تحتاج إلى رخصة تأجير لتأجير وحدات سكنية أو غرف نوم للمستأجرين. يمكن أن يشمل ذلك المساكن والوحدات السكنية والغرف في المنزل والمهاجع وبعض أماكن إقامة الزوار.
يمكن أن يغطي ترخيص واحد جميع الوحدات في مبنى واحد. إذا كان هناك العديد من المباني في الممتلكات الخاصة بك، يجب أن تحصل على رخصة تأجير لكل مبنى.
لا تزال لديك أسئلة؟
- تعرف على تراخيص الإيجار والممتلكات.
- راجع الأسئلة الشائعة حول رخصة التأجير.
- راجع الأسئلة الشائعة حول التأجير قصير الأجل.
تم إصدار هذا الترخيص من قبل إدارة التراخيص والتفتيش (L&I). كانت تسمى سابقًا رخصة فحص الإسكان.
من
يمكن لمالكي العقارات ووكلائهم التقدم للحصول على هذا الترخيص.
المتطلبات
لإغلاق رخصة تأجير
تراخيص التأجير غير قابلة للتحويل. إذا كنت المالك الجديد لعقار مرخص سابقًا، فيجب عليك إغلاق رخصة الإيجار القديمة والتقدم بطلب للحصول على رخصة جديدة.
لإغلاق رخصة تأجير، اختر «إصدار الترخيص» في نموذج الطلب عبر الإنترنت أو اتصل بالرقم 311. اتصل بالرقم (215) 686-8686 إذا كنت خارج فيلادلفيا.
لتجديد أو استلام رخصة تأجير جديدة
هناك العديد من المتطلبات لتجديد أو الحصول على رخصة تأجير جديدة. اعرض المتطلبات من أجل:
التكلفة
الحد الأقصى للرسوم: 25,542 دولارًا
لا توجد رسوم للوحدات التي يشغلها المالك.
الحد الأقصى للرسوم: 25,542 دولارًا
طرق الدفع والتفاصيل
طرق الدفع المقبولة
| أين | الدفع المقبول |
|---|---|
| عبر الإنترنت من خلال تطبيق Eclipse
(هناك حد 500,000 دولار للمدفوعات عبر الإنترنت.) |
|
| شخصياً في مركز التصاريح والترخيص في مبنى الخدمات البلدية |
|
| شخصيًا في محطة الصراف في مبنى الخدمات البلدية
(سيتم إرسال العناصر المدفوعة في محطة الصراف بالبريد في غضون خمسة أيام عمل.) |
|
مدفوعات بطاقات الائتمان والخصم
يتم تطبيق الرسوم الإضافية والرسوم تلقائيًا على جميع معاملات بطاقات الائتمان والخصم.
الشيكات والحوالات المالية
تحقق من المتطلبات
- اجعل جميع الشيكات والحوالات المالية مستحقة الدفع إلى «مدينة فيلادلفيا».
- يجب إدراج الفرد أو الشركة المدرجة في الشيك في التطبيق.
- يتم قبول الشيكات الشخصية.
- يجب أن يتم إصدار الشيكات والحوالات المالية في غضون 12 شهرًا من المعاملة.
أسباب رفض الشيك
لن تقبل L&I الشيكات التي تفتقر إلى معلومات الإيداع أو التي هي:
- غير موقعة.
- منتهية الصلاحية.
- مؤجل.
- يقوم Starter بالتحقق بدون معلومات الحساب.
سياسة الدفع المرتجعة
إذا تم إرجاع الشيك بدون دفع مقابل أموال غير كافية أو غير محصلة:
- سيتم تحصيل رسوم قدرها 20 دولارًا أمريكيًا مقابل التحصيل.
- أنت تفوض مدينة فيلادلفيا أو وكيلها بإجراء تحويل إلكتروني للأموال لمرة واحدة من حسابك لتحصيل هذه الرسوم مباشرة.
- يجوز لمدينة فيلادلفيا أو وكيلها إعادة تقديم الشيك إلكترونيًا إلى مؤسسة الإيداع الخاصة بك للدفع.
- إذا لم تتمكن المدينة من الحصول على الدفع، فسيكون الترخيص أو التصريح أو طلب الاستئناف باطلاً.
- لا يمكنك اتخاذ أي إجراء إضافي بموجب تصريح حتى تدفع جميع الرسوم.
- سيتم إلغاء التصريح أو الترخيص إذا لم يتم دفع الرسوم المستحقة في غضون 30 يومًا.
- لا يمكنك تقديم تصاريح إضافية أو الحصول عليها حتى تقوم بتسوية الديون المستحقة.
دفع الترخيص المتأخر
إذا قمت بتجديد الترخيص الخاص بك بعد أكثر من 60 يومًا من تاريخ الاستحقاق، فسيتم تحصيل 1.5٪ من رسوم الترخيص لكل شهر منذ انتهاء الترخيص.
كيفية التقديم
يمكنك التقدم بطلب للحصول على هذا الترخيص عبر الإنترنت من خلال Eclipse أو شخصيًا في مركز التصاريح والترخيص.
عبر الإنترنت
بمجرد تسجيل الدخول، يمكنك التقديم عبر الإنترنت باستخدام Eclipse.
إذا كنت بحاجة إلى مساعدة في تقديم الطلب عبر الإنترنت، يمكنك تحديد موعد افتراضي.
تتم مراجعة الطلبات في غضون خمسة أيام عمل.
إذا تمت الموافقة على الطلب، فستتلقى إشعارًا بدفع الرصيد.
إذا تم رفض التطبيق، فستتلقى رسالة بريد إلكتروني توضح ما هو مفقود أو مطلوب.
شخصيًا
تحتاج إلى تحديد موعد لزيارة مركز التصاريح والترخيص شخصيًا.
ساعات العمل من 8 صباحًا إلى 3:30 مساءً، من الاثنين إلى الجمعة. تغلق المكاتب ظهر يوم الأربعاء الأخير من كل شهر.
يقع مركز التصاريح والترخيص في:
يمكن لـ L&I إصدار معظم التراخيص أثناء الانتظار. سيقومون إما بإصدار الترخيص الخاص بك أو طلب مزيد من المعلومات.