نظرة عامة على الخدمة
يسمح لك تصريح البناء التأسيسي فقط بوضع الأسس قبل الحصول على تصريح بناء للهيكل بأكمله. إنه اختياري.
إذا تقدمت بطلب للحصول على هذا التصريح، يجب على المالك تحمل مخاطر عدم الموافقة على تصاريح أخرى.
يجب أن تحصل على تصريح منفصل لموقع التنقيب قبل إصدار تصريح التأسيس، لأي عملية تنقيب تؤدي إلى قطع أو خندق أو انخفاض يزيد عن خمسة أقدام تحت الدرجة المجاورة.
تصدر إدارة التراخيص والتفتيش (L&I) هذا التصريح.
من
يمكن لأي مالك عقار أو وكيله المعتمد التقدم. قد يشمل الوكلاء المعتمدون:
- المقاول
- محترف تصميم PA
- محامي
- سبيكتر مرخص
المتطلبات
الطلب تصريح
تقدم بطلب للحصول على هذا التصريح باستخدام الطلب تصريح العمل في الموقع/المرافق . يجب أن يتضمن الطلب نطاق العمل الكامل معلومات المالك الحالي.
- إذا تم بيع العقار مؤخرًا، فقم بتقديم نسخة من ورقة التسوية أو السند مع الطلب.
- يجب عليك التقدم بطلب للحصول على جميع التصاريح تحت العنوان القانوني الذي حدده المكتب تقييم الممتلكات (OPA).
المقاول
يجب أن يقوم المقاول المرخص بجميع الأعمال. يجب على المقاول:
- لديك ترخيص نشط.
- كن محدثًا في جميع ضرائب مدينة فيلادلفيا.
- لديك تأمين حالي مسجل لدى L&I.
خطط
إذا كان الطلب الخاص بك يتطلب خططًا، فيجب أن يتبع المتطلبات الخطة .
النماذج والمستندات الأخرى
-
التحقيق الجيوتقني أو تقرير التربة من مهندس مرخص.
- يجب أن تشمل جميع المتطلبات حماية الهياكل المجاورة والطرق العامة.
-
خطاب مسؤولية المالك:
- يوافق على جميع التغييرات الضرورية التي قد تنتج عن جميع مراجعات تصاريح البناء المعلقة أو المستقبلية
- نموذج معايير التصميم الإنشائي
-
وثائق عمليات التفتيش الخاصة
- اتفاقية الواجبات والمسؤوليات الموقعة من قبل جميع الأطراف
- بيان جدول عمليات التفتيش الخاصة
- اسم وكالة التفتيش الخاصة المرخصة والمؤهلة لجميع فئات التفتيش
- نماذج الحماية من فيضان : للعقارات الواقعة في مناطق خطر فيضان.
- التطبيق المراجعة المعجلة (اختياري)
التصاريح ذات الصلة
تحتاج إلى الحصول على تصريح تقسيم للحصول على هذا النوع من تصاريح البناء.
الموافقات المسبقة المطلوبة
أين ومتى
عبر الإنترنت
يمكنك التقديم عبر الإنترنت باستخدام EcLipse .
إذا كنت بحاجة إلى مساعدة في تقديم الطلب عبر الإنترنت، يمكنك تحديد موعد افتراضي .
شخصيًا
تحتاج إلى موعد لزيارة مركز التصاريح والترخيص شخصيًا.
مركز التصاريح والترخيص
1401 شارع جون إف كينيدي.
MSB، كونكورس الخدمة العامة
فيلادلفيا، بنسلفانيا 19102
المكتب العمل: من 8 صباحًا إلى 3:30 مساءً، من الاثنين إلى الجمعة
تغلق المكاتب ظهر يوم الأربعاء الأخير من كل شهر.
التكلفة
أنواع الرسوم التي قد تنطبق
رسوم الإيداع
- المساكن المكونة من أسرة واحدة أو أسرتين: 25 دولارًا
- جميع المباني الأخرى: 100 دولار
رسوم التصريح
تعتمد تكلفة تصريح التأسيس الخاص بك على حجم المؤسسة:
- للمؤسسات التي تبلغ مساحتها 500 قدم مربع أو أقل: 232 دولارًا
- بالنسبة للمؤسسات من 501 قدمًا مربعًا إلى 2500 قدم مربع: 406 دولارًا
- للمؤسسات التي تزيد مساحتها عن 2500 قدم مربع: 696 دولارًا
رسوم إضافية
- تكلفة المدينة الإضافية: 3 دولارات لكل تصريح
- رسوم الدولة الإضافية: 4.50 دولارًا لكل تصريح
رسوم الاحتفاظ بالسجلات
- لكل صفحة أكبر من 8.5 بوصة × 14 بوصة: 4 دولارات
رسوم مراجعة الخطة المعجلة (اختياري)
طلبات البناء الجديد التي تتضمن الخطط مؤهلة للمراجعة العاجلة. تتم مراجعة الطلبات المعجلة في غضون 5 أيام عمل.
-
الرسوم: 2000
دولار
- 350 دولارًا مستحقًا عند تقديم الطلب. يجب عليك دفع الباقي بمجرد الموافقة.
للتقديم، املأ نموذج طلب مراجعة الخطة المعجلة وأرسله مع الطلب التصريح الخاص بك. لن يتم إضافة رسوم المراجعة المعجلة إلى رسوم التصريح النهائي.
طرق الدفع والتفاصيل
طرق الدفع المقبولة
| أين | الدفع المقبول |
|---|---|
| عبر الإنترنت من خلال الطلب EcLipse |
(هناك حد 200,000 دولار للمدفوعات عبر الإنترنت.)
- فحص إلكتروني
- بطاقة الائتمان (+ 2.25% تكلفة إضافية)
- فحص إلكتروني
- بطاقة الائتمان (+ 2.25% تكلفة إضافية)
(سيتم إرسال العناصر المدفوعة في محطة الصراف بالبريد في غضون خمسة أيام عمل.)
- تحقق
- حوالة مالية
- بطاقة الائتمان (+ 2.25% تكلفة إضافية)
- النقدية
الشيكات والحوالات المالية
تحقق من المتطلبات
- اجعل جميع الشيكات والحوالات المالية مستحقة الدفع إلى «مدينة فيلادلفيا».
- يجب إدراج الفرد أو الشركة المدرجة في الشيك في الطلب.
- يتم قبول الشيكات الشخصية.
- يجب أن يكون للشيكات والحوالات المالية تواريخ إصدار في غضون 12 شهرًا من المعاملة.
أسباب رفض الشيك
لن تقبل L&I الشيكات التي تفتقد إلى معلومات الإيداع أو التي:
- غير موقعة.
- منتهي الصلاحية.
- مؤجل.
- شيكات المبتدئين بدون معلومات الحساب.
سياسة الدفع التي تم إرجاعها
إذا تم إرجاع الشيك بدون دفع بسبب الأموال غير الكافية أو غير المحصلة:
- سيتم تحصيل رسوم قدرها 20 دولارًا للتحصيل.
- أنت تفوض مدينة فيلادلفيا أو وكيلها بإجراء تحويل إلكتروني للأموال لمرة واحدة من حسابك لتحصيل هذه الرسوم مباشرة.
- يجوز لمدينة فيلادلفيا أو وكيلها إعادة تقديم الشيك إلكترونيًا إلى مؤسسة الإيداع الخاصة بك للدفع.
- إذا لم تتمكن المدينة من الحصول على الدفع، فسيكون الترخيص أو التصريح أو الطلب الاستئناف باطلاً.
- لا يمكنك اتخاذ أي إجراء إضافي بموجب تصريح حتى تدفع جميع الرسوم.
- سيتم إلغاء التصريح أو الترخيص إذا لم يتم دفع الرسوم المستحقة في غضون 30 يومًا.
- لا يمكنك تقديم تصاريح إضافية أو الحصول عليها حتى تقوم بحل الديون المستحقة.
دفع الترخيص المتأخر
إذا قمت بتجديد الترخيص الخاص بك بعد أكثر من 60 يومًا من تاريخ الاستحقاق، فسيتم محاسبتك بنسبة 1.5٪ من رسوم الترخيص لكل شهر منذ انتهاء الترخيص.
كيف
يمكنك التقدم بطلب للحصول على هذا التصريح شخصيًا في مركز التصاريح والترخيص أو عبر الإنترنت باستخدام EcLipse .
شخصيًا
يختلف الوقت الذي تستغرقه معالجة الطلب حسب النوع.
- تتم مراجعة الطلبات الخاصة باستخدامات العائلة واحدة أو أسرتين في غضون 15 يوم عمل.
- تتم مراجعة الطلبات لجميع الاستخدامات الأخرى في غضون 20 يوم عمل.
يمكن لمقدم الطلب تسريع الطلب مقابل رسوم إضافية. تتم مراجعة الطلبات المعجلة في غضون 5 أيام عمل.
في حالة عدم الموافقة، ستخبرك L&I بما هو مفقود أو مطلوب.
قبل إصدار التصريح، يجب تحديد المقاول.
اتصل بمكتب التفتيش المحلي عندما يكون المقاول جاهزًا لبدء العمل. سيتم تدوين معلومات الاتصال وعمليات التفتيش المطلوبة على التصريح الخاص بك.
سيتم إصدار شهادة الموافقة عند الانتهاء بنجاح من جميع عمليات التفتيش المطلوبة.
عبر الإنترنت
في حالة التقدم كمحترف أو مقاول مرخص، يجب عليك أولاً ربط الترخيص أو التسجيل بحسابك عبر الإنترنت .
- قبل إصدار التصريح، يجب تحديد المقاول وتأكيد الارتباط بالمشروع.
-
يختلف الوقت الذي تستغرقه معالجة الطلب حسب النوع. اسمح بيوم عمل إضافي للمعالجة المسبقة.
- تتم مراجعة الطلبات الخاصة باستخدامات العائلة واحدة أو أسرتين في غضون 15 يوم عمل.
- تتم مراجعة الطلبات لجميع الاستخدامات الأخرى في غضون 20 يوم عمل.
- يمكن لمقدم الطلب تسريع الطلب مقابل رسوم إضافية. تتم مراجعة الطلبات المعجلة في غضون 5 أيام عمل.
في حالة عدم الموافقة، سيتلقى مقدم الطلب رسالة بريد إلكتروني توضح ما هو مفقود أو مطلوب.
عندما يكون المقاول جاهزًا لبدء العمل، اطلب الفحص من خلال eClipse أو عن طريق الاتصال بالرقم (215) 255-4040.
سيتم إصدار وثائق الموافقة عند الانتهاء بنجاح من جميع عمليات التفتيش المطلوبة.