Si su impuesto inmobiliario aumenta en más de un 15% con respecto al año anterior, es posible que pueda pagar el exceso en una fecha posterior (aplazar el pago). Si reúne los requisitos, puede aplazar el pago hasta que la propiedad se transfiera o se venda. La Ciudad cobrará una tasa de interés anual mínima de al menos el 2%, y el monto diferido también estará sujeto a un gravamen.
Pautas de elegibilidad
La elegibilidad se basa en los ingresos y el tamaño anuales del hogar. Hay cuatro niveles, o niveles, de elegibilidad. Cuanto más altos sean sus ingresos, más alto debe ser su impuesto sobre bienes raíces para que pueda optar a un aplazamiento. A continuación, se muestran cuatro ejemplos de un hogar de cuatro personas.
Nivel 1:
- El ingreso familiar anual es de 80.251 dólares o más.
- El impuesto inmobiliario debe ser superior al 25% de los ingresos.
- Ejemplo: 90 000$ de ingreso x 0,25$ = 22 500$. El impuesto sobre bienes inmuebles debe ser superior a 20 000$ al año para ser elegible.
Nivel 2:
- El ingreso familiar anual es de 57.351 a 80.250 dólares.
- El impuesto inmobiliario debe representar más del 12% de los ingresos.
- Ejemplo: 60 000$ de ingreso x 0,12$ = 7 200$. El impuesto sobre bienes inmuebles debe ser superior a 7.200 dólares al año para ser elegible.
Nivel 3:
- El ingreso familiar anual es de 34.401 a 57.350 dólares.
- El impuesto inmobiliario debe representar más del 8% de los ingresos.
- Ejemplo: 50 000$ de ingreso x 0,08$ = 4 000$. El impuesto sobre bienes inmuebles debe ser superior a 4.000 dólares al año para ser elegible.
Nivel 4:
- El ingreso familiar anual es de 34.400 dólares o menos.
- El impuesto inmobiliario debe ser superior al 5% de los ingresos.
- Ejemplo: ingresos de 20 000$ x 0,05 = 1000$. El impuesto sobre bienes inmuebles debe ser superior a 1000 dólares al año para ser elegible.
| Ingresos anuales | ||||
|---|---|---|---|---|
| Tamaño de la familia | Nivel 1 | Nivel 2 | Nivel 3 | Nivel 4 |
| 1 | 56.201 dólares y más | 40.151 — 56.200 DÓLARES | 24.101 DÓLARES — 40.150 DÓLARES | 24.100 dólares o menos |
| 2 | 64.201 dólares y más | 45.901 DÓLARES — 64.200 DÓLARES | 27.551 DÓLARES — 45.900 DÓLARES | 27.550 dólares o menos |
| 3 | 72.251 dólares y más | 51.651 — 72.250 DÓLARES | 31.001 — 51.650 DÓLARES | 31.000$ o menos |
| 4 | 80.251 dólares y más | 57.351 DÓLARES — 80.250 DÓLARES | 34.401 — 57.350 DÓLARES | 34.400 dólares o menos |
| 5 | 86.701 dólares y más | 61.951— 86.700 DÓLARES | 37.201 — 61.950 DÓLARES | 37.200 dólares o menos |
| 6 | 93.101 dólares y más | 66.551 DÓLARES — 93.100 DÓLARES | 41.961 — 66.550 DÓLARES | 41.960 dólares o menos |
| 7 | 99.551 dólares y más | 71.151 DÓLARES — 99.550 DÓLARES | 47.341 DÓLARES — 71.150 DÓLARES | 47.340 dólares o menos |
| 8 | 105.951 dólares y más | 75.751 — 105.950 DÓLARES | 52.721 DÓLARES — 75.750 DÓLARES | 52.720 dólares o menos |
| La obligación tributaria sobre bienes inmuebles debe ser | Más del 25% de los ingresos anuales del hogar | Más del 12% de los ingresos anuales del hogar | Más del 8% de los ingresos anuales del hogar | Más del 5% de los ingresos anuales del hogar |
requisitos adicionales
- Los solicitantes deben usar la propiedad como su residencia principal.
- Todos los impuestos inmobiliarios de la propiedad deben estar actualizados o estar sujetos a un acuerdo de pago.