نظرة عامة على الخدمة
يمكنك الحصول على تصريح EZ لبعض مشاريع البناء والتجديد. لا تتطلب تصاريح EZ منك تقديم خطط.
لمعرفة ما إذا كان مشروعك مؤهلاً أم لا، تحقق مما إذا كان العمل المخطط له يتوافق مع معيار EZ . إذا حصلت على تصريح EZ ولم تتبع المعيار، فسيتم إلغاء التصريح.
تشمل أنواع المشاريع التي قد تكون مؤهلة للحصول على تصريح EZ ما يلي:
التعديلات والهدم الداخلي
- التعديلات الداخلية وغير الهيكلية في مساكن العائلة الواحدة
- تعديلات تجارية محدودة
- هدم الجدران الداخلية التي لا تحمل حمولة
عناصر خارجية متنوعة
- طوابق سكنية تصل مساحتها إلى 216 قدمًا مربعًا (باستثناء أسطح الأسطح)
- استبدال النوافذ والأبواب الخارجية دون تغيير في الحجم (لا تحتاج المساكن المكونة من العائلة واحدة أو أسرتين إلى تصريح لذلك، ما لم تكن تاريخية)
- استبدال واجهة البناء (لا ينطبق على العقارات التاريخية)
- حمامات السباحة والمنتجعات الصحية فوق الأرض
- استبدال غطاء السقف
- بوابات وشبكات أمنية
- استبدال أغطية الجدران
- الجدران الاستنادية
العمل التجاري
تقوم إدارة التراخيص والتفتيش (L&I) بإصدار هذه التصاريح.
من
يمكن لأي مالك عقار أو وكيله المعتمد التقدم للحصول على هذه التصاريح. قد يشمل الوكيل المعتمد ما يلي:
- تصميم احترافي.
- المحامي.
- المقاول.
- سبيكتر مرخص.
المتطلبات
الطلب تصريح
يجب أن يتضمن الطلب التصريح النطاق الكامل للعمل معلومات المالك الحالي.
- إذا تم بيع العقار مؤخرًا، فقم بتقديم نسخة من ورقة التسوية أو السند مع الطلب.
- يجب عليك التقدم بطلب للحصول على جميع التصاريح تحت العنوان القانوني الذي حدده المكتب تقييم الممتلكات (OPA).
- إذا كان المستأجر يقدم الطلب، فقم بتضمين نسخة من اتفاقية الإيجار المنفذة.
المقاول
-
يجب أن يقوم مقاول فيلادلفيا المرخص بأداء العمل، إلا عندما يتضمن المشروع منزلًا موجودًا لأسرة واحدة أو أسرتين. ثم يمكن أيضًا تنفيذ العمل من خلال:
- مالك يقيم في المبنى.
- مقاول تحسين المنزل (HIC) تم التسجيل في السلطة الفلسطينية وحاصل على ترخيص النشاط التجاري في فيلادلفيا.
-
مطلوب دائمًا مقاول بترخيص محدد من أجل:
- أعمال إخماد حريق.
- أعمال كهربائية.
- أعمال السباكة.
- أعمال الصفائح المعدنية.
-
عند الاقتضاء، يجب تسمية المقاول قبل قبول الدفعة النهائية للتصريح. يجب على المقاول:
- لديك ترخيص نشط.
- كن محدثًا في جميع ضرائب مدينة فيلادلفيا.
- لديك تأمين حالي مسجل لدى L&I.
أين ومتى
عبر الإنترنت
يمكنك التقديم عبر الإنترنت باستخدام EcLipse .
إذا كنت بحاجة إلى مساعدة في تقديم الطلب عبر الإنترنت، يمكنك تحديد موعد افتراضي .
شخصيًا
تحتاج إلى موعد لزيارة مركز التصاريح والترخيص شخصيًا.
مركز التصاريح والترخيص
1401 شارع جون إف كينيدي.
MSB، كونكورس الخدمة العامة
فيلادلفيا، بنسلفانيا 19102
المكتب العمل: من 8 صباحًا إلى 3:30 مساءً، من الاثنين إلى الجمعة
تغلق المكاتب ظهر يوم الأربعاء الأخير من كل شهر.
التكلفة
رسوم التصريح
هناك العديد من الرسوم المختلفة المطبقة على معايير EZ. قبل التقديم، راجع ملخص رسوم تصريح EZ لتقدير التكلفة.
رسوم إضافية
- تكلفة المدينة الإضافية: 3 دولارات لكل تصريح
- رسوم الدولة الإضافية: 4.50 دولارًا لكل تصريح
طرق الدفع والتفاصيل
طرق الدفع المقبولة
| أين | الدفع المقبول |
|---|---|
|
عبر الإنترنت من خلال الطلب EcLipse
(هناك حد 200,000 دولار للمدفوعات عبر الإنترنت.) |
|
| شخصيًا في مركز التصاريح والترخيص في مبنى الخدمات البلدية |
|
|
شخصيًا في محطة الصراف في مبنى الخدمات البلدية
(سيتم إرسال العناصر المدفوعة في محطة الصراف بالبريد في غضون خمسة أيام عمل.) |
|
الشيكات والحوالات المالية
تحقق من المتطلبات
- اجعل جميع الشيكات والحوالات المالية مستحقة الدفع إلى «مدينة فيلادلفيا».
- يجب إدراج الفرد أو الشركة المدرجة في الشيك في الطلب.
- يتم قبول الشيكات الشخصية.
- يجب أن يكون للشيكات والحوالات المالية تواريخ إصدار في غضون 12 شهرًا من المعاملة.
أسباب رفض الشيك
لن تقبل L&I الشيكات التي تفتقد إلى معلومات الإيداع أو التي:
- غير موقعة.
- منتهي الصلاحية.
- مؤجل.
- شيكات المبتدئين بدون معلومات الحساب.
سياسة الدفع التي تم إرجاعها
إذا تم إرجاع الشيك بدون دفع بسبب الأموال غير الكافية أو غير المحصلة:
- سيتم تحصيل رسوم قدرها 20 دولارًا للتحصيل.
- أنت تفوض مدينة فيلادلفيا أو وكيلها بإجراء تحويل إلكتروني للأموال لمرة واحدة من حسابك لتحصيل هذه الرسوم مباشرة.
- يجوز لمدينة فيلادلفيا أو وكيلها إعادة تقديم الشيك إلكترونيًا إلى مؤسسة الإيداع الخاصة بك للدفع.
- إذا لم تتمكن المدينة من الحصول على الدفع، فسيكون الترخيص أو التصريح أو الطلب الاستئناف باطلاً.
- لا يمكنك اتخاذ أي إجراء إضافي بموجب تصريح حتى تدفع جميع الرسوم.
- سيتم إلغاء التصريح أو الترخيص إذا لم يتم دفع الرسوم المستحقة في غضون 30 يومًا.
- لا يمكنك تقديم تصاريح إضافية أو الحصول عليها حتى تقوم بحل الديون المستحقة.
دفع الترخيص المتأخر
إذا قمت بتجديد الترخيص الخاص بك بعد أكثر من 60 يومًا من تاريخ الاستحقاق، فسيتم محاسبتك بنسبة 1.5٪ من رسوم الترخيص لكل شهر منذ انتهاء الترخيص.
كيف
يمكنك التقدم بطلب للحصول على هذا التصريح شخصيًا في مركز التصاريح والترخيص أو عبر الإنترنت باستخدام EcLipse .
شخصيًا
إذا كان المقاول مطلوبًا، فيجب تقديم الطلب من قبل مقاول مرخص أو تضمين بيان موقع على ترويسة المقاول للتحقق من المشاركة في المشروع.
ستتم مراجعة الطلبات أثناء الانتظار.
أنت مقيد بثلاثة طلبات لكل تذكرة
اتصل بمكتب التفتيش المحلي عندما يكون المقاول جاهزًا لبدء العمل. سيتم تدوين معلومات الاتصال على التصريح الخاص بك.
تحتاج إلى ترتيب عمليات التفتيش المذكورة في التصريح الخاص بك مع المفتش المعين.
سيتم إصدار شهادة الموافقة عند الانتهاء بنجاح من جميع عمليات التفتيش المطلوبة.
عبر الإنترنت
في حالة التقدم كمحترف أو مقاول مرخص، يجب عليك أولاً ربط الترخيص أو التسجيل بحسابك عبر الإنترنت .
- قبل إصدار التصريح، يجب تحديد المقاول وتأكيد ارتباطه بالمشروع.
- تتم معالجة معظم الطلبات بدون خطط في غضون 5 أيام عمل.
-
قد يتم إصدار بعض التصاريح فورًا إذا تم تقديم الطلب من قبل المقاول برخصة جارية وتأمين وحساب ضريبي. يشمل ذلك تصاريح لـ:
- النوافذ والأبواب الخارجية وأغطية الأسقف وأغطية الجدران.
- استبدال مصارف المنزل أو توزيع المياه أو مصيدة الرصيف أو سخان المياه.
- الموافقات التقريبية.
- أعمال الاتصالات.
في حالة عدم الموافقة، سيتلقى مقدم الطلب رسالة بريد إلكتروني توضح ما هو مفقود أو مطلوب.
عندما يكون المقاول جاهزًا لبدء العمل، اطلب الفحص من خلال eClipse أو عن طريق الاتصال بالرقم (215) 255-4040.
سيتم إصدار شهادة الموافقة عند الانتهاء بنجاح من جميع عمليات التفتيش المطلوبة.