ستمنع إدارة الإيرادات فاتورة ضريبة العقارات الخاصة بك من الزيادة إذا كنت تستوفي بعض متطلبات العمر والدخل.
بموجب تجميد ضريبة العقارات لكبار السن، لن يزداد مبلغ ضريبة الأملاك التي تدفعها كل عام، حتى إذا تغير تقييم الممتلكات الخاصة بك أو معدل الضريبة. إذا انخفضت التزاماتك الضريبية بسبب انخفاض تقييم الممتلكات أو انخفاض معدل الضريبة، فسيتم أيضًا تخفيض مبلغ الضريبة العقارية المستحقة عليك إلى المبلغ الجديد. يمكنك استخدام الآلة الحاسبة على موقع Property Search لتقدير مقدار فاتورتك الضريبية إذا قمت بالتسجيل في البرنامج، اعتمادًا على السنة التي أصبحت فيها مؤهلاً.
الأهلية
يجب على المتقدمين تلبية متطلبات العمر والدخل ليكونوا مؤهلين لبرنامج المساعدة في تجميد ضريبة العقارات لكبار السن.
المتطلبات العمرية
لأغراض هذا البرنامج، فإن أحد كبار السن المؤهلين هو الشخص الذي يستوفي أيًا من الأوصاف التالية:
- شخص يبلغ من العمر 65 عامًا أو أكثر،
- شخص يعيش في نفس المنزل مع الزوج/الزوجة التي تبلغ من العمر 65 عامًا أو أكثر، أو
- شخص يبلغ من العمر 50 عامًا أو أكثر وأرملة لشخص بلغ سن 65 عامًا قبل وفاته.
متطلبات الدخل
سيحصل مقدم الطلب (المتقدمون) المؤهلون على دخل إجمالي قدره:
- 33,500 دولار أو أقل لشخص واحد، أو
- 41,500 دولار أو أقل للزوجين.
لكبار السن الذين يعيشون في عقار تعاوني
يمكن لكبار السن المؤهلين الذين يعيشون في المباني التعاونية التسجيل في البرنامج. إذا كنت من كبار السن المؤهلين، يجب عليك إكمال «تطبيق COOP» الخاص، واتباع عملية تتضمن مشاركة حالة التسجيل الخاصة بك مع إدارة الممتلكات في المبنى الخاص بك.
راجع قسم النماذج والتعليمات للحصول على تطبيق COOP.
لكبار السن الذين كانوا مؤهلين في العام السابق
إذا كنت تستوفي مؤهلات العمر والدخل والإقامة في أي عام من 2018 إلى 2024، فسيتم تقديم طلبك للسنة الأولى التي كنت مؤهلاً فيها. استخدم التطبيق الحالي واتبع التعليمات.
ستحتاج إلى تقديم إثبات الدخل للسنة الأولى التي تكون فيها مؤهلاً. إذا كان لديك رصيد ضريبة عقارية من عام سابق، فسيتم تعديله ليعكس مبلغ الضريبة المجمد الجديد. المتقدمون غير مؤهلين لاسترداد الضرائب العقارية المدفوعة في السنوات السابقة.
التقدم بطلب للتجميد الضريبي
الموعد النهائي للتقديم هو 30 سبتمبر من كل عام. ومع ذلك، إذا فاتتك الفرصة، فيمكننا تسجيلك بأثر رجعي إذا كان عمرك بالفعل 65 عامًا أو أكثر.
الطريقة الأسرع والأسهل للتقديم هي عبر الإنترنت من خلال رابط «البحث عن عقار» في مركز فيلادلفيا للضرائب، تحت لوحة «الملكية». لا تحتاج إلى إنشاء اسم مستخدم وكلمة مرور لإرسال طلبك إلكترونيًا.
يمكنك أيضًا:
- قم بتنزيل واستكمال نموذج الطلب، بما في ذلك القسم الخاص بدخل الأسرة.
- اجمع الوثائق التي تثبت أهلية العمر والدخل لنفسك و/أو زوجك، أيهما ينطبق.
- تتضمن أمثلة إثبات العمر ما يلي:
- شهادات الميلاد.
- شهادات الزواج.
- رخص القيادة.
- خطابات جائزة الضمان الاجتماعي.
- سيتم قبول أي مستند يوضح تاريخ الميلاد بوضوح للنظر فيه.
- تتضمن أمثلة إثبات الدخل، على سبيل المثال لا الحصر:
- خطابات منح الضمان الاجتماعي (SSA، SSDI، SSI)
- بيانات التقاعد
- البيانات المصرفية
- بيانات دخل التقاعد أو دخل الإيجار
- الفوائد وأرباح الأسهم
- دفع قسائم من رب العمل الحالي
- W-2 أو الإقرار الضريبي للولاية/الفيدرالية - راتب وأجور دافع الضرائب والزوج
- بيانات تعويضات البطالة/العمال أو خطابات المنح
- دعم الطفل والنفقة
- أي وثائق أخرى قد تكون لديك.
- قم بعمل نسخ من الوثائق الخاصة بك. لا ترسل المستندات الأصلية؛ سيتم قبول النسخ فقط.
- تتضمن أمثلة إثبات العمر ما يلي:
- أرسل طلبك وإثبات العمر بالبريد إلى: