نظرة عامة على الخدمة
يمكنك الحصول على تصريح EZ لبعض مشاريع البناء والتجديد. لا تتطلب تصاريح EZ منك تقديم خطط.
لمعرفة ما إذا كان مشروعك مؤهلاً، تحقق مما إذا كان العمل المخطط له يتوافق مع معيار EZ. إذا حصلت على تصريح EZ ولم تتبع المعيار، فسيتم إلغاء التصريح.
تشمل أنواع المشاريع التي قد تكون مؤهلة للحصول على تصريح EZ ما يلي:
التعديلات والهدم الداخلي
- التعديلات الداخلية وغير الهيكلية في مساكن الأسرة الواحدة
- تعديلات تجارية محدودة
- هدم الجدران الداخلية التي لا تتحمل الأحمال
عناصر خارجية متنوعة
- طوابق سكنية تصل مساحتها إلى 216 قدمًا مربعًا (باستثناء أسطح السقف)
- استبدال النوافذ والأبواب الخارجية دون تغيير في الحجم (لا تحتاج المساكن المكونة من أسرة واحدة أو أسرتين إلى تصريح لذلك، إلا إذا كانت تاريخية)
- استبدال واجهة البناء (لا ينطبق على العقارات التاريخية)
- حمامات السباحة والمنتجعات الصحية فوق الأرض
- استبدال غطاء السقف
- البوابات والشبكات الأمنية
- استبدال غطاء الجدار
- الجدران الاستنادية
العمل التجاري
تصدر إدارة التراخيص والتفتيش (L&I) هذه التصاريح.
من
يمكن لأي مالك عقار أو وكيله المعتمد التقدم للحصول على هذه التصاريح. قد يشمل الوكيل المعتمد:
- محترف التصميم.
- محامي.
- المقاول.
- إكسبيديتر مرخص.
المتطلبات
طلب التصريح
يجب أن يتضمن طلب التصريح نطاق العمل الكامل ومعلومات المالك الحالي.
- إذا تم بيع العقار مؤخرًا، قم بتقديم نسخة من ورقة التسوية أو السند مع الطلب.
- يجب عليك التقدم للحصول على جميع التصاريح تحت العنوان القانوني الذي أنشأه مكتب تقييم الممتلكات (OPA).
- إذا كان المستأجر يقوم بتقديم الطلب، قم بتضمين نسخة من اتفاقية الإيجار المنفذة.
المقاول
- يجب أن يقوم مقاول فيلادلفيا المرخص بتنفيذ العمل، إلا عندما يتضمن المشروع منزلًا قائمًا لعائلة واحدة أو أسرتين. ثم يمكن أيضًا تنفيذ العمل من خلال:
- مالك يقيم في المبنى.
- مقاول تحسين المنزل المسجل لدى السلطة الفلسطينية (HIC) والذي يحمل رخصة النشاط التجاري في فيلادلفيا.
- مطلوب دائمًا مقاول لديه ترخيص محدد من أجل:
- أعمال إخماد الحرائق.
- الأعمال الكهربائية.
- أعمال السباكة.
- أعمال الصفائح المعدنية.
- عند الاقتضاء، يجب تسمية المقاول قبل قبول الدفعة النهائية للتصريح. يجب على المقاول:
- لديك ترخيص نشط.
- كن محدثًا في جميع ضرائب مدينة فيلادلفيا.
- لديك تأمين حالي في ملف لدى L&I.
أين ومتى
عبر الإنترنت
يمكنك التقديم عبر الإنترنت باستخدام Eclipse.
إذا كنت بحاجة إلى مساعدة في تقديم طلبك عبر الإنترنت، يمكنك تحديد موعد افتراضي.
شخصيًا
تحتاج إلى موعد لزيارة مركز التصاريح والترخيص شخصيًا.
مركز التصاريح والترخيص
1401 شارع جون إف كينيدي.
MSB، ردهة الخدمة العامة في
فيلادلفيا، بنسلفانيا 19102
ساعات العمل: من 8 صباحًا إلى 3:30 مساءً، من الاثنين إلى الجمعة
تغلق المكاتب ظهر يوم الأربعاء الأخير من كل شهر.
التكلفة
رسوم التصريح
هناك العديد من الرسوم المختلفة المطبقة على معايير EZ. قبل التقديم، راجع ملخص رسوم تصريح EZ لتقدير التكلفة.
رسوم إضافية
- تكلفة المدينة الإضافية: 3 دولارات لكل تصريح
- رسوم الولاية الإضافية: 4.50 دولارًا لكل تصريح
كيف
يمكنك التقدم بطلب للحصول على هذا التصريح شخصيًا في مركز التصاريح والترخيص أو عبر الإنترنت باستخدام Eclipse.
شخصيًا
إذا كان المقاول مطلوبًا، فيجب تقديم الطلب من قبل مقاول مرخص أو تضمين بيان موقع على ورقة المقاول للتحقق من المشاركة في المشروع.
ستتم مراجعة الطلبات أثناء الانتظار.
أنت مقيد بثلاثة تطبيقات لكل تذكرة
اتصل بمكتب التفتيش المحلي عندما يكون المقاول جاهزًا لبدء العمل. سيتم تدوين معلومات الاتصال على التصريح الخاص بك.
تحتاج إلى ترتيب عمليات التفتيش المذكورة في التصريح الخاص بك مع المفتش المعين.
سيتم إصدار شهادة الموافقة عند الانتهاء بنجاح من جميع عمليات التفتيش المطلوبة.
عبر الإنترنت
في حالة التقدم كمحترف أو مقاول مرخص، يجب عليك أولاً ربط الترخيص أو التسجيل بحسابك عبر الإنترنت.
- قبل إصدار التصريح، يجب تحديد المقاول وتأكيد ارتباطه بالمشروع.
- تتم معالجة معظم الطلبات بدون خطط في غضون 5 أيام عمل.
- قد يتم إصدار بعض التصاريح على الفور إذا تم تقديم الطلب من قبل المقاول مع الترخيص الحالي والتأمين والحساب الضريبي. يشمل ذلك تصاريح لـ:
- النوافذ والأبواب الخارجية وأغطية السقف وأغطية الجدران.
- استبدال المصارف المنزلية أو توزيع المياه أو مصيدة الرصيف أو سخان المياه.
- موافقات تقريبية.
- أعمال الاتصالات.
في حالة عدم الموافقة، سيتلقى مقدم الطلب رسالة بريد إلكتروني توضح ما هو مفقود أو مطلوب.
عندما يكون المقاول جاهزًا لبدء العمل، اطلب الفحص من خلال Eclipse أو عن طريق الاتصال بالرقم (215) 255-4040.
سيتم إصدار شهادة الموافقة عند الانتهاء بنجاح من جميع عمليات التفتيش المطلوبة.