La División de Vivienda y Desarrollo Comunitario (DHCD) desea obtener la opinión del público sobre las acciones que toma y las decisiones que toma. A veces, esa información tiene lugar en una audiencia pública. En otros casos, pedimos al público que presente comentarios por escrito. En todos los casos, las solicitudes de opinión del DHCD se encuentran aquí. El DHCD tiene los siguientes avisos en este momento.
Apartamentos Abigail Pankey
NOTIFICACIÓN DE LA CONCLUSIÓN DE QUE NO HA TENIDO UN IMPACTO SIGNIFICATIVO Y NOTIFICACIÓN DE INTENCIÓN DE SOLICITAR LA LIBERACIÓN DE FONDOS
Fecha del Aviso: 29 de mayo de 2024
División de Vivienda y Desarrollo Comunitario del
Departamento de Planificación y Desarrollo de la Ciudad de Filadelfia
1234 Market Street, piso 17
Filadelfia, Pensilvania 19107 215-686-9760
Estos avisos deberán cumplir dos requisitos de procedimiento separados pero relacionados para las actividades que llevarán a cabo la División de Vivienda y Desarrollo Comunitario (DHCD) de la Ciudad de Filadelfia y la Autoridad de Vivienda de Filadelfia (PHA).
SOLICITUD DE LIBERACIÓN DE FONDOS
El 18 de junio de 2024 o alrededor de esa fecha, la ciudad de Filadelfia presentará una solicitud al Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD) de los Estados Unidos para la liberación de los fondos del Programa de Alianzas para la Inversión en Vivienda (HOME) en virtud del Título II de la Ley Nacional de Vivienda Asequible de Cranston-Gonzalez, en su forma enmendada; y la ciudad de Filadelfia autorizará a la Autoridad de Vivienda de Filadelfia (PHA) a presentar al HUD una solicitud de liberación de fondos en virtud de la Sección 9 de los fondos de la Ley de Vivienda de los Estados Unidos de 1937, en su forma enmendada, para emprender el siguiente proyecto de vivienda:
Título del proyecto: Abigail Pankey Apartments
Propósito: Los apartamentos Abigail Pankey, también conocidos como Brown Street Apartments («Proyecto»), se desarrollarán como una nueva construcción en la sección de Mantua del Oeste de Filadelfia. El proyecto constará de treinta y dos (32) unidades de vivienda de alquiler para familias de muy bajos ingresos. Habrá veintidós (22) unidades de dos dormitorios y diez (10) unidades de tres dormitorios. Habrá dos ascensores, lavadoras y secadoras en la unidad y aire acondicionado central. Habrá una sala comunitaria de aproximadamente 1,625 pies cuadrados, junto con oficinas de administración y servicios de apoyo que se proporcionarán en el lugar. El espacio compartido también incluye pasillos y espacios verdes al aire libre y cinco (5) lugares de estacionamiento fuera de la vía pública. Habrá veintiuna (21) unidades iguales o inferiores al 30% del ingreso medio de la zona (AMI) y las once (11) unidades restantes tendrán un IMC igual o inferior al 60%. Las treinta y dos (32) unidades serán visitables, con ocho (8) unidades accesibles y dos (2) unidades sensoriales. Se reservarán tres (3) unidades para el Centro de Información sobre Viviendas de Apoyo de la Ciudad de Filadelfia. El proyecto recibirá subsidios de operación de Faircloth-to-RAD de la Autoridad de Vivienda de Filadelfia para financiar los alquileres de veintiuna (21) unidades.
Ubicación: 777-787 N 38th Street y 3716-26 Brown Street, Filadelfia, Pensilvania
Costo estimado: El costo total de desarrollo es de 19 500 000 dólares, incluidos 2 160 000 dólares en fondos HOME; la Autoridad de Vivienda de Filadelfia (PHA) apoyará 21 unidades a través de subsidios operativos de Faircloth to Rental Assistance Demonstration (Faircloth to RAD).
CONCLUSIÓN QUE NO TUVO UN IMPACTO SIGNIFICATIVO
La ciudad de Filadelfia ha determinado que el proyecto no tendrá un impacto significativo en el entorno humano. Por lo tanto, no se requiere una declaración de impacto ambiental en virtud de la Ley de Política Ambiental Nacional de 1969 (NEPA). El Registro de Revisión Ambiental (ERR) contiene información adicional sobre el proyecto. El ERR está archivado en la oficina de la Comisión de Planificación Urbana de Filadelfia en 1515 Arch Street, piso 13, Filadelfia, Pensilvania 19102. El ERR también está disponible para su revisión electrónica o por correo de los EE. UU. Envíe su solicitud por correo de EE. UU. a la Comisión de Planificación Urbana de la Ciudad de Filadelfia, 1515 Arch Street, 13 th Floor, Filadelfia, Pensilvania 19102 o por correo electrónico a planning@phila.gov. Se puede acceder al aviso legal en línea en el siguiente sitio web: https://www.phila.gov/departments/division-of-housing-and-community-development/about/legal-notices/
PUBLICAR INFORMACIÓN
Este Aviso se publicará en la sucursal Charles L. Durham de la Biblioteca Libre de Filadelfia, ubicada en 3320 Haverford Avenue, Filadelfia, Pensilvania 19104. Este aviso legal también se publica en línea en el siguiente sitio web: https://www.phila.gov/departments/division-of-housing-and-community-development/about/legal-notices/
COMENTARIOS PÚBLICOS
Cualquier persona, grupo o agencia puede enviar comentarios por escrito sobre el ERR al DHCD. El DHCD considerará todos los comentarios recibidos antes del 17 de junio de 2024 antes de autorizar la presentación de una solicitud de liberación de fondos. Los comentarios deben especificar a qué Aviso se refieren.
CERTIFICACIÓN AMBIENTAL
La ciudad de Filadelfia certifica al HUD que John Mondlak, en su calidad de director interino del Departamento de Planificación y Desarrollo, acepta la jurisdicción de los tribunales federales si se interpone una acción para hacer cumplir las responsabilidades en relación con el proceso de revisión ambiental y que estas responsabilidades se han cumplido. La aprobación de la certificación por parte del HUD cumple con sus responsabilidades en virtud de la NEPA y las leyes y autoridades relacionadas y permite a la ciudad de Filadelfia utilizar los fondos del Programa.
OBJECIONES A LA LIBERACIÓN DE FONDOS
El HUD aceptará las objeciones a la liberación de fondos y a la certificación de la Ciudad durante un período de 15 días después de la fecha de presentación prevista o de la recepción efectiva de la solicitud (lo que ocurra más tarde) solo si se basan en una de las siguientes bases: (a) la certificación no fue ejecutada por el oficial certificador de la ciudad (b) la ciudad omitió un paso o no tomó la decisión o conclusión exigida por las normas del HUD en 24 CFR parte 58; (c) el beneficiario de la subvención u otros participantes en el proceso de desarrollo han comprometido fondos, incurrido en costos o realizó actividades no autorizadas por el 24 CFR Parte 58 antes de la aprobación de una liberación de fondos por parte del HUD; o (d) otra agencia federal que actúe de conformidad con el 40 CFR Parte 1504 ha presentado una conclusión por escrito de que el proyecto no es satisfactorio desde el punto de vista de la calidad ambiental.
Las objeciones deben prepararse y presentarse de acuerdo con los procedimientos requeridos en 24 CFR Parte 58.76 y deben dirigirse a la Oficina de Planificación y Desarrollo Comunitarios de Filadelfia a CPDRROFPHI@hud.gov; Y a la Oficina de Vivienda Pública e Indígena de Filadelfia a PhilaPIH@hud.gov.
Los posibles objetores deben comunicarse con el HUD para verificar cuál es el último día real del período de objeción.
John Mondlak, director interino del Departamento de Planificación y Desarrollo de la
Ciudad de Filadelfia
Período de comentarios públicos sobre el plan de acción anual propuesto
Departamento de Planificación y Desarrollo, División de Vivienda y Desarrollo Comunitario
Aviso del período de comentarios públicos para el plan de acción anual propuesto por la
ciudad de Filadelfia (año fiscal municipal 2025/año del programa HUD 2024/Plan de acción anual 2024-2025)
22 de mayo de 2024
El plan de acción anual propuesto ya está disponible para comentarios. Incluye el uso propuesto de fondos federales mediante la asignación de: recursos de subvenciones globales para el desarrollo comunitario (CDBG), HOME, oportunidades de vivienda para personas con SIDA (HOPWA) y subvenciones para soluciones de emergencia (ESG).
El plan propuesto completo, incluidos los detalles sobre las actividades propuestas, se encuentra en https://www.phila.gov/dhcd. Las copias impresas estarán disponibles en 1234 Market St, piso 17, Filadelfia, Pensilvania, 19107. Para solicitar la recogida de una copia impresa sin contacto, envíe un correo electrónico a mirta.duprey@phila.gov. Las copias impresas del plan también estarán disponibles para su revisión en los departamentos de publicaciones gubernamentales de las sucursales Central, Regional del Oeste de Filadelfia, Regional del Noroeste y Regional del Noreste de la Biblioteca Libre de Filadelfia.
La fecha límite para enviar comentarios a la División de Vivienda y Desarrollo Comunitario (DHCD) es de 30 días a partir de la fecha de este aviso. Los comentarios deben enviarse por correo electrónico a Saundra.malanowicz@phila.gov. El Municipio celebrará una audiencia pública para permitir la participación adicional de los residentes. La notificación del Municipio estará en la sección «Avisos legales» de varios periódicos. Si el Municipio adopta el Plan tal como se presentó, el Plan se adoptará sin más notificación. La notificación final se puede obtener comunicándose con el DHCD en la dirección anterior.
Modificación sustancial al plan consolidado: año fiscal municipal 2023-2027, año del programa HUD 2011/2026 y plan de acción anual: año fiscal municipal 2023/ programa HUD, año 2022
El Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de los Estados Unidos (HUD) ha asignado a la ciudad de Filadelfia un total de 163.204.000 dólares en fondos para apoyar las iniciativas de recuperación a largo plazo tras los restos del huracán Ida y la declaración de desastre declarada por la FEMA 4618-DR. Subvención global para el desarrollo comunitario: los fondos para la recuperación en caso de desastre (CDBG-DR) están diseñados para abordar las necesidades que persisten después de que se haya agotado el resto de la asistencia. La ciudad de Filadelfia ha preparado un plan de acción del CDBG-DR, que incluye una evaluación de las necesidades insatisfechas, que describe el uso propuesto de los fondos. Tras un período de comentarios públicos de 30 días, el Plan de Acción del CDBG-DR y la Enmienda Substancial al Plan Consolidado 2022—2026 y al Plan de Acción Anual 2022—2022 fueron aprobados mediante la Ordenanza del Municipio (PROYECTO DE LEY NO. 230654). El plan de acción del CDBG-DR, que se añadirá mediante la modificación sustancial del plan consolidado para 2026 y el plan de acción anual para el sudoeste, puede consultarse en https://www.phila.gov/departments/office-of-the-director-of-finance/hurricane-ida-recovery-funding/. La fecha límite para enviar comentarios a la División de Vivienda y Desarrollo Comunitario (DHCD) con respecto a la enmienda sustancial propuesta es de 30 días a partir de la fecha de este aviso. Los comentarios deben enviarse por correo electrónico a Saundra.malanowicz@phila.gov.
Ciudad de Filadelfia, Cherelle Parker, Alcalde/Alcaldesa de la
División de Vivienda y Desarrollo Comunitario, Mark Dodds, director
Sendero del río Schuylkill (fase II de Bartram a Passyunk)
NOTIFICACIÓN DE LA CONCLUSIÓN DE QUE NO HA TENIDO REPERCUSIÓN SIGNIFICATIVA Y
NOTIFICACIÓN DE LA INTENCIÓN DE SOLICITAR LA LIBERACIÓN DE FONDOS
Fecha del Aviso: 14 de mayo de 2024
División de Vivienda y Desarrollo Comunitario de la Ciudad de Filadelfia
1234 Market Street, piso 17
Filadelfia, Pensilvania
19107 215-686-9760
Estos avisos deberán cumplir dos requisitos de procedimiento separados pero relacionados para las actividades que lleve a cabo la Corporación de Desarrollo del Río Schuylkill.
SOLICITUD DE LIBERACIÓN DE FONDOS
El 4 de junio de 2024 o alrededor de esa fecha, la ciudad de Filadelfia autorizará a la Corporación de Desarrollo del Río Schuylkill a presentar una solicitud al HUD para la concesión de una subvención de financiación para proyectos comunitarios (CPF) del HUD para el año fiscal 2023 destinada a llevar a cabo el siguiente proyecto:
Título del proyecto: Sendero del río Schuylkill (fase II de Bartram a Passyunk)
Propósito: La Corporación de Desarrollo del Río Schuylkill (SRDC) propone la adquisición de terrenos y la construcción de senderos para extender el sendero del río Schuylkill, de cinco condados, aproximadamente a 3400 pies desde su punto más meridional actual hasta la avenida Passyunk. El trabajo incluye todos los aspectos de la adquisición de terrenos, incluida la actualización de las tasaciones según sea necesario, la compra de servidumbres perpetuas a los propietarios actuales y el registro de las adquisiciones finalizadas; así como todos los aspectos de la construcción de senderos, como la limpieza y el arranque, la nivelación según la accesibilidad de la ADA, la pavimentación, el paisajismo y la instalación de faros, bancos, botes de basura y señalización. Los trabajos de construcción serán completados por un contratista calificado contratado por SRDC y la Ciudad a través de un proceso de licitación competitiva. La ciudad de Filadelfia (Departamento de Parques y Recreación) será la propietaria final del sitio.
Ubicación: de la calle 61 a la avenida Passyunk (3060-3100 S 63rd St, Filadelfia, Pensilvania 19153)
Costo estimado: el costo total de desarrollo es de 15.716.000 dólares, incluida una financiación aproximada de 2 millones de dólares para proyectos comunitarios (CPF) de la Iniciativa de Desarrollo Económico (EDI).
HALLAZGO SIN IMPACTO SIGNIFICATIVO
La ciudad de Filadelfia ha determinado que el proyecto no tendrá un impacto significativo en el entorno humano. Por lo tanto, no se requiere una declaración de impacto ambiental en virtud de la Ley de Política Ambiental Nacional de 1969 (NEPA). El Registro de Revisión Ambiental (ERR) contiene información adicional sobre el proyecto. El ERR se pondrá a disposición del público para su revisión electrónica o por correo de los EE. UU. Envíe su solicitud por correo de EE. UU. a la Comisión de Planificación Urbana de la Ciudad de Filadelfia, 1515 Arch Street, 13 th Floor, Filadelfia, Pensilvania 19102 o por correo electrónico a planning@phila.gov. Se puede acceder al aviso legal en línea en el siguiente sitio web: https://www.phila.gov/departments/division-of-housing-and-community-development/about/legal-notices/
PUBLICAR INFORMACIÓN
COMENTARIOS PÚBLICOS
Cualquier persona, grupo o agencia puede enviar comentarios por escrito sobre el ERR a la Comisión de Planificación de la Ciudad de Filadelfia. La Ciudad considerará todos los comentarios recibidos antes del 3 de junio de 2024 antes de autorizar la presentación de una solicitud de liberación de fondos. Los comentarios deben especificar a qué Aviso se refieren.
CERTIFICACIÓN AMBIENTAL
La Ciudad certifica al HUD que John Mondlak, en su calidad de Director de Planificación y Desarrollo, consiente en aceptar la jurisdicción de los tribunales federales si se interpone una acción para hacer cumplir las responsabilidades en relación con el proceso de revisión ambiental y que estas responsabilidades se han cumplido. La aprobación de la certificación por parte del HUD cumple con sus responsabilidades en virtud de la NEPA y las leyes y autoridades relacionadas, y permite a la Corporación de Desarrollo del Río Schuylkill utilizar los fondos del Programa.
OBJECIONES A LA LIBERACIÓN DE FONDOS
El HUD aceptará las objeciones a la liberación de fondos y a la certificación de la Ciudad durante un período de quince (15) días después de la fecha de presentación prevista o de la recepción efectiva de la solicitud (lo que ocurra más tarde) solo si se basan en una de las siguientes bases: (a) la certificación no fue ejecutada por el oficial certificador de la ciudad; (b) la ciudad omitió un paso o no tomó una decisión o conclusión exigida por las normas del HUD en 24 CC FR parte 58; (c) el destinatario de la subvención u otros participantes en el proceso de desarrollo han comprometido fondos, incurrido en costos o realizó actividades no autorizadas por el 24 CFR Parte 58 antes de la aprobación de una liberación de fondos por parte del HUD; o (d) otra agencia federal que actúe de conformidad con el 40 CFR Parte 1504 ha presentado una conclusión por escrito de que el proyecto no es satisfactorio desde el punto de vista de la calidad ambiental. Las objeciones deben prepararse y presentarse de acuerdo con los procedimientos requeridos (24 CFR Parte 58, sección 58.76) y deberán dirigirse a la Oficina de Planificación y Desarrollo Comunitario del HUD de Filadelfia a CPDRROFPHI@hud.gov. Los posibles objetores deben comunicarse con el HUD para verificar cuál es el último día real del período de objeción.
John Mondlak, director del Departamento de Planificación y Desarrollo de la
Ciudad de Filadelfia
Pueblo de Bartram I
NOTIFICACIÓN DE LA CONCLUSIÓN DE QUE NO HA TENIDO UN IMPACTO SIGNIFICATIVO Y NOTIFICACIÓN DE INTENCIÓN DE SOLICITAR LA LIBERACIÓN DE FONDOS
Fecha del Aviso: 5 de abril de 2024
División de Vivienda y Desarrollo Comunitario del
Departamento de Planificación y Desarrollo de la Ciudad de Filadelfia
1234 Market Street, piso 17, Filadelfia, Pensilvania
19107 215-686-9760
Estos avisos deberán cumplir dos requisitos de procedimiento separados pero relacionados para las actividades que lleve a cabo la Autoridad de Vivienda de Filadelfia.
SOLICITUD DE LIBERACIÓN DE FONDOS
El 26 de abril de 2024 o alrededor de esa fecha, la ciudad de Filadelfia autorizará a la Autoridad de Vivienda de Filadelfia (PHA) a presentar al HUD una solicitud de liberación de fondos en virtud de la Sección 9 de la Ley de Vivienda de los Estados Unidos de 1937, en su forma enmendada, para llevar a cabo el siguiente proyecto:
Título del proyecto: Bartram Village I
Propósito: Bartram Village I («Proyecto») consistirá en la nueva construcción de sesenta y cuatro (64) unidades, cincuenta y dos (52) de las cuales serán unidades de crédito fiscal para viviendas de bajos ingresos y doce (12) de las cuales serán unidades de mercado que se construirán junto a un desarrollo de viviendas públicas existente conocido como Bartram Village. El sitio del proyecto propuesto está actualmente vacío y anteriormente contenía usos industriales. El proyecto consistirá principalmente en casas adosadas de 2 pisos de 1 a 4 dormitorios distribuidas en cinco (5) edificios. La estructura más alta tendrá 3 pisos. La propiedad constará de una combinación de ocho (8) unidades de un dormitorio, treinta y tres (33) unidades de dos dormitorios, veintiuna (21) unidades de tres dormitorios y dos (2) unidades de cuatro dormitorios, con un total de 80.344 pies cuadrados de superficie bruta. La propiedad actualmente es propiedad de la Autoridad de Desarrollo Industrial de Filadelfia (PAID), que la transferirá a la Autoridad de Vivienda de Filadelfia (PHA), quien arrendará el terreno a Bartram Village I LLC para el proyecto.
Ubicación: 2639 S 58th St., Filadelfia, Pensilvania
Costo estimado: el costo total de desarrollo es de 36.630.099 dólares. El proyecto recibirá 5 millones de dólares en fondos de capital para viviendas públicas y 1 millón de dólares en fondos de Choice Neighborhood.
HALLAZGO SIN IMPACTO SIGNIFICATIVO
La ciudad de Filadelfia ha determinado que el proyecto no tendrá un impacto significativo en el entorno humano. Por lo tanto, no se requiere una declaración de impacto ambiental en virtud de la Ley de Política Ambiental Nacional de 1969 (NEPA). Encontrará información adicional sobre el proyecto en el Registro de Revisión Ambiental (ERR) archivado en las oficinas de la Comisión de Planificación Urbana de
Filadelfia,
1515 Arch Street, 13th Floor, Filadelfia, Pensilvania 19102.
El ERR está disponible para su revisión y copia en persona en esta dirección. También se pueden solicitar copias del ERR electrónicamente enviando un correo electrónico a planning@phila.gov o por correo de los EE. UU. enviando una solicitud a la dirección anterior.
INFORMACIÓN DE PUBLICACIÓN
Este Aviso se publicará en la sucursal Oeste de la Biblioteca Gratuita de Filadelfia, ubicada en 201 South 40th Street, Filadelfia, Pensilvania 19104; y este Aviso también se publicará aquí.
Comentarios públicos
Cualquier persona, grupo o agencia puede enviar comentarios por escrito sobre el ERR a la ciudad de Filadelfia. La Ciudad considerará todos los comentarios recibidos antes del 25 de abril de 2024 antes de autorizar la presentación de una solicitud de liberación de fondos. Los comentarios deben especificar a qué Aviso se refieren.
CERTIFICACIÓN AMBIENTAL
La ciudad de Filadelfia certifica al HUD que John Mondlak, en su calidad de director interino del Departamento de Planificación y Desarrollo de Filadelfia, acepta la jurisdicción de los tribunales federales si se interpone una acción para hacer cumplir las responsabilidades en relación con el proceso de revisión ambiental y que estas responsabilidades se han cumplido. La aprobación de la certificación por parte del HUD cumple con sus responsabilidades en virtud de la NEPA y las leyes y autoridades relacionadas y permite a la Autoridad de Vivienda de Filadelfia utilizar los fondos del Programa.
OBJECIONES A LA LIBERACIÓN DE FONDOS El
HUD aceptará las objeciones a la liberación de fondos y a la certificación de la Ciudad durante un período de 15 días a partir de la fecha de presentación prevista o de la recepción efectiva de la solicitud (lo que ocurra más tarde) solo si se basan en una de las siguientes bases: (a) la certificación no fue ejecutada por el oficial certificador de la ciudad (b) la ciudad omitió un paso o no tomó la decisión o conclusión exigida por el reglamento del HUD en 24 CFR parte 58; (c) el beneficiario de la subvención u otros participantes en el proceso de desarrollo ha comprometido fondos, incurrido en costos o realizado actividades no autorizadas por el 24 CFR Parte 58 antes de la aprobación de una liberación de fondos por parte del HUD; o (d) otra agencia federal que actúa de conformidad con el 40 CFR Parte 1504 ha presentado una conclusión por escrito de que el proyecto no es satisfactorio desde el punto de vista de la calidad ambiental.
Las objeciones a la liberación de fondos deben prepararse y presentarse de acuerdo con los procedimientos requeridos en 24 CFR Parte 58.76 y deberán dirigirse al Director de la Oficina de Vivienda Pública e Indígena de la Oficina de Campo de Filadelfia a PhilaPIH@hud.gov. Los posibles objetores deben comunicarse con el HUD para verificar cuál es el último día real del período de objeción.
John Mondlak, director interino del Departamento de Planificación y Desarrollo de la
Ciudad de Filadelfia
Compassion Senior Living
Aviso de constatación de ausencia de impacto significativo y aviso de intención de solicitar la liberación de fondos
Fecha del Aviso: 22 de febrero de 2024
Ciudad de Filadelfia, División de Vivienda y Desarrollo Comunitario
1234 Market Street, piso 17, Filadelfia, Pensilvania
19107 215-686-9760
Estos avisos deberán cumplir dos requisitos de procedimiento separados pero relacionados para las actividades que llevarán a cabo la División de Vivienda y Desarrollo Comunitario (DHCD) de la Ciudad de Filadelfia y la Autoridad de Vivienda de Filadelfia (PHA).
SOLICITUD DE LIBERACIÓN DE FONDOS
El 14 de marzo de 2024 o alrededor de esa fecha, la ciudad de Filadelfia presentará una solicitud al Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD) de los Estados Unidos para la liberación de los fondos del Programa de Alianzas para la Inversión en Vivienda (HOME) en virtud del Título II de la Ley Nacional de Vivienda Asequible de Cranston-Gonzalez, en su forma enmendada; y la ciudad de Filadelfia autorizará a la Autoridad de Vivienda de Filadelfia (PHA) a presentar al HUD una solicitud de liberación de fondos en virtud de los fondos de la Sección 9 la Ley de Vivienda de los Estados Unidos de 1937, en su forma enmendada, para llevar a cabo el siguiente proyecto:
Compassion Senior Living
Título del proyecto: Compassion Senior Living
Propósito: El desarrollo Compassion Senior Living («Desarrollo») es un desarrollo de nueva construcción que consta de treinta y ocho (38) unidades de alquiler asequibles para personas mayores (62 años o más). El desarrollo estará ubicado en 6223-6227 de la calle Catherine, en el vecindario de Cobbs Creek del vecindario del Oeste de Filadelfia. El edificio de cuatro pisos, con un total de aproximadamente 37,704 pies cuadrados en un edificio con ascensor, constará de treinta y ocho (38) unidades de un dormitorio con un tamaño promedio de 618 pies cuadrados. Las treinta y ocho (38) unidades serán visitables, con nueve (9) unidades accesibles y tres (3) unidades sensoriales. Habrá una oficina de administración en el lugar, una lavandería y una biblioteca, una sala de usos múltiples y un centro comunitario para las actividades de los residentes y los servicios de apoyo. Habrá cuatro (4) unidades disponibles para los hogares con un ingreso medio del área (AMI) o inferior al 20% o inferior, y treinta y cuatro (34) unidades con un AMI del 60% o inferior. La Autoridad de Vivienda de Filadelfia proporcionará veintitrés (23) unidades de vivienda pública con contrato de contribución anual (ACC) a una tasa de subsidio que no excederá los 500,00 dólares por unidad por mes. El desarrollo se cerrará inicialmente como una transacción de financiación mixta (ACC). Una vez finalizada la construcción, las veintitrés (23) unidades de vivienda pública de la
ACC se convertirán en vales basados en proyectos mediante una transacción de demostración de asistencia al alquiler (Faircloth a RAD).
Ubicación: 6223-6227 Catherine Street, Filadelfia, Pensilvania
Costo estimado: El costo total estimado de desarrollo es de 13,9 millones de dólares, que incluye aproximadamente HOME: 2 millones de dólares; la Autoridad de Vivienda de Filadelfia proporcionará veintitrés (23) unidades de vivienda pública con contrato de contribución anual (ACC) a una tasa de subsidio que no superará los 500,00 dólares por unidad al mes o el monto del contrato de pagos de asistencia a la vivienda (HAP) después de la conversión de Faircloth a RAD.
HALLAZGO SIN IMPACTO SIGNIFICATIVO
La ciudad de Filadelfia ha determinado que el proyecto no tendrá un impacto significativo en el entorno humano. Por lo tanto, no se requiere una declaración de impacto ambiental en virtud de la Ley de Política Ambiental Nacional de 1969 (NEPA). El Registro de Revisión Ambiental (ERR) contiene información adicional sobre el proyecto. El ERR se pondrá a disposición del público para su revisión electrónica o por correo de los EE. UU. Envíe su solicitud por correo de EE. UU. a la Comisión de Planificación Urbana de la Ciudad de Filadelfia, 1515 Arch Street, 13th Floor, Filadelfia, Pensilvania 19102 o por correo electrónico a planning@phila.gov. Se puede acceder al aviso legal en línea en el siguiente sitio web https://www.phila.gov/departments/division-of-housing-and-communitydevelopment/about/legal-notices/
COMENTARIOS DEL PÚBLICO
Cualquier persona, grupo o agencia puede enviar comentarios por escrito sobre el ERR al DHCD. El DHCD considerará todos los comentarios recibidos antes del 13 de marzo de 2024 antes de autorizar la presentación de una solicitud de liberación de fondos. Los comentarios deben especificar a qué Aviso se refieren.
CERTIFICACIÓN AMBIENTAL
La ciudad de Filadelfia certifica al HUD que John Mondlak, en su calidad de director interino del Departamento de Planificación, acepta la jurisdicción de los tribunales federales si se interpone una acción para hacer cumplir las responsabilidades en relación con el proceso de revisión ambiental y que estas responsabilidades se han cumplido. La aprobación de la certificación por parte del HUD cumple con sus responsabilidades en virtud de la NEPA y las leyes y autoridades relacionadas, y permite a la ciudad de Filadelfia y a la PHA utilizar los fondos del Programa para utilizar los fondos del Programa.
OBJECIONES A LA LIBERACIÓN DE FONDOS El
HUD aceptará las objeciones a la liberación de fondos y a la certificación de la Ciudad durante un período de 15 días a partir de la fecha de presentación prevista o de la recepción efectiva de la solicitud (lo que ocurra más tarde) solo si se basan en una de las siguientes bases: (a) la certificación no fue ejecutada por el oficial certificador de la ciudad (b) la ciudad omitió un paso o no tomó la decisión o conclusión exigida por el reglamento del HUD en 24 CFR parte 58; (c) el beneficiario de la subvención u otros participantes en el proceso de desarrollo ha comprometido fondos, incurrido en costos o realizado actividades no autorizadas por el 24 CFR Parte 58 antes de la aprobación de una liberación de fondos por parte del HUD; o (d) otra agencia federal que actúa de conformidad con el 40 CFR Parte 1504 ha presentado una conclusión por escrito de que el proyecto no es satisfactorio desde el punto de vista de la calidad ambiental.
Las objeciones deben prepararse y presentarse de acuerdo con los procedimientos requeridos (24 CFR Parte 58) y deberán dirigirse a la Oficina de Planificación y Desarrollo Comunitarios de Filadelfia a CPDRROFPHI@hud.gov y a la Oficina de Vivienda Pública e Indígena (PIH-HUD) a philaPIH@hud.gov. Los posibles objetores deben comunicarse con el HUD para verificar cuál es el último día real del período de objeción.
John Mondlak, director interino del Departamento de Planificación y Desarrollo de la
Ciudad de Filadelfia
Audiencia pública de CAPER
División de Vivienda y Desarrollo Comunitario del Departamento de Planificación y Desarrollo
Audiencia pública
presencial sobre la evaluación de las necesidades: Informe anual
consolidado de desempeño y evaluación (CAPER)
La División de Vivienda y Desarrollo Comunitario (DHCD) de la ciudad de Filadelfia llevará a cabo una audiencia para brindar a los residentes de Filadelfia la oportunidad de comentar sobre las necesidades de vivienda y desarrollo comunitario del vecindario y el Informe anual consolidado de desempeño y evaluación (CAPER) de 2023, que cubre todas las actividades completadas o en curso durante el período comprendido entre el 1 de julio de 2022 y el 30 de junio de 2023.
Además de los residentes de Filadelfia, se invita a los residentes de los condados de Bucks, Chester, Delaware y Montgomery a ofrecer comentarios sobre las partes del CAPER sobre oportunidades de vivienda para personas con SIDA (HOPWA) y sobre las necesidades de vivienda relacionadas con el programa HOPWA. Estas observaciones se solicitan como parte del proceso de planificación del DHCD para el año fiscal 2025.
Esta audiencia pública es el siguiente paso en la preparación del plan de acción anual para el año 50, que asignará fondos federales y estatales a través de la subvención global para el desarrollo comunitario, el programa HOME, el programa de oportunidades de vivienda para personas con SIDA, la subvención para soluciones de emergencia y la financiación del Departamento de Desarrollo Económico y Comunitario de Pensilvania.
No se han determinado los montos de financiación para estos programas. Para fines de planificación, el DHCD supone que recibirá aproximadamente las mismas cantidades en el año 50 que en el año 49.
El CAPER está disponible en línea en https://www.phila.gov/documents/five-year-consolidated-plan-annual-action-plans-and-reports. Las copias impresas estarán disponibles solo con cita previa en el Departamento de Comunicaciones del DHCD, 1234 Market St., piso 17, Filadelfia, Pensilvania, 19107. Para solicitar la recogida sin contacto de una copia impresa del informe resumido financiero del CAPER o del CDBG, envíe un correo electrónico a mirta.duprey@phila.gov
Las copias impresas del CAPER también estarán disponibles para su revisión en los departamentos de publicaciones gubernamentales de las sucursales Central, Regional del Oeste de Filadelfia, Regional del Noroeste y Regional del Noreste de la Biblioteca Libre de Filadelfia.
La audiencia presencial para evaluar las necesidades y las necesidades se llevará a cabo el: martes 12 de marzo de 2024
HORA: 14:00 a 17:00 horas*
LUGAR: 1234 Market St., planta
17** *O
hasta que el último orador haya testificado.
**Los asistentes deberán mostrar una identificación en el mostrador de seguridad cuando entren al edificio. Se anima a los asistentes a registro/registrarse para asistir enviando un correo electrónico a mirta.duprey@phila.gov.
Quienes deseen testificar DEBEN REGISTRARSE enviando un correo electrónico a mirta.duprey@phila.gov antes del viernes 8 de marzo de 2024. Las solicitudes para horarios específicos se atenderán a medida que se reciban. Un orador de cada grupo, por favor, pero se anima a los miembros del grupo a asistir. Envíe una copia de su testimonio por correo electrónico a saundra.malanowicz@phila.gov
Quienes no puedan participar pueden enviar sus comentarios escritos y firmados por correo electrónico antes del jueves 14 de marzo de 2024 a saundra.malanowicz@phila.gov o pueden enviarlos por correo a la siguiente dirección:
Departamento de Comunicaciones del DHCD
1234 Market St., piso 17
Filadelfia, PA 19107
RE: Audiencias
Esta reunión es accesible para personas con discapacidades. Un intérprete de lenguaje de señas estará disponible en la audiencia. Si necesita un alojamiento diferente o una traducción a otro idioma, notifíquenos con antelación.
Ciudad de Filadelfia, Cherelle Parker, Alcaldesa
Centro de impacto comunitario de Sullivan
Aviso de intención de solicitar la liberación de fondos
Fecha del Aviso: 26 de enero de 2024
División de Vivienda y Desarrollo Comunitario de la
Ciudad de Filadelfia
1234 Market Street, piso 17
Filadelfia, Pensilvania
19107 (215) 686-9760
El 9 de febrero de 2024 o alrededor de esa fecha, la ciudad de Filadelfia presentará una solicitud al Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD) de los Estados Unidos para la liberación de los fondos de la subvención en bloque para el desarrollo comunitario en virtud del Título I de la Ley de Vivienda y Desarrollo Comunitario de 1974, en su forma enmendada, Y para la concesión de una subvención de financiación para proyectos comunitarios (CPF) del HUD para el año fiscal 2022 para llevar a cabo el siguiente proyecto:
Título del proyecto: The Sullivan Community Impact Center
Propósito del proyecto: Llamados a servir Los CDC proponen la rehabilitación de una antigua iglesia existente en 3601 North Broad Street para usarla como un centro comunitario multipropósito que contenga oficinas y espacios comunitarios. El edificio está destinado a albergar programas que promuevan la salud, la tecnología, la participación de la comunidad y la programación artística para mejorar el bienestar de una comunidad que históricamente ha carecido de recursos. El centro comunitario propuesto recibirá su nombre en honor al líder comunitario pionero, el reverendo Leon H. Sullivan. El edificio no cambiará de tamaño o capacidad en más de un 20%. El proyecto no implica un cambio en el uso del suelo de no residencial a residencial, comercial a industrial o de un uso industrial a otro.
Ubicación del proyecto: 3601 N. Broad St., Filadelfia, Pensilvania
Costo estimado: 12.807.711$, incluidos aproximadamente 500 000$ en CDBG y 750 000$ CPF
Las actividades propuestas están excluidas categóricamente según las regulaciones del HUD en 24 CFR Parte 58 de los requisitos de la Ley de Política Ambiental Nacional (NEPA). La ciudad de Filadelfia tiene archivado un registro de revisión ambiental (ERR) que documenta las determinaciones ambientales de este proyecto. El ERR está archivado en la oficina de la Comisión de Planificación Urbana de Filadelfia en 1515 Arch Street, piso 13, Filadelfia, Pensilvania 19102. El ERR también está disponible para su revisión electrónica o por correo de los EE. UU. Envíe su solicitud por correo de EE. UU. a la Comisión de Planificación Urbana de la Ciudad de Filadelfia, 1515 Arch Street, 13th Floor, Filadelfia, Pensilvania 19102 o por correo electrónico a planning@phila.gov. Se puede acceder al aviso legal en línea en el siguiente sitio web: https://www.phila.gov/departments/division-of-housing-and-community-development/about/legal-notices/
COMENTARIOS DEL PÚBLICO
Cualquier persona, grupo o agencia puede enviar comentarios por escrito sobre el ERR al DHCD. El DHCD considerará todos los comentarios recibidos antes del 8 de febrero de 2024 antes de autorizar la presentación de una solicitud de liberación de fondos.
CERTIFICACIÓN AMBIENTAL
La ciudad de Filadelfia certifica al HUD que John Mondlak, en su calidad de director interino del Departamento de Planificación y Desarrollo, acepta la jurisdicción de los tribunales federales si se interpone una acción para hacer cumplir las responsabilidades en relación con el proceso de revisión ambiental y que estas responsabilidades se han cumplido. La aprobación de la certificación por parte del HUD cumple con sus responsabilidades en virtud de la NEPA y las leyes y autoridades relacionadas y permite a la ciudad de Filadelfia utilizar los fondos del Programa.
OBJECIONES A LA LIBERACIÓN DE FONDOS El
HUD aceptará las objeciones a la liberación de fondos y a la certificación de la Ciudad durante un período de 15 días a partir de la fecha de presentación prevista o de la recepción efectiva de la solicitud (lo que ocurra más tarde) solo si se basan en una de las siguientes bases: (a) la certificación no fue ejecutada por el oficial certificador de la ciudad (b) la ciudad omitió un paso o no tomó la decisión o conclusión exigida por el reglamento del HUD en 24 CFR parte 58; (c) el beneficiario de la subvención u otros participantes en el proceso de desarrollo ha comprometido fondos, incurrido en costos o realizado actividades no autorizadas por el 24 CFR Parte 58 antes de la aprobación de una liberación de fondos por parte del HUD; o (d) otra agencia federal que actúa de conformidad con el 40 CFR Parte 1504 ha presentado una conclusión por escrito de que el proyecto no es satisfactorio desde el punto de vista de la calidad ambiental. Las objeciones deben prepararse y presentarse de acuerdo con los procedimientos requeridos (24 CFR Parte 58) y deben enviarse a la Oficina de Planificación y Desarrollo Comunitario del HUD en Filadelfia a CPDRROFPHI@hud.gov. Los posibles objetores deben comunicarse con el HUD para verificar cuál es el último día real del período de objeción.
John Mondlak, director interino del Departamento de Planificación y Desarrollo de la
Ciudad de Filadelfia
El Centro de África
Aviso de constatación de ausencia de impacto significativo y aviso de intención de solicitar la liberación de fondos
Fecha del Aviso: 2 de enero de 2024
División de Vivienda y Desarrollo Comunitario de la Ciudad de Filadelfia
1234 Market St., piso 17
Filadelfia, Pensilvania
19107 (215) 686-9760
Estos avisos deberán cumplir dos requisitos de procedimiento separados pero relacionados para las actividades que lleve a cabo la División de Vivienda y Desarrollo Comunitario (DHCD) de la ciudad de Filadelfia.
SOLICITUD DE LIBERACIÓN DE FONDOS
El 23 de enero de 2024 o alrededor de esa fecha, la ciudad de Filadelfia presentará una solicitud al Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD) de los Estados Unidos para la liberación de los fondos de la subvención en bloque para el desarrollo comunitario (CDBG) en virtud del Título I de la Ley de Vivienda y Desarrollo Comunitario de 1974, en su forma enmendada; y las subvenciones para la financiación de proyectos comunitarios (CPF) del año fiscal 2023 en virtud de la Ley de Asignaciones Consolidadas de 2023 (Ley del año fiscal 2023), para llevar a cabo el siguiente proyecto de uso mixto: adquirir, despeje parcialmente, renueve y construya un edificio de uso mixto de 4 pisos en un terreno de 0.29 acres para incluir un un espacio comercial, un centro comunitario, un centro de salud, un espacio para oficinas y un espacio para prekínder.
Título del proyecto: El Centro de África
Propósito: El Sudoeste de Filadelfia tiene una gran población de inmigrantes y refugiados de países africanos y caribeños. La Alianza Cultural Africana de Norteamérica, ACANA, es una organización sin fines de lucro que ha estado trabajando con esta población para ayudar a abordar sus necesidades de reasentamiento. Actualmente, ACANA opera desde una sola casa adosada en un corredor comercial a solo una cuadra del sitio propuesto. Para cumplir con su programación, suelen recurrir a la divulgación y a las ventanas emergentes temporales. La propuesta proporcionará a ACANA un sitio adecuado para recibir a los clientes y proporcionarles los servicios de apoyo necesarios. ACANA propone renovar tres casas adosadas contiguas de dos y tres pisos y construir un edificio de cuatro pisos con locales comerciales en la planta baja y espacio para un centro comunitario, un centro de salud, una oficina y un jardín de infantes.
Ubicación: 5432-36 Chester Ave y 1511-17 South 55th Street, Filadelfia, Pensilvania 19143
Costo estimado: el costo total de desarrollo es de 20 000 000 USD, incluidos aproximadamente 500 000 USD en CDBG y 2 000 000 000 USD en CPF
Conclusión sin impacto significativo
La ciudad de Filadelfia ha determinado que el proyecto no tendrá un impacto significativo en el entorno humano. Por lo tanto, no se requiere una declaración de impacto ambiental en virtud de la Ley de Política Ambiental Nacional de 1969 (NEPA). El Registro de Revisión Ambiental (ERR) contiene información adicional sobre el proyecto. El ERR se pondrá a disposición del público para su revisión electrónica o por correo de los EE. UU. Envíe su solicitud por correo de EE. UU. a la Comisión de Planificación Urbana de la Ciudad de Filadelfia, 1515 Arch Street, 13th Floor, Filadelfia, Pensilvania 19102 o por correo electrónico a planning@phila.gov. Se puede acceder al aviso legal en línea en el siguiente sitio web: https://www.phila.gov/departments/division-of-housing-and-community-development/about/legal-notices/
COMENTARIOS PÚBLICOS
Cualquier persona, grupo o agencia puede enviar comentarios por escrito sobre el ERR al DHCD. El DHCD considerará todos los comentarios recibidos antes del 22 de enero de 2024 antes de autorizar la presentación de una solicitud de liberación de fondos. Los comentarios deben especificar a qué Aviso se refieren.
CERTIFICACIÓN AMBIENTAL
La ciudad de Filadelfia certifica al HUD que Melissa Long, en su calidad de subdirectora del DHCD, acepta aceptar la jurisdicción de los tribunales federales si se interpone una acción para hacer cumplir las responsabilidades en relación con el proceso de revisión ambiental y que estas responsabilidades se han cumplido. La aprobación de la certificación por parte del HUD cumple con sus responsabilidades en virtud de la NEPA y las leyes y autoridades relacionadas y permite a la ciudad de Filadelfia y a la PHA utilizar los fondos del Programa.
OBJECIONES A LA LIBERACIÓN DE FONDOS El
HUD aceptará las objeciones a la liberación de fondos y a la certificación de la Ciudad durante un período de 15 días a partir de la fecha de presentación prevista o de la recepción efectiva de la solicitud (lo que ocurra más tarde) solo si se basan en una de las siguientes bases: (a) la certificación no fue ejecutada por el oficial certificador de la ciudad (b) la ciudad omitió un paso o no tomó la decisión o conclusión exigida por el reglamento del HUD en 24 CFR parte 58; (c) el beneficiario de la subvención u otros participantes en el proceso de desarrollo ha comprometido fondos, incurrido en costos o realizado actividades no autorizadas por el 24 CFR Parte 58 antes de la aprobación de una liberación de fondos por parte del HUD; o (d) otra agencia federal que actúa de conformidad con el 40 CFR Parte 1504 ha presentado una conclusión por escrito de que el proyecto no es satisfactorio desde el punto de vista de la calidad ambiental. Las objeciones deben prepararse y presentarse de acuerdo con los procedimientos requeridos (24 CFR Parte 58) y deben dirigirse a la Oficina de Planificación y Desarrollo Comunitario de Filadelfia a CPDRROFPHI@hud.gov. Los posibles objetores deben comunicarse con el HUD para verificar cuál es el último día real del período de objeción.
Melissa Long, subdirectora de la División de Vivienda y Desarrollo Comunitario de la
Ciudad de Filadelfia
Aviso final y explicación pública de una actividad propuesta en una llanura aluvial de 100 años
Aviso final y explicación pública de una actividad propuesta en una llanura aluvial de 100 años
Fecha: 7 de diciembre de 2023
Para: Todas las agencias, grupos e individuos interesados
Se notifica que la ciudad de Filadelfia, en virtud de la Parte 58, ha llevado a cabo una evaluación según lo exige la Orden Ejecutiva 11988, de conformidad con las normas del HUD en 24 CFR 55.20 Subparte C Procedimientos para tomar decisiones sobre el manejo de las llanuras aluviales, para determinar el posible efecto que su actividad en la llanura aluvial y el humedal tendrá en el entorno humano para el sendero del río Schuylkill: Proyecto de adquisición de tierras de Bartram's to Passyunk, fase II Número de concesión del HUD B-23-CP-PA-1312.
La actividad propuesta consiste en adquirir el terreno necesario para extender el sendero del río Schuylkill, de cinco condados, aproximadamente a 3,400 pies desde su punto más meridional actual hasta la avenida Passyunk, que es una importante vía que conecta el Sur y el Sudoeste de Filadelfia. El trabajo incluye todos los aspectos de la adquisición de tierras, incluida la actualización de las tasaciones según sea necesario, la compra de servidumbres perpetuas y el registro de las adquisiciones finalizadas.
El terreno que se debe adquirir corresponde a nueve parcelas individuales en el lado oeste del río Schuylkill, desde las cercanías de la calle 61 hasta la avenida Passyunk en la ciudad de Filadelfia. En total, aproximadamente 4,1 acres de tierra de estas parcelas se encuentran dentro de la llanura aluvial de 100 años designada por la FEMA. Según los límites finales de construcción, es probable que el área de llanura aluvial afectada por la actividad propuesta sea inferior a este total.
La ciudad de Filadelfia ha considerado las siguientes alternativas de proyectos y medidas de mitigación para minimizar los impactos adversos y restaurar y preservar los valores naturales y beneficiosos:
- Ubicar el proyecto dentro de la llanura aluvial:
a. Un sendero alternativo frente al río ubicado en una nueva estructura dentro del río Schuylkill, lo cual no se recomienda porque requeriría una construcción significativa dentro del río o canal de inundación y tendría un impacto ambiental significativo.
b. Un sendero alternativo recomendado frente al río que esté alejado de la costa del río para minimizar los impactos en la llanura aluvial y proteger el entorno natural a lo largo de la costa del río. Esta alternativa requiere que se adquieran franjas de tierra de nueve parcelas individuales que se cruzan con la alineación propuesta.
- Ubicar el proyecto fuera de la llanura aluvial
a. Una opción de ruta alternativa a lo largo de la derecha de paso de la calle 61, que no se recomienda porque atraviesa una carretera muy transitada rodeada de usos industriales centrados en los automóviles y provocaría múltiples conflictos entre los usuarios del sendero y el tráfico rodado.
- No hay alternativa de acción, que no se recomienda ya que no se alinea con los objetivos de la Ciudad de promover una red segura y accesible para ciclistas y peatones.
La ciudad de Filadelfia ha reevaluado las alternativas para la actividad propuesta y ha determinado que no existe una alternativa viable a ubicar el proyecto dentro de la llanura aluvial. Los archivos ambientales que documentan el cumplimiento de los pasos 3 a 6 de la Orden Ejecutiva 11988 están disponibles para su inspección pública, revisión y copia previa solicitud en los horarios y lugares indicados en el último párrafo de este aviso para recibir comentarios. Se ha determinado que la actividad propuesta no tendrá un impacto negativo significativo en el medio ambiente porque no añade ningún edificio o estructura dentro de la llanura aluvial, se puede construir con reparaciones o sustituciones mínimas del mamparo de madera existente, no altera significativamente la topografía del sitio existente y protegerá el entorno natural a lo largo de la costa al crear un amortiguador ribereño con respecto al río, además de gestionar mejor las aguas pluviales.
Este aviso tiene tres propósitos principales:
- En primer lugar, las personas que puedan verse afectadas por las actividades en las llanuras aluviales y las que tengan interés en la protección del entorno natural deben tener la oportunidad de expresar sus preocupaciones y proporcionar información sobre estas áreas.
- En segundo lugar, un programa adecuado de avisos públicos puede ser una importante herramienta de educación pública. La difusión de información sobre las llanuras aluviales puede facilitar y mejorar los esfuerzos federales para reducir los riesgos asociados con la ocupación y modificación de estas áreas especiales.
- En tercer lugar, para ser justos, cuando el gobierno federal determine que va a participar en las acciones que se lleven a cabo en las llanuras aluviales, debe informar a las personas que puedan correr un riesgo mayor o continuo.
La ciudad de Filadelfia debe recibir los comentarios por escrito en la siguiente dirección a más tardar el 15 de diciembre de 2023 (un período mínimo de 7 días naturales comenzará el día después de la publicación y finalizará el octavo día después de la publicación):
División de Vivienda y Desarrollo Comunitario de la Ciudad de Filadelfia,
1234 Market Street, piso 17, Filadelfia, Pensilvania
19107
y 215-686-9760, Atención: Melissa Long, directora, en horario de 9:00 a.m. a 5:00 p.m.
Los comentarios también se pueden enviar por correo electrónico a planning@phila.gov
Revisión pública de una actividad propuesta en una llanura aluvial de 100 años
Aviso de revisión pública
anticipada Aviso anticipado y revisión pública de una actividad propuesta en una llanura aluvial de 100 años
2 de noviembre de 2023
Para: todas las agencias, grupos e individuos interesados
Se notifica que la ciudad de Filadelfia, en virtud de la Parte 58, ha llevado a cabo una evaluación según lo exige la Orden Ejecutiva 11988, de conformidad con las normas del HUD en 24 CFR 55.20 Subparte C Procedimientos para tomar decisiones sobre el manejo de las llanuras aluviales, para determinar el posible efecto que su actividad en la llanura aluvial y el humedal tendrá en el entorno humano para el sendero del río Schuylkill: Proyecto de adquisición de tierras de Bartram's to Passyunk, fase II Número de concesión del HUD B-23-CP-PA-1312.
La actividad propuesta consiste en adquirir el terreno necesario para extender el sendero del río Schuylkill, de cinco condados, aproximadamente a 3,400 pies desde su punto más meridional actual hasta la avenida Passyunk, que es una importante vía que conecta el Sur y el Sudoeste de Filadelfia. El trabajo incluye todos los aspectos de la adquisición de tierras, incluida la actualización de las tasaciones según sea necesario, la compra de servidumbres perpetuas y el registro de las adquisiciones finalizadas.
El terreno que se debe adquirir corresponde a nueve parcelas individuales en el lado oeste del río Schuylkill, desde las cercanías de la calle 61 hasta la avenida Passyunk en la ciudad de Filadelfia. En total, aproximadamente 4,1 acres de tierra de estas parcelas se encuentran dentro de la llanura aluvial de 100 años designada por la FEMA.
Este aviso tiene tres propósitos principales.
- En primer lugar, las personas que puedan verse afectadas por las actividades en las llanuras aluviales y las que tengan interés en la protección del entorno natural deben tener la oportunidad de expresar sus preocupaciones y proporcionar información sobre estas áreas.
- En segundo lugar, un programa adecuado de avisos públicos puede ser una importante herramienta de educación pública. La difusión de información sobre las llanuras aluviales puede facilitar y mejorar los esfuerzos federales para reducir los riesgos asociados con la ocupación y modificación de estas áreas especiales.
- En tercer lugar, para ser justos, cuando el gobierno federal determine que va a participar en las acciones que se lleven a cabo en las llanuras aluviales, debe informar a las personas que puedan correr un riesgo mayor o continuo.
La ciudad de Filadelfia debe recibir los comentarios por escrito en la siguiente dirección a más tardar el 18 de noviembre de 2023 (un período mínimo de 15 días naturales comenzará el día después de la publicación y finalizará el día 16 después de la publicación):
División de Vivienda y Desarrollo Comunitario de la Ciudad de Filadelfia,
1234 Market Street, piso 17, Filadelfia, Pensilvania
19107 215-686-9760
, Atención: Melissa Long, directora
, en horario de 9:00 a.m. a 5:00 p.m.
Los comentarios también se pueden enviar por correo electrónico a planning@phila.gov.
Fecha: 2 de noviembre de 2023
Vías para eliminar los obstáculos a la vivienda (PRO Housing)
Vías para eliminar los obstáculos a la vivienda (PRO Housing)
Aviso de audiencia y período de comentarios públicos
Fecha del Aviso: 13 de octubre de 2023
La División de Vivienda y Desarrollo Comunitario tiene la intención de solicitar una nueva oportunidad de financiación anunciada recientemente por el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD) de los Estados Unidos. La subvención se llama Pathways to Remover Obstacles to Housing (PRO Housing). Los fondos de PRO Housing se pueden utilizar para identificar y eliminar las barreras a la producción y conservación de viviendas asequibles, con la prioridad de atender a las personas de ingresos bajos y moderados.
Consulta más información sobre la oportunidad de financiación aquí: https://www.hud.gov/program_offices/comm_planning/pro_housing
Vea el borrador de la solicitud de subvención de la ciudad de Filadelfia aquí.
La ciudad de Filadelfia está celebrando un período de comentarios públicos y llevará a cabo una audiencia para recibir comentarios sobre el borrador de la solicitud de subvención.
La audiencia sobre la subvención de vivienda de PRO se llevará a cabo en persona en:
FECHA: Jueves 19 de octubre
HORA: de 14:30 a 16:30
UBICACIÓN: 1234 Market St., piso 17, Filadelfia, Pensilvania
Los asistentes deberán mostrar una identificación en el mostrador de seguridad cuando entren al edificio. Se anima a los asistentes a registro/registrarse para asistir enviando un correo electrónico a mirta.duprey@phila.gov
Los que no puedan participar pueden enviar sus comentarios escritos y firmados antes del domingo 29 de octubre a Saundra.Malanowicz@phila.gov o pueden enviarlos por correo a la siguiente dirección:
Departamento de Comunicaciones del DHCD
1234 Market St., piso 17
Filadelfia, PA 19107
RE: Audiencias
Esta reunión es accesible para personas con discapacidades. Un intérprete de lenguaje de señas estará disponible en la audiencia. Si necesita un alojamiento diferente o una traducción a otro idioma, notifíquenos con antelación.
MACANA II
Aviso de constatación de ausencia de impacto significativo y aviso de intención de solicitar la liberación de fondos
Fecha del aviso: 3 de octubre de 2023
División de Vivienda y Desarrollo Comunitario de la Ciudad de Filadelfia
1234 Market St., piso 17
Filadelfia, Pensilvania
19107 (215) 686-9760
Estos avisos deberán cumplir dos requisitos de procedimiento separados pero relacionados para las actividades que lleve a cabo la División de Vivienda y Desarrollo Comunitario (DHCD) de la ciudad de Filadelfia.
SOLICITUD DE LIBERACIÓN DE FONDOS
El 24 de octubre de 2023 o alrededor de esa fecha, la ciudad de Filadelfia presentará una solicitud al Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD) de los Estados Unidos para la liberación de los fondos de la subvención en bloque para el desarrollo comunitario (CDBG) en virtud del Título I de la Ley de Vivienda y Desarrollo Comunitario de 1974, en su forma enmendada; y ACANA presentará una solicitud al departamento de HUD para la liberación de los fondos de la subvención para proyectos comunitarios (CPF) en virtud del título I de la Ley de Vivienda y Desarrollo Comunitario de 1974, en su forma enmendada (42 U.S.C. 5301 y siguientes) de la Ley de Asignaciones Consolidadas de 2022 para llevar a cabo una proyecto conocido como ACANA II.
Título del proyecto: ACANA II
Propósito: ACANA II llevará a cabo el siguiente proyecto de vivienda: adquirir, limpiar y construir un edificio de uso mixto de 4 pisos en un terreno de .29 acres para incluir un espacio comercial, un centro comunitario, un centro de salud, un espacio para oficinas, un espacio para prekínder y un área de juegos al aire libre de 2,000 pies cuadrados. El Sudoeste de Filadelfia tiene una gran población de inmigrantes y refugiados de países africanos y caribeños. La Alianza Cultural Africana de Norteamérica, ACANA, es una organización sin fines de lucro que ha estado trabajando con esta población para ayudar a abordar sus necesidades de reasentamiento. Actualmente, ACANA opera desde una sola casa adosada en un corredor comercial a solo una cuadra del sitio propuesto. Para cumplir con su programación, suelen recurrir a la divulgación y a las ventanas emergentes temporales. La propuesta proporcionará a ACANA un sitio adecuado para recibir a los clientes y proporcionarles los servicios de apoyo necesarios. ACANA propone demoler tres casas adosadas contiguas de dos y tres pisos y construir un edificio de cuatro pisos con locales comerciales en la planta baja y espacio para un centro comunitario, un centro de salud, una oficina y un jardín de infantes con un espacio de juegos al aire libre.
Ubicación: 5432-36 Chester Ave y 1511-17 South 55th Street, Filadelfia, Pensilvania 19143
Costo estimado: el costo total de desarrollo es de 20 000 000 USD, incluidos aproximadamente 500 000 USD en CDBG y 2 000 000 000 USD en CPF
HALLAZGO SIN IMPACTO SIGNIFICATIVO
La ciudad de Filadelfia ha determinado que el proyecto no tendrá un impacto significativo en el entorno humano. Por lo tanto, no se requiere una declaración de impacto ambiental en virtud de la Ley de Política Ambiental Nacional de 1969 (NEPA). El Registro de Revisión Ambiental (ERR) contiene información adicional sobre el proyecto. El ERR se pondrá a disposición del público para su revisión electrónica o por correo de los EE. UU. Envíe su solicitud por correo de EE. UU. a la Comisión de Planificación Urbana de la Ciudad de Filadelfia, 1515 Arch Street, 13 th Floor, Filadelfia, Pensilvania 19102 o por correo electrónico a planning@phila.gov. Se puede acceder al aviso legal en línea en el siguiente sitio web: https://www.phila.gov/departments/division-of-housing-and-community-development/about/legal-notices/
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COMENTARIOS PÚBLICOS
Cualquier persona, grupo o agencia puede enviar comentarios por escrito sobre el ERR al DHCD. El DHCD considerará todos los comentarios recibidos antes del 23 de octubre de 2023 antes de autorizar la presentación de una solicitud de liberación de fondos. Los comentarios deben especificar a qué Aviso se refieren.
CERTIFICACIÓN AMBIENTAL
La ciudad de Filadelfia certifica al HUD que Melissa Long, en su calidad de subdirectora del DHCD, acepta aceptar la jurisdicción de los tribunales federales si se interpone una acción para hacer cumplir las responsabilidades en relación con el proceso de revisión ambiental y que estas responsabilidades se han cumplido. La aprobación de la certificación por parte del HUD cumple con sus responsabilidades en virtud de la NEPA y las leyes y autoridades relacionadas y permite a la ciudad de Filadelfia y a la PHA utilizar los fondos del Programa.
OBJECIONES A LA LIBERACIÓN DE FONDOS
El HUD aceptará las objeciones a la liberación de fondos y a la certificación de la Ciudad durante un período de 15 días después de la fecha de presentación prevista o de la recepción efectiva de la solicitud (lo que ocurra más tarde) solo si se basan en una de las siguientes bases: (a) la certificación no fue ejecutada por el oficial certificador de la ciudad (b) la ciudad omitió un paso o no tomó la decisión o conclusión exigida por las normas del HUD en 24 CFR parte 58; (c) el beneficiario de la subvención u otros participantes en el proceso de desarrollo han comprometido fondos, incurrido en costos o realizó actividades no autorizadas por el 24 CFR Parte 58 antes de la aprobación de una liberación de fondos por parte del HUD; o (d) otra agencia federal que actúe de conformidad con el 40 CFR Parte 1504 ha presentado una conclusión por escrito de que el proyecto no es satisfactorio desde el punto de vista de la calidad ambiental.
Las objeciones deben prepararse y presentarse de acuerdo con los procedimientos requeridos (24 CFR Parte 58) y deben dirigirse a la Oficina de Planificación y Desarrollo Comunitario de Filadelfia a CPDRROFPHI@hud.gov. Los posibles objetores deben comunicarse con el HUD para verificar cuál es el último día real del período de objeción.
Melissa Long, subdirectora de la División de Vivienda y Desarrollo Comunitario de la Ciudad de Filadelfia
Informe anual consolidado de rendimiento y evaluación (CAPER)
Informe anual consolidado de rendimiento y evaluación (CAPER)
Fecha del Aviso: 12 de septiembre de 2023
La División de Vivienda y Desarrollo Comunitario (DHCD) ha preparado el CAPER del año fiscal municipal 2023. Este informe describe cómo la ciudad de Filadelfia gastó sus recursos de la subvención global para el desarrollo comunitario (CDBG) del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de los Estados Unidos, los fondos federales HOME, la subvención para soluciones de emergencia y los fondos de oportunidades de vivienda para personas con SIDA (HOPWA) y de los fondos del Departamento de Desarrollo Económico y Comunitario (DCED) del Estado de Pensilvania durante el período comprendido entre el 1 de julio de 2022 y el 30 de junio de 2023.
El CAPER está disponible en línea en www.phila.gov/dhcd. Las copias impresas estarán disponibles solo con cita previa en el Departamento de Comunicaciones del DHCD, 1234 Market St., piso 17, Filadelfia, Pensilvania, 19107. Para solicitar la recogida sin contacto de una copia impresa del informe resumido financiero del CAPER o del CDBG, envíe un correo electrónico a Mirta.Duprey@phila.gov. Las copias impresas del CAPER también estarán disponibles para su revisión en los departamentos de publicaciones gubernamentales de las sucursales Central, Regional del Oeste de Filadelfia, Regional del Noroeste y Regional del Noreste de la Biblioteca Libre de Filadelfia.
Los comentarios se aceptarán hasta el 27 de septiembre de 2023 y se pueden enviar por correo electrónico a saundra.malanowicz@phila.gov o a la dirección anterior.
Apartamentos para personas mayores en Good Shepherd
Aviso de constatación de ausencia de impacto significativo y aviso de intención de solicitar la liberación de fondos
Fecha del aviso: 25 de agosto de 2023
Ciudad de Filadelfia, División de Vivienda y Desarrollo Comunitario
1234 Market St., piso 17, Filadelfia, Pensilvania
19107 (215) 686-9760
Estos avisos deberán cumplir dos requisitos de procedimiento separados pero relacionados para las actividades que lleve a cabo la División de Vivienda y Desarrollo Comunitario (DHCD) de la ciudad de Filadelfia
SOLICITUD DE LIBERACIÓN DE FONDOS
El 16 de septiembre de 2023 o alrededor de esa fecha, la ciudad de Filadelfia presentará una solicitud al Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD) de los Estados Unidos para la liberación de los fondos del Programa de Alianzas para la Inversión en el Hogar (HOME) en virtud del Título II de la Ley Nacional de Vivienda Asequible de Cranston-Gonzalez, en su forma enmendada; y la ciudad de Filadelfia autorizará a la Autoridad de Vivienda de Filadelfia (PHA) a presentar al HUD una solicitud de liberación de fondos en virtud de la Sección 8 y/o 9 de los fondos de los Estados Unidos Ley de Vivienda de 1937, en su forma enmendada, para llevar a cabo el siguiente proyecto:
Título del proyecto: Good Shepherd Senior Apartments
Propósito: Good Shepherd Senior Apartments consistirá en la nueva construcción de un edificio multifamiliar de cuatro pisos que contendrá cincuenta y cinco (55) unidades de alquiler asequibles en la esquina de Lansdowne y 64th Street. El proyecto constará de cincuenta y cinco (55) unidades de un dormitorio, un gimnasio, una sala multiusos y flexible para los residentes, un espacio/oficina privados de servicios de apoyo y un área reservada para la administración de la propiedad. El Proyecto recibirá un subsidio operativo de la Autoridad de Vivienda de Filadelfia («PHA») para treinta y una (31) de las cincuenta y cinco (55) unidades del Desarrollo. El desarrollo se cerrará inicialmente como una transacción de financiación mixta (ACC) con treinta y una (31) unidades de vivienda pública que se convertirán en bonos basados en proyectos mediante una transacción de demostración de asistencia al alquiler (Faircloth to RAD) una vez finalizada la construcción.
Ubicación: 6439 Lansdowne Avenue, Filadelfia, Pensilvania
Costo estimado: El costo total de desarrollo es de 24 200 000 dólares, incluidos 3 000 000 dólares en fondos HOME; la Autoridad de Vivienda de Filadelfia (PHA) apoyará 31 unidades a través de un contrato de pagos de asistencia a la vivienda de la Sección 8 basado en el proyecto Faircloth to Rental Assistance Demonstration (Faircloth to RAD).
CONCLUSIÓN DE QUE NO TUVO UN IMPACTO SIGNIFICATIVO
La ciudad de Filadelfia ha determinado que el proyecto no tendrá un impacto significativo en el entorno humano. Por lo tanto, no se requiere una declaración de impacto ambiental en virtud de la Ley de Política Ambiental Nacional de 1969 (NEPA). El Registro de Revisión Ambiental (ERR) contiene información adicional sobre el proyecto. El ERR se pondrá a disposición del público para su revisión electrónica o por correo de los EE. UU. Envíe su solicitud por correo de EE. UU. a la Comisión de Planificación Urbana de la Ciudad de Filadelfia, 1515 Arch Street, 13 th Floor, Filadelfia, Pensilvania 19102 o por correo electrónico a planning@phila.gov. Se puede acceder al aviso legal en línea en el siguiente sitio web https://www.phila.gov/departments/division-of-housing-and-community-development/about/legal-notices/.
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COMENTARIOS PÚBLICOS
Cualquier persona, grupo o agencia puede enviar comentarios por escrito sobre el ERR al DHCD. El DHCD considerará todos los comentarios recibidos antes del 15 de septiembre de 2023 antes de autorizar la presentación de una solicitud de liberación de fondos. Los comentarios deben especificar a qué Aviso se refieren.
CERTIFICACIÓN AMBIENTAL
La ciudad de Filadelfia certifica al HUD que Melissa Long, en su calidad de subdirectora del DHCD, acepta aceptar la jurisdicción de los tribunales federales si se interpone una acción para hacer cumplir las responsabilidades en relación con el proceso de revisión ambiental y que estas responsabilidades se han cumplido. La aprobación de la certificación por parte del HUD cumple con sus responsabilidades en virtud de la NEPA y las leyes y autoridades relacionadas y permite a la ciudad de Filadelfia utilizar los fondos del Programa.
OBJECIONES A LA LIBERACIÓN DE FONDOS
El HUD aceptará las objeciones a la liberación de fondos y a la certificación de la Ciudad durante un período de quince días después de la fecha de presentación prevista o de la recepción efectiva de la solicitud (lo que ocurra más tarde) solo si se basan en una de las siguientes bases: (a) la certificación no fue ejecutada por el oficial certificador llamado RE; (b) el RE omitió un paso o no tomó la decisión o conclusión exigida por el reglamento del HUD en 24 CFR parte 58; (c) el beneficiario de la subvención u otros participantes en el proceso de desarrollo han comprometido fondos, incurrido en costos o realizó actividades no autorizadas por el 24 CFR Parte 58 antes de la aprobación de una liberación de fondos por parte del HUD/Estado; o (d) otra agencia federal que actúe de conformidad con el 40 CFR Parte 1504 ha presentado una conclusión por escrito de que el proyecto no es satisfactorio desde el punto de vista de la calidad ambiental.
Las objeciones deben prepararse y presentarse de acuerdo con los procedimientos requeridos (24 CFR Parte 58, sección 58.76) y deberán dirigirse a la Oficina de Planificación y Desarrollo Comunitarios de Filadelfia a CPDRROFPHI@hud.gov. Los posibles objetores deben comunicarse con el HUD para verificar cuál es el último día real del período de objeción.
Melissa Long, subdirectora de la División de Vivienda y Desarrollo Comunitario de la
Ciudad de Filadelfia
241 Calle 10 Norte
Aviso de constatación de ausencia de impacto significativo y aviso de intención de solicitar la liberación de fondos
Fecha del aviso: 16 de agosto de 2023
Ciudad de Filadelfia, División de Vivienda y Desarrollo Comunitario
1234 Market St., piso 17, Filadelfia, Pensilvania
19107 (215) 686-9760
Estos avisos deberán cumplir dos requisitos de procedimiento separados pero relacionados para las actividades que lleve a cabo la División de Vivienda y Desarrollo Comunitario (DHCD) de la ciudad de Filadelfia
SOLICITUD DE LIBERACIÓN DE FONDOS
El 6 de septiembre de 2023 o alrededor de esa fecha, la ciudad de Filadelfia presentará una solicitud al Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD) de los Estados Unidos para que se liberen los fondos de las subvenciones en bloque para el desarrollo comunitario (CDBG) en virtud del título I de la Ley de Vivienda y Desarrollo Comunitario de 1974, en su versión enmendada, a fin de llevar a cabo el siguiente proyecto: Proyecto de uso mixto de Winter Street
Título del proyecto: Proyecto de uso mixto de Winter Street
Propósito: La propuesta es que la nueva construcción de un edificio de 5 pisos de uso mixto ocupe aproximadamente el 80% de un lote de 1,760 pies cuadrados. Este lote de esquina sirve actualmente como estacionamiento en superficie. El uso propuesto incluirá unidades comerciales en el primer piso que se alquilan por debajo del precio del mercado, y los pisos superiores proporcionarán seis unidades de vivienda de alquiler asequibles. La propuesta incluye un sótano para almacenamiento. El comercial de la planta baja albergará seminarios y talleres bilingües de asistencia técnica para ayudar a los propietarios de pequeñas empresas a aumentar el crecimiento empresarial y recuperarse después de la COVID.
Existe una necesidad urgente de alquileres comerciales y residenciales asequibles en el histórico corredor comercial Chinatown de Filadelfia. La presión de intereses externos, el cierre de negocios y la pérdida de trabajos atribuidos a la xenofobia inspirada en la COVID, la gran demanda de negocios con escaparates en esta comunidad relativamente pequeña y las desventajas socioeconómicas se combinan para amenazar la accesibilidad para los miembros de la comunidad y los empresarios.
Ubicación: 241 North 10th St., Filadelfia, Pensilvania 19107
Costo estimado: el costo total de adquisición es de 2.278.421 dólares, incluido el CDBG aproximado: 389.900 dólares
HALLAZGO SIN IMPACTO SIGNIFICATIVO
La ciudad de Filadelfia ha determinado que el proyecto no tendrá un impacto significativo en el entorno humano. Por lo tanto, no se requiere una declaración de impacto ambiental en virtud de la Ley de Política Ambiental Nacional de 1969 (NEPA). El Registro de Revisión Ambiental (ERR) contiene información adicional sobre el proyecto. El ERR se pondrá a disposición del público para su revisión electrónica o por correo de los EE. UU. Envíe su solicitud por correo de EE. UU. a la Comisión de Planificación Urbana de la Ciudad de Filadelfia, 1515 Arch Street, 13 th Floor, Filadelfia, Pensilvania 19102 o por correo electrónico a planning@phila.gov. Se puede acceder al aviso legal en línea en el siguiente sitio web https://www.phila.gov/departments/division-of-housing-and-community-development/about/legal-notices/.
INFORMACIÓN SOBRE LA PUBLICACIÓN DE LA SUCURSAL
COMENTARIOS PÚBLICOS
Cualquier persona, grupo o agencia puede enviar comentarios por escrito sobre el ERR al DHCD. El DHCD considerará todos los comentarios recibidos antes del 5 de septiembre de 2023 antes de autorizar la presentación de una solicitud de liberación de fondos. Los comentarios deben especificar a qué Aviso se refieren.
CERTIFICACIÓN AMBIENTAL
La ciudad de Filadelfia certifica al HUD que Melissa Long, en su calidad de subdirectora del DHCD, acepta aceptar la jurisdicción de los tribunales federales si se interpone una acción para hacer cumplir las responsabilidades en relación con el proceso de revisión ambiental y que estas responsabilidades se han cumplido. La aprobación de la certificación por parte del HUD cumple con sus responsabilidades en virtud de la NEPA y las leyes y autoridades relacionadas y permite a la ciudad de Filadelfia utilizar los fondos del Programa.
OBJECIONES A LA LIBERACIÓN DE FONDOS
El HUD aceptará las objeciones a la liberación de fondos y a la certificación de la Ciudad durante un período de quince días después de la fecha de presentación prevista o de la recepción efectiva de la solicitud (lo que ocurra más tarde) solo si se basan en una de las siguientes bases: (a) la certificación no fue ejecutada por el oficial certificador llamado RE; (b) el RE omitió un paso o no tomó la decisión o conclusión exigida por el reglamento del HUD en 24 CFR parte 58; (c) el beneficiario de la subvención u otros participantes en el proceso de desarrollo han comprometido fondos, incurrido en costos o realizó actividades no autorizadas por el 24 CFR Parte 58 antes de la aprobación de una liberación de fondos por parte del HUD/Estado; o (d) otra agencia federal que actúe de conformidad con el 40 CFR Parte 1504 ha presentado una conclusión por escrito de que el proyecto no es satisfactorio desde el punto de vista de la calidad ambiental.
Las objeciones deben prepararse y presentarse de acuerdo con los procedimientos requeridos (24 CFR Parte 58, sección 58.76) y deberán dirigirse a la Oficina de Planificación y Desarrollo Comunitarios de Filadelfia a CPDRROFPHI@hud.gov. Los posibles objetores deben comunicarse con el HUD para verificar cuál es el último día real del período de objeción.
Melissa Long, subdirectora de la División de Vivienda y Desarrollo Comunitario de la
Ciudad de Filadelfia
2917-2921 Avenida Kensington
Aviso de constatación de ausencia de impacto significativo y aviso de intención de solicitar la liberación de fondos
Fecha del aviso: 14 de agosto de 2023
Ciudad de Filadelfia, División de Vivienda y Desarrollo Comunitario
1234 Market St., piso 17, Filadelfia, Pensilvania
19107 (215) 686-9760
Estos avisos deberán cumplir dos requisitos de procedimiento separados pero relacionados para las actividades que lleve a cabo la División de Vivienda y Desarrollo Comunitario (DHCD) de la ciudad de Filadelfia
SOLICITUD DE LIBERACIÓN DE FONDOS
El 6 de septiembre de 2023 o alrededor de esa fecha, la ciudad de Filadelfia presentará una solicitud al Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD) de los Estados Unidos para que se liberen los fondos de las subvenciones en bloque para el desarrollo comunitario (CDBG) en virtud del Título I de la Ley de Vivienda y Desarrollo Comunitario de 1974, en su versión enmendada, para llevar a cabo el siguiente proyecto: 2917-21 Kensington Ave.
Título del proyecto: 2917-21 Kensington Ave.
Propósito: Los nuevos CDC de Kensington (NKCDC) comprarán el 2917-21 de la avenida Kensington para albergar a Prevention Point, una organización sin fines de lucro que ayuda a personas de ingresos bajos y moderados que luchan contra la adicción a los opioides en una zona de Filadelfia que es el epicentro de la crisis de los opioides. La organización brinda servicios relacionados con la medicina, la salud conductual, la prevención del consumo de drogas, la vivienda y la participación de la comunidad. Una vez que NKCDC adquiera la propiedad, Prevention Point seguirá prestando servicios en la ubicación actual. No está prevista ninguna otra actividad de renovación o rehabilitación. El propietario actual de esta propiedad es Shift Capital, un promotor inmobiliario, y la intención de la adquisición de este sitio por parte de NKCDC es permitir que el inquilino del edificio, Prevención Point, permanezca en la comunidad.
Ubicación: 2917-21 Avenida Kensington, Filadelfia, Pensilvania 19134
Costo estimado: el costo total de adquisición es de 1 000 000 000$, incluido aproximadamente el CDBG: 300 000$
HALLAZGO SIN IMPACTO SIGNIFICATIVO
La ciudad de Filadelfia ha determinado que el proyecto no tendrá un impacto significativo en el entorno humano. Por lo tanto, no se requiere una declaración de impacto ambiental en virtud de la Ley de Política Ambiental Nacional de 1969 (NEPA). El Registro de Revisión Ambiental (ERR) contiene información adicional sobre el proyecto. El ERR se pondrá a disposición del público para su revisión electrónica o por correo de los EE. UU. Envíe su solicitud por correo de EE. UU. a la Comisión de Planificación Urbana de la Ciudad de Filadelfia, 1515 Arch Street, 13 th Floor, Filadelfia, Pensilvania 19102 o por correo electrónico a planning@phila.gov. Se puede acceder al aviso legal en línea en el siguiente sitio web: https://www.phila.gov/departments/division-of-housing-and-community-development/about/legal-notices/.
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COMENTARIOS PÚBLICOS
Cualquier persona, grupo o agencia puede enviar comentarios por escrito sobre el ERR al DHCD. El DHCD considerará todos los comentarios recibidos antes del 5 de septiembre de 2023 antes de autorizar la presentación de una solicitud de liberación de fondos. Los comentarios deben especificar a qué Aviso se refieren.
CERTIFICACIÓN AMBIENTAL
La ciudad de Filadelfia certifica al HUD que Melissa Long, en su calidad de subdirectora del DHCD, acepta aceptar la jurisdicción de los tribunales federales si se interpone una acción para hacer cumplir las responsabilidades en relación con el proceso de revisión ambiental y que estas responsabilidades se han cumplido. La aprobación de la certificación por parte del HUD cumple con sus responsabilidades en virtud de la NEPA y las leyes y autoridades relacionadas y permite a la ciudad de Filadelfia utilizar los fondos del Programa.
OBJECIONES A LA LIBERACIÓN DE FONDOS
El HUD aceptará las objeciones a la liberación de fondos y a la certificación de la Ciudad durante un período de quince días después de la fecha de presentación prevista o de la recepción efectiva de la solicitud (lo que ocurra más tarde) solo si se basan en una de las siguientes bases: (a) la certificación no fue ejecutada por el oficial certificador llamado RE; (b) el RE omitió un paso o no tomó la decisión o conclusión exigida por el reglamento del HUD en 24 CFR parte 58; (c) el beneficiario de la subvención u otros participantes en el proceso de desarrollo han comprometido fondos, incurrido en costos o realizó actividades no autorizadas por el 24 CFR Parte 58 antes de la aprobación de una liberación de fondos por parte del HUD/Estado; o (d) otra agencia federal que actúe de conformidad con el 40 CFR Parte 1504 ha presentado una conclusión por escrito de que el proyecto no es satisfactorio desde el punto de vista de la calidad ambiental.
Las objeciones deben prepararse y presentarse de acuerdo con los procedimientos requeridos (24 CFR Parte 58, sección 58.76) y deberán dirigirse a la Oficina de Planificación y Desarrollo Comunitarios de Filadelfia a CPDRROFPHI@hud.gov. Los posibles objetores deben comunicarse con el HUD para verificar cuál es el último día real del período de objeción.
Melissa Long, subdirectora de la División de Vivienda y Desarrollo Comunitario de la
Ciudad de Filadelfia
Subvención en bloque para el desarrollo comunitario y recuperación ante desastres
Subvención en bloque para el desarrollo
comunitario de la ciudad de Filadelfia: período de comentarios
públicos sobre recuperación ante desastres y aviso de audiencia pública
Fecha del Aviso: 14 de julio de 2023
En 2021, los restos del huracán Ida azotaron Filadelfia. Esto provocó importantes daños a la propiedad y grandes inundaciones. Después de desastres como este, el Congreso puede asignar fondos especiales para ayudar a las comunidades a recuperarse a través del programa Community Development Block Grant Disaster Recovery (CDBG-DR). El Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD) de los Estados Unidos supervisa este programa y ha asignado 163 204 000 millones de dólares para apoyar los esfuerzos de recuperación y mitigación de Filadelfia.
La ciudad de Filadelfia llevará a cabo una audiencia para brindar a los residentes de Filadelfia la oportunidad de comentar sobre los impactos del huracán Ida, incluidas las necesidades insatisfechas de recuperación ante desastres. Además, se invita a los residentes a comentar sobre el uso propuesto de los fondos. El HUD permite a los beneficiarios de los fondos del CDBG-DR gastar dinero en cuatro áreas principales del proyecto: recuperación de viviendas, planificación, infraestructura y revitalización económica.
El plan de acción propuesto para el CDBG-DR está disponible en línea en https://www.phila.gov/departments/office-of-the-director-of-finance/hurricane-ida-recovery-funding/. Los resúmenes ejecutivos del Plan de Acción estarán disponibles en español, portugués, chino (simplificado), criollo haitiano y vietnamita. Se puede solicitar una copia traducida del plan de acción propuesto para el CDBG-DR. Las copias impresas estarán disponibles solo con cita previa en la Oficina de Recuperación y Subvenciones, 1401 John. F Kennedy Blvd. Suite 1430, Filadelfia, Pensilvania 19102. Para solicitar una copia impresa o traducida del plan de acción propuesto para el CDBG-DR, envíe un correo electrónico a CDBG-DR@phila.gov.
El resumen ejecutivo del plan de acción propuesto para el CDBG-DR también estará disponible para su revisión en los departamentos de publicaciones gubernamentales de las sucursales Central, Regional del Oeste de Filadelfia, Regional del Noroeste y Regional del Noreste de la Biblioteca Libre de Filadelfia.
Se llevarán a cabo dos audiencias para recibir comentarios del público:
La audiencia presencial del CDBG-DR se llevará a cabo los días:
FECHA: martes 8 de agosto
HORA: de 10 a.m. a 12 p.m. *
UBICACIÓN: 1234 Market St., piso 17 Filadelfia, Pensilvania 19107
Los asistentes deberán mostrar una identificación en el mostrador de seguridad cuando entren al edificio. Se anima a los asistentes a registro/registrarse para asistir enviando un correo electrónico a mirta.duprey@phila.gov.
La audiencia virtual sobre el CDBG-DR se llevará a cabo el:
FECHA: martes 8
de agosto HORA: de 18:00 a 20:00 horas*
Se proporcionará un enlace para participar en la audiencia virtual al registrarse o visitando https://www.phila.gov/departments/office-of-the-director-of-finance/hurricane-ida-recovery-funding/. Se anima a los asistentes a registro/registrarse para asistir enviando un correo electrónico a mirta.duprey@phila.gov.
*O hasta que el último orador haya testificado.
Para registro/registrarse para participar en una audiencia, envíe un correo electrónico a mirta.duprey@phila.gov. Especifique a qué audiencia asistirá.
Los que no puedan participar pueden enviar sus comentarios escritos y firmados por correo electrónico antes del martes 15 de agosto a CDBG-DR@phila.gov o pueden enviarlos por correo a la siguiente dirección:
Oficina de Subvenciones y
Recuperación de la Ciudad de Filadelfia
1401 John F. Kennedy Blvd. Suite 1430
Filadelfia, Pensilvania 19102
RE: Audiencias CDBG-DR
Estas reuniones son accesibles para personas con discapacidades. Un intérprete de lenguaje de señas estará disponible en las audiencias. Si necesita una adaptación o interpretación diferente, notifíquenos antes del viernes 4 de agosto.
Al final del período de comentarios, se revisarán todos los comentarios y las respuestas de la Ciudad se incorporarán al Plan de Acción. El plan de acción final, que contiene un resumen de los comentarios y las respuestas de la Ciudad, se presentará al HUD y se publicará en el sitio web CDBG-DR de la Ciudad.
Comentario público del plan de acción anual propuesto
Aviso del período de comentarios públicos Plan de acción anual propuesto por la
ciudad de Filadelfia
(Año fiscal municipal 2024/Programa HUD, año 2023/Plan de acción anual 2023-24).
Fecha del Aviso: 31 de mayo de 2023
El plan de acción anual propuesto ya está disponible para comentarios. Incluye el uso propuesto de fondos federales mediante la asignación de:
- Subvención en bloque para el desarrollo comunitario (CDBG);
- HOGAR;
- Oportunidades de vivienda para personas con SIDA (HOPWA);
- Recursos de la Subvención para Soluciones de Emergencia (ESG).
El plan propuesto completo, incluidos los detalles de las actividades propuestas, se encuentra en https://www.phila.gov/dhcd. Las copias impresas estarán disponibles en 1234 Market St., piso 17, Filadelfia, Pensilvania, 19107. Para solicitar la recogida de una copia impresa sin contacto, envíe un correo electrónico a mirta.duprey@phila.gov. Las copias impresas del plan también estarán disponibles para su revisión en los departamentos de publicaciones gubernamentales de las sucursales Central, Regional del Oeste de Filadelfia, Regional del Noroeste y Regional del Noreste de la Biblioteca Libre de Filadelfia.
La fecha límite para enviar comentarios a la División de Vivienda y Desarrollo Comunitario (DHCD) es de 30 días a partir de la fecha de este aviso. Los comentarios deben enviarse por correo electrónico a saundra.malanowicz@phila.gov. El Municipio celebrará una audiencia pública para permitir la participación adicional de los residentes. La notificación del Municipio estará en la sección «Avisos legales» de varios periódicos. Si el Municipio adopta el Plan tal como se presentó, el Plan se adoptará sin más notificación. La notificación final se puede obtener comunicándose con el DHCD en la dirección anterior.
Jim Kenney de la ciudad de Filadelfia,
Alcalde/División de Vivienda y Desarrollo Comunitario Melissa Long, directora
Audiencia presencial de evaluación de necesidades
Audiencia
pública de la
División de Vivienda y Desarrollo Comunitario del Departamento de Planificación y Desarrollo: audiencia presencial de evaluación de las necesidades para elaborar el informe anual consolidado de desempeño y evaluación (CAPER) y el plan de acción anual propuesto
La División de Vivienda y Desarrollo Comunitario (DHCD) de la ciudad de Filadelfia llevará a cabo una audiencia para brindar a los residentes de Filadelfia la oportunidad de comentar sobre las necesidades de vivienda y desarrollo comunitario del vecindario; el Informe anual consolidado de desempeño y evaluación (CAPER) de 2022, que cubre todas las actividades completadas o en curso durante el período del 1 de julio de 2021 al 30 de junio de 2022; y el plan de acción anual propuesto para el año fiscal 2024. Esta audiencia en persona es complementaria a la audiencia virtual de evaluación de necesidades que se celebró el 9 de marzo de 2023.
Además de los residentes de Filadelfia, se invita a los residentes de los condados de Bucks, Chester, Delaware y Montgomery a ofrecer comentarios sobre las partes del CAPER sobre oportunidades de vivienda para personas con SIDA (HOPWA) y sobre las necesidades de vivienda relacionadas con el programa HOPWA. Estas observaciones se solicitan como parte del proceso de planificación del DHCD para el año fiscal 2024.
Esta audiencia pública es el siguiente paso en la preparación del plan de acción anual para el año 49, que asignará fondos federales y estatales a través de la subvención global para el desarrollo comunitario, el programa HOME, el programa de oportunidades de vivienda para personas con SIDA, la subvención para soluciones de emergencia y la financiación del Departamento de Desarrollo Económico y Comunitario de Pensilvania.
Se han determinado los montos de financiación para estos programas y están disponibles en https://www.hud.gov/program_offices/comm_planning/budget/fy23.
El CAPER está disponible en línea en www.phila.gov/dhcd. Las copias impresas estarán disponibles solo con cita previa en el Departamento de Comunicaciones del DHCD, 1234 Market St., piso 17, Filadelfia, Pensilvania 19107. Para solicitar la recogida sin contacto de una copia impresa del CAPER, envíe un correo electrónico a mirta.duprey@phila.gov.
Las copias impresas también estarán disponibles para su revisión en los departamentos de publicaciones gubernamentales de las sucursales Central, Regional del Oeste de Filadelfia, Regional del Noroeste y Regional del Noreste de la Biblioteca Libre de Filadelfia.
La audiencia presencial sobre el CAP y la evaluación de las necesidades se llevará a cabo los siguientes días:
FECHA: martes 30 de mayo de 2023
HORA: de 14 a 17 h*
LUGAR: 1234 Market St., piso 17**
*O hasta que el último orador haya testificado.
**Los asistentes deberán mostrar una identificación en el mostrador de seguridad cuando entren al edificio. Se anima a los asistentes a registro/registrarse para asistir enviando un correo electrónico a mirta.duprey@phila.gov.
Quienes deseen testificar DEBEN REGISTRARSE enviando un correo electrónico a mirta.duprey@phila.gov antes del viernes 26 de mayo. Las solicitudes para horarios específicos se atenderán a medida que se reciban. Un orador de cada grupo, por favor, pero se anima a los miembros del grupo a asistir. Envíe una copia de su testimonio por correo electrónico a saundra.malanowicz@phila.gov.
Quienes no puedan participar pueden enviar sus comentarios escritos y firmados por correo electrónico antes del martes 30 de mayo de 2023 a saundra.malanowicz@phila.gov o pueden enviarlos por correo a la siguiente dirección:
Departamento de Comunicaciones del DHCD
1234 Market St., piso 17
Filadelfia, PA 19107
RE: Audiencias
Esta reunión es accesible para personas con discapacidades. Un intérprete de lenguaje de señas estará disponible en la audiencia. Si necesita un alojamiento diferente o una traducción a otro idioma, notifíquenos con antelación.
Derechos de paso II
Aviso de constatación de ausencia de impacto significativo y aviso de intención de solicitar la liberación de fondos
Fecha del Aviso: 14 de marzo de 2023
División de Vivienda y Desarrollo Comunitario de la Ciudad de Filadelfia
1234 Market Street, piso 17
Filadelfia, Pensilvania
19107 215-686-9760
Estas notificaciones deberán cumplir dos requisitos de procedimiento separados pero relacionados para las actividades que lleve a cabo la Cámara del Pacto de Pensilvania.
SOLICITUD DE LIBERACIÓN DE FONDOS
El 4 de abril de 2023 o alrededor de esa fecha, la ciudad de Filadelfia autorizará a la Cámara del Pacto de Pensilvania a presentar una solicitud al Departamento del HUD para que se liberen los fondos para proyectos comunitarios (CPF) que el Congreso destinó a la financiación de proyectos comunitarios y los gastos dirigidos por el Congreso en virtud de la Ley de Asignaciones Consolidadas de 2022 (P.L. 117-103) (la Ley). Estos premios de financiación de proyectos comunitarios (CPF) son administrados por el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD). Covenant House de Pensilvania llevará a cabo un proyecto conocido como Rights of Passage II.
Título del proyecto: Rights of Passage II
Propósito: El proyecto Rights of Passage II implicará la rehabilitación y la reutilización adaptativa de un edificio comercial para convertirlo en apartamentos para adultos jóvenes sin hogar. El edificio tendrá 13,230 pies cuadrados una vez finalizada la construcción y contendrá 12 unidades, 8 de las cuales serán eficientes y 4 de las cuales serán unidades de un dormitorio. Cada piso residencial tendrá una lavandería compartida, mientras que el espacio de la planta baja incluirá un vestíbulo residencial, oficinas para el personal de servicios de apoyo y espacio para la coordinación de los servicios con los residentes. Las 12 unidades estarán al alcance de los hogares con un ingreso medio del área (AMI) o inferior al 20%. Todas las unidades serán visitables y 2 estarán accesibles. Las 12 unidades estarán reservadas para las personas recomendadas por el Centro de Información de la Ciudad de Filadelfia.
Costo estimado: el costo total de desarrollo es de 5.285.119 dólares, incluidos 750.000 dólares del HUD EDI-CPF
Ubicación: 5603-05 Germantown Avenue, Filadelfia, Pensilvania 19144
HALLAZGO SIN IMPACTO SIGNIFICATIVO
La ciudad de Filadelfia ha determinado que el proyecto no tendrá un impacto significativo en el entorno humano. Por lo tanto, no se requiere una declaración de impacto ambiental en virtud de la Ley de Política Ambiental Nacional de 1969 (NEPA). El Registro de Revisión Ambiental (ERR) contiene información adicional sobre el proyecto. El ERR se pondrá a disposición del público para su revisión electrónica o por correo de los EE. UU. Envíe su solicitud por correo de EE. UU. a la Comisión de Planificación Urbana de la Ciudad de Filadelfia, 1515 Arch Street, 13 th Floor, Filadelfia, Pensilvania 19102 o por correo electrónico a planning@phila.gov. Se puede acceder al aviso legal en línea en esta página.
INFORMACIÓN SOBRE PUBLICACIONES EN LA BIBLIOTECA
Este Aviso se publicará en la Biblioteca Regional Joseph E. Coleman del Noroeste, ubicada en 68 West Chelten Ave., Filadelfia, Pensilvania 19144, 215-685-2151.
COMENTARIOS DEL PÚBLICO
Cualquier persona, grupo o agencia puede enviar comentarios por escrito sobre el ERR al DHCD. El DHCD considerará todos los comentarios recibidos antes del 3 de abril de 2023 antes de autorizar la presentación de una solicitud de liberación de fondos. Los comentarios deben especificar a qué Aviso se refieren.
CERTIFICACIÓN AMBIENTAL
La ciudad de Filadelfia certifica al HUD que Melissa Long, en su calidad de subdirectora del DHCD, acepta aceptar la jurisdicción de los tribunales federales si se interpone una acción para hacer cumplir las responsabilidades en relación con el proceso de revisión ambiental y que estas responsabilidades se han cumplido. La aprobación de la certificación por parte del HUD cumple con sus responsabilidades en virtud de la NEPA y las leyes y autoridades relacionadas, y permite a la ciudad de Filadelfia y a Covenant House of Pennsylvania utilizar los fondos del Programa.
OBJECIONES A LA LIBERACIÓN DE FONDOS
El HUD aceptará las objeciones a la liberación de fondos y a la certificación de la Ciudad durante un período de 15 días después de la fecha de presentación prevista o de la recepción efectiva de la solicitud (lo que ocurra más tarde) solo si se basan en una de las siguientes bases: (a) la certificación no fue ejecutada por el oficial certificador de la ciudad (b) la ciudad omitió un paso o no tomó la decisión o conclusión exigida por las normas del HUD en 24 CFR parte 58; (c) el beneficiario de la subvención u otros participantes en el proceso de desarrollo han comprometido fondos, incurrido en costos o realizó actividades no autorizadas por el 24 CFR Parte 58 antes de la aprobación de una liberación de fondos por parte del HUD; o (d) otra agencia federal que actúe de conformidad con el 40 CFR Parte 1504 ha presentado una conclusión por escrito de que el proyecto no es satisfactorio desde el punto de vista de la calidad ambiental.
Las objeciones deben prepararse y presentarse de acuerdo con los procedimientos requeridos (24 CFR Parte 58, sección 58.76) y deberán dirigirse a la Oficina de Planificación y Desarrollo Comunitarios de Filadelfia a CPD_COVID19OEE-PHI@hud.gov. Los posibles objetores deben comunicarse con el HUD para verificar cuál es el último día real del período de objeción.
Melissa Long, subdirectora de la División de Vivienda y Desarrollo Comunitario de la
Ciudad de Filadelfia
Audiencia pública CAPER
Audiencia pública virtual de evaluación de necesidades: Informe anual
consolidado de desempeño y evaluación (CAPER)
La División de Vivienda y Desarrollo Comunitario (DHCD) de la ciudad de Filadelfia llevará a cabo una audiencia para brindar a los residentes de Filadelfia la oportunidad de comentar sobre las necesidades de vivienda y desarrollo comunitario del vecindario y el Informe anual consolidado de evaluación y desempeño (CAPER) de 2022. El CAPER cubre todas las actividades completadas o en curso durante el período comprendido entre el 1 de julio de 2021 y el 30 de junio de 2022.
Además de los residentes de Filadelfia, se invita a los residentes de los condados de Bucks, Chester, Delaware y Montgomery a ofrecer comentarios sobre las partes del CAPER sobre oportunidades de vivienda para personas con SIDA (HOPWA) y sobre las necesidades de vivienda relacionadas con el programa HOPWA. Estas observaciones se solicitan como parte del proceso de planificación del DHCD para el año fiscal 2024.
Esta audiencia pública es el primer paso para preparar el plan de acción anual para el año 49, que asignará fondos federales y estatales a través de la subvención global para el desarrollo comunitario, el programa HOME, el programa de oportunidades de vivienda para personas con SIDA, la subvención para soluciones de emergencia y la financiación del Departamento de Desarrollo Económico y Comunitario de Pensilvania. No se han determinado los montos de financiación para estos programas. Para fines de planificación, el DHCD supone que recibirá aproximadamente las mismas cantidades en el año 49 que en el año 48.
El CAPER está disponible en el sitio web del DHCD. Las copias impresas estarán disponibles solo con cita previa en el Departamento de Comunicaciones del DHCD, 1234 Market St., piso 17, Filadelfia, Pensilvania, 19107. Para solicitar la recogida sin contacto de una copia impresa del informe resumido financiero del CAPER o del CDBG, envíe un correo electrónico a mirta.duprey@phila.gov.
Las copias impresas del CAPER también estarán disponibles para su revisión en los departamentos de publicaciones gubernamentales de las sucursales Central, Regional del Oeste de Filadelfia, Regional del Noroeste y Regional del Noreste de la Biblioteca Libre de Filadelfia.
La audiencia virtual sobre el CAPER/evaluación de las necesidades se llevará a cabo el:
FECHA: 9 de marzo de 2023
HORA: de 2 a 5 p.m.*
*O hasta que el último orador haya testificado.
Después de registrarse, recibirá un correo electrónico de confirmación con información sobre cómo unirse al seminario web.
Quienes deseen testificar DEBEN REGISTRARSE enviando un correo electrónico a mirta.duprey@phila.gov antes del martes 7 de marzo. Las solicitudes para horarios específicos se atenderán a medida que se reciban. Un orador de cada grupo, por favor, pero se anima a los miembros del grupo a asistir. Envíe una copia de su testimonio por correo electrónico a saundra.malanowicz@phila.gov.
Quienes no puedan participar pueden enviar sus comentarios escritos y firmados por correo electrónico antes del martes 14 de marzo de 2023 a saundra.malanowicz@phila.gov o pueden enviarlos por correo a la siguiente dirección:
Departamento de Comunicaciones del DHCD
1234 Market St., piso 17 Filadelfia, PA 19107
RE: Audiencias
Esta reunión es accesible para personas con discapacidades. Un intérprete de lenguaje de señas estará disponible en la audiencia. Si necesita un alojamiento diferente o una traducción a otro idioma, notifíquenos con antelación.
Contratistas de RFQ para programas de mejoras para el hogar
Solicitud de calificaciones: Programas de mejoras para el hogar:
contratistas generales y especializados
Fecha del Aviso: 16 de febrero de 2023
La Corporación de Desarrollo de Viviendas de Filadelfia («PHDC») busca contratistas generales y especializados calificados, con licencia de la ciudad de Filadelfia, para realizar reparaciones residenciales de emergencia para los beneficiarios de las subvenciones del Programa de Reparación de Sistemas Básicos («BSRP»), el Programa de Calefacción de Emergencia LIHEAP CRISIS («CRISIS») y los Programas Específicos de Preservación de Viviendas («THPP»), que incluyen tuberías, techos, carpintería, electricidad, calefacción y condiciones estructurales que también representan un peligro para los ocupantes para proporcionar modificaciones de accesibilidad a los beneficiarios de las subvenciones en el Adaptive Programa de modificaciones («AMP»), que incluye la instalación de baños, barandas, elevadores para sillas de ruedas y elevadores de escaleras accesibles. Los servicios se prestarán durante el período comprendido entre el 1 de julio de 2023 y el 30 de junio de 2024. A entera discreción de PHDC, el contrato puede renovarse por hasta dos períodos adicionales de un año para ofrecer servicios continuos durante un máximo de tres años en total.
Los paquetes de solicitud de cualificaciones («RFQ») para contratistas están disponibles en línea en https://phdcphila.org/developers-and-contractors/contractors/how-to-be-a-bsrp-or-amp-contractor/ a partir del 13 de febrero de 2023.
Se recomienda encarecidamente a los contratistas que asistan a una sesión informativa virtual que se llevará a cabo en línea a las 9:00 a.m. del martes 28 de febrero de 2023. Las solicitudes de invitaciones a la sesión informativa virtual pueden dirigirse a Kevin.Cruz@phdc.phila.gov. Las preguntas relacionadas con la solicitud de presupuesto deben enviarse por correo electrónico a George.Russell@phdc.phila.gov antes de las 17:00 horas del 27 de febrero de 2024. Las respuestas se publicarán en el sitio web anterior el 28 de febrero de 2024.
Las respuestas deben enviarse antes de las 12:00 p. m. del lunes 13 de marzo de 2023. No se aceptará absolutamente ninguna respuesta después de esa hora. Las respuestas pueden enviarse en línea, por correo electrónico, por correo de EE. UU. o a un servicio de entrega nacional reconocido (por ejemplo, FedEx) o entregarse en mano según las instrucciones de la solicitud de presupuesto.
PHDC es un empleador que ofrece igualdad de oportunidades y exige que todos sus contratistas y subcontratistas operen de acuerdo con todos los estatutos, reglamentos y órdenes ejecutivas sobre no discriminación e igualdad de oportunidades. El PHDC recomienda encarecidamente que los solicitantes se familiaricen con los requisitos del programa EEO que se detallan en https://www.phila.gov/departments/division-of-housing-and-community-development/contracting/eeo-compliance/.
Ciudad de Filadelfia Corporación de Desarrollo de Viviendas de Filadelfia
James, F. Kenney, Alcalde/Alcaldesa David S. Thomas, presidente y director ejecutivo
Vivienda para personas mayores en Triangle
Aviso de constatación de ausencia de impacto significativo y aviso de intención de solicitar la liberación de fondos
Fecha del Aviso: 31 de enero de 2023
División de Vivienda y Desarrollo Comunitario de la Ciudad de Filadelfia
1234 Market Street, piso 17
Filadelfia, Pensilvania
19107 215-686-9770
Estos avisos deberán cumplir dos requisitos de procedimiento separados pero relacionados para las actividades que lleve a cabo la División de Vivienda y Desarrollo Comunitario (DHCD) de la ciudad de Filadelfia.
Solicitud de liberación de fondos
El 20 de febrero de 2023 o alrededor de esa fecha, la ciudad de Filadelfia presentará una solicitud al Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD) de los Estados Unidos para que se liberen los fondos del Programa de Alianzas para la Inversión en Vivienda (HOME) en virtud del Título II de la Ley Nacional de Vivienda Asequible de Cranston-González, en su forma enmendada, a fin de llevar a cabo el siguiente proyecto de vivienda: Triangle Senior Housing.
Título del proyecto: Triangle Senior Housing
Propósito: Triangle Senior Housing («Proyecto») consistirá en la nueva construcción de un edificio de 3 pisos y 38.540 pies cuadrados en la cuadra 3700 de la calle Brown, en el vecindario de Mantua. Triangle Senior Housing se concibe como un desarrollo de viviendas para personas mayores en dos fases ubicado en una gran parcela de tierra de forma triangular. El proyecto incluirá cuarenta (40) unidades de un dormitorio que se arrendarán a personas mayores de bajos ingresos. Se reservarán cuatro (4) unidades para personas con un IMC igual o inferior al 20% del ingreso medio de la zona, veintisiete (27) unidades con un IMC igual o inferior al 50% y nueve (9) unidades con un IMC igual o inferior al 60%. El proyecto tendrá una reserva interna de subsidio de alquiler financiada con la cuota de desarrollador reinvertida. Inquilinos se beneficiarán de los servicios de apoyo in situ proporcionados por el Philadelphia Senior Center. El proyecto se diseñará como Passive House y contará con la certificación Enterprise Green Communities. El proyecto incluirá cuatro (4) unidades totalmente accesibles. Dos (2) unidades serán para personas con discapacidad visual y/o auditiva. Todas las unidades serán visitables. Se reservarán cuatro (4) unidades para que las remita el Centro de Intercambio de Información de Apoyo. El proyecto proporcionará un área de estacionamiento para doce (12) espacios con acceso directo al edificio a través del vestíbulo del ascensor. El edificio incluirá una sala comunitaria y oficinas para los servicios de apoyo y la administración de propiedades, todas adyacentes al vestíbulo.
Ubicación: 3701, 3703, 3705, 3707, 3709, 3711, 3713, 3715, 1717, 3719, 3721, 3723, 3725, 3727, 3729, 3731, 3733 Brown St; 3700, 3702, 3704, 3706 Mantua Ave, Filadelfia, Pensilvania 19104
Costo estimado: El costo total de desarrollo es de 14.700.000 dólares, incluyendo aproximadamente HOME: 3.500.000 dólares.
Hallazgo sin impacto significativo
La ciudad de Filadelfia ha determinado que el proyecto no tendrá un impacto significativo en el entorno humano. Por lo tanto, no se requiere una declaración de impacto ambiental en virtud de la Ley de Política Ambiental Nacional de 1969 (NEPA). El Registro de Revisión Ambiental (ERR) contiene información adicional sobre el proyecto. El ERR se pondrá a disposición del público para su revisión electrónica o por correo de los EE. UU. Envíe su solicitud por correo de EE. UU. a la Comisión de Planificación Urbana de la Ciudad de Filadelfia, 1515 Arch Street, 13th Floor, Filadelfia, Pensilvania 19102 o por correo electrónico a planning@phila.gov. Puede acceder al aviso legal en línea en el siguiente sitio web https://www.phila.gov/departments/division-of-housing-and-communitydevelopment/about/legal-notices/
Información sobre publicaciones en la sucursal de la biblioteca
Este Aviso se publicará en la sucursal de la biblioteca Charles L. Durham ubicada en 3320 Haverford Avenue Philadelphia, Pensilvania 19104-2021, 215-685-7436.
Comentarios públicos
Cualquier persona, grupo o agencia puede enviar comentarios por escrito sobre el ERR al DHCD. El DHCD considerará todos los comentarios recibidos antes del 19 de febrero de 2023 antes de autorizar la presentación de una solicitud de liberación de fondos. Los comentarios deben especificar a qué Aviso se refieren.
Certificación ambiental
La ciudad de Filadelfia certifica al HUD que Melissa Long, en su calidad de subdirectora del DHCD, acepta aceptar la jurisdicción de los tribunales federales si se interpone una acción para hacer cumplir las responsabilidades en relación con el proceso de revisión ambiental y que estas responsabilidades se han cumplido. La aprobación de la certificación por parte del HUD cumple con sus responsabilidades en virtud de la NEPA y las leyes y autoridades relacionadas y permite a la ciudad de Filadelfia utilizar los fondos del Programa.
Objeciones a la liberación de fondos
El HUD aceptará las objeciones a la entrega de fondos y a la certificación de la Ciudad durante un período de 15 días a partir de la fecha prevista de presentación o de la recepción efectiva de la solicitud (lo que ocurra más adelante) solo si se basan en uno de los siguientes motivos:
(a) la certificación no fue expedida por el oficial certificador de la ciudad
(b) la Ciudad omitió un paso o no tomó una decisión o conclusión exigida por las normas del HUD en el 24 CFR, parte 58;
(c) el beneficiario de la subvención u otros participantes en el proceso de desarrollo han comprometido fondos, incurrido en costos o realizado actividades no autorizadas por 24 CFR Parte 58 antes de la aprobación de una liberación de fondos por parte del HUD; o
(d) otra agencia federal que actúa de conformidad con el 40 CFR, parte 1504, ha presentado una conclusión por escrito en la que declara que el proyecto no es satisfactorio desde el punto de vista de la calidad ambiental.
Las objeciones deben prepararse y presentarse de acuerdo con los procedimientos requeridos (24 CFR Parte 58) y deben dirigirse a la Oficina de Planificación y Desarrollo Comunitario de Filadelfia a CPD_COVID-19OEE-PHI@hud.gov. Los posibles objetores deben comunicarse con el HUD para verificar cuál es el último día real del período de objeción.
Melissa Long, subdirectora de la División de Vivienda y Desarrollo Comunitario de la
Ciudad de Filadelfia
Casas adosadas en Arlene Thorpe
AVISO DE CORRECCIÓN
CIUDAD DE FILADELFIA, PENSILVANIA
20 de enero de 2023
División de Vivienda y Desarrollo Comunitario de la Ciudad de Filadelfia
1234 Market Street, piso 17
Filadelfia, Pensilvania
19107 215-686-9760
El 17 de octubre de 2022, la ciudad de Filadelfia publicó un Aviso combinado de hallazgo sin impacto significativo (FONSI) y un Aviso de intención de solicitar la liberación de fondos (RROF) en la sucursal de Queen Memorial ubicada en 1201 S 23rd St, Filadelfia, PA 19146, 215- 685-1899 y en el sitio web de la ciudad https://www.phila.gov/departments/division-of-housing - and-community-development/about/legal-notices/ para que HOME Investment apoye la siguiente actividad Fondos del Programa de Alianzas (HOME) del Departamento de Vivienda y Urbanismo de los Estados Unidos Desarrollo (HUD):
Casas adosadas en Arlene Thorpe
Propósito: El desarrollo de casas adosadas Arlene Thorpe es una nueva construcción en sitios dispersos ubicados en la sección de Grays Ferry del Sur de Filadelfia. El proyecto consistirá en un desarrollo de viviendas de alquiler asequibles con veintisiete casas adosadas y unidades de apartamentos para familias de bajos y muy bajos ingresos. Habrá una mezcla de unidades de 2 y 3 pisos, incluidas casas adosadas unifamiliares, unidades de estilo dúplex y tríplex. El total de pies cuadrados del desarrollo será de 29.831 pies cuadrados, que incluye un rango desde 665 pies cuadrados para unidades de 1 habitación hasta 1537 pies cuadrados para casas adosadas de 3 habitaciones. El desarrollo también incluirá un espacio comunitario de 969 pies cuadrados con espacio para reuniones comunitarias, una oficina de administración y una oficina para servicios de apoyo.
Ubicación: 1210, 1212, 1214 S. 27th St; 2723, 2725, 2727, 2729, 2731, 2733, 2735, 2737, 2739 Ingram St; 2704, 2706, 2710, 2712, 2716, 2720, 2720, 2724, 2724, 2726, 2738, 2740 Manton St; 275, 2720 Oakford St, Filadelfia, Pensilvania 19146
Costo estimado: El costo total del desarrollo es de 14 800 000 dólares, incluida una VIVIENDA aproximada: 3 000 000 dólares; y la PHA proporcionará quince (15) unidades de vivienda pública con contrato de contribución anual (ACC) a una tasa de subsidio que no superará los 500 dólares por unidad por mes.
Los propósitos de ese Aviso eran informar al público sobre las determinaciones ambientales de la Ciudad para la actividad identificada anteriormente y que la Ciudad presentaría una solicitud de liberación de fondos al HUD para la actividad en cuestión.
El propósito de este aviso es corregir un problema determinado contenido en el aviso original.
Para obtener información adicional sobre el proyecto propuesto, la revisión ambiental de la Ciudad o este Aviso de corrección, comuníquese con la oficina de Melissa Long, subdirectora de la División de Vivienda y Desarrollo Comunitario, en melissa.long@phila.gov.
Jim Kenney, Alcalde/Alcaldesa
Modificación sustancial del plan de acción anual: ESG-CV para el año fiscal 2020/HUD 2019
Ciudad de Filadelfia — Departamento de Planificación y Desarrollo/División de Vivienda y Desarrollo Comunitario
Fecha del aviso: 8 de noviembre de 2022
Modificación sustancial al plan de acción anual: año fiscal municipal 2020/programa HUD para el año 2019
ESG-CV
La Ciudad, a través de la Oficina de Servicios para Personas sin Hogar, propone agregar/modificar los presupuestos/actividades para las tres asignaciones de ESG-CV de la siguiente manera:
- Asignación presupuestaria de ESG-CV de 12.976.572 dólares: el presupuesto revisado que figura a continuación refleja una reducción de 2.176.416 dólares en Prevención de Personas sin Hogar y un aumento de 2.176.416 dólares en Realojamiento Rápido. A la fecha de este aviso, los 2.76,416 dólares se destinan a una actividad que aún no se ha realizado.
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PROGRAMA |
IMPORTE |
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Refugio de emergencia |
9.026.145 dólares |
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Realojamiento rápido: concéntrese en trasladar a las personas que se encuentran en programas de vivienda de emergencia a viviendas estables permanentes. Ayude hasta 24 meses durante cualquier período de tres años. |
2.681.416$ |
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Prevención de la falta de vivienda: diríjase a las personas que «corren un riesgo inminente» de quedarse sin hogar. Ayude una vez en un período de 12 meses |
0$ |
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Administración |
1.269.011 DÓLARES |
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TOTAL |
12.976.572 DÓLARES |
- Segunda asignación presupuestaria de ESG-CV: 22.293.192 dólares: el presupuesto revisado que figura a continuación refleja reducciones de 1.326.221 dólares en extensión; 1.437.704 dólares en realojamiento rápido; 2.229.319 dólares en Prevención de personas sin hogar; 47.197 dólares en administración; y un aumento de 5.040.441 dólares en viviendas temporales o de emergencia. A la fecha de este aviso, todos los fondos reasignados se destinan a actividades que aún no se han llevado a cabo.
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PROGRAMA |
IMPORTE |
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Divulgación |
903.098 DÓLARES |
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Viviendas temporales o de emergencia, incluidas casas potencialmente pequeñas |
13.957.718$ |
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Realojamiento rápido: concéntrese en trasladar a las personas que se encuentran en programas de vivienda de emergencia a viviendas estables permanentes. Ayude hasta 24 meses durante cualquier período de tres años. |
5.250.254$ |
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Prevención de la falta de vivienda: asistencia financiera a las personas que corren un riesgo inminente de quedarse sin hogar. |
0$ |
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Administración |
1.982.122 DÓLARES |
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Recopilación de datos |
200 000$ |
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TOTAL |
22.293.192 DÓLARES |
- Tercera asignación presupuestaria de ESG-CV: 308.441 dólares; el presupuesto que figura a continuación destina un total de 308.441 dólares al realojamiento rápido. El 27 de marzo de 2020, se promulgó la Ley Federal de Ayuda, Socorro y Seguridad Económica por el Coronavirus (CARES) para ayudar a las comunidades en sus esfuerzos por prevenir, prepararse y responder al coronavirus (COVID19). La Ley CARES incluyó una fórmula de asignación complementaria a los programas de planificación y desarrollo comunitario (CPD) del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD) de los Estados Unidos. Esta nueva tercera asignación de 308.441 dólares en ESG-CV se basa en el proceso de reasignación del HUD.
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PROGRAMA |
IMPORTE |
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Realojamiento rápido: concéntrese en trasladar a las personas que se encuentran en programas de vivienda de emergencia a viviendas estables permanentes. Ayude hasta 24 meses durante cualquier período de tres años. |
308.441$ |
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TOTAL |
308.441 DÓLARES |
Este Aviso se publicará para comentarios públicos durante seis días (del 11/08/2022 al 14/11/2022). Los comentarios públicos se pueden enviar a marybeth.gonzales@phila.gov hasta el 14 de noviembre de 2022.
Desarrollo de casas adosadas Arlene Thorpe
Aviso de constatación de ausencia de impacto significativo y aviso de intención de solicitar la liberación de fondos
Fecha del aviso: 17 de octubre de 2022
División de Vivienda y Desarrollo Comunitario de la Ciudad de Filadelfia
1234 Market St., piso 17
Filadelfia, Pensilvania
19107 215-686-9760
Estos avisos deberán cumplir dos requisitos de procedimiento separados pero relacionados para las actividades que llevarán a cabo la División de Vivienda y Desarrollo Comunitario (DHCD) de la Ciudad de Filadelfia y la Autoridad de Vivienda de Filadelfia (PHA).
SOLICITUD DE LIBERACIÓN DE FONDOS
El 5 de noviembre de 2022 o alrededor de esa fecha, la ciudad de Filadelfia presentará una solicitud al Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD) de los Estados Unidos para la liberación de los fondos del Programa de Alianzas para la Inversión en Vivienda (HOME) en virtud del Título II de la Ley Nacional de Vivienda Asequible de Cranston-Gonzalez, en su forma enmendada, y la ciudad de Filadelfia autorizará a la Autoridad de Vivienda de Filadelfia (PHA) a presentar al HUD una solicitud de liberación de fondos en virtud de los fondos de la Sección 8 y la Sección 9 en virtud de los Estados Unidos Ley de Vivienda de los Estados de 1937, en su forma enmendada, para llevar a cabo el siguiente proyecto de vivienda: Arlene Casa adosada en Thorpe.
Título del proyecto: Arlene Thorpe Townhome
Propósito: El desarrollo de casas adosadas Arlene Thorpe es una nueva construcción en sitios dispersos ubicados en la sección de Grays Ferry del Sur de Filadelfia. El proyecto consistirá en un desarrollo de viviendas de alquiler asequibles con 27 casas adosadas y unidades de apartamentos para familias de bajos y muy bajos ingresos. Habrá una mezcla de unidades de 2 y 3 pisos, incluidas casas adosadas unifamiliares, unidades de estilo dúplex y tríplex. El total de pies cuadrados del desarrollo será de 29.831 pies cuadrados, que incluye un rango desde 665 pies cuadrados para unidades de 1 dormitorio hasta 1537 pies cuadrados para casas adosadas de 3 dormitorios. El desarrollo también incluirá un espacio comunitario de 969 pies cuadrados con espacio para reuniones comunitarias, una oficina de administración y una oficina para servicios de apoyo.
Ubicación: 1210, 1212, 1214 S. 27th St; 2723, 2725, 2727, 2729, 2731, 2733, 2735, 2737, 2739 Ingram St; 2704, 2706, 2710, 2712, 2716, 2720, 2720, 2724, 2724, 2726, 2738, 2740 Manton St; 275, 2720 Oakford St, Filadelfia, Pensilvania 19146
Costo estimado: El costo total del desarrollo es de 14 800 000 dólares, incluida una VIVIENDA aproximada: 3 000 000 dólares; y la PHA proporcionará quince (15) unidades de vivienda pública con contrato de contribución anual (ACC) a una tasa de subsidio que no superará los 500 dólares por unidad por mes.
CONCLUSIÓN DE QUE NO HA TENIDO UN IMPACTO SIGNIFICATIVO
La ciudad de Filadelfia ha determinado que el proyecto no tendrá un impacto significativo en el entorno humano. Por lo tanto, no se requiere una declaración de impacto ambiental en virtud de la Ley de Política Ambiental Nacional de 1969 (NEPA). El Registro de Revisión Ambiental (ERR) contiene información adicional sobre el proyecto. El ERR se pondrá a disposición del público para su revisión electrónica o por correo de los EE. UU. Envíe su solicitud por correo de EE. UU. a la Comisión de Planificación Urbana de la Ciudad de Filadelfia, 1515 Arch Street, 13 th Floor, Filadelfia, Pensilvania 19102 o por correo electrónico a planning@phila.gov.
INFORMACIÓN SOBRE LA PUBLICACIÓN EN LA SUCURSAL
Este Aviso se publicará en la sucursal de Queen Memorial ubicada en 1201 S 23rd St, Filadelfia, Pensilvania 19146, 215-685-1899.
COMENTARIOS PÚBLICOS
Cualquier persona, grupo o agencia puede enviar comentarios por escrito sobre el ERR al DHCD. El DHCD considerará todos los comentarios recibidos antes del 4 de noviembre de 2022 antes de autorizar la presentación de una solicitud de liberación de fondos. Los comentarios deben especificar a qué Aviso se refieren.
CERTIFICACIÓN AMBIENTAL
La ciudad de Filadelfia certifica al HUD que Melissa Long, en su calidad de subdirectora del DHCD, acepta aceptar la jurisdicción de los tribunales federales si se interpone una acción para hacer cumplir las responsabilidades en relación con el proceso de revisión ambiental y que estas responsabilidades se han cumplido. La aprobación de la certificación por parte del HUD cumple con sus responsabilidades en virtud de la NEPA y las leyes y autoridades relacionadas y permite a la ciudad de Filadelfia y a la PHA utilizar los fondos del Programa.
OBJECIONES A LA LIBERACIÓN DE FONDOS
El HUD aceptará las objeciones a la liberación de fondos y a la certificación de la Ciudad durante un período de 15 días después de la fecha de presentación prevista o de la recepción efectiva de la solicitud (lo que ocurra más tarde) solo si se basan en una de las siguientes bases: (a) la certificación no fue ejecutada por el oficial certificador de la ciudad (b) la ciudad omitió un paso o no tomó la decisión o conclusión exigida por las normas del HUD en 24 CFR parte 58; (c) el beneficiario de la subvención u otros participantes en el proceso de desarrollo han comprometido fondos, incurrido en costos o realizó actividades no autorizadas por el 24 CFR Parte 58 antes de la aprobación de una liberación de fondos por parte del HUD; o (d) otra agencia federal que actúe de conformidad con el 40 CFR Parte 1504 ha presentado una conclusión por escrito de que el proyecto no es satisfactorio desde el punto de vista de la calidad ambiental.
Las objeciones deben prepararse y presentarse de acuerdo con los procedimientos requeridos (24 CFR Parte 58) y deberán dirigirse a la Oficina de Planificación y Desarrollo Comunitarios de Filadelfia en CPD COVID-190EE-PHI@hud.gov y a la Oficina de Vivienda Pública de Filadelfia en philaPIH@hud.gov. Los posibles objetores deben comunicarse con el HUD para verificar cuál es el último día real del período de objeción.
Melissa Long, subdirectora de la División de Vivienda y Desarrollo Comunitario de la Ciudad de Filadelfia
Antigua primera casa
Aviso de constatación de ausencia de impacto significativo y aviso de intención de solicitar la liberación de fondos
Fecha del aviso: 4 de octubre de 2022
División de Vivienda y Desarrollo Comunitario de la Ciudad de Filadelfia
1234 Market St., piso 17
Filadelfia, Pensilvania
19107 215-686-9760
Estos avisos deberán cumplir dos requisitos de procedimiento separados pero relacionados para las actividades que llevarán a cabo la División de Vivienda y Desarrollo Comunitario (DHCD) de la Ciudad de Filadelfia y la Autoridad de Vivienda de Filadelfia (PHA).
SOLICITUD DE LIBERACIÓN DE FONDOS
El 25 de octubre de 2022 o alrededor de esa fecha, la ciudad de Filadelfia presentará una solicitud al Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD) de los Estados Unidos para la liberación de los fondos de la subvención en bloque para el desarrollo comunitario (CDBG) en virtud del Título I de la Ley de Vivienda y Desarrollo Comunitario de 1974, en su forma enmendada, y la ciudad de Filadelfia autorizará a la Autoridad de Vivienda de Filadelfia (PHA) a presentar al HUD una solicitud de liberación de fondos en virtud de las Secciones 8 y 9 de los Estados Unidos Ley de Vivienda de los Estados de 1937, en su forma enmendada, para llevar a cabo el siguiente proyecto de vivienda:
Título del proyecto: Old First House
Propósito: La propuesta es para la nueva construcción de un edificio de uso mixto de 5 pisos y 25.252 pies cuadrados a lo largo de la calle 4th Street, junto a la iglesia histórica existente de Old First, e incluirá espacio residencial, comercial y de oficinas eclesiásticas. La parte residencial del edificio estará ubicada entre el segundo y el quinto piso e incluirá treinta y cuatro (34) unidades eficientes de viviendas de apoyo permanente. El desarrollador tiene como objetivo identificar a un inquilino comercial, como un restaurante de comida saludable o una tienda de alimentos frescos. El proyecto atenderá a treinta y cuatro (34) personas que antes no tenían hogar y que serán remitidas por el Centro de Información sobre Viviendas de Apoyo Permanente de la Ciudad de Filadelfia. Por lo general, los inquilinos tendrán ingresos inferiores al 20% del ingreso medio del área. Se reservarán cuatro (4) unidades para personas con un ingreso medio del área (AMI) o inferior al 20%, y treinta (30) unidades con un AMI igual o inferior al 60%.
Inquilinos se beneficiarán de los servicios de apoyo proporcionados por Depaul USA, un proveedor nacional de viviendas y servicios de apoyo con su base principal de operaciones en Filadelfia, y también podrán participar en eventos comunitarios y otras actividades patrocinadas por Old First Reformed UCC. Depaul USA también proporcionará servicios de administración de propiedades. El proyecto se diseñará como Passive House y contará con la certificación Enterprise Green Communities. El desarrollo requiere la demolición de la estructura de la década de 1970 (no conforme) ubicada en 153 N 4th St y la reubicación de la 151 N 4th St aproximadamente 48 pies hacia el sur hasta el límite sur del sitio. El pozo trasero de 151 N 4th St será demolido como parte de la reubicación del edificio.
Ubicación: 322-340 Race Street, Filadelfia, Pensilvania 19106
Costo estimado: Monto total estimado financiado por el HUD: 1.161.760 dólares. Costo total estimado del proyecto (fondos del HUD y de otras fuentes): 19.640.000 dólares. Este proyecto recibirá aproximadamente 500 000 dólares de financiación del CDBG. Este proyecto también recibirá fondos de la Autoridad de Vivienda de Filadelfia a través de un contrato de 20 años de pagos de asistencia de vivienda para 34 unidades de alquiler mediante una transferencia de asistencia en el marco del programa de demostración de asistencia para el alquiler.
CONCLUSIÓN SIN IMPACTO SIGNIFICATIVO
La ciudad de Filadelfia ha determinado que el proyecto no tendrá un impacto significativo en el entorno humano. Por lo tanto, no se requiere una declaración de impacto ambiental en virtud de la Ley de Política Ambiental Nacional de 1969 (NEPA). El Registro de Revisión Ambiental (ERR) contiene información adicional sobre el proyecto. El ERR se pondrá a disposición del público para su revisión electrónica o por correo de los EE. UU. Envíe su solicitud por correo de EE. UU. a la Comisión de Planificación Urbana de la Ciudad de Filadelfia, 1515 Arch Street, 13 th Floor, Filadelfia, Pensilvania 19102 o por correo electrónico a planning@phila.gov.
INFORMACIÓN SOBRE LA PUBLICACIÓN EN LA SUCURSAL
Este Aviso se publicará en la sucursal de la Biblioteca Independence ubicada en 18 South 7th Street; Filadelfia, Pensilvania 19106. Esta sucursal está en la calle 7, entre las calles Market y Chestnut, y el número de teléfono es 215-685-1633.
COMENTARIOS PÚBLICOS
Cualquier persona, grupo o agencia puede enviar comentarios por escrito sobre el ERR al DHCD. El DHCD considerará todos los comentarios recibidos antes del 24 de octubre de 2022 antes de autorizar la presentación de una solicitud de liberación de fondos. Los comentarios deben especificar a qué Aviso se refieren.
CERTIFICACIÓN AMBIENTAL
La ciudad de Filadelfia certifica al HUD que Melissa Long, en su calidad de subdirectora del DHCD, acepta aceptar la jurisdicción de los tribunales federales si se interpone una acción para hacer cumplir las responsabilidades en relación con el proceso de revisión ambiental y que estas responsabilidades se han cumplido. La aprobación de la certificación por parte del HUD cumple con sus responsabilidades en virtud de la NEPA y las leyes y autoridades relacionadas y permite a la ciudad de Filadelfia y a la PHA utilizar los fondos del Programa.
OBJECIONES A LA LIBERACIÓN DE FONDOS
El HUD aceptará las objeciones a la liberación de fondos y a la certificación de la Ciudad durante un período de 15 días después de la fecha de presentación prevista o de la recepción efectiva de la solicitud (lo que ocurra más tarde) solo si se basan en una de las siguientes bases: (a) la certificación no fue ejecutada por el oficial certificador de la ciudad (b) la ciudad omitió un paso o no tomó la decisión o conclusión exigida por las normas del HUD en 24 CFR parte 58; (c) el beneficiario de la subvención u otros participantes en el proceso de desarrollo han comprometido fondos, incurrido en costos o realizó actividades no autorizadas por el 24 CFR Parte 58 antes de la aprobación de una liberación de fondos por parte del HUD; o (d) otra agencia federal que actúe de conformidad con el 40 CFR Parte 1504 ha presentado una conclusión por escrito de que el proyecto no es satisfactorio desde el punto de vista de la calidad ambiental.
Las objeciones deben prepararse y presentarse de acuerdo con los procedimientos requeridos (24 CFR Parte 58) y deberán dirigirse a la Oficina de Planificación y Desarrollo Comunitarios de Filadelfia en CPD COVID-19OEE-PHI@hud.gov y a la Oficina de Vivienda Pública de Filadelfia en philaPIH@hud.gov. Los posibles objetores deben comunicarse con el HUD para verificar cuál es el último día real del período de objeción.
Melissa Long, subdirectora de la División de Vivienda y Desarrollo Comunitario de la Ciudad de Filadelfia
Padre Augustus Tolton Place
Aviso de constatación de ausencia de impacto significativo y aviso de intención de solicitar la liberación de fondos
Fecha del aviso: 4 de octubre de 2022
División de Vivienda y Desarrollo Comunitario de la Ciudad de Filadelfia
1234 Market St., piso 17
Filadelfia, Pensilvania
19107 215-686-9760
Estos avisos deberán cumplir dos requisitos de procedimiento separados pero relacionados para las actividades que llevarán a cabo la División de Vivienda y Desarrollo Comunitario (DHCD) de la Ciudad de Filadelfia y la Autoridad de Vivienda de Filadelfia (PHA).
SOLICITUD DE LIBERACIÓN DE FONDOS
El 25 de octubre de 2022 o alrededor de esa fecha, la ciudad de Filadelfia presentará una solicitud al Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD) de los Estados Unidos para la liberación de los fondos de la subvención en bloque para el desarrollo comunitario (CDBG) en virtud del Título I de la Ley de Vivienda y Desarrollo Comunitario de 1974, en su forma enmendada, y la ciudad de Filadelfia autorizará a la Autoridad de Vivienda de Filadelfia (PHA) a presentar al HUD una solicitud de liberación de fondos en virtud de las Secciones 8 y 9 de los Estados Unidos Ley de Vivienda de los Estados de 1937, en su forma enmendada, para emprender el siguiente proyecto de vivienda: Padre Augustus Tolton Place
Título del proyecto: Father Augustus Tolton Place
Propósito: Father Augustus Tolton Place es un edificio de nueva construcción de tres pisos, 44.055 pies cuadrados y 45 unidades que se construirá en un terreno baldío de 28.350 pies cuadrados en la esquina noroeste de Island Avenue y Chelwynde Avenue en el vecindario de Eastwick. La planta baja constará de una sala comunitaria (que incluye cocina), espacio de oficina para el administrador de la propiedad y el coordinador de servicios, espacio para servicios públicos y almacenamiento, instalaciones de lavandería y trece (13) apartamentos. Cada uno de los dos pisos superiores tendrá dieciséis (16) apartamentos, además de instalaciones de lavandería, espacio de almacenamiento y recolección de basura. Father Augustus Tolton Place atenderá a personas mayores de 62 años con ingresos iguales o inferiores al 60% del ingreso medio de la zona («AMI»).
La Autoridad de Vivienda de Filadelfia proporcionará el subsidio operativo de viviendas públicas de ACC para las 45 unidades del proyecto. El subsidio operativo de la ACC se convertirá en vales basados en proyectos a través del programa Faircloth to RAD del HUD cuando se complete la construcción o alrededor de esa fecha y las unidades estén listas para ser ocupadas.
Ubicación: 2604 Island Avenue, Filadelfia, Pensilvania 19153
Costo estimado: el costo total del desarrollo es de 13 800 000 dólares, incluido aproximadamente el CDBG: 250 000 dólares; y la Autoridad de Vivienda de Filadelfia ha aprobado cuarenta y cinco (45) unidades de vivienda pública con contrato de contribución anual (ACC) con una tasa de subsidio que no superará los 500 dólares por unidad por mes.
CONCLUSIÓN SIN IMPACTO SIGNIFICATIVO
La ciudad de Filadelfia ha determinado que el proyecto no tendrá un impacto significativo en el entorno humano. Por lo tanto, no se requiere una declaración de impacto ambiental en virtud de la Ley de Política Ambiental Nacional de 1969 (NEPA). El Registro de Revisión Ambiental (ERR) contiene información adicional sobre el proyecto. El ERR se pondrá a disposición del público para su revisión electrónica o por correo de los EE. UU. Envíe su solicitud por correo de EE. UU. a la Comisión de Planificación Urbana de la Ciudad de Filadelfia, 1515 Arch Street, 13 th Floor, Filadelfia, Pensilvania 19102 o por correo electrónico a planning@phila.gov.
INFORMACIÓN SOBRE LA PUBLICACIÓN EN LA SUCURSAL
Este Aviso se publicará en la sucursal de la biblioteca de Eastwick ubicada en 2851 Island Avenue; Filadelfia, Pensilvania 19106. Esta sucursal está en la calle 7, entre las calles Market y Chestnut, y el número de teléfono es 215-685-1633.
COMENTARIOS PÚBLICOS
Cualquier persona, grupo o agencia puede enviar comentarios por escrito sobre el ERR al DHCD. El DHCD considerará todos los comentarios recibidos antes del 24 de octubre de 2022 antes de autorizar la presentación de una solicitud de liberación de fondos. Los comentarios deben especificar a qué Aviso se refieren.
CERTIFICACIÓN AMBIENTAL
La ciudad de Filadelfia certifica al HUD que Melissa Long, en su calidad de subdirectora del DHCD, acepta aceptar la jurisdicción de los tribunales federales si se interpone una acción para hacer cumplir las responsabilidades en relación con el proceso de revisión ambiental y que estas responsabilidades se han cumplido. La aprobación de la certificación por parte del HUD cumple con sus responsabilidades en virtud de la NEPA y las leyes y autoridades relacionadas y permite a la ciudad de Filadelfia y a la PHA utilizar los fondos del Programa.
OBJECIONES A LA LIBERACIÓN DE FONDOS
El HUD aceptará las objeciones a la liberación de fondos y a la certificación de la Ciudad durante un período de 15 días después de la fecha de presentación prevista o de la recepción efectiva de la solicitud (lo que ocurra más tarde) solo si se basan en una de las siguientes bases: (a) la certificación no fue ejecutada por el oficial certificador de la ciudad (b) la ciudad omitió un paso o no tomó la decisión o conclusión exigida por las normas del HUD en 24 CFR parte 58; (c) el beneficiario de la subvención u otros participantes en el proceso de desarrollo han comprometido fondos, incurrido en costos o realizó actividades no autorizadas por el 24 CFR Parte 58 antes de la aprobación de una liberación de fondos por parte del HUD; o (d) otra agencia federal que actúe de conformidad con el 40 CFR Parte 1504 ha presentado una conclusión por escrito de que el proyecto no es satisfactorio desde el punto de vista de la calidad ambiental.
Las objeciones deben prepararse y presentarse de acuerdo con los procedimientos requeridos (24 CFR Parte 58) y deberán dirigirse a la Oficina de Planificación y Desarrollo Comunitarios de Filadelfia en CPD COVID-19OEE-PHI@hud.gov y a la Oficina de Vivienda Pública de Filadelfia en philaPIH@hud.gov. Los posibles objetores deben comunicarse con el HUD para verificar cuál es el último día real del período de objeción.
Melissa Long, subdirectora de la División de Vivienda y Desarrollo Comunitario de la Ciudad de Filadelfia
RFP: Desarrollo de viviendas asequibles de alquiler y conservación
Solicitud de propuestas (RFP): Desarrollo de viviendas asequibles de alquiler y conservación, septiembre de 2022
Fecha del aviso: 29 de septiembre de 2022
La División de Vivienda y Desarrollo Comunitario (DHCD) está solicitando propuestas para financiar el desarrollo y la preservación de unidades asequibles con necesidades de alquiler diseñadas para atender a hogares de ingresos bajos y moderados con fondos del Fondo Fiduciario de Vivienda de Filadelfia (HTF), la Iniciativa de Preservación de Vecindarios (NPI), el HOME federal, el HOME-ARP federal y los fondos de Subvención en Bloque para el Desarrollo Comunitario (CDBG). Esta solicitud de propuestas (RFP) está diseñada para ayudar a proporcionar financiación insuficiente para proyectos de producción y preservación de alquileres que solicitarán créditos fiscales del cuatro por ciento para viviendas de bajos ingresos (LIHTC) de la Agencia de Financiamiento de la Vivienda de Pensilvania (PHFA). En virtud de esta solicitud de propuestas, también se puede optar a la financiación insuficiente para proyectos de preservación que no soliciten el cuatro por ciento de LIHTC.
Sesión informativa El 13 de octubre a las 13:00 horas se celebrará
una conferencia en línea previa a la presentación (no obligatoria) para responder a cualquier pregunta relacionada con esta solicitud de propuestas. Se ruega a las partes interesadas que asistan a esta conferencia. Si está interesado en asistir a esta conferencia virtual, puede registro/registrarse en:
https://us02web.zoom.us/webinar/register/WN_vfWWUN1pQmyH-s-IJqA1-A
Después de registrarse, recibirá un correo electrónico de confirmación con información sobre cómo unirse al seminario web.
Preguntas Las
preguntas relacionadas con la RFP pueden dirigirse a Mirta Duprey, al 215-686-9770, o a mirta.duprey@phila.gov. Las preguntas deben enviarse por escrito antes del 18 de octubre de 2022. Las respuestas a todas las preguntas recibidas se publicarán en los sitios web del DHCD y el PHDC antes del 24 de octubre de 2022.
Fecha límite para la presentación de
propuestas Las propuestas deben estar en el formato descrito en la RFP y deben recibirse a más tardar a la medianoche del martes 15 de noviembre de 2022. Para saber qué documentos son necesarios para una presentación completa y para completar una solicitud, visite la página de oportunidades de financiación del PHDC:
https://phdcphila.org/community-investment/development-project-finance/funding-opportunities/
Informe anual consolidado de rendimiento y evaluación (CAPER)
Fecha del aviso: 13 de septiembre de 2022
La División de Vivienda y Desarrollo Comunitario (DHCD) ha preparado el CAPER del año fiscal municipal 2022. Este informe describe cómo la ciudad de Filadelfia gastó sus recursos de la subvención global de desarrollo comunitario (CDBG) del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de los Estados Unidos, los fondos federales HOME, la subvención de soluciones de emergencia (ESG) y los fondos de oportunidades de vivienda para personas con SIDA (HOPWA), y de los fondos del Departamento de Desarrollo Económico y Comunitario (DCED) del Estado de Pensilvania durante el período comprendido entre el 1 de julio de 2021 y el 30 de junio de 2022.
El CAPER está disponible en línea en www.phila.gov/dhcd. Las copias impresas estarán disponibles solo con cita previa en el Departamento de Comunicaciones del DHCD, 1234 Market St., piso 17, Filadelfia, Pensilvania, 19107. Para solicitar la recogida sin contacto de una copia impresa del informe resumido financiero del CAPER o del CDBG, envíe un correo electrónico a Mirta.Duprey@phila.gov. Las copias impresas del CAPER también estarán disponibles para su revisión en los departamentos de publicaciones gubernamentales de las sucursales Central, Regional del Oeste de Filadelfia, Regional del Noroeste y Regional del Noreste de la Biblioteca Libre de Filadelfia.
Los comentarios se aceptarán hasta el 27 de septiembre de 2022 y se pueden enviar por correo electrónico a mark.dodds@phila.gov o a la dirección anterior.
Apartamentos Janney
Aviso de constatación de ausencia de impacto significativo y aviso de intención de solicitar la liberación de fondos
Fecha del aviso: 1 de septiembre de 2022
División de Vivienda y Desarrollo Comunitario de la Ciudad de Filadelfia
1234 Market St., piso 17
Filadelfia, Pensilvania 19107
Estos avisos deberán cumplir dos requisitos de procedimiento separados pero relacionados para las actividades que llevarán a cabo la División de Vivienda y Desarrollo Comunitario (DHCD) de la Ciudad de Filadelfia y la Autoridad de Vivienda de Filadelfia (PHA).
SOLICITUD DE LIBERACIÓN DE FONDOS
El 19 de septiembre de 2022 o alrededor de esa fecha, la ciudad de Filadelfia presentará una solicitud al Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD) de los Estados Unidos para la liberación de los fondos del Programa de Alianzas para la Inversión en Vivienda (HOME) en virtud del Título II de la Ley Nacional de Vivienda Asequible de Cranston-Gonzalez, en su forma enmendada; y la ciudad de Filadelfia autorizará a la Autoridad de Vivienda de Filadelfia (PHA) a presentar al HUD una solicitud de liberación de fondos en virtud de los fondos de la Sección 9 en virtud de la Ley de Vivienda de los Estados Unidos de 1937, en su forma enmendada, para emprender el siguiente proyecto de viviendas: Janney Apartments
Título del proyecto: Janney Apartments
Propósito: El desarrollo de Janney Apartments consistirá en la nueva construcción de un edificio de cuatro pisos y cuarenta y siete (47) unidades para personas mayores en el vecindario de Port Richmond de Filadelfia. Las 47 unidades serán de un dormitorio con un promedio de 670 pies cuadrados y serán visitables, con seis (6) unidades accesibles y dos (2) unidades sensoriales. Seis (6) unidades serán para residentes con un IMC igual o inferior al 20% del área, veintitrés (23) unidades serán para residentes con un IMC igual o inferior al 50% y dieciocho (18) unidades serán para residentes con un IMC igual o inferior al 60%. Se destinarán cinco (5) unidades a los residentes recomendados por el Centro de Información de la Ciudad de Filadelfia. Se financiarán veintinueve unidades mediante vales basados en proyectos.
Ubicación: 2843-2861 Janney Street, 2842-2860 Weikel Street, 2841-2861 Weikel Street, Filadelfia, Pensilvania 19134
Costo estimado: El costo total de desarrollo es de 15,7 millones de dólares, incluidos 3,5 millones de dólares en fondos HOME. La Autoridad de Vivienda de Filadelfia proporcionará veintinueve (29) vales basados en proyectos en virtud de un contrato de pago de asistencia de vivienda de veinte años mediante una transferencia de asistencia en el marco del programa de demostración de asistencia para el alquiler.
CONCLUSIÓN SIN IMPACTO SIGNIFICATIVO
La ciudad de Filadelfia ha determinado que el proyecto no tendrá un impacto significativo en el entorno humano. Por lo tanto, no se requiere una declaración de impacto ambiental en virtud de la Ley de Política Ambiental Nacional de 1969 (NEPA). El Registro de Revisión Ambiental (ERR) contiene información adicional sobre el proyecto. El ERR se pondrá a disposición del público para su revisión electrónica o por correo de los EE. UU. Envíe su solicitud por correo de EE. UU. a la Comisión de Planificación Urbana de la Ciudad de Filadelfia, 1515 Arch Street, 13 th Floor, Filadelfia, Pensilvania 19102 o por correo electrónico a planning@phila.gov.
INFORMACIÓN SOBRE LA PUBLICACIÓN EN LA SUCURSAL
Este Aviso se publicará en la sucursal de la Biblioteca de Kensington, 104 West Dauphin Street, Filadelfia, Pensilvania 19133-3701
COMENTARIOS DEL PÚBLICO
Cualquier persona, grupo o agencia puede enviar comentarios por escrito sobre el ERR al DHCD. El DHCD considerará todos los comentarios recibidos antes del 18 de septiembre de 2022 antes de autorizar la presentación de una solicitud de liberación de fondos. Los comentarios deben especificar a qué Aviso se refieren.
CERTIFICACIÓN AMBIENTAL
La ciudad de Filadelfia certifica al HUD que Melissa Long, en su calidad de subdirectora del DHCD, acepta aceptar la jurisdicción de los tribunales federales si se interpone una acción para hacer cumplir las responsabilidades en relación con el proceso de revisión ambiental y que estas responsabilidades se han cumplido. La aprobación de la certificación por parte del HUD cumple con sus responsabilidades en virtud de la NEPA y las leyes y autoridades relacionadas y permite a la ciudad de Filadelfia y a la PHA utilizar los fondos del Programa.
OBJECIONES A LA LIBERACIÓN DE FONDOS
El HUD aceptará las objeciones a la liberación de fondos y a la certificación de la Ciudad durante un período de 15 días después de la fecha de presentación prevista o de la recepción efectiva de la solicitud (lo que ocurra más tarde) solo si se basan en una de las siguientes bases: (a) la certificación no fue ejecutada por el oficial certificador de la ciudad (b) la ciudad omitió un paso o no tomó la decisión o conclusión exigida por las normas del HUD en 24 CFR parte 58; (c) el beneficiario de la subvención u otros participantes en el proceso de desarrollo han comprometido fondos, incurrido en costos o realizó actividades no autorizadas por el 24 CFR Parte 58 antes de la aprobación de una liberación de fondos por parte del HUD; o (d) otra agencia federal que actúe de conformidad con el 40 CFR Parte 1504 ha presentado una conclusión por escrito de que el proyecto no es satisfactorio desde el punto de vista de la calidad ambiental.
Las objeciones deben prepararse y presentarse de acuerdo con los procedimientos requeridos (24 CFR Parte 58) y deberán dirigirse a la Oficina de Planificación y Desarrollo Comunitario de Filadelfia a CPD COVID-19OEE-PHI@hud.gov. Los posibles objetores deben comunicarse con el HUD para verificar cuál es el último día real del período de objeción.
Melissa Long, subdirectora de la División de Vivienda y Desarrollo Comunitario de la Ciudad de Filadelfia
Enmienda al plan de acción anual: para el año fiscal 2022/ HUD para el año fiscal 2021: asignación de HOME-ARP
Enmienda sustancial al plan de acción anual: año fiscal municipal 2022/ año del programa HUD 2021: asignación del HOME-ARP
El Congreso asignó los fondos del Plan de Rescate Estadounidense (ARP) que se administrarán a través del programa HOME del HUD para realizar cuatro actividades que deben beneficiar principalmente a las personas y familias que califiquen y que no tienen hogar, están en riesgo de quedarse sin hogar o se encuentran en otras poblaciones vulnerables. Estas actividades incluyen:
- desarrollo y apoyo de viviendas asequibles,
- asistencia de alquiler basada en inquilinos (TBRA),
- prestación de servicios de apoyo; y
- adquisición y desarrollo de unidades de refugio no agrupadas.
El 8 de abril de 2021, el HUD asignó un total de 42.007.561 dólares en fondos HOME-ARP a la ciudad de Filadelfia. La Ciudad ha preparado una propuesta de plan de asignación del HOME-ARP de acuerdo con la guía HOME-ARP del HUD.
Los comentarios del público pueden enviarse a marybeth.gonzales@phila.gov antes del 11 de agosto de 2022.
Enmienda al plan de acción anual para el año fiscal 2019/ HUD para el año fiscal 2018
Modificación sustancial al plan de acción anual: año fiscal municipal 2019/ año del programa HUD 2018
La Ciudad propone agregar las siguientes actividades:
11500 — Instalaciones públicas y mejoras en Tacony — 160.935,00 dólares
11667 — Instalaciones públicas y mejoras en el área de implementación de Choice Neighborhood: 1.075.317,83 dólares
11699 — Mejoras en las calles, alumbrado y área de implementación de Choice Neighborhood: 8.488,81 dólares
Los comentarios del público pueden enviarse a mark.dodds @phila .gov antes del 11 de agosto de 2022.
Período de comentarios públicos sobre el plan consolidado propuesto
Plan consolidado quinquenal propuesto por la ciudad de Filadelfia (para los años fiscales de la ciudad de 2023-27/año del programa HUD y los años 26/Plan de acción anual para el año 2023)
El plan consolidado quinquenal propuesto ya está disponible para recibir comentarios. Incluye el uso propuesto de fondos federales mediante la asignación de: recursos de subvenciones globales para el desarrollo comunitario (CDBG), HOME, oportunidades de vivienda para personas con SIDA (HOPWA) y subvenciones para soluciones de emergencia (ESG). No se han determinado los montos para estos programas. Para fines de planificación, el DHCD supone que recibirá aproximadamente las mismas cantidades en el año 48 que en el año 47. El plan propuesto también contiene revisiones del Plan de participación ciudadana. La ciudad de Filadelfia espera presentar su solicitud al HUD antes del 30 de junio de 2022.
El plan propuesto completo, incluidos los detalles de las actividades propuestas, se puede encontrar en https://www.phila.gov/departments/division-of-housing-and-community-development/. Debido a la pandemia de COVID-19, las copias impresas estarán disponibles solo con cita previa en el Departamento de Comunicaciones del DHCD, 1234 Market St., piso 17, Filadelfia, Pensilvania, 19107. Para solicitar la recogida sin contacto de una copia impresa del plan propuesto, envíe un correo electrónico a mirta.duprey@phila.gov. Las copias impresas del plan también estarán disponibles para su revisión en los departamentos de publicaciones gubernamentales de las sucursales Central, Regional del Oeste de Filadelfia, Regional del Noroeste y Regional del Noreste de la Biblioteca Libre de Filadelfia.
La fecha límite para enviar comentarios a la División de Vivienda y Desarrollo Comunitario (DHCD) es el 16 de junio de 2022. Los comentarios deben enviarse por correo electrónico a saundra.malanowicz@phila.gov. El Municipio celebrará una audiencia pública para permitir la participación adicional de los residentes. La notificación del Municipio estará en la sección «Avisos legales» de varios periódicos. Si el Municipio adopta el Plan tal como se presentó, el Plan se adoptará sin más notificación. La notificación final se puede obtener comunicándose con el DHCD en la dirección anterior.
División de Vivienda y Desarrollo Comunitario, Melissa Long, directora de
la ciudad de Filadelfia, Jim Kenney, alcalde
Audiencia virtual, plan preliminar consolidado quinquenal, DPD/DHCD
Plan quinquenal consolidado preliminar y plan de acción anual
Para ver la audiencia, siga este enlace: https://us02web.zoom.us/rec/share/ds7D2GvfHscbk6af9un9JcKcXmw4SYXLPx9kem88WKohCgtKvRuYmuHZBrYcfxpT.EVGeBoTvEYMrHnoE ¡Código
de acceso: S+98! DJs:
Debido a problemas técnicos, la grabación comenzó a los 5 minutos de la reunión. Puedes copiar este enlace y compartirlo con otras personas.
La División de Vivienda y Desarrollo Comunitario (DHCD) de la ciudad de Filadelfia llevará a cabo una audiencia virtual para brindar a los residentes de Filadelfia la oportunidad de comentar sobre las necesidades de vivienda y desarrollo comunitario del vecindario y la publicación preliminar del Plan consolidado quinquenal (Plan preliminar).
Se invita a los residentes de los condados de Bucks, Chester, Delaware y Montgomery a ofrecer comentarios sobre las necesidades de vivienda relacionadas con el programa de oportunidades de vivienda para personas con SIDA (HOPWA). Se solicitan estas observaciones como parte del proceso de planificación del DHCD para los años fiscales 2023-27.
Esta audiencia pública es el siguiente paso en la preparación del plan consolidado quinquenal para el año 48, que contiene un plan de acción anual que asignará fondos federales y estatales a través de la subvención global para el desarrollo comunitario, el programa HOME, el programa HOPWA, la subvención para soluciones de emergencia y la financiación del Departamento de Desarrollo Económico y Comunitario de Pensilvania.
No se han determinado los montos para estos programas. Para fines de planificación, el DHCD supone que recibirá aproximadamente las mismas cantidades en el año 48 que en el año 47.
El plan preliminar está disponible en línea en https://www.phila.gov/documents/five-year-consolidated-plan-annual-action-plans-and-reports/. Debido a la pandemia de COVID-19, las copias impresas estarán disponibles solo con cita previa en el Departamento de Comunicaciones del DHCD, 1234 Market St., piso 17, Filadelfia, Pensilvania, 19107. Para solicitar la recogida sin contacto de una copia impresa del plan preliminar, envíe un correo electrónico a mirta.duprey@phila.gov.
Las copias impresas del Plan Preliminar también estarán disponibles para su revisión en los departamentos de publicaciones gubernamentales de las sucursales Central, Regional del Oeste de Filadelfia, Regional del Noroeste y Regional del Noreste de la Biblioteca Libre de Filadelfia.
La audiencia virtual sobre el plan preliminar consolidado quinquenal se llevará a cabo el día:
FECHA: 5 de mayo de 2022
HORA: de 2 a 5 p.m.*
*O hasta que el último orador haya testificado.
Para registro/registrar vaya a: https://us02web.zoom.us/webinar/register/WN_t3WgcwFgS8yxiXEbBxhQ_w
o envíe un correo electrónico a mirta.duprey@phila.gov antes del martes 3 de mayo de 2022. Las solicitudes para horarios específicos se atenderán a medida que se reciban. Un orador de cada grupo, por favor, pero se anima a los miembros del grupo a asistir. Envíe una copia de su testimonio por correo electrónico a saundra.malanowicz@phila.gov. Quienes no puedan participar pueden enviar sus comentarios escritos y firmados por correo electrónico antes del viernes 6 de mayo de 2022 a saundra.malanowicz@phila.gov o pueden enviarlos por correo a la siguiente dirección:
1234 Market St., piso 17 del Departamento de Comunicaciones del DHCD, Filadelfia, Pensilvania 19107 RE: Audiencias
Esta reunión es accesible para personas con discapacidades. Un intérprete de lenguaje de señas estará disponible en la audiencia. Si necesita una adaptación o interpretación diferente, notifíquenos con antelación.
División de Vivienda y Desarrollo Comunitario, Melissa Long, directora de
la ciudad de Filadelfia, Jim Kenney, alcalde
Audiencia virtual de evaluación de necesidades para el CAPER de 2021
Departamento de Planificación y Desarrollo, División de Vivienda y Desarrollo Comunitario
Plan consolidado
quinquenal del Informe anual consolidado de desempeño y evaluación (CAPER)
Audiencia virtual de evaluación de necesidades el 22 de marzo de 2022
Puede ver la audiencia en este enlace: https://us02web.zoom.us/rec/share/WTVjMwI-v1zOsasgdi81dBR_3MkzI6wSlNo9_XVXCsMNmoN4jgqrLQnLFbj4E8CV.DFN7Cm2tKjeOKFa2
Código de acceso: *F0^KKNW
La División de Vivienda y Desarrollo Comunitario (DHCD) de la ciudad de Filadelfia llevará a cabo una audiencia para brindar a los residentes de Filadelfia la oportunidad de comentar sobre las necesidades de vivienda y desarrollo comunitario del vecindario y el Informe anual consolidado de evaluación y desempeño (CAPER) de 2021, que cubre todas las actividades completadas o en curso durante el período comprendido entre el 1 de julio de 2020 y el 30 de junio de 2021.
También se invita a los residentes a comentar sobre las necesidades de vivienda y desarrollo comunitario del vecindario. Se invita a los residentes de los condados de Bucks, Chester, Delaware y Montgomery a ofrecer comentarios sobre el CAPER y sobre las necesidades de vivienda relacionadas con el programa de oportunidades de vivienda para personas con SIDA. Se solicitan estas observaciones como parte del proceso de planificación del DHCD para los años fiscales 2023-27.
Esta audiencia pública es el primer paso para preparar el plan quinquenal consolidado para el año 48, que contiene un plan de acción anual que asignará fondos federales y estatales a través de la subvención global para el desarrollo comunitario, el programa HOME, el programa de oportunidades de vivienda para personas con SIDA, la subvención para soluciones de emergencia y la financiación del Departamento de Desarrollo Económico y Comunitario de Pensilvania.
No se han determinado los montos de financiación para estos programas. Para fines de planificación, el DHCD supone que recibirá aproximadamente las mismas cantidades en el año 48 que en el año 47.
El CAPER está disponible en la página de publicaciones de este sitio web. Debido a la pandemia de COVID-19, las copias impresas estarán disponibles solo con cita previa en el Departamento de Comunicaciones del DHCD, 1234 Market St., piso 17, Filadelfia, Pensilvania, 19107. Para solicitar la recogida sin contacto de una copia impresa del informe resumido financiero del CAPER o del CDBG, envíe un correo electrónico a Mirta.Duprey@phila.gov
Las copias impresas del CAPER también estarán disponibles para su revisión en los departamentos de publicaciones gubernamentales de las sucursales Central, Regional del Oeste de Filadelfia, Regional del Noroeste y Regional del Noreste de la Biblioteca Libre de Filadelfia.
La audiencia virtual sobre el CAPER/evaluación de las necesidades se llevará a cabo el: 22 de marzo de 2022
HORA: 2 a 5 p.m.*
*O
hasta que el último orador haya testificado.
Quienes deseen testificar DEBEN INSCRIBIRSE enviando un correo electrónico a Mirta.Duprey@phila.gov antes del viernes 18 de marzo de 2022. Después de registrarse, recibirá un correo electrónico de confirmación con información sobre cómo unirse al seminario web. Las solicitudes para horarios específicos se atenderán a medida que se reciban. Un orador de cada grupo, por favor, pero se anima a los miembros del grupo a asistir. Envíe una copia de su testimonio por correo electrónico a saundra.malanowicz@phila.gov.
Quienes no puedan participar pueden enviar sus comentarios escritos y firmados antes del jueves 24 de marzo de 2022 a saundra.malanowicz@phila.gov o pueden enviarlos por correo a la siguiente dirección:
DHCD Communications Department
1234 Market St., 17th Floor
Philadelphia, PA 19107
RE: Hearings
Esta reunión es accesible para personas con discapacidades. Un intérprete de lenguaje de señas estará disponible en la audiencia. Si necesita un alojamiento diferente o una traducción a otro idioma, notifíquenos con antelación.
Sé una joya 3244-3258 Germantown Avenue
Aviso de constatación de ausencia de impacto significativo y
aviso de intención de solicitar la liberación de fondos
Fecha del Aviso: 19 de enero de 2022
División de Vivienda y Desarrollo Comunitario de la Ciudad de Filadelfia
1234 Market St., piso 17
Filadelfia, Pensilvania
19107 (215) 686-9760
Estos avisos deberán cumplir dos requisitos de procedimiento separados pero relacionados para las actividades que lleve a cabo la División de Vivienda y Desarrollo Comunitario (DHCD) de la ciudad de Filadelfia.
Solicitud de liberación de fondos
El 8 de febrero de 2022 o alrededor de esa fecha, la ciudad de Filadelfia presentará una solicitud al Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD) de los Estados Unidos para la liberación de los fondos de la subvención en bloque para el desarrollo comunitario (CDBG) en virtud del Título I de la Ley de Vivienda y Desarrollo Comunitario de 1974, en su forma enmendada, y la ciudad de Filadelfia autorizará a la Autoridad de Vivienda de Filadelfia (PHA) a presentar al HUD una solicitud de liberación de fondos en virtud de los fondos de la Sección 9 en virtud de la Ley de Vivienda de los Estados Unidos de 1937, en su forma enmendada, para emprender el siguiente proyecto de vivienda:
Título del proyecto: Be A Gem
Propósito: El proyecto propone demoler un antiguo motel y seis propiedades vacías vecinas para construir un edificio de uso mixto de cuatro pisos y 55.499 pies cuadrados que incluirá 41 unidades de alquiler de viviendas asequibles compuestas por apartamentos de una, dos y tres habitaciones para familias con un índice de impacto ambiental inferior al 60%. El edificio incluirá una sala comunitaria, un patio trasero para recreación, una sala de computadoras y una sala de estar en cada piso. También incluirá un espacio comercial de 2.600 pies cuadrados.
Los solicitantes también proponen reutilizar el edificio existente en el 3226 de la avenida Germantown, que colinda con el sitio del proyecto. Si bien los fondos federales no se destinan específicamente a ese objetivo, este proyecto separado pero relacionado se incluye en esta revisión debido a la relación física, financiera y funcional de los dos proyectos. Para demostrarlo, el solicitante celebró un único acuerdo de beneficios comunitarios con la comunidad para negociar el desarrollo de los dos sitios. El proyecto, ubicado en el 3226 de la avenida Germantown, incluirá la reutilización del edificio existente, que incluye una pista de patinaje existente. La pista de patinaje se considera apta para la designación histórica, lo que limita las opciones de reutilización.
Este proyecto ofrecerá una variedad de escenarios de alquiler asequibles, que incluyen un 20%, 30%, 50% y 60% por debajo del AMI, en un vecindario donde la demanda supera el acceso a viviendas asequibles debido a las altas tasas de desempleo. La combinación de opciones de vivienda asequible apoya los esfuerzos para aumentar la seguridad de la vivienda. La seguridad de la vivienda ayuda a promover la vida independiente, un elemento fundamental para el entrenamiento laboral. Además, el componente comercial ayudará a atraer inversiones futuras a esta sección arruinada de la avenida Germantown.
Ubicación: 3244-3258 Germantown Ave, Filadelfia, Pensilvania 19140
Costo estimado: El costo total estimado de desarrollo es de 19 200 000 dólares, que incluye aproximadamente una financiación del CDBG de 500 000 dólares; 500 000 dólares de MTW (para gastos de capital) y el subsidio operativo de la ACC para 41 unidades, hasta 500 dólares por unidad al mes.
Hallazgo sin impacto significativo
La ciudad de Filadelfia ha determinado que el proyecto no tendrá un impacto significativo en el entorno humano. Por lo tanto, no se requiere una declaración de impacto ambiental en virtud de la Ley de Política Ambiental Nacional de 1969 (NEPA). El Registro de Revisión Ambiental (ERR) contiene información adicional sobre el proyecto. El ERR se pondrá a disposición del público para su revisión electrónica o por correo de los EE. UU. Envíe su solicitud por correo de EE. UU. a la Comisión de Planificación Urbana de la Ciudad de Filadelfia, 1515 Arch Street, 13 th Floor, Filadelfia, Pensilvania 19102 o por correo electrónico a planning@phila.gov. Se puede acceder al ERR en línea en el siguiente sitio web https://www.phila.gov/departments/division-of-housing-and-community-development/about/legal-notices/;
Información sobre publicaciones en la sucursal de la biblioteca
Este Aviso se publicará en la sucursal de la Biblioteca Lillian Marrero ubicada en 601 West Lehigh Avenue; Filadelfia, Pensilvania 19133-2228. Esta sucursal está ubicada cerca de la calle 6 y la avenida Oeste de Lehigh y el número de teléfono es 215-685-9794.
Comentarios públicos
Cualquier persona, grupo o agencia puede enviar comentarios por escrito sobre el ERR al DHCD. El DHCD considerará todos los comentarios recibidos antes del 7 de febrero de 2022 antes de autorizar la presentación de una solicitud de liberación de fondos. Los comentarios deben especificar a qué Aviso se refieren.
Certificación ambiental
La ciudad de Filadelfia certifica al HUD que Melissa Long, en su calidad de subdirectora del DHCD, acepta aceptar la jurisdicción de los tribunales federales si se interpone una acción para hacer cumplir las responsabilidades en relación con el proceso de revisión ambiental y que estas responsabilidades se han cumplido. La aprobación de la certificación por parte del HUD cumple con sus responsabilidades en virtud de la NEPA y las leyes y autoridades relacionadas y permite a la ciudad de Filadelfia y a la PHA utilizar los fondos del Programa.
Objeciones a la liberación de fondos
El HUD aceptará las objeciones a la liberación de fondos y a la certificación de la Ciudad durante un período de 15 días después de la fecha de presentación prevista o de la recepción efectiva de la solicitud (lo que ocurra más tarde) solo si se basan en una de las siguientes bases: (a) la certificación no fue ejecutada por el oficial certificador de la ciudad (b) la ciudad omitió un paso o no tomó la decisión o conclusión exigida por las normas del HUD en 24 CFR parte 58; (c) el beneficiario de la subvención u otros participantes en el proceso de desarrollo han comprometido fondos, incurrido en costos o realizó actividades no autorizadas por el 24 CFR Parte 58 antes de la aprobación de una liberación de fondos por parte del HUD; o (d) otra agencia federal que actúe de conformidad con el 40 CFR Parte 1504 ha presentado una conclusión por escrito de que el proyecto no es satisfactorio desde el punto de vista de la calidad ambiental.
Las objeciones deben prepararse y presentarse de acuerdo con los procedimientos requeridos (24 CFR Parte 58) y deberán dirigirse a la Oficina de Planificación y Desarrollo Comunitario de Filadelfia a CPD COVID-19OEE-PHI@hud.gov. Los posibles objetores deben comunicarse con el HUD para verificar cuál es el último día real del período de objeción.
Melissa Long, subdirectora de la División de Vivienda y Desarrollo Comunitario de la
Ciudad de Filadelfia
Revisión presupuestaria propuesta a la segunda enmienda del ESG-CV
Revisión presupuestaria propuesta a la segunda enmienda del ESG-CV
Fecha del aviso: 17 de diciembre de 2021
La Ciudad, a través de la Oficina de Servicios para Personas sin Hogar, propone agregar la recopilación de datos a las actividades planificadas en virtud de la segunda enmienda ESG-CV, aprobada por el HUD el 1 de julio de 2020. Como se detalla en el presupuesto que figura a continuación, se asigna un total de 200 000 dólares a la recopilación de datos y los costos de administración de la subvención se han reducido a 2 029 319 dólares. Todas las demás actividades planificadas para satisfacer las necesidades de las personas que se encuentran sin hogar o corren un riesgo inminente de quedarse sin hogar a raíz de la pandemia de COVID siguen siendo las mismas. Este aviso se publicará durante siete días.
Segunda asignación presupuestaria de ESG-CV: 22.293.192 dólares
| PROGRAMA | IMPORTE |
|
Divulgación |
2.229.319 DÓLARES |
|
Viviendas temporales o de emergencia, incluidas casas potencialmente pequeñas |
8.917.277 dólares |
|
Realojamiento rápido: concéntrese en trasladar a las personas que se encuentran en programas de vivienda de emergencia a viviendas estables permanentes. Ayude hasta 24 meses durante cualquier período de tres años. |
6.687.958$ |
|
Prevención de la falta de vivienda: asistencia financiera a las personas que corren un riesgo inminente de quedarse sin hogar. |
2.229.319 DÓLARES |
|
Administración |
2.029.319 DÓLARES |
|
Recopilación de datos |
200 000$ |
|
TOTAL |
22.293.192 DÓLARES |
ALCAPARRA 2020-2021
Informe anual consolidado de desempeño y evaluación (CAPER) del año fiscal 2021 de la ciudad
Fecha del aviso: 29 de octubre de 2021
La División de Vivienda y Desarrollo Comunitario (DHCD) ha preparado el CAPER del año fiscal municipal 2021. Este informe describe cómo la ciudad de Filadelfia gastó sus recursos de la subvención global para el desarrollo comunitario (CDBG) del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de los Estados Unidos, los fondos federales HOME, la subvención para soluciones de emergencia y los fondos de oportunidades de vivienda para personas con SIDA (HOPWA) y de los fondos del Departamento de Desarrollo Económico y Comunitario del Estado de Pensilvania durante el período comprendido entre el 1 de julio de 2020 y el 30 de junio de 2021.
El CAPER está disponible en línea en la página de publicaciones. Debido a la pandemia de COVID-19, las copias impresas estarán disponibles solo con cita previa en el Departamento de Comunicaciones del DHCD, 1234 Market St., piso 17, Filadelfia, Pensilvania, 19107. Para solicitar la recogida sin contacto de una copia impresa del informe resumido financiero del CAPER o del CDBG, envíe un correo electrónico a mirta.duprey@phila.gov. Las copias impresas del CAPER también estarán disponibles para su revisión en los departamentos de publicaciones gubernamentales de las sucursales Central, Regional del Oeste de Filadelfia, Regional del Noroeste y Regional del Noreste de la Biblioteca Libre de Filadelfia.
Los comentarios se aceptarán hasta el 13 de noviembre de 2021 y se pueden enviar por correo electrónico a mark.dodds@phila.gov o a la dirección anterior.
Ciudad de Filadelfia, Jim Kenney, Alcalde/Alcaldesa de la
División de Vivienda y Desarrollo Comunitario, Melissa Long, directora
Aviso del período de comentarios públicos: plan de acción anual de la propuesta de la ciudad de Filadelfia
Plan de acción anual propuesto: Aviso del período de comentarios públicos
| Ciudad de Filadelfia
Fecha del aviso: 10 de mayo de 2021
El plan de acción anual propuesto (año fiscal municipal 2022/año 2021 del programa HUD) ya está disponible para comentarios. Incluye el uso propuesto de fondos federales mediante asignaciones de: 44.735.967 dólares en subvenciones globales para el desarrollo comunitario (CDBG); 11.590.500 dólares en HOME; 8.327.150 dólares en oportunidades de vivienda para personas con SIDA (HOPWA); y 3.806.670 dólares en fondos de subvenciones para soluciones de emergencia. La ciudad de Filadelfia espera presentar su solicitud al HUD antes del 30 de junio de 2021.
El plan de acción anual propuesto completo, incluidos los detalles sobre las actividades propuestas, se puede encontrar en este enlace.
La fecha límite para enviar comentarios a la División de Vivienda y Desarrollo Comunitario (DHCD) es el 16 de junio de 2021. Los comentarios deben enviarse por correo electrónico a mark.dodds@phila.gov. El Municipio celebrará una audiencia pública para permitir la participación adicional de los residentes. La notificación del Municipio estará en la sección «Avisos legales» de varios periódicos. Si el Municipio adopta el Plan tal como se presentó, el Plan se adoptará sin más notificación. La notificación final se puede obtener comunicándose con el DHCD en mark.dodds@phila.gov.
División de Vivienda y Desarrollo Comunitario, Melissa Long, directora de
la ciudad de Filadelfia, Jim Kenney, alcalde
Audiencia virtual de evaluación de necesidades para CAPER
Audiencia virtual de evaluación de las necesidades para el informe anual consolidado de desempeño y evaluación (CAPER)
Departamento de Planificación y Desarrollo, División de Vivienda y Desarrollo Comunitario
La División de Vivienda y Desarrollo Comunitario (DHCD) de la ciudad de Filadelfia llevará a cabo una audiencia para brindar a los residentes de Filadelfia la oportunidad de comentar sobre las necesidades de vivienda y desarrollo comunitario del vecindario y el Informe anual consolidado de desempeño y evaluación (CAPER) de 2020, que cubre todas las actividades completadas o en curso durante el período comprendido entre el 1 de julio de 2019 y el 30 de junio de 2020.
También se invita a los residentes a comentar sobre las necesidades de vivienda y desarrollo comunitario del vecindario. Se invita a los residentes de los condados de Bucks, Chester, Delaware y Montgomery a ofrecer comentarios sobre el CAPER y sobre las necesidades de vivienda relacionadas con el programa de oportunidades de vivienda para personas con SIDA. Se solicitan estas observaciones como parte del proceso de planificación del DHCD para el año fiscal 2022.
Esta audiencia pública es el primer paso para preparar el plan de acción anual para el año 47, que asignará fondos federales y estatales a través de la subvención global para el desarrollo comunitario, el programa HOME, el programa de oportunidades de vivienda para personas con SIDA, la subvención para soluciones de emergencia y la financiación del Departamento de Desarrollo Económico y Comunitario de Pensilvania.
No se han determinado los montos de financiación para estos programas. Para fines de planificación, el DHCD supone que recibirá aproximadamente las mismas cantidades en el año 47 que en el año 46.
El CAPER está disponible en línea en Publicaciones. Debido a la pandemia de COVID-19, las copias impresas estarán disponibles solo con cita previa en el Departamento de Comunicaciones del DHCD, 1234 Market St., piso 17, Filadelfia, Pensilvania, 19107. Para solicitar la recogida sin contacto de una copia impresa del informe resumido financiero del CAPER o del CDBG, envíe un correo electrónico a mirta.reyes@phila.gov. Las copias impresas del CAPER también estarán disponibles para su revisión en los departamentos de publicaciones gubernamentales de las sucursales Central, Regional del Oeste de Filadelfia, Regional del Noroeste y Regional del Noreste de la Biblioteca Libre de Filadelfia.
La audiencia virtual de CAPER/evaluación de necesidades se llevará a cabo el:
FECHA: 11 de marzo de 2021
HORA: de 2 a 5 p.m.*
*O hasta que el último orador haya testificado.
Quienes deseen testificar DEBEN REGISTRARSE enviando un correo electrónico a mirta.reyes@phila.gov antes del martes 9 de marzo. Las solicitudes para horarios específicos se atenderán a medida que se reciban. Solo se permitirá hablar a un orador de cada grupo, pero se anima a los miembros del grupo a participar. Envíe una copia de su testimonio por correo electrónico a mark.dodds@phila.gov.
Quienes no puedan participar pueden enviar sus comentarios escritos y firmados por correo electrónico antes del 15 de marzo de 2021 a mark.dodds@phila.gov, o pueden enviarlos por correo a la siguiente dirección:
Departamento de Comunicaciones del DHCD
1234 Market St., piso 17, Filadelfia, Pensilvania 19107
RE: Audiencias
Un intérprete de lenguaje de señas estará disponible en la audiencia si es necesario.
División de Vivienda y Desarrollo Comunitario, Melissa Long, Directora de Vivienda y Desarrollo Comunitario de la Administración de
la Ciudad de Filadelfia, Jim Kenney, Alcaldesa
Aviso del período de comentarios públicos: plan de acción anual de la propuesta de la ciudad de Filadelfia
El plan de acción anual propuesto (año fiscal municipal 2021/año 2020 del programa HUD) ya está disponible para comentarios. El plan de acción anual propuesto incluye el uso propuesto de fondos federales mediante asignaciones de: 44.635.066 dólares en subvenciones globales para el desarrollo comunitario (CDBG); 12.058.281 dólares en HOME; 8.083.628 dólares en oportunidades de vivienda para personas con SIDA (HOPWA); y 3.763.206 dólares en fondos de subvenciones para soluciones de emergencia. La ciudad de Filadelfia espera presentar su solicitud al HUD antes del 30 de junio de 2020.
La fecha límite para enviar comentarios a la División de Vivienda y Desarrollo Comunitario (DHCD) es el 5 de junio de 2020. Envíe sus comentarios por correo electrónico a Mark.Dodds@phila.gov.
El Municipio celebrará una audiencia pública para permitir la participación adicional de los residentes. La notificación del Municipio estará en la sección «Avisos legales» de varios periódicos. Si el Municipio adopta el Plan tal como se presentó, el Plan se adoptará sin más notificación. Puede obtener la notificación final comunicándose con el DHCD al 215-686-9749.
Ciudad de Filadelfia
Jim Kenney, Alcalde/Alcaldesa
División de Vivienda y Desarrollo Comunitario
Melissa Long, directora
Enmienda sustancial al plan de acción anual: programa HUD para el año fiscal de la ciudad de 2020, año 2019
Asignación según la Ley CARES: CDBG, ESG y HOPWA
Antecedentes
El 27 de marzo de 2020, se promulgó la Ley Federal de Ayuda, Socorro y Seguridad Económica por el Coronavirus (CARES) para ayudar a las comunidades en sus esfuerzos por prevenir, prepararse y responder al coronavirus (COVID-19). La Ley CARES incluyó una fórmula de asignación complementaria a los programas de planificación y desarrollo comunitario (CPD) del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD) de los Estados Unidos. Se asignó a la ciudad de Filadelfia un total de 26.257.809 dólares en fondos del CDBG-CV, 12.976.572 dólares en el ESG-CV y 1.059.147 dólares en fondos del HOPWA-CV. Además, el HUD otorgó 117 251 dólares en fondos del programa HOPWA-CV a la ciudad para el municipio de Bensalem, que la ciudad administra para el HUD en virtud de un acuerdo de subvención independiente.
De conformidad con el Plan de Participación Ciudadana de la Ciudad, se requiere una modificación sustancial del Plan de Acción Anual de la Ciudad para el Año Fiscal 2020. En respuesta a la COVID-19 y a la urgencia de la necesidad, el HUD emitió exenciones para el proceso de enmiendas sustanciales que reducen el período de comentarios públicos a no menos de 5 días, permiten la celebración de audiencias públicas virtuales cuando es necesario por motivos de salud pública y prevén un aviso razonable para dar la oportunidad de que el público formule comentarios.
La Ciudad notificó al HUD su intención de utilizar estas exenciones y modificó su Plan de Participación Ciudadana para incorporar estos cambios. Además, la Ciudad debe notificar la enmienda sustancial propuesta a las personas y organizaciones que figuran en la lista de correo electrónico del DHCD, dar aviso público de la enmienda propuesta en un periódico de circulación general y proporcionar orientación sobre dónde se puede revisar y cómo se pueden presentar los comentarios sobre el cambio propuesto. El Ayuntamiento celebrará una audiencia pública para permitir la participación adicional de los residentes antes de que el Concejo considere la enmienda sustancial propuesta. La notificación del Municipio estará en la sección «Avisos legales» de varios periódicos.
Los programas propuestos descritos en esta enmienda y detallados a continuación están diseñados para continuar e implementar programas que respondan al aumento de las necesidades de vivienda, desarrollo económico y comunitario debido a la pérdida de empleos y a las reducciones de fondos locales como resultado de la COVID-19. La Ciudad y sus beneficiarios cumplirán con todos los reglamentos programáticos y las condiciones especiales de la Ley HUD CARES.
Enmienda propuesta
- Asignación presupuestaria del CDBG-CV: 26.257.809 dólares
| PROGRAMA | IMPORTE |
| Programa de reparación de sistemas básicos (BSRP): reparaciones de techos, electricidad, fontanería y estructuras | 3.758.000 |
| BSRP específico: aproveche los servicios de reparación de viviendas para Habitat for Humanity/Rebuilding Together Philadelphia | 500 000 |
| Consejería de vivienda y servicios legales: evite el desalojo y la ejecución hipotecaria | 2.800.000 |
| Asistencia hipotecaria de emergencia: pago único al prestamista para un acuerdo de conciliación | 1 000 000 |
| Asistencia de emergencia para el alquiler: pago a los propietarios para cubrir 3 meses de alquiler | 11,500,000 |
| Prevención de vacantes: VIP proporciona servicios y fondos para resolver problemas relacionados con títulos enredados | 500.000 |
| Fondo de servicios de emergencia de servicios públicos: ayuda a los residentes con atrasos en el pago de los servicios públicos | 1.570.000 |
| Asistencia técnica a pequeñas empresas | 500.000 |
| Fondo de Desarrollo Vecinal | 1.140.000 |
| Programa de mejora de escaparates y fachadas específicas | 510.000 |
| Comités consultivos vecinales: aumenten el alcance para conectar a los residentes con los programas | 313,809 |
| Administración | |
| DOCTORADO | 1.750.000 |
| DHCD | 250.000 |
| Comercio | 166.000 |
| TOTAL | 26.257.809 DÓLARES |
- Asignación presupuestaria de ESG-CV: 12.976.572 dólares
| PROGRAMA | IMPORTE |
| Refugio de emergencia | 9.026.145 |
| Realojamiento rápido: concéntrese en trasladar a las personas que se encuentran en programas de vivienda de emergencia a viviendas estables permanentes. Ayude hasta 24 meses durante cualquier período de tres años. | 505.000 |
| Prevención de la falta de vivienda: diríjase a las personas «en riesgo» de quedarse sin hogar. Ayude una vez en un período de 12 meses | 2.176.416 |
| Administración | 1.269.011 |
| TOTAL | 12.976.572 dólares |
- Asignación presupuestaria de HOPWA-CV (Filadelfia): 1.059.147 dólares
Asignación presupuestaria de HOPWA-CV (municipio de Bensalem): 117.251 dólares
| PROGRAMA — Filadelfia y Bensalem | MONTO |
| Asistencia para alquileres, hipotecas y servicios públicos a corto plazo | 499.251 |
| Asistencia de alquiler basada en inquilinos | 516.050 |
| Administración de patrocinadores | 90.550 |
| Administración del DHDC | 70.547 |
| TOTAL | 1.176.398 dólares |
Comentario público
La fecha límite para enviar comentarios es el 5 de junio de 2020. Los comentarios deben dirigirse a Mark Dodds por correo electrónico a Mark.Dodds@phila.gov o por correo de EE. UU. a
División de Vivienda y Desarrollo Comunitario
1234 Market St., piso 17,
Filadelfia, Pensilvania 19107.
Si el Municipio adopta la enmienda en forma de resolución tal como se presentó, la enmienda se adoptará después de la audiencia sin notificación adicional. Si la audiencia resulta en una revisión que finalmente es adoptada por el Municipio, la Ciudad publicará una notificación de la disponibilidad de la enmienda revisada en un periódico de circulación general. La notificación final se puede obtener comunicándose con el DHCD.
El Informe anual consolidado de desempeño y evaluación (CAPER) necesita una audiencia de evaluación
La División de Vivienda y Desarrollo Comunitario (DHCD) de la ciudad de Filadelfia llevará a cabo una audiencia para brindar a los residentes de Filadelfia la oportunidad de comentar sobre el Informe anual consolidado de desempeño y evaluación (CAPER) de 2019, que cubre todas las actividades completadas o en curso durante el período comprendido entre el 1 de julio de 2018 y el 30 de junio de 2019. También se invita a los residentes a comentar sobre las necesidades de vivienda y desarrollo comunitario del vecindario. Se invita a los residentes del condado de Delaware a ofrecer comentarios sobre el CAPER y sobre las necesidades de vivienda relacionadas con el programa de oportunidades de vivienda para personas con SIDA. Se solicitan estas observaciones como parte del proceso de planificación del DHCD para el año fiscal 2021.
Esta audiencia pública es el primer paso para preparar el Plan Consolidado para el año fiscal 2021, que asignará fondos federales y estatales a través de la subvención global para el desarrollo comunitario, el programa HOME, el programa de oportunidades de vivienda para personas con SIDA, la subvención para soluciones de emergencia y la financiación del Departamento de Desarrollo Económico y Comunitario de Pensilvania.
No se han determinado los montos de financiación para estos programas. Para fines de planificación, el DHCD supone que recibirá aproximadamente los mismos montos en el año fiscal 2021 que en el año fiscal 2020.
El CAPER está disponible en www.phila.gov/dhcd. También hay copias disponibles para su revisión por residentes en las secciones de Publicaciones Gubernamentales de las sucursales Central, Sur de Filadelfia, Regional del Noroeste, Regional del Noreste y Regional del Oeste de la Biblioteca Libre de Filadelfia. También hay copias del CAPER disponibles en el DHCD.
La audiencia CAPER/evaluación de necesidades se llevará a cabo el:
FECHA: jueves 20 de febrero de 2020
HORA: de 2 a 5 p.m.*
LUGAR: DHCD, 1234 Market St., piso 17
TELÉFONO: (215)
686-9723 *O hasta que el último orador haya testificado.
Quienes deseen testificar DEBEN REGISTRARSE llamando a este número antes del 17 de febrero de 2020. Las solicitudes para horarios específicos se atenderán por orden de llegada. Un orador de cada grupo, por favor, pero se anima a los miembros del grupo a que asistan. Por favor traiga cinco (5) copias de su testimonio.
Las personas que no puedan asistir pueden enviar comentarios escritos y firmados antes del 24 de febrero de 2020. Envíe sus comentarios a:
Este lugar de reunión es accesible para personas con discapacidades. Un intérprete de lenguaje de señas estará disponible en la audiencia. Si necesita una adaptación diferente o una traducción a otro idioma, llame al (215) 686-9723 [TTY (215) 686-9803] antes del 13 de febrero de 2020.
División de Vivienda y Desarrollo Comunitario
Melissa Long, directora de Vivienda y Desarrollo Comunitario de la Administración de
la Ciudad de Filadelfia
Jim Kenney, Alcalde/Alcaldesa
Informe anual consolidado de rendimiento y evaluación (CAPER)
La División de Vivienda y Desarrollo Comunitario (DHCD) ha preparado el CAPER municipal para el año fiscal 2019. Este informe describe cómo la ciudad de Filadelfia gastó sus recursos de la subvención global del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de los Estados Unidos, los fondos federales HOME, la subvención de soluciones de emergencia y los fondos de oportunidades de vivienda para personas con SIDA (HOPWA) y de los fondos del Departamento de Desarrollo Económico y Comunitario del Estado de Pensilvania durante el período comprendido entre el 1 de julio de 2018 y el 30 de junio de 2019.
Puede ver el CAPER en línea. Las copias del CAPER también están disponibles para su revisión ciudadana en los departamentos de Publicaciones del Gobierno de las sucursales Central, Sur de Filadelfia, Región Noreste, Región Noroeste y Región Oeste de la Biblioteca Libre de Filadelfia.
También hay un número limitado de ejemplares del CAPER disponibles en:
Departamento de Comunicaciones del DHCD,
1234 Market St., piso
17,
Filadelfia, Pensilvania, 19107.
Las copias del informe resumido de los logros y del CAPER del Sistema Integrado de Desembolsos e Información (IDIS) federal del CPD están disponibles para su revisión únicamente en las oficinas del DHCD. Llame al 215-686-9749 para obtener más información. Envíe sus comentarios al DHCD a info.dhcd@phila.gov o a la dirección anterior antes del 25 de septiembre de 2019.
Modificación del plan de acción anual para 2018-2019
Aviso de asignación y reasignación de fondos
De conformidad con las normas de la Subvención en Bloque para el Desarrollo Comunitario (CDBG) del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de los Estados Unidos, la ciudad de Filadelfia anuncia públicamente las enmiendas propuestas a su Plan de Acción Anual para 2018-2019.
La Ciudad propone modificar su Plan de Acción aumentando la asignación para el subbeneficiario, la Corporación de Desarrollo Comunitario de West Oak Lane, en 75 000 CDBG, hasta una asignación total de 219 760 dólares CDBG a fin de aumentar la capacidad de ofrecer consejería de vivienda en Filadelfia. Este aumento permitirá que entre 60 y 100 familias adicionales de ingresos bajos a moderados reciban servicios. Esto no aumentó el Proyecto 4 de 2018. El Centro de Servicios de Desarrollo Comunitario de Corea rechazó su contrato, por lo que esta agencia recibió fondos adicionales.
La ciudad propone modificar su plan de acción e incluir al vendedor Philadelphia Mural Arts Advocates, que utilizará hasta 161.465 dólares canadienses para realizar mejoras en el paisaje urbano del barrio de Tacony, en Filadelfia. Esta actividad beneficiará a la comunidad de ingresos bajos a moderados, que abarca distritos censales de 319 a 321, 323, 325 a 326, 330 y 381. La Ciudad también propone asignar 800 000 dólares del CDBG y 50 000 dólares de fondos municipales a Philadelphia Mural Arts Advocates para realizar mejoras en el paisaje urbano del vecindario de implementación elegido por la ciudad, en el distrito censal 377, y afectará a los residentes de los distritos censales circundantes de 145 a 147; 153, 156, 162; 164-167.02.
La Ciudad propone modificar su Plan de Acción aumentando la asignación para la Sociedad de Horticultura de Pensilvania en el área de Instalaciones y Mejoras Públicas en 378.000 CDBG para una asignación total de 958.275 CDBG. Se asignan 153.000 dólares del CDBG para financiar una actividad de mejora del paisaje urbano alrededor del perímetro de la escuela primaria Tanner Duckrey. Esta actividad beneficiará a la comunidad circundante de ingresos bajos a moderados, que abarca secciones censales de 146 a 148, 152 a 153, 165, 167 a 168 y 377. Se asignan 318.500 dólares al CDBG para financiar los costos de diseño y gestión de proyectos para mejorar el patio de recreo comunitario en las calles 8 y Diamond. Esta actividad beneficiará a la comunidad circundante de ingresos bajos a moderados, que abarca secciones censales de 145 a 147, 153, 162, 164 a 166 y 372. Estas actividades se llevan a cabo en el área de Philadelphia Choice Neighborhood Initiatives, un programa del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de los Estados Unidos.
La Ciudad propone financiar 2.505.000 dólares adicionales para los siguientes proyectos de desarrollo económico vecinal:
| Programa | Beneficiario | Actividad | Importe |
|---|---|---|---|
| Planificación NED 2018 | Vecinos de Overbrook West | Planeando para la avenida Lancaster | 25.000$ |
| NED Development 2018 | Esperanza Health | Renovación del antiguo edificio Kensington Trust para convertirlo en un centro integral de salud y bienestar | 250 000$ |
| Desarrollo NED 2018 | Asociación de Desarrollo Comunitario Cristiano de Oxford Circle | Los fondos se destinarán a financiar un local ubicado en el 6434-36 de la avenida Castor como tienda de segunda mano, lugar de servicio comunitario para refugiados/inmigrantes y espacio para reuniones y oficinas comunitarias para el trabajo de la OCCDA en el corredor comercial | 70.000$ |
| NED Development 2018 | ESPECIFICACIONES | Rehabilitación del primer piso para convertirlo en un espacio comercial de alimentos saludables | 400.000$ |
| Desarrollo NED 2018 | Filabundancia | Cocina comunitaria: centro de entrenamiento laboral en 2224 N. 10th Street | 2,5 millones de dólares |
| Desarrollo NED 2018 | Mujeres en diálogo | 5011-5013 Wayne Avenue; renovación de un edificio de 7,500 pies cuadrados para albergar la expansión de las oportunidades de servicio del Crossroads Women's Center | 250 000$ |
Quienes deseen hacer comentarios sobre cualquiera de las enmiendas propuestas deben enviarlos por correo electrónico a Melissa.Long@phila.gov o por escrito a:
Melissa Long
1234 Market St., piso
17,
Filadelfia, Pensilvania 19107
La Ciudad procederá con la adopción de cada enmienda individualmente sin notificación adicional, siempre que no se reciban comentarios antes de las 4:00 p.m. del viernes 26 de julio de 2019. La notificación final se puede obtener comunicándose con la División de Vivienda y Desarrollo Comunitario en:
1234 Market St., piso
17,
Filadelfia, Pensilvania 19107
La fecha de entrada en vigor de la modificación, de lo contrario, será el 30 de junio de 2019.