Los solicitantes deben cumplir con los requisitos de ingresos y poseer y vivir la propiedad como residencia principal para poder optar a la congelación de impuestos sobre bienes raíces de bajos ingresos.

requisitos de ingresos

Los solicitantes elegibles no pueden superar un ingreso bruto anual total de:

• 33.500 dólares para una sola persona, o
• 41.500 dólares para una pareja casada.

Debe presentar un comprobante de ingresos junto con la solicitud y demás documentación solicitada.

Las propiedades de las cooperativas califican para la congelación

Los propietarios de viviendas elegibles que viven en edificios cooperativos pueden inscribirse en el programa. Si es un residente de bajos ingresos elegible, debe completar una «SOLICITUD COOP» especial y seguir un proceso que implica compartir su estado de inscripción con la administración de la propiedad de su edificio.

Consulte la sección de formularios e instrucciones para obtener una SOLICITUD DE COOP.

¿En qué año se congela mi factura?

Si lo aceptan en el programa, congelará su factura hasta el monto del año anterior. La congelación de impuestos a las personas de bajos ingresos se promulgó en 2024, y los solicitantes que soliciten el primer año congelarán su factura de 2025 al valor de 2024. Utilice la solicitud del programa y siga las instrucciones. Puede solicitar la congelación de impuestos junto con la exención por vivienda familiar.

Si tiene un saldo de impuestos inmobiliarios de un año anterior, se ajustará para reflejar el nuevo monto congelado. Los solicitantes no son elegibles para el reembolso de los impuestos inmobiliarios pagados en años anteriores.

La fecha límite para presentar la solicitud es el 31 de enero de cada año. La forma más rápida y sencilla de presentar una solicitud es en línea a través del enlace «Buscar una propiedad» en el Centro de Impuestos de Filadelfia, en el panel «Propiedad». No necesita crear un nombre de usuario y una contraseña para enviar su solicitud electrónicamente.

También puede:

1. Descargue y complete un formulario de solicitud, que incluye la sección sobre los ingresos del hogar.
2. Reúna documentación que demuestre la elegibilidad de ingresos para usted o su cónyuge, según corresponda.
   • Algunos ejemplos de comprobantes de ingresos incluyen, pero no se limitan a:
     • Cartas de adjudicación del Seguro Social (SSA, SSDI, SSI)
     • Declaraciones de pensiones
     • Estados de cuenta bancarios
     • Declaraciones de ingresos por jubilación o alquileres
     • Intereses y dividendos
     • Talones de pago de su empleador actual
     • Formulario W-2 o declaración de impuestos estatales/federales: salario y salarios del contribuyente y su cónyuge
     • Declaraciones de desempleo o compensación laboral o cartas de adjudicación
     • Manutención de los hijos y pensión alimenticia
     • Cualquier otra documentación que pueda tener.
   • Haga copias de su documentación. No envíe documentos originales; solo se aceptarán fotocopias.
3. Reúna la documentación que demuestre que vive en la propiedad.
   • Los ejemplos de comprobantes de residencia incluyen, pero no se limitan a:
     • Estados de cuenta bancarios
     • Facturas de servicios públicos
     • Cartas de concesión de prestaciones
     • ¿Alguna otra documentación que pueda tener
4. Reúna documentación para probar su identidad
   • Ejemplos de pruebas de identidad, pero no se limitan a:
     • ID estatal
     • Pasaporte
     • ID de la ciudad de PHL
     • Licencia de conducir
5. Envíe su solicitud y los documentos de respaldo a:

Apartado postal del Departamento de Hacienda
53190
Philadelphia, PA19105