Le plan d'action pour le logement du ministère de la Planification et du Développement est l'engagement de Philadelphie à élaborer des politiques et des programmes visant à favoriser la croissance économique, à garantir des quartiers durables et à fournir des options de logement abordables et de qualité.
Objectifs décennaux en matière de logement
Les unités préservées sont des unités actuellement occupées préservées grâce à la réhabilitation physique et/ou à une assistance financière.
Les nouvelles unités sont des unités nouvellement occupées ou construites.
Ce graphique reflète les résultats des interventions publiques et de l'activité du marché.
L'assistance locative d'urgence liée à la COVID-19 n'a pas été incluse. L'aide était une réponse limitée dans le temps à la crise pandémique et ne faisait pas partie de la stratégie à long terme du plan d'action sur le logement de la ville. Pour en savoir plus sur le programme de Philadelphie, consultez notre tableau de bord d'assistance d'urgence.
*Pour une famille de trois personnes en 2023, 80 % du revenu médian régional (AMI) est de 80 350 dollars et 120 % de l'AMI est de 123 600 dollars. Les directives relatives aux revenus varient d'un programme à l'autre. Pour en savoir plus, consultez les directives sur les revenus de la Division du logement et du développement communautaire.
Personnes desservies
Remarque : Les logements produits sur le marché ne sont pas inclus dans les graphiques ci-dessus.
Programmes et activités
Propriétaire
Unités préservées
- Programme de modifications adaptatives — Adaptations gratuites pour faciliter l'accès et la mobilité des personnes handicapées à la maison
- Programme de réparation des systèmes de base — Réparations gratuites pour réparer les toitures et les principales urgences liées aux systèmes domestiques
- Programme Heater Hotline — Réparations d'urgence gratuites des appareils de chauffage
- Aide psychologique en matière de logement — Prévention des saisies hypothécaires — Aide gratuite pour les propriétaires confrontés à une saisie hypothécaire
- Aide psychologique en matière de logement — Prévention des saisies fiscales — Aide gratuite pour les propriétaires confrontés à une saisie fiscale
- Aide psychologique en matière de logement — Programmes d'allégement fiscal — Assistance gratuite aux propriétaires pour accéder aux programmes d'allégement fiscal
- Assistance en cas de crise du LIHEAP — Subventions d'urgence pour les services publics pour les ménages qui ne disposent pas de services publics ou qui ont un préavis de fermeture de 10 jours
- Restaurer, réparer, renouveler — Prêts à faible taux d'intérêt pour les réparations domiciliaires
- Programme Tangled Title — Assistance juridique gratuite pour les propriétaires afin de résoudre les problèmes liés aux titres de propriété enchevêtrés
- Programmes ciblés de préservation des logements — Réparations gratuites pour les ménages identifiés grâce à des partenariats locaux
- Programme de subventions aux services publics — Financement destiné à aider les personnes à rester chez elles en réglant les problèmes liés aux services publics et à d'autres problèmes financiers
- Programme d'assistance à la météorisation — Améliorations gratuites de la météorisation et de l'efficacité énergétique
Nouvelles unités
- Home Buy Now — Programme de versement équivalent à la subvention initiale pour les employés des employeurs participants
- Unités produites par le marché — Propriétaire-propriétaire produites par le marché
- Philly First Home — L'acompte et les frais de clôture aident les acheteurs d'une première maison ; les données incluent également les précédents programmes de subventions de règlement
- Turn the Key — Un programme d'achat d'une première maison qui aide les familles à acheter de nouvelles maisons abordables sur un ancien terrain public à Philadelphie
- Programmes de logement pour la main-d'œuvre — Nouveaux logements destinés aux propriétaires de logements pour les ménages à revenu modéré
Locataire
Unités préservées
- Programme de modifications adaptatives — Adaptations gratuites pour faciliter l'accès et la mobilité des personnes handicapées à la maison
- Préservation des logements locatifs abordables — Les logements locatifs subventionnés occupés sont préservés grâce à la réhabilitation
- Loyer abordable Préservation des logements pour personnes ayant des besoins spéciaux — Logements locatifs subventionnés occupés pour personnes ayant des besoins spéciaux préservés grâce à la réhabilitation
- Programme de déjudiciarisation des procédures d'expulsion — Programme de médiation avant l'expulsion pour les propriétaires et les locataires, en particulier les locataires ayant subi une perte de revenus liée à la COVID
- Prêt de fonds de roulement pour les propriétaires — Prêts à court terme pour les petits propriétaires ayant besoin d'aide pour maintenir leurs unités opérationnelles
- Assistance en cas de crise du LIHEAP — Subventions d'urgence pour les services publics pour les ménages qui ne disposent pas de services publics ou qui ont un préavis de fermeture de 10 jours
- PHA — Unités locatives préservées de la Philadelphia Housing Authority
- Fonds d'amélioration des loyers — Prêts de réparation pour les petits propriétaires
- Programme de loyer modique : OHS - Home 200$ — Offre une option de logement permanent aux personnes sans abri.
- Programme de loyers peu élevés : PHDC - Crédit d'impôt pour le logement à faible revenu (LIHTC) — Subventions locatives à long terme qui aident les bénéficiaires à atteindre la stabilité du logement et à éviter l'itinérance.
- Projet de prévention des expulsions de Philadelphie (PEPP) — Aide les locataires menacés d'expulsion par le biais d'une représentation juridique, d'une aide psychologique, d'une hotline en direct, d'un centre d'aide aux locataires, de formations communautaires et de matériel pédagogique.
- Programme de subventions aux services publics — Financement destiné à aider les personnes à rester chez elles en réglant les problèmes liés aux services publics et à d'autres problèmes financiers
- Programme d'assistance à la météorisation — Améliorations gratuites de la météorisation et de l'efficacité énergétique
Nouvelles unités
- Production de logements locatifs abordables — Nouveaux logements locatifs subventionnés
- Production de logements adaptés à des besoins particuliers à loyer abordable — Nouveaux logements locatifs subventionnés pour les personnes ayant des besoins spéciaux
- Prime de densité — Unités locatives créées dans le cadre du programme de bonus de zonage inclusif de la ville
- Aide au loyer à domicile — Aide au loyer pour les ménages sans abri et ayant des besoins spéciaux
- Assistance au loyer de la HOPWA — Aide au loyer pour les personnes atteintes du VIH-SIDA
- Produit par le marché — Locataire — Unités locatives produites par le marché
- Logement supervisé permanent — Subvention au loyer — Aide au loyer pour les anciens sans-abri
- Occupation par chambre individuelle (SRO) — Logement locatif temporaire d'une pièce pour les résidents à revenu faible ou minimal
Remarques sur les unités produites sur le marché
- Les unités nouvellement construites ont été dérivées des données L&I avec un certificat d'occupation.
- Les déterminations des propriétaires/locataires ont été évaluées en fonction du nombre d'unités, du nombre de propriétaires par adresse, des licences de location et des données marketing.
- Toutes les unités nouvellement construites étaient supposées être au « taux du marché », sauf si elles bénéficiaient d'une aide financière/subvention ailleurs ou si elles avaient été construites conformément à la prime au logement pour personnes à revenus mixtes.