يطلب الأشخاص مراجعة المشروع من اللجنة التاريخية كجزء من الحصول على تصريح بناء. غالبًا ما يشمل المتقدمون:

• أصحاب العقارات.
• أصحاب الأعمال.
• المطورون.
• المهندسين المعماريين.
• المقاولون.
• المحامون.

لا توجد رسوم لمراجعة المشروع من قبل اللجنة التاريخية أو موظفيها.

بالنسبة للعقارات المدرجة في السجل، يلزم إجراء مراجعات للمشروع من أجل:

• بناء وتعديل وهدم المباني. وهذا يشمل الإضافات إلى المباني.
• إنشاء أو تركيب أو تغيير أو إصلاح أو إزالة أو استبدال أو تغطية:
  • النوافذ، ونوافذ العواصف، والنوافذ، والأبواب، وأبواب العواصف، والأبواب الأمنية، وأبواب المرآب، والستائر.
  • تركيبات الإضاءة الخارجية وصناديق النوافذ والدرابزين والشبكات والشبكات والمسامير النجمية.
  • الشرفات والخطوات والمنحدرات والمنحدرات والطوابق والشرفات والباحات.
  • الأسوار والجدران والبوابات والأرصفة والممرات ومواقف السيارات.
  • الواجهات وعناصر الواجهة والزخارف، بما في ذلك الأفاريز والمداخل.
  • التسقيف والوميض.
  • ميزات واجهة المتجر واللافتات بما في ذلك أفلام النوافذ والمظلات والإضاءة.
  • المعدات الميكانيكية والفتحات والأنابيب والقنوات والأسلاك المرتبطة بها. هذا لا يشمل مكيفات النوافذ الموسمية التي لا تغير النوافذ.
  • الأسلاك والقنوات والأنابيب وأطباق الأقمار الصناعية على الواجهات والأسطح الخارجية.
• تنظيف البناء أو الطلاء أو التأشير أو الإصلاح أو الاستبدال أو التغيير أو الإزالة.
• طلاء الأسطح أو طلائها أو تلطيخها أو إغلاقها باستثناء الزخارف الخشبية والمعدنية.
• أعمال الموقع مثل تركيب الممر أو موقف السيارات أو استبدال الرصيف.
• أي تعديلات على المظهر الخارجي للمبنى أو الموقع أو ميزات الموقع الدائمة.

مراجعات المشروع ليست مطلوبة من أجل:

• الصيانة القياسية مثل كشط وطلاء الزخارف الخشبية وتنظيف المزاريب واستبدال زجاج النوافذ الشفاف.
• البستنة أو المناظر الطبيعية أو تقليم الأشجار أو زينة العطلات المؤقتة، بشرط عدم تغيير أو إزالة أي ميزات تاريخية.
• التعديلات الداخلية، ما لم يتم تحديد الجزء الداخلي في السجل.

إذا كان ذلك ممكنًا، تواصل مع موظفي اللجنة التاريخية خلال مراحل التخطيط لمشروعك. بهذه الطريقة، يمكن للموظفين شرح عملية المراجعة واقتراح تقنيات الحفظ.

يمكنك الاتصال بالموظفين على preservation@phila.gov.

 

يتم إحالة عدد صغير من المشاريع إلى اللجنة المعمارية واللجنة التاريخية. تعقد اللجنة واللجنة اجتماعات عامة حيث يستعرضان مشاريع البناء وإعادة التأهيل الرئيسية.

إذا تمت إحالة مشروعك إلى هذه اللجان، فسيتعين عليك تقديم مواد إضافية.

---

مواد التقديم

تختلف متطلبات التقديم حسب نطاق العمل. سيخبرك موظفو اللجنة بالضبط بما تحتاج إلى تقديمه. من المحتمل أن يشمل ذلك:

• طلب تصريح البناء المكتمل. يجب أن توضح ما إذا كنت تطلب الموافقة النهائية أو الموافقة المبدئية.

تحتاج أيضًا إلى تقديم ما يلي:

• خطاب تغطية يقدم المشروع. يجب أن تسرد مالكي العقار والمالكين المنصفين.
• صور فوتوغرافية للعقار. يجب تسمية هذه الصور بالعنوان والتاريخ. يجب أن يظهروا أيضًا:
  • جميع الواجهات الرئيسية والمناطق الواقعة ضمن نطاق العمل.
  • رؤية منطقة العمل من أي حقوق مرور عامة.
  • سياق العمل، وخاصة بالنسبة للبناء الجديد.
• نسخ من أي وثائق تاريخية تبرر المشروع، إن وجدت. يمكن أن يشمل ذلك الخرائط التاريخية أو الصور الفوتوغرافية أو استطلاعات التأمين.
• الرسومات المعمارية وغيرها من الوثائق التي توضح بالتفصيل الاقتراح. يجب أن تتبع هذه الرسومات قواعد ولوائح اللجنة. يجب عليهم:
  • تعكس كل من الشروط الحالية والمقترحة.
  • كن قابلاً للقراءة والأبعاد والقياس الدقيق والتعليق عليه.

يجب عليك إرسال ملفات PDF لجميع مستندات التقديم عبر البريد الإلكتروني.

ستقبل اللجنة الطلبات المكتملة حتى الساعة 4 مساءً في الموعد النهائي للتقديم. يمكنك عرض التواريخ والمواعيد النهائية للاجتماعات العامة القادمة.

---

عملية المراجعة

بمجرد إرسال المواد الخاصة بك، سيقوم الموظفون بتأكيد مواعيد الاجتماع عندما يتم النظر في طلبك.

يمكنك الاتصال بموظفي اللجنة التاريخية على (215) 686-7660 أو على preservation@phila.gov. يقع مكتب اللجنة التاريخية في:

1515 شارع آرتش، الطابق
الثالث عشر،
فيلادلفيا، بنسلفانيا، 19102

ساعات العمل من الاثنين إلى الجمعة من الساعة 8:30 صباحًا حتى الساعة 4 مساءً. المواعيد مطلوبة.