نظرة عامة على الخدمة
يمكنك الحصول على تصريح EZ لبعض مشاريع البناء والتجديد. لا تتطلب تصاريح EZ منك تقديم خطط.
لمعرفة ما إذا كان مشروعك مؤهلاً، تحقق مما إذا كان العمل المخطط له يتوافق مع معيار EZ. إذا حصلت على تصريح EZ ولم تتبع المعيار، فسيتم إلغاء التصريح.
تشمل أنواع المشاريع التي قد تكون مؤهلة للحصول على تصريح EZ ما يلي:
التعديلات والهدم الداخلي
- التعديلات الداخلية وغير الهيكلية في مساكن الأسرة الواحدة
- تعديلات تجارية محدودة
- هدم الجدران الداخلية التي لا تتحمل الأحمال
عناصر خارجية متنوعة
- طوابق سكنية تصل مساحتها إلى 216 قدمًا مربعًا (باستثناء أسطح السقف)
- استبدال النوافذ والأبواب الخارجية دون تغيير في الحجم (لا تحتاج المساكن المكونة من أسرة واحدة أو أسرتين إلى تصريح لذلك، إلا إذا كانت تاريخية)
- استبدال واجهة البناء (لا ينطبق على العقارات التاريخية)
- حمامات السباحة والمنتجعات الصحية فوق الأرض
- استبدال غطاء السقف
- البوابات والشبكات الأمنية
- استبدال غطاء الجدار
- الجدران الاستنادية
العمل التجاري
تصدر إدارة التراخيص والتفتيش (L&I) هذه التصاريح.
من
يمكن لأي مالك عقار أو وكيله المعتمد التقدم للحصول على هذه التصاريح. قد يشمل الوكيل المعتمد:
- محترف التصميم.
- محامي.
- المقاول.
- إكسبيديتر مرخص.
المتطلبات
طلب التصريح
يجب أن يتضمن طلب التصريح نطاق العمل الكامل ومعلومات المالك الحالي.
- إذا تم بيع العقار مؤخرًا، قم بتقديم نسخة من ورقة التسوية أو السند مع الطلب.
- يجب عليك التقدم للحصول على جميع التصاريح تحت العنوان القانوني الذي أنشأه مكتب تقييم الممتلكات (OPA).
- إذا كان المستأجر يقوم بتقديم الطلب، قم بتضمين نسخة من اتفاقية الإيجار المنفذة.
المقاول
- يجب أن يقوم مقاول فيلادلفيا المرخص بتنفيذ العمل، إلا عندما يتضمن المشروع منزلًا قائمًا لعائلة واحدة أو أسرتين. ثم يمكن أيضًا تنفيذ العمل من خلال:
- مالك يقيم في المبنى.
- مقاول تحسين المنزل المسجل لدى السلطة الفلسطينية (HIC) والذي يحمل رخصة النشاط التجاري في فيلادلفيا.
- مطلوب دائمًا مقاول لديه ترخيص محدد من أجل:
- أعمال إخماد الحرائق.
- الأعمال الكهربائية.
- أعمال السباكة.
- أعمال الصفائح المعدنية.
- عند الاقتضاء، يجب تسمية المقاول قبل قبول الدفعة النهائية للتصريح. يجب على المقاول:
- لديك ترخيص نشط.
- كن محدثًا في جميع ضرائب مدينة فيلادلفيا.
- لديك تأمين حالي في ملف لدى L&I.
أين ومتى
يمكنك التقديم عبر الإنترنت باستخدام Eclipse. إذا كنت بحاجة إلى مساعدة في تقديم طلبك عبر الإنترنت، يمكنك تحديد موعد افتراضي. تحتاج إلى موعد لزيارة مركز التصاريح والترخيص شخصيًا. مركز التصاريح والترخيص ساعات العمل: من 8 صباحًا إلى 3:30 مساءً، من الاثنين إلى الجمعة تغلق المكاتب ظهر يوم الأربعاء الأخير من كل شهر.عبر الإنترنت
شخصيًا
1401 شارع جون إف كينيدي.
MSB، ردهة الخدمة العامة في
فيلادلفيا، بنسلفانيا 19102
التكلفة
رسوم التصريح
هناك العديد من الرسوم المختلفة المطبقة على معايير EZ. قبل التقديم، راجع ملخص رسوم تصريح EZ لتقدير التكلفة.
رسوم إضافية
- تكلفة المدينة الإضافية: 3 دولارات لكل تصريح
- رسوم الولاية الإضافية: 4.50 دولارًا لكل تصريح
طرق الدفع والتفاصيل
طرق الدفع المقبولة
| أين | الدفع المقبول |
|---|---|
| عبر الإنترنت من خلال تطبيق Eclipse
(هناك حد 500,000 دولار للمدفوعات عبر الإنترنت.) |
|
| شخصياً في مركز التصاريح والترخيص في مبنى الخدمات البلدية |
|
| شخصيًا في محطة الصراف في مبنى الخدمات البلدية
(سيتم إرسال العناصر المدفوعة في محطة الصراف بالبريد في غضون خمسة أيام عمل.) |
|
مدفوعات بطاقات الائتمان والخصم
يتم تطبيق الرسوم الإضافية والرسوم تلقائيًا على جميع معاملات بطاقات الائتمان والخصم.
الشيكات والحوالات المالية
تحقق من المتطلبات
- اجعل جميع الشيكات والحوالات المالية مستحقة الدفع إلى «مدينة فيلادلفيا».
- يجب إدراج الفرد أو الشركة المدرجة في الشيك في التطبيق.
- يتم قبول الشيكات الشخصية.
- يجب أن يكون للشيكات والحوالات المالية تواريخ إصدار في غضون 12 شهرًا من المعاملة.
أسباب رفض الشيك
لن تقبل L&I الشيكات التي تفتقر إلى معلومات الإيداع أو التي هي:
- غير موقعة.
- منتهية الصلاحية.
- مؤجل.
- يقوم Starter بالتحقق بدون معلومات الحساب.
سياسة الدفع المرتجعة
إذا تم إرجاع الشيك بدون دفع مقابل أموال غير كافية أو غير محصلة:
- سيتم تحصيل رسوم قدرها 20 دولارًا أمريكيًا مقابل التحصيل.
- أنت تفوض مدينة فيلادلفيا أو وكيلها بإجراء تحويل إلكتروني للأموال لمرة واحدة من حسابك لتحصيل هذه الرسوم مباشرة.
- يجوز لمدينة فيلادلفيا أو وكيلها إعادة تقديم الشيك إلكترونيًا إلى مؤسسة الإيداع الخاصة بك للدفع.
- إذا لم تتمكن المدينة من الحصول على الدفع، فسيكون الترخيص أو التصريح أو طلب الاستئناف باطلاً.
- لا يمكنك اتخاذ أي إجراء إضافي بموجب تصريح حتى تدفع جميع الرسوم.
- سيتم إلغاء التصريح أو الترخيص إذا لم يتم دفع الرسوم المستحقة في غضون 30 يومًا.
- لا يمكنك تقديم تصاريح إضافية أو الحصول عليها حتى تقوم بتسوية الديون المستحقة.
دفع الترخيص المتأخر
إذا قمت بتجديد الترخيص الخاص بك بعد أكثر من 60 يومًا من تاريخ الاستحقاق، فسيتم تحصيل 1.5٪ من رسوم الترخيص لكل شهر منذ انتهاء الترخيص.
كيف
يمكنك التقدم بطلب للحصول على هذا التصريح شخصيًا في مركز التصاريح والترخيص أو عبر الإنترنت باستخدام Eclipse.
شخصيًا
إذا كان المقاول مطلوبًا، فيجب تقديم الطلب من قبل مقاول مرخص أو تضمين بيان موقع على ورقة المقاول للتحقق من المشاركة في المشروع.
ستتم مراجعة الطلبات أثناء الانتظار.
أنت مقيد بثلاثة تطبيقات لكل تذكرة
اتصل بمكتب التفتيش المحلي عندما يكون المقاول جاهزًا لبدء العمل. سيتم تدوين معلومات الاتصال على التصريح الخاص بك.
تحتاج إلى ترتيب عمليات التفتيش المذكورة في التصريح الخاص بك مع المفتش المعين.
سيتم إصدار شهادة الموافقة عند الانتهاء بنجاح من جميع عمليات التفتيش المطلوبة.
عبر الإنترنت
في حالة التقدم كمحترف أو مقاول مرخص، يجب عليك أولاً ربط الترخيص أو التسجيل بحسابك عبر الإنترنت.
- قبل إصدار التصريح، يجب تحديد المقاول وتأكيد ارتباطه بالمشروع.
- تتم معالجة معظم الطلبات بدون خطط في غضون 5 أيام عمل.
- قد يتم إصدار بعض التصاريح على الفور إذا تم تقديم الطلب من قبل المقاول مع الترخيص الحالي والتأمين والحساب الضريبي. يشمل ذلك تصاريح لـ:
- النوافذ والأبواب الخارجية وأغطية السقف وأغطية الجدران.
- استبدال المصارف المنزلية أو توزيع المياه أو مصيدة الرصيف أو سخان المياه.
- موافقات تقريبية.
- أعمال الاتصالات.
في حالة عدم الموافقة، سيتلقى مقدم الطلب رسالة بريد إلكتروني توضح ما هو مفقود أو مطلوب.
عندما يكون المقاول جاهزًا لبدء العمل، اطلب الفحص من خلال Eclipse أو عن طريق الاتصال بالرقم (215) 255-4040.
سيتم إصدار شهادة الموافقة عند الانتهاء بنجاح من جميع عمليات التفتيش المطلوبة.