انتقل إلى المحتوى الرئيسي

التصاريح والانتهاكات والتراخيص

احصل على تصريح تقسيم للهدم الكامل

نظرة عامة على الخدمة

تحتاج إلى الموافقة تقسيم المناطق لهدم مبنى أو هيكل بأكمله. الموافقة على تقسيم المناطق مطلوبة لتقديم طلب للحصول على تصريح هدم كامل .

تصدر إدارة التراخيص والتفتيش (L&I) تصاريح الهدم وتقسيم المناطق.

إذا كان العقار في السهول الفيضية

قد تتطلب العقارات في السهول الفيضية وثائق خاصة أو اجتماع مراجعة.

من

يمكن لمالكي العقارات ووكلائهم المعتمدين التقدم للحصول على هذا التصريح. قد يشمل الوكيل المعتمد ما يلي:

  • تصميم احترافي.
  • المحامي.
  • المقاول.
  • سبيكتر مرخص.

المتطلبات

الطلب تصريح

  • يجب أن يتضمن الطلب التصريح نطاق العمل معلومات المالك الحالي.
  • يجب تقديم جميع التصاريح تحت العنوان القانوني الذي حدده المكتب تقييم الممتلكات (OPA).
  • إذا تم بيع العقار مؤخرًا، فيجب تقديم نسخة من ورقة التسوية أو السند مع الطلب.

خطط

في معظم الحالات، لا تكون الخطط مطلوبة.

إذا كان الطلب الخاص بك يتطلب خططًا، فيجب أن يتبع المتطلبات الخطة .

الموافقات المسبقة المطلوبة

لجميع العقارات التاريخية ذات واجهة الشارع في شارع كريستيان بين شارعي برود و20.

المزيد +

للإزعاج الأرضي الذي يبلغ 5,000 قدم مربع أو أكثر.

المزيد +

من أجل:

  • هدم قطع أرض في مستجمعات المياه في Wissahickon
  • هدم قطع الأراضي في مناطق حماية المنحدرات الشديدة
المزيد +

أين ومتى

عبر الإنترنت

يمكنك التقديم عبر الإنترنت باستخدام EcLipse .

إذا كنت بحاجة إلى مساعدة في تقديم الطلب عبر الإنترنت، يمكنك تحديد موعد افتراضي .

شخصيًا

تحتاج إلى موعد لزيارة مركز التصاريح والترخيص شخصيًا.

مركز التصاريح والترخيص
1401 شارع جون إف كينيدي.
MSB، كونكورس الخدمة العامة
فيلادلفيا، بنسلفانيا 19102

المكتب العمل: من 8 صباحًا إلى 3:30 مساءً، من الاثنين إلى الجمعة

تغلق المكاتب ظهر يوم الأربعاء الأخير من كل شهر.

التكلفة

رسوم الإيداع

  • 25 دولارًا

هذه الرسوم غير قابلة للاسترداد ويتم تطبيقها على رسوم التصريح النهائي.

رسوم التصريح

  • 58 دولارًا

رسوم الاحتفاظ بالسجلات

  • لكل صفحة أكبر من 8.5 بوصة × 14 بوصة: 4 دولارات

طرق الدفع والتفاصيل

طرق الدفع المقبولة

أين الدفع المقبول
عبر الإنترنت من خلال الطلب EcLipse

(هناك حد 200,000 دولار للمدفوعات عبر الإنترنت.)

  • فحص إلكتروني
  • بطاقة الائتمان (+ 2.25% تكلفة إضافية)
شخصيًا في مركز التصاريح والترخيص في مبنى الخدمات البلدية
  • فحص إلكتروني
  • بطاقة الائتمان (+ 2.25% تكلفة إضافية)
شخصيًا في محطة الصراف في مبنى الخدمات البلدية

(سيتم إرسال العناصر المدفوعة في محطة الصراف بالبريد في غضون خمسة أيام عمل.)

  • تحقق
  • حوالة مالية
  • بطاقة الائتمان (+ 2.25% تكلفة إضافية)
  • النقدية

الشيكات والحوالات المالية

تحقق من المتطلبات
  • اجعل جميع الشيكات والحوالات المالية مستحقة الدفع إلى «مدينة فيلادلفيا».
  • يجب إدراج الفرد أو الشركة المدرجة في الشيك في الطلب.
  • يتم قبول الشيكات الشخصية.
  • يجب أن يكون للشيكات والحوالات المالية تواريخ إصدار في غضون 12 شهرًا من المعاملة.
أسباب رفض الشيك

لن تقبل L&I الشيكات التي تفتقد إلى معلومات الإيداع أو التي:

  • غير موقعة.
  • منتهي الصلاحية.
  • مؤجل.
  • شيكات المبتدئين بدون معلومات الحساب.

سياسة الدفع التي تم إرجاعها

إذا تم إرجاع الشيك بدون دفع بسبب الأموال غير الكافية أو غير المحصلة:

  1. سيتم تحصيل رسوم قدرها 20 دولارًا للتحصيل.
  2. أنت تفوض مدينة فيلادلفيا أو وكيلها بإجراء تحويل إلكتروني للأموال لمرة واحدة من حسابك لتحصيل هذه الرسوم مباشرة.
  3. يجوز لمدينة فيلادلفيا أو وكيلها إعادة تقديم الشيك إلكترونيًا إلى مؤسسة الإيداع الخاصة بك للدفع.
  4. إذا لم تتمكن المدينة من الحصول على الدفع، فسيكون الترخيص أو التصريح أو الطلب الاستئناف باطلاً.
  5. لا يمكنك اتخاذ أي إجراء إضافي بموجب تصريح حتى تدفع جميع الرسوم.
  6. سيتم إلغاء التصريح أو الترخيص إذا لم يتم دفع الرسوم المستحقة في غضون 30 يومًا.
  7. لا يمكنك تقديم تصاريح إضافية أو الحصول عليها حتى تقوم بحل الديون المستحقة.

دفع الترخيص المتأخر

إذا قمت بتجديد الترخيص الخاص بك بعد أكثر من 60 يومًا من تاريخ الاستحقاق، فسيتم تحصيل 1.5٪ من رسوم الترخيص لكل شهر منذ انتهاء الترخيص.

كيف

شخصيًا

1
احصل على أي موافقات مسبقة قبل تقديم الطلب إلى L&I.
2
أحضر طلبك المكتمل ومواد الطلب والدفع إلى مركز التصاريح والترخيص.
  • تتم مراجعة التطبيقات أثناء الانتظار. يمكن إصدار العديد منها أثناء زيارتك.
    • إذا تم رفض الطلب أو تطلب مزيدًا من المراجعة، فستتم معالجته في غضون 5 أيام عمل.
3
في حالة الموافقة، سيتلقى مقدم الطلب إشعارًا بدفع الرصيد.

في حالة عدم الموافقة، سيتلقى مقدم الطلب رسالة بريد إلكتروني توضح ما هو مفقود أو مطلوب.

عبر الإنترنت

1
قم بتسجيل الدخول إلى حساب EcLipse الخاص بك والتقدم بطلب للحصول على تصريح. قم بتحميل جميع المستندات المطلوبة ودفع رسوم التسجيل.

في حالة التقدم كمحترف أو مقاول مرخص، يجب عليك أولاً ربط الترخيص أو التسجيل بحسابك عبر الإنترنت .

2
سيتم إرسال الطلب إلى L&I وإدارات المدينة الأخرى للمراجعة الموافقة.

تتم مراجعة الطلبات من قبل L&I في غضون 5 أيام عمل. اسمح بيوم عمل إضافي للمعالجة المسبقة.

3
في حالة الموافقة، سيتلقى مقدم الطلب إشعارًا بدفع الرصيد.

في حالة عدم الموافقة، سيتلقى مقدم الطلب رسالة بريد إلكتروني توضح ما هو مفقود أو مطلوب.

المتطلبات التجديد

انتهاء الصلاحية

ستنتهي تصاريح تقسيم المناطق في غضون ثلاث سنوات إذا لم تحصل على تصريح هدم كامل وبدأت العمل في الموقع.

تمديد تصريح تقسيم المناطق

يمكنك التقدم بطلب لتمديد التصريح بدءًا من ثلاثة أشهر قبل انتهاء التصريح. التصاريح الممتدة صالحة لمدة عام واحد من تاريخ انتهاء التصريح الأصلي، بغض النظر عن وقت إصدار التمديد.

يمكنك التقدم بطلب للحصول على ملحق عبر الإنترنت باستخدام Eclipse أو شخصيًا. للتقدم بطلب للحصول على تمديد شخصيًا:

  1. املأ التطبيق تصريح تقسيم المناطق. في ملخص المشروع، اذكر أنك تتقدم بطلب لتمديد التصريح وقم بتضمين رقم التصريح.
  2. أرفق خطابًا يوضح سبب حاجتك إلى التمديد وجدول البناء المخطط له.
  3. قم بتقديم الطلب شخصيًا في مركز L&I للتصاريح والترخيص وادفع رسوم تمديد التصريح البالغة 50 دولارًا.
قمة