ستوقف دائرة الإيرادات فاتورة الضرائب العقارية من الزيادة إذا كنت تستوفي متطلبات الدخل بغض النظر عن العمر. يجب أن تمتلك وتعيش في العقار كمسكن أساسي.
بموجب تجميد ضريبة العقارات لذوي الدخل المنخفض، لن يزداد مبلغ ضريبة الممتلكات التي تدفعها كل عام، حتى إذا تغير تقييم الممتلكات الخاصة بك أو معدل الضريبة. إذا انخفضت التزاماتك الضريبية بسبب انخفاض تقييم الممتلكات أو انخفاض معدل الضريبة، فسنقوم بتحديث استحقاقك وخفض فاتورتك وتجميدها بالمبلغ الجديد.
انتقل إلى:
الأهلية
يجب على المتقدمين تلبية متطلبات الدخل وامتلاك العقار والعيش فيه كمسكن أساسي ليكونوا مؤهلين لتجميد ضريبة العقارات لذوي الدخل المنخفض.
متطلبات الدخل
لا يمكن لمقدم (المتقدمين) المؤهلين تجاوز إجمالي الدخل السنوي الإجمالي لـ:
- 33,500 دولار لشخص واحد، أو
- 41,500 دولار للزوجين.
يجب عليك تقديم إثبات الدخل مع الطلب والوثائق الأخرى المطلوبة.
العقارات التعاونية مؤهلة للتجميد
يمكن لأصحاب المنازل المؤهلين الذين يعيشون في المباني التعاونية التسجيل في البرنامج. إذا كنت مقيمًا مؤهلاً من ذوي الدخل المنخفض، فيجب عليك إكمال «تطبيق COOP» الخاص واتباع عملية تتضمن مشاركة حالة التسجيل الخاصة بك مع إدارة الممتلكات في المبنى الخاص بك.
راجع قسم النماذج والتعليمات للحصول على تطبيق COOP.
في أي عام يتم تجميد فاتورتي؟
في حالة قبولك في البرنامج، ستقوم بتجميد فاتورتك إلى مبلغ العام السابق. تم سن التجميد الضريبي لذوي الدخل المنخفض في عام 2024، وسيقوم المتقدمون في السنة الأولى بتجميد فاتورة عام 2025 بقيمة 2024. استخدم تطبيق البرنامج واتبع التعليمات. يمكنك الحصول على تجميد الضرائب جنبًا إلى جنب مع إعفاء Homestead.
إذا كان لديك رصيد ضريبة عقارية من عام سابق، فسيتم تعديله ليعكس المبلغ المجمد الجديد. المتقدمون غير مؤهلين لاسترداد الضرائب العقارية المدفوعة في السنوات السابقة.
التقدم بطلب تجميد الضرائب
الموعد النهائي للتقديم هو 31 يناير من كل عام. الطريقة الأسرع والأسهل للتقديم هي عبر الإنترنت من خلال رابط «البحث عن عقار» في مركز فيلادلفيا للضرائب، تحت لوحة «الملكية». لا تحتاج إلى إنشاء اسم مستخدم وكلمة مرور لإرسال طلبك إلكترونيًا.
يمكنك أيضًا:
- قم بتنزيل واستكمال نموذج الطلب، بما في ذلك القسم الخاص بدخل الأسرة.
- اجمع الوثائق التي تثبت أهلية الدخل لنفسك و/أو زوجك، أيهما ينطبق.
- تتضمن أمثلة إثبات الدخل، على سبيل المثال لا الحصر:
- خطابات منح الضمان الاجتماعي (SSA، SSDI، SSI)
- بيانات التقاعد
- البيانات المصرفية
- بيانات دخل التقاعد أو دخل الإيجار
- الفوائد وأرباح الأسهم
- دفع قسائم من رب العمل الحالي
- W-2 أو الإقرار الضريبي للولاية/الفيدرالية - راتب وأجور دافع الضرائب والزوج
- بيانات تعويضات البطالة/العمال أو خطابات المنح
- دعم الطفل والنفقة
- أي وثائق أخرى قد تكون لديك.
- قم بعمل نسخ من الوثائق الخاصة بك. لا ترسل المستندات الأصلية؛ سيتم قبول النسخ فقط.
- تتضمن أمثلة إثبات الدخل، على سبيل المثال لا الحصر:
- اجمع الوثائق التي تثبت أنك تعيش في العقار.
- تشمل أمثلة إثبات الإقامة، على سبيل المثال لا الحصر:
- البيانات المصرفية
- فواتير الخدمات
- خطابات منح المزايا
- أي وثائق أخرى قد تكون لديك
- تشمل أمثلة إثبات الإقامة، على سبيل المثال لا الحصر:
- اجمع الوثائق لإثبات هويتك
- أمثلة لإثبات الهوية، على سبيل المثال لا الحصر:
- معرف الدولة
- جواز سفر
- معرف مدينة PHL
- رخصة قيادة
- أمثلة لإثبات الهوية، على سبيل المثال لا الحصر:
- أرسل مستندات التطبيق والدعم بالبريد إلى:
صندوق
بريد إدارة الإيرادات 53190
فيلادلفيا، PA19105