Explorez une collection de questions fréquemment posées sur le département des archives et ses services.
Actes et biens
Comment puis-je changer de propriétaire d'une propriété, ou ajouter ou supprimer un nom sur un acte de propriété ?
Pour apporter des modifications à un acte existant, vous devez faire préparer et enregistrer un nouvel acte.
Si votre conjoint(e) décède et que votre nom figure sur l'acte de propriété, vous n'êtes pas obligé de le modifier.
Comment préparer un acte de propriété ?
Un professionnel agréé doit préparer un acte. Contactez un avocat spécialisé dans l'immobilier, une société de titres ou un autre professionnel de l'immobilier.
Comment puis-je obtenir un titre si les propriétaires sont décédés ?
- Vous devez faire ouvrir et homologuer la succession au registre des testaments avant de pouvoir transférer le titre.
Dois-je payer des droits de mutation lorsque je transfère ma propriété à un membre de la famille ?
Vous n'avez pas à payer de taxe de transfert immobilier si vous transférez votre propriété dans un :
- Époux.
- Frère ou sœur.
- Parent.
- Enfant.
- Grand-parent.
- Belle-mère.
- Beau-frère.
- Belle-sœur.
- Beau-père.
- Beaux enfants.
- Beau-parent.
Vous devez fournir une preuve de la relation, telle qu'un certificat de naissance, de décès ou de mariage. Il peut s'agir d'une copie. N'envoyez pas d'originaux.
Il existe d'autres raisons pour lesquelles vous n'aurez peut-être pas à payer de taxe de transfert, mais celles-ci sont les plus courantes.
Comment puis-je obtenir des informations sur les privilèges et les jugements ?
Si vous recherchez des informations sur la fiscalité, l'eau, le L&I ou d'autres privilèges similaires, ou des informations sur les jugements juridiques, contactez le Bureau de l'index des jugements et des liens.
Où puis-je obtenir des informations sur les taxes foncières ?
Vous pouvez obtenir des informations sur l'impôt foncier auprès du Bureau de l'évaluation foncière.
Comment puis-je obtenir des informations sur un bien immobilier ou une copie de mon acte de propriété ?
Apprenez comment obtenir une copie d'un acte ou d'un autre document enregistré.
Une fois mon prêt hypothécaire remboursé, quand puis-je m'attendre à recevoir un nouvel acte de propriété ?
Vous ne recevrez pas de nouvel acte lorsque vous rembourserez votre prêt hypothécaire. Votre prêteur doit enregistrer un paiement ou une libération de prêt hypothécaire, puis vous en envoyer une copie.
Comment puis-je trouver des propriétés appartenant à la ville ?
Apprenez comment trouver une propriété appartenant à la ville.
Le nom inscrit sur mes factures d'eau et de taxes n'est pas le mien. Comment puis-je corriger cela ?
Contactez le département des archives en envoyant un e-mail à records.info@phila.gov ou en appelant le (215) 686-2262.
Où puis-je effectuer une recherche par titre ?
Les compagnies d'assurance titres effectuent des recherches de titres.
Que dois-je faire lorsque j'ai besoin d'un prêt remboursé mais que le prêteur initial a fermé ses portes ?
Contactez le département des banques de Pennsylvanie et demandez-lui s'il existe une société remplaçante.
Comment puis-je voir une carte des limites de ma propriété ?
Pour obtenir des informations sur les limites d'une rue, vous pouvez utiliser la demande de carte légale.
Vous pouvez trouver des informations sur les propriétés en utilisant Atlas, un outil de cartographie en ligne.
Vous pouvez obtenir des places à l'hôtel de ville, salle 168. Les frais sont les suivants :
- 0,50$ pour 8,5 x 11 pouces
- 1,00$ pour 11 x 17 pouces
- 10,00$ pour l'ensemble de l'assiette
Si vous avez d'autres questions, contactez l'unité de cartographie des dossiers à mapping.info@phila.gov ou au (215) 686-1487.
J'ai remboursé mon prêt hypothécaire. Est-ce que je peux obtenir une copie de mon titre de propriété ?
Vous devriez avoir reçu l'acte original lors de l'achat de votre propriété. Si ce n'est pas le cas, vous pouvez apprendre comment obtenir une copie d'un acte.
J'ai une décision judiciaire qui ordonne au département des archives de transférer des biens. Qu'est-ce que je dois faire ?
Vous devriez faire préparer un acte par un professionnel. Soumettez ensuite le document original, une copie certifiée de la décision judiciaire, ainsi que les frais et taxes applicables à :
Department of Records
City Hall, salle 156
Philadelphie, Pennsylvanie 19107
Le ministère examinera l'acte et le commissaire le signera.
Comment puis-je répudier une clause restrictive illégale contenue dans un acte portant atteinte à ma propriété ?
Un propriétaire peut officiellement répudier les clauses restrictives illégales si elles sont contenues dans un acte affectant votre propriété en déposant gratuitement le formulaire de répudiation des clauses restrictives illégales auprès du département des archives.
En savoir plus sur le rejet des clauses restrictives illégales qui affectent votre propriété.
Archives
Comment puis-je savoir si un membre de la famille est toujours en vie ?
La Free Library of Philadelphia possède des nécrologies et des annuaires téléphoniques passés et actuels de Philadelphie.
Vous pouvez également essayer de faire des recherches sur Internet ou d'engager un détective privé.
Comment puis-je obtenir une copie d'un acte de propriété ou savoir à qui appartenait ma maison avant moi ?
Apprenez comment obtenir une copie d'un acte ou d'un autre document enregistré.
Comment puis-je savoir quand ma maison a été construite ?
Vous devez trouver le permis de construire. La disponibilité de ces dossiers varie.
| plage de dates | Disponibilité |
|---|---|
| Avant 1889 | Aucun enregistrement n'est disponible. |
| 1889 à 1986 | Ces documents se trouvent dans les archives de la ville. Aucun index n'est disponible pour les années 1889 à 1905. |
| 2006 et versions ultérieures | Ces enregistrements se trouvent sur Atlas et peuvent être demandés auprès de L&I. |
Comment puis-je obtenir une copie d'un certificat de mariage ?
Les archives de la ville possèdent des actes de mariage datant de juillet 1860 à décembre 1885.
Le registre des testaments tient les registres des mariages survenus après le 31 décembre 1885.
Comment puis-je obtenir des copies des rapports de sécurité publique ?
Découvrez comment obtenir une copie d'un rapport de sécurité publique.
Comment puis-je obtenir une copie d'un acte de divorce ?
Les archives de la ville possèdent les dossiers de divorce de Philadelphie antérieurs à 1914.
Pour obtenir des copies certifiées des jugements de divorce déposés à Philadelphie de 1885 à aujourd'hui, contactez le Bureau des archives judiciaires (Civil Filing Center) (PDF).
Comment puis-je obtenir une copie du dossier de naturalisation de mon ancêtre ?
Les dossiers de naturalisation sont déposés dans les tribunaux municipaux, de comté, d'État et fédéraux.
Les archives de la ville possèdent des dossiers de naturalisation déposés dans les tribunaux de la ville et du comté de Philadelphie entre 1793 et 1930. Les naturalisations ont été déposées auprès de plusieurs tribunaux différents :
- Cour des plaids communs
- Cour des sessions trimestrielles
- Tribunal de district du comté
- Cour du maire
Après 1930, les naturalisations n'étaient déposées que devant les tribunaux fédéraux. De plus, avant 1922, de nombreuses femmes n'étaient pas naturalisées et les dossiers sont incomplets.
Pour les dossiers de naturalisation de Philadelphie déposés au niveau de l'État, contactez les archives de l'État de Pennsylvanie.
Pour les dossiers de naturalisation de Philadelphie déposés au niveau fédéral, contactez la succursale de Philadelphie des Archives nationales.
Droit de savoir et assignations
Comment déposer une demande de droit de savoir ?
Reportez-vous à la politique sur les dossiers ouverts de la Ville pour obtenir des instructions sur la façon de déposer une demande de droit à l'information.
Comment puis-je déposer une assignation à comparaître auprès de la Ville ?
Toutes les assignations adressées au département des archives doivent être signifiées au département juridique. Ensuite, le serveur doit transmettre l'assignation à comparaître pour :
Department of Records
City Hall, salle 156
Philadelphie, Pennsylvanie 19107
Le département des archives sera en mesure de répondre à la demande d'assignation.
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