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Junta de Ajuste de Zonificación

Revisión de las solicitudes de variaciones en el código de zonificación.

Junta de Ajuste de Zonificación

Aviso: Las oficinas de la Junta de Zonificación aún no están abiertas para personas sin cita previa. Puede presentar una apelación en línea a través de eClipse, por correo (USPS, incluya cheque o giro postal como pago de la cuota de presentación) o en persona solo con cita previa. En el caso de las apelaciones enviadas por correo, se aceptará el sello postal para cumplir con la fecha límite de presentación. Las revisiones de los archivos también están disponibles solo con cita previa.

Qué hacemos

La Junta de Ajuste de Zonificación (ZBA), que depende del Departamento de Planificación y Desarrollo de Filadelfia, conoce de las apelaciones de:

El Código de Zonificación de Filadelfia regula el desarrollo dentro de la ciudad. Las normas de zonificación rigen:

  • Usos de la propiedad.
  • Altura, tamaño y espaciamiento de los edificios y otras estructuras.
  • requisitos de estacionamiento.
  • Tamaño y colocación de la señalización.

Cambios de uso y nuevas estructuras

Para cambiar el uso de su propiedad o construir una nueva estructura o ampliación, tendrá que solicitar un permiso de zonificación a la L&I.

  • Si el uso o la construcción propuestos no están permitidos, L&I emitirá un rechazo.
  • Si el uso requiere una excepción especial, L&I emitirá una referencia.
  • Si su solicitud es rechazada o remitida, tiene 30 días para apelar la decisión ante la Junta de Zonificación.
  • Si la Junta de Zonificación rechaza su apelación, tiene 30 días para apelar esa decisión ante el Tribunal de Apelaciones Comunes.

La ZBA también conoce de las apelaciones de los permisos emitidos o de las decisiones adoptadas por L&I en relación con el Código de Zonificación.

Facultades de la ZBA

La ZBA es una junta independiente dentro del Departamento de Planificación y Desarrollo. Tiene los poderes establecidos en la Carta de Autonomía y el Código de Filadelfia. Realiza su trabajo siguiendo la guía de sus normas y reglamentos.

Conéctese

Dirección
1515 Arch St. , piso
18, sala 18-006
Filadelfia, Pensilvania 19102
Teléfono: (215) 686-2429
TTY: (215) 683-0286

Calendario ZBA

Consulte las próximas reuniones de la ZBA; filtre por dirección, número de apelación o descripción de la solicitud.

Recursos

Miembros de la junta

Nombre Rol Correo electrónico Teléfono
William Bergman Silla
Ismail Shahid Vicepresidente
Cheryl L. Gaston Miembro de la junta
Tonnetta Graham Miembro de la junta
Michael Johns Miembro de la junta
James Snell Miembro de la junta
Tya Winn Miembro de la junta
Hilary Emerson Abogado
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