El Departamento de Registros actúa como registrador de escrituras de la ciudad y el condado de Filadelfia. Las funciones del departamento incluyen registrar todos los documentos sobre los títulos de propiedad (por ejemplo, escrituras e hipotecas) de la ciudad de Filadelfia y recaudar los impuestos locales y estatales sobre la transferencia de bienes inmuebles y las tasas de registro.

El fraude de escrituras ocurre cuando una persona vende una vivienda haciéndose pasar por el propietario sin el permiso del propietario legal. El nombre del propietario legal se elimina de la escritura sin el conocimiento o el consentimiento informado del propietario legal.

El fraude hipotecario ocurre cuando alguien firma una hipoteca contra una propiedad que no es de su propiedad para pedir dinero prestado contra la propiedad. Las transacciones hipotecarias se realizan sin el conocimiento o el consentimiento informado del propietario legal de la propiedad.

Si sospecha que ha sido víctima de un fraude hipotecario o escriturario, debe actuar de inmediato. A continuación, encontrará recursos que le ayudarán. También puede denunciar una sospecha de fraude hipotecario o escriturario al Departamento de Registros.