ses agents/mandataires visiteront chaque site et rempliront une liste de contrôle de la contamination sur le terrain dans un format approuvé par l'entité responsable
- Le personnel municipal ou ses agents/préposés produiront un rapport sur les substances toxiques et la contamination ou un plan du site à l'aide de NePassist, du système de recherche ESA du PADEP ou d'un système similaire. Le rapport doit indiquer les sites toxiques et contaminés situés à proximité en relation avec le projet proposé. Les bases de données consultées doivent inclure la liste Superfund (CERCLIS) de l'EPA, la liste des priorités nationales (NPL), l'inventaire des rejets toxiques, les friches industrielles, les systèmes d'installations aériennes, les bases de données sur les déchets dangereux (RCRA) et les réservoirs de stockage réglementés par le PADEP.
- Si le rapport sur les substances toxiques et la contamination indique que des sites situés à proximité pourraient présenter une menace de contamination, le personnel municipal ou ses agents/ayants droit obtiendront des documents du PADEP pour vérifier l'état du nettoyage ainsi que le type et l'étendue de la contamination.
- Le personnel chargé de l'examen environnemental de la Commission d'urbanisme examinera la documentation produite aux étapes (1) à (3) et déterminera si le site du projet peut présenter un risque d'exposition à des substances toxiques, dangereuses ou radioactives. Si l'exposition ne peut être exclue à ce stade, le personnel chargé de l'examen environnemental demandera une évaluation environnementale du site de phase I de l'ASTM. Si l'EES de phase I identifie des CER, des CREC ou des HREC, l'entité responsable exigera une enquête plus approfondie ou des mesures d'atténuation, conformément aux recommandations de l'EES de phase I. Si la ville ou le bénéficiaire ne sont pas en mesure ou ne veulent pas mener une ESE de phase I ou se conformer aux demandes d'enquête plus approfondie ou de mesures d'atténuation, le site sera jugé inéligible.
- Conformément à la politique de la ville en matière de radon pour les projets parrainés par le HUD, les projets situés dans les codes postaux 19109, 19112, 19113, 19118 et 19124 de Philadelphie doivent être testés pour le radon. Il n'est PAS nécessaire de tester ou d'atténuer le radon pour les structures dont l'espace d'air n'est pas fermé entre tout l'étage inférieur et le sol. Toutes les autres structures doivent être évaluées par un professionnel du radon pour s'assurer que le radon est inférieur à 4,0 picocuries par litre d'air et à 0,02 niveau de fonctionnement. Le professionnel du radon doit satisfaire aux qualifications établies par le Bureau du développement multifamilial en matière de radon du HUD et aux règles de certification énoncées dans le titre 25 du chapitre 240 du Code de Pennsylvanie. Tous les tests doivent être documentés et inclus dans l'ERR. Si le niveau de radon est inférieur aux normes de 4,0 picocuries par litre d'air et de 0,02 niveau de fonctionnement, aucune autre mesure n'est requise. Toutefois, si le niveau de radon est égal ou supérieur à l'une des normes, des mesures d'atténuation du radon doivent être mises en œuvre. À la fin des travaux financés par ce programme, la maison doit être testée à nouveau pour s'assurer que les niveaux de radon inférieurs aux normes sont atteints.
- La politique du HUD exige que toutes les structures occupées proposées pour être incluses dans les programmes financés par le HUD soient exemptes de matériaux dangereux susceptibles de nuire à la santé des occupants, notamment de la peinture au plomb, des matériaux contenant de l'amiante et des moisissures, à la fin du projet. Toutes les activités doivent être conformes aux lois et réglementations fédérales concernant l'amiante, la peinture au plomb et les moisissures, y compris (a) la norme nationale d'émission pour l'amiante, norme pour la démolition et la rénovation, 40 CFR 61,145 ; (b) la norme nationale d'émission pour l'amiante, norme pour l'élimination des déchets pour les opérations de fabrication, de fabrication, de démolition et de pulvérisation, 40 CFR 61.150 ; (c) les réglementations du HUD sur les peintures au plomb dans les sous-parties A, B du 24 CFR, partie 35, H, J, K et R. ; (d) Les réglementations du HUD relatives à la qualité de l'air intérieur dans le 24 CFR, partie 982.401, sous-partie H.
Gestion des plaines inondables
Comme indiqué ci-dessus dans la section sur l'assurance contre les inondations, tous les projets seront accompagnés d'un rapport de la FFRMS sur les plaines inondables. Si le projet se situe dans une zone inondable de la FFMRS, la Ville aura le pouvoir discrétionnaire de le rejeter. Si le projet est accepté, le personnel de la ville ou ses agents/mandataires classeront le projet comme une amélioration substantielle ou une amélioration mineure conformément au 24 CFR 55.2. Les améliorations mineures doivent respecter les restrictions de base de la partie 55 (c'est-à-dire les interdictions relatives aux projets dans les canaux de dérivation et aux actions critiques dans les zones côtières à haut risque) mais ne seront pas nécessaires pour compléter les processus décisionnels en 5 ou 8 étapes. Les améliorations substantielles seront soumises aux processus décisionnels en 5 ou 8 étapes. L'achèvement des processus sera coordonné et documenté par le personnel de la Ville ou ses agents/ayants droit.
Préservation historique
Le personnel municipal ou ses agents ou ayants droit doivent prouver qu'au moins l'une des conditions suivantes est vraie :
- Il n'y aura aucune modification physique à l'extérieur du bâtiment ni aucune excavation associée au projet ; OU
- Il y aura des modifications physiques à l'extérieur du bâtiment ou des travaux d'excavation, et l'ensemble des travaux peut être considéré comme « sans effet » conformément à un accord signé entre la Commission historique de Philadelphie et le Bureau de préservation historique de l'État de Pennsylvanie. Une copie de cet accord sera incluse dans l'ERR pour l'examen à grande échelle ; OU
- Des modifications physiques seront apportées à l'extérieur du bâtiment ou des travaux d'excavation seront effectués, mais les travaux proposés ont été examinés par le personnel de la Philadelphia Historical Commission et approuvés conformément aux processus et aux exigences de la section 106 de la National Historic Preservation Act.
Réduction et contrôle du bruit
Les projets qui n'incluent pas le remplacement ou l'amélioration des éléments extérieurs tels que les fenêtres, les portes ou les murs extérieurs sont conformes aux réglementations sur le bruit.
Les projets qui incluent le remplacement ou l'amélioration d'éléments donnant sur l'extérieur, notamment les fenêtres, les portes ou les murs extérieurs, devront spécifier des mesures d'atténuation du bruit standard pour les éléments à améliorer ou à remplacer, telles que des indices de bruit améliorés pour les fenêtres et les portes et une isolation plus épaisse pour les murs extérieurs. Le personnel municipal ou ses agents/mandataires documenteront ces mesures pour ces projets.
Les projets qui incluent de telles améliorations ou remplacements, mais pour lesquels les mesures standard d'atténuation du bruit ne sont pas possibles en raison de contraintes du site ou de conflits avec d'autres exigences environnementales spécifiques au site ou de grande envergure seront soumis aux exigences du 24 CFR, partie 51, sous-partie B. Le personnel administratif de la ville coordonnera la réalisation d'une évaluation du bruit et sera approuvé conformément au protocole suivant :
- Les sites du projet présentant des niveaux de bruit « acceptables » (égaux ou inférieurs à 65 DNL) seront conformes aux réglementations sur le bruit.
- Les sites de projet présentant des niveaux de bruit « normalement inacceptables » (66 à 75 DNL) seront soit rejetés, soit atténués par des exigences d'atténuation.
- Les sites de projet présentant des niveaux de bruit « inacceptables » (supérieurs à 75 DNL) seront rejetés.
Protection des zones humides
Le personnel municipal ou ses agents ou ayants droit utiliseront le protocole suivant pour déterminer la conformité aux exigences relatives aux zones humides :
- À l'aide des données cartographiques d'inventaire du NFWS et d'une visite du site, déterminez si le projet se trouve a) à moins de 1/4 de mile d'une zone humide documentée ; ou b) s'il contient une indication visuelle de la présence de zones humides conformément au 24 CFR 55.9 (b). Les projets qui ne répondent à aucune de ces conditions seront considérés comme n'ayant aucun effet direct ou indirect sur les zones humides et le projet sera conforme.
- Évaluez la portée des travaux proposés. Les projets qui n'incluent pas le nivellement ou l'excavation seront considérés comme n'ayant aucun effet direct ou indirect sur les zones humides et le projet sera conforme.
- Si le personnel de la Ville ou ses agents ou préposés suivent les étapes (1) et (2) et déterminent que le projet comprend le nivellement ou l'excavation et qu'il est susceptible d'affecter les zones humides, la Ville aura le pouvoir discrétionnaire de rejeter le projet. Si le projet est accepté pour aller de l'avant, le projet sera soumis au processus décisionnel en huit étapes pour les zones humides au 24 CFR 55.20. L'achèvement du processus sera coordonné et documenté par le personnel de la Ville ou ses agents/ayants droit.
Coût estimatif du projet : 42 138 100$ Subvention globale pour le développement communautaire — Assistance à la reprise après sinistre
L'activité/les activités proposées sont catégoriquement exclues en vertu de la réglementation du HUD au 24 CFR, partie 58, des exigences du 24 CFR 58.35 (a) (3) de la National Environmental Policy Act (NEPA). Un dossier d'examen environnemental (ERR) qui documente les déterminations environnementales de ce projet est disponible électroniquement à l'adresse https://www.hudexchange.info/programs/environmental-review/environmental-review-records/ et en personne au bureau de la Philadelphia City Planning Commission au 1515 Arch Street, 13e étage, Philadelphie, PA 19102. L'ERR est également disponible pour examen par courrier américain. Veuillez envoyer votre demande par courrier américain à la City of Philadelphia, City Planning Commission, 1515 Arch Street, 13th Floor, Philadelphia, PA 19102 ou par e-mail à planning@phila.gov. Cet avis juridique est accessible en ligne sur le site Web suivant :
https://www.phila.gov/departments/division-of-housing-and-community-development/about/legal-notices/.
COMMENTAIRES PUBLICS
Toute personne, groupe ou agence peut soumettre des commentaires écrits sur l'ERR à la Philadelphia City Planning Commission. Tous les commentaires reçus avant le 1er novembre 2024 seront pris en compte par la ville de Philadelphie avant d'autoriser la soumission d'une demande de déblocage de fonds.
CERTIFICATION ENVIRONNEMENTALE
La ville de Philadelphie certifie au HUD que John Mondlak, agent de certification, en sa qualité de directeur du département de la planification et du développement consent à accepter la juridiction/compétence des tribunaux fédéraux si une action est intentée pour faire respecter les responsabilités liées au processus d'évaluation environnementale et que ces responsabilités ont été respectées. L'agrément de la certification par le HUD répond à ses responsabilités en vertu de la NEPA et des lois et autorités connexes et permet à la ville de Philadelphie d'utiliser les fonds du programme HUD.
OBJECTIONS AU DÉBLOCAGE DE FONDS
Le HUD acceptera les objections à son déblocage de fonds et à la certification de la ville de Philadelphie pendant une période de quinze jours suivant la date de soumission prévue ou la réception effective de la demande (selon la date la plus tardive) uniquement si elles sont fondées sur l'une des bases suivantes : (a) la certification n'a pas été exécutée par le responsable de la certification de la ville de Philadelphie ; (b) la ville de Philadelphie a omis une étape ou n'a pas pris de décision ou de constatation requise par les règlements du HUD au 24 CFR part 58 ; (c) le bénéficiaire de la subvention ou les autres participants au développement processus ont engagé des fonds, engagé des coûts ou entrepris des activités non autorisées par le 24 CFR Part 58 avant l'approbation d'un déblocage de fonds par le HUD ; ou (d) une autre agence fédérale agissant conformément au 40 CFR Part 1504 a soumis une conclusion écrite selon laquelle le projet n'est pas satisfaisant du point de vue de la qualité environnementale. Les objections doivent être préparées et soumises conformément aux procédures requises (24 CFR Part 58, section 58.76) et doivent être adressées à CPDRROFPHI@hud.gov. Les opposants potentiels doivent contacter le HUD pour vérifier le dernier jour réel de la période d'opposition.
John Mondlak, agent de certification
Réaménagement du 124-E-Indiana-Ave Mill
Avis de constatation d'absence d'impact significatif et
avis d'intention de demander le déblocage de fonds
Date de l'avis : 24 septembre 2024
Division du logement et du développement communautaire de la ville de Philadelphie
1234 Market Street, 17e étage
Philadelphie, PA 19107 215-686-9760
Ces avis doivent satisfaire à deux exigences procédurales distinctes mais connexes pour les activités à entreprendre par la Division du logement et du développement communautaire (DHCD) de la ville de Philadelphie et la Philadelphia Housing Authority (PHA).
DEMANDE DE DÉBLOCAGE DE FONDS
Le 15 octobre 2024 ou vers cette date, la ville de Philadelphie soumettra une demande au ministère américain du Logement et du Développement urbain (HUD) pour le déblocage de fonds globaux (CDBG) en vertu du titre I de la loi sur le logement et le développement communautaire de 1974, telle que modifiée, et la ville de Philadelphie autorisera la Philadelphia Housing Authority (PHA) à soumettre au HUD une demande de déblocage de fonds au titre des sections 8 et 9 de la loi américaine sur le logement de 1937, telle que modifiée, pour réaliser le projet immobilier suivant :
Titre du projet : 124-E-Indiana-Ave-Mill-Redevelopment
Objectif : Cette subvention du CDBG couvre la deuxième phase de construction du réaménagement du campus d'A & Indiana. Le projet, revu en 2021, consiste en la réhabilitation d'un ancien moulin à tapis de 5 étages de 140 000 pieds carrés, avec les éléments suivants : 8 800 pieds carrés d'espace commercial au rez-de-chaussée qui abritera le programme de services aux anciens combattants d'Impact Service ; cinq (5) unités d'une chambre, trente (30) unités de deux chambres et treize (13) unités de trois chambres ; et vingt (20) places de stationnement réservées pour la partie résidentielle du projet et le terrain de jeu protégé, le parking sera étendu à soixante-douze (72) espaces pour la future phase de développement. Tous les résidents auront accès à la gamme complète de services de soutien d'Impact Services, dont certains seront fournis sur place. Le site est historiquement certifié par le National Park Service, et Impact Services Corporation en est propriétaire depuis 1981.
Les travaux de cette phase comprendront des travaux sur le site (cour intérieure, tuyauterie d'eaux pluviales et places de stationnement), un mur de soutènement, le dégagement et la réorientation de l'infrastructure d'eaux pluviales du site, des barrières de stationnement, la stabilisation de la chaufferie et des améliorations à l'entrée de la rue Tusculum.
L'autre partie des activités visées par cet examen est une modification de l'aide au loyer pour 36 des 48 unités résidentielles situées sur place. HOK Housing, LP est un projet de logement LIHTC de 48 unités situé au 118-60 E. Indiana Ave. Le projet a été mis en service en août 2023 et entièrement occupé en décembre 2023. Le projet de 23 millions de dollars, qui a rénové une ancienne fabrique de tapis, a été soutenu par le LIHTC, les crédits d'impôt historiques fédéraux, le financement de la ville, le soutien de la Philadelphia Housing Authority et les fonds de la Federal Home Loan Bank. Le projet HOK Housing a reçu 36 aides au loyer de l'ACC de la part de la Philadelphia Housing Authority. Une fois l'opération terminée, la PHA a reçu l'autorisation de convertir les bons ACC en bons RAD. Ce processus est entrepris pour modifier l'aide au loyer en coupons RAD.
Lieu : 124 East Indiana Avenue, Philadelphie, Pennsylvanie 19133
Coût estimé : Montant total estimé du financement du HUD : 482 600$. Coût total estimé du projet (fonds HUD et autres que le HUD) 23 000 000$. Actuellement, le projet dispose d'un contrat de subvention d'exploitation basé sur les unités ACC pour trente-six (36) unités. Après la conversion, l'aide financière/subvention au PBV dans le cadre du HAP sera d'environ 14,7 millions de dollars pour le contrat de 20 ans.
CONSTATATION DE L'ABSENCE D'IMPACT SIGNIFICATIF
La ville de Philadelphie a déterminé que le projet n'aura aucun impact significatif sur l'environnement humain. Par conséquent, une déclaration d'impact environnemental en vertu de la loi nationale sur la politique environnementale de 1969 (NEPA) n'est pas requise.
Des informations supplémentaires sur le projet figurent dans le dossier d'examen environnemental (ERR). L'ERR sera mis à la disposition du public pour examen soit par voie électronique, soit par courrier américain. Veuillez envoyer votre demande par courrier américain à la City of Philadelphia, City Planning Commission, 1515 Arch Street, 13 th Floor, Philadelphia, PA 19102 ou par e-mail à planning@phila.gov. Les mentions légales peuvent être consultées en ligne sur le site Web suivant : https://www.phila.gov/departments/division-of-housing-and-community-development/about/legal-notices/
PUBLICATION D'INFORMATIONS
COMMENTAIRES PUBLICS
Toute personne, groupe ou agence peut soumettre des commentaires écrits sur l'ERR à la Philadelphia City Planning Commission. Tous les commentaires reçus d'ici le 14 octobre 2024 seront pris en compte par la Ville avant d'autoriser la présentation d'une demande de déblocage de fonds. Les commentaires doivent préciser à quel Avis ils s'adressent.
CERTIFICATION ENVIRONNEMENTALE
La ville certifie au HUD que John Mondlak, en sa qualité de directeur de la planification et du développement, consent à accepter la juridiction/compétence des tribunaux fédéraux si une action est intentée pour faire respecter les responsabilités liées au processus d'évaluation environnementale et que ces responsabilités ont été respectées. L'agrément de la certification par le HUD répond à ses responsabilités en vertu de la NEPA et des lois et autorités connexes et permet à Impact Services d'utiliser les fonds du programme.
OBJECTIONS AU DÉBLOCAGE DE FONDS
Le HUD acceptera les objections à son déblocage de fonds et à la certification de la ville pendant une période de quinze (15) jours suivant la date de soumission prévue ou la réception effective de la demande (selon la date la plus tardive) uniquement si elles sont fondées sur l'une des bases suivantes : (a) la certification n'a pas été exécutée par le responsable de la certification de la ville ; (b) la ville a omis une étape ou n'a pas pris de décision ou de constatation requise par les règlements du HUD au 24 C24 FR part 58 ; (c) le bénéficiaire de la subvention ou les autres participants au processus de développement ont engagé des fonds, engagé des coûts ou a entrepris des activités non autorisées par le 24 CFR Part 58 avant l'approbation d'un déblocage de fonds par le HUD ; ou (d) une autre agence fédérale agissant conformément au 40 CFR Part 1504 a soumis une constatation écrite selon laquelle le projet n'est pas satisfaisant du point de vue de la qualité environnementale. Les objections doivent être préparées et soumises conformément aux procédures requises (24 CFR Part 58, section 58.76) et doivent être adressées au Bureau de planification et de développement communautaires du HUD à Philadelphie à CPDRROFPHI@hud.gov et au Bureau du logement public et indien (PIH-HUD) à philaPIH@hud.gov.
John Mondlak, directeur de
la ville de Philadelphie, département de la planification et du développement
Rapport annuel consolidé sur le rendement et l'évaluation (CAPER)
Rapport annuel consolidé sur le rendement et l'évaluation (CAPER)
Date de l'avis : 12 septembre 2024
La Division du logement et du développement communautaire (DHCD) a préparé le CAPER pour l'exercice financier 2024 de la ville. Ce rapport décrit comment la ville de Philadelphie a dépensé ses ressources provenant de la subvention globale pour le développement communautaire (CDBG) du ministère américain du Logement et du Développement urbain, des fonds fédéraux HOME, de la subvention pour les solutions d'urgence et des fonds du Housing Opportunities for Persons with AIDS (HOPWA), ainsi que des fonds du ministère du Développement communautaire et économique du Commonwealth de Pennsylvanie pour la période du 1er juillet 2023 au 30 juin 2024.
Le CAPER sera disponible en ligne à l'adresse https://www.phila.gov/documents/five-year-consolidated-plan-annual-action-plans-and-reports/www.phila.gov/dhcd au plus tard le 12 septembre 2024. Des copies papier seront disponibles uniquement sur rendez-vous au DHCD Department of Communications, 1234 Market St., 17e étage, Philadelphie, Pennsylvanie, 19107. Pour organiser le retrait sans contact d'une copie papier du rapport de synthèse financier du CAPER ou du CDBG, veuillez envoyer un e-mail à Mirta.Duprey@phila.gov. Des copies papier du CAPER seront également disponibles pour examen dans les départements des publications gouvernementales des succursales du centre, de l'ouest de Philadelphie, de la région du nord-ouest et de la région du nord-est de la Free Library of Philadelphia.
Les commentaires seront acceptés jusqu'au 27 septembre 2024 et peuvent être envoyés par e-mail à saundra.malanowicz@phila.gov ou à l'adresse ci-dessus.
Appartements Abigail Pankey
AVIS DE CONSTATATION D'ABSENCE D'IMPACT SIGNIFICATIF ET AVIS D'INTENTION DE DEMANDER LE DÉBLOCAGE DE FONDS
Date de l'avis : 29 mai 2024
Département de la planification et du développement de la ville de Philadelphie
Division du logement et du développement communautaire
1234 Market Street, 17e étage
Philadelphie, Pennsylvanie 19107 215-686-9760
Ces avis doivent satisfaire à deux exigences procédurales distinctes mais connexes pour les activités à entreprendre par la Division du logement et du développement communautaire (DHCD) de la ville de Philadelphie et la Philadelphia Housing Authority (PHA).
DEMANDE DE DÉBLOCAGE DE FONDS
Le 18 juin 2024 ou vers cette date, la ville de Philadelphie soumettra une demande au ministère américain du Logement et du Développement urbain (HUD) pour le déblocage des fonds du HOME Investment Partnerships Program (HOME) en vertu du titre II de la loi nationale sur le logement abordable de Cranston-Gonzalez, telle que modifiée ; et la ville de Philadelphie autorisera la Philadelphia Housing Authority (PHA) à soumettre au HUD une demande de déblocage de fonds en vertu de la section 9 de la loi sur le logement des États-Unis de 1937, telle que modifiée, pour réaliser le projet de logement suivant :
Titre du projet : Abigail Pankey Apartments
Objectif : Les appartements Abigail Pankey, alias Brown Street Apartments (« Projet »), seront développés en tant que nouvelle construction dans le quartier de Mantoue, dans l'ouest de Philadelphie. Le projet comprendra trente-deux (32) logements locatifs destinés à des familles à très faible revenu. Il y aura vingt-deux (22) unités de deux chambres et dix (10) unités de trois chambres. Il y aura deux ascenseurs, des laveuses et sécheuses intégrées et un système de climatisation central. Il y aura une salle communautaire d'environ 1 625 pieds carrés et des bureaux de gestion et de soutien seront fournis sur place. L'espace partagé comprend également des couloirs et des espaces verts extérieurs ainsi que cinq (5) places de stationnement hors rue. Il y aura vingt et une (21) unités égales ou inférieures à 30 % du revenu médian régional (AMI), les onze (11) unités restantes étant égales ou inférieures à 60 % de l'AMI. Les trente-deux (32) unités seront toutes visitables, dont huit (8) unités accessibles et deux (2) unités sensorielles. Trois (3) logements seront réservés au centre d'information sur le logement avec services de soutien de la ville de Philadelphie. Le projet bénéficiera de subventions d'exploitation Faircloth-to-Rad de la part de la Philadelphia Housing Authority pour soutenir les loyers de 21 unités.
Lieu : 777-787 N 38th Street et 3716-26 Brown Street, Philadelphie, Pennsylvanie
Coût estimé : Le coût total de développement est de 19 500 000 dollars, dont 2 160 000 dollars de fonds HOME ; 21 unités seront soutenues par la Philadelphia Housing Authority (PHA) par le biais d'une subvention d'exploitation de Faircloth to Rental Assistance Demonstration (Faircloth to RAD).
CONSTATATION DE L'ABSENCE D'IMPACT SIGNIFICATIF
La ville de Philadelphie a déterminé que le projet n'aura aucun impact significatif sur l'environnement humain. Par conséquent, une déclaration d'impact environnemental en vertu de la loi nationale sur la politique environnementale de 1969 (NEPA) n'est pas requise. Des informations supplémentaires sur le projet figurent dans le dossier d'examen environnemental (ERR). L'ERR est conservé au bureau de la Commission d'urbanisme de Philadelphie au 1515 Arch Street, 13e étage, Philadelphie, Pennsylvanie 19102. L'ERR peut également être consulté par voie électronique ou par courrier américain. Veuillez envoyer votre demande par courrier américain à la City of Philadelphia, City Planning Commission, 1515 Arch Street, 13 th Floor, Philadelphia, PA 19102 ou par e-mail à planning@phila.gov. Les mentions légales peuvent être consultées en ligne sur le site Web suivant : https://www.phila.gov/departments/division-of-housing-and-community-development/about/legal-notices/
PUBLICATION D'INFORMATIONS
Cet Avis sera publié à la succursale Charles L. Durham de la Free Library of Philadelphia, située au 3320 Haverford Avenue, Philadelphie, Pennsylvanie 19104. Cet avis juridique est également mis en ligne sur le site Web suivant : https://www.phila.gov/departments/division-of-housing-and-community-development/about/legal-notices/
COMMENTAIRES PUBLICS
Toute personne, groupe ou agence peut soumettre des commentaires écrits sur l'ERR au DHCD. Tous les commentaires reçus avant le 17 juin 2024 seront pris en compte par le DHCD avant d'autoriser la soumission d'une demande de déblocage de fonds. Les commentaires doivent préciser à quel Avis ils s'adressent.
CERTIFICATION ENVIRONNEMENTALE
La ville de Philadelphie certifie au HUD que John Mondlak, en sa qualité de directeur intérimaire du département de la planification et du développement, consent à accepter la juridiction/compétence des tribunaux fédéraux si une action est intentée pour faire respecter les responsabilités liées au processus d'évaluation environnementale et que ces responsabilités ont été respectées. L'agrément de la certification par le HUD répond à ses responsabilités en vertu de la NEPA et des lois et autorités connexes et permet à la ville de Philadelphie d'utiliser les fonds du programme.
OBJECTIONS AU DÉBLOCAGE DE FONDS
Le HUD acceptera les objections à son déblocage de fonds et à la certification de la ville pendant une période de 15 jours suivant la date de soumission prévue ou la réception effective de la demande (selon la date la plus tardive) uniquement si elles sont fondées sur l'une des bases suivantes : (a) la certification n'a pas été exécutée par le responsable de la certification de la ville (b) la ville a omis une étape ou n'a pas pris de décision ou de constatation requise par les règlements du HUD au 24 CFR part 58 ; (c) le bénéficiaire de la subvention ou les autres participants au processus de développement ont engagé des fonds, engagé des coûts ou a entrepris des activités non autorisées par le 24 CFR Part 58 avant l'approbation d'un déblocage de fonds par le HUD ; ou (d) une autre agence fédérale agissant conformément au 40 CFR Part 1504 a soumis une constatation écrite selon laquelle le projet n'est pas satisfaisant du point de vue de la qualité environnementale.
Les objections doivent être préparées et soumises conformément aux procédures requises au 24 CFR Part 58.76 et doivent être adressées au Bureau de la planification et du développement communautaires de Philadelphie à CPDRROFPHI@hud.gov ; ET au Bureau du logement public et indien de Philadelphie à PhilaPIH@hud.gov.
Les opposants potentiels doivent contacter le HUD pour vérifier le dernier jour réel de la période d'opposition.
John Mondlak, directeur intérimaire de
la ville de Philadelphie, département de la planification et du développement
Période de consultation publique pour le plan d'action annuel proposé
Département de la planification et du développement, Division du logement et du développement communautaire
Avis de consultation publique pour le plan d'action annuel proposé par
la ville de Philadelphie (exercice financier 2025/année du programme HUD 2024/plan d'action annuel 2024-2025)
22 mai 2024
Le plan d'action annuel proposé est maintenant disponible pour commentaires. Il inclut l'utilisation proposée de fonds fédéraux par le biais d'allocations de : subvention globale pour le développement communautaire (CDBG) ; HOME ; Housing Opportunities for Persons with AIDS (HOPWA) ; ressources de subvention pour les solutions d'urgence (ESG).
Le plan proposé complet, y compris les détails sur les activités proposées, se trouve à l'adresse https://www.phila.gov/dhcd. Des copies papier seront disponibles au 1234 Market St, 17e étage, Philadelphie, Pennsylvanie, 19107. Pour organiser le retrait sans contact d'une copie papier, veuillez envoyer un e-mail à mirta.duprey@phila.gov. Des copies papier du plan seront également disponibles pour examen dans les départements des publications gouvernementales des succursales du centre, de l'ouest de Philadelphie, de la région du nord-ouest et de la région du nord-est de la Free Library of Philadelphia.
La date limite pour soumettre des commentaires à la Division du logement et du développement communautaire (DHCD) est de 30 jours à compter de la date de cet avis. Les commentaires doivent être envoyés par courrier électronique à Saundra.malanowicz@phila.gov. Le Conseil municipal tiendra une audience publique afin de permettre une participation accrue des résidents. La notification par le Conseil municipal figurera dans la section « Avis juridiques » de divers journaux. Si le Conseil municipal adopte le plan tel qu'il a été soumis, le plan sera adopté sans autre avis. L'avis finalisé peut être obtenu en contactant DHCD à l'adresse ci-dessus.
Modification substantielle du plan consolidé — Exercice financier de la ville 2023-2027/Année du programme HUD 2026 et plan d'action annuel — exercice financier de la ville 2023 /Année du programme HUD 2022
Le ministère américain du Logement et du Développement urbain (HUD) a alloué à la ville de Philadelphie un financement total de 163 204 000 dollars pour soutenir les efforts de relèvement à long terme à la suite des vestiges de l'ouragan Ida et de la déclaration de catastrophe FEMA 4618-DR. Subvention globale pour le développement communautaire — Le financement pour la reprise après sinistre (CDBG-DR) est conçu pour répondre aux besoins qui subsistent une fois que toutes les autres aides ont été épuisées. La ville de Philadelphie a préparé un plan d'action du CDBG-DR, comprenant une évaluation des besoins non satisfaits, qui décrit l'utilisation proposée des fonds. Après une période de consultation publique de 30 jours, le plan d'action du CDBG-DR et la modification substantielle du plan consolidé 2026 et du plan d'action annuel）ont été approuvés par le biais de l'ordonnance du Conseil municipal (PROJET DE LOI N° 230654). Le plan d'action du CDBG-DR qui sera ajouté par le biais de l'amendement substantiel au plan consolidé 2026 et au plan d'action annuel ‡ peut être consulté sur https://www.phila.gov/departments/office-of-the-director-of-finance/hurricane-ida-recovery-funding/. La date limite pour soumettre des commentaires à la Division du logement et du développement communautaire (DHCD) concernant la modification substantielle proposée est de 30 jours à compter de la date du présent avis. Les commentaires doivent être envoyés par courrier électronique à Saundra.malanowicz@phila.gov.
Ville de Philadelphie, Cherelle Parker, Maire de
la Division du logement et du développement communautaire, Mark Dodds, directeur
Sentier de la rivière Schuylkill (phase II de Bartram à Passyunk)
AVIS DE CONSTATATION D'ABSENCE D'IMPACT SIGNIFICATIF ET
AVIS D'INTENTION DE DEMANDER LE DÉBLOCAGE DE FONDS
Date de l'avis : 14 mai 2024
Division du logement et du développement communautaire de la ville de Philadelphie
1234 Market Street, 17e étage
Philadelphie, PA 19107 215-686-9760
Ces avis doivent satisfaire à deux exigences procédurales distinctes mais connexes pour les activités à entreprendre par la Schuylkill River Development Corporation.
DEMANDE DE DÉBLOCAGE DE FONDS
Le 4 juin 2024 ou vers cette date, la ville de Philadelphie autorisera la Schuylkill River Development Corporation à soumettre une demande au HUD pour l'octroi d'une bourse de financement de projets communautaires (CPF) du HUD pour l'exercice 2023 pour entreprendre le projet suivant :
Titre du projet : Sentier de la rivière Schuylkill (phase II de Bartram à Passyunk)
Objectif : La Schuylkill River Development Corporation (SRDC) propose d'acquérir un terrain et de construire un sentier pour prolonger le sentier de la rivière Schuylkill, qui couvre cinq comtés, à environ 3 400 pieds de son point le plus au sud actuel jusqu'à l'avenue Passyunk. Les travaux incluent tous les aspects de l'acquisition de terrains, y compris la mise à jour des évaluations selon les besoins, l'achat de servitudes perpétuelles auprès des propriétaires fonciers actuels et l'enregistrement des acquisitions finalisées ; ainsi que tous les aspects de la construction de sentiers, y compris le défrichement et l'arrachage, le nivellement pour l'accessibilité aux ADA, le pavage, l'aménagement paysager et l'installation de feux de sentier, de bancs, de poubelles et de panneaux de signalisation. Les travaux de construction seront réalisés par un entrepreneur qualifié engagé par le SRDC et la Ville dans le cadre d'un processus d'appel d'offres concurrentiel. La ville de Philadelphie (département des parcs et des loisirs) sera l'éventuel propriétaire du site.
Lieu : de la 61e rue à l'avenue Passyunk (3060-3100 S 63e rue, Philadelphie, Pennsylvanie 19153)
Coût estimé : Le coût total de développement est de 15 716 000$, y compris un financement approximatif de 2 000 000$ pour les projets communautaires (CPF) dans le cadre de l'Initiative de développement économique (EDI).
CONSTATATION DE L'ABSENCE D'IMPACT SIGNIFICATIF
La ville de Philadelphie a déterminé que le projet n'aura aucun impact significatif sur l'environnement humain. Par conséquent, une déclaration d'impact environnemental en vertu de la loi nationale sur la politique environnementale de 1969 (NEPA) n'est pas requise. Des informations supplémentaires sur le projet figurent dans le dossier d'examen environnemental (ERR). L'ERR sera mis à la disposition du public pour examen soit par voie électronique, soit par courrier américain. Veuillez envoyer votre demande par courrier américain à la City of Philadelphia, City Planning Commission, 1515 Arch Street, 13 th Floor, Philadelphia, PA 19102 ou par e-mail à planning@phila.gov. Les mentions légales peuvent être consultées en ligne sur le site Web suivant : https://www.phila.gov/departments/division-of-housing-and-community-development/about/legal-notices/
PUBLICATION D'INFORMATIONS
COMMENTAIRES PUBLICS
Toute personne, groupe ou agence peut soumettre des commentaires écrits sur l'ERR à la Philadelphia City Planning Commission. Tous les commentaires reçus avant le 3 juin 2024 seront pris en compte par la Ville avant d'autoriser la présentation d'une demande de déblocage de fonds. Les commentaires doivent préciser à quel Avis ils s'adressent.
CERTIFICATION ENVIRONNEMENTALE
La ville certifie au HUD que John Mondlak, en sa qualité de directeur de la planification et du développement, consent à accepter la juridiction/compétence des tribunaux fédéraux si une action est intentée pour faire respecter les responsabilités liées au processus d'évaluation environnementale et que ces responsabilités ont été respectées. L'agrément de la certification par le HUD répond à ses responsabilités en vertu de la NEPA et des lois et autorités connexes et permet à la Schuylkill River Development Corporation d'utiliser les fonds du programme.
OBJECTIONS AU DÉBLOCAGE DE FONDS
Le HUD acceptera les objections à son déblocage de fonds et à la certification de la ville pendant une période de quinze (15) jours suivant la date de soumission prévue ou la réception effective de la demande (selon la date la plus tardive) uniquement si elles sont fondées sur l'une des bases suivantes : (a) la certification n'a pas été exécutée par le responsable de la certification de la ville ; (b) la ville a omis une étape ou n'a pas pris de décision ou de constatation requise par les règlements du HUD au 24 C24 FR part 58 ; (c) le bénéficiaire de la subvention ou les autres participants au processus de développement ont engagé des fonds, engagé des coûts ou a entrepris des activités non autorisées par le 24 CFR Part 58 avant l'approbation d'un déblocage de fonds par le HUD ; ou (d) une autre agence fédérale agissant conformément au 40 CFR Part 1504 a soumis une constatation écrite selon laquelle le projet n'est pas satisfaisant du point de vue de la qualité environnementale. Les objections doivent être préparées et soumises conformément aux procédures requises (24 CFR Part 58, section 58.76) et doivent être adressées au Bureau de planification et de développement communautaires du HUD à Philadelphie à CPDRROFPHI@hud.gov. Les opposants potentiels doivent contacter le HUD pour vérifier le dernier jour réel de la période d'opposition.
John Mondlak, directeur de
la ville de Philadelphie, département de la planification et du développement
Bartram Village I
AVIS DE CONSTATATION D'ABSENCE D'IMPACT SIGNIFICATIF ET AVIS D'INTENTION DE DEMANDER LE DÉBLOCAGE DE FONDS
Date de l'avis : 5 avril 2024
Département de la planification et du développement de la ville de Philadelphie
Division du logement et du développement communautaire
1234 Market Street, 17e étage, Philadelphie, Pennsylvanie 19107 215-686-9760
Ces avis doivent satisfaire à deux exigences procédurales distinctes mais connexes pour les activités à entreprendre par la Philadelphia Housing Authority.
DEMANDE DE DÉBLOCAGE DE FONDS
Le 26 avril 2024 ou vers cette date, la ville de Philadelphie autorisera la Philadelphia Housing Authority (PHA) à soumettre au HUD une demande de déblocage de fonds en vertu de l'article 9 de la loi américaine sur le logement de 1937, telle que modifiée, pour entreprendre le projet suivant :
Titre du projet : Bartram Village I
Objectif : Bartram Village I (« Projet ») consistera en la nouvelle construction de soixante-quatre (64) unités, dont cinquante-deux (52) seront des unités de crédit d'impôt pour le logement à faible revenu, et douze (12) seront des unités de marché à construire à côté d'un développement de logements sociaux existant connu sous le nom de Bartram Village. Le site du projet proposé est actuellement vacant et abritait auparavant des utilisations industrielles. Le projet comprendra principalement des maisons de ville de 2 étages de 1 à 4 chambres réparties dans cinq (5) bâtiments. La structure la plus haute comportera 3 étages. La propriété sera composée d'un mélange de huit (8) unités d'une chambre, trente-trois (33) unités de deux chambres, vingt et un (21) unités de trois chambres et deux (2) unités de quatre chambres, pour une superficie totale brute de 80 344 pieds carrés. La propriété appartient actuellement à la Philadelphia Authority for Industrial Development (PAID), qui la transférera à la Philadelphia Housing Authority (PHA), qui louera le site à Bartram Village I LLC pour le projet.
Lieu : 2639 S 58th St., Philadelphie, Pennsylvanie
Coût estimé : Le coût total de développement est de 36 630 099$. Le projet recevra 5 000 000$ en capital pour le logement public et 1 000 000$ en financement pour Choice Neighborhood.
CONSTATATION DE L'ABSENCE D'IMPACT SIGNIFICATIF
La ville de Philadelphie a déterminé que le projet n'aura aucun impact significatif sur l'environnement humain. Par conséquent, une déclaration d'impact environnemental en vertu de la loi nationale sur la politique environnementale de 1969 (NEPA) n'est pas requise. Des informations supplémentaires sur le projet figurent dans le dossier d'examen environnemental (ERR) conservé aux bureaux de la
Philadelphia City Planning Commission,
1515 Arch Street, 13e étage, Philadelphie, Pennsylvanie 19102.
L'ERR peut être consulté et copié en personne à cette adresse. Des copies de l'ERR peuvent également être demandées par voie électronique en envoyant un e-mail à planning@phila.gov ; ou par courrier américain en envoyant une demande à l'adresse ci-dessus.
INFORMATIONS DE PUBLICATION
Cet avis sera publié à la succursale Ouest de la bibliothèque gratuite de Philadelphie, Walnut Street, située au 201 South 40th Street, Philadelphie, Pennsylvanie 19104 ; et cet avis est également publié ici.
COMMENTAIRES PUBLICS
Toute personne, groupe ou agence peut soumettre des commentaires écrits sur l'ERR à la ville de Philadelphie. Tous les commentaires reçus d'ici le 25 avril 2024 seront pris en compte par la Ville avant d'autoriser la présentation d'une demande de déblocage de fonds. Les commentaires doivent préciser à quel Avis ils s'adressent.
CERTIFICATION ENVIRONNEMENTALE
La ville de Philadelphie certifie au HUD que John Mondlak, en sa qualité de directeur intérimaire du département de la planification et du développement de Philadelphie, consent à accepter la juridiction/compétence des tribunaux fédéraux si une action est intentée pour faire respecter les responsabilités liées au processus d'évaluation environnementale et que ces responsabilités ont été respectées. L'agrément de la certification par le HUD répond à ses responsabilités en vertu de la NEPA et des lois et autorités connexes et permet à la Philadelphia Housing Authority d'utiliser les fonds du programme.
OBJECTIONS AU VERSEMENT DE FONDS Le
HUD acceptera les objections à son déblocage de fonds et à la certification de la ville pendant une période de 15 jours suivant la date de soumission prévue ou la réception effective de la demande (selon la date la plus tardive) uniquement si elles sont fondées sur l'une des bases suivantes : (a) la certification n'a pas été exécutée par le responsable de la certification de la ville (b) la ville a omis une étape ou n'a pas pris de décision ou de constatation requise par les règlements du HUD à 24 heures CFR part 58 ; (c) le bénéficiaire de la subvention ou les autres participants au processus de développement a engagé des fonds, engagé des coûts ou entrepris des activités non autorisées par le 24 CFR Part 58 avant l'approbation d'un déblocage de fonds par le HUD ; ou (d) une autre agence fédérale agissant conformément au 40 CFR Part 1504 a soumis une constatation écrite selon laquelle le projet n'est pas satisfaisant du point de vue de la qualité environnementale.
Les objections au déblocage des fonds doivent être préparées et soumises conformément aux procédures requises au 24 CFR Part 58.76 et doivent être adressées au directeur du Bureau du logement public et indien du bureau local de Philadelphie à l'adresse PhilaPIH@hud.gov. Les opposants potentiels doivent contacter le HUD pour vérifier le dernier jour réel de la période d'opposition.
John Mondlak, directeur intérimaire de
la ville de Philadelphie, département de la planification et du développement
Résidence pour personnes âgées Compassion
Avis de constatation d'absence d'impact significatif et avis d'intention de demander le déblocage de fonds
Date de l'avis : 22 février 2024
Ville de Philadelphie, Division du logement et du développement communautaire
1234 Market Street, 17e étage, Philadelphie, Pennsylvanie 19107 215-686-9760
Ces avis doivent satisfaire à deux exigences procédurales distinctes mais connexes pour les activités à entreprendre par la Division du logement et du développement communautaire (DHCD) de la ville de Philadelphie et la Philadelphia Housing Authority (PHA).
DEMANDE DE DÉBLOCAGE DE FONDS
Le 14 mars 2024 ou vers cette date, la ville de Philadelphie soumettra une demande au ministère américain du Logement et du Développement urbain (HUD) pour le déblocage des fonds du HOME Investment Partnerships Program (HOME) en vertu du titre II de la loi nationale sur le logement abordable de Cranston-Gonzalez, telle que modifiée ; et la ville de Philadelphie autorisera la Philadelphia Housing Authority (PHA) à soumettre au HUD une demande de déblocage de fonds en vertu de la section 9 en vertu de la loi américaine sur le logement de 1937, telle que modifiée, pour réaliser le projet suivant :
Résidence pour personnes âgées Compassion
Titre du projet : Compassion Senior Living
Objectif : Le projet Compassion Senior Living (« Development ») est un nouveau projet de construction composé de trente-huit (38) logements locatifs abordables destinés aux personnes âgées (62 ans et plus). Le développement sera situé au 6223-6227 Catherine Street, dans le quartier de Cobbs Creek, dans le quartier ouest de Philadelphie. Le bâtiment de quatre étages, d'une superficie totale d'environ 37 704 pieds carrés dans un bâtiment avec ascenseur, comprendra trente-huit (38) unités d'une chambre d'une superficie moyenne de 618 pieds carrés. Les trente-huit (38) unités seront visitables, dont neuf (9) unités accessibles et trois (3) unités sensorielles. Il y aura un bureau de gestion sur place, une blanchisserie, une bibliothèque, une salle polyvalente et un centre communautaire pour les activités des résidents et les services de soutien. Quatre (4) unités seront mises à la disposition des ménages dont le revenu est égal ou inférieur à 20 % à 30 % du revenu médian de la région (AMI), et trente-quatre (34) unités dont le revenu est égal ou inférieur à 60 % de l'AMI. La Philadelphia Housing Authority fournira vingt-trois (23) logements publics sous contrat de contribution annuelle (ACC) à un taux d'aide financière/subvention ne dépassant pas 500$ par unité et par mois. Le développement sera initialement clôturé sous la forme d'une transaction de financement mixte ACC. Une fois la construction terminée, les vingt-trois (23) logements sociaux de l'
ACC seront convertis en bons basés sur des projets dans le cadre d'une transaction de démonstration de Faircloth to Rental Assistance (Faircloth to RAD).
Lieu : 6223-6227 Catherine Street, Philadelphie, Pennsylvanie
Coût estimé : Le coût total de développement est estimé à 13,9 millions de dollars, dont environ 2 millions de dollars pour HOME ; la Philadelphia Housing Authority fournira vingt-trois (23) logements publics sous contrat de contribution annuelle (ACC) à un taux d'aide financière/subvention ne dépassant pas 500 dollars par unité et par mois ou le montant du contrat de paiements d'aide au logement (HAP) après la conversion de Faircloth en RAD.
CONSTATATION DE L'ABSENCE D'IMPACT SIGNIFICATIF
La ville de Philadelphie a déterminé que le projet n'aura aucun impact significatif sur l'environnement humain. Par conséquent, une déclaration d'impact environnemental en vertu de la loi nationale sur la politique environnementale de 1969 (NEPA) n'est pas requise. Des informations supplémentaires sur le projet figurent dans le dossier d'examen environnemental (ERR). L'ERR sera mis à la disposition du public pour examen soit par voie électronique, soit par courrier américain. Veuillez envoyer votre demande par courrier américain à la City of Philadelphia, City Planning Commission, 1515 Arch Street, 13th Floor, Philadelphia, PA 19102 ou par e-mail à planning@phila.gov. Les mentions légales peuvent être consultées en ligne sur le site Web suivant https://www.phila.gov/departments/division-of-housing-and-communitydevelopment/about/legal-notices/
COMMENTAIRES PUBLICS
Toute personne, groupe ou agence peut soumettre des commentaires écrits sur l'ERR au DHCD. Tous les commentaires reçus avant le 13 mars 2024 seront pris en compte par le DHCD avant d'autoriser la soumission d'une demande de déblocage de fonds. Les commentaires doivent préciser à quel Avis ils s'adressent.
CERTIFICATION ENVIRONNEMENTALE
La ville de Philadelphie certifie au HUD que John Mondlak, en sa qualité de directeur intérimaire du département de la planification, consent à accepter la juridiction/compétence des tribunaux fédéraux si une action est intentée pour faire respecter les responsabilités liées au processus d'évaluation environnementale et que ces responsabilités ont été respectées. L'agrément de la certification par le HUD répond à ses responsabilités en vertu de la NEPA et des lois et autorités connexes et permet à la ville de Philadelphie et à la PHA d'utiliser les fonds du programme pour utiliser les fonds du programme.
OBJECTIONS AU VERSEMENT DE FONDS Le
HUD acceptera les objections à son déblocage de fonds et à la certification de la ville pendant une période de 15 jours suivant la date de soumission prévue ou la réception effective de la demande (selon la date la plus tardive) uniquement si elles sont fondées sur l'une des bases suivantes : (a) la certification n'a pas été exécutée par le responsable de la certification de la ville (b) la ville a omis une étape ou n'a pas pris de décision ou de constatation requise par les règlements du HUD à 24 heures CFR part 58 ; (c) le bénéficiaire de la subvention ou les autres participants au processus de développement a engagé des fonds, engagé des coûts ou entrepris des activités non autorisées par le 24 CFR Part 58 avant l'approbation d'un déblocage de fonds par le HUD ; ou (d) une autre agence fédérale agissant conformément au 40 CFR Part 1504 a soumis une constatation écrite selon laquelle le projet n'est pas satisfaisant du point de vue de la qualité environnementale.
Les objections doivent être préparées et soumises conformément aux procédures requises (24 CFR Part 58) et doivent être adressées au Bureau de la planification et du développement communautaires de Philadelphie à CPDRROFPHI@hud.gov et au Bureau du logement public et indien (PIH-HUD) à philaPIH@hud.gov. Les opposants potentiels doivent contacter le HUD pour vérifier le dernier jour réel de la période d'opposition.
John Mondlak, directeur intérimaire de
la ville de Philadelphie, département de la planification et du développement
Audience publique CAPER
Département de la planification et du développement
Division du logement et du développement communautaire
Audience publique
en personne, audience d'évaluation des besoins, rapport annuel
consolidé sur le rendement et l'évaluation (CAPER)
La Division du logement et du développement communautaire (DHCD) de la ville de Philadelphie organisera une audience pour donner aux résidents de Philadelphie l'occasion de commenter les besoins du quartier en matière de logement et de développement communautaire et le rapport annuel consolidé de performance et d'évaluation (CAPER) 2023, qui couvre toutes les activités achevées ou en cours entre le 1er juillet 2022 et le 30 juin 2023.
Outre les résidents de Philadelphie, les résidents des comtés de Bucks, Chester, Delaware et Montgomery sont invités à faire part de leurs commentaires sur les sections du CAPER relatives aux opportunités de logement pour les personnes atteintes du sida (HOPWA) et sur les besoins en matière de logement liés au programme HOPWA. Ces remarques sont sollicitées dans le cadre du processus de planification du DHCD pour l'exercice 2025.
Cette audience publique est la prochaine étape de la préparation du plan d'action annuel pour la 50e année, qui allouera des fonds fédéraux et étatiques par le biais de la subvention globale pour le développement communautaire, du programme HOME, du programme Housing Opportunities for Persons with AIDS, de la subvention pour les solutions d'urgence et du financement du ministère du Développement communautaire et économique de l'Autorité palestinienne.
Le montant du financement n'a pas été déterminé pour ces programmes. À des fins de planification, DHCD suppose qu'elle recevra approximativement les mêmes montants au cours de l'année 50 qu'au cours de l'année 49.
Le CAPER est disponible en ligne à l'adresse https://www.phila.gov/documents/five-year-consolidated-plan-annual-action-plans-and-reports. Des copies papier seront disponibles uniquement sur rendez-vous au DHCD Department of Communications, 1234 Market St., 17e étage, Philadelphie, Pennsylvanie, 19107. Pour organiser le retrait sans contact d'une copie papier du rapport de synthèse financier du CAPER ou du CDBG, veuillez envoyer un e-mail à mirta.duprey@phila.gov
Des copies papier du CAPER seront également disponibles pour examen dans les départements des publications gouvernementales des succursales du centre, de l'ouest de Philadelphie, de la région du nord-ouest et de la région du nord-est de la Free Library of Philadelphia.
L'audience d'évaluation des besoins en personne aura lieu le :
DATE : mardi 12 mars 2024
HEURE : 14 h à 17 h*
LIEU : 1234 rue Market, 17e étage**
*Ou jusqu'à ce que le dernier orateur ait témoigné.
**Les participants devront présenter une pièce d'identité au bureau de sécurité lorsqu'ils entreront dans le bâtiment. Les participants sont invités à s'inscrire en envoyant un e-mail à mirta.duprey@phila.gov.
Les personnes souhaitant témoigner DOIVENT S'INSCRIRE en envoyant un e-mail à mirta.duprey@phila.gov avant le vendredi 8 mars 2024. Les demandes concernant des heures spécifiques seront honorées au fur et à mesure de leur réception. Un orateur de chaque groupe s'il vous plaît, mais les membres du groupe sont invités à y assister. Veuillez envoyer une copie de votre témoignage à saundra.malanowicz@phila.gov
Les personnes incapables de participer peuvent envoyer leurs commentaires écrits et signés d'ici le jeudi 14 mars 2024 à saundra.malanowicz@phila.gov ou vous pouvez les envoyer par la poste à l'adresse suivante :
Département des communications du DHCD
1234 Market St., 17e étage
Philadelphie, Pennsylvanie 19107 OBJET : Audiences
Cette réunion est accessible aux personnes handicapées. Un interprète en langue des signes sera disponible lors de l'audience. Si vous avez besoin d'un autre hébergement ou d'une traduction dans une autre langue, veuillez nous en informer à l'avance.
Ville de Philadelphie, Cherelle Parker, Maire
Centre d'impact communautaire de Sullivan
Avis d'intention de demander le déblocage de fonds
Date de l'avis : 26 janvier 2024
Division du logement et du développement communautaire de la
ville de Philadelphie
1234 Market Street, 17e étage
Philadelphie, PA
19107 (215) 686-9760
Le 9 février 2024 ou vers cette date, la ville de Philadelphie soumettra une demande au ministère américain du Logement et du Développement urbain (HUD) pour le déblocage de subventions globales pour le développement communautaire en vertu du titre I de la loi sur le logement et le développement communautaire de 1974, telle que modifiée, ET pour l'octroi d'une subvention de financement de projets communautaires (CPF) du HUD pour réaliser le projet suivant :
Titre du projet : The Sullivan Community Impact Center
Objectif du projet : Called to Serve CDC propose la réhabilitation d'une ancienne église existante située au 3601 North Broad Street pour en faire un centre communautaire polyvalent contenant des bureaux et des espaces communautaires. Le bâtiment est destiné à accueillir des programmes promouvant la santé, la technologie, l'engagement communautaire et des programmes artistiques afin d'améliorer le bien-être d'une communauté historiquement sous-financée. Le centre communautaire proposé sera nommé en l'honneur du leader communautaire pionnier, le révérend Leon H. Sullivan. La taille ou la capacité du bâtiment ne seront pas modifiées de plus de 20 %. Le projet n'implique aucun changement dans l'utilisation du sol, d'une utilisation non résidentielle à une utilisation résidentielle, commerciale à industrielle, ou d'une utilisation industrielle à une autre.
Emplacement du projet : 3601 N. Broad St., Philadelphie, Pennsylvanie
Coût estimé : 12 807 711$, y compris le CDBG approximatif : 500 000$ et le CPF 750 000$
Les activités proposées sont catégoriquement exclues en vertu de la réglementation du HUD au 24 CFR, partie 58, des exigences de la National Environmental Policy Act (NEPA). Un dossier d'examen environnemental (ERR) qui documente les déterminations environnementales de ce projet est conservé auprès de la ville de Philadelphie. L'ERR est conservé au bureau de la Commission d'urbanisme de Philadelphie au 1515 Arch Street, 13e étage, Philadelphie, Pennsylvanie 19102. L'ERR peut également être consulté par voie électronique ou par courrier américain. Veuillez envoyer votre demande par courrier américain à la City of Philadelphia, City Planning Commission, 1515 Arch Street, 13th Floor, Philadelphia, PA 19102 ou par e-mail à planning@phila.gov. Les mentions légales peuvent être consultées en ligne sur le site Web suivant : https://www.phila.gov/departments/division-of-housing-and-community-development/about/legal-notices/
COMMENTAIRES PUBLICS
Toute personne, groupe ou agence peut soumettre des commentaires écrits sur l'ERR au DHCD. Tous les commentaires reçus avant le 8 février 2024 seront pris en compte par le DHCD avant d'autoriser la soumission d'une demande de déblocage de fonds.
CERTIFICATION ENVIRONNEMENTALE
La ville de Philadelphie certifie au HUD que John Mondlak, en sa qualité de directeur intérimaire du département de la planification et du développement, consent à accepter la juridiction/compétence des tribunaux fédéraux si une action est intentée pour faire respecter les responsabilités liées au processus d'évaluation environnementale et que ces responsabilités ont été respectées. L'agrément de la certification par le HUD répond à ses responsabilités en vertu de la NEPA et des lois et autorités connexes et permet à la ville de Philadelphie d'utiliser les fonds du programme.
OBJECTIONS AU VERSEMENT DE FONDS Le
HUD acceptera les objections à son déblocage de fonds et à la certification de la ville pendant une période de 15 jours suivant la date de soumission prévue ou la réception effective de la demande (selon la date la plus tardive) uniquement si elles sont fondées sur l'une des bases suivantes : (a) la certification n'a pas été exécutée par le responsable de la certification de la ville (b) la ville a omis une étape ou n'a pas pris de décision ou de constatation requise par les règlements du HUD à 24 heures CFR part 58 ; (c) le bénéficiaire de la subvention ou les autres participants au processus de développement a engagé des fonds, engagé des coûts ou entrepris des activités non autorisées par le 24 CFR Part 58 avant l'approbation d'un déblocage de fonds par le HUD ; ou (d) une autre agence fédérale agissant conformément au 40 CFR Part 1504 a soumis une constatation écrite selon laquelle le projet n'est pas satisfaisant du point de vue de la qualité environnementale. Les objections doivent être préparées et soumises conformément aux procédures requises (24 CFR Part 58) et doivent être adressées au Bureau de planification et de développement communautaires du HUD à Philadelphie à l'adresse CPDRROFPHI@hud.gov. Les opposants potentiels doivent contacter le HUD pour vérifier le dernier jour réel de la période d'opposition.
John Mondlak, directeur intérimaire de
la ville de Philadelphie, département de la planification et du développement
Le Centre pour l'Afrique
Avis de constatation d'absence d'impact significatif et avis d'intention de demander le déblocage de fonds
Date de l'avis : 2 janvier 2024
Division du logement et du développement communautaire de la ville de Philadelphie
1234 Market St., 17e étage
Philadelphie, PA
19107 (215) 686-9760
Ces avis doivent satisfaire à deux exigences procédurales distinctes mais connexes pour les activités à entreprendre par la Division du logement et du développement communautaire (DHCD) de la ville de Philadelphie.
DEMANDE DE DÉBLOCAGE DE FONDS
Le 23 janvier 2024 ou vers cette date, la ville de Philadelphie soumettra une demande au ministère américain du Logement et du Développement urbain (HUD) pour le déblocage de fonds globaux pour le développement communautaire (CDBG) en vertu du titre I de la loi sur le logement et le développement communautaire de 1974, telle que modifiée ; et des subventions de financement de projets communautaires (CPF) pour l'exercice 2023 (loi FY2023), pour entreprendre le projet à usage mixte suivant : acquérir, déblayer partiellement, rénover et construire un bâtiment à usage mixte de 4 étages sur le site de 0,29 acre pour y inclure un un espace commercial, un centre communautaire, un centre de santé, des bureaux et un espace de prématernelle.
Titre du projet : The Africa Center
Objectif : Le sud-ouest de Philadelphie compte une importante population d'immigrants et de réfugiés en provenance de pays africains et caribéens. L'Alliance culturelle africaine d'Amérique du Nord, ACANA, est une organisation à but non lucratif qui travaille avec cette population pour répondre à ses besoins de réinstallation. ACANA opère actuellement à partir d'une seule maison en rangée située dans un corridor commercial situé à un pâté de maisons du site proposé. Pour réaliser leur programmation, ils ont souvent recours à des programmes de sensibilisation et à des fenêtres contextuelles temporaires. La proposition fournira à ACANA un site approprié pour recevoir les clients et leur fournir les services de soutien nécessaires. ACANA propose de rénover trois maisons mitoyennes de deux ou trois étages et de construire un bâtiment de quatre étages avec des commerces au rez-de-chaussée et des locaux pour un centre communautaire, un centre de santé, un bureau et une école maternelle.
Lieu : 5432-36 Chester Avenue et 1511-17 South 55th Street, Philadelphie, Pennsylvanie 19143
Coût estimé : Le coût total de développement est de 20 000 000$, y compris le CDBG approximatif : 500 000$ et le CPF 2 000 000$
CONSTATATION DE L'ABSENCE D'IMPACT SIGNIFICATIF
La ville de Philadelphie a déterminé que le projet n'aura aucun impact significatif sur l'environnement humain. Par conséquent, une déclaration d'impact environnemental en vertu de la loi nationale sur la politique environnementale de 1969 (NEPA) n'est pas requise. Des informations supplémentaires sur le projet figurent dans le dossier d'examen environnemental (ERR). L'ERR sera mis à la disposition du public pour examen soit par voie électronique, soit par courrier américain. Veuillez envoyer votre demande par courrier américain à la City of Philadelphia, City Planning Commission, 1515 Arch Street, 13th Floor, Philadelphia, PA 19102 ou par e-mail à planning@phila.gov. Les mentions légales peuvent être consultées en ligne sur le site Web suivant : https://www.phila.gov/departments/division-of-housing-and-community-development/about/legal-notices/
COMMENTAIRES PUBLICS
Toute personne, groupe ou agence peut soumettre des commentaires écrits sur l'ERR au DHCD. Tous les commentaires reçus avant le 22 janvier 2024 seront pris en compte par le DHCD avant d'autoriser la soumission d'une demande de déblocage de fonds. Les commentaires doivent préciser à quel Avis ils s'adressent.
CERTIFICATION ENVIRONNEMENTALE
La ville de Philadelphie certifie au HUD que Melissa Long, en sa qualité de directrice adjointe du DHCD, consent à accepter la juridiction/compétence des tribunaux fédéraux si une action est intentée pour faire respecter les responsabilités liées au processus d'évaluation environnementale et que ces responsabilités ont été respectées. L'agrément de la certification par le HUD répond à ses responsabilités en vertu de la NEPA et des lois et autorités connexes et permet à la ville de Philadelphie et à la PHA d'utiliser les fonds du programme.
OBJECTIONS AU VERSEMENT DE FONDS Le
HUD acceptera les objections à son déblocage de fonds et à la certification de la ville pendant une période de 15 jours suivant la date de soumission prévue ou la réception effective de la demande (selon la date la plus tardive) uniquement si elles sont fondées sur l'une des bases suivantes : (a) la certification n'a pas été exécutée par le responsable de la certification de la ville (b) la ville a omis une étape ou n'a pas pris de décision ou de constatation requise par les règlements du HUD à 24 heures CFR part 58 ; (c) le bénéficiaire de la subvention ou les autres participants au processus de développement a engagé des fonds, engagé des coûts ou entrepris des activités non autorisées par le 24 CFR Part 58 avant l'approbation d'un déblocage de fonds par le HUD ; ou (d) une autre agence fédérale agissant conformément au 40 CFR Part 1504 a soumis une constatation écrite selon laquelle le projet n'est pas satisfaisant du point de vue de la qualité environnementale. Les objections doivent être préparées et soumises conformément aux procédures requises (24 CFR Part 58) et doivent être adressées au Bureau de planification et de développement communautaires de Philadelphie à l'adresse CPDRROFPHI@hud.gov. Les opposants potentiels doivent contacter le HUD pour vérifier le dernier jour réel de la période d'opposition.
Melissa Long, directrice adjointe de
la ville de Philadelphie, Division du logement et du développement communautaire
Avis final et explication publique d'une activité proposée dans une plaine inondable centenaire
Avis final et explication publique d'une activité proposée dans une plaine inondable centenaire
Date : 7 décembre 2023
À : Tous les organismes, groupes et particuliers intéressés
La présente vise à indiquer que la ville de Philadelphie, dans le cadre de la partie 58, a procédé à une évaluation conformément au décret exécutif 11988, conformément à la réglementation du HUD au 24 CFR 55.20, sous-partie C, procédures pour prendre des décisions sur la gestion des plaines inondables, afin de déterminer l'effet potentiel que ses activités dans les plaines inondables et les zones humides auront sur l'environnement humain pour le sentier de la rivière Schuylkill : projet d'acquisition de terres de phase II de Bartram à Passyunk dans le cadre du projet d'acquisition de terres de phase II Numéro de subvention HUD B-23-CP-PA-1312.
L'activité proposée consiste à acquérir le terrain nécessaire pour prolonger le sentier de la rivière Schuylkill, qui couvre cinq comtés, à environ 3 400 pieds de son point le plus au sud actuel jusqu'à Passyunk Avenue, qui est une importante voie de communication reliant le sud et le sud-ouest de Philadelphie. Le travail inclut tous les aspects de l'acquisition de terres, y compris la mise à jour des évaluations au besoin, l'achat de servitudes perpétuelles et l'enregistrement des acquisitions finalisées.
Le terrain à acquérir concerne neuf parcelles individuelles situées du côté ouest de la rivière Schuylkill, à proximité de la 61e rue jusqu'à l'avenue Passyunk, dans la ville de Philadelphie. Au total, environ 4,1 acres de terrain situés dans ces parcelles se situent dans la zone inondable centenaire désignée par la FEMA. Sur la base des limites de construction finales, la zone de plaine inondable touchée par l'activité proposée sera probablement inférieure à ce total.
La ville de Philadelphie a examiné les alternatives de projet et les mesures d'atténuation suivantes à prendre pour minimiser les impacts négatifs et restaurer et préserver les valeurs naturelles et bénéfiques :
- Localisation du projet dans la zone inondable :
a. Une alternative au sentier riverain située sur une nouvelle structure dans la rivière Schuylkill, ce qui n'est pas recommandé car cela nécessiterait des travaux de construction importants dans la rivière ou le canal de dérivation et aurait des impacts environnementaux importants.
b. Une alternative recommandée aux sentiers riverains, en retrait par rapport au rivage de la rivière afin de minimiser les impacts sur la plaine inondable et de protéger l'environnement naturel le long du rivage de la rivière. Cette alternative nécessite l'acquisition de bandes de terrain à partir de neuf parcelles individuelles qui croisent le tracé proposé.
- Localisation du projet en dehors de la zone inondable
a. Une autre option d'itinéraire le long de l'emprise de la 61e rue, qui n'est pas recommandée car elle traverse une route très fréquentée entourée d'utilisations industrielles autocentriques et entraînerait de multiples conflits entre les usagers des sentiers et le trafic routier.
- Aucune solution de rechange, ce qui n'est pas recommandé car cela ne cadre pas avec les objectifs de la Ville visant à créer un réseau sûr et accessible pour les cyclistes et les piétons.
La ville de Philadelphie a réévalué les alternatives pour l'activité proposée et a déterminé qu'il n'y avait aucune alternative pratique à l'implantation du projet dans la plaine inondable. Les dossiers environnementaux qui attestent de la conformité aux étapes 3 à 6 du décret exécutif 11988 peuvent être consultés par le public, examinés et copiés sur demande aux heures et aux lieux indiqués dans le dernier paragraphe de cet avis pour réception des commentaires. Il a été déterminé que l'activité proposée n'aura aucun impact négatif important sur l'environnement car elle n'ajoute aucun bâtiment ou structure dans la plaine inondable, peut être construite avec un minimum de réparations ou de remplacement de la cloison en bois existante, ne modifie pas de manière significative la topographie existante du site et protégera l'environnement naturel le long du rivage en créant une zone tampon riveraine à partir de la rivière, ainsi qu'en gérant mieux les eaux pluviales.
Cet avis a trois objectifs principaux :
- Tout d'abord, les personnes susceptibles d'être touchées par les activités menées dans les plaines inondables et celles qui s'intéressent à la protection de l'environnement naturel devraient avoir la possibilité d'exprimer leurs préoccupations et de fournir des informations sur ces zones.
- Deuxièmement, un programme d'avis public adéquat peut être un outil éducatif public important. La diffusion d'informations sur les plaines inondables peut faciliter et renforcer les efforts fédéraux visant à réduire les risques associés à l'occupation et à la modification de ces zones spéciales.
- Troisièmement, par souci d'équité, lorsque le gouvernement fédéral décide de participer à des actions menées dans des plaines inondables, il doit en informer les personnes susceptibles d'être exposées à un risque accru ou continu.
Les commentaires écrits doivent être reçus par la ville de Philadelphie à l'adresse suivante au plus tard le 15 décembre 2023 (une période de commentaires d'au moins 7 jours civils débutera le lendemain de la publication et se terminera le 8e jour après la publication) :
Division du logement et du développement communautaire de la ville de Philadelphie,
1234 Market Street, 17e étage, Philadelphie, Pennsylvanie
19107
et 215-686-9760, à l'attention de Melissa Long, directrice, de 9 h 00 à 17 h 00.
Les commentaires peuvent également être envoyés par e-mail à planning@phila.gov
Examen public d'une activité proposée dans une plaine inondable centenaire
Avis d'examen public anticipé Avis
anticipé et examen public d'une activité proposée dans une plaine inondable centenaire
2 novembre 2023
À : Tous les organismes, groupes et particuliers intéressés
La présente vise à indiquer que la ville de Philadelphie, dans le cadre de la partie 58, a procédé à une évaluation conformément au décret exécutif 11988, conformément à la réglementation du HUD au 24 CFR 55.20, sous-partie C, procédures pour prendre des décisions sur la gestion des plaines inondables, afin de déterminer l'effet potentiel que ses activités dans les plaines inondables et les zones humides auront sur l'environnement humain pour le sentier de la rivière Schuylkill : projet d'acquisition de terres de phase II de Bartram à Passyunk dans le cadre du projet d'acquisition de terres de phase II Numéro de subvention HUD B-23-CP-PA-1312.
L'activité proposée consiste à acquérir le terrain nécessaire pour prolonger le sentier de la rivière Schuylkill, qui couvre cinq comtés, à environ 3 400 pieds de son point le plus au sud actuel jusqu'à Passyunk Avenue, qui est une artère principale reliant le sud et le sud-ouest de Philadelphie. Le travail inclut tous les aspects de l'acquisition de terres, y compris la mise à jour des évaluations au besoin, l'achat de servitudes perpétuelles et l'enregistrement des acquisitions finalisées.
Le terrain à acquérir concerne neuf parcelles individuelles situées du côté ouest de la rivière Schuylkill, à proximité de la 61e rue jusqu'à l'avenue Passyunk, dans la ville de Philadelphie. Au total, environ 4,1 acres de terrain situés dans ces parcelles se situent dans la zone inondable centenaire désignée par la FEMA.
Cet avis a trois objectifs principaux.
- Tout d'abord, les personnes susceptibles d'être touchées par les activités menées dans les plaines inondables et celles qui s'intéressent à la protection de l'environnement naturel devraient avoir la possibilité d'exprimer leurs préoccupations et de fournir des informations sur ces zones.
- Deuxièmement, un programme d'avis public adéquat peut être un outil éducatif public important. La diffusion d'informations sur les plaines inondables peut faciliter et renforcer les efforts fédéraux visant à réduire les risques associés à l'occupation et à la modification de ces zones spéciales.
- Troisièmement, par souci d'équité, lorsque le gouvernement fédéral décide de participer à des actions menées dans des plaines inondables, il doit en informer les personnes susceptibles d'être exposées à un risque accru ou continu.
Les commentaires écrits doivent être reçus par la ville de Philadelphie à l'adresse suivante au plus tard le 18 novembre 2023 (une période de commentaires d'au moins 15 jours civils débutera le lendemain de la publication et se terminera le 16e jour suivant la publication) :
Division du logement et du développement communautaire de la ville de Philadelphie,
1234 Market Street, 17e étage, Philadelphie, Pennsylvanie
19107 215-686-9760
, à l'attention de Melissa Long, directrice
, de 9 h 00 à 17 h 00.
Les commentaires peuvent également être envoyés par e-mail à planning@phila.gov.
Date : 2 novembre 2023
Moyens d'éliminer les obstacles au logement (PRO Housing)
Moyens d'éliminer les obstacles au logement (PRO Housing)
Avis d'audience et période de consultation publique
Date de l'avis : 13 octobre 2023
La Division du logement et du développement communautaire a l'intention de demander une nouvelle opportunité de financement récemment annoncée par le ministère américain du Logement et du Développement urbain (HUD). La subvention s'intitule Pathways to Removing Obstacles to Housing (PRO Housing). Le financement de PRO Housing peut être utilisé pour identifier et éliminer les obstacles à la production et à la préservation de logements abordables, en accordant la priorité aux personnes à revenus faibles ou modérés.
Pour plus d'informations sur l'opportunité de financement, cliquez ici : https://www.hud.gov/program_offices/comm_planning/pro_housing
Consultez le projet de demande de subvention de la ville de Philadelphie ici.
La ville de Philadelphie organise une période de consultation publique et organisera une audience pour recevoir les commentaires sur le projet de demande de subvention.
L'audience sur les subventions au logement PRO aura lieu en personne le :
DATE : jeudi 19 octobre
HEURE : 14 h 30-16 h 30
LIEU : 1234 Market St., 17e étage, Philadelphie, Pennsylvanie
Les participants devront présenter une pièce d'identité au bureau de sécurité lorsqu'ils entreront dans le bâtiment. Les participants sont invités à s'inscrire en envoyant un e-mail à mirta.duprey@phila.gov
Les personnes qui ne peuvent pas participer peuvent envoyer leurs commentaires écrits et signés d'ici le dimanche 29 octobre à Saundra.Malanowicz@phila.gov ou vous pouvez les envoyer par la poste à l'adresse suivante :
DHCD Communications Department
1234 Market St., 17e étage
Philadelphie, Pennsylvanie 19107 OBJET : Audiences
Cette réunion est accessible aux personnes handicapées. Un interprète en langue des signes sera disponible lors de l'audience. Si vous avez besoin d'un autre hébergement ou d'une traduction dans une autre langue, veuillez nous en informer à l'avance.
ACANA II
Avis de constatation d'absence d'impact significatif et avis d'intention de demander le déblocage de fonds
Date de l'avis : 3 octobre 2023
Division du logement et du développement communautaire de la ville de Philadelphie
1234 Market St., 17e étage
Philadelphie, PA
19107 (215) 686-9760
Ces avis doivent satisfaire à deux exigences procédurales distinctes mais connexes pour les activités à entreprendre par la Division du logement et du développement communautaire (DHCD) de la ville de Philadelphie.
DEMANDE DE DÉBLOCAGE DE FONDS
Le 24 octobre 2023 ou vers cette date, la ville de Philadelphie soumettra une demande au ministère américain du Logement et du Développement urbain (HUD) pour le déblocage de fonds globaux pour le développement communautaire (CDBG) en vertu du titre I de la loi sur le logement et le développement communautaire de 1974, telle que modifiée ; et ACANA soumettra une demande au département du HUD pour le déblocage de subventions de financement de projets communautaires (CPF) en vertu du titre I de la loi sur le logement et le développement communautaire de 1974, telle que modifiée (42 U.S.C. 5301 et suivants) de la Consolidated Appropriations Act, 2022 pour entreprendre une projet connu sous le nom d'ACANA II.
Titre du projet : ACANA II
Objectif : ACANA II entreprendra le projet de logement suivant : acquérir, nettoyer et construire un bâtiment à usage mixte de 4 étages sur le site de 0,29 acre qui comprendra un espace commercial, un centre communautaire, un centre de santé, des bureaux, un espace de prématernelle et une aire de jeux extérieure de 2 000 pieds carrés. Le sud-ouest de Philadelphie compte une importante population d'immigrants et de réfugiés en provenance de pays africains et caribéens. L'Alliance culturelle africaine d'Amérique du Nord, ACANA, est une organisation à but non lucratif qui travaille avec cette population pour répondre à ses besoins de réinstallation. ACANA opère actuellement à partir d'une seule maison en rangée située dans un corridor commercial situé à un pâté de maisons du site proposé. Pour réaliser leur programmation, ils ont souvent recours à des programmes de sensibilisation et à des fenêtres contextuelles temporaires. La proposition fournira à ACANA un site approprié pour recevoir les clients et leur fournir les services de soutien nécessaires. ACANA propose de démolir trois maisons mitoyennes de deux ou trois étages et de construire un bâtiment de quatre étages avec des commerces au rez-de-chaussée et des locaux pour un centre communautaire, un centre de santé, un bureau et une école maternelle avec un espace de jeu extérieur.
Lieu : 5432-36 Chester Avenue et 1511-17 South 55th Street, Philadelphie, Pennsylvanie 19143
Coût estimé : Le coût total de développement est de 20 000 000$, y compris le CDBG approximatif : 500 000$ et le CPF 2 000 000$
CONSTATATION DE L'ABSENCE D'IMPACT SIGNIFICATIF
La ville de Philadelphie a déterminé que le projet n'aura aucun impact significatif sur l'environnement humain. Par conséquent, une déclaration d'impact environnemental en vertu de la loi nationale sur la politique environnementale de 1969 (NEPA) n'est pas requise. Des informations supplémentaires sur le projet figurent dans le dossier d'examen environnemental (ERR). L'ERR sera mis à la disposition du public pour examen soit par voie électronique, soit par courrier américain. Veuillez envoyer votre demande par courrier américain à la City of Philadelphia, City Planning Commission, 1515 Arch Street, 13 th Floor, Philadelphia, PA 19102 ou par e-mail à planning@phila.gov. Les mentions légales peuvent être consultées en ligne sur le site Web suivant : https://www.phila.gov/departments/division-of-housing-and-community-development/about/legal-notices/
INFORMATIONS DE PUBLICATION
COMMENTAIRES PUBLICS
Toute personne, groupe ou agence peut soumettre des commentaires écrits sur l'ERR au DHCD. Tous les commentaires reçus avant le 23 octobre 2023 seront pris en compte par le DHCD avant d'autoriser la soumission d'une demande de déblocage de fonds. Les commentaires doivent préciser à quel Avis ils s'adressent.
CERTIFICATION ENVIRONNEMENTALE
La ville de Philadelphie certifie au HUD que Melissa Long, en sa qualité de directrice adjointe du DHCD, consent à accepter la juridiction/compétence des tribunaux fédéraux si une action est intentée pour faire respecter les responsabilités liées au processus d'évaluation environnementale et que ces responsabilités ont été respectées. L'agrément de la certification par le HUD répond à ses responsabilités en vertu de la NEPA et des lois et autorités connexes et permet à la ville de Philadelphie et à la PHA d'utiliser les fonds du programme.
OBJECTIONS AU DÉBLOCAGE DE FONDS
Le HUD acceptera les objections à son déblocage de fonds et à la certification de la ville pendant une période de 15 jours suivant la date de soumission prévue ou la réception effective de la demande (selon la date la plus tardive) uniquement si elles sont fondées sur l'une des bases suivantes : (a) la certification n'a pas été exécutée par le responsable de la certification de la ville (b) la ville a omis une étape ou n'a pas pris de décision ou de constatation requise par les règlements du HUD au 24 CFR part 58 ; (c) le bénéficiaire de la subvention ou les autres participants au processus de développement ont engagé des fonds, engagé des coûts ou a entrepris des activités non autorisées par le 24 CFR Part 58 avant l'approbation d'un déblocage de fonds par le HUD ; ou (d) une autre agence fédérale agissant conformément au 40 CFR Part 1504 a soumis une constatation écrite selon laquelle le projet n'est pas satisfaisant du point de vue de la qualité environnementale.
Les objections doivent être préparées et soumises conformément aux procédures requises (24 CFR Part 58) et doivent être adressées au Bureau de planification et de développement communautaires de Philadelphie à l'adresse CPDRROFPHI@hud.gov. Les opposants potentiels doivent contacter le HUD pour vérifier le dernier jour réel de la période d'opposition.
Melissa Long, directrice adjointe, Division du logement et du développement communautaire de la ville de Philadelphie
Rapport annuel consolidé sur le rendement et l'évaluation (CAPER)
Rapport annuel consolidé sur le rendement et l'évaluation (CAPER)
Date de l'avis : 12 septembre 2023
La Division du logement et du développement communautaire (DHCD) a préparé le CAPER pour l'exercice fiscal 2023 de la ville. Ce rapport décrit comment la ville de Philadelphie a dépensé ses ressources provenant de la subvention globale pour le développement communautaire (CDBG) du ministère américain du Logement et du Développement urbain, des fonds fédéraux HOME, de la subvention pour les solutions d'urgence et des fonds du Housing Opportunities for Persons with AIDS (HOPWA), ainsi que des fonds du ministère du Développement communautaire et économique (DCED) du Commonwealth de Pennsylvanie pour la période du 1er juillet 2022 au 30 juin 2023.
Le CAPER est disponible en ligne à l'adresse www.phila.gov/dhcd. Des copies papier seront disponibles uniquement sur rendez-vous au DHCD Department of Communications, 1234 Market St., 17e étage, Philadelphie, Pennsylvanie, 19107. Pour organiser le retrait sans contact d'une copie papier du rapport de synthèse financier du CAPER ou du CDBG, veuillez envoyer un e-mail à Mirta.Duprey@phila.gov. Des copies papier du CAPER seront également disponibles pour examen dans les départements des publications gouvernementales des succursales du centre, de l'ouest de Philadelphie, de la région du nord-ouest et de la région du nord-est de la Free Library of Philadelphia.
Les commentaires seront acceptés jusqu'au 27 septembre 2023 et peuvent être envoyés par e-mail à saundra.malanowicz@phila.gov ou à l'adresse ci-dessus.
Appartements pour personnes âgées Good Shepherd
Avis de constatation d'absence d'impact significatif et avis d'intention de demander le déblocage de fonds
Date de l'avis : 25 août 2023
Ville de Philadelphie, Division du logement et du développement communautaire
1234 Market St., 17e étage, Philadelphie, Pennsylvanie
19107 (215) 686-9760
Ces avis doivent satisfaire à deux exigences procédurales distinctes mais connexes pour les activités à entreprendre par la Division du logement et du développement communautaire (DHCD) de la ville de Philadelphie
DEMANDE DE DÉBLOCAGE DE FONDS
Le 16 septembre 2023 ou vers cette date, la ville de Philadelphie soumettra une demande au ministère américain du Logement et du Développement urbain (HUD) pour le déblocage des fonds du HOME Investment Partnerships Program (HOME) en vertu du titre II de la loi nationale sur le logement abordable de Cranston-Gonzalez, telle que modifiée ; et la ville de Philadelphie autorisera la Philadelphia Housing Authority (PHA) à soumettre au HUD une demande de déblocage de fonds en vertu des sections 8 et/ou 9 des fonds des États-Unis Loi sur le logement des États de 1937, telle que modifiée, pour réaliser le projet suivant :
Titre du projet : Good Shepherd Senior Apartments
Objectif : Les appartements pour personnes âgées Good Shepherd consisteront en une nouvelle construction d'un immeuble multifamilial de quatre étages contenant cinquante-cinq (55) logements locatifs abordables à l'angle de Lansdowne et de la 64e rue. Le projet comprendra cinquante-cinq (55) unités d'une chambre, une salle de conditionnement physique, une salle polyvalente et flexible pour les résidents, un espace/bureau de services de soutien privés et un espace réservé à la gestion immobilière. Le projet bénéficiera d'une aide financière/subvention d'exploitation pour trente et un (31) des cinquante-cinq (55) unités du développement de la part de la Philadelphia Housing Authority (« PHA »). Le développement sera initialement clôturé sous la forme d'une transaction de financement mixte ACC portant sur trente et un (31) logements sociaux qui seront convertis en bons basés sur des projets dans le cadre d'une transaction de démonstration de Faircloth to Rental Assistance (Faircloth to RAD) une fois la construction terminée.
Lieu : 6439 Lansdowne Avenue, Philadelphie, Pennsylvanie
Coût estimé : Le coût total de développement est de 24 200 000 dollars, dont 3 000 000 dollars de fonds HOME ; 31 unités seront soutenues par la Philadelphia Housing Authority (PHA) dans le cadre d'un contrat de paiement d'aide au logement basé sur la section 8 de la section 8 de Faircloth to Rental Assistance Demonstration (Faircloth to RAD).
CONSTATATION DE L'ABSENCE D'IMPACT SIGNIFICATIF
La ville de Philadelphie a déterminé que le projet n'aura aucun impact significatif sur l'environnement humain. Par conséquent, une déclaration d'impact environnemental en vertu de la loi nationale sur la politique environnementale de 1969 (NEPA) n'est pas requise. Des informations supplémentaires sur le projet figurent dans le dossier d'examen environnemental (ERR). L'ERR sera mis à la disposition du public pour examen soit par voie électronique, soit par courrier américain. Veuillez envoyer votre demande par courrier américain à la City of Philadelphia, City Planning Commission, 1515 Arch Street, 13 th Floor, Philadelphia, PA 19102 ou par e-mail à planning@phila.gov. Les mentions légales peuvent être consultées en ligne sur le site Web suivant https://www.phila.gov/departments/division-of-housing-and-community-development/about/legal-notices/.
INFORMATIONS DE PUBLICATION DANS LES SUCCURSALES
COMMENTAIRES PUBLICS
Toute personne, groupe ou agence peut soumettre des commentaires écrits sur l'ERR au DHCD. Tous les commentaires reçus avant le 15 septembre 2023 seront pris en compte par le DHCD avant d'autoriser la soumission d'une demande de déblocage de fonds. Les commentaires doivent préciser à quel Avis ils s'adressent.
CERTIFICATION ENVIRONNEMENTALE
La ville de Philadelphie certifie au HUD que Melissa Long, en sa qualité de directrice adjointe du DHCD, consent à accepter la juridiction/compétence des tribunaux fédéraux si une action est intentée pour faire respecter les responsabilités liées au processus d'évaluation environnementale et que ces responsabilités ont été respectées. L'agrément de la certification par le HUD répond à ses responsabilités en vertu de la NEPA et des lois et autorités connexes et permet à la ville de Philadelphie d'utiliser les fonds du programme.
OBJECTIONS AU DÉBLOCAGE DE FONDS
Le HUD acceptera les objections à son déblocage de fonds et à la certification de la ville pendant une période de quinze jours suivant la date de soumission prévue ou la réception effective de la demande (selon la date la plus tardive) uniquement si elles sont fondées sur l'une des bases suivantes : (a) la certification n'a pas été exécutée par le certificateur du nom de RE ; (b) le RE a omis une étape ou n'a pas pris de décision ou de constatation requise par les règlements du HUD au 24 CFR partie 58 ; (c) le bénéficiaire de la subvention ou les autres participants au processus de développement ont engagé des fonds, engagé des coûts ou a entrepris des activités non autorisées par le 24 CFR Part 58 avant l'approbation d'un déblocage de fonds par le HUD/État ; ou (d) une autre agence fédérale agissant conformément au 40 CFR Part 1504 a soumis une constatation écrite selon laquelle le projet n'est pas satisfaisant du point de vue de la qualité environnementale.
Les objections doivent être préparées et soumises conformément aux procédures requises (24 CFR Part 58, section 58.76) et doivent être adressées au Bureau de planification et de développement communautaires de Philadelphie à l'adresse CPDRROFPHI@hud.gov. Les opposants potentiels doivent contacter le HUD pour vérifier le dernier jour réel de la période d'opposition.
Melissa Long, directrice adjointe de
la ville de Philadelphie, Division du logement et du développement communautaire
241 10e rue Nord
Avis de constatation d'absence d'impact significatif et avis d'intention de demander le déblocage de fonds
Date de l'avis : 16 août 2023
Ville de Philadelphie, Division du logement et du développement communautaire
1234 Market St., 17e étage, Philadelphie, Pennsylvanie
19107 (215) 686-9760
Ces avis doivent satisfaire à deux exigences procédurales distinctes mais connexes pour les activités à entreprendre par la Division du logement et du développement communautaire (DHCD) de la ville de Philadelphie
DEMANDE DE DÉBLOCAGE DE FONDS
Le 6 septembre 2023 ou vers cette date, la ville de Philadelphie soumettra une demande au ministère américain du Logement et du Développement urbain (HUD) pour le déblocage de fonds de subvention globale pour le développement communautaire (CDBG) en vertu du titre I de la loi sur le logement et le développement communautaire de 1974, telle que modifiée, pour entreprendre le projet suivant : Winter Street Mixed Use Project
Titre du projet : Projet à usage mixte de Winter Street
Objectif : La proposition porte sur la nouvelle construction d'un bâtiment à usage mixte de 5 étages qui occupera environ 80 % d'un terrain de 1 760 pieds carrés. Ce terrain d'angle sert actuellement de stationnement en surface. L'utilisation proposée comprendra des unités commerciales au premier étage à un loyer inférieur au prix du marché, et les étages supérieurs abriteront six logements locatifs abordables. La proposition comprend un sous-sol pour le stockage. La publicité du rez-de-chaussée accueillera des séminaires et des ateliers d'assistance technique bilingues pour aider les propriétaires de petites entreprises à accroître leur croissance entrepreneuriale et à se rétablir après la COVID.
Il existe un besoin urgent de loyers commerciaux et résidentiels abordables dans le corridor commercial historique du quartier chinois de Philadelphie. Les pressions exercées par des intérêts extérieurs, les fermetures d'entreprises et les pertes d'emplois imputables à la xénophobie inspirée par la COVID, la forte demande de boutiques dans cette communauté relativement petite et le désavantage socioéconomique se combinent pour menacer l'accessibilité des membres de la communauté et des entrepreneurs.
Lieu : 241 North 10th St., Philadelphie, Pennsylvanie 19107
Coût estimé : Le coût d'acquisition total est de 2 278 421$, y compris le CDBG approximatif : 389 900$
CONSTATATION DE L'ABSENCE D'IMPACT SIGNIFICATIF
La ville de Philadelphie a déterminé que le projet n'aura aucun impact significatif sur l'environnement humain. Par conséquent, une déclaration d'impact environnemental en vertu de la loi nationale sur la politique environnementale de 1969 (NEPA) n'est pas requise. Des informations supplémentaires sur le projet figurent dans le dossier d'examen environnemental (ERR). L'ERR sera mis à la disposition du public pour examen soit par voie électronique, soit par courrier américain. Veuillez envoyer votre demande par courrier américain à la City of Philadelphia, City Planning Commission, 1515 Arch Street, 13 th Floor, Philadelphia, PA 19102 ou par e-mail à planning@phila.gov. Les mentions légales peuvent être consultées en ligne sur le site Web suivant https://www.phila.gov/departments/division-of-housing-and-community-development/about/legal-notices/.
INFORMATIONS DE PUBLICATION DANS LES SUCCURSALES
COMMENTAIRES PUBLICS
Toute personne, groupe ou agence peut soumettre des commentaires écrits sur l'ERR au DHCD. Tous les commentaires reçus avant le 5 septembre 2023 seront pris en compte par le DHCD avant d'autoriser la soumission d'une demande de déblocage de fonds. Les commentaires doivent préciser à quel Avis ils s'adressent.
CERTIFICATION ENVIRONNEMENTALE
La ville de Philadelphie certifie au HUD que Melissa Long, en sa qualité de directrice adjointe du DHCD, consent à accepter la juridiction/compétence des tribunaux fédéraux si une action est intentée pour faire respecter les responsabilités liées au processus d'évaluation environnementale et que ces responsabilités ont été respectées. L'agrément de la certification par le HUD répond à ses responsabilités en vertu de la NEPA et des lois et autorités connexes et permet à la ville de Philadelphie d'utiliser les fonds du programme.
OBJECTIONS AU DÉBLOCAGE DE FONDS
Le HUD acceptera les objections à son déblocage de fonds et à la certification de la ville pendant une période de quinze jours suivant la date de soumission prévue ou la réception effective de la demande (selon la date la plus tardive) uniquement si elles sont fondées sur l'une des bases suivantes : (a) la certification n'a pas été exécutée par le certificateur du nom de RE ; (b) le RE a omis une étape ou n'a pas pris de décision ou de constatation requise par les règlements du HUD au 24 CFR partie 58 ; (c) le bénéficiaire de la subvention ou les autres participants au processus de développement ont engagé des fonds, engagé des coûts ou a entrepris des activités non autorisées par le 24 CFR Part 58 avant l'approbation d'un déblocage de fonds par le HUD/État ; ou (d) une autre agence fédérale agissant conformément au 40 CFR Part 1504 a soumis une constatation écrite selon laquelle le projet n'est pas satisfaisant du point de vue de la qualité environnementale.
Les objections doivent être préparées et soumises conformément aux procédures requises (24 CFR Part 58, section 58.76) et doivent être adressées au Bureau de planification et de développement communautaires de Philadelphie à l'adresse CPDRROFPHI@hud.gov. Les opposants potentiels doivent contacter le HUD pour vérifier le dernier jour réel de la période d'opposition.
Melissa Long, directrice adjointe de
la ville de Philadelphie, Division du logement et du développement communautaire
2917-2921, avenue Kensington
Avis de constatation d'absence d'impact significatif et avis d'intention de demander le déblocage de fonds
Date de l'avis : 14 août 2023
Ville de Philadelphie, Division du logement et du développement communautaire
1234 Market St., 17e étage, Philadelphie, Pennsylvanie
19107 (215) 686-9760
Ces avis doivent satisfaire à deux exigences procédurales distinctes mais connexes pour les activités à entreprendre par la Division du logement et du développement communautaire (DHCD) de la ville de Philadelphie
DEMANDE DE DÉBLOCAGE DE FONDS
Le 6 septembre 2023 ou vers cette date, la ville de Philadelphie soumettra une demande au ministère américain du Logement et du Développement urbain (HUD) pour le déblocage de fonds globaux pour le développement communautaire (CDBG) en vertu du titre I de la loi sur le logement et le développement communautaire de 1974, telle que modifiée, pour entreprendre le projet suivant : 2917-21 Kensington Ave.
Titre du projet : 2917-21 Kensington Ave.
Objectif : Le New Kensington CDC (NKCDC) achètera le 2917-21 Kensington Avenue pour héberger Prevention Point, une organisation à but non lucratif qui vient en aide aux personnes à revenu faible ou modéré aux prises avec une dépendance aux opioïdes dans un quartier de Philadelphie qui est l'épicentre de la crise des opioïdes. L'organisation fournit des services liés à la médecine, à la santé comportementale, à la prévention de la consommation de drogues, au logement et à l'engagement communautaire. Après l'acquisition de la propriété par le NKCDC, Prévention Point continuera à fournir des services sur le site actuel. Aucune autre activité de rénovation ou de réhabilitation n'est prévue. Le propriétaire actuel de cette propriété est Shift Capital, un promoteur immobilier, et l'objectif de l'acquisition de ce site par NKCDC est de permettre au locataire de l'immeuble, Prévention Point, de rester dans la communauté.
Lieu : 2917-21 Kensington Ave, Philadelphie, Pennsylvanie 19134
Coût estimé : Le coût d'acquisition total est de 1 000 000$, y compris environ 300 000$ CDBG
CONSTATATION DE L'ABSENCE D'IMPACT SIGNIFICATIF
La ville de Philadelphie a déterminé que le projet n'aura aucun impact significatif sur l'environnement humain. Par conséquent, une déclaration d'impact environnemental en vertu de la loi nationale sur la politique environnementale de 1969 (NEPA) n'est pas requise. Des informations supplémentaires sur le projet figurent dans le dossier d'examen environnemental (ERR). L'ERR sera mis à la disposition du public pour examen soit par voie électronique, soit par courrier américain. Veuillez envoyer votre demande par courrier américain à la City of Philadelphia, City Planning Commission, 1515 Arch Street, 13 th Floor, Philadelphia, PA 19102 ou par e-mail à planning@phila.gov. Les mentions légales peuvent être consultées en ligne sur le site Web suivant : https://www.phila.gov/departments/division-of-housing-and-community-development/about/legal-notices/.
INFORMATIONS DE PUBLICATION
COMMENTAIRES PUBLICS
Toute personne, groupe ou agence peut soumettre des commentaires écrits sur l'ERR au DHCD. Tous les commentaires reçus avant le 5 septembre 2023 seront pris en compte par le DHCD avant d'autoriser la soumission d'une demande de déblocage de fonds. Les commentaires doivent préciser à quel Avis ils s'adressent.
CERTIFICATION ENVIRONNEMENTALE
La ville de Philadelphie certifie au HUD que Melissa Long, en sa qualité de directrice adjointe du DHCD, consent à accepter la juridiction/compétence des tribunaux fédéraux si une action est intentée pour faire respecter les responsabilités liées au processus d'évaluation environnementale et que ces responsabilités ont été respectées. L'agrément de la certification par le HUD répond à ses responsabilités en vertu de la NEPA et des lois et autorités connexes et permet à la ville de Philadelphie d'utiliser les fonds du programme.
OBJECTIONS AU DÉBLOCAGE DE FONDS
Le HUD acceptera les objections à son déblocage de fonds et à la certification de la ville pendant une période de quinze jours suivant la date de soumission prévue ou la réception effective de la demande (selon la date la plus tardive) uniquement si elles sont fondées sur l'une des bases suivantes : (a) la certification n'a pas été exécutée par le certificateur du nom de RE ; (b) le RE a omis une étape ou n'a pas pris de décision ou de constatation requise par les règlements du HUD au 24 CFR partie 58 ; (c) le bénéficiaire de la subvention ou les autres participants au processus de développement ont engagé des fonds, engagé des coûts ou a entrepris des activités non autorisées par le 24 CFR Part 58 avant l'approbation d'un déblocage de fonds par le HUD/État ; ou (d) une autre agence fédérale agissant conformément au 40 CFR Part 1504 a soumis une constatation écrite selon laquelle le projet n'est pas satisfaisant du point de vue de la qualité environnementale.
Les objections doivent être préparées et soumises conformément aux procédures requises (24 CFR Part 58, section 58.76) et doivent être adressées au Bureau de planification et de développement communautaires de Philadelphie à l'adresse CPDRROFPHI@hud.gov. Les opposants potentiels doivent contacter le HUD pour vérifier le dernier jour réel de la période d'opposition.
Melissa Long, directrice adjointe de
la ville de Philadelphie, Division du logement et du développement communautaire
Subvention globale pour le développement communautaire et reprise après sinistre
Subvention globale pour le développement
communautaire de la ville de Philadelphie — Période de consultation
publique et avis d'audience publique pour la reprise après sinistre
Date de l'avis : 14 juillet 2023
En 2021, les vestiges de l'ouragan Ida ont frappé Philadelphie. Cela a causé d'importants dégâts matériels et d'importantes inondations. Après de telles catastrophes, le Congrès peut allouer des fonds spéciaux pour aider les communautés à se rétablir dans le cadre du programme Community Development Block Grant Disaster Recovery (CDBG-DR). Le ministère américain du Logement et du Développement urbain (HUD) supervise ce programme et a alloué 163 204 000 millions de dollars pour soutenir les efforts de rétablissement et d'atténuation de Philadelphie.
La ville de Philadelphie organisera une audience afin de donner aux résidents de Philadelphie l'occasion de commenter les impacts de l'ouragan Ida, y compris les besoins non satisfaits en matière de reprise après sinistre. En outre, les résidents sont invités à faire part de leurs commentaires sur l'utilisation proposée des fonds. Le HUD permet aux bénéficiaires du financement du CDBG-DR de dépenser de l'argent dans quatre domaines principaux du projet : la restauration du logement, la planification, les infrastructures et la revitalisation économique.
Le plan d'action proposé par le CDBG-DR est disponible en ligne à l'adresse https://www.phila.gov/departments/office-of-the-director-of-finance/hurricane-ida-recovery-funding/. Les résumés du plan d'action seront disponibles en espagnol, en portugais, en chinois (simplifié), en créole haïtien et en vietnamien. Une copie traduite du plan d'action proposé par le CDBG-DR peut être demandée. Des copies papier seront disponibles sur rendez-vous uniquement au Bureau du rétablissement et des subventions, 1401 John. F Kennedy Blvd. Suite 1430, Philadelphie, Pennsylvanie 19102. Pour obtenir une copie papier ou une copie traduite du plan d'action proposé par le CDBG-DR, veuillez envoyer un e-mail à CDBG-DR@phila.gov.
Le résumé du plan d'action proposé par le CDBG-DR sera également disponible pour examen dans les services des publications gouvernementales des succursales du centre, de l'ouest de Philadelphie, de la région du nord-ouest et de la région du nord-est de la Free Library of Philadelphia.
Deux auditions seront organisées pour recueillir les commentaires du public :
L'audience CDBG-DR en personne aura lieu le :
DATE : mardi 8 août
HEURE : 10 h à 12 h*
LIEU : 1234 Market St., 17e étage Philadelphie, Pennsylvanie 19107
Les participants devront présenter une pièce d'identité au bureau de sécurité lorsqu'ils entreront dans le bâtiment. Les participants sont invités à s'inscrire en envoyant un e-mail à mirta.duprey@phila.gov.
L'audience virtuelle du CDBG-DR aura lieu le :
DATE : mardi 8 août
HEURE : 18 h à 20 h*
Un lien pour participer à l'audience virtuelle sera fourni lors de l'inscription ou en visitant le site https://www.phila.gov/departments/office-of-the-director-of-finance/hurricane-ida-recovery-funding/. Les participants sont invités à s'inscrire en envoyant un e-mail à mirta.duprey@phila.gov.
*Ou jusqu'à ce que le dernier orateur ait témoigné.
Pour vous inscrire afin de participer à une audience, veuillez envoyer un e-mail à mirta.duprey@phila.gov. Merci de préciser à quelle audience vous allez assister.
Les personnes qui ne peuvent pas participer peuvent envoyer leurs commentaires écrits et signés d'ici le mardi 15 août à CDBG-DR@phila.gov ou vous pouvez les envoyer par la poste à l'adresse suivante :
Bureau du
rétablissement et des subventions de la ville de Philadelphie
1401 John F. Kennedy Blvd. Suite 1430
Philadelphie, Pennsylvanie 19102 OBJET : CDBG-DR Hearings
Ces réunions sont accessibles aux personnes handicapées. Un interprète en langue des signes sera disponible lors des audiences. Si vous avez besoin d'un autre hébergement ou d'une interprétation linguistique, veuillez nous en informer avant le vendredi 4 août.
À la fin de la période de commentaires, tous les commentaires seront examinés et les réponses de la Ville seront intégrées au plan d'action. Le plan d'action final, contenant un résumé des commentaires et des réponses de la ville, sera soumis au HUD et publié sur le site Web du CDBG-DR de la ville.
Commentaire public sur le plan d'action annuel proposé
Avis de consultation publique : plan d'action annuel proposé par la
ville de Philadelphie
(Exercice financier municipal 2024/Année du programme HUD 2023/Plan d'action annuel 2023-24).
Date de l'avis : 31 mai 2023
Le plan d'action annuel proposé est maintenant disponible pour commentaires. Il comprend l'utilisation proposée de fonds fédéraux sous forme d'allocations de :
- Subvention globale pour le développement communautaire (CDBG) ;
- MAISON ;
- Possibilités de logement pour les personnes atteintes du sida (HOPWA) ;
- Ressources relatives aux subventions pour les solutions d'urgence (ESG).
Le plan proposé complet, y compris les détails sur les activités proposées, se trouve à l'adresse https://www.phila.gov/dhcd. Des copies papier seront disponibles au 1234 Market St., 17e étage, Philadelphie, Pennsylvanie, 19107. Pour organiser le retrait sans contact d'une copie papier, veuillez envoyer un e-mail à mirta.duprey@phila.gov. Des copies papier du plan seront également disponibles pour examen dans les départements des publications gouvernementales des succursales du centre, de l'ouest de Philadelphie, de la région du nord-ouest et de la région du nord-est de la Free Library of Philadelphia.
La date limite pour soumettre des commentaires à la Division du logement et du développement communautaire (DHCD) est de 30 jours à compter de la date de cet avis. Les commentaires doivent être envoyés par e-mail à saundra.malanowicz@phila.gov. Le Conseil municipal tiendra une audience publique afin de permettre une participation accrue des résidents. La notification par le Conseil municipal figurera dans la section « Avis juridiques » de divers journaux. Si le Conseil municipal adopte le plan tel qu'il a été soumis, le plan sera adopté sans autre notification. L'avis finalisé peut être obtenu en contactant DHCD à l'adresse ci-dessus.
Ville de Philadelphie Jim Kenney, Maire de
la Division du logement et du développement communautaire Melissa Long, Directrice
Audience d'évaluation des besoins en personne
Audition
publique du Département de la planification et du développement de la
Division du logement et du développement communautaire : audience d'évaluation des besoins en personne pour le rapport annuel consolidé sur le rendement et l'évaluation (CAPER) et le plan d'action annuel proposé
La Division du logement et du développement communautaire (DHCD) de la ville de Philadelphie organisera une audience pour donner aux résidents de Philadelphie l'occasion de commenter les besoins du quartier en matière de logement et de développement communautaire ; le rapport annuel consolidé de performance et d'évaluation (CAPER) 2022, qui couvre toutes les activités achevées ou en cours entre le 1er juillet 2021 et le 30 juin 2022 ; et le plan d'action annuel proposé pour l'exercice 2024. Cette audience en personne est complémentaire à l'audience virtuelle d'évaluation des besoins qui s'est tenue le 9 mars 2023.
Outre les résidents de Philadelphie, les résidents des comtés de Bucks, Chester, Delaware et Montgomery sont invités à faire part de leurs commentaires sur les sections du CAPER relatives aux opportunités de logement pour les personnes atteintes du sida (HOPWA) et sur les besoins en matière de logement liés au programme HOPWA. Ces remarques sont sollicitées dans le cadre du processus de planification du DHCD pour l'exercice 2024.
Cette audience publique est la prochaine étape de la préparation du plan d'action annuel pour la 49e année, qui allouera des fonds fédéraux et étatiques par le biais de la subvention globale pour le développement communautaire, du programme HOME, du programme Housing Opportunities for Persons with AIDS, de la subvention pour les solutions d'urgence et du financement du ministère du Développement communautaire et économique de l'Autorité palestinienne.
Les montants du financement de ces programmes ont été déterminés et sont disponibles sur https://www.hud.gov/program_offices/comm_planning/budget/fy23.
Le CAPER est disponible en ligne à l'adresse www.phila.gov/dhcd. Des copies papier seront disponibles uniquement sur rendez-vous au DHCD Department of Communications, 1234 Market St., 17e étage, Philadelphie, Pennsylvanie 19107. Pour organiser le retrait sans contact d'une copie papier du CAPER, veuillez envoyer un e-mail à mirta.duprey@phila.gov.
Des copies papier seront également disponibles pour examen dans les départements des publications gouvernementales des succursales du centre, de l'ouest de Philadelphie, de la région du nord-ouest et de la région du nord-est de la Free Library of Philadelphia.
L'audience d'évaluation des besoins et de l'évaluation des besoins en personne aura lieu le :
DATE : mardi 30 mai 2023
HEURE : 14 h à 17 h*
LIEU : 1234 rue Market, 17e étage**
*Ou jusqu'à ce que le dernier orateur ait témoigné.
**Les participants devront présenter une pièce d'identité au bureau de sécurité lorsqu'ils entreront dans le bâtiment. Les participants sont invités à s'inscrire en envoyant un e-mail à mirta.duprey@phila.gov.
Les personnes souhaitant témoigner DOIVENT S'INSCRIRE en envoyant un e-mail à mirta.duprey@phila.gov avant le vendredi 26 mai. Les demandes concernant des heures spécifiques seront honorées au fur et à mesure de leur réception. Un orateur de chaque groupe s'il vous plaît, mais les membres du groupe sont invités à y assister. Veuillez envoyer une copie de votre témoignage par e-mail à saundra.malanowicz@phila.gov.
Les personnes incapables de participer peuvent envoyer leurs commentaires écrits et signés d'ici le mardi 30 mai 2023 à saundra.malanowicz@phila.gov ou vous pouvez les envoyer par la poste à l'adresse suivante :
Département des communications du DHCD
1234 Market St., 17e étage
Philadelphie, Pennsylvanie 19107 OBJET : Audiences
Cette réunion est accessible aux personnes handicapées. Un interprète en langue des signes sera disponible lors de l'audience. Si vous avez besoin d'un autre hébergement ou d'une traduction dans une autre langue, veuillez nous en informer à l'avance.
Droits de passage II
Avis de constatation d'absence d'impact significatif et avis d'intention de demander le déblocage de fonds
Date de l'avis : 14 mars 2023
Division du logement et du développement communautaire de la ville de Philadelphie
1234 Market Street, 17e étage
Philadelphie, PA 19107 215-686-9760
Ces avis doivent satisfaire à deux exigences procédurales distinctes mais connexes pour les activités à entreprendre par la Covenant House of Pennsylvania.
DEMANDE DE DÉBLOCAGE DE FONDS
Le 4 avril 2023 ou vers cette date, la ville de Philadelphie autorisera la Covenant House de Pennsylvanie à soumettre une demande au département du HUD pour le déblocage des fonds de financement de projets communautaires (CPF) mis à disposition par le Congrès aux fins du financement de projets communautaires/des dépenses dirigées par le Congrès dans le cadre de la Consolidated Appropriations Act, 2022, (P.L. 117-103) (la Loi). Ces bourses de financement de projets communautaires (CPF) sont administrées par le ministère du Logement et du Développement urbain (HUD). Covenant House de Pennsylvanie entreprendra un projet connu sous le nom de Rights of Passage II.
Titre du projet : Rights of Passage II
Objectif : Le projet Rights of Passage II impliquera la réhabilitation et la réutilisation adaptative d'un bâtiment commercial pour en faire des appartements destinés à de jeunes adultes en situation d'itinérance. Le bâtiment aura une superficie de 13 230 pieds carrés une fois les travaux terminés et contiendra 12 unités, dont 8 seront axées sur l'efficacité énergétique et 4 seront des unités d'une chambre. Chaque étage résidentiel disposera d'une buanderie partagée, tandis que le rez-de-chaussée comprendra un hall résidentiel, des bureaux pour le personnel de soutien et un espace pour la coordination des services avec les résidents. Les 12 unités seront abordables pour les ménages dont le revenu est égal ou inférieur à 20 % du revenu médian de la région (AMI). Les unités seront toutes visitables, et 2 seront accessibles. Les 12 unités seront réservées aux personnes recommandées par le City of Philadelphia Clearinghouse.
Coût estimé : Le coût total de développement est de 5 285 119 dollars, dont 750 000 dollars HUD EDI-CPF
Lieu : 5603-05 Germantown Avenue, Philadelphie, Pennsylvanie 19144
CONSTATATION DE L'ABSENCE D'IMPACT SIGNIFICATIF
La ville de Philadelphie a déterminé que le projet n'aura aucun impact significatif sur l'environnement humain. Par conséquent, une déclaration d'impact environnemental en vertu de la loi nationale sur la politique environnementale de 1969 (NEPA) n'est pas requise. Des informations supplémentaires sur le projet figurent dans le dossier d'examen environnemental (ERR). L'ERR sera mis à la disposition du public pour examen soit par voie électronique, soit par courrier américain. Veuillez envoyer votre demande par courrier américain à la City of Philadelphia, City Planning Commission, 1515 Arch Street, 13 th Floor, Philadelphia, PA 19102 ou par e-mail à planning@phila.gov. Les mentions légales sont accessibles en ligne sur cette page.
INFORMATIONS DE PUBLICATION DANS LA BIBLIOTHÈQUE
Cet avis sera publié à la bibliothèque régionale Joseph E. Coleman Northwest, située au 68 West Chelten Avenue, Philadelphie, Pennsylvanie 19144, 215-685-2151.
COMMENTAIRES PUBLICS
Toute personne, groupe ou agence peut soumettre des commentaires écrits sur l'ERR au DHCD. Tous les commentaires reçus avant le 3 avril 2023 seront pris en compte par le DHCD avant d'autoriser la soumission d'une demande de déblocage de fonds. Les commentaires doivent préciser à quel Avis ils s'adressent.
CERTIFICATION ENVIRONNEMENTALE
La ville de Philadelphie certifie au HUD que Melissa Long, en sa qualité de directrice adjointe du DHCD, consent à accepter la juridiction/compétence des tribunaux fédéraux si une action est intentée pour faire respecter les responsabilités liées au processus d'évaluation environnementale et que ces responsabilités ont été respectées. L'agrément de la certification par le HUD répond à ses responsabilités en vertu de la NEPA et des lois et autorités connexes et permet à la ville de Philadelphie et à la Covenant House de Pennsylvanie d'utiliser les fonds du programme.
OBJECTIONS AU DÉBLOCAGE DE FONDS
Le HUD acceptera les objections à son déblocage de fonds et à la certification de la ville pendant une période de 15 jours suivant la date de soumission prévue ou la réception effective de la demande (selon la date la plus tardive) uniquement si elles sont fondées sur l'une des bases suivantes : (a) la certification n'a pas été exécutée par le responsable de la certification de la ville (b) la ville a omis une étape ou n'a pas pris de décision ou de constatation requise par les règlements du HUD au 24 CFR part 58 ; (c) le bénéficiaire de la subvention ou les autres participants au processus de développement ont engagé des fonds, engagé des coûts ou a entrepris des activités non autorisées par le 24 CFR Part 58 avant l'approbation d'un déblocage de fonds par le HUD ; ou (d) une autre agence fédérale agissant conformément au 40 CFR Part 1504 a soumis une constatation écrite selon laquelle le projet n'est pas satisfaisant du point de vue de la qualité environnementale.
Les objections doivent être préparées et soumises conformément aux procédures requises (24 CFR Part 58, section 58.76) et doivent être adressées au Bureau de planification et de développement communautaires de Philadelphie à l'adresse CPD_COVID19OEE-PHI@hud.gov. Les opposants potentiels doivent contacter le HUD pour vérifier le dernier jour réel de la période d'opposition.
Melissa Long, directrice adjointe de
la ville de Philadelphie, Division du logement et du développement communautaire
Audience publique CAPER
Audience publique Audience virtuelle d'évaluation des besoins Rapport annuel
consolidé sur le rendement et l'évaluation (CAPER)
La Division du logement et du développement communautaire (DHCD) de la ville de Philadelphie organisera une audience pour donner aux résidents de Philadelphie l'occasion de commenter les besoins du quartier en matière de logement et de développement communautaire ainsi que le rapport annuel consolidé de performance et d'évaluation (CAPER) pour 2022. Le CAPER couvre toutes les activités achevées ou en cours pendant la période du 1er juillet 2021 au 30 juin 2022.
Outre les résidents de Philadelphie, les résidents des comtés de Bucks, Chester, Delaware et Montgomery sont invités à faire part de leurs commentaires sur les sections du CAPER relatives aux opportunités de logement pour les personnes atteintes du sida (HOPWA) et sur les besoins en matière de logement liés au programme HOPWA. Ces remarques sont sollicitées dans le cadre du processus de planification du DHCD pour l'exercice 2024.
Cette audience publique est la première étape de la préparation du plan d'action annuel pour la 49e année, qui allouera des fonds fédéraux et étatiques par le biais de la subvention globale pour le développement communautaire, du programme HOME, du programme Housing Opportunities for Persons with AIDS, de la subvention pour les solutions d'urgence et du financement du ministère du Développement communautaire et économique de l'Autorité palestinienne. Le montant du financement n'a pas été déterminé pour ces programmes. À des fins de planification, DHCD suppose qu'elle recevra approximativement les mêmes montants au cours de l'année 49 et de l'année 48.
Le CAPER est disponible sur le site Web du DHCD. Des copies papier seront disponibles uniquement sur rendez-vous au DHCD Department of Communications, 1234 Market St., 17e étage, Philadelphie, Pennsylvanie, 19107. Pour organiser le retrait sans contact d'une copie papier du rapport de synthèse financier du CAPER ou du CDBG, veuillez envoyer un e-mail à mirta.duprey@phila.gov.
Des copies papier du CAPER seront également disponibles pour examen dans les départements des publications gouvernementales des succursales du centre, de l'ouest de Philadelphie, de la région du nord-ouest et de la région du nord-est de la Free Library of Philadelphia.
L'audience virtuelle d'évaluation des besoins aura lieu le :
DATE : 9 mars 2023
HEURE : 14 h à 17 h*
*Ou jusqu'à ce que le dernier orateur ait témoigné.
Après votre inscription, vous recevrez un e-mail de confirmation contenant des informations sur la participation au webinaire.
Les personnes souhaitant témoigner DOIVENT S'INSCRIRE en envoyant un e-mail à mirta.duprey@phila.gov avant le mardi 7 mars. Les demandes concernant des heures spécifiques seront honorées au fur et à mesure de leur réception. Un orateur de chaque groupe s'il vous plaît, mais les membres du groupe sont invités à y assister. Veuillez envoyer une copie de votre témoignage par e-mail à saundra.malanowicz@phila.gov.
Les personnes qui ne peuvent pas participer peuvent envoyer leurs commentaires écrits et signés d'ici le mardi 14 mars 2023 à saundra.malanowicz@phila.gov ou vous pouvez les envoyer par la poste à l'adresse suivante :
DHCD Communications Department
1234 Market St., 17e étage Philadelphie, Pennsylvanie 19107 OBJET : Audiences
Cette réunion est accessible aux personnes handicapées. Un interprète en langue des signes sera disponible lors de l'audience. Si vous avez besoin d'un autre hébergement ou d'une traduction dans une autre langue, veuillez nous en informer à l'avance.
RFQ Contractors pour les programmes de rénovation domiciliaire
Demande de qualifications - Programmes de rénovation domiciliaire - Entrepreneurs
généraux et spécialisés
Date de l'avis : 16 février 2023
La Philadelphia Housing Development Corporation (« PHDC ») recherche des entrepreneurs généraux et spécialisés qualifiés, agréés par la ville de Philadelphie, pour effectuer des réparations résidentielles d'urgence aux bénéficiaires du Basic Systems Repair Program (« BSRP »), du programme de chauffage d'urgence LIHEAP CRISIS (« CRISIS ») et des programmes ciblés de préservation des logements (« THPP »), y compris la plomberie, la toiture, la menuiserie, l'électricité, le chauffage et les conditions structurelles dangereuses pour les occupants ainsi que pour fournir des modifications d'accessibilité aux bénéficiaires de subventions dans l'Adaptive Programme de modifications (« AMP »), y compris l'installation de toilettes accessibles, de balustrades, de lève-personnes pour fauteuils roulants et d'ascenseurs d'escaliers. Les services seront fournis du 1er juillet 2023 au 30 juin 2024. À la seule discrétion du PHDC, le contrat peut être renouvelé pour un maximum de deux périodes supplémentaires d'un an afin de garantir la continuité des services pendant une période maximale de trois ans au total.
Les packages de demande de qualifications (« RFQ ») pour les sous-traitants sont disponibles en ligne à l'adresse https://phdcphila.org/developers-and-contractors/contractors/how-to-be-a-bsrp-or-amp-contractor/ à compter du 13 février 2023.
Les contractants sont fortement encouragés à assister à une séance d'information virtuelle qui se tiendra en ligne à 9 h le mardi 28 février 2023. Les demandes d'invitation au briefing virtuel peuvent être adressées à Kevin.Cruz@phdc.phila.gov. Les questions concernant l'appel d'offres doivent être soumises par e-mail à George.Russell@phdc.phila.gov avant 17 h 00 le 27 février 2024. Les réponses seront publiées sur le site Web ci-dessus le 28 février 2024.
Les réponses doivent être reçues au plus tard le lundi 13 mars 2023 à 12 h 00. Absolument aucune réponse ne sera acceptée après cette date. Les réponses peuvent être soumises en ligne, par e-mail, par courrier américain ou par un service de livraison reconnu au niveau national (par exemple, FedEx) ou remises en main propre conformément aux instructions de l'appel d'offres.
PHDC est un employeur garantissant l'égalité des chances et exige de tous ses contractants et sous-traitants qu'ils agissent conformément à toutes les lois, réglementations et décrets relatifs à la non-discrimination et à l'égalité des chances. Le PHDC recommande vivement aux candidats de se familiariser avec les exigences du programme EEO, telles qu'elles sont répertoriées sur https://www.phila.gov/departments/division-of-housing-and-community-development/contracting/eeo-compliance/.
Ville de Philadelphie Philadelphia Housing Development Corporation
James, F. Kenney, Maire David S. Thomas, Président et PDG
Résidence pour personnes âgées Triangle
Avis de constatation d'absence d'impact significatif et avis d'intention de demander le déblocage de fonds
Date de l'avis : 31 janvier 2023
Division du logement et du développement communautaire de la ville de Philadelphie
1234 Market Street, 17e étage
Philadelphie, PA 19107 215-686-9770
Ces avis doivent satisfaire à deux exigences procédurales distinctes mais connexes pour les activités à entreprendre par la Division du logement et du développement communautaire (DHCD) de la ville de Philadelphie.
Demande de déblocage de fonds
Le 20 février 2023 ou vers cette date, la ville de Philadelphie soumettra une demande au ministère américain du Logement et du Développement urbain (HUD) pour le déblocage des fonds du HOME Investment Partnerships Program (HOME) en vertu du titre II de la loi nationale sur le logement abordable de Cranston-Gonzalez, telle que modifiée, pour entreprendre le projet immobilier suivant : Triangle Senior Housing.
Titre du projet : Triangle Senior Housing
Objectif : Triangle Senior Housing (« projet ») consistera en la nouvelle construction d'un bâtiment de 3 étages de 38 540 pieds carrés sur le bloc 3700 de Brown Street, dans le quartier de Mantoue. Triangle Senior Housing est conçu comme un développement de logements pour personnes âgées en deux phases situé sur une grande parcelle de terrain de forme triangulaire. Le projet comprendra quarante (40) unités d'une chambre à louer à des personnes âgées à faible revenu. Quatre (4) unités seront réservées aux personnes dont le revenu est égal ou inférieur à 20 % du revenu médian régional (AMI), vingt-sept (27) unités dont le revenu est égal ou inférieur à 50 % de l'AMI et neuf (9) unités dont le revenu est égal ou inférieur à 60 % de l'AMI. Le projet disposera d'une réserve interne d'aide financière/subvention au loyer financée par les frais de développement réinvestis. Les locataires bénéficieront des services de soutien sur place fournis par le Philadelphia Senior Center. Le projet sera conçu comme une maison passive et sera certifié Enterprise Green Communities. Le projet comprendra quatre (4) unités entièrement accessibles. Deux (2) unités seront destinées aux personnes malvoyantes et/ou malentendantes. Toutes les unités seront visitables. Quatre (4) unités seront réservées aux recommandations du Supportive Clearing House. Le projet fournira une aire de stationnement de douze (12) places avec accès direct au bâtiment par le hall de l'ascenseur. Le bâtiment comprendra une salle communautaire et des bureaux pour les services de soutien et la gestion immobilière, tous adjacents au hall d'entrée.
Lieu : 3701, 3703, 3705, 3707, 3709, 3711, 3713, 3715, 1717, 3719, 3721, 3723, 3725, 3727, 3729, 3731, 3733 rue Brown ; 3700, 3702, 3704, 3706 Mantua Avenue, Philadelphie, Pennsylvanie 19104
Coût estimé : Le coût total de développement est de 14 700 000 dollars, y compris environ 3 500 000 dollars pour la maison.
Constatation de l'absence d'impact significatif
La ville de Philadelphie a déterminé que le projet n'aura aucun impact significatif sur l'environnement humain. Par conséquent, une déclaration d'impact environnemental en vertu de la loi nationale sur la politique environnementale de 1969 (NEPA) n'est pas requise. Des informations supplémentaires sur le projet figurent dans le dossier d'examen environnemental (ERR). L'ERR sera mis à la disposition du public pour examen soit par voie électronique, soit par courrier américain. Veuillez envoyer votre demande par courrier américain à la City of Philadelphia, City Planning Commission, 1515 Arch Street, 13th Floor, Philadelphia, PA 19102 ou par e-mail à planning@phila.gov. Les mentions légales peuvent être consultées en ligne sur le site Web suivant https://www.phila.gov/departments/division-of-housing-and-communitydevelopment/about/legal-notices/
Informations de publication dans les succursales de la bibliothèque
Cet avis sera publié à la succursale de la bibliothèque Charles L. Durham située au 3320 Haverford Avenue, Philadelphie, Pennsylvanie 19104-2021, 215-685-7436.
Commentaires publics
Toute personne, groupe ou agence peut soumettre des commentaires écrits sur l'ERR au DHCD. Tous les commentaires reçus avant le 19 février 2023 seront pris en compte par le DHCD avant d'autoriser la soumission d'une demande de déblocage de fonds. Les commentaires doivent préciser à quel Avis ils s'adressent.
Certification environnementale
La ville de Philadelphie certifie au HUD que Melissa Long, en sa qualité de directrice adjointe du DHCD, consent à accepter la juridiction/compétence des tribunaux fédéraux si une action est intentée pour faire respecter les responsabilités liées au processus d'évaluation environnementale et que ces responsabilités ont été respectées. L'agrément de la certification par le HUD répond à ses responsabilités en vertu de la NEPA et des lois et autorités connexes et permet à la ville de Philadelphie d'utiliser les fonds du programme.
Objections au déblocage de fonds
Le HUD acceptera les objections à son déblocage de fonds et à la certification de la ville pendant une période de 15 jours suivant la date de soumission prévue ou la réception effective de la demande (selon la date la plus tardive) uniquement si elles sont fondées sur l'une des bases suivantes :
a) la certification n'a pas été exécutée par l'agent de certification de la ville
(b) la ville a omis une étape ou n'a pas pris de décision ou de constatation requise par les règlements du HUD au 24 CFR part 58 ;
(c) le bénéficiaire de la subvention ou d'autres participants au processus de développement ont engagé des fonds, engagé des coûts ou entrepris des activités non autorisées par le 24 CFR Part 58 avant l'agrément d'un déblocage de fonds par le HUD ; ou
(d) une autre agence fédérale agissant conformément au 40 CFR Part 1504 a soumis une constatation écrite selon laquelle le projet n'est pas satisfaisant du point de vue de la qualité environnementale.
Les objections doivent être préparées et soumises conformément aux procédures requises (24 CFR Part 58) et doivent être adressées au Bureau de planification et de développement communautaires de Philadelphie à l'adresse CPD_COVID-19OEE-PHI@hud.gov. Les opposants potentiels doivent contacter le HUD pour vérifier le dernier jour réel de la période d'opposition.
Melissa Long, directrice adjointe de
la ville de Philadelphie, Division du logement et du développement communautaire
Maisons mitoyennes à Arlene Thorpe
AVIS DE CORRECTION
VILLE DE PHILADELPHIE, PENNSYLVANIE
20 janvier 2023
Division du logement et du développement communautaire de la ville de Philadelphie
1234 Market Street, 17e étage
Philadelphie, PA 19107 215-686-9760
Le 17 octobre 2022, la ville de Philadelphie a publié un avis combiné de constatation d'absence d'impact significatif (FONSI) et d'intention de demander le déblocage de fonds (RROF) dans la succursale Queen Memorial située au 1201 S 23rd St, Philadelphie, PA 19146, 215-685-1899 et sur le site Web de la ville https://www.phila.gov/departments/division-of-housing - and-community-development/about/legal-notices/ pour soutenir l'activité suivante Fonds du programme de partenariats d'investissement HOME (HOME) du ministère américain du Logement et des Affaires urbaines Développement (HUD) :
Maisons mitoyennes à Arlene Thorpe
Objectif : Le développement de la maison de ville d'Arlene Thorpe est une nouvelle construction sur des sites épars situés dans le quartier de Grays Ferry, dans le sud de Philadelphie. Le projet consistera en un développement de logements locatifs abordables comprenant vingt-sept maisons en rangée et appartements destinés à des familles à faible ou très faible revenu. Il y aura un mélange d'unités de 2 et 3 étages, y compris des maisons unifamiliales en rangée, des unités de style duplex et triplex. La superficie totale du développement sera de 29 831 pieds carrés, ce qui comprend une gamme allant de 665 pieds carrés pour une unité d'une chambre à 1537 pieds carrés pour les maisons en rangée de 3 chambres. Le développement comprendra également un espace communautaire de 969 pieds carrés avec une salle pour les rassemblements communautaires, un bureau de gestion et un bureau pour les services de soutien.
Lieu : 1210, 1212, 1214 S. 27th St ; 2723, 2725, 2727, 2729, 2731, 2733, 2735, 2737, 2739 Ingram St ; 2704, 2706, 2710, 2712, 2716, 2720, 2724, 2726, 2738, 2740 Manton St ; 275, 2720 Oakford St, Philadelphie, Pennsylvanie 19146
Coût estimé : Le coût total de développement est de 14 800 000 dollars, y compris environ 3 000 000 dollars pour le logement résidentiel ; et la PHA fournira quinze (15) logements sociaux sous contrat de contribution annuelle (ACC) à un taux d'aide financière/subvention ne dépassant pas 500 dollars par unité et par mois.
Les objectifs de cet avis étaient d'informer le public des décisions environnementales prises par la ville pour l'activité identifiée ci-dessus et du fait que la ville soumettrait une demande de déblocage de fonds au HUD pour l'activité en question.
Le but de cet avis est de corriger un certain problème contenu dans l'avis original.
Pour plus d'informations concernant le projet proposé, l'examen environnemental de la ville ou le présent Avis de correction, veuillez contacter le bureau de Melissa Long, directrice adjointe de la Division du logement et du développement communautaire à l'adresse melissa.long@phila.gov.
Jim Kenney, Maire
Modification substantielle du plan d'action annuel — CFY 2020/HUD 2019 ESG-CV
Ville de Philadelphie — Département de la planification et du développement/Division du logement et du développement communautaire
Date de l'avis : 8 novembre 2022
Modification substantielle du plan d'action annuel — Exercice financier municipal 2020/Année du programme HUD 2019
ESG-CV
La ville, par l'intermédiaire du Bureau des services aux sans-abri, propose d'ajouter/de modifier les budgets/activités pour les trois allocations de l'ESG-CV comme suit :
- Allocation budgétaire ESG-CV de 12 976 572 dollars — Le budget révisé ci-dessous reflète une réduction de 2 176 416 dollars pour la prévention des sans-abri et une augmentation de 2 176 416 dollars pour le relogement rapide. À la date du présent avis, le montant de 2 76 416$ est destiné à une activité qui n'a pas encore eu lieu.
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PROGRAMME |
MONTANT |
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Abri d'urgence |
9 026 145$ |
|
Relogement rapide — Concentrez-vous sur le transfert des personnes bénéficiant de programmes de logement d'urgence vers un logement stable permanent. Assistance pouvant aller jusqu'à 24 mois sur une période de trois ans. |
2 681 416$ |
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Prévention de l'itinérance — cible les personnes « présentant un risque imminent » de devenir sans-abri. Assistance une fois tous les 12 mois |
0$ |
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Administration |
1 269 011$ |
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TOTAL |
12 976 572$ |
- Deuxième allocation budgétaire de l'ESG-CV — 22 293 192 dollars - Le budget révisé ci-dessous reflète des réductions de 1 326 221 dollars dans les activités de sensibilisation ; de 1 437 704 dollars dans le relogement rapide ; de 2 229 319 dollars dans la prévention des sans-abri ; 47 197 dollars dans l'administration ; et une augmentation de 5 040 441 dollars dans les logements d'urgence/temporaires. À la date du présent avis, tous les fonds réaffectés sont destinés à des activités qui n'ont pas encore eu lieu.
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PROGRAMME |
MONTANT |
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Sensibilisation |
903 098$ |
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Logement d'urgence/temporaire, y compris potentiellement de petites maisons |
13 957 718$ |
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Relogement rapide — Concentrez-vous sur le transfert des personnes bénéficiant de programmes de logement d'urgence vers un logement stable permanent. Assistance pouvant aller jusqu'à 24 mois sur une période de trois ans. |
5 250 254$ |
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Prévention de l'itinérance — aide financière aux personnes présentant un risque imminent de devenir sans-abri. |
0$ |
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Administration |
1 982 122$ |
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Collecte de données |
200 000$ |
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TOTAL |
22 293 192$ |
- Troisième allocation budgétaire de 308 441 dollars de l'ESG-CV — le budget ci-dessous alloue un total de 308 441 dollars au relogement rapide. Le 27 mars 2020, la loi fédérale sur l'aide, le secours et la sécurité économique liés au coronavirus (CARES) a été promulguée pour aider les communautés dans leurs efforts de prévention, de préparation et de réponse au coronavirus COVID-19. La loi CARES prévoyait des allocations selon une formule supplémentaire pour les programmes de planification et de développement communautaires (CPD) du ministère du Logement et du Développement urbain (HUD) des États-Unis. Cette nouvelle troisième allocation de 308 441 dollars en ESG-CV est basée sur le processus de réallocation du HUD.
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PROGRAMME |
MONTANT |
|
Relogement rapide — Concentrez-vous sur le transfert des personnes bénéficiant de programmes de logement d'urgence vers un logement stable permanent. Assistance pouvant aller jusqu'à 24 mois sur une période de trois ans. |
308 441$ |
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TOTAL |
308 441$ |
Cet avis sera publié pour commentaires publics pendant six jours (du 11/08/2022 au 14/11/2022). Les commentaires publics peuvent être envoyés à marybeth.gonzales@phila.gov jusqu'au 14 novembre 2022.
Développement de maisons mitoyennes à Arlene Thorpe
Avis de constatation d'absence d'impact significatif et avis d'intention de demander le déblocage de fonds
Date de l'avis : 17 octobre 2022
Division du logement et du développement communautaire de la ville de Philadelphie
1234 Market St., 17e étage
Philadelphie, PA 19107 215-686-9760
Ces avis doivent satisfaire à deux exigences procédurales distinctes mais connexes pour les activités à entreprendre par la Division du logement et du développement communautaire (DHCD) de la ville de Philadelphie et la Philadelphia Housing Authority (PHA).
DEMANDE DE DÉBLOCAGE DE FONDS
Le 5 novembre 2022 ou vers cette date, la ville de Philadelphie soumettra une demande au ministère américain du Logement et du Développement urbain (HUD) pour le déblocage des fonds du HOME Investment Partnerships Program (HOME) en vertu du titre II de la loi nationale sur le logement abordable de Cranston-Gonzalez, telle que modifiée, et la ville de Philadelphie autorisera la Philadelphia Housing Authority (PHA) à soumettre au HUD une demande de déblocage de fonds en vertu des sections 8 et 9 du Loi sur le logement des États-Unis de 1937, telle que modifiée, pour réaliser le projet immobilier suivant : Arlene Maison mitoyenne de Thorpe.
Titre du projet : Arlene Thorpe Townhome
Objectif : Le développement de la maison de ville d'Arlene Thorpe est une nouvelle construction sur des sites épars situés dans le quartier de Grays Ferry, dans le sud de Philadelphie. Le projet consistera en un développement de logements locatifs abordables comprenant 27 maisons en rangée et appartements destinés aux familles à faible et très faible revenu. Il y aura un mélange d'unités de 2 et 3 étages, y compris des maisons unifamiliales en rangée, des unités de style duplex et triplex. La superficie totale du développement sera de 29 831 pieds carrés, ce qui comprend une gamme allant de 665 pieds carrés pour une unité d'une chambre à 1537 pieds carrés pour les maisons en rangée de 3 chambres. Le développement comprendra également un espace communautaire de 969 pieds carrés avec une salle pour les rassemblements communautaires, un bureau de gestion et un bureau pour les services de soutien.
Lieu : 1210, 1212, 1214 S. 27th St ; 2723, 2725, 2727, 2729, 2731, 2733, 2735, 2737, 2739 Ingram St ; 2704, 2706, 2710, 2712, 2716, 2720, 2724, 2726, 2738, 2740 Manton St ; 275, 2720 Oakford St, Philadelphie, Pennsylvanie 19146
Coût estimé : Le coût total de développement est de 14 800 000 dollars, y compris environ 3 000 000 dollars pour le logement résidentiel ; et la PHA fournira quinze (15) logements sociaux sous contrat de contribution annuelle (ACC) à un taux d'aide financière/subvention ne dépassant pas 500 dollars par unité et par mois.
CONSTATATION D'ABSENCE D'IMPACT SIGNIFICATIF
La ville de Philadelphie a déterminé que le projet n'aura aucun impact significatif sur l'environnement humain. Par conséquent, une déclaration d'impact environnemental en vertu de la loi nationale sur la politique environnementale de 1969 (NEPA) n'est pas requise. Des informations supplémentaires sur le projet figurent dans le dossier d'examen environnemental (ERR). L'ERR sera mis à la disposition du public pour examen soit par voie électronique, soit par courrier américain. Veuillez envoyer votre demande par courrier américain à la City of Philadelphia, City Planning Commission, 1515 Arch Street, 13 th Floor, Philadelphia, PA 19102 ou par e-mail à planning@phila.gov.
INFORMATIONS DE PUBLICATION DANS LES SUCCURSALES
Cet Avis sera affiché à la succursale Queen Memorial située au 1201 S 23rd St, Philadelphie, Pennsylvanie 19146, 215-685-1899.
COMMENTAIRES PUBLICS
Toute personne, groupe ou agence peut soumettre des commentaires écrits sur l'ERR au DHCD. Tous les commentaires reçus avant le 4 novembre 2022 seront pris en compte par le DHCD avant d'autoriser la soumission d'une demande de déblocage de fonds. Les commentaires doivent préciser à quel Avis ils s'adressent.
CERTIFICATION ENVIRONNEMENTALE
La ville de Philadelphie certifie au HUD que Melissa Long, en sa qualité de directrice adjointe du DHCD, consent à accepter la juridiction/compétence des tribunaux fédéraux si une action est intentée pour faire respecter les responsabilités liées au processus d'évaluation environnementale et que ces responsabilités ont été respectées. L'agrément de la certification par le HUD répond à ses responsabilités en vertu de la NEPA et des lois et autorités connexes et permet à la ville de Philadelphie et à la PHA d'utiliser les fonds du programme.
OBJECTIONS AU DÉBLOCAGE DE FONDS
Le HUD acceptera les objections à son déblocage de fonds et à la certification de la ville pendant une période de 15 jours suivant la date de soumission prévue ou la réception effective de la demande (selon la date la plus tardive) uniquement si elles sont fondées sur l'une des bases suivantes : (a) la certification n'a pas été exécutée par le responsable de la certification de la ville (b) la ville a omis une étape ou n'a pas pris de décision ou de constatation requise par les règlements du HUD au 24 CFR part 58 ; (c) le bénéficiaire de la subvention ou les autres participants au processus de développement ont engagé des fonds, engagé des coûts ou a entrepris des activités non autorisées par le 24 CFR Part 58 avant l'approbation d'un déblocage de fonds par le HUD ; ou (d) une autre agence fédérale agissant conformément au 40 CFR Part 1504 a soumis une constatation écrite selon laquelle le projet n'est pas satisfaisant du point de vue de la qualité environnementale.
Les objections doivent être préparées et soumises conformément aux procédures requises (24 CFR Part 58) et doivent être adressées au Bureau de la planification et du développement communautaires de Philadelphie à l'adresse CPD COVID-190EE-PHI@hud.gov et au Bureau du logement public de Philadelphie à philaPIH@hud.gov. Les opposants potentiels doivent contacter le HUD pour vérifier le dernier jour réel de la période d'opposition.
Melissa Long, directrice adjointe, Division du logement et du développement communautaire de la ville de Philadelphie
Ancienne première maison
Avis de constatation d'absence d'impact significatif et avis d'intention de demander le déblocage de fonds
Date de l'avis : 4 octobre 2022
Division du logement et du développement communautaire de la ville de Philadelphie
1234 Market St., 17e étage
Philadelphie, PA 19107 215-686-9760
Ces avis doivent satisfaire à deux exigences procédurales distinctes mais connexes pour les activités à entreprendre par la Division du logement et du développement communautaire (DHCD) de la ville de Philadelphie et la Philadelphia Housing Authority (PHA).
DEMANDE DE DÉBLOCAGE DE FONDS
Le 25 octobre 2022 ou vers cette date, la ville de Philadelphie soumettra une demande au ministère américain du Logement et du Développement urbain (HUD) pour le déblocage de fonds globaux (CDBG) en vertu du titre I de la loi sur le logement et le développement communautaire de 1974, telle que modifiée, et la ville de Philadelphie autorisera la Philadelphia Housing Authority (PHA) à soumettre au HUD une demande de déblocage de fonds en vertu des sections 8 et 9 du United Loi sur le logement de l'État de 1937, telle que modifiée, pour réaliser le projet immobilier suivant :
Titre du projet : Old First House
Objectif : La proposition porte sur la nouvelle construction d'un bâtiment à usage mixte de 5 étages de 25 252 pieds carrés le long de la 4e rue, à côté de l'église historique existante d'Old First et comprendra des locaux résidentiels, commerciaux et de bureaux religieux. La partie résidentielle du bâtiment sera située du 2e au 5e étage et comprendra trente-quatre (34) unités d'efficacité énergétique de logements supervisés permanents. Le promoteur vise à identifier un locataire commercial tel qu'un restaurant diététique ou un épicier de produits frais. Le projet viendra en aide à trente-quatre (34) anciens sans-abri qui seront référés par le centre permanent de logement avec services de soutien de la ville de Philadelphie. Les locataires auront généralement des revenus inférieurs à 20 % du revenu médian de la région. Quatre (4) unités seront réservées aux personnes ayant un revenu égal ou inférieur à 20 % du revenu médian régional (AMI), trente (30) unités égales ou inférieures à 60 % de l'AMI.
Les locataires bénéficieront des services de soutien fournis par Depaul USA, un fournisseur national de logements et de services avec services de soutien dont la principale base d'opérations est à Philadelphie et pourront également participer à des événements communautaires et à d'autres activités parrainés par Old First Reformed UCC. Depaul USA fournira également des services de gestion immobilière. Le projet sera conçu comme une maison passive et sera certifié Enterprise Green Communities. Le développement nécessite la démolition de la structure (non conforme) des années 1970 située au 153 N 4th St et le déplacement du 151 N 4th St à environ 48 pieds vers le sud jusqu'à la limite sud du site. Le puits arrière du 151 N 4th St sera démoli dans le cadre du déménagement du bâtiment.
Lieu : 322-340 Race Street, Philadelphie, Pennsylvanie 19106
Coût estimé : Montant total estimé du financement du HUD : 1 161 760$. Coût total estimé du projet (fonds du HUD et autres que le HUD) 19 640 000$. Ce projet bénéficiera d'un financement d'environ 500 000$ du CDBG. Ce projet bénéficiera également d'un financement de la Philadelphia Housing Authority dans le cadre d'un contrat de paiement d'aide au logement de 20 ans pour 34 unités locatives dans le cadre d'un transfert d'assistance dans le cadre du programme de démonstration d'assistance au loyer.
CONSTATATION D'ABSENCE D'IMPACT SIGNIFICATIF
La ville de Philadelphie a déterminé que le projet n'aura aucun impact significatif sur l'environnement humain. Par conséquent, une déclaration d'impact environnemental en vertu de la loi nationale sur la politique environnementale de 1969 (NEPA) n'est pas requise. Des informations supplémentaires sur le projet figurent dans le dossier d'examen environnemental (ERR). L'ERR sera mis à la disposition du public pour examen soit par voie électronique, soit par courrier américain. Veuillez envoyer votre demande par courrier américain à la City of Philadelphia, City Planning Commission, 1515 Arch Street, 13 th Floor, Philadelphia, PA 19102 ou par e-mail à planning@phila.gov.
INFORMATIONS DE PUBLICATION DANS LES SUCCURSALES
Cet avis sera publié à la succursale de la bibliothèque Independence située au 18 South 7th Street ; Philadelphie, Pennsylvanie 19106. Cette succursale est située sur la 7e rue, entre Market Street et Chestnut Street. Le numéro de téléphone est le 215-685-1633.
COMMENTAIRES PUBLICS
Toute personne, groupe ou agence peut soumettre des commentaires écrits sur l'ERR au DHCD. Tous les commentaires reçus avant le 24 octobre 2022 seront pris en compte par le DHCD avant d'autoriser la soumission d'une demande de déblocage de fonds. Les commentaires doivent préciser à quel Avis ils s'adressent.
CERTIFICATION ENVIRONNEMENTALE
La ville de Philadelphie certifie au HUD que Melissa Long, en sa qualité de directrice adjointe du DHCD, consent à accepter la juridiction/compétence des tribunaux fédéraux si une action est intentée pour faire respecter les responsabilités liées au processus d'évaluation environnementale et que ces responsabilités ont été respectées. L'agrément de la certification par le HUD répond à ses responsabilités en vertu de la NEPA et des lois et autorités connexes et permet à la ville de Philadelphie et à la PHA d'utiliser les fonds du programme.
OBJECTIONS AU DÉBLOCAGE DE FONDS
Le HUD acceptera les objections à son déblocage de fonds et à la certification de la ville pendant une période de 15 jours suivant la date de soumission prévue ou la réception effective de la demande (selon la date la plus tardive) uniquement si elles sont fondées sur l'une des bases suivantes : (a) la certification n'a pas été exécutée par le responsable de la certification de la ville (b) la ville a omis une étape ou n'a pas pris de décision ou de constatation requise par les règlements du HUD au 24 CFR part 58 ; (c) le bénéficiaire de la subvention ou les autres participants au processus de développement ont engagé des fonds, engagé des coûts ou a entrepris des activités non autorisées par le 24 CFR Part 58 avant l'approbation d'un déblocage de fonds par le HUD ; ou (d) une autre agence fédérale agissant conformément au 40 CFR Part 1504 a soumis une constatation écrite selon laquelle le projet n'est pas satisfaisant du point de vue de la qualité environnementale.
Les objections doivent être préparées et soumises conformément aux procédures requises (24 CFR Part 58) et doivent être adressées au Bureau de la planification et du développement communautaires de Philadelphie à l'adresse CPD COVID-19OEE-PHI@hud.gov et au Bureau du logement public de Philadelphie à philaPIH@hud.gov. Les opposants potentiels doivent contacter le HUD pour vérifier le dernier jour réel de la période d'opposition.
Melissa Long, directrice adjointe, Division du logement et du développement communautaire de la ville de Philadelphie
Père Augustus Tolton Place
Avis de constatation d'absence d'impact significatif et avis d'intention de demander le déblocage de fonds
Date de l'avis : 4 octobre 2022
Division du logement et du développement communautaire de la ville de Philadelphie
1234 Market St., 17e étage
Philadelphie, PA 19107 215-686-9760
Ces avis doivent satisfaire à deux exigences procédurales distinctes mais connexes pour les activités à entreprendre par la Division du logement et du développement communautaire (DHCD) de la ville de Philadelphie et la Philadelphia Housing Authority (PHA).
DEMANDE DE DÉBLOCAGE DE FONDS
Le 25 octobre 2022 ou vers cette date, la ville de Philadelphie soumettra une demande au ministère américain du Logement et du Développement urbain (HUD) pour le déblocage de fonds globaux (CDBG) en vertu du titre I de la loi sur le logement et le développement communautaire de 1974, telle que modifiée, et la ville de Philadelphie autorisera la Philadelphia Housing Authority (PHA) à soumettre au HUD une demande de déblocage de fonds en vertu des sections 8 et 9 du United Loi sur le logement de l'État de 1937, telle que modifiée, pour réaliser le projet de logement suivant : Père Augustus Tolton Place
Titre du projet : Father Augustus Tolton Place
Objectif : Father Augustus Tolton Place est un bâtiment neuf de trois étages, 44 055 pieds carrés et 45 unités qui sera construit sur un terrain vacant de 28 350 pieds carrés à l'angle nord-ouest de Island Avenue et de Chelwynde Avenue, dans le quartier d'Eastwick. Le rez-de-chaussée comprendra une salle communautaire (y compris la cuisine), des bureaux pour le gestionnaire immobilier et le coordonnateur des services, des locaux utilitaires et de rangement, une buanderie et treize (13) appartements. Les deux étages supérieurs compteront chacun seize (16) appartements, ainsi qu'une laverie, des poubelles, des installations de recyclage et des espaces de rangement. Le Father Augustus Tolton Place accueillera les personnes âgées de 62 ans et plus dont le revenu est égal ou inférieur à 60 % du revenu médian de la région (« AMI »).
La Philadelphia Housing Authority fournira à l'ACC une aide financière/subvention d'exploitation pour les 45 unités du projet. L'aide financière/subvention d'exploitation de l'ACC sera convertie en bons d'achat basés sur des projets dans le cadre du programme HUD Faircloth to RAD lorsque la construction sera terminée ou à peu près au moment où les unités seront prêtes à être occupées.
Lieu : 2604 Island Avenue, Philadelphie, Pennsylvanie 19153
Coût estimé : Le coût total de développement est de 13 800 000 dollars, y compris environ 250 000 dollars pour le CDBG ; et la Philadelphia Housing Authority a approuvé quarante-cinq (45) logements sociaux sous contrat de contribution annuelle (ACC) à un taux d'aide financière/subvention ne dépassant pas 500 dollars par unité et par mois.
CONSTATATION D'ABSENCE D'IMPACT SIGNIFICATIF
La ville de Philadelphie a déterminé que le projet n'aura aucun impact significatif sur l'environnement humain. Par conséquent, une déclaration d'impact environnemental en vertu de la loi nationale sur la politique environnementale de 1969 (NEPA) n'est pas requise. Des informations supplémentaires sur le projet figurent dans le dossier d'examen environnemental (ERR). L'ERR sera mis à la disposition du public pour examen soit par voie électronique, soit par courrier américain. Veuillez envoyer votre demande par courrier américain à la City of Philadelphia, City Planning Commission, 1515 Arch Street, 13 th Floor, Philadelphia, PA 19102 ou par e-mail à planning@phila.gov.
INFORMATIONS DE PUBLICATION DANS LES SUCCURSALES
Cet avis sera publié à la succursale de la bibliothèque d'Eastwick située au 2851 Island Avenue ; Philadelphie, Pennsylvanie 19106. Cette agence se trouve sur la 7e rue, entre Market Street et Chestnut Street, et le numéro de téléphone est le 215-685-1633.
COMMENTAIRES PUBLICS
Toute personne, groupe ou agence peut soumettre des commentaires écrits sur l'ERR au DHCD. Tous les commentaires reçus avant le 24 octobre 2022 seront pris en compte par le DHCD avant d'autoriser la soumission d'une demande de déblocage de fonds. Les commentaires doivent préciser à quel Avis ils s'adressent.
CERTIFICATION ENVIRONNEMENTALE
La ville de Philadelphie certifie au HUD que Melissa Long, en sa qualité de directrice adjointe du DHCD, consent à accepter la juridiction/compétence des tribunaux fédéraux si une action est intentée pour faire respecter les responsabilités liées au processus d'évaluation environnementale et que ces responsabilités ont été respectées. L'agrément de la certification par le HUD répond à ses responsabilités en vertu de la NEPA et des lois et autorités connexes et permet à la ville de Philadelphie et à la PHA d'utiliser les fonds du programme.
OBJECTIONS AU DÉBLOCAGE DE FONDS
Le HUD acceptera les objections à son déblocage de fonds et à la certification de la ville pendant une période de 15 jours suivant la date de soumission prévue ou la réception effective de la demande (selon la date la plus tardive) uniquement si elles sont fondées sur l'une des bases suivantes : (a) la certification n'a pas été exécutée par le responsable de la certification de la ville (b) la ville a omis une étape ou n'a pas pris de décision ou de constatation requise par les règlements du HUD au 24 CFR part 58 ; (c) le bénéficiaire de la subvention ou les autres participants au processus de développement ont engagé des fonds, engagé des coûts ou a entrepris des activités non autorisées par le 24 CFR Part 58 avant l'approbation d'un déblocage de fonds par le HUD ; ou (d) une autre agence fédérale agissant conformément au 40 CFR Part 1504 a soumis une constatation écrite selon laquelle le projet n'est pas satisfaisant du point de vue de la qualité environnementale.
Les objections doivent être préparées et soumises conformément aux procédures requises (24 CFR Part 58) et doivent être adressées au Bureau de la planification et du développement communautaires de Philadelphie à l'adresse CPD COVID-19OEE-PHI@hud.gov et au Bureau du logement public de Philadelphie à philaPIH@hud.gov. Les opposants potentiels doivent contacter le HUD pour vérifier le dernier jour réel de la période d'opposition.
Melissa Long, directrice adjointe, Division du logement et du développement communautaire de la ville de Philadelphie
RFP Développement de logements locatifs et préservés abordables
Demande de propositions (RFP) Développement de logements locatifs abordables et préservés septembre 2022
Date de l'avis : 29 septembre 2022
La Division du logement et du développement communautaire (DHCD) sollicite des propositions pour financer le développement et la préservation d'unités locatives abordables conçues pour desservir les ménages à revenus faibles et modérés grâce au financement du Philadelphia Housing Trust Fund (HTF), de la Neighborhood Preservation Initiative (NPI), du HOME fédéral, du HOME-ARP fédéral et du Community Development Block Grant (CDBG). Cette demande de propositions (RFP) est conçue pour aider à fournir un financement lacunaire pour les projets de production et de préservation locatifs qui demanderont des crédits d'impôt pour le logement à faible revenu (LIHTC) de quatre pour cent auprès de la Pennsylvania Housing Finance Agency (PHFA). Le financement du déficit pour les projets de préservation ne nécessitant pas quatre pour cent de LIHTC est également éligible dans le cadre de cet appel d'offres.
Séance
d'information Une conférence webinaire préalable à la soumission (non obligatoire) aura lieu le 13 octobre à 13 h pour répondre à toute question concernant cet appel d'offres. Les parties intéressées sont invitées à assister à cette conférence. Si vous souhaitez assister à cette conférence virtuelle, vous pouvez vous inscrire à l'adresse suivante :
https://us02web.zoom.us/webinar/register/WN_vfWWUN1pQmyH-s-IJqA1-A
Après votre inscription, vous recevrez un e-mail de confirmation contenant des informations sur la participation au webinaire.
Questions Les
questions relatives à l'appel d'offres peuvent être adressées à Mirta Duprey, au 215-686-9770, ou à mirta.duprey@phila.gov. Les questions doivent être soumises par écrit au plus tard le 18 octobre 2022. Les réponses à toutes les questions reçues seront publiées sur les sites Web du DHCD et du PHDC d'ici le 24 octobre 2022.
Date limite de soumission
des propositions Les propositions doivent être dans le format décrit dans la demande de propositions et doivent être reçues au plus tard le mardi 15 novembre 2022 à minuit. Pour savoir quels documents sont nécessaires pour une soumission complète et pour remplir une demande, veuillez visiter la page des opportunités de financement du PHDC :
https://phdcphila.org/community-investment/development-project-finance/funding-opportunities/
Rapport annuel consolidé sur le rendement et l'évaluation (CAPER)
Date de l'avis : 13 septembre 2022
La Division du logement et du développement communautaire (DHCD) a préparé le CAPER pour l'exercice fiscal 2022 de la ville. Ce rapport décrit comment la ville de Philadelphie a dépensé ses ressources provenant de la subvention globale pour le développement communautaire (CDBG) du ministère américain du Logement et du Développement urbain, des fonds fédéraux HOME, de la subvention pour les solutions d'urgence (ESG) et des fonds du ministère du Développement communautaire et économique (DCED) du Commonwealth de Pennsylvanie pour la période du 1er juillet 2021 au 30 juin 2022.
Le CAPER est disponible en ligne à l'adresse www.phila.gov/dhcd. Des copies papier seront disponibles uniquement sur rendez-vous au DHCD Department of Communications, 1234 Market St., 17e étage, Philadelphie, Pennsylvanie, 19107. Pour organiser le retrait sans contact d'une copie papier du rapport de synthèse financier du CAPER ou du CDBG, veuillez envoyer un e-mail à Mirta.Duprey@phila.gov. Des copies papier du CAPER seront également disponibles pour examen dans les départements des publications gouvernementales des succursales du centre, de l'ouest de Philadelphie, de la région du nord-ouest et de la région du nord-est de la Free Library of Philadelphia.
Les commentaires seront acceptés jusqu'au 27 septembre 2022 et peuvent être envoyés par e-mail à mark.dodds@phila.gov ou à l'adresse ci-dessus.
Appartements Janney
Avis de constatation d'absence d'impact significatif et avis d'intention de demander le déblocage de fonds
Date de l'avis : 1er septembre 2022
Division du logement et du développement communautaire de la ville de Philadelphie
1234 Market St., 17e étage
Philadelphie, PA 19107
Ces avis doivent satisfaire à deux exigences procédurales distinctes mais connexes pour les activités à entreprendre par la Division du logement et du développement communautaire (DHCD) de la ville de Philadelphie et la Philadelphia Housing Authority (PHA).
DEMANDE DE DÉBLOCAGE DE FONDS
Le 19 septembre 2022 ou vers cette date, la ville de Philadelphie soumettra une demande au ministère américain du Logement et du Développement urbain (HUD) pour le déblocage des fonds du HOME Investment Partnerships Program (HOME) en vertu du titre II de la loi nationale sur le logement abordable de Cranston-Gonzalez, telle que modifiée ; et la ville de Philadelphie autorisera la Philadelphia Housing Authority (PHA) à soumettre au HUD une demande de déblocage de fonds en vertu de la section 9 des fonds du logement aux États-Unis Loi de 1937, telle que modifiée, portant réalisation du projet immobilier suivant : Janney Apartments
Titre du projet : Janney Apartments
Objectif : Le développement des appartements Janney consistera en une nouvelle construction d'un immeuble de quatre étages de quarante-sept (47) unités pour personnes âgées dans le quartier de Port Richmond à Philadelphie. Les 47 unités seront d'une chambre d'une superficie moyenne de 670 pieds carrés et seront visitables, avec six (6) unités accessibles et deux (2) unités sensorielles. Six (6) unités seront destinées aux résidents dont le revenu est égal ou inférieur à 20 % du revenu médian de la région (AMI), vingt-trois (23) unités seront destinées aux résidents dont le revenu est égal ou inférieur à 50 % de l'AMI, et dix-huit (18) unités seront destinées aux résidents dont l'AMI est égal ou inférieur à 60 %. Cinq (5) unités seront destinées aux résidents référés par le City of Philadelphia Clearinghouse. Vingt-neuf unités seront soutenues par des bons d'achat basés sur des projets.
Lieu : 2843-2861 Janney Street, 2842-2860 Weikel Street, 2841-2861 Weikel Street, Philadelphie, Pennsylvanie 19134
Coût estimé : Le coût total de développement est de 15,7 millions de dollars, dont 3,5 millions de dollars en fonds HOME. La Philadelphia Housing Authority fournira vingt-neuf (29) bons basés sur des projets dans le cadre d'un contrat de paiement d'aide au logement de vingt ans par le biais d'un transfert d'assistance dans le cadre du programme de démonstration d'aide au loyer.
CONSTATATION D'ABSENCE D'IMPACT SIGNIFICATIF
La ville de Philadelphie a déterminé que le projet n'aura aucun impact significatif sur l'environnement humain. Par conséquent, une déclaration d'impact environnemental en vertu de la loi nationale sur la politique environnementale de 1969 (NEPA) n'est pas requise. Des informations supplémentaires sur le projet figurent dans le dossier d'examen environnemental (ERR). L'ERR sera mis à la disposition du public pour examen soit par voie électronique, soit par courrier américain. Veuillez envoyer votre demande par courrier américain à la City of Philadelphia, City Planning Commission, 1515 Arch Street, 13 th Floor, Philadelphia, PA 19102 ou par e-mail à planning@phila.gov.
INFORMATIONS DE PUBLICATION DANS LES SUCCURSALES
Cet avis sera affiché à la succursale de la bibliothèque de Kensington, 104 West Dauphin Street, Philadelphie, Pennsylvanie 19133-3701
COMMENTAIRES PUBLICS
Toute personne, groupe ou agence peut soumettre des commentaires écrits sur l'ERR au DHCD. Tous les commentaires reçus avant le 18 septembre 2022 seront pris en compte par le DHCD avant d'autoriser la soumission d'une demande de déblocage de fonds. Les commentaires doivent préciser à quel Avis ils s'adressent.
CERTIFICATION ENVIRONNEMENTALE
La ville de Philadelphie certifie au HUD que Melissa Long, en sa qualité de directrice adjointe du DHCD, consent à accepter la juridiction/compétence des tribunaux fédéraux si une action est intentée pour faire respecter les responsabilités liées au processus d'évaluation environnementale et que ces responsabilités ont été respectées. L'agrément de la certification par le HUD répond à ses responsabilités en vertu de la NEPA et des lois et autorités connexes et permet à la ville de Philadelphie et à la PHA d'utiliser les fonds du programme.
OBJECTIONS AU DÉBLOCAGE DE FONDS
Le HUD acceptera les objections à son déblocage de fonds et à la certification de la ville pendant une période de 15 jours suivant la date de soumission prévue ou la réception effective de la demande (selon la date la plus tardive) uniquement si elles sont fondées sur l'une des bases suivantes : (a) la certification n'a pas été exécutée par le responsable de la certification de la ville (b) la ville a omis une étape ou n'a pas pris de décision ou de constatation requise par les règlements du HUD au 24 CFR part 58 ; (c) le bénéficiaire de la subvention ou les autres participants au processus de développement ont engagé des fonds, engagé des coûts ou a entrepris des activités non autorisées par le 24 CFR Part 58 avant l'approbation d'un déblocage de fonds par le HUD ; ou (d) une autre agence fédérale agissant conformément au 40 CFR Part 1504 a soumis une constatation écrite selon laquelle le projet n'est pas satisfaisant du point de vue de la qualité environnementale.
Les objections doivent être préparées et soumises conformément aux procédures requises (24 CFR Part 58) et doivent être adressées au Bureau de planification et de développement communautaires de Philadelphie à l'adresse CPD COVID-19OEE-PHI@hud.gov. Les opposants potentiels doivent contacter le HUD pour vérifier le dernier jour réel de la période d'opposition.
Melissa Long, directrice adjointe, Division du logement et du développement communautaire de la ville de Philadelphie
Modification du plan d'action annuel - CFY 2022/HUD FY 2021 - Allocation HOME-ARP
Modification substantielle du plan d'action annuel — Exercice financier municipal 2022/Année du programme HUD 2021 — Allocation HOME-ARP
Le Congrès a affecté les fonds du plan de sauvetage américain (ARP) à administrer par le biais du programme HOME du HUD pour réaliser quatre activités qui doivent principalement bénéficier aux personnes et aux familles éligibles qui sont sans abri, risquent de le devenir ou appartiennent à d'autres populations vulnérables. Ces activités incluent :
- le développement et le soutien de logements abordables,
- assistance au loyer basée sur le locataire (TBRA),
- prestation de services de soutien ; et
- acquisition et développement d'unités d'hébergement non collectives.
Le 8 avril 2021, le HUD a alloué un total de 42 007 561 dollars en fonds HOME-ARP à la ville de Philadelphie. La ville a préparé une proposition de plan d'allocation HOME-ARP conformément aux directives du HUD HOME-ARP.
Les commentaires du public peuvent être envoyés à marybeth.gonzales@phila.gov d'ici le 11 août 2022.
Modification du plan d'action annuel - CFY 2019/ HUD FY 2018
Modification substantielle du plan d'action annuel — exercice financier de la ville 2019/ année du programme HUD 2018
La Ville propose d'ajouter les activités suivantes :
11500 — Installations publiques et améliorations à Tacony — 160 935,00$
11667 — Installations publiques et améliorations dans la zone de mise en œuvre de Choice Neighborhood — 1 075 317,83$
11699 — Améliorations des rues, éclairage, zone de mise en œuvre de Choice Neighborhood — 8 488,81$
Les commentaires publics peuvent être envoyés à mark.dodds @phila .gov d'ici le 11 août 2022.
Période de consultation publique pour le plan consolidé proposé
Plan consolidé quinquennal proposé par la ville de Philadelphie (exercices fiscaux de la ville 2023-27/années du programme HUD, 26/Plan d'action annuel, 23)
Le plan consolidé quinquennal proposé est maintenant disponible pour commentaires. Il inclut l'utilisation proposée de fonds fédéraux par le biais d'allocations de : subvention globale pour le développement communautaire (CDBG) ; HOME ; Housing Opportunities for Persons with AIDS (HOPWA) ; ressources de subvention pour les solutions d'urgence (ESG). Les montants n'ont pas été déterminés pour ces programmes. À des fins de planification, DHCD suppose qu'elle recevra approximativement les mêmes montants au cours de l'année 48 qu'au cours de l'année 47. Le plan proposé contient également des révisions du plan de participation citoyenne. La ville de Philadelphie prévoit de soumettre sa demande au HUD d'ici le 30 juin 2022.
Le plan proposé complet, y compris les détails sur les activités proposées, se trouve à l'adresse https://www.phila.gov/departments/division-of-housing-and-community-development/. En raison de la pandémie de COVID-19, des copies papier seront disponibles uniquement sur rendez-vous au DHCD Department of Communications, 1234 Market St., 17e étage, Philadelphie, Pennsylvanie, 19107. Pour organiser le retrait sans contact d'une copie papier du plan proposé, veuillez envoyer un e-mail à mirta.duprey@phila.gov. Des copies papier du plan seront également disponibles pour examen dans les départements des publications gouvernementales des succursales du centre, de l'ouest de Philadelphie, de la région du nord-ouest et de la région du nord-est de la Free Library of Philadelphia.
La date limite pour soumettre des commentaires à la Division du logement et du développement communautaire (DHCD) est le 16 juin 2022. Les commentaires doivent être envoyés par e-mail à saundra.malanowicz@phila.gov. Le Conseil municipal tiendra une audience publique afin de permettre une participation accrue des résidents. La notification par le Conseil municipal figurera dans la section « Avis juridiques » de divers journaux. Si le Conseil municipal adopte le plan tel qu'il a été soumis, le plan sera adopté sans autre notification. L'avis finalisé peut être obtenu en contactant DHCD à l'adresse ci-dessus.
Division du logement et du développement communautaire, Melissa Long, directrice de
la ville de Philadelphie, Jim Kenney, Maire
Audition virtuelle, plan consolidé quinquennal préliminaire, DPD/DHCD
Plan consolidé quinquennal préliminaire et plan d'action annuel
Pour visionner l'audience, suivez ce lien : https://us02web.zoom.us/rec/share/ds7D2GvfHscbk6af9un9JcKcXmw4SYXLPx9kem88WKohCgtKvRuYmuHZBrYcfxpT.EVGeBoTvEYMrHnoE
Code secret : S+98 ! DJs
En raison de problèmes techniques, l'enregistrement a commencé 5 minutes après le début de la réunion. Vous pouvez copier ce lien et le partager avec d'autres personnes.
La Division du logement et du développement communautaire (DHCD) de la ville de Philadelphie organisera une audience virtuelle pour donner aux résidents de Philadelphie l'occasion de commenter les besoins du quartier en matière de logement et de développement communautaire et la publication préliminaire du plan consolidé quinquennal (plan préliminaire).
Les résidents des comtés de Bucks, Chester, Delaware et Montgomery sont invités à faire part de leurs commentaires sur les besoins en matière de logement liés au programme Housing Opportunities for Persons with AIDS (HOPWA). Ces remarques sont sollicitées dans le cadre du processus de planification de DHCD pour les exercices financiers 2023-27.
Cette audience publique est la prochaine étape de la préparation du plan consolidé quinquennal pour l'année 48, contenant un plan d'action annuel qui allouera des fonds fédéraux et étatiques par le biais de la subvention globale pour le développement communautaire, du programme HOME, du programme HOPWA, de la subvention pour les solutions d'urgence et du financement du ministère du Développement communautaire et économique de l'Autorité palestinienne.
Les montants n'ont pas été déterminés pour ces programmes. À des fins de planification, DHCD suppose qu'elle recevra approximativement les mêmes montants au cours de l'année 48 qu'au cours de l'année 47.
Le plan préliminaire est disponible en ligne à l'adresse https://www.phila.gov/documents/five-year-consolidated-plan-annual-action-plans-and-reports/. En raison de la pandémie de COVID-19, des copies papier seront disponibles uniquement sur rendez-vous au DHCD Department of Communications, 1234 Market St., 17e étage, Philadelphie, Pennsylvanie, 19107. Pour organiser le retrait sans contact d'une copie papier du plan préliminaire, veuillez envoyer un e-mail à mirta.duprey@phila.gov.
Des copies papier du plan préliminaire seront également disponibles pour examen dans les services des publications gouvernementales des succursales du centre, de l'ouest de Philadelphie, de la région du nord-ouest et de la région du nord-est de la Free Library of Philadelphia.
L'audience virtuelle pour le plan consolidé quinquennal préliminaire aura lieu le :
DATE : 5 mai 2022
HEURE : 14 h à 17 h*
*Ou jusqu'à ce que le dernier orateur ait témoigné.
ou envoyez un e-mail à mirta.duprey@phila.gov avant le mardi 3 mai 2022. Les demandes concernant des heures spécifiques seront honorées au fur et à mesure de leur réception. Un orateur par groupe, s'il vous plaît, mais les membres du groupe sont invités à y assister. Veuillez envoyer une copie de votre témoignage par e-mail à saundra.malanowicz@phila.gov. Les personnes incapables de participer peuvent envoyer leurs commentaires écrits et signés d'ici le vendredi 6 mai 2022 à saundra.malanowicz@phila.gov ou vous pouvez les envoyer par la poste à l'adresse suivante :
DHCD Communications Department' 1234 Market St., 17e étage, Philadelphie, Pennsylvanie 19107 OBJET : Audiences
Cette réunion est accessible aux personnes handicapées. Un interprète en langue des signes sera disponible lors de l'audience. Si vous avez besoin d'un autre hébergement ou d'une interprétation linguistique, veuillez nous en informer à l'avance.
Division du logement et du développement communautaire, Melissa Long, directrice de
la ville de Philadelphie, Jim Kenney, Maire
Audience virtuelle d'évaluation des besoins pour 2021 (CAPER)
Département de la planification et du développement, Division du logement et du développement communautaire
Rapport annuel consolidé sur le rendement et l'évaluation (CAPER) Plan consolidé
quinquennal
Audience virtuelle d'évaluation des besoins 22 mars 2022
Vous pouvez visionner l'audience sur ce lien : https://us02web.zoom.us/rec/share/WTVjMwI-v1zOsasgdi81dBR_3MkzI6wSlNo9_XVXCsMNmoN4jgqrLQnLFbj4E8CV.DFN7Cm2tKjeOKFa2
Code d'accès : *F0^Kknw
La Division du logement et du développement communautaire (DHCD) de la ville de Philadelphie organisera une audience pour donner aux résidents de Philadelphie l'occasion de commenter les besoins du quartier en matière de logement et de développement communautaire et le rapport annuel consolidé de performance et d'évaluation (CAPER) 2021, qui couvre toutes les activités achevées ou en cours entre le 1er juillet 2020 et le 30 juin 2021.
Les résidents sont également invités à commenter les besoins du quartier en matière de logement et de développement communautaire. Les résidents des comtés de Bucks, Chester, Delaware et Montgomery sont invités à faire part de leurs commentaires sur le CAPER et sur les besoins en matière de logement liés au programme Housing Opportunities for Persons with AIDS. Ces remarques sont sollicitées dans le cadre du processus de planification de DHCD pour les exercices financiers 2023-27.
Cette audience publique est la première étape de la préparation du plan quinquennal consolidé pour l'année 48, qui contient un plan d'action annuel qui allouera des fonds fédéraux et étatiques par le biais de la subvention globale pour le développement communautaire, du programme HOME, du programme Housing Opportunities for Persons with AIDS, de la subvention pour les solutions d'urgence et du financement du ministère du Développement communautaire et économique de l'Autorité palestinienne.
Le montant du financement n'a pas été déterminé pour ces programmes. À des fins de planification, DHCD suppose qu'elle recevra approximativement les mêmes montants au cours de l'année 48 qu'au cours de l'année 47.
Le CAPER est disponible sur la page des publications de ce site Web. En raison de la pandémie de COVID-19, des copies papier seront disponibles uniquement sur rendez-vous au DHCD Department of Communications, 1234 Market St., 17e étage, Philadelphie, Pennsylvanie, 19107. Pour organiser le retrait sans contact d'une copie papier du rapport de synthèse financier du CAPER ou du CDBG, veuillez envoyer un e-mail à Mirta.Duprey@phila.gov
Des copies papier du CAPER seront également disponibles pour examen dans les départements des publications gouvernementales des succursales du centre, de l'ouest de Philadelphie, de la région du nord-ouest et de la région du nord-est de la Free Library of Philadelphia.
L'audience virtuelle d'évaluation des besoins aura lieu le :
DATE : 22 mars 2022
HEURE : 14 h à 17 h*
*Ou jusqu'à ce que le dernier orateur ait témoigné.
Les personnes souhaitant témoigner DOIVENT S'INSCRIRE en envoyant un e-mail à Mirta.Duprey@phila.gov avant le vendredi 18 mars 2022. Après votre inscription, vous recevrez un e-mail de confirmation contenant des informations sur la participation au webinaire. Les demandes concernant des heures spécifiques seront honorées au fur et à mesure de leur réception. Un orateur par groupe, s'il vous plaît, mais les membres du groupe sont invités à y assister. Veuillez envoyer une copie de votre témoignage par e-mail à saundra.malanowicz@phila.gov.
Les personnes qui ne peuvent pas participer peuvent envoyer leurs commentaires écrits et signés d'ici le jeudi 24 mars 2022 à saundra.malanowicz@phila.gov ou vous pouvez les envoyer par courrier à l'adresse suivante :
DHCD Communications Department
1234 Market St., 17th Floor
Philadelphia, PA
19107 RE : Auditions
Cette réunion est accessible aux personnes handicapées. Un interprète en langue des signes sera disponible lors de l'audience. Si vous avez besoin d'un autre hébergement ou d'une traduction dans une autre langue, veuillez nous en informer à l'avance.
Soyez un joyau 3244-3258 Germantown Avenue
Avis de constatation d'absence d'impact significatif et
avis d'intention de demander le déblocage de fonds
Date de l'avis : 19 janvier 2022
Division du logement et du développement communautaire de la ville de Philadelphie
1234 Market St., 17e étage
Philadelphie, PA
19107 (215) 686-9760
Ces avis doivent satisfaire à deux exigences procédurales distinctes mais connexes pour les activités à entreprendre par la Division du logement et du développement communautaire (DHCD) de la ville de Philadelphie.
Demande de déblocage de fonds
Le 8 février 2022 ou vers cette date, la ville de Philadelphie soumettra une demande au ministère américain du Logement et du Développement urbain (HUD) pour le déblocage de fonds globaux pour le développement communautaire (CDBG) en vertu du titre I de la loi sur le logement et le développement communautaire de 1974, telle que modifiée, et la ville de Philadelphie autorisera la Philadelphia Housing Authority (PHA) à soumettre au HUD une demande de déblocage de fonds en vertu de la section 9 de la loi sur le logement des États-Unis de 1937, telle que modifiée, pour réaliser le projet de logement suivant :
Titre du projet : Be A Gem
Objectif : Le projet propose de démolir un ancien motel et six propriétés vacantes voisines pour ériger un bâtiment à usage mixte de quatre étages de 55 499 pieds carrés comprenant 41 logements locatifs abordables composés d'appartements d'une, deux ou trois chambres destinés aux familles dont l'AMI est inférieur à 60 %. Le bâtiment comprendra une salle communautaire, une cour arrière pour les loisirs, une salle informatique et un salon à chaque étage. Il comprendra également un espace commercial de 2 600 pieds carrés.
Les demandeurs proposent également de réutiliser le bâtiment existant situé au 3226 Germantown Ave, qui jouxte le site du projet. Bien que le financement fédéral n'y soit pas spécifiquement affecté, ce projet distinct mais connexe est inclus dans cet examen en raison de la relation physique, financière et fonctionnelle entre les deux projets. À titre de preuve, le demandeur a conclu un accord unique sur les avantages communautaires avec la communauté pour négocier le développement des deux sites. Le projet situé au 3226 Germantown Ave comprendra la réaffectation du bâtiment existant, qui comprend une patinoire à roulettes existante. La patinoire est considérée comme éligible à la désignation historique, ce qui limite les possibilités de réutilisation.
Ce projet proposera divers scénarios de location abordable, notamment 20 %, 30 %, 50 % et 60 % en dessous de l'AMI, dans un quartier où la demande dépasse l'accès à des logements abordables en raison des taux de chômage élevés. La combinaison d'options de logement abordable soutient les efforts visant à accroître la sécurité du logement. La sécurité du logement contribue à promouvoir l'autonomie, élément essentiel de la formation professionnelle. En outre, le volet commercial aidera à attirer de futurs investissements dans cette section sinistrée de Germantown Avenue.
Lieu : 3244-3258 Germantown Ave, Philadelphie, Pennsylvanie 19140
Coût estimé : Le coût total de développement estimé est de 19 200 000 dollars, y compris un financement du CDBG d'environ 500 000 dollars, 500 000 dollars de MTW (pour les dépenses en capital) et une subvention d'exploitation de l'ACC pour 41 unités, jusqu'à 500 dollars par unité et par mois.
Constatation de l'absence d'impact significatif
La ville de Philadelphie a déterminé que le projet n'aura aucun impact significatif sur l'environnement humain. Par conséquent, une déclaration d'impact environnemental en vertu de la loi nationale sur la politique environnementale de 1969 (NEPA) n'est pas requise. Des informations supplémentaires sur le projet figurent dans le dossier d'examen environnemental (ERR). L'ERR sera mis à la disposition du public pour examen soit par voie électronique, soit par courrier américain. Veuillez envoyer votre demande par courrier américain à la City of Philadelphia, City Planning Commission, 1515 Arch Street, 13 th Floor, Philadelphia, PA 19102 ou par e-mail à planning@phila.gov. L'ERR est accessible en ligne sur le site Web suivant https://www.phila.gov/departments/division-of-housing-and-community-development/about/legal-notices/ ;
Informations de publication dans les succursales de la bibliothèque
Cet avis sera publié à la succursale de la bibliothèque Lillian Marrero située au 601 West Lehigh Avenue ; Philadelphie, Pennsylvanie 19133-2228. Cette succursale est située près de la 6e rue et de West Lehigh Avenue et le numéro de téléphone est le 215-685-9794.
Commentaires publics
Toute personne, groupe ou agence peut soumettre des commentaires écrits sur l'ERR au DHCD. Tous les commentaires reçus avant le 7 février 2022 seront pris en compte par le DHCD avant d'autoriser la soumission d'une demande de déblocage de fonds. Les commentaires doivent préciser à quel Avis ils s'adressent.
Certification environnementale
La ville de Philadelphie certifie au HUD que Melissa Long, en sa qualité de directrice adjointe du DHCD, consent à accepter la juridiction/compétence des tribunaux fédéraux si une action est intentée pour faire respecter les responsabilités liées au processus d'évaluation environnementale et que ces responsabilités ont été respectées. L'agrément de la certification par le HUD répond à ses responsabilités en vertu de la NEPA et des lois et autorités connexes et permet à la ville de Philadelphie et à la PHA d'utiliser les fonds du programme.
Objections au déblocage de fonds
Le HUD acceptera les objections à son déblocage de fonds et à la certification de la ville pendant une période de 15 jours suivant la date de soumission prévue ou la réception effective de la demande (selon la date la plus tardive) uniquement si elles sont fondées sur l'une des bases suivantes : (a) la certification n'a pas été exécutée par le responsable de la certification de la ville (b) la ville a omis une étape ou n'a pas pris de décision ou de constatation requise par les règlements du HUD au 24 CFR part 58 ; (c) le bénéficiaire de la subvention ou les autres participants au processus de développement ont engagé des fonds, engagé des coûts ou a entrepris des activités non autorisées par le 24 CFR Part 58 avant l'approbation d'un déblocage de fonds par le HUD ; ou (d) une autre agence fédérale agissant conformément au 40 CFR Part 1504 a soumis une constatation écrite selon laquelle le projet n'est pas satisfaisant du point de vue de la qualité environnementale.
Les objections doivent être préparées et soumises conformément aux procédures requises (24 CFR Part 58) et doivent être adressées au Bureau de planification et de développement communautaires de Philadelphie à l'adresse CPD COVID-19OEE-PHI@hud.gov. Les opposants potentiels doivent contacter le HUD pour vérifier le dernier jour réel de la période d'opposition.
Melissa Long, directrice adjointe de
la ville de Philadelphie, Division du logement et du développement communautaire
Révision budgétaire proposée du deuxième amendement de l'ESG-CV
Révision budgétaire proposée du deuxième amendement de l'ESG-CV
Date de l'avis : 17 décembre 2021
La ville, par l'intermédiaire du Bureau des services aux sans-abri, propose d'ajouter la collecte de données aux activités prévues dans le cadre du deuxième amendement ESG-CV, approuvé par le HUD le 1er juillet 2020. Comme indiqué dans le budget ci-dessous, un total de 200 000$ est alloué à la collecte de données et les coûts d'administration de la subvention ont été réduits à 2 029 319$. Toutes les autres activités prévues pour répondre aux besoins des personnes en situation d'itinérance ou présentant un risque imminent de le devenir à la suite de la pandémie de COVID restent les mêmes. Cet avis sera publié pendant sept jours.
Deuxième allocation budgétaire de l'ESG-CV — 22 293 192$
| PROGRAMME | MONTANT |
|
Sensibilisation |
2 229 319$ |
|
Logement d'urgence/temporaire, y compris potentiellement de petites maisons |
8 917 277$ |
|
Relogement rapide — Concentrez-vous sur le transfert des personnes bénéficiant de programmes de logement d'urgence vers un logement stable permanent. Assistance pouvant aller jusqu'à 24 mois sur une période de trois ans. |
6 687 958$ |
|
Prévention de l'itinérance — aide financière aux personnes présentant un risque imminent de devenir sans-abri. |
2 229 319$ |
|
Administration |
2 029 319$ |
|
Collecte de données |
200 000$ |
|
TOTAL |
22 293 192$ |
CÂPRES 2020-2021
Rapport annuel consolidé de performance et d'évaluation de la ville pour l'exercice financier 2021 (CAPER)
Date de l'avis : 29 octobre 2021
La Division du logement et du développement communautaire (DHCD) a préparé le CAPER pour l'exercice financier 2021 de la ville. Ce rapport décrit comment la ville de Philadelphie a dépensé ses ressources provenant de la subvention globale pour le développement communautaire (CDBG) du ministère américain du Logement et du Développement urbain, des fonds fédéraux HOME, de la subvention pour les solutions d'urgence et des fonds du Housing Opportunities for Persons With AIDS (HOPWA) et des fonds du ministère du Développement communautaire et économique du Commonwealth de Pennsylvanie pour la période du 1er juillet 2020 au 30 juin 2021.
Le CAPER est disponible en ligne sur la page des publications. En raison de la pandémie de COVID-19, des copies papier seront disponibles uniquement sur rendez-vous au DHCD Department of Communications, 1234 Market St., 17e étage, Philadelphie, Pennsylvanie, 19107. Pour organiser le retrait sans contact d'une copie papier du rapport de synthèse financier du CAPER ou du CDBG, veuillez envoyer un e-mail à mirta.duprey@phila.gov. Des copies papier du CAPER seront également disponibles pour examen dans les départements des publications gouvernementales des succursales du centre, de l'ouest de Philadelphie, de la région du nord-ouest et de la région du nord-est de la Free Library of Philadelphia.
Les commentaires seront acceptés jusqu'au 13 novembre 2021 et peuvent être envoyés par e-mail à mark.dodds@phila.gov ou à l'adresse ci-dessus.
Ville de Philadelphie, Jim Kenney, Maire de
la Division du logement et du développement communautaire, Melissa Long, Directrice
Avis de période de consultation publique — Proposition de plan d'action annuel de la ville de Philadelphie
Plan d'action annuel proposé (Avis de la période de consultation publique)
Ville de Philadelphie
Date de l'avis : 10 mai 2021
Le plan d'action annuel proposé (exercice financier municipal 2022/année du programme HUD 2021) est maintenant disponible pour commentaires. Il comprend l'utilisation proposée de fonds fédéraux sous forme d'allocations de : 44 735 967 dollars sous forme de subvention globale pour le développement communautaire (CDBG) ; 11 590 500 dollars pour HOME ; 8 327 150 dollars en opportunités de logement pour les personnes atteintes du sida (HOPWA) ; et 3 806 670 dollars en subventions pour les solutions d'urgence. La ville de Philadelphie prévoit de soumettre sa demande au HUD d'ici le 30 juin 2021.
Le plan d'action annuel proposé complet, y compris les détails sur les activités proposées, peut être consulté en cliquant sur ce lien.
La date limite pour soumettre des commentaires à la Division du logement et du développement communautaire (DHCD) est le 16 juin 2021. Les commentaires doivent être envoyés par e-mail à mark.dodds@phila.gov. Le Conseil municipal tiendra une audience publique afin de permettre une participation accrue des résidents. La notification par le Conseil municipal figurera dans la section « Avis juridiques » de divers journaux. Si le Conseil municipal adopte le plan tel qu'il a été soumis, le plan sera adopté sans autre notification. L'avis finalisé peut être obtenu en contactant DHCD à l'adresse mark.dodds@phila.gov.
Division du logement et du développement communautaire, Melissa Long, directrice de
la ville de Philadelphie, Jim Kenney, Maire
Audience virtuelle d'évaluation des besoins pour le CAPER
Audience virtuelle d'évaluation des besoins pour le rapport annuel consolidé sur le rendement et l'évaluation (CAPER)
Département de la planification et du développement, Division du logement et du développement communautaire
La Division du logement et du développement communautaire (DHCD) de la ville de Philadelphie organisera une audience pour donner aux résidents de Philadelphie l'occasion de commenter les besoins des quartiers en matière de logement et de développement communautaire et le rapport annuel consolidé sur les performances et l'évaluation (CAPER) 2020, qui couvre toutes les activités achevées ou en cours entre le 1er juillet 2019 et le 30 juin 2020.
Les résidents sont également invités à commenter les besoins du quartier en matière de logement et de développement communautaire. Les résidents des comtés de Bucks, Chester, Delaware et Montgomery sont invités à faire part de leurs commentaires sur le CAPER et sur les besoins en matière de logement liés au programme Housing Opportunities for Persons with AIDS. Ces remarques sont sollicitées dans le cadre du processus de planification du DHCD pour l'exercice 2022.
Cette audience publique est la première étape de la préparation du plan d'action annuel pour l'année 47, qui allouera des fonds fédéraux et étatiques par le biais de la subvention globale pour le développement communautaire, du programme HOME, du programme Housing Opportunities for Persons with AIDS, de la subvention pour les solutions d'urgence et du financement du ministère du Développement communautaire et économique de l'Autorité palestinienne.
Le montant du financement n'a pas été déterminé pour ces programmes. À des fins de planification, DHCD suppose qu'elle recevra approximativement les mêmes montants au cours de l'année 47 qu'au cours de l'année 46.
Le CAPER est disponible en ligne à l'adresse Publications. En raison de la pandémie de COVID-19, des copies papier seront disponibles uniquement sur rendez-vous au DHCD Department of Communications, 1234 Market St., 17e étage, Philadelphie, Pennsylvanie, 19107. Pour organiser le retrait sans contact d'une copie papier du rapport de synthèse financier du CAPER ou du CDBG, veuillez envoyer un e-mail à mirta.reyes@phila.gov. Des copies papier du CAPER seront également disponibles pour examen dans les départements des publications gouvernementales des succursales du centre, de l'ouest de Philadelphie, de la région du nord-ouest et de la région du nord-est de la Free Library of Philadelphia.
L'audience virtuelle CAPER/évaluation des besoins aura lieu le :
DATE : 11 mars 2021
HEURE : 14 h à 17 h*
*Ou jusqu'à ce que le dernier orateur ait témoigné.
Les personnes souhaitant témoigner DOIVENT S'INSCRIRE en envoyant un e-mail à mirta.reyes@phila.gov avant le mardi 9 mars. Les demandes concernant des heures spécifiques seront honorées au fur et à mesure de leur réception. Un seul orateur de chaque groupe sera autorisé à prendre la parole, mais les membres du groupe sont encouragés à participer. Veuillez envoyer une copie de votre témoignage par e-mail à mark.dodds@phila.gov.
Les personnes qui ne peuvent pas participer peuvent envoyer leurs commentaires écrits et signés d'ici le 15 mars 2021 à mark.dodds@phila.gov, ou vous pouvez les envoyer par la poste à l'adresse suivante :
Département des communications du DHCD
1234 Market St., 17e étage, Philadelphie, Pennsylvanie 19107 OBJET : Audiences
Un interprète en langue des signes sera disponible lors de l'audience si nécessaire.
Division du logement et du développement communautaire, Melissa Long, directrice du logement et du développement communautaire,
ville administrative de Philadelphie, Jim Kenney, Maire
Avis de période de consultation publique — Proposition de plan d'action annuel de la ville de Philadelphie
Le plan d'action annuel proposé (exercice financier municipal 2021/année du programme HUD 2020) est maintenant disponible pour commentaires. Le plan d'action annuel proposé inclut l'utilisation proposée de fonds fédéraux sous forme d'allocations de : 44 635 066 dollars en subvention globale pour le développement communautaire (CDBG) ; 12 058 281 dollars en subventions pour le HOME ; 8 083 628 dollars en opportunités de logement pour les personnes atteintes du sida (HOPWA) ; et 3 763 206 dollars en subventions pour les solutions d'urgence. La ville de Philadelphie prévoit de soumettre sa demande au HUD d'ici le 30 juin 2020.
La date limite pour soumettre des commentaires à la Division du logement et du développement communautaire (DHCD) est le 5 juin 2020. Soumettez vos commentaires par e-mail à Mark.Dodds@phila.gov.
Le Conseil municipal tiendra une audience publique afin de permettre une participation accrue des résidents. La notification par le Conseil municipal figurera dans la section « Avis juridiques » de divers journaux. Si le Conseil municipal adopte le plan tel qu'il a été soumis, le plan sera adopté sans autre notification. L'avis finalisé peut être obtenu en contactant DHCD au 215-686-9749.
Ville de Philadelphie
Jim Kenney, Maire
Division du logement et du développement communautaire
Melissa Long, directrice
Modification substantielle du plan d'action annuel - Exercice financier municipal 2020 Année du programme HUD 2019
Allocation prévue par la loi CARES — CDBG, ESG et HOPWA
Contexte
Le 27 mars 2020, la loi fédérale sur l'aide, le secours et la sécurité économique liés au coronavirus (CARES) a été promulguée pour aider les communautés dans leurs efforts de prévention, de préparation et de réponse au coronavirus COVID-19. La loi CARES prévoyait des allocations selon une formule supplémentaire pour les programmes de planification et de développement communautaires (CPD) du ministère du Logement et du Développement urbain (HUD) des États-Unis. Au total, 26 257 809 dollars en CDBG-CV, 12 976 572 dollars en ESG-CV et 1 059 147 dollars en financement HOPWA-CV ont été alloués à la ville de Philadelphie. En outre, le HUD a accordé 117 251 dollars de financement HOPWA-CV à la ville pour le canton de Bensalem, que la ville gère pour le HUD dans le cadre d'un accord de subvention distinct.
Conformément au plan de participation citoyenne de la ville, une modification substantielle du plan d'action annuel de la ville pour l'exercice fiscal 2020 est requise. En réponse à la COVID-19 et à l'urgence des besoins, le HUD a accordé des dérogations au processus de modification substantiel qui réduisent la période de consultation publique à au moins 5 jours, autorisent des audiences publiques virtuelles lorsque cela est nécessaire pour des raisons de santé publique et prévoient un préavis raisonnable pour permettre au public de commenter.
La ville a informé le HUD de son intention d'utiliser ces dérogations et a modifié son plan de participation citoyenne pour intégrer ces changements. En outre, la Ville doit informer les personnes et les organisations figurant sur la liste d'envoi électronique du DHCD de la modification substantielle proposée, publier un avis public de la modification proposée dans un journal à grand tirage et indiquer où elle peut être examinée et comment les commentaires sur la modification proposée peuvent être soumis. Le Conseil municipal tiendra une audience publique pour permettre une participation supplémentaire des résidents avant l'examen par le Conseil de la modification substantielle proposée. La notification par le Conseil municipal figurera dans la section « Avis juridiques » de divers journaux.
Les programmes proposés décrits dans cette modification et détaillés ci-dessous sont conçus pour poursuivre et mettre en œuvre des programmes visant à répondre aux besoins accrus en matière de logement, de développement économique et communautaire en raison de la perte d'emplois et de la réduction du financement local en raison de la COVID-19. La ville et ses bénéficiaires se conformeront à toutes les réglementations programmatiques et aux conditions spéciales de la loi HUD CARES.
Modification proposée
- Allocation budgétaire du CDBG-CV — 26 257 809$
| PROGRAMME | MONTANT |
| Programme de réparation des systèmes de base (BSRP) — réparations du toit, de l'électricité, de la plomberie et de la structure | 3 758 000 |
| BSRP ciblé : tirer parti des services de réparation de maisons pour Habitat for Humanity/Rebuilding Together Philadelphia | 500 000 |
| Aide psychologique et services juridiques en matière de logement — prévenir les expulsions et les saisies | 2 800 000 |
| Aide hypothécaire d'urgence — paiement unique au prêteur pour un accord de règlement | 1 000 000 |
| Assistance locative d'urgence — paiement aux propriétaires pour couvrir 3 mois de loyer | 11 500 000 |
| Prévention des postes vacants — Les VIP fournissent des services et des fonds pour résoudre les problèmes liés aux titres enchevêtrés | 500 000 |
| Fonds pour les services publics d'urgence — aide les résidents ayant des arriérés de services publics | 1 570 000 |
| Assistance technique aux petites entreprises | 500 000 |
| Fonds de développement des quartiers | 1 140 000 |
| Programme d'amélioration des vitrines et façades ciblées | 510 000 |
| Comités consultatifs de quartier — accroître la sensibilisation pour mettre les résidents en contact avec les programmes | 313 809 |
| Administration | |
| DOCTORAT | 1 750 000 |
| DHCD | 250 000 |
| Commerce | 166 000 |
| TOTAL | 26 257 809$ |
- Allocation budgétaire ESG-CV — 12 976 572$
| PROGRAMME | MONTANT |
| Abri d'urgence | 9 026 145 |
| Relogement rapide — Concentrez-vous sur le transfert des personnes bénéficiant de programmes de logement d'urgence vers un logement stable permanent. Assistance pouvant aller jusqu'à 24 mois sur une période de trois ans. | 505 000 |
| Prévention de l'itinérance — cible les personnes « à risque » de devenir sans-abri. Assistance une fois tous les 12 mois | 2 176 416 |
| Administration | 1 269 011 |
| TOTAL | 12 976 572$ |
- Allocation budgétaire HOPWA-CV (Philadelphie) — 1 059 147$
Allocation budgétaire HOPWA-CV (canton de Bensalem) — 117 251$
| PROGRAMME — Philadelphia & Bensalem | MONTANT |
| Location à court terme, hypothèque et assistance aux services publics | 499 251 |
| Assistance au loyer basée sur le locataire | 516 050 |
| Administration des sponsors | 90 550 |
| Administration du DHDC | 70 547 |
| TOTAL | 1 176 398$ |
Commentaire public
La date limite pour les commentaires est le 5 juin 2020. Les commentaires doivent être adressés à Mark Dodds par e-mail à Mark.Dodds@phila.gov ou par courrier américain à l'adresse
Division du logement et du développement communautaire
1234 Market St. 17 e étage
Philadelphie, Pennsylvanie 19107.
Si le Conseil municipal adopte l'amendement sous forme de résolution tel qu'il a été soumis, l'amendement sera adopté après l'audience sans autre notification. Si l'audience aboutit à une révision qui est finalement adoptée par le Conseil municipal, la Ville publiera un avis indiquant la disponibilité de la modification révisée dans un journal à grand tirage. L'avis finalisé peut être obtenu en contactant DHCD.
Audience d'évaluation des besoins liés au rapport annuel consolidé sur le rendement et l'évaluation (CAPER)
La Division du logement et du développement communautaire (DHCD) de la ville de Philadelphie organisera une audience pour donner aux résidents de Philadelphie l'occasion de commenter le rapport annuel consolidé de performance et d'évaluation (CAPER) 2019, qui couvre toutes les activités achevées ou en cours entre le 1er juillet 2018 et le 30 juin 2019. Les résidents sont également invités à commenter les besoins du quartier en matière de logement et de développement communautaire. Les résidents du comté de Delaware sont invités à faire part de leurs commentaires sur le CAPER et sur les besoins en matière de logement liés au programme Housing Opportunities for Persons with AIDS. Ces remarques sont sollicitées dans le cadre du processus de planification du DHCD pour l'exercice 2021.
Cette audience publique est la première étape de la préparation du plan consolidé pour l'exercice 2021, qui allouera des fonds fédéraux et étatiques par le biais de la subvention globale pour le développement communautaire, du programme HOME, du programme Housing Opportunities for Persons with AIDS, de la subvention pour les solutions d'urgence et du financement du ministère du Développement communautaire et économique de l'Autorité palestinienne.
Le montant du financement n'a pas été déterminé pour ces programmes. À des fins de planification, DHCD suppose qu'elle recevra approximativement les mêmes montants au cours de l'exercice 2021 qu'au cours de l'exercice 2020.
Le CAPER est disponible sur www.phila.gov/dhcd. Des copies sont également disponibles pour examen par les résidents dans les sections des publications gouvernementales des succursales du centre, du sud de Philadelphie, de la région du nord-ouest, de la région du nord-est et de la région ouest de la Free Library of Philadelphia. Des copies du CAPER sont également disponibles auprès de DHCD.
L'audience CAPER/évaluation des besoins aura lieu le :
DATE : jeudi 20 février 2020
HEURE : 14 h à 17 h*
LIEU : DHCD, 1234 Market St., 17e étage
TÉLÉPHONE : (215) 686-9723
*Ou jusqu'à ce que le dernier orateur ait témoigné.
Les personnes souhaitant témoigner DOIVENT S'INSCRIRE en appelant ce numéro avant le 17 février 2020. Les demandes d'horaires spécifiques seront honorées selon le principe du premier arrivé, premier servi. Un orateur par groupe, s'il vous plaît, mais les membres du groupe sont invités à y assister. Veuillez apporter cinq (5) copies de votre témoignage.
Les personnes qui ne peuvent pas y assister peuvent soumettre des commentaires écrits et signés d'ici le 24 février 2020. Veuillez faire parvenir vos commentaires à :
Ce lieu de rencontre est accessible aux personnes handicapées. Un interprète en langue des signes sera disponible lors de l'audience. Si vous avez besoin d'un autre hébergement ou d'une traduction dans une autre langue, veuillez appeler le (215) 686-9723 [TTY (215) 686-9803] avant le 13 février 2020.
Division du logement et du développement communautaire
Melissa Long, directrice du logement et du développement communautaire,
ville administrative de Philadelphie
Jim Kenney, Maire
Rapport annuel consolidé sur le rendement et l'évaluation (CAPER)
La Division du logement et du développement communautaire (DHCD) a préparé le CAPER pour l'exercice financier 2019 de la ville. Ce rapport décrit comment la ville de Philadelphie a dépensé ses ressources provenant de la subvention globale pour le développement communautaire du ministère du Logement et du Développement urbain des États-Unis, des fonds fédéraux HOME, de la subvention pour les solutions d'urgence et des opportunités de logement pour les personnes atteintes du sida (HOPWA) et des fonds du ministère du Développement communautaire et économique du Commonwealth de Pennsylvanie pour la période du 1er juillet 2018 au 30 juin 2019.
Vous pouvez consulter le CAPER en ligne. Des copies du CAPER sont également disponibles pour examen par les citoyens dans les départements des publications gouvernementales des succursales du centre, du sud de Philadelphie, de la région du nord-est, de la région du nord-ouest et de la région ouest de la Free Library of Philadelphia.
Un nombre limité d'exemplaires du CAPER sont également disponibles à l'adresse suivante :
DHCD Department of Communications
1234 Market St.
17e étage
Philadelphie, Pennsylvanie, 19107.
Des copies du rapport de synthèse des réalisations et du CAPER du Système intégré de décaissement et d'information (IDIS) du CPD fédéral ne sont disponibles pour examen que dans les bureaux du DHCD. Appelez le 215-686-9749 pour plus de détails. Envoyez vos commentaires à DHCD à info.dhcd@phila.gov ou à l'adresse ci-dessus avant le 25 septembre 2019.
Modification du plan d'action annuel pour 2018-2019
Avis d'allocation et de réaffectation des fonds
Conformément à la réglementation de la subvention globale pour le développement communautaire (CDBG) du ministère américain du Logement et du Développement urbain, la ville de Philadelphie publie un avis public sur les modifications proposées à son plan d'action annuel pour 2018-2019.
La ville propose de modifier son plan d'action en augmentant l'allocation au sous-bénéficiaire, la West Oak Lane Community Development Corporation, de 75 000 dollars canadiens pour une allocation totale de 219 760 dollars canadiens afin d'accroître la capacité de fournir une aide psychologique en matière de logement à Philadelphie. Cette augmentation permettra à 60 à 100 familles supplémentaires à revenu faible ou modéré de bénéficier de services. Cela n'a pas augmenté le projet 4 de 2018. Le Korean Community Development Services Center a refusé son contrat et cette agence a donc reçu des fonds supplémentaires.
La ville propose de modifier son plan d'action en incluant le vendeur, Philadelphia Mural Arts Advocates, qui utilisera jusqu'à 161 465 dollars canadiens pour améliorer le paysage urbain du quartier de Tacony à Philadelphie. Cette activité bénéficiera à la communauté à revenu faible ou modéré qui englobe les secteurs de recensement de 319 à 321, 323, 325 à 326, 330 et 381. La ville propose également d'allouer 800 000 dollars CDBG et 50 000 dollars de fonds municipaux à Philadelphia Mural Arts Advocates pour améliorer le paysage urbain dans le quartier Choice Implementation de la ville, dans le secteur de recensement 377, et cela aura un impact sur les résidents des secteurs de recensement environnants de 145 à 147 ; 153, 156, 162 ; 164 à 167,02.
La ville propose de modifier son plan d'action en augmentant l'allocation à la Pennsylvania Horticultural Society dans le domaine des installations publiques et des améliorations de 378 000 dollars canadiens, pour une allocation totale de 958 275 dollars canadiens. 153 000 dollars canadiens sont alloués pour financer une activité d'amélioration du paysage urbain autour du périmètre de l'école primaire Tanner Duckrey. Cette activité bénéficiera à la communauté environnante à revenu faible ou modéré, qui englobe les secteurs de recensement de 146 à 148, 152 à 153, 165, 167 à 168 et 377. 318 500 dollars canadiens sont alloués pour financer les coûts de conception et de gestion de projet visant à améliorer le terrain de jeu communautaire de la 8e rue et de la rue Diamond. Cette activité bénéficiera à la communauté environnante à revenu faible ou modéré, qui couvre les secteurs de recensement de 145 à 147, 153, 162, 164 à 166 et 372. Ces activités s'inscrivent dans le cadre du programme Philadelphia Choice Neighborhood Initiatives du ministère américain du Logement et du Développement urbain.
La Ville propose de financer 2 505 000$ supplémentaires pour les projets de développement économique des quartiers suivants :
| Programme | Bénéficiaire | Activité | Montant |
|---|---|---|---|
| Planification de la NED 2018 | Voisins d'Overbrook Ouest | Planification de Lancaster Avenue | 25 000$ |
| Développement du NED 2018 | Santé Esperanza | Rénovation de l'ancien bâtiment du Kensington Trust en un centre de santé et de bien-être complet | 250 000$ |
| Développement du NED 2018 | Association chrétienne pour le développement de la communauté d'Oxford Circle | Le financement servira à financer les locaux situés au 6434-36, avenue Castor, qui serviront de friperie, de site de services communautaires pour les réfugiés et les immigrants, d'espace de réunion communautaire et de bureau pour les travaux de l'OCCDA sur le corridor commercial. | 70 000$ |
| Développement du NED 2018 | PEC | Réhabilitation du premier étage pour en faire un espace de vente au détail de produits alimentaires sains | 400 000$ |
| Développement du NED 2018 | Philabondance | Community Kitchen — centre de formation professionnelle situé au 2224 N. 10th Street | 2 500 000$ |
| Développement du NED 2018 | Les femmes dans le dialogue | 5011-5013 Wayne Avenue ; rénovation d'un bâtiment de 7 500 pieds carrés pour accueillir l'expansion des opportunités de service au Crossroads Women's Center | 250 000$ |
Les personnes souhaitant faire part de leurs commentaires sur l'une des modifications proposées doivent envoyer leurs commentaires par e-mail à Melissa.Long@phila.gov ou par écrit à :
Melissa Long
1234 Market Street,
17e étage,
Philadelphie, Pennsylvanie 19107
La Ville procédera à l'adoption de chaque modification individuellement sans autre avis, à condition qu'aucun commentaire ne soit reçu avant 16 h le vendredi 26 juillet 2019. L'avis finalisé peut être obtenu en contactant la Division du logement et du développement communautaire à l'adresse suivante :
1234 Market Street,
17e étage,
Philadelphie, Pennsylvanie 19107
Dans le cas contraire, la date d'entrée en vigueur de la modification sera le 30 juin 2019.
Examen environnemental du 124-E-Indiana-Ave-Mill-Redevelopment- (RAD/site)
Examen environnemental d'une activité/projet catégoriquement exclu conformément à l'article 58.5
conformément au 24 CFR 58.35 (a)
Informations sur le projet
Nom du projet : 124-E-Indiana-Ave-Mill-Redevelopment- (RAD/site) Numéro
HEROS : 900000010420555 Identifiant
étatique/local : Emplacement du projet : 124 E Indiana Ave, Philadelphie, Pennsylvanie 19134 Informations supplémentaires sur la
localisation : Des travaux de site auront lieu dans la zone décrite dans la pièce jointe.
Description du projet proposé [24 CFR 50.12 et 58.32 ; 40 CFR 1508.25] :
Ce projet a été examiné en 2021 dans le cadre d'une évaluation environnementale, avec la description suivante : « Le réaménagement de l'usine (« projet ») comprendra la réhabilitation d'un ancien moulin à tapis de 5 étages de 140 000 pieds carrés appartenant à Impact Services Corporation depuis 1981. Le site a été historiquement certifié par le National Park Service. De plus, le rez-de-chaussée comprendra un espace commercial de 8 800 pieds carrés qui abritera le programme de services aux anciens combattants d'Impact Service. Tous les résidents auront accès à la gamme complète de services de soutien d'Impact Services, dont certains seront fournis sur place. Le projet comprendra cinq (5) unités d'une chambre, trente (30) unités de deux chambres et treize (13) unités de trois chambres. Il y aura vingt (20) places de stationnement dédiées pour la partie résidentielle du projet et un terrain de jeu protégé. Le parking sera étendu à soixante-douze (72) places pour la phase de développement future. » Cette subvention du CDBG couvre la deuxième phase de construction du réaménagement du campus d'A & Indiana. Les travaux de cette phase comprendront des travaux sur le site (cour intérieure, tuyauterie d'eaux pluviales et places de stationnement), un mur de soutènement, le dégagement et la réorientation de l'infrastructure d'eaux pluviales du site, des barrières de stationnement, la stabilisation de la chaufferie et des améliorations à l'entrée de la rue Tusculum. L'autre partie des activités visées par cet examen est une modification de l'aide au loyer pour 36 des 48 unités résidentielles situées sur place. HOK Housing, LP est un projet de logement LIHTC de 48 unités situé au 118-60 E. Indiana Ave. Le projet a été mis en service en août 2023 et entièrement occupé en décembre 2023. Le projet de 23 millions de dollars, qui a rénové une ancienne fabrique de tapis, a été soutenu par le LIHTC, les crédits d'impôt historiques fédéraux, le financement de la ville, le soutien de la Philadelphia Housing Authority et les fonds de la Federal Home Loan Bank. Le projet HOK Housing a reçu 36 aides au loyer de l'ACC de la part de la Philadelphia Housing Authority. Une fois l'opération terminée, la PHA a reçu l'autorisation de convertir les bons ACC en bons RAD. Ce processus est entrepris pour modifier l'aide au loyer en coupons RAD. Il y a eu une évaluation supplémentaire des conditions environnementales, de sorte que ces deux parties de ce projet ne peuvent pas être examinées en tant qu'assistance supplémentaire (CENST) à l'examen de 2021.
Niveau de détermination de l'examen environnemental : catégoriquement exclu conformément au 24 CFR 58.35 (a), et sous réserve des lois et autorités au §58.5 :
124-E-Indiana-Ave-Mill-Redevelopment- (RAD/site), Philadelphie, PA 900000010420555.
Informations sur le financement
| Numéro de subvention | Programme HUD | Nom du programme | Montant du financement |
|---|---|---|---|
| B-19-MC-42-0012 | Planification et développement communautaires (CPD) | Subvention globale pour le développement communautaire (CDBG) (admissibilité) | 482 600,00$ |
| PA002000197 | Démonstration d'assistance au loyer (RAD) | 847 728,00$ |
Montant total estimé financé par le HUD : 1 330 328,00$ Coût total
estimé du projet [24 CFR 58.2 (a) (5)] : 23 000 000,00$
Mesures et conditions d'atténuation [CFR 1505.2 (c)] :
Vous trouverez ci-dessous un résumé de toutes les mesures d'atténuation adoptées par l'entité responsable pour réduire, éviter ou éliminer les impacts environnementaux négatifs et pour éviter le non-respect ou la non-conformité avec les autorités et facteurs énumérés ci-dessus. Ces mesures/conditions doivent être intégrées dans les contrats de projet, les accords de développement et les autres documents pertinents. Le personnel responsable de la mise en œuvre et du suivi des mesures d'atténuation doit être clairement identifié dans le plan d'atténuation.
| Loi, autorité ou facteur | Mesure ou condition d'atténuation | Commentaires sur les mesures achevées | Achevée |
|---|---|---|---|
| Préservation historique | Impact Services doit soumettre des échantillons de briques et de mortier de remplacement au personnel de PHC pour examen et approbation avant de terminer les travaux de réparation. | S.O. | Envoyez des échantillons de briques et de mortier de remplacement (pour la structure de la chaufferie) pour examen et approbation du PHC. |
| Contamination et substances toxiques | Utilisation de contrôles techniques (bouchage), élimination de la saleté et élimination des réservoirs | S.O. | (1) Tenez compte de la présence de matériaux de remblai historiques lors de toute future excavation, démolition ou autre activité nécessitant de perturber le sol sur la propriété en question (2) Poursuivre le raclage prévu de 1 à 2 pieds de matériaux hors site, remédier à la présence documentée de matériaux de remblai historiques et terminer l'échantillonnage et l'analyse liés à la désignation « Clean Fill » pour les matériaux de remblai à enlever (3) Recouvrir le site de 18 pouces de terre sur les zones paysagées et couvertes de gazon. (4) Inspection complète et élimination de l'amiante, selon le cas, sur les bâtiments avant les activités de rénovation ou de démolition, avec élimination/encapsulation immédiates de l'isolation endommagée des tuyaux. (5) Jetez le baril de 55 gallons dans la chaufferie hors site conformément aux réglementations applicables. |
Détermination :
☐
Cette activité/ce projet catégoriquement exclu devient EXEMPTÉ conformément à la section 58.34 (a) (12), car il ne nécessite aucune atténuation pour se conformer aux lois ou autorités listées, ni ne nécessite aucun permis ou licence officiel ; des fonds peuvent être engagés et prélevés après certification de cette partie pour ce projet (désormais) EXEMPTÉ ; OU
X
Cette activité/ce projet catégoriquement exclu ne peut pas être converti en statut d'exemption car une ou plusieurs lois ou autorités énumérées à la section 58.5 nécessitent une consultation officielle ou des mesures d'atténuation. Remplissez les exigences du protocole de consultation/d'atténuation, publiez le NOI/RROF et obtenez « l'autorisation d'utiliser les fonds de subvention » (HUD 7015.16) conformément aux sections 58.70 et 58.71 avant d'engager ou de retirer des fonds ; OU
☐
Ce projet n'est pas catégoriquement exclu OU, s'il était initialement catégoriquement exclu, il est désormais soumis à une évaluation environnementale complète conformément à la sous-partie E de la partie 58 en raison de circonstances extraordinaires (section 58.35 (c)).
Signature de la préparatrice : Meg Cavanagh ________________________________________ Date :
30/08/2024 Nom/Titre/Organisation : Meg Cavanagh//PHILADELPHIE
Entité responsable Signature officielle de l'agence : John Mondlak_ __________________________ Date : 30/08/2024
Nom/titre : John Mondlak, directeur intérimaire, Département de la planification et du développement
Ce document original signé et les pièces justificatives connexes doivent être conservés par l'entité responsable dans un dossier d'examen environnemental (ERR) pour l'activité/le projet (réf : 24 CFR Part 58.38) et conformément aux exigences de tenue de dossiers pour le ou les programmes HUD.