نظرة عامة على الخدمة
مشاريع البناء الموجودة على قطع CMX-4 و CMX-5 لها المتطلبات الكبيرة والجماعية. تحمي هذه القواعد التوازن بين المساحات المفتوحة والتطوير في Center City.
تعد أدوات التحكم في Sky plane أحد الخيارات للامتثال للمتطلبات. من خلال تحديد مقدار السماء المرئية التي يمكن للمبنى حجبها، تحمي هذه الطريقة الضوء ومشاهد الرؤية داخل ممرات الشوارع الكثيفة. تختلف متطلبات الطائرة السماوية حسب الشارع.
يمكنك إظهار امتثال مشروعك من خلال الخضوع لمراجعة طائرة السماء. بدلاً من ذلك، يمكنك إثبات الامتثال لمتطلبات الحجم والارتفاع باستخدام عناصر التحكم في المنطقة المفتوحة، والتي تحد من تغطية قطعة الأرض للمبنى على فترات ارتفاع مختلفة.
من
يشمل المتقدمون:
- المطورون.
- المهندسين المعماريين.
- المهندسون.
- إكسبيديترز.
أين ومتى
يقع مكتب PCPC في:
1515 شارع آرتش، الطابق
الثالث عشر،
فيلادلفيا، بنسلفانيا، 19102
ساعات العمل من الاثنين إلى الجمعة، من الساعة 8:30 صباحًا حتى الساعة 4 مساءً. المواعيد مطلوبة.
التكلفة
عندما تتقدم بطلب للحصول على تصريح تقسيم المناطق، يتم تضمين تكلفة مراجعة طائرة السماء في رسومها.
كيف
يمكن إجراء المراجعات إلكترونيًا من خلال Eclipse أو كاستشارة بدون وصفة طبية مع موظفي PCPC.
لجدولة مراجعة الخطة شخصيًا، استخدم نظام المواعيد عبر الإنترنت. بمجرد إدخال معلومات الاتصال الخاصة بك، حدد «لجنة التخطيط» واختر «مراجعة خطة التصميم الحضري».
قد يحتاج موظفو PCPC إلى اجتماع للمقترحات الكبيرة أو المعقدة. يجب عليك إحضار المواد التالية لمراجعتك أو إرسالها في Eclipse:
- خطة تقسيم المناطق. يجب أن تتضمن هذه الخطة جدولًا يوضح الامتثال لنسب الانسداد في فترات ارتفاع المبنى المنظمة.
- رسم مخططات طائرة السماء لجميع الشوارع ذات الصلة.
- طلب تصريح تقسيم المناطق الخاص بك.
راجع لوائح PCPC للحصول على متطلبات التقديم الكاملة.
بعد أن يصدر موظفو PCPC الموافقة، ستواصل إدارة التراخيص والتفتيش (L&I) عملية التصريح.