نظرة عامة على الخدمة
تحتاج إلى هذا التصريح لبناء جدار احتياطي جديد أو استبدال جدار موجود بالفعل. تمنع الجدران الاستنادية التربة من الانزلاق إلى أسفل التل أو أي تغيير مفاجئ آخر في الارتفاع.
هذا التصريح مطلوب للاحتفاظ بالجدران التي:
- يبلغ ارتفاعها قدمين على الأقل.
- تحتوي على سوائل قابلة للاشتعال أو قابلة للاحتراق.
- دعم تحميل إضافي.
لا تحتاج إلى تقديم خطط مع الطلب إذا كان الجدار يتبع معيار EZ Permit للجدران الاستنادية.
يجب ألا تتعدى الجدران الاستنادية الجديدة على الممتلكات المجاورة. إذا كان الجدار بحاجة إلى التعدي، فقد يكون من الضروري الحصول على تسهيلات أو اتفاقيات قانونية مماثلة.
إذا كان الجدار الاستنادي الحالي يمتد على خط الملكية، فقد يكون اثنان أو أكثر من مالكي العقارات المجاورين مسؤولين بشكل مشترك عن إصلاح وصيانة الجدار. الطريقة الوحيدة لتحديد الموقع الدقيق لأي جدار احتياطي موجود هي من خلال المسح الميداني الذي يقوم به مساح مرخص.
تقوم إدارة التراخيص والتفتيش (L&I) بإصدار هذا التصريح.
من
يمكن لأي مالك عقار أو وكيله المعتمد التقدم بطلب للحصول على هذا التصريح. قد يشمل الوكلاء المعتمدون:
- المقاول.
- محترف تصميم PA.
- المحامي.
- سبيكتر مرخص.
المتطلبات
الطلب تصريح
يجب أن يتضمن نطاق العمل الكامل معلومات المالك الحالي.
- إذا تم بيع العقار مؤخرًا، فقم بتقديم نسخة من ورقة التسوية أو السند مع الطلب.
- يجب عليك التقدم بطلب للحصول على جميع التصاريح تحت العنوان القانوني الذي حدده المكتب تقييم الممتلكات (OPA).
خطط
إذا كان الطلب الخاص بك يتطلب خططًا، فيجب أن يتبع المتطلبات الخطة.
- يجب رسم الخطط على ورقة بحجم 18 بوصة × 24 بوصة على الأقل.
- قم بتضمين ثلاث نسخ من الخطط.
-
يجب أن تتضمن الخطط التفاصيل التالية:
- عنوان المشروع.
- تفاصيل بناء الجدار، بما في ذلك أي تعزيزات أو أربطة خلفية أو مواد تكسية أرضية.
- تفاصيل المؤسسة.
- الصرف.
- الارتفاعات أو الأقسام.
- تفاصيل هيكلية ومتنوعة أخرى.
-
يجب على محترف التصميم توقيع الخطط وختمها إذا كان المشروع يتضمن:
- أي عمل هيكلي يكلف أكثر من 25,000 دولار.
- مهندس معماري مسجل .
- مهندس محترف .
المقاول
يجب أن يقوم مقاول فيلادلفيا المرخص بأداء العمل، إلا عندما يتضمن المشروع منزلًا موجودًا لأسرة واحدة أو أسرتين. ثم يمكن أيضًا تنفيذ العمل من خلال:
- مالك يقيم في المبنى.
- مقاول تحسين المنزل (HIC) تم التسجيل في السلطة الفلسطينية وحاصل على ترخيص النشاط التجاري في فيلادلفيا.
يجب تسمية المقاول قبل قبول الدفعة النهائية للتصريح. يجب على المقاول:
- لديك ترخيص نشط.
- كن محدثًا في جميع ضرائب مدينة فيلادلفيا.
- لديك تأمين حالي مسجل لدى L&I.
النماذج والمستندات الأخرى
راجع المتطلبات خطة تصريح البناء لمعرفة ما إذا كنت بحاجة إلى تقديم مستندات إضافية.
الموافقات المسبقة المطلوبة
أين ومتى
عبر الإنترنت
يمكنك التقديم عبر الإنترنت باستخدام EcLipse .
إذا كنت بحاجة إلى مساعدة في تقديم الطلب عبر الإنترنت، يمكنك تحديد موعد افتراضي .
شخصيًا
تحتاج إلى موعد لزيارة مركز التصاريح والترخيص شخصيًا.
مركز التصاريح والترخيص
1401 شارع جون إف كينيدي.
MSB، كونكورس الخدمة العامة
فيلادلفيا، بنسلفانيا 19102
المكتب العمل: من 8 صباحًا إلى 3:30 مساءً، من الاثنين إلى الجمعة
تغلق المكاتب ظهر يوم الأربعاء الأخير من كل شهر.
التكلفة
أنواع الرسوم التي قد تنطبق
رسوم الإيداع
- للمواقع التي تحتوي على مساكن لعائلة واحدة أو أسرتين: 25 دولارًا
- لجميع المواقع الأخرى: 100 دولار
هذه الرسوم غير قابلة للاسترداد ويتم تطبيقها على رسوم التصريح النهائي.
رسوم التصريح
تعتمد رسوم التصريح على ارتفاع الجدار الاستنادي.
- للجدران التي يتراوح ارتفاعها بين 2 قدم و 4 أقدام: 145 دولارًا
- للجدران التي يبلغ ارتفاعها 4 أقدام وأطول: 232 دولارًا
- رسوم ثابتة للمساكن المكونة من العائلة واحدة أو أسرتين: 63 دولارًا
رسوم إضافية
- تكلفة المدينة الإضافية: 3 دولارات لكل تصريح
- رسوم الدولة الإضافية: 4.50 دولارًا لكل تصريح
رسوم الاحتفاظ بالسجلات
- لكل صفحة أكبر من 8.5 بوصة × 14 بوصة: 4 دولارات
رسوم مراجعة الخطة المعجلة (اختياري)
طلبات البناء الجديد التي تتضمن الخطط مؤهلة للمراجعة العاجلة. تتم مراجعة الطلبات المعجلة في غضون 5 أيام عمل.
-
الرسوم: 2000
دولار
- 350 دولارًا مستحقًا عند تقديم الطلب. يجب عليك دفع الباقي بمجرد الموافقة.
للتقديم، املأ نموذج طلب مراجعة الخطة المعجلة وأرسله مع الطلب التصريح الخاص بك. لن يتم إضافة رسوم المراجعة المعجلة إلى رسوم التصريح النهائي.
طرق الدفع والتفاصيل
طرق الدفع المقبولة
| أين | الدفع المقبول |
|---|---|
| عبر الإنترنت من خلال الطلب Eclipse |
(هناك حد 200,000 دولار للمدفوعات عبر الإنترنت.)
- فحص إلكتروني
- بطاقة الائتمان (+ 2.25% تكلفة إضافية)
- فحص إلكتروني
- بطاقة الائتمان (+ 2.25% تكلفة إضافية)
(سيتم إرسال العناصر المدفوعة في محطة الصراف بالبريد في غضون خمسة أيام عمل.)
- تحقق
- حوالة مالية
- بطاقة الائتمان (+ 2.25% تكلفة إضافية)
- النقدية
الشيكات والحوالات المالية
تحقق من المتطلبات
- اجعل جميع الشيكات والحوالات المالية مستحقة الدفع إلى «مدينة فيلادلفيا».
- يجب إدراج الفرد أو الشركة المدرجة في الشيك في الطلب.
- يتم قبول الشيكات الشخصية.
- يجب أن يكون للشيكات والحوالات المالية تواريخ إصدار في غضون 12 شهرًا من المعاملة.
أسباب رفض الشيك الخاص بك
لن تقبل L&I الشيكات التي تفتقد إلى معلومات الإيداع أو التي:
- غير موقعة.
- منتهي الصلاحية.
- مؤجل.
- شيكات المبتدئين بدون معلومات الحساب.
سياسة الدفع التي تم إرجاعها
إذا تم إرجاع الشيك بدون دفع بسبب الأموال غير الكافية أو غير المحصلة:
- سيتم تحصيل رسوم قدرها 20 دولارًا للتحصيل.
- أنت تفوض مدينة فيلادلفيا أو وكيلها بإجراء تحويل إلكتروني للأموال لمرة واحدة من حسابك لتحصيل هذه الرسوم مباشرة.
- يجوز لمدينة فيلادلفيا أو وكيلها إعادة تقديم الشيك إلكترونيًا إلى مؤسسة الإيداع الخاصة بك للدفع.
- إذا لم تتمكن المدينة من الحصول على الدفع، فسيكون الترخيص أو التصريح أو الطلب الاستئناف باطلاً.
- لا يمكنك اتخاذ أي إجراء إضافي بموجب تصريح حتى تدفع جميع الرسوم.
- سيتم إلغاء التصريح أو الترخيص إذا لم يتم دفع الرسوم المستحقة في غضون 30 يومًا.
- لا يمكنك تقديم تصاريح إضافية أو الحصول عليها حتى تقوم بحل الديون المستحقة.
دفع الترخيص المتأخر
إذا قمت بتجديد الترخيص الخاص بك بعد أكثر من 60 يومًا من تاريخ الاستحقاق، فسيتم محاسبتك بنسبة 1.5٪ من رسوم الترخيص لكل شهر منذ انتهاء الترخيص.
كيف
يمكنك التقدم بطلب للحصول على هذا التصريح شخصيًا في مركز التصاريح والترخيص أو عبر الإنترنت باستخدام EcLipse .
شخصيًا
تتم مراجعة الطلبات الخاصة باستخدامات العائلة واحدة أو أسرتين في غضون 15 يوم عمل. تتم مراجعة الطلبات لجميع الاستخدامات الأخرى في غضون 20 يوم عمل.
يمكن لمقدم الطلب تسريع الطلب مقابل رسوم إضافية. تتم مراجعة الطلبات المعجلة في غضون 5 أيام عمل.
في حالة عدم الموافقة، سيتلقى مقدم الطلب رسالة بريد إلكتروني توضح ما هو مفقود أو مطلوب.
قبل إصدار التصريح، يجب تحديد المقاول وتأكيد الارتباط بالمشروع.
اتصل بمكتب التفتيش المحلي عندما يكون المقاول جاهزًا لبدء العمل. سيتم تدوين معلومات الاتصال وعمليات التفتيش المطلوبة على التصريح الخاص بك.
سيتم إصدار شهادة الموافقة عند الانتهاء بنجاح من جميع عمليات التفتيش المطلوبة.
عبر الإنترنت
في حالة التقدم كمحترف أو مقاول مرخص، يجب عليك أولاً ربط الترخيص أو التسجيل بحسابك عبر الإنترنت .
- قبل إصدار التصريح، يجب تحديد المقاول وتأكيد الارتباط بالمشروع.
-
تتم مراجعة الطلبات الخاصة باستخدامات العائلة واحدة أو أسرتين في غضون 15 يوم عمل. تتم مراجعة الطلبات لجميع الاستخدامات الأخرى في غضون 20 يوم عمل.
- اسمح بيوم عمل إضافي للمعالجة المسبقة.
- يمكن لمقدم الطلب تسريع الطلب مقابل رسوم إضافية. تتم مراجعة الطلبات المعجلة في غضون 5 أيام عمل.
في حالة عدم الموافقة، سيتلقى مقدم الطلب رسالة بريد إلكتروني توضح ما هو مفقود أو مطلوب.
عندما يكون المقاول جاهزًا لبدء العمل، اطلب الفحص من خلال eClipse أو عن طريق الاتصال بالرقم (215) 255-4040.
سيتم إصدار وثائق الموافقة عند الانتهاء بنجاح من جميع عمليات التفتيش المطلوبة.