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Permisos, infracciones y licencias

Obtenga un permiso de fontanería

Descripción general del servicio

Necesita un permiso para realizar trabajos de fontanería. Esto incluye:

  • Instalación.
  • Alteración.
  • Renovación del curso.
  • Reemplazo.
  • Reparar.

No se requiere un permiso de fontanería para:

  • Reparaciones menores con el mismo material. Esto incluye reemplazar grifos, válvulas y piezas.
  • Retirar y volver a instalar los inodoros, si no se van a reemplazar o mover tuberías o accesorios.
  • Detener las fugas y eliminar las obstrucciones.

Los servicios privados de agua o alcantarillado deben registrarse mediante un permiso de trabajo o servicios públicos en el sitio. Debe proporcionar detalles específicos e información sobre el contratista comercial. Tras su aprobación, se generarán permisos separados para cada operación.

El Departamento de Licencias e Inspecciones (L&I) expide los permisos de fontanería.

Permisos EZ

Algunos tipos de trabajos de fontanería son elegibles para obtener permisos EZ, que no requieren que presente planes. Esto incluye:

  • Nueva construcción y adiciones para una vivienda de una o dos familias, de hasta cuatro pisos.
  • Reformas en edificios de cuatro o menos viviendas, de hasta cuatro pisos de altura.
  • Reformas en edificios comerciales que impliquen siete o menos instalaciones nuevas, excluyendo el equipo de alimentos.
  • Sustitución de cualquier número de aparatos por otros del mismo tipo.
  • Reparación de tuberías.
  • Servicio de agua nuevo o de reemplazo, con servicio a un solo edificio.
  • Desagüe doméstico nuevo o de reemplazo, con servicio a un solo edificio.
  • Trampa de bordillo nueva o de repuesto o entrada de aire fresco.
  • Sellar un lateral.
  • Instalación de un dispositivo de reflujo.

Permisos de entrada inmediata

Puede obtener un permiso previo para instalar tuberías antes de que se emita el permiso completo. Las viviendas para una o dos familias y los permisos de sitio no son elegibles.

Esto incluye:

  • Tuberías de suministro de agua.
  • Tuberías de tierra o residuos.

Primero debe presentar una solicitud de permiso de fontanería, incluidos los planes y las tarifas asociadas. Debe solicitar y describir el trabajo preliminar en la solicitud de permiso. Una vez que la solicitud de permiso de fontanería y los planes asociados se acepten para su revisión, debe presentar una solicitud por separado para su aprobación inmediata.

No puede obtener una aprobación preliminar una vez que se haya aprobado el permiso completo. La aprobación preliminar dura 60 días y la obra no debe ocultarse.

¿Quién

Cualquier propietario o su agente autorizado que necesite un permiso de fontanería. Los agentes autorizados pueden incluir:

  • Plomero maestro con licencia.
  • Profesional de diseño con licencia de PA.
  • Abogado.
  • Expeditor con licencia.

Requisitos

solicitud de permiso

La solicitud de permiso de fontanería debe incluir el alcance completo del trabajo y la información del propietario actual.

Contratista

Un plomero maestro con licencia debe supervisar los trabajos de fontanería. El fontanero maestro debe:

  • Tener una licencia activa.
  • Mantente al día con todos los impuestos de la ciudad de Filadelfia.
  • Tenga un seguro vigente registrado en L&I.

Si alguien que no sea el maestro fontanero solicita este permiso, la solicitud debe ir acompañada de una declaración firmada con el membrete del maestro plomero que confirme su asociación con el proyecto.

Los dispositivos de reflujo deben ser instalados por un técnico autorizado.

Planes

Si su solicitud requiere planes, estos deben cumplir con los requisitos del plan.

Permisos relacionados

  • Se requiere un permiso de construcción independiente para todas las renovaciones.
  • Para los proyectos que involucran un componente de plomería exterior, se requiere un permiso de plomería exterior por separado antes de emitir cualquier permiso de plomería interior o se puede incluir todo el alcance del trabajo en una solicitud de plomería.
  • Se necesitan permisos independientes del Departamento de Agua de Filadelfia (PWD) para las conexiones a la tubería principal o al alcantarillado y para los contadores de agua.
  • Todas las perturbaciones en la acera de la ciudad requieren un permiso de circulación del Departamento de Calles. Este permiso se emitirá automáticamente con su permiso de plomería.
  • Todos los utensilios utilizados para la preparación de alimentos deben cumplir con los requisitos del Departamento de Salud Pública de Filadelfia.
  • Los calentadores de agua grandes pueden requerir un permiso del Departamento de Salud Pública de Filadelfia
  • Se puede obtener un permiso anual para el mantenimiento rutinario y la sustitución de los accesorios de plomería en especie (sin tuberías ni instalaciones adicionales de ningún tipo) y para la sustitución o reparación de calentadores de agua.

Se requieren aprobaciones previas

Para la aprobación del plan de servicios públicos si la solicitud incluye una nueva construcción

Más +

¿Dónde y cuándo

En línea

Puede presentar su solicitud en línea utilizando eClipse.

Si necesita ayuda para presentar su solicitud en línea, puede programar una cita virtual.

En persona

Necesita una cita para visitar el Centro de Permisos y Licencias en persona.

Centro de permisos y licencias
1401 John F. Kennedy Blvd.
MSB, Public Service Concourse
Philadelphia, Pensilvania 19102

Horario de oficina: de 8 a.m. a 3:30 p.m., de lunes a viernes

Las oficinas cierran al mediodía del último miércoles de cada mes.

Coste

Tipos de tasas que pueden aplicarse

Tasa de presentación

Esta tarifa no es reembolsable y se aplica a la tarifa final del permiso.

  • 100$

Cuota de permiso

Las tarifas de los permisos están determinadas por el tipo de trabajo que se esté realizando y se dividen en tres categorías:

  • Nuevas construcciones y adiciones.
  • Reformas de edificios existentes.
  • Reparación y reemplazo.

En las tablas siguientes se explican las condiciones de cada categoría y sus tarifas.

Nuevas construcciones y adiciones

(Incluye desagües de área, desagües de techo, distribución de agua, desagües de edificios, alcantarillado de edificios y trampas).

Estado Tarifa
Todas las nuevas construcciones y adiciones 261$ por siete luminarias, 23$ por cada luminaria adicional
Adiciones a viviendas unifamiliares o bifamiliares 46 dólares por siete luminarias, 20 dólares por cada luminaria adicional
Nuevos sistemas de fontanería sin estructuras 261 dólares
Nuevo sistema de distribución y drenaje de agua como solicitud separada 232$
Alteraciones

(Incluye desagües de área y desagües de techo).

Estado Tarifa
Todas las nuevas construcciones y adiciones 174$ por siete luminarias, 20$ por cada luminaria adicional
Adiciones a viviendas unifamiliares o bifamiliares 46 dólares por siete luminarias, 20 dólares por cada luminaria adicional
Reparaciones y reemplazos

Actividad

Tarifa

Reemplazo de la línea de distribución de agua de una parada de acera a un edificio

116 dólares

Repare o reemplace las tuberías y chimeneas de aguas residuales o de agua

116$ cada tubo

(34 dólares para viviendas unifamiliares o bifamiliares)

Repare o reemplace el desagüe, la trampa y la entrada de aire fresco de la casa

69 DÓLARES

(29 dólares para viviendas unifamiliares o bifamiliares)

Repare o reemplace el desagüe del área, el desagüe del techo y el desagüe pluvial

69 DÓLARES

(29 dólares para viviendas unifamiliares o bifamiliares)

Calentador de agua

34$

Sustitución del accesorio (sin tuberías)

69$ por siete luminarias, 5,80$ por cada luminaria adicional

Sustitución de luminarias en una o dos familias (sin tuberías)

29$

Tarifas de recargo

  • Recargo municipal por permiso: 3$
  • Recargo estatal por permiso: 4,50$

Cuota de retención de registros

  • Por plan: 4 $

Tarifa de permiso de entrada inmediata

  • 150$

Tarifa de revisión acelerada del plan (opcional)

Las solicitudes de nueva construcción que incluyan planos son aptas para una revisión expedita. Las solicitudes aceleradas se revisan en un plazo de 5 días hábiles.

  • Cuota: 1050 $
    • Se deben pagar 350$ al momento de presentar la solicitud. Debe pagar el resto una vez que se apruebe.

Para solicitarlo, complete un formulario de solicitud de revisión acelerada del plan y envíelo junto con su solicitud de permiso. Las tarifas de revisión acelerada no se acreditarán a la tarifa final del permiso.

Métodos y detalles de pago

Métodos de pago aceptados

¿Dónde Pago aceptado
En línea a través de la solicitud eClipse

(Hay un límite de 500 000$ para los pagos en línea).

  • Cheque electrónico
  • Tarjeta de crédito (+2,10% de recargo). La tarifa mínima es de 1,50$.)
  • Tarjeta de débito (+3,45 $ de comisión)
En persona en el Centro de Permisos y Licencias del Edificio de Servicios Municipales
  • Cheque electrónico
  • Tarjeta de crédito (+2,10% de recargo). La tarifa mínima es de 1,50$.)
  • Tarjeta de débito (+3,45 $ de comisión)
En persona en la cajera del edificio de servicios municipales

(Los artículos pagados en el cajero se enviarán por correo en un plazo de cinco días hábiles).

  • Cheque
  • Giro postal
  • Tarjeta de crédito (+2,25% de recargo)
  • Efectivo

Pagos con tarjeta de crédito y débito

Los recargos y comisiones se aplican automáticamente a todas las transacciones con tarjetas de crédito y débito.

Cheques y giros postales

Compruebe los requisitos
  • Haga que todos los cheques y giros postales sean pagaderos a nombre de la «Ciudad de Filadelfia».
  • La persona o empresa que figura en el cheque debe figurar en la solicitud.
  • Se aceptan cheques personales.
  • Los cheques y los giros postales deben tener una fecha de emisión dentro de los 12 meses posteriores a la transacción.
Motivos por los que su cheque puede ser rechazado

L&I no aceptará cheques a los que les falte información de depósito o que estén:

  • Sin firmar.
  • Caducado.
  • Posfechado.
  • Cheques iniciales sin información de cuenta.

Política de devoluciones

Si su cheque se devuelve sin pagar por fondos insuficientes o no cobrados:

  1. Se le cobrará una tarifa de 20 dólares por el cobro.
  2. Usted autoriza a la ciudad de Filadelfia o a su agente a realizar una transferencia electrónica única de fondos desde su cuenta para cobrar este cargo directamente.
  3. La ciudad de Filadelfia o su agente pueden volver a presentar su cheque electrónicamente a su institución depositaria para su pago.
  4. Si la Ciudad no puede obtener el pago, la licencia, el permiso o la solicitud de apelación serán nulos.
  5. No puede tomar ninguna medida adicional en virtud de un permiso hasta que haya pagado todas las tarifas.
  6. El permiso o la licencia se revocarán si las tasas pendientes no se pagan en un plazo de 30 días.
  7. No puede solicitar ni obtener permisos adicionales hasta que resuelva la deuda pendiente.

Pago tardío de la licencia

Si renueva su licencia más de 60 días después de la fecha de vencimiento, se le cobrará el 1,5% de la tarifa de licencia por cada mes transcurrido desde que expiró la licencia.

¿Cómo

Puede solicitar este permiso en persona en el Centro de Permisos y Licencias o en línea utilizando eClipse.

En persona

1
Lleve su solicitud completa, los materiales de solicitud y el pago al Centro de Permisos y Licencias.
  • Las solicitudes con planes se revisan en un plazo de 20 días hábiles. El solicitante puede acelerar la solicitud por una tarifa adicional. Las solicitudes aceleradas se revisan en un plazo de 5 días hábiles.
  • Las solicitudes sin planes se revisan mientras espera.
    • Está limitado a tres solicitudes por entrada.
    • Las solicitudes sin planes deben ser presentadas por un contratista autorizado o incluir una declaración firmada con membrete del contratista que verifique su participación en el proyecto.
  • Los permisos de entrada inmediata se pueden emitir de inmediato.
  • Antes de que se pueda emitir un permiso, se debe identificar al contratista.
2
Si se aprueba, el solicitante recibirá una notificación para pagar el saldo.

Si no se aprueba, el solicitante recibirá un correo electrónico en el que se indicará lo que falta o lo que se requiere.

3.
Programe las inspecciones requeridas y comience a trabajar.

Póngase en contacto con la oficina de inspección local cuando el contratista esté listo para empezar a trabajar. La información de contacto aparecerá en su permiso.

Debe organizar las inspecciones que figuran en su permiso con el inspector asignado.

Se emitirá un certificado de aprobación al completar con éxito todas las inspecciones requeridas.

En línea

1
Inicie sesión en su cuenta eClipse y solicite un permiso. Cargue todos los documentos necesarios y pague la tasa de presentación.

Si presenta la solicitud como profesional o contratista con licencia, primero debe asociar su licencia o registro a su cuenta en línea.

2
La solicitud se enviará a L&I y a otros departamentos de la ciudad para su revisión y aprobación.
  • Antes de que se pueda emitir un permiso, se debe identificar al contratista y confirmar su asociación con el proyecto.
  • Las solicitudes con planes se procesan en un plazo de 20 días hábiles. Espere un día hábil adicional para el procesamiento previo.
    • Puede acelerar la solicitud por una tarifa adicional. Las solicitudes aceleradas se revisan en un plazo de 5 días hábiles.
  • La mayoría de las solicitudes sin planes se procesan en un plazo de 5 días hábiles.
    • Algunos permisos pueden emitirse inmediatamente si la solicitud la presenta el contratista. Esto incluye permisos para reemplazar el desagüe de una casa, la distribución de agua, la trampa en la acera o el calentador de agua.
  • Si solicita un permiso de entrada forzosa, puede emitirlo de inmediato.
3
Si se aprueba, el solicitante recibirá una notificación para pagar el saldo.

Si no se aprueba, el solicitante recibirá un correo electrónico en el que se indicará lo que falta o lo que se requiere.

4.
Una vez que lo aprueben, programe una inspección.

Cuando el contratista esté listo para comenzar a trabajar, solicite una inspección a través de eClipse o llamando al (215) 255-4040.

Los documentos de aprobación se emitirán una vez que se completen con éxito todas las inspecciones requeridas.

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