Descripción general del servicio
Puede acceder a la información del Departamento de Licencias e Inspecciones (L&I) en línea sin costo alguno, que incluye:
- información sobre licencias comerciales.
- información sobre el certificado de ocupación.
- Detalles del permiso de construcción.
- información sobre el letrero de ocupación legal.
- información sobre infracciones.
- Registros de zonificación.
También puede solicitar copias de permisos, licencias, certificados y algunos planes.
Cualquier solicitud de información que exceda estos servicios debe presentarse mediante una solicitud de derecho a saber.
¿Dónde y cuándo
En persona
Necesita una cita para visitar el Centro de Permisos y Licencias en persona.
Centro de permisos y licencias
1401 John F. Kennedy Blvd.
MSB, Public Service Concourse
Philadelphia, Pensilvania 19102
Horario de oficina: de 8 a.m. a 3:30 p.m., de lunes a viernes
Las oficinas cierran al mediodía del último miércoles de cada mes.
¿Coste
Debe ser el propietario o un agente autorizado o tener un permiso por escrito para obtener los planos de construcción.
Los pagos de las copias de licencias, permisos, planos y certificados solo se pueden realizar mediante cheque o giro postal. Más información sobre cómo pagar:
Métodos y detalles de pago
Métodos de pago aceptados
| ¿Dónde | Pago aceptado |
|---|---|
| En línea a través de la solicitud eClipse
(Hay un límite de 500 000$ para los pagos en línea). |
|
| En persona en el Centro de Permisos y Licencias del Edificio de Servicios Municipales |
|
| En persona en la cajera del edificio de servicios municipales
(Los artículos pagados en el cajero se enviarán por correo en un plazo de cinco días hábiles). |
|
Pagos con tarjeta de crédito y débito
Los recargos y comisiones se aplican automáticamente a todas las transacciones con tarjetas de crédito y débito.
Cheques y giros postales
Compruebe los requisitos
- Haga que todos los cheques y giros postales sean pagaderos a nombre de la «Ciudad de Filadelfia».
- La persona o empresa que figura en el cheque debe figurar en la solicitud.
- Se aceptan cheques personales.
- Los cheques y los giros postales deben tener una fecha de emisión dentro de los 12 meses posteriores a la transacción.
Motivos por los que su cheque puede ser rechazado
L&I no aceptará cheques a los que les falte información de depósito o que estén:
- Sin firmar.
- Caducado.
- Posfechado.
- Cheques iniciales sin información de cuenta.
Política de devoluciones
Si su cheque se devuelve sin pagar por fondos insuficientes o no cobrados:
- Se le cobrará una tarifa de 20 dólares por el cobro.
- Usted autoriza a la ciudad de Filadelfia o a su agente a realizar una transferencia electrónica única de fondos desde su cuenta para cobrar este cargo directamente.
- La ciudad de Filadelfia o su agente pueden volver a presentar su cheque electrónicamente a su institución depositaria para su pago.
- Si la Ciudad no puede obtener el pago, la licencia, el permiso o la solicitud de apelación serán nulos.
- No puede tomar ninguna medida adicional en virtud de un permiso hasta que haya pagado todas las tarifas.
- El permiso o la licencia se revocarán si las tasas pendientes no se pagan en un plazo de 30 días.
- No puede solicitar ni obtener permisos adicionales hasta que resuelva la deuda pendiente.
Pago tardío de la licencia
Si renueva su licencia más de 60 días después de la fecha de vencimiento, se le cobrará el 1,5% de la tarifa de licencia por cada mes transcurrido desde que expiró la licencia.
¿Cómo
Certificados de ocupación
La disponibilidad de un certificado de ocupación se basa en la fecha de construcción.
- Antes de 1969: La mayoría de los edificios construidos antes de 1969 o utilizados como viviendas unifamiliares no tienen un certificado de ocupación. Para obtener más información, consulte el Boletín del Código sobre los certificados de ocupación para edificios no certificados.
- De 1969 a 2006: Puede encontrar todos los certificados conservados por L&I en el archivo de zonificación de Atlas.
- De 2006 a la fecha: puede obtener un duplicado del certificado en el Centro de Permisos y Licencias siguiendo estos pasos:
- Consulte Atlas y confirme el número de permiso de construcción.
- Envíe el formulario de verificación de registros en línea.
- Si los registros están disponibles, L&I le notificará que programe una cita para visitar el Centro de Permisos y Licencias.
- Envíe el formulario de solicitud de permisos, licencias y certificados de ocupación junto con la tarifa correspondiente.
Planos y permisos de construcción
- Información sobre permisos desde 2006 hasta la actualidad: uso de Atlas.
- Copias de los permisos desde 2006 hasta la fecha: presentación del formulario de solicitud de permisos, licencias y certificados de ocupación con la tarifa correspondiente.
- Planos de construcción: el propietario o el agente del propietario pueden solicitar copias de los planos de construcción en el Centro de Permisos y Licencias siguiendo estos pasos:
- Consulte Atlas y confirme el número de permiso de construcción.
- Envíe el formulario de verificación de registros en línea.
- Si los registros están disponibles, L&I le notificará que programe una cita para visitar el Centro de Permisos y Licencias.
- Envíe el formulario de solicitud de archivos de construcción con la tarifa correspondiente. Necesitará una memoria USB para guardar copias de los planos de construcción.
Si usted no es el propietario de la propiedad ni el solicitante del permiso, debe incluir una carta de autorización del propietario en el formulario.
L&I no conservó los planes tramitados antes de 2004, a menos que estuvieran relacionados con una modificación del edificio o un proyecto importante.
Señal de ocupación legal
Puede encontrar los letreros conservados por L&I en el archivo de zonificación de Atlas.
Revise las instrucciones para solicitar un letrero de ocupación legal nuevo o de reemplazo.
Licencias
Puede buscar información sobre licencias comerciales actuales mediante Atlas o eClipse.
Puede obtener copias de una licencia vigente enviando el formulario de solicitud de permisos, licencias y certificados de ocupación junto con la tarifa correspondiente.
Infracciones
Puede buscar información sobre infracciones, incluido el número de expediente del caso, en Atlas. Ya está disponible una copia del informe inicial completo del Aviso de infracción para su descarga en Atlas.
Zonificación
Puede acceder a los registros de zonificación completos mediante Atlas.