قد تحتاج إلى طلب استرداد ضريبة العقارات إذا:
- لقد دفعت ضرائب أكثر مما تدين به.
- تمت الموافقة على حصولك على خصم برنامج المالكين والركاب منذ فترة طويلة (LOOP) بين عام 2014 وحتى عام 2018. بالنسبة لدافعي الضرائب المعتمدين في عام 2019، يتم تطبيق رصيدك تلقائيًا على مسؤوليتك الضريبية العقارية لعام 2020، وهو غير قابل للاسترداد.
- تقييم الممتلكات الخاص بك لعام 2023 قيد الاستئناف أو تم تخفيضه نتيجة للاستئناف.
يعد تقديم عريضة عبر الإنترنت الطريقة الأسرع والأكثر ملاءمة للمطالبة باسترداد الأموال. لا يلزم وجود اسم مستخدم وكلمة مرور لتقديم عريضة إلكترونية من خلال مركز فيلادلفيا للضرائب. كل ما تحتاجه هو عنوانك:
- انتقل إلى مركز فيلادلفيا للضرائب.
- ابحث عن «البحث عن عقار» على الصفحة الرئيسية وأدخل عنوان الشارع الخاص بك.
- حدد «البحث». سيظهر رقم OPA الخاص بمكان الإقامة الخاص بك باللون الأزرق على الجانب الأيمن من نفس الشاشة. حدده وانتقل إلى الشاشة التالية، حيث يمكنك عرض ملخص حساب العقار الخاص بك.
- إذا كان هناك رصيد قابل للاسترداد في حسابك، فسترى رابط «التقدم بطلب استرداد الأموال» باللون الأزرق على الجانب الأيمن من هذه الشاشة. حدده وأدخل نوع الكيان والعلاقة مع الخاصية.
- أكمل جميع الأقسام على شاشة «عريضة استرداد الملكية» واتبع التعليمات التي تظهر على الشاشة لإرسال طلب استرداد الأموال. ستحتاج إلى رقم OPA وعنوان العقار.
نظرًا للحجم الأعلى من المعتاد، يرجى الانتظار من ثمانية إلى 10 أسابيع لمعالجة الطلبات. نحن نقدر تفهمك.
من يمكنه التقديم
لا يمكن طلب استرداد ضريبة العقارات إلا من قبل المستفيد:
- إذا قامت شركة الرهن العقاري الخاصة بك بدفع ضريبة العقارات الخاصة بك، فيجب عليها طلب استرداد الأموال.
- إذا منحتك شركة الرهن العقاري الخاصة بك الإذن بالتقدم بطلب لاسترداد الأموال، فيجب عليك تضمين خطاب من شركة الرهن العقاري، على ترويسة الشركة، يأذن للمدينة بالإفراج عن الأموال لك.
- إثبات الدفع مطلوب.
خصومات LOOP ونداءات التقييم لعام 2023
بالنسبة للمبالغ المستردة المتعلقة باستئناف تقييم الممتلكات LOOP أو 2023، يجب أن يتضمن نموذج عريضة استرداد الأموال أيضًا سبب سعيك لاسترداد الأموال. للقيام بذلك، اكتب «LOOP» أو «نداء BRT» في النموذج.