Les propriétaires doivent obtenir des inspections dans les 10 ans suivant la fin de la structure. Ils doivent ensuite être inspectés tous les 5 ans.

• Les quais privés doivent être inspectés tous les 3 ans, et immédiatement après avoir été heurtés par un navire ou endommagés.

Les inspections doivent être effectuées par un ingénieur en structure agréé.

• Les façades peuvent être inspectées par un architecte inscritʼe agréé qui connaît bien la conception, la construction et l'inspection des façades.
• Les quais doivent être inspectés par une équipe composée d'ingénieurs agréés expérimentés dans la construction et la conception de structures marines, ainsi que de plongeurs professionnels formés aux inspections de structures.

Dérogations et prolongations

Pour les rénovations récentes, les propriétaires peuvent soumettre une demande écrite au ministère pour obtenir une dérogation ou une extension des exigences d'inspection pour le cycle d'inspection en cours. La demande doit inclure des copies de tout permis de construction lié aux travaux de restauration. Reportez-vous à la FAQ sur les façades pour plus de détails sur les soumissions d'exemption relatives aux inspections de façade.

• Si le pont privé a été substantiellement restauré au cours des cinq (5) dernières années, vous devez envoyer la demande de dérogation à privatebridgereports@phila.gov.
• Si la façade a été substantiellement restaurée au cours des cinq (5) dernières années, vous devez envoyer la demande de dérogation à facadereports@phila.gov.
• Si l'escalier de secours a été restauré en grande partie au cours de la dernière année, vous devez envoyer la demande de prolongation à fireescapereports@phila.gov.
• Les quais ne sont pas éligibles aux dérogations ou aux prolongations.

Appels

Les appels fondés sur des configurations particulières du bâtiment ou sur l'état des façades et des ponts privés peuvent être déposés auprès du Conseil des normes de construction. Les recours fondés sur les conditions particulières des issues de secours peuvent être déposés auprès du Bureau de la sécurité et de la prévention des incendies.

Les ingénieurs doivent préparer un rapport indiquant si la structure est sûre, dangereuse ou sûre avec un programme de réparation et d'entretien.

Structures sûres

Une structure est sûre si une ou plusieurs des conditions suivantes sont respectées :

• Aucun dommage visible.
• Seuls des défauts ou des détériorations mineurs à modérés sont observés, mais aucune contrainte excessive n'est observée.
• Les éléments structuraux et/ou muraux extérieurs peuvent présenter une détérioration très mineure, mais aucune contrainte excessive n'est observée.
• Aucune réparation n'est requise.

Si l'ingénieur estime que la structure est sûre, il doit :

• Affichez une étiquette réfléchissante résistante aux intempéries indiquant la date de l'inspection, la date de la prochaine inspection requise et les coordonnées de l'inspecteur (Incendies et balcons de secours uniquement).
• Soumettez le formulaire d'inspection sommaire via Eclipse.

En toute sécurité grâce à un programme de réparation et d'entretien

Une structure peut être réparée en toute sécurité si une ou plusieurs des conditions suivantes sont respectées :

• Tous les principaux éléments structuraux et/ou muraux extérieurs sont sains, mais des défauts ou des détériorations mineurs à modérés sont observés.
• Des zones de détérioration modérée à avancée peuvent être présentes, mais elles ne réduisent pas de manière significative la capacité de la structure.
  • La capacité structurelle des issues de secours ou des balcons ne doit pas entraîner de réduction significative pendant une période d'au moins 6 mois (180 jours) à compter de la date de l'inspection.

Si l'ingénieur estime que la structure est sûre mais qu'elle doit être réparée, il doit :

• Affichez une étiquette réfléchissante résistante aux intempéries indiquant la date de l'inspection, la date de la prochaine inspection requise et les coordonnées de l'inspecteur (Incendies et balcons de secours uniquement).
• Soumettez un rapport détaillant les réparations à l'aide du formulaire d'inspection sommaire via Eclipse.
• Une fois les réparations terminées, effectuez une inspection après réparation et soumettez un nouveau formulaire d'inspection sommaire.
  • Incendies : la réparation de l'issue de secours ou du balcon doit être terminée dans les 6 mois suivant l'inspection initiale.

Le propriétaire doit :

• Effectuez toutes les réparations décrites dans le rapport de l'ingénieur.
  • Les réparations des issues de secours et des balcons doivent être effectuées dans les 6 mois suivant l'inspection initiale.
• Assurez-vous que la réinspection requise est effectuée.

Structures peu sûres

Si l'ingénieur constate que la structure n'est pas sûre, les ingénieurs et les propriétaires doivent tous deux prendre des mesures.

L'ingénieur doit :

• Prévenez immédiatement le propriétaire.
• Avisez L&I dans les 12 heures suivant l'inspection.
• Déposez le rapport complet auprès de L&I dans les 24 heures suivant son achèvement.
• Réinspectez la structure une fois les réparations terminées et faites rapport à L&I.

Le propriétaire doit :

• Fermez la structure ou prenez d'autres mesures pour protéger la sécurité du public dans les 24 heures suivant la réception de l'avis.
• Demandez les permis nécessaires dans les 3 jours. Avant de réparer un bâtiment historique, le propriétaire doit contacter la Philadelphia Historical Commission au (215) 686-7660.
• Commencez à travailler pour corriger la situation dans les 10 jours et continuez à travailler jusqu'à ce que la situation dangereuse soit corrigée.