تجديد الترخيص أو تحديثه

تراخيص الإيجار صالحة لمدة عام واحد بعد التفعيل، ويجب تجديدها سنويًا، ولا يمكن نقلها.

لتجديد الترخيص أو تحديثه، يجب عليك:

• كن على اطلاع دائم بجميع ضرائب مدينة فيلادلفيا، بما في ذلك ضريبة دخل الأعمال والإيصالات (BIRT). احصل على شهادة التخليص الضريبي لإثبات أن حسابك الضريبي في مدينة فيلادلفيا في وضع جيد.
• ليس لديك أي انتهاكات معلقة لـ L&I، بما في ذلك تلك المتعلقة بسلامة الرصاص. يمكنك دفع رسوم المخالفة والغرامات عبر الإنترنت أو شخصيًا أو عن طريق البريد.

بمجرد استيفاء هذه المتطلبات، يمكنك تجديد ترخيصك أو تحديثه عبر الإنترنت من خلال Eclipse أو شخصيًا في مركز التصاريح والترخيص.

حافظ على الممتلكات الخاصة بك في حالة جيدة

احصل على المساعدة في تحسينات الممتلكات والإصلاحات للبقاء متوافقًا.

• التقدم بطلب للحصول على قرض التحسين: يقدم صندوق تحسين الإيجار قروضًا قابلة للإعفاء بالكامل لأصحاب العقارات الصغار لإجراء إصلاحات تتعلق بالصحة والسلامة والأمن الاقتصادي للأسر.
• ابحث عن مقاول مرخص: قبل توقيع العقد، تعرف على العمل مع المقاولين أولاً. ثم ابحث عن مقاول مرخص من خلال أداة البحث عن المقاول.

ابحث عن البرامج المالية والإسكانية

• برامج للمساعدة في الحفاظ على الممتلكات الخاصة بك: تقدم مؤسسة تطوير الإسكان العام ائتمانات لتحسين المرافق، والدعم لتوفير خيارات الإسكان بأسعار معقولة، والمساعدة المالية للتعديلات للمستأجرين ذوي الاحتياجات الخاصة.
• موارد الوقاية من التشرد: يقدم مكتب خدمات المشردين برامج المساعدة والموارد لك وللمستأجرين.
• إرشادات الدخل: استخدم هذا المورد لتحديد أهليتك (أو أهلية المستأجرين) للبرامج التي تقتصر على الأفراد ذوي الدخل المنخفض والمتوسط.
• منع انقطاع المياه: ابحث عن برامج الدفع وأنواع الدعم الأخرى للمساعدة في منع انقطاع المياه أو تأجيله.

حل النزاعات مع المستأجرين خارج المحكمة

يوفر برنامج تحويل الإخلاء (EDP) موارد لأصحاب العقارات والمستأجرين لحل المشكلات خارج المحكمة. يقدم البرنامج العديد من الموارد مجانًا، بما في ذلك:

• حل النزاعات: قد يتم تعيين الملاك والمستأجرين للعمل مع وسيط ومستشار الإسكان.
• المساعدة المالية: قد يتأهل الملاك والمستأجرون المؤهلون لتلقي دفعة لمرة واحدة لتغطية الإيجار المتأخر وشهرين من الإيجار الآجل.

تعرف على المزيد وتقدم بطلب للحصول على البرنامج.