نظرة عامة على الخدمة
تحتاج إلى تصريح لأعمال السباكة. وهذا يشمل:
- التثبيت.
- تغيير.
- التجديد.
- الاستبدال.
- إصلاح.
لا يلزم الحصول على تصريح السباكة من أجل:
- إصلاحات بسيطة بنفس المادة. يتضمن ذلك استبدال الحنفيات والصمامات والأجزاء.
- إزالة المراحيض وإعادة تركيبها، إذا لم يتم استبدال أو نقل الأنابيب أو التركيبات.
- إيقاف التسربات وإزالة التوقفات.
يجب تقديم خدمات المياه أو الصرف الصحي الخاصة من خلال تصريح عمل الموقع/المرافق. يجب عليك تقديم تفاصيل محددة ومعلومات المقاول التجاري. سيتم إنشاء تصاريح منفصلة لكل صفقة عند الموافقة.
تصدر إدارة التراخيص والتفتيش (L&I) تصاريح السباكة.
تصاريح EZ
بعض أنواع أعمال السباكة مؤهلة للحصول على تصاريح EZ، والتي لا تتطلب منك تقديم خطط. وهذا يشمل:
- بناء جديد وإضافات لمسكن لأسرة واحدة أو أسرتين، يصل إلى أربعة طوابق.
- التعديلات في المباني التي تحتوي على أربعة مساكن أو أقل، والتي يصل ارتفاعها إلى أربعة طوابق.
- التعديلات في المباني التجارية التي تشمل سبعة تركيبات جديدة أو أقل، باستثناء المعدات الغذائية.
- استبدال أي عدد من التركيبات بتركيبات من نفس النوع.
- إصلاح الأنابيب.
- خدمة مياه جديدة أو بديلة، مع خدمة لمبنى واحد.
- نظام الصرف المنزلي الجديد أو البديل، مع خدمة مبنى واحد.
- مصيدة كبح جديدة أو بديلة أو مدخل هواء نقي.
- ختم الجانب.
- تثبيت جهاز التدفق العكسي.
تصاريح الدخول الخام
يمكنك الحصول على تصريح تقريبي لتركيب الأنابيب قبل إصدار التصريح الكامل. المساكن العائلية لشخص أو اثنين وتصاريح الموقع غير مؤهلة.
وهذا يشمل:
- أنابيب إمدادات المياه.
- أنابيب التربة أو النفايات.
يجب عليك أولاً تقديم الطلب للحصول على تصريح السباكة، بما في ذلك الخطط والرسوم المرتبطة بها. يجب عليك طلب ووصف العمل الأولي في طلب التصريح. بمجرد قبول طلب تصريح السباكة والخطط المرتبطة به للمراجعة، يجب عليك تقديم طلب منفصل للحصول على الموافقة التقريبية.
لا يمكنك الحصول على موافقة تقريبية بمجرد الموافقة على التصريح الكامل. تستمر الموافقة التقريبية لمدة 60 يومًا ويجب عدم إخفاء العمل.
من
أي مالك عقار أو وكيله المعتمد الذي يحتاج إلى تصريح السباكة. قد يشمل الوكلاء المعتمدون:
- سباك رئيسي مرخص.
- محترف تصميم مرخص من السلطة الفلسطينية.
- محامي.
- مُسرع مرخص.
المتطلبات
طلب التصريح
يجب أن يتضمن طلب تصريح السباكة نطاق العمل الكامل ومعلومات المالك الحالي.
- إذا تم بيع العقار مؤخرًا، قم بتقديم نسخة من ورقة التسوية أو السند مع الطلب.
- يجب عليك التقدم للحصول على جميع التصاريح تحت العنوان القانوني الذي أنشأه مكتب تقييم الممتلكات (OPA).
المقاول
يجب أن يشرف السباك الرئيسي المرخص على أعمال السباكة. يجب على السباك الرئيسي:
- لديك ترخيص نشط.
- كن محدثًا في جميع ضرائب مدينة فيلادلفيا.
- لديك تأمين حالي في ملف لدى L&I.
إذا تقدم أي شخص آخر غير السباك الرئيسي للحصول على هذا التصريح، يجب أن يكون الطلب مصحوبًا ببيان موقع على ترويسة السباك الرئيسي يؤكد ارتباطه بالمشروع.
يجب تثبيت أجهزة التدفق العكسي بواسطة فني معتمد.
خطط
إذا كان التطبيق الخاص بك يتطلب خططًا، فيجب عليهم اتباع متطلبات الخطة.
تصاريح ذات صلة
- تصريح بناء منفصل مطلوب لجميع التجديدات.
- بالنسبة للمشاريع التي تتضمن مكونًا خارجيًا للسباكة، يلزم الحصول على تصريح منفصل للسباكة الخارجية قبل إصدار أي تصريح للسباكة الداخلية أو يمكن تضمين نطاق العمل بأكمله في أحد تطبيقات السباكة.
- تحتاج إلى تصاريح منفصلة من إدارة مياه فيلادلفيا (PWD) للتوصيلات إلى أنابيب المياه الرئيسية أو المجاري ولعدادات المياه.
- تحتاج جميع الاضطرابات التي تحدث على رصيف المدينة إلى تصريح مرور من إدارة الشوارع. سيتم إصدار هذا التصريح تلقائيًا مع تصريح السباكة الخاص بك.
- يجب أن تتبع جميع التركيبات المستخدمة لإعداد الطعام متطلبات إدارة الصحة العامة في فيلادلفيا.
- قد تتطلب سخانات المياه الساخنة الكبيرة تصريحًا من إدارة الصحة العامة في فيلادلفيا
- يمكن الحصول على تصريح سنوي للصيانة الروتينية واستبدال تركيبات السباكة العينية (بدون أنابيب أو تركيبات إضافية من أي نوع) واستبدال أو إصلاح سخانات المياه.
الموافقات المسبقة المطلوبة
أين ومتى
يمكنك التقديم عبر الإنترنت باستخدام Eclipse. إذا كنت بحاجة إلى مساعدة في تقديم طلبك عبر الإنترنت، يمكنك تحديد موعد افتراضي. تحتاج إلى موعد لزيارة مركز التصاريح والترخيص شخصيًا. مركز التصاريح والترخيص ساعات العمل: من 8 صباحًا إلى 3:30 مساءً، من الاثنين إلى الجمعة تغلق المكاتب ظهر يوم الأربعاء الأخير من كل شهر.عبر الإنترنت
شخصيًا
1401 شارع جون إف كينيدي.
MSB، كونكورس الخدمة العامة في
فيلادلفيا، بنسلفانيا 19102
التكلفة
أنواع الرسوم التي قد يتم تطبيقها
- رسوم الإيداع
- رسوم التصريح
- رسوم إضافية
- رسوم الاحتفاظ بالسجلات
- رسوم التصريح المؤقت (اختياري)
- رسوم مراجعة الخطة المعجلة (اختيارية)
رسوم الإيداع
هذه الرسوم غير قابلة للاسترداد ويتم تطبيقها على رسوم التصريح النهائي.
- 100 دولار
رسوم التصريح
يتم تحديد رسوم التصريح حسب نوع العمل الذي يتم القيام به وتنقسم إلى ثلاث فئات:
- البناء الجديد والإضافات.
- التعديلات على المباني القائمة.
- الإصلاح والاستبدال.
توضح الجداول أدناه الشروط داخل كل فئة ورسومها.
البناء الجديد والإضافات
(تشمل مصارف المنطقة، ومصارف الأسطح، وتوزيع المياه، ومصارف المباني، ومجاري المباني، والمصيدة.)
| الحالة | رسوم |
|---|---|
| جميع الإنشاءات والإضافات الجديدة | 261 دولارًا لسبع مباريات، 23 دولارًا لكل مباراة إضافية |
| إضافات إلى منازل عائلة واحدة أو أسرتين | 46 دولارًا لسبع مباريات، و 20 دولارًا لكل مباراة إضافية |
| أنظمة السباكة الجديدة بدون هياكل | 261 دولارًا |
| نظام جديد لتوزيع المياه والصرف الصحي كتطبيق منفصل | 232 دولارًا |
التعديلات
(تشمل مصارف المنطقة ومصارف السقف.)
| الحالة | رسوم |
|---|---|
| جميع الإنشاءات والإضافات الجديدة | 174 دولارًا لسبع مباريات، و 20 دولارًا لكل مباراة إضافية |
| إضافات إلى منازل عائلة واحدة أو أسرتين | 46 دولارًا لسبع مباريات، و 20 دولارًا لكل مباراة إضافية |
التصليحات والاستبدال
|
نشاط |
رسوم |
|---|---|
|
استبدال خط توزيع المياه من محطة الرصيف إلى المبنى |
116 دولارًا |
|
إصلاح أو استبدال خطوط وأكوام النفايات أو المياه |
116 دولارًا لكل أنبوب (34 دولارًا لمنازل عائلة واحدة أو أسرتين) |
|
إصلاح أو استبدال الصرف المنزلي والمصيدة ومدخل الهواء النقي |
69 دولارًا (29 دولارًا لمنازل عائلة واحدة أو أسرتين) |
|
إصلاح أو استبدال مصرف المنطقة، وتصريف السقف، ومصارف مياه الأمطار |
69 دولارًا (29 دولارًا لمنازل عائلة واحدة أو أسرتين) |
|
سخان الماء |
34 دولارًا |
|
استبدال التركيبات (بدون أنابيب) |
69 دولارًا لسبع مباريات، 5.80 دولارًا لكل مباراة إضافية |
|
استبدال التركيبات في عائلة واحدة أو أسرتين (بدون أنابيب) |
29 دولارًا |
رسوم إضافية
- تكلفة المدينة الإضافية لكل تصريح: 3 دولارات
- تكلفة الولاية الإضافية لكل تصريح: 4.50 دولار
رسوم الاحتفاظ بالسجلات
- لكل خطة: 4 دولارات
رسوم تصريح الدخول الخام
- 150 دولارًا
رسوم مراجعة الخطة المعجلة (اختيارية)
طلبات البناء الجديد التي تتضمن خططًا مؤهلة للمراجعة العاجلة. تتم مراجعة التطبيقات المعجلة في غضون 5 أيام عمل.
- الرسوم: 1050 دولارًا
- 350 دولارًا مستحقًا عند التقديم. يجب عليك دفع الباقي بمجرد الموافقة.
للتقديم، املأ نموذج طلب مراجعة الخطة المعجلة وأرسله مع طلب التصريح الخاص بك. لن يتم إضافة رسوم المراجعة المعجلة إلى رسوم التصريح النهائي.
طرق الدفع والتفاصيل
طرق الدفع المقبولة
| أين | الدفع المقبول |
|---|---|
| عبر الإنترنت من خلال تطبيق Eclipse
(هناك حد 500,000 دولار للمدفوعات عبر الإنترنت.) |
|
| شخصياً في مركز التصاريح والترخيص في مبنى الخدمات البلدية |
|
| شخصيًا في محطة الصراف في مبنى الخدمات البلدية
(سيتم إرسال العناصر المدفوعة في محطة الصراف بالبريد في غضون خمسة أيام عمل.) |
|
مدفوعات بطاقات الائتمان والخصم
يتم تطبيق الرسوم الإضافية والرسوم تلقائيًا على جميع معاملات بطاقات الائتمان والخصم.
الشيكات والحوالات المالية
تحقق من المتطلبات
- اجعل جميع الشيكات والحوالات المالية مستحقة الدفع إلى «مدينة فيلادلفيا».
- يجب إدراج الفرد أو الشركة المدرجة في الشيك في التطبيق.
- يتم قبول الشيكات الشخصية.
- يجب أن يكون للشيكات والحوالات المالية تواريخ إصدار في غضون 12 شهرًا من المعاملة.
أسباب رفض الشيك
لن تقبل L&I الشيكات التي تفتقر إلى معلومات الإيداع أو التي هي:
- غير موقعة.
- منتهية الصلاحية.
- مؤجل.
- يقوم Starter بالتحقق بدون معلومات الحساب.
سياسة الدفع المرتجعة
إذا تم إرجاع الشيك بدون دفع مقابل أموال غير كافية أو غير محصلة:
- سيتم تحصيل رسوم قدرها 20 دولارًا أمريكيًا مقابل التحصيل.
- أنت تفوض مدينة فيلادلفيا أو وكيلها بإجراء تحويل إلكتروني للأموال لمرة واحدة من حسابك لتحصيل هذه الرسوم مباشرة.
- يجوز لمدينة فيلادلفيا أو وكيلها إعادة تقديم الشيك إلكترونيًا إلى مؤسسة الإيداع الخاصة بك للدفع.
- إذا لم تتمكن المدينة من الحصول على الدفع، فسيكون الترخيص أو التصريح أو طلب الاستئناف باطلاً.
- لا يمكنك اتخاذ أي إجراء إضافي بموجب تصريح حتى تدفع جميع الرسوم.
- سيتم إلغاء التصريح أو الترخيص إذا لم يتم دفع الرسوم المستحقة في غضون 30 يومًا.
- لا يمكنك تقديم تصاريح إضافية أو الحصول عليها حتى تقوم بتسوية الديون المستحقة.
دفع الترخيص المتأخر
إذا قمت بتجديد الترخيص الخاص بك بعد أكثر من 60 يومًا من تاريخ الاستحقاق، فسيتم تحصيل 1.5٪ من رسوم الترخيص لكل شهر منذ انتهاء الترخيص.
كيف
يمكنك التقدم بطلب للحصول على هذا التصريح شخصيًا في مركز التصاريح والترخيص أو عبر الإنترنت باستخدام Eclipse.
شخصيًا
في حالة عدم الموافقة، سيتلقى مقدم الطلب رسالة بريد إلكتروني توضح ما هو مفقود أو مطلوب.
اتصل بمكتب التفتيش المحلي عندما يكون المقاول جاهزًا لبدء العمل. سيتم تدوين معلومات الاتصال على التصريح الخاص بك.
تحتاج إلى ترتيب عمليات التفتيش المذكورة في التصريح الخاص بك مع المفتش المعين.
سيتم إصدار شهادة الموافقة عند الانتهاء بنجاح من جميع عمليات التفتيش المطلوبة.
عبر الإنترنت
في حالة التقدم كمحترف أو مقاول مرخص، يجب عليك أولاً ربط الترخيص أو التسجيل بحسابك عبر الإنترنت.
- قبل إصدار التصريح، يجب تحديد المقاول وتأكيد الارتباط بالمشروع.
- تتم معالجة الطلبات ذات الخطط في غضون 20 يوم عمل. اسمح بيوم عمل إضافي للمعالجة المسبقة.
- يمكنك تسريع التطبيق مقابل رسوم إضافية. تتم مراجعة التطبيقات المعجلة في غضون 5 أيام عمل.
- تتم معالجة معظم الطلبات بدون خطط في غضون 5 أيام عمل.
- قد يتم إصدار بعض التصاريح على الفور إذا تم تقديم الطلب من قبل المقاول. ويشمل ذلك تصاريح استبدال الصرف المنزلي أو توزيع المياه أو مصيدة الرصيف أو سخان المياه.
- إذا كنت تتقدم بطلب للحصول على تصريح تقريبي، فقد يتم إصداره على الفور.
في حالة عدم الموافقة، سيتلقى مقدم الطلب رسالة بريد إلكتروني توضح ما هو مفقود أو مطلوب.
عندما يكون المقاول جاهزًا لبدء العمل، اطلب الفحص من خلال Eclipse أو عن طريق الاتصال بالرقم (215) 255-4040.
سيتم إصدار وثائق الموافقة عند الانتهاء بنجاح من جميع عمليات التفتيش المطلوبة.