Descripción general del servicio
Se necesita un permiso de sitio de excavación para cualquier excavación que dé como resultado un corte, zanja o depresión que esté a más de cinco pies por debajo de una pendiente adyacente.
Esto no se aplica a:
- Trincheras utilitarias o exploración geotécnica que no requiere un permiso.
- Los trabajos de demolición están cubiertos por un permiso de demolición completo.
El Departamento de Licencias e Inspecciones (L&I) expide este permiso.
Quién
Los propietarios o sus agentes autorizados pueden solicitar este permiso. Un agente autorizado puede incluir:
- Contratista.
- Profesional del diseño de Pensilvania.
- Abogado.
- Expeditor con licencia.
Requisitos
solicitud de permiso
- La solicitud de permiso debe incluir el alcance completo del trabajo y la información del propietario actual.
- Si la propiedad no es propiedad de una persona física o de una empresa que cotiza en bolsa, proporcione el nombre y la dirección postal de una de las siguientes personas:
- Cada persona con una participación superior al 49% en la propiedad de la propiedad.
- Las dos personas con mayor interés.
- Si la propiedad se vendió recientemente, envíe una copia de la hoja de liquidación o escritura junto con la solicitud.
- Debe solicitar todos los permisos en la dirección legal establecida por la Oficina de Evaluación de Propiedades (OPA).
- No se expedirá ningún permiso a menos que la propiedad esté al día con todos los impuestos de la ciudad de Filadelfia.
Contratista
Un contratista de excavación con licencia de Filadelfia debe realizar todos los trabajos de excavación. El contratista de excavación debe:
- Tener una licencia activa.
- Mantente al día con todos los impuestos de la ciudad de Filadelfia.
- Tenga un seguro vigente registrado en L&I.
Planes
Si su solicitud requiere planos, estos deben cumplir con los requisitos del plan de excavación.
Formularios y otros documentos
- Protección de la documentación de la propiedad, que incluye un estudio previo a la construcción, un plan de monitoreo y un acuse de recibo del propietario adyacente, para:
- Trabajos de excavación a más de cinco pies por debajo de un nivel adyacente y a menos de 10 pies de un edificio o estructura adyacente.
- Trabajos de excavación en los que una estructura histórica se encuentra a menos de 90 pies en la misma parcela o en una parcela adyacente.
- Documentación de inspecciones especiales
- Acuerdo de deberes y responsabilidades firmado por todas las partes
- Declaración del programa de inspecciones especiales con las categorías y la frecuencia seleccionadas
- Nombre de la agencia de inspección especial autorizada que reúne los requisitos para todas las categorías de inspección
- Cálculos de diseño de ingeniería
- Informe de Investigación Geotécnica firmado y sellado por un ingeniero profesional
Permisos relacionados
- Necesitará obtener un permiso de zonificación para limpiar el sitio debido a la perturbación de la tierra:
- En el área de protección de pendientes pronunciadas, que supere los 1400 pies cuadrados con pendientes superiores al 15%.
- En la capa superpuesta de la cuenca hidrográfica de Wissahickon, que supere los 500 pies cuadrados, excepto en los sitios designados como de categoría 5 en el mapa de cobertura impermeable.
Se requieren aprobaciones previas
¿Dónde y cuándo
En línea
Puede presentar su solicitud en línea utilizando eClipse.
Si necesita ayuda para presentar su solicitud en línea, puede programar una cita virtual.
En persona
Necesita una cita para visitar el Centro de Permisos y Licencias en persona.
Centro de permisos y licencias
1401 John F. Kennedy Blvd.
MSB, Public Service Concourse
Philadelphia, Pensilvania 19102
Horario de oficina: de 8 a.m. a 3:30 p.m., de lunes a viernes
Las oficinas cierran al mediodía del último miércoles de cada mes.
¿Coste
Tipos de tasas que pueden aplicarse
- Tasa de presentación
- Tasa de permiso
- Tarifas de recargo
- Cuota de retención de registros
- Tarifa de revisión acelerada del plan (opcional)
Tasa de presentación
- Emplazamientos de viviendas para una o dos familias: 25$
- Todos los demás sitios: 100 dólares
Esta tarifa no es reembolsable y se aplica a la tarifa del permiso.
Cuota de permiso
- 103 DÓLARES
Tarifas de recargo
- Recargo municipal: 3$ por permiso
- Recargo estatal: 4,50 $ por permiso
Cuota de retención de registros
- Por página de más de 8.5 x 14 pulgadas: 4$
Tarifa de revisión acelerada del plan (opcional)
Las solicitudes de nueva construcción que incluyan planos son aptas para una revisión expedita. Las solicitudes aceleradas se revisan en un plazo de 5 días hábiles.
- Cuota: 2000 $
- Se deben pagar 350$ al momento de presentar la solicitud. Debe pagar el resto una vez que se apruebe.
Para solicitarlo, complete un formulario de solicitud de revisión acelerada del plan y envíelo junto con su solicitud de permiso. Las tarifas de revisión acelerada no se acreditarán a la tarifa final del permiso.
Métodos y detalles de pago
Métodos de pago aceptados
| ¿Dónde | Pago aceptado |
|---|---|
| En línea a través de la solicitud eClipse
(Hay un límite de 500 000$ para los pagos en línea). |
|
| En persona en el Centro de Permisos y Licencias del Edificio de Servicios Municipales |
|
| En persona en la cajera del edificio de servicios municipales
(Los artículos pagados en el cajero se enviarán por correo en un plazo de cinco días hábiles). |
|
Pagos con tarjeta de crédito y débito
Los recargos y comisiones se aplican automáticamente a todas las transacciones con tarjetas de crédito y débito.
Cheques y giros postales
Compruebe los requisitos
- Haga que todos los cheques y giros postales sean pagaderos a nombre de la «Ciudad de Filadelfia».
- La persona o empresa que figura en el cheque debe figurar en la solicitud.
- Se aceptan cheques personales.
- Los cheques y los giros postales deben tener una fecha de emisión dentro de los 12 meses posteriores a la transacción.
Motivos por los que su cheque puede ser rechazado
L&I no aceptará cheques a los que les falte información de depósito o que estén:
- Sin firmar.
- Caducado.
- Posfechado.
- Cheques iniciales sin información de cuenta.
Política de devoluciones
Si su cheque se devuelve sin pagar por fondos insuficientes o no cobrados:
- Se le cobrará una tarifa de 20 dólares por el cobro.
- Usted autoriza a la ciudad de Filadelfia o a su agente a realizar una transferencia electrónica única de fondos desde su cuenta para cobrar este cargo directamente.
- La ciudad de Filadelfia o su agente pueden volver a presentar su cheque electrónicamente a su institución depositaria para su pago.
- Si la Ciudad no puede obtener el pago, la licencia, el permiso o la solicitud de apelación serán nulos.
- No puede tomar ninguna medida adicional en virtud de un permiso hasta que haya pagado todas las tarifas.
- El permiso o la licencia se revocarán si las tasas pendientes no se pagan en un plazo de 30 días.
- No puede solicitar ni obtener permisos adicionales hasta que resuelva la deuda pendiente.
Pago tardío de la licencia
Si renueva su licencia más de 60 días después de la fecha de vencimiento, se le cobrará el 1,5% de la tarifa de licencia por cada mes transcurrido desde que expiró la licencia.
¿Cómo
Puede solicitar esta licencia en línea utilizando eClipse o en persona en el Centro de Permisos y Licencias.
En persona
El tiempo que se tarda en procesar una solicitud varía según el tipo:
- Modificaciones de una vivienda unifamiliar o bifamiliar: 15 días hábiles
- Adiciones a una vivienda para una o dos familias: 15 días hábiles
- Todos los demás: 20 días hábiles
El solicitante puede acelerar la solicitud por una tarifa adicional. Las solicitudes aceleradas se revisan en un plazo de 5 días hábiles.
Si no se aprueba, el solicitante recibirá un correo electrónico en el que se indicará lo que falta o lo que se requiere.
Antes de que se pueda emitir un permiso, se debe identificar al contratista.
Póngase en contacto con la oficina de inspección local cuando el contratista esté listo para empezar a trabajar. La información de contacto y las inspecciones requeridas figurarán en su permiso.
Se emitirá un certificado de aprobación al completar con éxito todas las inspecciones requeridas.
En línea
Si presenta la solicitud como profesional o contratista con licencia, primero debe asociar su licencia o registro a su cuenta en línea.
El tiempo que se tarda en procesar una solicitud varía según el tipo. Espere un día hábil adicional para el procesamiento previo.
- Modificaciones de una vivienda unifamiliar o bifamiliar: 15 días hábiles
- Adiciones a una vivienda para una o dos familias: 15 días hábiles
- Todos los demás: 20 días hábiles
El solicitante puede acelerar la solicitud por una tarifa adicional. Las solicitudes aceleradas se revisan en un plazo de 5 días hábiles.
Si la solicitud no se aprueba, recibirá un correo electrónico indicando lo que falta o lo que es obligatorio.
Antes de que se pueda emitir un permiso, se debe identificar al contratista y confirmar su asociación con el proyecto.
Cuando el contratista esté listo para comenzar a trabajar, solicite una inspección a través de eClipse o llamando al (215) 255-4040.
Los documentos de aprobación se emitirán una vez que se completen con éxito todas las inspecciones requeridas.