El Plan de acción para viviendas del Departamento de Planificación y Desarrollo es el compromiso de Filadelfia para desarrollar políticas y programas que fomenten el crecimiento económico, garanticen la sostenibilidad de los barrios y brinden opciones de vivienda asequibles y de calidad.
Objetivos de vivienda a 10 años
Unidades preservadasson unidades actualmente ocupadas preservadas a través de la rehabilitación física o la ayuda asequible.
Unidades nuevasson unidades recién ocupadas o construidas.
Este gráfico refleja los resultados tanto de las intervenciones públicas como de la actividad del mercado.
COVID-19 No se ha incluido la ayuda de emergencia al alquiler.La ayuda fue una respuesta limitada en el tiempo a la crisis pandémica y no formaba parte de la estrategia a largo plazo del Plan de Acción para la Vivienda de la ciudad.Para saber más sobre el programa de Filadelfia, consulte nuestro tablero de ayudas de emergencia .
*Para una familia de tres miembros en 2022, el 80% de la renta media del área (AMI) es de 75.900 $ y el 120% de la AMI es de 113.850 $. La orientación de ingresos varía de un programa a otro. Para más información, consulte la página División de Vivienda y Desarrollo Comunitario Directrices sobre ingresos .
Beneficiarios
Nota: Nota: Las viviendas producidas por el mercado no se incluyen en los gráficos anteriores.
Programas y actividades
Propietario
Unidades conservadas
- Programa de modificaciones adaptativas: adaptaciones gratuitas para facilitar el acceso y la movilidad de las personas con discapacidad en el hogar
- Programa de reparación de sistemas básicos: reparaciones gratuitas de techos y sistemas de emergencia importantes del hogar
- Programa línea directa para la reparación de calefactores: reparación gratuita de calentadores de emergencia
- Asesoría de vivienda - Prevención de ejecución hipotecaria: ayuda gratuita para propietarios de viviendas que se enfrentan a una ejecución hipotecaria
- Asesoría de vivienda - Prevención de ejecución fiscal: ayuda gratuita para propietarios de viviendas que se enfrentan a una ejecución fiscal
- Asesoría de vivienda - Programas de reducción de impuestos: ayuda gratuita a propietarios de viviendas para acceder a programas de reducción de impuestos
- Ayuda en crisis LIHEAP: subvenciones de emergencia para hogares sin servicio básico o que tienen un aviso de corte de 10 días
- Programa de restauración, reparación y renovación: préstamos a bajo interés para reparaciones en el hogar
- Programa de títulos entramados: ayuda jurídica gratuita a propietarios de viviendas para resolver problemas de títulos entramados
- Programas de conservación de viviendas específicas: reparaciones gratuitas para hogares identificados a través de asociaciones locales
- Programa de subvenciones para servicios básicos: financiación para ayudar a las personas a permanecer en sus hogares solucionando problemas de servicios básicos y otros problemas financieros
- Programa de ayuda con la climatización: mejoras gratuitas de climatización y eficiencia energética
Unidades nuevas
- Programa Home Buy Now: programa de ayuda con el pago inicial para empleados de las empresas participantes
- Producido por el mercado - Propietario: unidades de propietarios producidas por el mercado
- Programa Philly First Home: ayuda con el pago inicial y los costos finales para quienes adquieren una vivienda por primera vez. Los datos también incluyen los anteriores acuerdos para programas de subvención.
- Programas de vivienda para trabajadores: nuevas unidades de vivienda para hogares con ingresos moderados
Arrendatario
Unidades conservadas
- Programa de modificaciones adaptativas: adaptaciones gratuitas para facilitar el acceso y la movilidad de las personas con discapacidad en el hogar
- Preservación de viviendas con renta asequible: unidades para rentar subvencionadas ocupadas que se conservan mediante la rehabilitación
- Preservación de viviendas para personas con necesidades especiales con renta asequible: unidades para personas con necesidades especiales para rentar subvencionadas ocupadas que se conservan mediante la rehabilitación
- Programa para evitar desalojos: programa de mediación previo a la presentación de un desalojo para propietarios e inquilinos, concretamente para inquilinos con pérdida de ingresos relacionada con la COVID
- Préstamo de capital circulante para propietarios: préstamos a corto plazo para pequeños propietarios que necesitan ayuda para mantener sus unidades operativas
- Ayuda en crisis LIHEAP: subvenciones de emergencia para hogares sin servicio básico o que tienen un aviso de corte de 10 días
- PHA: unidades conservadas para rentar de la Autoridad de Vivienda de Filadelfia
- Fondo de mejora de la renta: préstamos para reparaciones para pequeños propietarios
- Programa de alquileres poco elevados:OHS - Home $200 - Ofrece una opción de vivienda permanente a las personas sin hogar.
- Programa de alquileres poco elevados:PHDC - Crédito fiscal para viviendas de renta baja (LIHTC) - Subvenciones de alquiler a largo plazo que ayudan a los beneficiarios a lograr la estabilidad de la vivienda y evitar quedarse sin hogar.
- Programa de subvenciones para servicios básicos: financiación para ayudar a las personas a permanecer en sus hogares solucionando problemas de servicios básicos y otros problemas financieros
- Programa de ayuda con la climatización: mejoras gratuitas de climatización y eficiencia energética
Unidades nuevas
- Producción de viviendas con renta asequible: nuevas unidades con renta subvencionada
- Producción de viviendas para personas con necesidades especiales con renta asequible: nuevas unidades para personas con necesidades especiales con renta subvencionada
- Bonificación por densidad: unidades para rentar creadas a través del programa de bonificación por zonificación de la ciudad
- Ayuda para rentar HOME: ayuda para rentar viviendas para personas sin hogar y con necesidades especiales
- Ayuda para rentar HOPWA: ayuda para rentar para personas con VIH/SIDA
- Producido por el mercado - Arrendatario: unidades de propietarios producidas por el mercado
- Viviendas de apoyo permanente - Subsidio para la renta: ayuda con la renta para personas que anteriormente no tenían hogar
- Habitación individual (SRO, por sus siglas en inglés): viviendas temporales para rentar de una sola habitación para residentes con ingresos bajos o mínimos
Notas sobre las unidades producidas en el mercado
- Las unidades de nueva construcción se obtuvieron a partir de los datos del Departamento de L&I con certificado de ocupación.
- Las determinaciones de propietario/arrendatario se evaluaron según la cantidad de unidades, la cantidad de propietarios por dirección, las licencias de renta y los datos de comercialización.
- Se asumió que todas las unidades de nueva construcción tenían de "precio de mercado", a menos que recibieran una subvención en otro lugar o que se construyeran de acuerdo con la bonificación para viviendas de ingresos mixtos.