Descripción general del servicio
Las leyes estatales y locales exigen que la Ciudad cuente con fondos para reparar las estructuras dañadas por el incendio y garantizar que sean seguras. Si presenta una reclamación de seguro por los daños ocasionados por un incendio en su propiedad, la compañía de seguros debe transferir una cantidad determinada de dinero directamente al Departamento de Licencias e Inspecciones (L&I).
Estas leyes se aplican cuando una reclamación de seguro aprobada supera los 7,500 dólares. El monto transferido a la Ciudad es:
- 2.000 dólares si la reclamación es por menos de 15.000 dólares; o
- 2000$ por cada 15 000$ de la reclamación.
Los fondos están asegurados en una cuenta de depósito en garantía. Este es un tipo de cuenta que se utiliza para retener dinero hasta que se cumplan ciertas condiciones. La ciudad le enviará un cheque por el saldo una vez que repare, asegure o demuela la estructura dañada por el incendio. De lo contrario, L&I utilizará los fondos de la cuenta para hacerlo.
Este proceso es administrado por L&I. Los cheques son emitidos por la Oficina del Tesorero de la Ciudad.
¿Cómo
En primer lugar, la compañía de seguros identificará si hay impuestos o pagos adeudados a la Ciudad por la propiedad. Estos podrían incluir impuestos inmobiliarios, facturas de agua o facturas de reducción. Si se adeuda alguna, la compañía de seguros pagará el saldo al Departamento de Hacienda.
Posteriormente, la compañía de seguros enviará los fondos restantes a L&I para que los deposite en una cuenta de depósito en garantía.
L&I le enviará por correo una carta confirmando que los fondos se han depositado. La compañía de seguros le proporcionará su dirección postal.
La carta incluirá un número de caso. Lo usará como número de referencia en futuras comunicaciones con L&I.
Eres responsable de todos los trabajos necesarios para reparar, asegurar o retirar la estructura dañada por el fuego.
Necesita obtener todos los permisos necesarios para trabajar en la estructura. Un contratista con licencia debe realizar el trabajo y figurar en las solicitudes de permiso.
Utilice el navegador de permisos para encontrar los permisos que necesita o busque permisos de construcción y reparación.
Una vez que se hayan completado todos los trabajos, solicite una inspección a la Unidad de Servicios de Emergencia de L&I. Asegúrese de incluir su número de caso en el formulario.
Un inspector de L&I visitará el sitio. Podrán hacer lo siguiente:
- Se pondrán en contacto con usted para informarle sobre cualquier reparación o corrección adicional que deba realizarse en la estructura; o
- Confirme que la estructura ha sido reparada, asegurada o retirada y que el trabajo ha finalizado.
Una vez que todo el trabajo esté terminado y aprobado por el inspector, L&I solicitará que se liberen los fondos restantes de la cuenta de depósito en garantía.
Dentro de 4 a 6 semanas, la Oficina del Tesorero de la Ciudad le enviará un cheque por el saldo de la cuenta. El cheque se enviará por correo a la dirección proporcionada por la compañía de seguros.
Estructuras no garantizadas
Si no repara, asegura o demuele la estructura dañada por el incendio en un plazo razonable, L&I utilizará los fondos de la cuenta de depósito en garantía para hacerlo:
Si quedan fondos después de que L&I asegure la propiedad, la Ciudad le enviará un cheque por el saldo restante.
Si el costo de la obra supera el monto de la cuenta, L&I le enviará una factura.