الحد من التطوير للعقارات السكنية الجديدة أو المحسنة (قانون الولاية 175)

هذا تخفيض لمدة 30 شهرًا لـ:

• بناء سكني جديد.
• إدخال تحسينات على العقارات السكنية القائمة وغير المأهولة.
• تحسينات على الهياكل القائمة التي يتم تحويلها إلى عقارات سكنية.

يبدأ التخفيض في اليوم الأول من الشهر بعد إصدار تصريح البناء من قبل إدارة التراخيص والتفتيش (L&I).

بناء إعادة التأهيل للعقارات السكنية (المرسوم 961)

هذا تخفيض لمدة 10 سنوات لإدخال تحسينات على العقارات السكنية القائمة التي تحتوي على وحدة واحدة أو أكثر. إنه غير متاح للفنادق.

يبدأ التخفيض في الأول من يناير بعد أن يؤكد المالك أن التحسينات قد اكتملت.

يجب عليك تقديم شهادة الإكمال وإفادة خطية توضح تاريخ الانتهاء مع OPA قبل تقييم قيمة التخفيض والبدء فيها.

إعادة التأهيل والبناء الجديد للعقارات التجارية والصناعية (المرسوم 1130)

هذا تخفيض لمدة 10 سنوات للإنشاءات الجديدة أو التحسينات على العقارات الصناعية أو التجارية أو غيرها من العقارات التجارية المتدهورة.

يبدأ التخفيض في الأول من يناير بعد أن يؤكد المالك أن التحسين قد اكتمل.

يجب عليك تقديم شهادة الإنجاز وشهادة الإشغال الصادرة عن L&I. إذا لم تكن هناك حاجة إلى شهادة L&I للإشغال، يجب على المالك تقديم إفادة خطية توضح تاريخ اكتمال التحسينات.

البناء الجديد للعقارات السكنية (المرسوم 1456-A)

هذا تخفيض لمدة عشر سنوات للبناء الجديد للعقارات السكنية. إنه غير متاح للفنادق.

يبدأ التخفيض في الشهر الأول بعد تاريخ العنوان.

يؤثر نوع التخفيض على الوقت الذي ستقدم فيه طلبك.

• بالنسبة للتخفيضات بموجب قانون الولاية 175 أو المرسوم 961، يجب التقديم بحلول 31 ديسمبر من العام الذي يتم فيه إصدار تصريح البناء.
• بالنسبة للتخفيضات بموجب الأمر 1130 أو المرسوم 1456-A، قم بالتقديم في غضون ستين يومًا من تاريخ إصدار تصريح البناء.

يجب عليك تقديم الطلب الخاص بك إلى:

مكتب تقييم الممتلكات،
وحدة التخفيض 601 وولنت
ستريت، جناح 300 غرب فيلادلفيا، بنسلفانيا
19106

لإلغاء التخفيض، يجب على جميع مالكي العقار التوقيع على نموذج الإلغاء. إذا كان هناك أكثر من مالكين، فيمكنهم التوقيع وإرسال نماذج إضافية. بمجرد إزالة المادة التخفيفية، لا يمكن إعادتها إلى العقار.

العقارات ذات التخفيض الضريبي السكني لمدة 10 سنوات ليست مؤهلة للحصول على إعفاء Homestead. بمجرد انتهاء فترة التخفيض، يمكن لأصحاب المنازل التقدم بطلب للحصول على إعفاء Homestead.