يجب على كل كيان يتقدم بطلب للحصول على تصريح بناء لبناء سكني جديد يزيد عن 15,000 دولار دفع الضريبة. يجب على المالكين الذين يقومون بإجراء تحسينات على ممتلكاتهم السكنية التي تكلف أكثر من 15,000 دولار دفع الضريبة إذا كانوا مؤهلين للحصول على تخفيض ضريبة الأملاك. يجب على مالكي العقارات السكنية، بما في ذلك مالكي العقارات متعددة الاستخدامات، دفع الضريبة على جزء البناء الجديد أو التحسين المستخدم للأغراض السكنية.

يتم إصدار تصاريح البناء من قبل إدارة التراخيص والتفتيش. يجب دفع 50٪ من الضريبة عند إصدار تصريح البناء و 50٪ عند إصدار شهادة الفحص النهائي.

يجب عليك حساب تكاليف البناء الإجمالية عند تقديم طلب تصريح البناء الخاص بك. إذا كنت بحاجة إلى تعديل تكاليف البناء الخاصة بك، فيجب عليك تقديم طلب تصريح البناء المعدل في Eclipse قبل اكتمال البناء وإغلاق التصريح الخاص بك.

كم سعره؟

معدل ضريبة تأثير التنمية هو 1٪ من تكاليف البناء أو التحسين. يمكنك معرفة المزيد حول كيفية حساب هذه التكاليف.

ماذا يحدث إذا لم تدفع في الوقت المحدد؟

إذا لم يتم دفع الضريبة بالكامل وفي الوقت المحدد، فسوف تحصل على فوائد وغرامات بعد ثلاثين يومًا من الموافقة على الفحص النهائي. ستحجب المدينة أيضًا شهادة الفحص النهائي إذا لم تدفع الضريبة.

لمزيد من المعلومات حول الأسعار، راجع صفحة الاهتمامات والغرامات والرسوم.

هل أنت مؤهل للحصول على خصم؟

لا تتوفر الخصومات، ولكن قد يتم إعفاء بعض المالكين من دفع الضريبة. على سبيل المثال، قد يتم إعفاء التحسينات على العقارات السكنية التي تقل تكلفتها عن 15,000 دولار من دفع هذه الضريبة.

هل يمكن إعفائك من دفع الضريبة؟

لا يتعين عليك دفع الضريبة إذا كنت:

• إعداد وحدة سكنية قائمة للتسليم إلى مستأجر جديد.
• إجراء تحسين غير مؤهل لتخفيض ضريبة الأملاك لسبب آخر غير المتأخرات الضريبية. يجب على مالكي العقارات دفع ضريبة الأثر التنموي إذا تم رفض طلبات التخفيض الخاصة بهم بسبب التأخر الضريبي.
• تحسين العقارات السكنية في مناطق الفرص الرئيسية المعفاة من ضريبة العقارات.
• القيام بأعمال صيانة وصيانة الممتلكات العادية.