تريد شعبة الإسكان وتنمية المجتمع (DHCD) مدخلات عامة حول الإجراءات التي تتخذها والقرارات التي تتخذها. في بعض الأحيان تتم هذه المدخلات في جلسة استماع عامة. في حالات أخرى، نطلب من الجمهور تقديم تعليقات مكتوبة. في جميع الحالات، سيتم العثور على طلبات DHCD للإدخال هنا. لدى DHCD الإشعارات التالية في هذا الوقت.
عنوان المشروع/البرنامج ذو المراجعة الواسعة من المستوى 1: برنامج إصلاح مالك المنزل CDBG-DR
إشعار النية لطلب الإفراج عن الأموال للمشاريع والبرامج المتدرجة
تاريخ النشر: 21 أكتوبر 2024
مدينة فيلادلفيا، دائرة التخطيط والتطوير
1515 شارع أرش، الطابق 13
فيلادلفيا، بنسلفانيا 19119
في 4 نوفمبر 2024 أو بعده، ستقدم مدينة فيلادلفيا طلبًا إلى وزارة الإسكان والتنمية الحضرية الأمريكية (HUD) للإفراج عن أموال البرنامج الخاص بمنحة تنمية المجتمع للتعافي من الكوارث (CDBG-DR) بموجب قانون الاعتمادات التكميلية للإغاثة من الكوارث لعام 2022 (القانون العام 117-43) وقانون الاعتمادات المستمرة لعام 2023 (القانون العام 117-180)، بصيغته المعدلة، للقيام بالمشروع التالي:
عنوان المشروع/البرنامج ذو المراجعة الواسعة من المستوى 1: برنامج إصلاح مالك المنزل CDBG-DR
الغرض: سيساعد برنامج إصلاح أصحاب المنازل أصحاب المنازل الذين تعيق نقاط الضعف الاجتماعية ذات الدخل المنخفض إلى المتوسط أو غيرها من نقاط الضعف الاجتماعية قدرتهم على الوصول إلى مصادر أخرى للمساعدة في التعافي من أجل إصلاح ممتلكات الأسرة الواحدة بالكامل خلال فترة منحة CDBG-DR البالغة ست سنوات. يهدف برنامج إصلاح أصحاب المنازل إلى مساعدة أصحاب المنازل على إصلاح منازلهم، ودعم إعادة تأهيل مخزون المساكن القديم والحالي، وتوفير فرص سكن آمنة ولائقة للمقيمين تتضمن حلول مرونة المناخ.
الموقع: سيكون هذا البرنامج متاحًا لأصحاب المنازل المؤهلين في جميع أنحاء مدينة فيلادلفيا. سيتم تقييم عناوين محددة في المراجعات الخاصة بالموقع.
وصف المشروع/البرنامج: الأنشطة المحددة المؤهلة للتمويل في برنامج إصلاح أصحاب المنازل هي:
- إصلاحات الطوارئ المدرجة في برنامج إصلاح الأنظمة الأساسية بالمدينة. ويشمل ذلك استبدال أنظمة التدفئة والتهوية وتكييف الهواء وسخانات المياه والألواح الكهربائية حسب الحاجة لاستيعاب الأنظمة الأخرى؛
- إجراءات لتحسين جودة الهواء الداخلي، بما في ذلك استبدال أجهزة الطهي، وترقيات التهوية، وإزالة السجاد، وتنظيف مجاري الهواء؛
- تدابير التجوية، بما في ذلك تركيب أو استبدال عزل المباني؛
- العزل المائي؛
- الأعمال الداخلية لرفع المرافق من المناطق المعرضة للفيضانات؛
- استبدال النوافذ والأبواب.
سيتم إدارة هذا البرنامج من خلال شريك المتلقي الفرعي للمدينة، شركة فيلادلفيا لتطوير الإسكان (PHDC)، وسيسمح بتكاليف إضافية للامتثال لمعايير البناء الفيدرالية والولائية والمحلية، مثل استبدال البنية التحتية السكنية في الموقع، والامتثال لمعايير المباني الخضراء، وضمان أن المنازل يمكن الوصول إليها للأفراد ذوي الإعاقة وكبار السن والأفراد والأسر المعرضين لخطر التشرد.
سيتم إكمال المراجعات الخاصة بموقع المستوى 2 لتلك القوانين والسلطات التي لم يتم تناولها في المراجعة العامة من المستوى 1 لكل عنوان في إطار هذا البرنامج عندما تصبح العناوين معروفة.
مستوى الاستشهاد بالمراجعة البيئية: يتم استبعاد برنامج إصلاح مالك المنزل بشكل قاطع وفقًا لـ 24 CFR 58.35 (a) (3)، ويخضع للقوانين والسلطات في § 58.5.
مراجعة خاصة بالموقع من المستوى 2: هذه مراجعة بيئية متدرجة. من خلال هذا الإشعار، تقر المدينة بأن الأنشطة المقترحة تتوافق مع بعض القوانين والسلطات ذات الصلة على أساس وصف البرنامج أو المشروع. سيخضع كل مشروع فردي أيضًا لمراجعة خاصة بالموقع لضمان الامتثال للقوانين والسلطات المتبقية ذات الصلة.
ستغطي المراجعات الخاصة بالموقع القوانين والسلطات التالية التي لم يتم تناولها في المراجعة العامة من المستوى 1.
- تأمين الفيضانات
- التلوث والمواد السامة
- إدارة السهول الفيضية
- الحفظ التاريخي
- الحد من الضوضاء والتحكم
- حماية الأراضي الرطبة
يتم تفصيل بروتوكولات تحديد الامتثال للقوانين والسلطات المذكورة أعلاه في قسم الشروط أدناه.
الشروط:
تأمين الفيضانات
ستحتاج جميع المشاريع إلى توثيق التعرض لمخاطر الفيضانات من خلال تقرير FFRMS Floodplain. سيتم إنشاء التقارير من قبل موظفي المدينة أو وكلائهم/المعينين باستخدام الأداة على https://floodstandard.climate.gov/tool/ أو باستخدام بيانات FFRMS على نظام رسم الخرائط الذي طورته المدينة. ولأغراض تحديد حدود السهول الفيضية، تعتبر إصلاحات منزل الأسرة الواحدة غير حرجة، وستكون مدة الخدمة المقدرة للعقارات المعاد تأهيلها حتى عام 2060، من أجل التغطية الكاملة للرهن السكني القياسي لمدة 30 عامًا.
ستحتاج العقارات الموجودة داخل السهول الفيضية لـ FFRMS إلى الحصول على دليل على التأمين ضد الفيضانات، وستكون المدينة مسؤولة عن إخطار أصحاب المنازل بمسؤوليتهم عن الحفاظ على التأمين إلى الأبد.
بالنسبة للمشاريع المملوكة لأشخاص تلقوا سابقًا مساعدة فيدرالية في حالات الكوارث في موقع المشروع، سيطلب الموظفون الإداريون بالمدينة وثائق تفيد بالحفاظ على التأمين ضد الفيضانات في العقار قبل تلقي مساعدة إضافية.
التلوث والمواد السامة
سيقوم الموظفون الإداريون بالمدينة بتوثيق الامتثال لمعايير HUD للتلوث باستخدام البروتوكول التالي:
- سيقوم موظفو المدينة أو وكلائهم أو المعينين بزيارة كل موقع وإكمال قائمة التحقق من التلوث الميداني بالتنسيق المعتمد من قبل الكيان المسؤول
- سيقوم موظفو المدينة أو وكلائهم/معينونهم بإعداد تقرير عن السموم والتلوث أو خريطة الموقع باستخدام NePassist أو ESA Search التابع لـ PADEP أو نظام مشابه. يجب أن يوضح التقرير المواقع السامة والملوثة القريبة فيما يتعلق بالمشروع المقترح. يجب أن تتضمن قواعد البيانات التي تم الرجوع إليها قائمة Superfund الخاصة بوكالة حماية البيئة (CERCLIS)، وقائمة الأولويات الوطنية (NPL)، وجرد إطلاق المواد السامة، وحقول براونفيلدز، وأنظمة المرافق الجوية، وقواعد بيانات النفايات الخطرة (RCRA)، وخزانات التخزين الخاضعة للتنظيم من PADEP.
- إذا أظهر تقرير السموم والتلوث المواقع القريبة التي يمكن أن تشكل تهديدًا بالتلوث، فسيحصل موظفو المدينة أو وكلائهم أو المعينون لهم على وثائق من PADEP للتحقق من حالة التنظيف وأنواعه ومدى التلوث.
- سيقوم موظفو المراجعة البيئية في لجنة تخطيط المدينة بمراجعة الوثائق التي تم إنشاؤها في الخطوات من (1) إلى (3) وتحديد ما إذا كان موقع المشروع قد يكون معرضًا لخطر التعرض للمواد السامة أو الخطرة أو المشعة. إذا تعذر استبعاد التعرض في هذه المرحلة، سيطلب موظفو المراجعة البيئية تقييم الموقع البيئي للمرحلة الأولى من ASTM. إذا حددت المرحلة الأولى من ESA المجموعات الاقتصادية الإقليمية أو CREC أو HRECs، فسوف تحتاج الجهة المسؤولة إلى مزيد من التحقيق أو التخفيف على النحو الموصى به في المرحلة الأولى من ESA. إذا كانت المدينة أو المستلم غير قادرة أو غير راغبة في إجراء المرحلة الأولى من ESA أو الامتثال لطلبات إجراء مزيد من التحقيق أو تدابير التخفيف، فسيتم اعتبار الموقع غير مؤهل.
- وفقًا لسياسة الرادون الخاصة بالمدينة للمشاريع التي ترعاها HUD، يجب أن تختبر المشاريع في الرموز البريدية لفيلادلفيا 19109 و 19112 و 19113 و 19118 و 19124 بحثًا عن رادون. لا يلزم اختبار الرادون أو التخفيف للهياكل ذات الفضاء الجوي غير المغلق بين الطابق السفلي بأكمله والأرض. يجب تقييم جميع الهياكل الأخرى من قبل متخصص في الرادون للتأكد من أن الرادون أقل من 4.0 بيكوكوري لكل لتر من الهواء و 0.02 مستوى عمل. يجب أن يستوفي محترف الرادون المؤهلات التي حددها مكتب HUD لسياسة الرادون للتنمية متعددة العائلات ولوائح الشهادات الواردة في العنوان 25 من الفصل 240 من قانون بنسلفانيا. يجب توثيق جميع الاختبارات وتضمينها كجزء من ERR. إذا كان مستوى الرادون أقل من معايير 4.0 بيكوكوري لكل لتر من الهواء و 0.02 مستوى عمل، فلا يلزم اتخاذ أي إجراء آخر. ومع ذلك، إذا كان مستوى الرادون عند أو أعلى من أي من المعايير، فيجب تنفيذ تدابير تخفيف الرادون. عند الانتهاء من العمل الممول من هذا البرنامج، يجب إعادة اختبار المنزل لضمان تحقيق مستويات الرادون دون دون المعايير.
- تتطلب سياسة HUD أن تكون جميع الهياكل المشغولة المقترحة لإدراجها في البرامج الممولة من HUD خالية من المواد الخطرة التي يمكن أن تؤثر على صحة الركاب، بما في ذلك الطلاء الذي يحتوي على الرصاص والمواد المحتوية على الأسبستوس والعفن، عند الانتهاء من المشروع. يجب أن تمتثل جميع الأنشطة للقوانين واللوائح الفيدرالية المتعلقة بالأسبستوس والطلاء القائم على الرصاص والعفن، بما في ذلك (أ) معيار الانبعاثات الوطني للأسبستوس، ومعيار الهدم والتجديد، 40 CFR 61.145؛ (ب) معيار الانبعاثات الوطني للأسبستوس، معيار التخلص من النفايات لعمليات التصنيع والتصنيع والهدم والرش، 40 CFR 61.150؛ (ج) لوائح الطلاء القائمة على الرصاص الخاصة بـ HUD في 24 CFR الجزء 35 الفرعي A و B و H و J، K و R.؛ (د) لوائح جودة الهواء الداخلي الخاصة بـ HUD في 24 CFR الجزء 982.401، الجزء الفرعي H.
إدارة السهول الفيضية
كما هو مذكور أعلاه في القسم الخاص بالتأمين ضد الفيضانات، ستكون جميع المشاريع مصحوبة بتقرير FFRMS Floodplain. إذا كان المشروع داخل السهول الفيضية FFMRS، فسيكون للمدينة السلطة التقديرية لرفض المشروع. إذا تم قبول المشروع للمضي قدمًا، فسيقوم موظفو المدينة أو وكلائهم/المعينون بتصنيف المشروع على أنه إما تحسين جوهري أو تحسين طفيف وفقًا لـ 24 CFR 55.2. يجب أن تمتثل التحسينات الطفيفة للقيود الأساسية في الجزء 55 (أي الحظر المفروض على المشاريع في الممرات الفيضية والإجراءات الحرجة في المناطق الساحلية عالية الخطورة) ولكن لن تكون مطلوبة لإكمال عمليات صنع القرار المكونة من 5 أو 8 خطوات. ستخضع التحسينات الجوهرية لعمليات صنع القرار المكونة من 5 أو 8 خطوات. سيتم تنسيق إكمال العمليات وتوثيقها من قبل موظفي المدينة أو وكلائهم/المعينين.
الحفظ التاريخي
سيوثق موظفو المدينة أو وكلائهم أو المعينون أن واحدًا على الأقل من الشروط التالية صحيح:
- لن تكون هناك تغييرات مادية على المظهر الخارجي للمبنى أو أعمال الحفر المرتبطة بالمشروع؛ أو
- ستكون هناك تغييرات مادية على المظهر الخارجي للمبنى أو أعمال التنقيب، ويمكن تصنيف النطاق الكامل للعمل على أنه «ليس له أي تأثير» وفقًا لاتفاقية مبرمة بين لجنة فيلادلفيا التاريخية ومكتب الحفاظ على التاريخ في ولاية بنسلفانيا. سيتم تضمين نسخة من هذه الاتفاقية في ERR للمراجعة على مستوى واسع؛ أو
- ستكون هناك تغييرات مادية على المظهر الخارجي للمبنى أو أعمال التنقيب، ولكن تمت مراجعة العمل المقترح من قبل موظفي لجنة فيلادلفيا التاريخية والموافقة عليه وفقًا للعمليات والمتطلبات الواردة في القسم 106 من قانون الحفاظ على التاريخ الوطني.
الحد من الضوضاء والتحكم
المشاريع التي لا تتضمن استبدال أو تحسين العناصر الخارجية بما في ذلك النوافذ والأبواب والجدران الخارجية تتوافق مع لوائح الضوضاء.
يجب أن تتطلب المشاريع التي تتضمن استبدال أو تحسين العناصر المواجهة للخارج بما في ذلك النوافذ أو الأبواب أو الجدران الخارجية تحديد تدابير تخفيف الضوضاء القياسية للعناصر التي سيتم تحسينها أو استبدالها، مثل معدلات الضوضاء المحسنة للنوافذ والأبواب والعزل السميك للجدران الخارجية. سيقوم موظفو المدينة أو وكلائهم/معينونهم بتوثيق هذه التدابير لهذه المشاريع.
ستخضع المشاريع التي تتضمن مثل هذه التحسينات أو البدائل، ولكن التي لا يمكن اتخاذ تدابير قياسية لتخفيف الضوضاء فيها بسبب قيود الموقع أو التعارض مع المتطلبات البيئية الأخرى الخاصة بالموقع أو المتطلبات البيئية واسعة المستوى، لمتطلبات 24 CFR الجزء 51 الفرعي B. سيقوم الموظفون الإداريون بالمدينة بتنسيق إكمال تقييم الضوضاء والموافقة عليه وفقًا للبروتوكول التالي:
- ستكون مواقع المشروع ذات مستويات الضوضاء «المقبولة» (عند 65 DNL أو أقل) متوافقة مع لوائح الضوضاء.
- سيتم رفض مواقع المشروع ذات مستويات الضوضاء «غير المقبولة عادةً» (66 - 75 DNL) أو تخفيفها بمتطلبات التخفيف.
- سيتم رفض مواقع المشروع ذات مستويات الضوضاء «غير المقبولة» (أعلى من 75 DNL).
حماية الأراضي الرطبة
سيستخدم موظفو المدينة أو وكلائهم أو المعينون البروتوكول التالي لتحديد الامتثال لمتطلبات الأراضي الرطبة:
- باستخدام بيانات خريطة جرد NFWS وزيارة الموقع، حدد ما إذا كان المشروع إما أ) على بعد 1/4 ميل من أرض رطبة موثقة؛ أو ب) يحتوي على مؤشر مرئي لوجود الأراضي الرطبة لكل 24 CFR 55.9 (ب). سيتم تحديد المشاريع التي لا تستوفي أيًا من هذه الشروط على أنها ليس لها تأثير مباشر أو غير مباشر على الأراضي الرطبة وسيكون المشروع متوافقًا.
- تقييم نطاق العمل المقترح. سيتم تحديد المشاريع التي لا تتضمن التصنيف أو التنقيب على أنها ليس لها تأثير مباشر أو غير مباشر على الأراضي الرطبة وسيكون المشروع متوافقًا.
- إذا قام موظفو المدينة أو وكلائهم بتعيين الخطوات الكاملة (1) و (2) وقرروا أن المشروع يتضمن التصنيف أو التنقيب ويمكن أن يؤثر على الأراضي الرطبة، فسيكون للمدينة السلطة التقديرية لرفض المشروع. إذا تم قبول المشروع للمضي قدمًا، فسيخضع المشروع لعملية صنع القرار المكونة من ثماني خطوات للأراضي الرطبة في 24 CFR 55.20. سيتم تنسيق إكمال العملية وتوثيقها من قبل موظفي المدينة أو وكلائهم/المعينين.
التكلفة التقديرية للمشروع: 42,138,100.00 دولار منحة تنمية المجتمع - مساعدة التعافي من الكوارث
تم استبعاد النشاط/الأنشطة المقترحة بشكل قاطع بموجب لوائح HUD في 24 CFR الجزء 58 من متطلبات قانون السياسة البيئية الوطنية (NEPA) 24 CFR 58.35 (a) (3). سجل المراجعة البيئية (ERR) الذي يوثق القرارات البيئية لهذا المشروع متاح إلكترونيًا على https://www.hudexchange.info/programs/environmental-review/environmental-review-records/ وشخصيًا في مكتب لجنة تخطيط مدينة فيلادلفيا في 1515 Arch Street، الطابق 13، فيلادلفيا، بنسلفانيا 19102. يتوفر ERR أيضًا للمراجعة عبر البريد الأمريكي. يرجى تقديم طلبك عن طريق البريد الأمريكي إلى مدينة فيلادلفيا، لجنة تخطيط المدينة، 1515 شارع أرش، الطابق 13، فيلادلفيا، بنسلفانيا 19102 أو عن طريق البريد الإلكتروني إلى planning@phila.gov. يمكن الوصول إلى هذا الإشعار القانوني عبر الإنترنت على موقع الويب التالي:
https://www.phila.gov/departments/division-of-housing-and-community-development/about/legal-notices/.
التعليقات العامة
يجوز لأي فرد أو مجموعة أو وكالة تقديم تعليقات مكتوبة على ERR إلى لجنة تخطيط مدينة فيلادلفيا. ستنظر مدينة فيلادلفيا في جميع التعليقات المستلمة بحلول 1 نوفمبر 2024 قبل الإذن بتقديم طلب للإفراج عن الأموال.
شهادة بيئية
تشهد مدينة فيلادلفيا لـ HUD أن جون موندلاك، مسؤول التصديق، بصفته مديرًا لإدارة التخطيط والتنمية يوافق على قبول الولاية القضائية للمحاكم الفيدرالية إذا تم رفع دعوى لإنفاذ المسؤوليات فيما يتعلق بعملية المراجعة البيئية وأن هذه المسؤوليات قد تم الوفاء بها. تفي موافقة HUD على الشهادة بمسؤولياتها بموجب NEPA والقوانين والسلطات ذات الصلة وتسمح لمدينة فيلادلفيا باستخدام أموال برنامج HUD.
الاعتراضات على الإفراج عن الأموال
ستقبل HUD الاعتراضات على الإفراج عن الأموال وشهادة مدينة فيلادلفيا لمدة خمسة عشر يومًا بعد تاريخ التقديم المتوقع أو استلامها الفعلي للطلب (أيهما لاحقًا) فقط إذا كانت تستند إلى أحد الأسس التالية: (أ) لم يتم تنفيذ الشهادة من قبل مسؤول التصديق في مدينة فيلادلفيا؛ (ب) أغفلت مدينة فيلادلفيا خطوة أو فشلت في اتخاذ القرار أو النتيجة المطلوبة بموجب لوائح HUD في 24 CFR الجزء 58؛ (ج) متلقي المنحة أو المشاركين الآخرين في التطوير قامت العملية بتخصيص أموال أو تكاليف متكبدة أو القيام بأنشطة غير مصرح بها من قبل 24 CFR الجزء 58 قبل الموافقة على الإفراج عن الأموال من قبل HUD؛ أو (د) قدمت وكالة فيدرالية أخرى تعمل وفقًا لـ 40 CFR Part 1504 استنتاجًا مكتوبًا مفاده أن المشروع غير مرض من وجهة نظر جودة البيئة. يجب إعداد الاعتراضات وتقديمها وفقًا للإجراءات المطلوبة (24 CFR Part 58، Sec. 58.76) ويجب توجيهها إلى CPDRROFPHI@hud.gov. يجب على المعترضين المحتملين الاتصال بـ HUD للتحقق من اليوم الأخير الفعلي من فترة الاعتراض.
جون موندلاك، مسؤول التصديق
124-إعادة تطوير E-Indiana-Ave-Mill
إشعار بعدم وجود تأثير كبير
وإشعار النية لطلب الإفراج عن الأموال
تاريخ الإشعار: 24 سبتمبر 2024
قسم الإسكان وتنمية المجتمع بمدينة فيلادلفيا
1234 ماركت ستريت، الطابق 17
فيلادلفيا، بنسلفانيا 19107 215-686-9760
يجب أن تستوفي هذه الإشعارات اثنين من المتطلبات الإجرائية المنفصلة ولكن ذات الصلة للأنشطة التي سيضطلع بها قسم الإسكان وتنمية المجتمع في مدينة فيلادلفيا (DHCD) وهيئة الإسكان في فيلادلفيا (PHA).
طلب الإفراج عن الأموال
في 15 أكتوبر 2024 أو حوالي ذلك التاريخ، ستقدم مدينة فيلادلفيا طلبًا إلى وزارة الإسكان والتنمية الحضرية الأمريكية (HUD) للإفراج عن أموال منحة تنمية المجتمع (CDBG) بموجب الباب الأول من قانون الإسكان وتنمية المجتمع لعام 1974، بصيغته المعدلة، وستأذن مدينة فيلادلفيا لهيئة الإسكان في فيلادلفيا (PHA) بتقديم طلب إلى HUD للإفراج عن الأموال بموجب القسم 8 والقسم 9 من الولايات المتحدة قانون إسكان الولايات لعام 1937، بصيغته المعدلة، للقيام بمشروع الإسكان التالي:
عنوان المشروع: إعادة تطوير 124-E-Indiana-Ave-Mill
الغرض: تغطي منحة CDBG هذه المرحلة الثانية من البناء في إعادة تطوير حرم A & Indiana. يتكون المشروع، الذي تمت مراجعته في عام 2021، من إعادة تأهيل مبنى مصنع السجاد السابق المكون من 5 طوابق والذي تبلغ مساحته 140,000 قدم مربع، مع المكونات التالية: 8800 قدم مربع من المساحات التجارية في الطابق الأرضي والتي ستضم برنامج خدمات المحاربين القدامى التابع لشركة Impact Service؛ خمس (5) وحدات بغرفة نوم واحدة، وثلاثين (30) وحدة بغرفتي نوم، وثلاث عشرة (13) وحدة من ثلاث غرف نوم؛ وعشرين (20) مكانًا مخصصًا لوقوف السيارات للجزء السكني من المشروع والملعب المحمي، وسيتم توسيع موقف السيارات إلى سبعين مساحتان (72) لمرحلة التطوير المستقبلية. سيتمكن جميع المقيمين من الوصول إلى مجموعة كاملة من الخدمات الداعمة لشركة Impact Services، والتي سيتم توفير بعضها في الموقع. تم اعتماد الموقع تاريخيًا من قبل خدمة المتنزهات الوطنية، وتمتلكه شركة Impact Services Corporation منذ عام 1981.
سيشمل العمل في هذه المرحلة أعمال الموقع (الفناء الداخلي، وأنابيب مياه الأمطار، وأماكن وقوف السيارات)، والجدار الاستنادي، وإزالة/إعادة توجيه البنية التحتية لمياه الأمطار في الموقع، وحواجز وقوف السيارات، وتثبيت Boiler House، والتحسينات في مدخل شارع Tusculum.
الجزء الآخر من الأنشطة في إطار هذه المراجعة هو تعديل المساعدة الإيجارية لـ 36 وحدة سكنية من إجمالي 48 وحدة سكنية في الموقع. HOK Housing، LP هو مشروع سكني LIHTC مكون من 48 وحدة في 118-60 شارع إنديانا الشرقي. تم وضع المشروع في الخدمة في أغسطس 2023 وتم شغله بالكامل بحلول ديسمبر 2023. تم دعم المشروع الذي تبلغ تكلفته 23 مليون دولار، والذي قام بتجديد مصنع سجاد سابق، من قبل LIHTC، وائتمانات الضرائب التاريخية الفيدرالية، وتمويل المدينة، ودعم هيئة الإسكان في فيلادلفيا، وصناديق البنك الفيدرالي لقروض الإسكان. حصل مشروع HOK Housing على تخصيص 36 مساعدة تأجير ACC من هيئة الإسكان في فيلادلفيا. بعد الانتهاء، حصلت PHA على إذن لتحويل ACC إلى قسائم RAD. يتم تنفيذ هذه العملية لتعديل المساعدة الإيجارية إلى قسائم RAD.
الموقع: 124 شارع شرق إنديانا، فيلادلفيا، بنسلفانيا 19133
التكلفة التقديرية: إجمالي المبلغ الممول من HUD: 482,600 دولار. التكلفة الإجمالية المقدرة للمشروع (أموال HUD وغير HUD) 23,000,000 دولار. يحتوي المشروع حاليًا على عقد ACC لدعم التشغيل القائم على الوحدة لستة وثلاثين (36) وحدة. بعد التحويل، سيكون دعم PBV بموجب HAP حوالي 14.7 مليون دولار للعقد لمدة 20 عامًا.
اكتشاف عدم وجود تأثير كبير
قررت مدينة فيلادلفيا أن المشروع لن يكون له تأثير كبير على البيئة البشرية. لذلك، لا يلزم تقديم بيان الأثر البيئي بموجب قانون السياسة البيئية الوطنية لعام 1969 (NEPA).
توجد معلومات إضافية عن المشروع في سجل المراجعة البيئية (ERR). سيتم توفير ERR للجمهور للمراجعة إما إلكترونيًا أو عن طريق البريد الأمريكي. يرجى تقديم طلبك عن طريق البريد الأمريكي إلى مدينة فيلادلفيا، لجنة تخطيط المدينة، 1515 شارع آرتش، الطابق 13، فيلادلفيا، بنسلفانيا 19102 أو عن طريق البريد الإلكتروني إلى planning@phila.gov. يمكن الوصول إلى الإشعار القانوني عبر الإنترنت على موقع الويب التالي: https://www.phila.gov/departments/division-of-housing-and-community-development/about/legal-notices/
نشر المعلومات
التعليقات العامة
يجوز لأي فرد أو مجموعة أو وكالة تقديم تعليقات مكتوبة على ERR إلى لجنة تخطيط مدينة فيلادلفيا. ستنظر المدينة في جميع التعليقات الواردة بحلول 14 أكتوبر 2024 قبل الإذن بتقديم طلب الإفراج عن الأموال. يجب أن تحدد التعليقات الإشعار الذي تتناوله.
شهادة بيئية
تشهد المدينة لـ HUD أن جون موندلاك بصفته مدير التخطيط والتطوير يوافق على قبول الاختصاص القضائي للمحاكم الفيدرالية إذا تم اتخاذ إجراء لفرض المسؤوليات فيما يتعلق بعملية المراجعة البيئية وأن هذه المسؤوليات قد تم الوفاء بها. تفي موافقة HUD على الشهادة بمسؤولياتها بموجب NEPA والقوانين والسلطات ذات الصلة وتسمح لخدمات التأثير باستخدام أموال البرنامج.
الاعتراضات على الإفراج عن الأموال
ستقبل HUD الاعتراضات على الإفراج عن الأموال وشهادة المدينة لمدة خمسة عشر (15) يومًا بعد تاريخ التقديم المتوقع أو استلامها الفعلي للطلب (أيهما لاحقًا) فقط إذا كانت تستند إلى أحد الأسس التالية: (أ) لم يتم تنفيذ الشهادة من قبل مسؤول التصديق في المدينة؛ (ب) حذفت المدينة خطوة أو فشلت في اتخاذ القرار أو النتيجة المطلوبة بموجب لوائح HUD في 24 CFR الجزء 58؛ (ج) قام متلقي المنحة أو المشاركون الآخرون في عملية التطوير بتخصيص أموال أو تكبد تكاليف أو تم القيام بأنشطة غير مصرح بها من قبل 24 CFR الجزء 58 قبل الموافقة على الإفراج عن الأموال من قبل HUD؛ أو (د) قدمت وكالة فيدرالية أخرى تعمل وفقًا لـ 40 CFR Part 1504 استنتاجًا مكتوبًا مفاده أن المشروع غير مرض من وجهة نظر جودة البيئة. يجب إعداد الاعتراضات وتقديمها وفقًا للإجراءات المطلوبة (24 CFR Part 58، القسم 58.76) ويجب توجيهها إلى مكتب فيلادلفيا للتخطيط المجتمعي والتنمية التابع لـ HUD على CPDRROFPHI@hud.gov ومكتب الإسكان العام والهندي (PIH-HUD) على philaPIH@hud.gov.
جون موندلاك، مدير
مدينة فيلادلفيا، إدارة التخطيط والتنمية
تقرير الأداء والتقييم السنوي الموحد (CAPER)
تقرير الأداء والتقييم السنوي الموحد (CAPER)
تاريخ الإشعار: 12 سبتمبر 2024
أعدت شعبة الإسكان وتنمية المجتمع (DHCD) السنة المالية للمدينة 2024 CAPER. يصف هذا التقرير كيف أنفقت مدينة فيلادلفيا مواردها من منحة التنمية المجتمعية التابعة لوزارة الإسكان والتنمية الحضرية الأمريكية (CDBG)، وصناديق HOME الفيدرالية، ومنحة حلول الطوارئ، وصناديق فرص الإسكان للأشخاص المصابين بالإيدز (HOPWA)، ومن صناديق إدارة المجتمع والتنمية الاقتصادية في كومنولث بنسلفانيا للفترة من 1 يوليو 2023 إلى 30 يونيو 2024.
سيكون CAPER متاحًا عبر الإنترنت على https://www.phila.gov/documents/five-year-consolidated-plan-annual-action-plans-and-reports/www.phila.gov/dhcd في 12 سبتمبر 2024 أو قبله. ستتوفر النسخ المطبوعة عن طريق التعيين فقط في إدارة الاتصالات في DHCD، 1234 Market St.، الطابق 17، فيلادلفيا، بنسلفانيا، 19107. لترتيب الحصول على نسخة ورقية من تقرير الملخص المالي لـ CAPER أو CDBG بدون اتصال، يرجى إرسال بريد إلكتروني إلى Mirta.Duprey@phila.gov. ستتوفر أيضًا نسخ مطبوعة من CAPER للمراجعة في أقسام المنشورات الحكومية في الفروع الإقليمية الوسطى والغربية الإقليمية والشمالية الغربية والإقليمية الشمالية الشرقية لمكتبة فيلادلفيا المجانية.
سيتم قبول التعليقات حتى 27 سبتمبر 2024 ويمكن إرسالها عبر البريد الإلكتروني إلى saundra.malanowicz@phila.gov أو إلى العنوان أعلاه.
شقق أبيجيل بانكي
إشعار بعدم وجود تأثير كبير وإشعار النية لطلب الإفراج عن الأموال
تاريخ الإشعار: 29 مايو 2024
إدارة التخطيط والتنمية بمدينة فيلادلفيا،
قسم الإسكان وتنمية
المجتمع
1234 شارع السوق، الطابق السابع عشر،
فيلادلفيا، بنسلفانيا 19107 215-686-9760
يجب أن تستوفي هذه الإشعارات اثنين من المتطلبات الإجرائية المنفصلة ولكن ذات الصلة للأنشطة التي سيضطلع بها قسم الإسكان وتنمية المجتمع في مدينة فيلادلفيا (DHCD) وهيئة الإسكان في فيلادلفيا (PHA).
طلب الإفراج عن الأموال
في 18 يونيو 2024 أو حوالي ذلك التاريخ، ستقدم مدينة فيلادلفيا طلبًا إلى وزارة الإسكان والتنمية الحضرية الأمريكية (HUD) للإفراج عن أموال برنامج شراكات الاستثمار المنزلي (HOME) بموجب الباب الثاني من قانون كرانستون غونزاليس الوطني للإسكان الميسور التكلفة، بصيغته المعدلة؛ وستأذن مدينة فيلادلفيا لهيئة الإسكان في فيلادلفيا (PHA) بتقديم طلب إلى HUD للإفراج عن الأموال بموجب أموال القسم 9 بموجب قانون الإسكان بالولايات المتحدة لعام 1937، بصيغته المعدلة، للقيام بمشروع الإسكان التالي:
عنوان المشروع: شقق أبيجيل بانكي
الغرض: سيتم تطوير شقق أبيجيل بانكي المعروفة أيضًا باسم شقق براون ستريت («المشروع») كبناء جديد في قسم مانتوا في غرب فيلادلفيا. سيتألف المشروع من اثنين وثلاثين (32) وحدة سكنية للإيجار للأسر ذات الدخل المنخفض للغاية. سيكون هناك اثنان وعشرون (22) وحدة بغرفتي نوم وعشر (10) وحدات من ثلاث غرف نوم. سيكون هناك مصعدان وغسالات ومجففات داخلية وتكييف مركزي. ستكون هناك غرفة مجتمعية تبلغ مساحتها حوالي 1625 قدمًا مربعًا إلى جانب مكاتب الإدارة والخدمات الداعمة في الموقع. تشمل المساحة المشتركة أيضًا ممرات ومساحات خضراء خارجية وخمسة (5) أماكن لوقوف السيارات خارج الشارع. سيكون هناك واحد وعشرون (21) وحدة بنسبة 30٪ أو أقل من متوسط الدخل في المنطقة (AMI) وستكون الوحدات الإحدى عشرة (11) المتبقية عند 60٪ أو أقل من AMI. ستكون جميع الوحدات الـ 32 (32) قابلة للزيارة، مع ثماني (8) وحدات يمكن الوصول إليها ووحدتين حسيتين (2). سيتم تخصيص ثلاث (3) وحدات لمركز تبادل معلومات الإسكان الداعم لمدينة فيلادلفيا. سيتلقى المشروع إعانات تشغيلية من Faircloth-to-RAD من هيئة الإسكان في فيلادلفيا لدعم إيجارات إحدى وعشرين (21) وحدة.
الموقع: 777-787 N شارع 38 و 3716-26 شارع براون، فيلادلفيا، بنسلفانيا
التكلفة التقديرية: تبلغ تكلفة التطوير الإجمالية 19,500,000 دولار، بما في ذلك 2,160,000 دولار في صناديق HOME؛ سيتم دعم 21 وحدة من قبل هيئة الإسكان في فيلادلفيا (PHA) من خلال إعانات التشغيل من Faircloth to Rad (Faircloth to RAD).
اكتشاف عدم وجود تأثير كبير
قررت مدينة فيلادلفيا أن المشروع لن يكون له تأثير كبير على البيئة البشرية. لذلك، لا يلزم تقديم بيان الأثر البيئي بموجب قانون السياسة البيئية الوطنية لعام 1969 (NEPA). توجد معلومات إضافية عن المشروع في سجل المراجعة البيئية (ERR). ملف ERR موجود في ملف بمكتب لجنة تخطيط مدينة فيلادلفيا في 1515 شارع أرش، الطابق الثالث عشر، فيلادلفيا، بنسلفانيا 19102. يتوفر ERR أيضًا للمراجعة إما إلكترونيًا أو عن طريق البريد الأمريكي. يرجى تقديم طلبك عن طريق البريد الأمريكي إلى مدينة فيلادلفيا، لجنة تخطيط المدينة، 1515 شارع آرتش، الطابق 13، فيلادلفيا، بنسلفانيا 19102 أو عن طريق البريد الإلكتروني إلى planning@phila.gov. يمكن الوصول إلى الإشعار القانوني عبر الإنترنت على موقع الويب التالي: https://www.phila.gov/departments/division-of-housing-and-community-development/about/legal-notices/
نشر المعلومات
سيتم نشر هذا الإشعار في فرع تشارلز إل دورهام التابع لمكتبة فيلادلفيا الحرة، الواقع في 3320 شارع هافرفورد، فيلادلفيا، بنسلفانيا 19104. يتم نشر هذا الإشعار القانوني أيضًا عبر الإنترنت على موقع الويب التالي: https://www.phila.gov/departments/division-of-housing-and-community-development/about/legal-notices/
التعليقات العامة
يجوز لأي فرد أو مجموعة أو وكالة تقديم تعليقات مكتوبة على ERR إلى DHCD. سيتم النظر في جميع التعليقات الواردة بحلول 17 يونيو 2024 من قبل DHCD قبل الإذن بتقديم طلب للإفراج عن الأموال. يجب أن تحدد التعليقات الإشعار الذي تتناوله.
شهادة بيئية
تشهد مدينة فيلادلفيا لـ HUD أن جون موندلاك، بصفته المدير المؤقت لإدارة التخطيط والتنمية، يوافق على قبول الولاية القضائية للمحاكم الفيدرالية إذا تم رفع دعوى لإنفاذ المسؤوليات فيما يتعلق بعملية المراجعة البيئية وأن هذه المسؤوليات قد تم الوفاء بها. تفي موافقة HUD على الشهادة بمسؤولياتها بموجب NEPA والقوانين والسلطات ذات الصلة وتسمح لمدينة فيلادلفيا باستخدام أموال البرنامج.
الاعتراضات على الإفراج عن الأموال
ستقبل HUD الاعتراضات على الإفراج عن الأموال وشهادة المدينة لمدة 15 يومًا بعد تاريخ التقديم المتوقع أو استلامها الفعلي للطلب (أيهما لاحقًا) فقط إذا كانت تستند إلى أحد الأسس التالية: (أ) لم يتم تنفيذ الشهادة من قبل مسؤول التصديق في المدينة (ب) حذفت المدينة خطوة أو فشلت في اتخاذ القرار أو النتيجة المطلوبة بموجب لوائح HUD في 24 CFR الجزء 58؛ (ج) قام متلقي المنحة أو المشاركون الآخرون في عملية التطوير بتخصيص أموال أو تكاليف متكبدة أو تم القيام بأنشطة غير مصرح بها من قبل 24 CFR الجزء 58 قبل الموافقة على الإفراج عن الأموال من قبل HUD؛ أو (د) قدمت وكالة فيدرالية أخرى تعمل وفقًا لـ 40 CFR Part 1504 استنتاجًا مكتوبًا مفاده أن المشروع غير مرض من وجهة نظر جودة البيئة.
يجب إعداد الاعتراضات وتقديمها وفقًا للإجراءات المطلوبة في 24 CFR Part 58.76 ويجب توجيهها إلى مكتب فيلادلفيا للتخطيط المجتمعي والتنمية على CPDRROFPHI@hud.gov؛ ومكتب فيلادلفيا للإسكان العام والهندي على PhilaPIH@hud.gov.
يجب على المعترضين المحتملين الاتصال بـ HUD للتحقق من اليوم الأخير الفعلي من فترة الاعتراض.
جون موندلاك، المدير المؤقت
لمدينة فيلادلفيا، إدارة التخطيط والتنمية
فترة التعليق العام لخطة العمل السنوية المقترحة
إدارة التخطيط والتنمية، قسم الإسكان وتنمية المجتمع
إشعار بفترة التعليق العام لخطة العمل السنوية المقترحة
لمدينة فيلادلفيا (السنة المالية للمدينة 2025/برنامج HUD عام 2024/خطة العمل السنوية 2024-2025)
22 مايو 2024
خطة العمل السنوية المقترحة متاحة الآن للتعليق. ويشمل الاستخدام المقترح للأموال الاتحادية من خلال تخصيص ما يلي: منحة التنمية المجتمعية (CDBG)؛ المنزل؛ فرص الإسكان للأشخاص المصابين بالإيدز (HOPWA)؛ موارد منحة حلول الطوارئ (ESG).
يمكن العثور على الخطة المقترحة الكاملة، بما في ذلك تفاصيل الأنشطة المقترحة، على https://www.phila.gov/dhcd. ستتوفر النسخ المطبوعة في 1234 ماركت ستريت، الطابق 17، فيلادلفيا، بنسلفانيا، 19107. لترتيب الحصول على نسخة مطبوعة بدون اتصال، يرجى إرسال بريد إلكتروني إلى mirta.duprey@phila.gov. ستتوفر أيضًا نسخ مطبوعة من الخطة للمراجعة في أقسام المنشورات الحكومية في الفروع المركزية والغربية الإقليمية والشمالية الغربية والإقليمية والشمالية الشرقية لمكتبة فيلادلفيا المجانية.
الموعد النهائي لتقديم التعليقات إلى قسم الإسكان وتنمية المجتمع (DHCD) هو 30 يومًا من تاريخ هذا الإشعار. يجب إرسال التعليقات عبر البريد الإلكتروني إلى Saundra.malanowicz@phila.gov. سيعقد مجلس المدينة جلسة استماع عامة للسماح بمشاركة إضافية من المقيمين. سيكون الإخطار من قبل مجلس المدينة في قسم «الإشعارات القانونية» في الصحف المختلفة. إذا اعتمد مجلس المدينة الخطة كما تم تقديمها، فسيتم اعتماد الخطة دون إشعار آخر. يمكن الحصول على الإشعار النهائي عن طريق الاتصال بـ DHCD على العنوان أعلاه.
تعديل جوهري للخطة الموحدة - السنة المالية للمدينة 2023-2027 /برنامج HUD سنة 2022-2026 وخطة العمل السنوية - السنة المالية للمدينة 2023/برنامج HUD سنة 2022
خصصت وزارة الإسكان والتنمية الحضرية الأمريكية (HUD) لمدينة فيلادلفيا ما مجموعه 163،204،000 دولار كتمويل لدعم جهود التعافي طويلة الأجل بعد بقايا إعصار إيدا وإعلان الكوارث FEMA 4618-DR. منحة تنمية المجتمع - تم تصميم تمويل التعافي من الكوارث (CDBG-DR) لتلبية الاحتياجات المتبقية بعد استنفاد جميع المساعدات الأخرى. أعدت مدينة فيلادلفيا خطة عمل CDBG-DR، بما في ذلك تقييم الاحتياجات غير الملباة، والتي تحدد الاستخدام المقترح للأموال. بعد فترة تعليق عام مدتها 30 يومًا، تمت الموافقة على خطة عمل CDBG-DR والتعديل الجوهري للخطة الموحدة 2022-2026 وخطة العمل السنوية 2022-2023 من خلال مرسوم مجلس المدينة (BILL رقم 230654). يمكن الاطلاع على خطة عمل CDBG-DR التي ستتم إضافتها من خلال التعديل الجوهري للخطة الموحدة 2022-2026 وخطة العمل السنوية 2022-2023 على https://www.phila.gov/departments/office-of-the-director-of-finance/hurricane-ida-recovery-funding/. الموعد النهائي لتقديم التعليقات إلى قسم الإسكان وتنمية المجتمع (DHCD) بشأن التعديل الجوهري المقترح هو 30 يومًا من تاريخ هذا الإشعار. يجب إرسال التعليقات عبر البريد الإلكتروني إلى Saundra.malanowicz@phila.gov.
مدينة فيلادلفيا، شيريل باركر،
قسم العمدة للإسكان وتنمية المجتمع، مارك دودز، المدير
مسار نهر شيلكيل (المرحلة الثانية من بارترام إلى باسيونك)
إشعار بعدم وجود تأثير كبير
وإشعار النية لطلب الإفراج عن الأموال
تاريخ الإشعار: 14 مايو 2024
قسم الإسكان وتنمية المجتمع بمدينة فيلادلفيا
1234 ماركت ستريت، الطابق 17
فيلادلفيا، بنسلفانيا 19107 215-686-9760
يجب أن تستوفي هذه الإشعارات اثنين من المتطلبات الإجرائية المنفصلة ولكن ذات الصلة للأنشطة التي ستضطلع بها شركة Schuylkill River Development Corporation.
طلب الإفراج عن الأموال
في 4 يونيو 2024 أو حوالي ذلك التاريخ، ستأذن مدينة فيلادلفيا لمؤسسة تنمية نهر Schuylkill بتقديم طلب إلى HUD للإفراج عن جائزة HUD FY2023 لتمويل المشاريع المجتمعية (CPF) للقيام بالمشروع التالي:
عنوان المشروع: مسار نهر شيلكيل (المرحلة الثانية من بارترام إلى باسيونك)
الغرض: تقترح شركة Schuylkill River Development Corporation (SRDC) الاستحواذ على الأراضي وبناء مسار لتوسيع مسار نهر Schuylkill المكون من خمس مقاطعات على بعد حوالي 3400 قدم من أقصى نقطة في الجنوب حاليًا إلى شارع Passyunk. يشمل العمل جميع جوانب الاستحواذ على الأراضي، بما في ذلك تحديث التقييمات حسب الحاجة، وشراء حقوق الارتفاق الدائمة من ملاك الأراضي الحاليين، وتسجيل عمليات الاستحواذ النهائية؛ بالإضافة إلى جميع جوانب بناء الممرات، بما في ذلك التنظيف والفرك، والتصنيف لإمكانية الوصول إلى ADA، والرصف، والمناظر الطبيعية، وتركيب أضواء الممرات، والمقاعد، وصناديق القمامة، واللافتات. سيتم الانتهاء من أعمال البناء من قبل مقاول مؤهل تم تعيينه من قبل SRDC والمدينة من خلال عملية تقديم عطاءات تنافسية. ستكون مدينة فيلادلفيا (إدارة الحدائق والترفيه) هي المالك النهائي للموقع.
الموقع: شارع 61 إلى شارع باسينك (3060-3100 شارع 63، فيلادلفيا، بنسلفانيا 19153)
التكلفة التقديرية: تبلغ تكلفة التطوير الإجمالية 15,716,000 دولار، بما في ذلك التمويل التقريبي للمشاريع المجتمعية لمبادرة التنمية الاقتصادية (EDI) (CPF) 2,000,000 دولار.
اكتشاف عدم وجود تأثير كبير
قررت مدينة فيلادلفيا أن المشروع لن يكون له تأثير كبير على البيئة البشرية. لذلك، لا يلزم تقديم بيان الأثر البيئي بموجب قانون السياسة البيئية الوطنية لعام 1969 (NEPA). توجد معلومات إضافية عن المشروع في سجل المراجعة البيئية (ERR). سيتم توفير ERR للجمهور للمراجعة إما إلكترونيًا أو عن طريق البريد الأمريكي. يرجى تقديم طلبك عن طريق البريد الأمريكي إلى مدينة فيلادلفيا، لجنة تخطيط المدينة، 1515 شارع آرتش، الطابق 13، فيلادلفيا، بنسلفانيا 19102 أو عن طريق البريد الإلكتروني إلى planning@phila.gov. يمكن الوصول إلى الإشعار القانوني عبر الإنترنت على موقع الويب التالي: https://www.phila.gov/departments/division-of-housing-and-community-development/about/legal-notices/
نشر المعلومات
التعليقات العامة
يجوز لأي فرد أو مجموعة أو وكالة تقديم تعليقات مكتوبة على ERR إلى لجنة تخطيط مدينة فيلادلفيا. ستنظر المدينة في جميع التعليقات الواردة بحلول 3 يونيو 2024 قبل الإذن بتقديم طلب الإفراج عن الأموال. يجب أن تحدد التعليقات الإشعار الذي تتناوله.
شهادة بيئية
تشهد المدينة لـ HUD أن جون موندلاك بصفته مدير التخطيط والتطوير يوافق على قبول الاختصاص القضائي للمحاكم الفيدرالية إذا تم اتخاذ إجراء لفرض المسؤوليات فيما يتعلق بعملية المراجعة البيئية وأن هذه المسؤوليات قد تم الوفاء بها. تفي موافقة HUD على الشهادة بمسؤولياتها بموجب NEPA والقوانين والسلطات ذات الصلة وتسمح لشركة Schuylkill River Development Corporation باستخدام أموال البرنامج.
الاعتراضات على الإفراج عن الأموال
ستقبل HUD الاعتراضات على الإفراج عن الأموال وشهادة المدينة لمدة خمسة عشر (15) يومًا بعد تاريخ التقديم المتوقع أو استلامها الفعلي للطلب (أيهما لاحقًا) فقط إذا كانت تستند إلى أحد الأسس التالية: (أ) لم يتم تنفيذ الشهادة من قبل مسؤول التصديق في المدينة؛ (ب) حذفت المدينة خطوة أو فشلت في اتخاذ القرار أو النتيجة المطلوبة بموجب لوائح HUD في 24 CFR الجزء 58؛ (ج) قام متلقي المنحة أو المشاركون الآخرون في عملية التطوير بتخصيص أموال أو تكبد تكاليف أو تم القيام بأنشطة غير مصرح بها من قبل 24 CFR الجزء 58 قبل الموافقة على الإفراج عن الأموال من قبل HUD؛ أو (د) قدمت وكالة فيدرالية أخرى تعمل وفقًا لـ 40 CFR Part 1504 استنتاجًا مكتوبًا مفاده أن المشروع غير مرض من وجهة نظر جودة البيئة. يجب إعداد الاعتراضات وتقديمها وفقًا للإجراءات المطلوبة (24 CFR Part 58، القسم 58.76) ويجب توجيهها إلى مكتب فيلادلفيا للتخطيط المجتمعي والتنمية التابع لـ HUD على CPDRROFPHI@hud.gov. يجب على المعترضين المحتملين الاتصال بـ HUD للتحقق من اليوم الأخير الفعلي من فترة الاعتراض.
جون موندلاك، مدير
مدينة فيلادلفيا، إدارة التخطيط والتنمية
قرية بارترام الأولى
إشعار بعدم وجود تأثير كبير وإشعار النية لطلب الإفراج عن الأموال
تاريخ الإشعار: 5 أبريل 2024
إدارة التخطيط والتنمية بمدينة فيلادلفيا،
قسم الإسكان وتنمية
المجتمع
1234 شارع السوق، الطابق 17، فيلادلفيا، بنسلفانيا 19107 215-686-9760
يجب أن تستوفي هذه الإشعارات اثنين من المتطلبات الإجرائية المنفصلة ولكن ذات الصلة للأنشطة التي ستضطلع بها هيئة الإسكان في فيلادلفيا.
طلب الإفراج عن الأموال
في 26 أبريل 2024 أو حوالي ذلك التاريخ، ستأذن مدينة فيلادلفيا لهيئة الإسكان في فيلادلفيا (PHA) بتقديم طلب إلى HUD للإفراج عن الأموال بموجب أموال القسم 9 بموجب قانون الإسكان الأمريكي لعام 1937، بصيغته المعدلة، للقيام بالمشروع التالي:
عنوان المشروع: قرية بارترام الأولى
الغرض: ستتألف قرية بارترام الأولى («المشروع») من البناء الجديد لأربعة وستين (64) وحدة، اثنان وخمسون (52) منها ستكون وحدات ائتمان ضريبي على الإسكان لذوي الدخل المنخفض، واثنتا عشرة (12) منها ستكون وحدات سوقية سيتم بناؤها بجوار مشروع الإسكان العام الحالي المعروف باسم قرية بارترام. موقع المشروع المقترح شاغر حاليًا وكان يحتوي سابقًا على استخدامات صناعية. سيتألف المشروع بشكل أساسي من منازل من طابقين تتكون من 1-4 غرف نوم موزعة على خمسة (5) مباني. سيكون أطول مبنى من 3 طوابق. سيتألف العقار من مزيج من ثماني (8) وحدات بغرفة نوم واحدة، وثلاث وثلاثين (33) وحدة بغرفتي نوم، وواحدة وعشرين (21) وحدة من ثلاث غرف نوم، ووحدتين (2) من أربع غرف نوم، بإجمالي مساحة إجمالية قدرها 80,344 قدمًا مربعًا. العقار مملوك حاليًا لهيئة فيلادلفيا للتنمية الصناعية (PAID)، التي ستنقله إلى هيئة الإسكان في فيلادلفيا (PHA)، التي ستقوم بتأجير الموقع لشركة Bartram Village I LLC للمشروع.
الموقع: 2639 S شارع 58، فيلادلفيا، بنسلفانيا
التكلفة التقديرية: تبلغ تكلفة التطوير الإجمالية 36،630،099 دولارًا. سيحصل المشروع على 5,000,000 دولار من تمويل رأس مال الإسكان العام و 1,000,000 دولار في تمويل Choice Neighborhood.
اكتشاف عدم وجود تأثير
كبير قررت مدينة فيلادلفيا أن المشروع لن يكون له تأثير كبير على البيئة البشرية. لذلك، لا يلزم تقديم بيان الأثر البيئي بموجب قانون السياسة البيئية الوطنية لعام 1969 (NEPA). توجد معلومات إضافية عن المشروع في سجل المراجعة البيئية (ERR) المسجل في مكاتب لجنة تخطيط مدينة
فيلادلفيا،
1515 Arch Street، الطابق 13، فيلادلفيا، بنسلفانيا 19102.
يتوفر ERR للمراجعة والنسخ شخصيًا على هذا العنوان. يمكن أيضًا طلب نسخ من ERR إلكترونيًا عن طريق إرسال بريد إلكتروني إلى planning@phila.gov؛ أو عن طريق البريد الأمريكي عن طريق إرسال طلب بالبريد إلى العنوان أعلاه.
نشر المعلومات سيتم نشر
هذا الإشعار في مكتبة فيلادلفيا المجانية - فرع وولنت ستريت ويست الواقع في 201 شارع ساوث 40، فيلادلفيا، بنسلفانيا 19104؛ ويتم نشر هذا الإشعار أيضًا هنا.
التعليقات العامة يجوز
لأي فرد أو مجموعة أو وكالة إرسال تعليقات مكتوبة على ERR إلى مدينة فيلادلفيا. ستنظر المدينة في جميع التعليقات الواردة بحلول 25 أبريل 2024 قبل الإذن بتقديم طلب الإفراج عن الأموال. يجب أن تحدد التعليقات الإشعار الذي تتناوله.
الشهادة
البيئية تشهد مدينة فيلادلفيا لـ HUD بأن جون موندلاك، بصفته المدير المؤقت لإدارة التخطيط والتنمية في فيلادلفيا، يوافق على قبول الولاية القضائية للمحاكم الفيدرالية إذا تم رفع دعوى لإنفاذ المسؤوليات فيما يتعلق بعملية المراجعة البيئية وأن هذه المسؤوليات قد تم الوفاء بها. تفي موافقة HUD على الشهادة بمسؤولياتها بموجب NEPA والقوانين والسلطات ذات الصلة وتسمح لهيئة الإسكان في فيلادلفيا باستخدام أموال البرنامج.
الاعتراضات على الإفراج عن الأموال ستقبل
HUD الاعتراضات على الإفراج عن الأموال وشهادة المدينة لمدة 15 يومًا بعد تاريخ التقديم المتوقع أو استلامها الفعلي للطلب (أيهما لاحقًا) فقط إذا كانت تستند إلى أحد الأسس التالية: (أ) لم يتم تنفيذ الشهادة من قبل مسؤول التصديق في المدينة (ب) حذفت المدينة خطوة أو فشلت في اتخاذ القرار أو النتيجة المطلوبة بموجب لوائح HUD في 24 CFR الجزء 58؛ (ج) متلقي المنحة أو المشاركين الآخرين في قامت عملية التطوير بتخصيص أموال أو تكاليف متكبدة أو القيام بأنشطة غير مصرح بها من قبل 24 CFR الجزء 58 قبل الموافقة على الإفراج عن الأموال من قبل HUD؛ أو (د) قدمت وكالة فيدرالية أخرى تعمل وفقًا لـ 40 CFR Part 1504 استنتاجًا مكتوبًا مفاده أن المشروع غير مرض من وجهة نظر جودة البيئة.
يجب إعداد الاعتراضات على الإفراج عن الأموال وتقديمها وفقًا للإجراءات المطلوبة في 24 CFR Part 58.76 ويجب توجيهها إلى مدير مكتب الإسكان العام والهندي، مكتب فيلادلفيا الميداني على PhilaPIH@hud.gov. يجب على المعترضين المحتملين الاتصال بـ HUD للتحقق من اليوم الأخير الفعلي من فترة الاعتراض.
جون موندلاك، المدير المؤقت
لمدينة فيلادلفيا، إدارة التخطيط والتنمية
التعاطف مع كبار السن
إشعار اكتشاف عدم وجود تأثير كبير وإشعار النية لطلب الإفراج عن الأموال
تاريخ الإشعار: 22 فبراير 2024
مدينة فيلادلفيا، قسم الإسكان وتنمية المجتمع
1234 شارع السوق، الطابق 17، فيلادلفيا، بنسلفانيا 19107 215-686-9760
يجب أن تستوفي هذه الإشعارات اثنين من المتطلبات الإجرائية المنفصلة ولكن ذات الصلة للأنشطة التي سيضطلع بها قسم الإسكان وتنمية المجتمع في مدينة فيلادلفيا (DHCD) وهيئة الإسكان في فيلادلفيا (PHA).
طلب الإفراج عن الأموال
في 14 مارس 2024 أو حوالي ذلك التاريخ، ستقدم مدينة فيلادلفيا طلبًا إلى وزارة الإسكان والتنمية الحضرية الأمريكية (HUD) للإفراج عن أموال برنامج شراكات الاستثمار المنزلي (HOME) بموجب الباب الثاني من قانون كرانستون غونزاليس الوطني للإسكان الميسور التكلفة، بصيغته المعدلة؛ وستأذن مدينة فيلادلفيا لهيئة الإسكان في فيلادلفيا (PHA) بتقديم طلب إلى HUD للإفراج عن الأموال بموجب أموال القسم 9 في إطار الأمم المتحدة قانون الإسكان في الولايات لعام 1937، بصيغته المعدلة، إلى القيام بالمشروع التالي:
التعاطف مع كبار السن
عنوان المشروع:
الغرض من المعيشة لكبار السن في شركة Compassion: تطوير Compassion Senior Living («Development») هو تطوير إنشائي جديد يتكون من ثمانية وثلاثين (38) وحدة تأجير بأسعار معقولة لكبار السن (62+). يقع المشروع في 6223-6227 شارع كاثرين في حي كوبس كريك في حي غرب فيلادلفيا. سيتكون المبنى المكون من أربعة طوابق، والذي تبلغ مساحته الإجمالية حوالي 37704 قدمًا مربعًا في مبنى المصعد، من ثمانية وثلاثين (38) وحدة بغرفة نوم واحدة بمتوسط 618 قدمًا مربعًا في الحجم. ستكون جميع الوحدات الثمانية والثلاثين (38) قابلة للزيارة، مع تسع (9) وحدات يمكن الوصول إليها، وثلاث (3) وحدات حسية. سيكون هناك مكتب إدارة في الموقع ومغسلة ومكتبة في الموقع وغرفة متعددة الأغراض ومركز مجتمعي لأنشطة المقيمين والخدمات الداعمة. ستكون هناك أربع (4) وحدات متاحة للأسر بنسبة أو أقل من 20٪ -30٪ من متوسط الدخل في المنطقة (AMI)، وأربع وثلاثين (34) وحدة بنسبة 60٪ أو أقل من AMI. ستوفر هيئة الإسكان في فيلادلفيا ثلاثة وعشرين (23) وحدة سكنية عامة بموجب عقد المساهمة السنوية (ACC) بمعدل دعم لا يتجاوز 500.00 دولارًا لكل وحدة في الشهر. سيتم إغلاق التطوير مبدئيًا كمعاملة ACC للتمويل المختلط. بعد الانتهاء من البناء، ستتحول وحدات الإسكان العام الـ 23 التابعة لـ
ACC إلى قسائم قائمة على المشاريع من خلال صفقة Faircloth إلى عرض المساعدة في الإيجار (Faircloth to RAD).
الموقع: 6223-6227 شارع كاثرين، فيلادلفيا، بنسلفانيا
التكلفة المقدرة: تبلغ تكلفة التطوير الإجمالية المقدرة 13.9 مليون دولار، بما في ذلك المنزل تقريبًا: 2 مليون دولار؛ ستوفر هيئة الإسكان في فيلادلفيا ثلاثة وعشرين (23) وحدة سكنية عامة من عقد المساهمة السنوية (ACC) بمعدل دعم لا يتجاوز 500.00 دولارًا لكل وحدة شهريًا أو مبلغ عقد مدفوعات المساعدة السكنية (HAP) بعد تحويل Faircloth إلى RAD.
اكتشاف عدم وجود تأثير
كبير قررت مدينة فيلادلفيا أن المشروع لن يكون له تأثير كبير على البيئة البشرية. لذلك، لا يلزم تقديم بيان الأثر البيئي بموجب قانون السياسة البيئية الوطنية لعام 1969 (NEPA). توجد معلومات إضافية عن المشروع في سجل المراجعة البيئية (ERR). سيتم توفير ERR للجمهور للمراجعة إما إلكترونيًا أو عن طريق البريد الأمريكي. يرجى تقديم طلبك عن طريق البريد الأمريكي إلى مدينة فيلادلفيا، لجنة تخطيط المدينة، 1515 شارع أرش، الطابق 13، فيلادلفيا، بنسلفانيا 19102 أو عن طريق البريد الإلكتروني إلى planning@phila.gov. يمكن الوصول إلى الإشعار القانوني عبر الإنترنت على موقع الويب التالي https://www.phila.gov/departments/division-of-housing-and-communitydevelopment/about/legal-notices/
التعليقات العامة يجوز
لأي فرد أو مجموعة أو وكالة إرسال تعليقات مكتوبة على ERR إلى DHCD. سيتم النظر في جميع التعليقات الواردة بحلول 13 مارس 2024 من قبل DHCD قبل الإذن بتقديم طلب للإفراج عن الأموال. يجب أن تحدد التعليقات الإشعار الذي تتناوله.
الشهادة
البيئية تشهد مدينة فيلادلفيا لـ HUD بأن جون موندلاك، بصفته المدير المؤقت لإدارة التخطيط، يوافق على قبول الولاية القضائية للمحاكم الفيدرالية إذا تم اتخاذ إجراء لإنفاذ المسؤوليات فيما يتعلق بعملية المراجعة البيئية وأن هذه المسؤوليات قد تم الوفاء بها. تفي موافقة HUD على الشهادة بمسؤولياتها بموجب NEPA والقوانين والسلطات ذات الصلة وتسمح لمدينة فيلادلفيا و PHA باستخدام أموال البرنامج لاستخدام أموال البرنامج.
الاعتراضات على الإفراج عن الأموال ستقبل
HUD الاعتراضات على الإفراج عن الأموال وشهادة المدينة لمدة 15 يومًا بعد تاريخ التقديم المتوقع أو استلامها الفعلي للطلب (أيهما لاحقًا) فقط إذا كانت تستند إلى أحد الأسس التالية: (أ) لم يتم تنفيذ الشهادة من قبل مسؤول التصديق في المدينة (ب) حذفت المدينة خطوة أو فشلت في اتخاذ القرار أو النتيجة المطلوبة بموجب لوائح HUD في 24 CFR الجزء 58؛ (ج) متلقي المنحة أو المشاركين الآخرين في قامت عملية التطوير بتخصيص أموال أو تكاليف متكبدة أو القيام بأنشطة غير مصرح بها من قبل 24 CFR الجزء 58 قبل الموافقة على الإفراج عن الأموال من قبل HUD؛ أو (د) قدمت وكالة فيدرالية أخرى تعمل وفقًا لـ 40 CFR Part 1504 استنتاجًا مكتوبًا مفاده أن المشروع غير مرض من وجهة نظر جودة البيئة.
يجب إعداد الاعتراضات وتقديمها وفقًا للإجراءات المطلوبة (24 CFR Part 58) ويجب توجيهها إلى مكتب فيلادلفيا للتخطيط المجتمعي والتنمية على CPDRROFPHI@hud.gov ومكتب الإسكان العام والهندي (PIH-HUD) على philaPIH@hud.gov. يجب على المعترضين المحتملين الاتصال بـ HUD للتحقق من اليوم الأخير الفعلي من فترة الاعتراض.
جون موندلاك، المدير المؤقت
لمدينة فيلادلفيا، إدارة التخطيط والتطوير
جلسة استماع عامة في CAPER
قسم التخطيط والتنمية
قسم الإسكان وتنمية المجتمع
جلسة الاستماع العامة لتقييم الاحتياجات
الشخصية تقرير الأداء والتقييم السنوي
الموحد (CAPER)
سيعقد قسم الإسكان وتنمية المجتمع في مدينة فيلادلفيا (DHCD) جلسة استماع لتزويد سكان فيلادلفيا بفرصة للتعليق على الإسكان في الحي واحتياجات تطوير المجتمع وتقرير الأداء والتقييم السنوي الموحد لعام 2023 (CAPER)، الذي يغطي جميع الأنشطة المكتملة أو الجارية خلال الفترة من 1 يوليو 2022 إلى 30 يونيو 2023.
بالإضافة إلى سكان فيلادلفيا، يُدعى سكان مقاطعات باكز وتشيستر وديلاوير ومونتغومري لتقديم تعليقاتهم على أجزاء فرص الإسكان للأشخاص المصابين بالإيدز (HOPWA) من CAPER وعلى احتياجات الإسكان المتعلقة ببرنامج HOPWA. يتم طلب هذه الملاحظات كجزء من عملية تخطيط DHCD للسنة المالية 2025.
جلسة الاستماع العامة هذه هي الخطوة التالية في إعداد خطة العمل السنوية للسنة الخمسين، والتي ستخصص التمويل الفيدرالي والولائي من خلال منحة تنمية المجتمع، وبرنامج HOME، وبرنامج فرص الإسكان للأشخاص المصابين بالإيدز، ومنحة حلول الطوارئ، وتمويل وزارة تنمية المجتمع والاقتصاد في السلطة الفلسطينية.
لم يتم تحديد مبالغ التمويل لهذه البرامج. لأغراض التخطيط، تفترض DHCD أنها ستتلقى نفس المبالغ تقريبًا في السنة 50 كما في السنة 49.
يتوفر برنامج CAPER عبر الإنترنت على https://www.phila.gov/documents/five-year-consolidated-plan-annual-action-plans-and-reports. ستتوفر النسخ المطبوعة عن طريق التعيين فقط في إدارة الاتصالات في DHCD، 1234 Market St.، الطابق 17، فيلادلفيا، بنسلفانيا، 19107. لترتيب الحصول على نسخة ورقية من تقرير الملخص المالي لـ CAPER أو CDBG بدون اتصال، يرجى إرسال بريد إلكتروني إلى mirta.duprey@phila.gov
ستتوفر أيضًا نسخ مطبوعة من CAPER للمراجعة في أقسام المنشورات الحكومية في الفروع الإقليمية الوسطى والغربية الإقليمية والشمالية الغربية والإقليمية الشمالية الشرقية لمكتبة فيلادلفيا المجانية.
ستُعقد جلسة التلقين الشخصي/تقييم الاحتياجات في:
التاريخ: الثلاثاء 12 مارس 2024
الوقت: 2-5 مساء*
الموقع: 1234 شارع السوق، الطابق 17**
* أو حتى يدلي المتحدث الأخير بشهادته.
**سيحتاج الحاضرون إلى إظهار بطاقة هوية في مكتب الأمن عند دخولهم المبنى. يتم تشجيع الحاضرين على التسجيل للحضور عن طريق إرسال بريد إلكتروني إلى mirta.duprey@phila.gov.
يجب على الراغبين في الإدلاء بشهاداتهم التسجيل عن طريق إرسال بريد إلكتروني إلى mirta.duprey@phila.gov بحلول يوم الجمعة 8 مارس 2024. سيتم قبول الطلبات الخاصة بأوقات محددة عند استلامها. يرجى متحدث واحد من كل مجموعة، ولكن يتم تشجيع أعضاء المجموعة على الحضور. يرجى إرسال نسخة من شهادتك بالبريد الإلكتروني إلى saundra.malanowicz@phila.gov
يمكن لأولئك غير القادرين على المشاركة إرسال تعليقات مكتوبة وموقعة بالبريد الإلكتروني بحلول يوم الخميس 14 مارس 2024 إلى saundra.malanowicz@phila.gov أو يمكنك إرسالها بالبريد إلى العنوان التالي:
إدارة اتصالات DHCD
1234 شارع السوق، الطابق 17،
فيلادلفيا، بنسلفانيا 19107 RE: جلسات الاستماع
هذا الاجتماع في متناول الأشخاص ذوي الإعاقة. سيتوفر مترجم لغة الإشارة في جلسة الاستماع. إذا كنت بحاجة إلى سكن مختلف أو ترجمة لغة مختلفة، فيرجى إخطارنا مسبقًا.
مدينة فيلادلفيا، شيريل باركر، العمدة
مركز سوليفان للتأثير المجتمعي
إشعار نية طلب الإفراج عن الأموال
تاريخ الإشعار: 26 يناير
2024 قسم الإسكان
وتنمية المجتمع بمدينة
فيلادلفيا 1234 ماركت ستريت،
الطابق 17 فيلادلفيا، بنسلفانيا 19107 (215) 686-9760
في 9 فبراير 2024 أو حوالي ذلك التاريخ، ستقدم مدينة فيلادلفيا طلبًا إلى وزارة الإسكان والتنمية الحضرية الأمريكية (HUD) للإفراج عن أموال منحة تنمية المجتمع بموجب الباب الأول من قانون الإسكان وتنمية المجتمع لعام 1974، بصيغته المعدلة، وللإفراج عن جائزة HUD FY2022 لتمويل المشاريع المجتمعية (CPF) للقيام بالمشروع التالي:
عنوان المشروع: مركز سوليفان للتأثير المجتمعي
الغرض من المشروع: يقترح مركز Called to Serve CDC إعادة تأهيل كنيسة سابقة موجودة في 3601 North Broad Street لاستخدامها كمركز مجتمعي متعدد الأغراض يحتوي على مكاتب ومساحات مجتمعية. يهدف المبنى إلى استضافة برامج تعزز الصحة والتكنولوجيا والمشاركة المجتمعية والبرمجة الفنية لتعزيز رفاهية مجتمع يعاني من نقص الموارد تاريخيًا. سيتم تسمية المركز المجتمعي المقترح تكريما لقائد المجتمع الرائد القس ليون إتش سوليفان. لن يتم تغيير المبنى من حيث الحجم أو السعة بأكثر من 20٪. لا يتضمن المشروع تغييرًا في استخدام الأراضي من غير سكني إلى سكني، أو تجاري إلى صناعي، أو استخدام صناعي إلى آخر.
موقع المشروع: 3601 شارع إن برود، فيلادلفيا، بنسلفانيا
التكلفة التقديرية: 12,807,711 دولارًا أمريكيًا، بما في ذلك CDBG التقريبي: 500,000 دولار أمريكي و 750,000 ألف دولار أمريكي من CPF
تم استبعاد الأنشطة المقترحة بشكل قاطع بموجب لوائح HUD في 24 CFR الجزء 58 من متطلبات قانون السياسة البيئية الوطنية (NEPA). سجل المراجعة البيئية (ERR) الذي يوثق القرارات البيئية لهذا المشروع موجود في ملف لدى مدينة فيلادلفيا. ملف ERR موجود في ملف بمكتب لجنة تخطيط مدينة فيلادلفيا في 1515 شارع أرش، الطابق الثالث عشر، فيلادلفيا، بنسلفانيا 19102. يتوفر ERR أيضًا للمراجعة إما إلكترونيًا أو عن طريق البريد الأمريكي. يرجى تقديم طلبك عن طريق البريد الأمريكي إلى مدينة فيلادلفيا، لجنة تخطيط المدينة، 1515 شارع أرش، الطابق 13، فيلادلفيا، بنسلفانيا 19102 أو عن طريق البريد الإلكتروني إلى planning@phila.gov. يمكن الوصول إلى الإشعار القانوني عبر الإنترنت على موقع الويب التالي: https://www.phila.gov/departments/division-of-housing-and-community-development/about/legal-notices/
التعليقات العامة يجوز
لأي فرد أو مجموعة أو وكالة تقديم تعليقات مكتوبة على ERR إلى DHCD. سيتم النظر في جميع التعليقات الواردة بحلول 8 فبراير 2024 من قبل DHCD قبل الإذن بتقديم طلب للإفراج عن الأموال.
الشهادة
البيئية تشهد مدينة فيلادلفيا لـ HUD بأن جون موندلاك، بصفته المدير المؤقت لإدارة التخطيط والتنمية، يوافق على قبول الولاية القضائية للمحاكم الفيدرالية إذا تم رفع دعوى لإنفاذ المسؤوليات فيما يتعلق بعملية المراجعة البيئية وأن هذه المسؤوليات قد تم الوفاء بها. تفي موافقة HUD على الشهادة بمسؤولياتها بموجب NEPA والقوانين والسلطات ذات الصلة وتسمح لمدينة فيلادلفيا باستخدام أموال البرنامج.
الاعتراضات على الإفراج عن الأموال ستقبل
HUD الاعتراضات على الإفراج عن الأموال وشهادة المدينة لمدة 15 يومًا بعد تاريخ التقديم المتوقع أو استلامها الفعلي للطلب (أيهما لاحقًا) فقط إذا كانت تستند إلى أحد الأسس التالية: (أ) لم يتم تنفيذ الشهادة من قبل مسؤول التصديق في المدينة (ب) حذفت المدينة خطوة أو فشلت في اتخاذ القرار أو النتيجة المطلوبة بموجب لوائح HUD في 24 CFR الجزء 58؛ (ج) متلقي المنحة أو المشاركين الآخرين في قامت عملية التطوير بتخصيص أموال أو تكاليف متكبدة أو القيام بأنشطة غير مصرح بها من قبل 24 CFR الجزء 58 قبل الموافقة على الإفراج عن الأموال من قبل HUD؛ أو (د) قدمت وكالة فيدرالية أخرى تعمل وفقًا لـ 40 CFR Part 1504 استنتاجًا مكتوبًا مفاده أن المشروع غير مرض من وجهة نظر جودة البيئة. يجب إعداد الاعتراضات وتقديمها وفقًا للإجراءات المطلوبة (24 CFR Part 58) ويجب توجيهها إلى مكتب فيلادلفيا للتخطيط المجتمعي والتنمية التابع لـ HUD على CPDRROFPHI@hud.gov. يجب على المعترضين المحتملين الاتصال بـ HUD للتحقق من اليوم الأخير الفعلي من فترة الاعتراض.
جون موندلاك، المدير المؤقت
لمدينة فيلادلفيا، إدارة التخطيط والتنمية
مركز إفريقيا
إشعار اكتشاف عدم وجود تأثير كبير وإشعار النية لطلب الإفراج عن الأموال
تاريخ الإشعار: 2 يناير 2024
قسم الإسكان وتنمية المجتمع بمدينة فيلادلفيا
1234 شارع السوق، الطابق 17
فيلادلفيا، بنسلفانيا
19107 (215) 686-9760
يجب أن تستوفي هذه الإشعارات اثنين من المتطلبات الإجرائية المنفصلة ولكن ذات الصلة للأنشطة التي سيضطلع بها قسم الإسكان وتنمية المجتمع في مدينة فيلادلفيا (DHCD).
طلب الإفراج عن الأموال
في 23 يناير 2024 أو حوالي ذلك التاريخ، ستقدم مدينة فيلادلفيا طلبًا إلى وزارة الإسكان والتنمية الحضرية الأمريكية (HUD) للإفراج عن أموال منحة تنمية المجتمع (CDBG) بموجب الباب الأول من قانون الإسكان وتنمية المجتمع لعام 1974، بصيغته المعدلة؛ ومنح تمويل المشاريع المجتمعية للسنة المالية 2023 (CPF) بموجب قانون الاعتمادات الموحدة، 2023 (قانون السنة المالية 2023)، للقيام بالمشروع متعدد الاستخدامات التالي: الاستحواذ، واضح جزئيًا، وتجديد وبناء مبنى متعدد الاستخدامات مكون من 4 طوابق على موقع تبلغ مساحته 0.29 فدانًا ليشمل مساحة البيع بالتجزئة، ومركز مجتمعي، ومركز صحي، ومساحة مكتبية، ومساحة ما قبل الروضة.
عنوان المشروع:
الغرض من مركز إفريقيا: يوجد في جنوب غرب فيلادلفيا عدد كبير من المهاجرين واللاجئين من الدول الأفريقية والكاريبية. التحالف الثقافي الأفريقي لأمريكا الشمالية، ACANA، هو منظمة غير ربحية تعمل مع هؤلاء السكان للمساعدة في تلبية احتياجات إعادة التوطين الخاصة بهم. تعمل ACANA حاليًا من صف واحد في ممر تجاري على بعد مبنى واحد فقط من الموقع المقترح. لإنجاز برامجهم، غالبًا ما يعتمدون على التوعية والنوافذ المنبثقة المؤقتة. سيوفر الاقتراح لـ ACANA موقعًا مناسبًا لاستقبال العملاء وتزويدهم بالخدمات الداعمة اللازمة. تقترح ACANA تجديد ثلاثة صفوف متجاورة من طابقين وثلاثة طوابق، وبناء مبنى من أربعة طوابق مع متاجر التجزئة في الطابق الأرضي ومساحة لمركز مجتمعي ومركز صحي ومكتب ومرحلة ما قبل الروضة.
الموقع: 5432-36 شارع تشيستر و 1511-17 شارع ساوث 55، فيلادلفيا، بنسلفانيا 19143
التكلفة التقديرية: تبلغ تكلفة التطوير الإجمالية 20 مليون دولار، بما في ذلك CDBG التقريبية: 500,000 دولار و 2,000,000 CPF
اكتشاف عدم وجود تأثير
كبير قررت مدينة فيلادلفيا أن المشروع لن يكون له تأثير كبير على البيئة البشرية. لذلك، لا يلزم تقديم بيان الأثر البيئي بموجب قانون السياسة البيئية الوطنية لعام 1969 (NEPA). توجد معلومات إضافية عن المشروع في سجل المراجعة البيئية (ERR). سيتم توفير ERR للجمهور للمراجعة إما إلكترونيًا أو عن طريق البريد الأمريكي. يرجى تقديم طلبك عن طريق البريد الأمريكي إلى مدينة فيلادلفيا، لجنة تخطيط المدينة، 1515 شارع أرش، الطابق 13، فيلادلفيا، بنسلفانيا 19102 أو عن طريق البريد الإلكتروني إلى planning@phila.gov. يمكن الوصول إلى الإشعار القانوني عبر الإنترنت على موقع الويب التالي: https://www.phila.gov/departments/division-of-housing-and-community-development/about/legal-notices/
التعليقات العامة يجوز
لأي فرد أو مجموعة أو وكالة إرسال تعليقات مكتوبة على ERR إلى DHCD. سيتم النظر في جميع التعليقات الواردة بحلول 22 يناير 2024 من قبل DHCD قبل الإذن بتقديم طلب للإفراج عن الأموال. يجب أن تحدد التعليقات الإشعار الذي تتناوله.
الشهادة
البيئية تشهد مدينة فيلادلفيا لـ HUD بأن ميليسا لونج، بصفتها نائبة مدير DHCD، توافق على قبول الولاية القضائية للمحاكم الفيدرالية إذا تم رفع دعوى لإنفاذ المسؤوليات فيما يتعلق بعملية المراجعة البيئية وأن هذه المسؤوليات قد تم الوفاء بها. تفي موافقة HUD على الشهادة بمسؤولياتها بموجب NEPA والقوانين والسلطات ذات الصلة وتسمح لمدينة فيلادلفيا و PHA باستخدام أموال البرنامج.
الاعتراضات على الإفراج عن الأموال ستقبل
HUD الاعتراضات على الإفراج عن الأموال وشهادة المدينة لمدة 15 يومًا بعد تاريخ التقديم المتوقع أو استلامها الفعلي للطلب (أيهما لاحقًا) فقط إذا كانت تستند إلى أحد الأسس التالية: (أ) لم يتم تنفيذ الشهادة من قبل مسؤول التصديق في المدينة (ب) حذفت المدينة خطوة أو فشلت في اتخاذ القرار أو النتيجة المطلوبة بموجب لوائح HUD في 24 CFR الجزء 58؛ (ج) متلقي المنحة أو المشاركين الآخرين في قامت عملية التطوير بتخصيص أموال أو تكاليف متكبدة أو القيام بأنشطة غير مصرح بها من قبل 24 CFR الجزء 58 قبل الموافقة على الإفراج عن الأموال من قبل HUD؛ أو (د) قدمت وكالة فيدرالية أخرى تعمل وفقًا لـ 40 CFR Part 1504 استنتاجًا مكتوبًا مفاده أن المشروع غير مرض من وجهة نظر جودة البيئة. يجب إعداد الاعتراضات وتقديمها وفقًا للإجراءات المطلوبة (24 CFR Part 58) ويجب توجيهها إلى مكتب فيلادلفيا للتخطيط المجتمعي والتنمية على CPDRROFPHI@hud.gov. يجب على المعترضين المحتملين الاتصال بـ HUD للتحقق من اليوم الأخير الفعلي من فترة الاعتراض.
ميليسا لونج، نائبة مدير
مدينة فيلادلفيا، قسم الإسكان وتنمية المجتمع
إشعار نهائي وشرح عام للنشاط المقترح في السهول الفيضية لمدة 100 عام
إشعار نهائي وشرح عام للنشاط المقترح في السهول الفيضية لمدة 100 عام
التاريخ: 7 ديسمبر 2023
إلى: جميع الوكالات والمجموعات والأفراد المهتمين
هذا للإشارة إلى أن مدينة فيلادلفيا بموجب الجزء 58 قد أجرت تقييمًا على النحو المطلوب بموجب الأمر التنفيذي 11988، وفقًا للوائح HUD في 24 CFR 55.20، الجزء الفرعي C، إجراءات اتخاذ القرارات بشأن إدارة السهول الفيضية، لتحديد التأثير المحتمل لنشاطها في السهول الفيضية والأراضي الرطبة على البيئة البشرية لمسار نهر Schuylkill: مشروع الاستحواذ على الأراضي من المرحلة الثانية من Bartram إلى Passyunk بموجب رقم منحة HUD. بي-23-سي بي-با-1312.
يتمثل النشاط المقترح في الحصول على الأرض اللازمة لتوسيع مسار نهر Schuylkill المكون من خمس مقاطعات على بعد حوالي 3400 قدم من أقصى نقطة في الجنوب حاليًا إلى شارع Passyunk، وهو طريق رئيسي يربط بين جنوب وجنوب غرب فيلادلفيا. يشمل العمل جميع جوانب الاستحواذ على الأراضي، بما في ذلك تحديث التقييمات حسب الحاجة، وشراء حقوق الارتفاق الدائمة، وتسجيل عمليات الاستحواذ النهائية.
الأرض المطلوب الحصول عليها تخص تسع قطع فردية على الجانب الغربي من نهر Schuylkill من المنطقة المجاورة لشارع 61 إلى شارع Passyunk في مدينة فيلادلفيا. في المجموع، يقع ما يقرب من 4.1 فدان من الأراضي في هذه الأراضي ضمن السهول الفيضية المخصصة لـ FEMA لمدة 100 عام. استنادًا إلى حدود البناء النهائية، من المرجح أن تكون منطقة السهول الفيضية المتأثرة بالنشاط المقترح أقل من هذا الإجمالي.
نظرت مدينة فيلادلفيا في بدائل المشروع التالية وتدابير التخفيف التي يجب اتخاذها لتقليل الآثار السلبية واستعادة القيم الطبيعية والمفيدة والحفاظ عليها:
- تحديد موقع المشروع داخل السهول الفيضية:
أ - ممر بديل على واجهة النهر يقع على هيكل جديد داخل نهر شيلكيل، وهو أمر لا يوصى به لأنه سيتطلب عمليات بناء كبيرة داخل النهر/مجرى الفيضان وله تأثيرات بيئية كبيرة.
ب- بديل يوصى به للمسار المطل على النهر والذي يتراجع عن الخط الساحلي للنهر لتقليل التأثيرات على السهول الفيضية وحماية البيئة الطبيعية على طول الخط الساحلي للنهر. يتطلب هذا البديل الحصول على شرائح من الأرض من تسع قطع فردية تتقاطع مع المحاذاة المقترحة.
- تحديد موقع المشروع خارج السهول الفيضية
أ. خيار توجيه بديل على طول يمين الطريق في الشارع 61، والذي لا يوصى به لأنه يمر عبر طريق يستخدم بكثرة وتحيط به استخدامات صناعية تتمحور حول السيارات وسيؤدي إلى صراعات متعددة بين مستخدمي الطريق وحركة المرور على الطريق.
- لا يوجد بديل للعمل، وهو أمر لا يوصى به لأنه لا يتماشى مع أهداف المدينة المتمثلة في تطوير شبكة آمنة ويمكن الوصول إليها لراكبي الدراجات والمشاة.
أعادت مدينة فيلادلفيا تقييم البدائل للنشاط المقترح وقررت أنه لا يوجد بديل عملي لتحديد موقع المشروع داخل السهول الفيضية. تتوفر الملفات البيئية التي توثق الامتثال للخطوات من 3 إلى 6 من الأمر التنفيذي 11988 للتفتيش العام والمراجعة والنسخ عند الطلب في الأوقات والموقع المحددين في الفقرة الأخيرة من هذا الإشعار لاستلام التعليقات. لقد تقرر أن النشاط المقترح لن يكون له أي تأثير سلبي كبير على البيئة لأنه لا يضيف أي مبانٍ أو هياكل داخل السهول الفيضية، ويمكن تشييده بأقل قدر من الإصلاحات أو الاستبدال للحاجز الخشبي الحالي، ولا يغير بشكل كبير تضاريس الموقع الحالية، وسيحمي البيئة الطبيعية على طول الخط الساحلي من خلال إنشاء حاجز نهري من النهر، فضلاً عن إدارة مياه الأمطار بشكل أفضل.
هناك ثلاثة أغراض أساسية لهذا الإشعار:
- أولاً، يجب إعطاء الأشخاص الذين قد يتأثرون بالأنشطة في السهول الفيضية وأولئك الذين لديهم مصلحة في حماية البيئة الطبيعية فرصة للتعبير عن مخاوفهم وتقديم معلومات حول هذه المناطق.
- ثانيًا، يمكن أن يكون برنامج الإشعار العام المناسب أداة تعليمية عامة مهمة. يمكن أن يؤدي نشر المعلومات حول السهول الفيضية إلى تسهيل وتعزيز الجهود الفيدرالية للحد من المخاطر المرتبطة بإشغال وتعديل هذه المناطق الخاصة.
- ثالثًا، من باب الإنصاف، عندما تقرر الحكومة الفيدرالية أنها ستشارك في الإجراءات التي تجري في السهول الفيضية، يجب عليها إبلاغ أولئك الذين قد يتعرضون لخطر أكبر أو مستمر.
يجب أن تتلقى مدينة فيلادلفيا التعليقات المكتوبة على العنوان التالي في 15 ديسمبر 2023 أو قبله (ستبدأ فترة تعليق مدتها 7 أيام تقويمية على الأقل في اليوم التالي للنشر وتنتهي في اليوم الثامن بعد النشر):
قسم الإسكان وتنمية المجتمع بمدينة فيلادلفيا،
1234 ماركت ستريت، الطابق 17، فيلادلفيا، بنسلفانيا
19107
و 215-686-9760، انتباه: ميليسا لونج، المديرة، خلال ساعات العمل من 9:00 صباحًا إلى 5:00 مساءً.
يمكن أيضًا إرسال التعليقات عبر البريد الإلكتروني على planning@phila.gov
مراجعة عامة للنشاط المقترح في السهول الفيضية لمدة 100 عام
إشعار للمراجعة العامة المبكرة والإشعار المبكر
والمراجعة العامة للنشاط المقترح في السهول الفيضية لمدة 100 عام
2 نوفمبر 2023
إلى: جميع الوكالات والمجموعات والأفراد المهتمين
هذا للإشارة إلى أن مدينة فيلادلفيا بموجب الجزء 58 قد أجرت تقييمًا على النحو المطلوب بموجب الأمر التنفيذي 11988، وفقًا للوائح HUD في 24 CFR 55.20، الجزء الفرعي C، إجراءات اتخاذ القرارات بشأن إدارة السهول الفيضية، لتحديد التأثير المحتمل لنشاطها في السهول الفيضية والأراضي الرطبة على البيئة البشرية لمسار نهر Schuylkill: مشروع الاستحواذ على الأراضي من المرحلة الثانية من Bartram إلى Passyunk بموجب رقم منحة HUD. بي-23-سي بي-با-1312.
يتمثل النشاط المقترح في الحصول على الأرض اللازمة لتوسيع مسار نهر Schuylkill المكون من خمس مقاطعات على بعد حوالي 3400 قدم من أقصى نقطة في الجنوب حاليًا إلى شارع Passyunk، وهو طريق رئيسي يربط جنوب وجنوب غرب فيلادلفيا. يشمل العمل جميع جوانب الاستحواذ على الأراضي، بما في ذلك تحديث التقييمات حسب الحاجة، وشراء حقوق الارتفاق الدائمة، وتسجيل عمليات الاستحواذ النهائية.
الأرض المطلوب الحصول عليها تخص تسع قطع فردية على الجانب الغربي من نهر Schuylkill من المنطقة المجاورة لشارع 61 إلى شارع Passyunk في مدينة فيلادلفيا. في المجموع، يقع ما يقرب من 4.1 فدان من الأراضي في هذه الأراضي ضمن السهول الفيضية المخصصة لـ FEMA لمدة 100 عام.
هناك ثلاثة أغراض أساسية لهذا الإشعار.
- أولاً، يجب إعطاء الأشخاص الذين قد يتأثرون بالأنشطة في السهول الفيضية وأولئك الذين لديهم مصلحة في حماية البيئة الطبيعية فرصة للتعبير عن مخاوفهم وتقديم معلومات حول هذه المناطق.
- ثانيًا، يمكن أن يكون برنامج الإشعار العام المناسب أداة تعليمية عامة مهمة. يمكن أن يؤدي نشر المعلومات حول السهول الفيضية إلى تسهيل وتعزيز الجهود الفيدرالية للحد من المخاطر المرتبطة بإشغال وتعديل هذه المناطق الخاصة.
- ثالثًا، من باب الإنصاف، عندما تقرر الحكومة الفيدرالية أنها ستشارك في الإجراءات التي تجري في السهول الفيضية، يجب عليها إبلاغ أولئك الذين قد يتعرضون لخطر أكبر أو مستمر.
يجب أن تتلقى مدينة فيلادلفيا التعليقات المكتوبة على العنوان التالي في 18 نوفمبر 2023 أو قبله (ستبدأ فترة تعليق مدتها 15 يومًا تقويميًا على الأقل في اليوم التالي للنشر وتنتهي في اليوم السادس عشر بعد النشر):
قسم الإسكان وتنمية المجتمع بمدينة فيلادلفيا،
1234 ماركت ستريت، الطابق 17، فيلادلفيا، بنسلفانيا
19107 215-686-9760، انتباه: ميليسا لونج، المديرة
، خلال ساعات العمل من 9:00 صباحًا إلى 5:00 مساءً.
يمكن أيضًا إرسال التعليقات عبر البريد الإلكتروني على planning@phila.gov.
التاريخ: 2 نوفمبر 2023
مسارات لإزالة العقبات أمام الإسكان (PRO Housing)
مسارات لإزالة العقبات أمام الإسكان (PRO Housing)
فترة إشعار جلسة الاستماع والتعليق العام
تاريخ الإشعار: 13 أكتوبر 2023
يعتزم قسم الإسكان وتنمية المجتمع التقدم للحصول على فرصة تمويل جديدة أعلنت عنها مؤخرًا وزارة الإسكان والتنمية الحضرية الأمريكية (HUD). تسمى المنحة مسارات إزالة العقبات أمام الإسكان (PRO Housing). يمكن استخدام تمويل PRO Housing لتحديد وإزالة الحواجز التي تحول دون إنتاج المساكن بأسعار معقولة والحفاظ عليها، مع إعطاء الأولوية لخدمة الأشخاص ذوي الدخل المنخفض والمتوسط.
شاهد المزيد من المعلومات حول فرصة التمويل هنا: https://www.hud.gov/program_offices/comm_planning/pro_housing
شاهد مسودة طلب المنحة لمدينة فيلادلفيا هنا.
تعقد مدينة فيلادلفيا فترة تعليق عام وستعقد جلسة استماع لتلقي التعليقات على مسودة طلب المنحة.
ستعقد جلسة PRO لمنحة الإسكان شخصيًا في:
التاريخ: الخميس 19 أكتوبر
الوقت: 2:30 مساءً - 4:30 مساءً
الموقع: 1234 شارع السوق، الطابق 17، فيلادلفيا، بنسلفانيا
سيحتاج الحاضرون إلى إظهار بطاقة هوية في مكتب الأمن عند دخولهم المبنى. يتم تشجيع الحاضرين على التسجيل للحضور عن طريق إرسال بريد إلكتروني إلى mirta.duprey@phila.gov
يمكن لأولئك غير القادرين على المشاركة إرسال تعليقات مكتوبة وموقعة بالبريد الإلكتروني بحلول يوم الأحد 29 أكتوبر إلى Saundra.Malanowicz@phila.gov أو يمكنك إرسالها بالبريد إلى العنوان التالي:
إدارة اتصالات DHCD
1234 شارع السوق، الطابق 17،
فيلادلفيا، بنسلفانيا 19107 RE: جلسات الاستماع
هذا الاجتماع في متناول الأشخاص ذوي الإعاقة. سيتوفر مترجم لغة الإشارة في جلسة الاستماع. إذا كنت بحاجة إلى سكن مختلف أو ترجمة لغة مختلفة، فيرجى إخطارنا مسبقًا.
أكانا الثاني
إشعار بعدم وجود تأثير كبير وإشعار النية لطلب الإفراج عن الأموال
تاريخ الإشعار: 3 أكتوبر 2023
قسم الإسكان وتنمية المجتمع بمدينة فيلادلفيا
1234 شارع السوق، الطابق 17
فيلادلفيا، بنسلفانيا
19107 (215) 686-9760
يجب أن تستوفي هذه الإشعارات اثنين من المتطلبات الإجرائية المنفصلة ولكن ذات الصلة للأنشطة التي سيضطلع بها قسم الإسكان وتنمية المجتمع في مدينة فيلادلفيا (DHCD).
طلب الإفراج عن الأموال
في 24 أكتوبر 2023 أو حوالي ذلك التاريخ، ستقدم مدينة فيلادلفيا طلبًا إلى وزارة الإسكان والتنمية الحضرية الأمريكية (HUD) للإفراج عن أموال منحة تنمية المجتمع (CDBG) بموجب الباب الأول من قانون الإسكان وتنمية المجتمع لعام 1974، بصيغته المعدلة؛ و ACANA لتقديم طلب إلى وزارة HUD للإفراج عن أموال منحة تمويل المشاريع المجتمعية (CPF) بموجب الباب الأول من قانون الإسكان وتنمية المجتمع لعام 1974، بصيغته المعدلة (42 U.S.C. 5301 وما يليها) من قانون الاعتمادات الموحدة لعام 2022 لإجراء المشروع المعروف باسم ACANA II.
عنوان المشروع: أكانا 2
الغرض: ستقوم ACANA II بتنفيذ مشروع الإسكان التالي: الحصول على مبنى متعدد الاستخدامات مكون من 4 طوابق وتنظيفه وتشييده على مساحة 29 فدانًا ليشمل مساحة للبيع بالتجزئة، ومركزًا مجتمعيًا، ومركزًا صحيًا، ومساحة مكتبية، ومساحة ما قبل الروضة، ومنطقة لعب خارجية تبلغ مساحتها 2000 قدم مربع. يوجد في جنوب غرب فيلادلفيا عدد كبير من المهاجرين واللاجئين من الدول الأفريقية والكاريبية. التحالف الثقافي الأفريقي لأمريكا الشمالية، ACANA، هو منظمة غير ربحية تعمل مع هؤلاء السكان للمساعدة في تلبية احتياجات إعادة التوطين الخاصة بهم. تعمل ACANA حاليًا من صف واحد في ممر تجاري على بعد مبنى واحد فقط من الموقع المقترح. لإنجاز برامجهم، غالبًا ما يعتمدون على التوعية والنوافذ المنبثقة المؤقتة. سيوفر الاقتراح لـ ACANA موقعًا مناسبًا لاستقبال العملاء وتزويدهم بالخدمات الداعمة اللازمة. تقترح ACANA هدم ثلاثة منازل متجاورة مكونة من طابقين وثلاثة طوابق، وبناء مبنى من أربعة طوابق مع متاجر التجزئة في الطابق الأرضي ومساحة لمركز مجتمعي ومركز صحي ومكتب ومرحلة ما قبل الروضة مع مساحة لعب خارجية.
الموقع: 5432-36 شارع تشيستر و 1511-17 شارع ساوث 55، فيلادلفيا، بنسلفانيا 19143
التكلفة التقديرية: تبلغ تكلفة التطوير الإجمالية 20 مليون دولار، بما في ذلك CDBG التقريبية: 500,000 دولار و 2,000,000 CPF
اكتشاف عدم وجود تأثير كبير
قررت مدينة فيلادلفيا أن المشروع لن يكون له تأثير كبير على البيئة البشرية. لذلك، لا يلزم تقديم بيان الأثر البيئي بموجب قانون السياسة البيئية الوطنية لعام 1969 (NEPA). توجد معلومات إضافية عن المشروع في سجل المراجعة البيئية (ERR). سيتم توفير ERR للجمهور للمراجعة إما إلكترونيًا أو عن طريق البريد الأمريكي. يرجى تقديم طلبك عن طريق البريد الأمريكي إلى مدينة فيلادلفيا، لجنة تخطيط المدينة، 1515 شارع آرتش، الطابق 13، فيلادلفيا، بنسلفانيا 19102 أو عن طريق البريد الإلكتروني إلى planning@phila.gov. يمكن الوصول إلى الإشعار القانوني عبر الإنترنت على موقع الويب التالي: https://www.phila.gov/departments/division-of-housing-and-community-development/about/legal-notices/
معلومات النشر
التعليقات العامة
يجوز لأي فرد أو مجموعة أو وكالة تقديم تعليقات مكتوبة على ERR إلى DHCD. سيتم النظر في جميع التعليقات الواردة بحلول 23 أكتوبر 2023 من قبل DHCD قبل الإذن بتقديم طلب للإفراج عن الأموال. يجب أن تحدد التعليقات الإشعار الذي تتناوله.
شهادة بيئية
تشهد مدينة فيلادلفيا لـ HUD أن ميليسا لونج، بصفتها نائبة مدير DHCD، توافق على قبول الولاية القضائية للمحاكم الفيدرالية إذا تم رفع دعوى لإنفاذ المسؤوليات فيما يتعلق بعملية المراجعة البيئية وأن هذه المسؤوليات قد تم الوفاء بها. تفي موافقة HUD على الشهادة بمسؤولياتها بموجب NEPA والقوانين والسلطات ذات الصلة وتسمح لمدينة فيلادلفيا و PHA باستخدام أموال البرنامج.
الاعتراضات على الإفراج عن الأموال
ستقبل HUD الاعتراضات على الإفراج عن الأموال وشهادة المدينة لمدة 15 يومًا بعد تاريخ التقديم المتوقع أو استلامها الفعلي للطلب (أيهما لاحقًا) فقط إذا كانت تستند إلى أحد الأسس التالية: (أ) لم يتم تنفيذ الشهادة من قبل مسؤول التصديق في المدينة (ب) حذفت المدينة خطوة أو فشلت في اتخاذ القرار أو النتيجة المطلوبة بموجب لوائح HUD في 24 CFR الجزء 58؛ (ج) قام متلقي المنحة أو المشاركون الآخرون في عملية التطوير بتخصيص أموال أو تكاليف متكبدة أو تم القيام بأنشطة غير مصرح بها من قبل 24 CFR الجزء 58 قبل الموافقة على الإفراج عن الأموال من قبل HUD؛ أو (د) قدمت وكالة فيدرالية أخرى تعمل وفقًا لـ 40 CFR Part 1504 استنتاجًا مكتوبًا مفاده أن المشروع غير مرض من وجهة نظر جودة البيئة.
يجب إعداد الاعتراضات وتقديمها وفقًا للإجراءات المطلوبة (24 CFR Part 58) ويجب توجيهها إلى مكتب فيلادلفيا للتخطيط المجتمعي والتنمية على CPDRROFPHI@hud.gov. يجب على المعترضين المحتملين الاتصال بـ HUD للتحقق من اليوم الأخير الفعلي من فترة الاعتراض.
ميليسا لونج، نائبة مدير مدينة فيلادلفيا، قسم الإسكان وتنمية المجتمع
تقرير الأداء والتقييم السنوي الموحد (CAPER)
تقرير الأداء والتقييم السنوي الموحد (CAPER)
تاريخ الإشعار: 12 سبتمبر 2023
أعدت شعبة الإسكان وتنمية المجتمع (DHCD) السنة المالية للمدينة 2023 CAPER. يصف هذا التقرير كيف أنفقت مدينة فيلادلفيا مواردها من منحة التنمية المجتمعية التابعة لوزارة الإسكان والتنمية الحضرية الأمريكية (CDBG)، وصناديق HOME الفيدرالية، ومنحة حلول الطوارئ، وصناديق فرص الإسكان للأشخاص المصابين بالإيدز (HOPWA)، ومن صناديق وزارة التنمية المجتمعية والاقتصادية في كومنولث بنسلفانيا (DCED) للفترة من 1 يوليو 2022 إلى 30 يونيو 2023.
يتوفر برنامج CAPER عبر الإنترنت على www.phila.gov/dhcd. ستتوفر النسخ المطبوعة عن طريق التعيين فقط في إدارة الاتصالات في DHCD، 1234 Market St.، الطابق 17، فيلادلفيا، بنسلفانيا، 19107. لترتيب الحصول على نسخة ورقية من تقرير الملخص المالي لـ CAPER أو CDBG بدون اتصال، يرجى إرسال بريد إلكتروني إلى Mirta.Duprey@phila.gov. ستتوفر أيضًا نسخ مطبوعة من CAPER للمراجعة في أقسام المنشورات الحكومية في الفروع الإقليمية الوسطى والغربية الإقليمية والشمالية الغربية والإقليمية الشمالية الشرقية لمكتبة فيلادلفيا المجانية.
سيتم قبول التعليقات حتى 27 سبتمبر 2023 ويمكن إرسالها عبر البريد الإلكتروني إلى saundra.malanowicz@phila.gov أو إلى العنوان أعلاه.
شقق غود شيبرد سينيور
إشعار بعدم وجود تأثير كبير وإشعار النية لطلب الإفراج عن الأموال
تاريخ الإشعار: 25 أغسطس 2023
مدينة فيلادلفيا، قسم الإسكان وتنمية المجتمع
1234 شارع السوق، الطابق 17، فيلادلفيا، بنسلفانيا
19107 (215) 686-9760
يجب أن تستوفي هذه الإشعارات اثنين من المتطلبات الإجرائية المنفصلة ولكن ذات الصلة للأنشطة التي سيضطلع بها قسم الإسكان وتنمية المجتمع في مدينة فيلادلفيا (DHCD)
طلب الإفراج عن الأموال
في 16 سبتمبر 2023 أو حوالي ذلك التاريخ، ستقدم مدينة فيلادلفيا طلبًا إلى وزارة الإسكان والتنمية الحضرية الأمريكية (HUD) للإفراج عن أموال برنامج شراكات الاستثمار المنزلي (HOME) بموجب الباب الثاني من قانون كرانستون غونزاليس الوطني للإسكان الميسور التكلفة، بصيغته المعدلة؛ وستأذن مدينة فيلادلفيا لهيئة الإسكان في فيلادلفيا (PHA) بتقديم طلب إلى HUD للإفراج عن الأموال بموجب القسم 8 و/أو 9 من الأموال بموجب قانون الإسكان بالولايات المتحدة لعام 1937، بصيغته المعدلة، للقيام بالمشروع التالي:
عنوان المشروع: شقق جود شيبرد سينيور
الغرض: ستتألف شقق Good Shepherd Senior من بناء جديد لمبنى متعدد العائلات مكون من أربعة طوابق يحتوي على خمسة وخمسين (55) وحدة تأجير بأسعار معقولة في زاوية Lansdowne وشارع 64. سيتألف المشروع من خمسة وخمسين (55) وحدة بغرفة نوم واحدة، وغرفة لياقة بدنية، وغرفة مرنة متعددة الأغراض للمقيمين، ومساحة/مكتب خدمات الدعم الخاص، ومنطقة مخصصة لإدارة الممتلكات. سيتلقى المشروع إعانة تشغيلية لواحدة وثلاثين (31) من أصل خمسة وخمسين (55) وحدة في التطوير من هيئة الإسكان في فيلادلفيا («PHA»). سيتم إغلاق المشروع مبدئيًا كصفقة ACC للتمويل المختلط مع واحدة وثلاثين (31) وحدة سكنية عامة سيتم تحويلها إلى قسائم قائمة على المشاريع من خلال صفقة Faircloth إلى عرض المساعدة في الإيجار (Faircloth to RAD) بعد الانتهاء من البناء.
الموقع: 6439 شارع لانسداون، فيلادلفيا، بنسلفانيا
التكلفة المقدرة: تبلغ تكلفة التطوير الإجمالية 24.200.000 دولار بما في ذلك 3،000،000 دولار في صناديق HOME؛ سيتم دعم 31 وحدة من قبل هيئة الإسكان في فيلادلفيا (PHA) من خلال عرض Faircloth للمساعدة في الإيجار (Faircloth to RAD) القائم على مشروع القسم 8 من عقد مدفوعات المساعدة السكنية.
اكتشاف عدم وجود تأثير كبير
قررت مدينة فيلادلفيا أن المشروع لن يكون له تأثير كبير على البيئة البشرية. لذلك، لا يلزم تقديم بيان الأثر البيئي بموجب قانون السياسة البيئية الوطنية لعام 1969 (NEPA). توجد معلومات إضافية عن المشروع في سجل المراجعة البيئية (ERR). سيتم توفير ERR للجمهور للمراجعة إما إلكترونيًا أو عن طريق البريد الأمريكي. يرجى تقديم طلبك عن طريق البريد الأمريكي إلى مدينة فيلادلفيا، لجنة تخطيط المدينة، 1515 شارع آرتش، الطابق 13، فيلادلفيا، بنسلفانيا 19102 أو عن طريق البريد الإلكتروني إلى planning@phila.gov. يمكن الوصول إلى الإشعار القانوني عبر الإنترنت على موقع الويب التالي https://www.phila.gov/departments/division-of-housing-and-community-development/about/legal-notices/.
معلومات النشر في فرع المكتبة
التعليقات العامة
يجوز لأي فرد أو مجموعة أو وكالة تقديم تعليقات مكتوبة على ERR إلى DHCD. سيتم النظر في جميع التعليقات الواردة بحلول 15 سبتمبر 2023 من قبل DHCD قبل الإذن بتقديم طلب للإفراج عن الأموال. يجب أن تحدد التعليقات الإشعار الذي تتناوله.
شهادة بيئية
تشهد مدينة فيلادلفيا لـ HUD أن ميليسا لونج، بصفتها نائبة مدير DHCD، توافق على قبول الولاية القضائية للمحاكم الفيدرالية إذا تم رفع دعوى لإنفاذ المسؤوليات فيما يتعلق بعملية المراجعة البيئية وأن هذه المسؤوليات قد تم الوفاء بها. تفي موافقة HUD على الشهادة بمسؤولياتها بموجب NEPA والقوانين والسلطات ذات الصلة وتسمح لمدينة فيلادلفيا باستخدام أموال البرنامج.
الاعتراضات على الإفراج عن الأموال
ستقبل HUD الاعتراضات على الإفراج عن الأموال وشهادة المدينة لمدة خمسة عشر يومًا بعد تاريخ التقديم المتوقع أو استلامها الفعلي للطلب (أيهما لاحقًا) فقط إذا كانت تستند إلى أحد الأسس التالية: (أ) لم يتم تنفيذ الشهادة من قبل مسؤول التصديق باسم RE؛ (ب) حذفت RE خطوة أو فشلت في اتخاذ القرار أو النتيجة المطلوبة بموجب لوائح HUD في 24 CFR الجزء 58؛ (ج) قام متلقي المنحة أو المشاركون الآخرون في عملية التطوير بتخصيص أموال أو تكاليف متكبدة أو تم القيام بأنشطة غير مصرح بها من قبل 24 CFR الجزء 58 قبل الموافقة على الإفراج عن الأموال من قبل HUD/الولاية؛ أو (د) قدمت وكالة فيدرالية أخرى تعمل وفقًا لـ 40 CFR الجزء 1504 استنتاجًا مكتوبًا مفاده أن المشروع غير مرض من وجهة نظر جودة البيئة.
يجب إعداد الاعتراضات وتقديمها وفقًا للإجراءات المطلوبة (24 CFR Part 58، القسم 58.76) ويجب توجيهها إلى مكتب فيلادلفيا للتخطيط المجتمعي والتنمية على CPDRROFPHI@hud.gov. يجب على المعترضين المحتملين الاتصال بـ HUD للتحقق من اليوم الأخير الفعلي من فترة الاعتراض.
ميليسا لونج، نائبة مدير
مدينة فيلادلفيا، قسم الإسكان وتنمية المجتمع
241 شمال شارع 10
إشعار بعدم وجود تأثير كبير وإشعار النية لطلب الإفراج عن الأموال
تاريخ الإشعار: 16 أغسطس 2023
مدينة فيلادلفيا، قسم الإسكان وتنمية المجتمع
1234 شارع السوق، الطابق 17، فيلادلفيا، بنسلفانيا
19107 (215) 686-9760
يجب أن تستوفي هذه الإشعارات اثنين من المتطلبات الإجرائية المنفصلة ولكن ذات الصلة للأنشطة التي سيضطلع بها قسم الإسكان وتنمية المجتمع في مدينة فيلادلفيا (DHCD)
طلب الإفراج عن الأموال
في 6 سبتمبر 2023 أو حوالي ذلك التاريخ، ستقدم مدينة فيلادلفيا طلبًا إلى وزارة الإسكان والتنمية الحضرية الأمريكية (HUD) للإفراج عن أموال منحة تنمية المجتمع (CDBG) بموجب الباب الأول من قانون الإسكان وتنمية المجتمع لعام 1974، بصيغته المعدلة، للقيام بالمشروع التالي: مشروع Winter Street Mixed Use Project
عنوان المشروع: مشروع وينتر ستريت متعدد الاستخدامات
الغرض: الاقتراح هو بناء جديد لمبنى متعدد الاستخدامات مكون من 5 طوابق ليشغل ما يقرب من 80٪ من قطعة أرض تبلغ مساحتها 1760 قدمًا مربعًا. تُستخدم ساحة الزاوية هذه حاليًا كموقف سيارات سطحي. سيشمل الاستخدام المقترح وحدات تجارية في الطابق الأول بسعر أقل من السوق، وستوفر الطوابق العليا ست وحدات سكنية للإيجار بأسعار معقولة. يتضمن الاقتراح قبو للتخزين. سيستضيف إعلان الطابق الأرضي ندوات وورش عمل للمساعدة الفنية ثنائية اللغة لمساعدة أصحاب الأعمال الصغيرة على زيادة نمو ريادة الأعمال والتعافي بعد COVID.
هناك حاجة ملحة لإيجارات تجارية وسكنية بأسعار معقولة في الممر التجاري التاريخي في الحي الصيني بفيلادلفيا. تتضافر الضغوط من المصالح الخارجية وإغلاق الشركات وفقدان الوظائف بسبب كره الأجانب المستوحى من فيروس كورونا وارتفاع الطلب على شركات واجهة المتاجر في هذا المجتمع الصغير نسبيًا والحرمان الاجتماعي والاقتصادي لتهدد إمكانية الوصول لأفراد المجتمع ورجال الأعمال.
الموقع: 241 شارع نورث 10، فيلادلفيا، بنسلفانيا 19107
التكلفة التقديرية: تبلغ تكلفة الاستحواذ الإجمالية 2,278,421 دولارًا، بما في ذلك CDBG التقريبية: 389,900 دولار
اكتشاف عدم وجود تأثير كبير
قررت مدينة فيلادلفيا أن المشروع لن يكون له تأثير كبير على البيئة البشرية. لذلك، لا يلزم تقديم بيان الأثر البيئي بموجب قانون السياسة البيئية الوطنية لعام 1969 (NEPA). توجد معلومات إضافية عن المشروع في سجل المراجعة البيئية (ERR). سيتم توفير ERR للجمهور للمراجعة إما إلكترونيًا أو عن طريق البريد الأمريكي. يرجى تقديم طلبك عن طريق البريد الأمريكي إلى مدينة فيلادلفيا، لجنة تخطيط المدينة، 1515 شارع آرتش، الطابق 13، فيلادلفيا، بنسلفانيا 19102 أو عن طريق البريد الإلكتروني إلى planning@phila.gov. يمكن الوصول إلى الإشعار القانوني عبر الإنترنت على موقع الويب التالي https://www.phila.gov/departments/division-of-housing-and-community-development/about/legal-notices/.
معلومات النشر في فرع المكتبة
التعليقات العامة
يجوز لأي فرد أو مجموعة أو وكالة تقديم تعليقات مكتوبة على ERR إلى DHCD. سيتم النظر في جميع التعليقات الواردة بحلول 5 سبتمبر 2023 من قبل DHCD قبل الإذن بتقديم طلب للإفراج عن الأموال. يجب أن تحدد التعليقات الإشعار الذي تتناوله.
شهادة بيئية
تشهد مدينة فيلادلفيا لـ HUD أن ميليسا لونج، بصفتها نائبة مدير DHCD، توافق على قبول الولاية القضائية للمحاكم الفيدرالية إذا تم رفع دعوى لإنفاذ المسؤوليات فيما يتعلق بعملية المراجعة البيئية وأن هذه المسؤوليات قد تم الوفاء بها. تفي موافقة HUD على الشهادة بمسؤولياتها بموجب NEPA والقوانين والسلطات ذات الصلة وتسمح لمدينة فيلادلفيا باستخدام أموال البرنامج.
الاعتراضات على الإفراج عن الأموال
ستقبل HUD الاعتراضات على الإفراج عن الأموال وشهادة المدينة لمدة خمسة عشر يومًا بعد تاريخ التقديم المتوقع أو استلامها الفعلي للطلب (أيهما لاحقًا) فقط إذا كانت تستند إلى أحد الأسس التالية: (أ) لم يتم تنفيذ الشهادة من قبل مسؤول التصديق باسم RE؛ (ب) حذفت RE خطوة أو فشلت في اتخاذ القرار أو النتيجة المطلوبة بموجب لوائح HUD في 24 CFR الجزء 58؛ (ج) قام متلقي المنحة أو المشاركون الآخرون في عملية التطوير بتخصيص أموال أو تكاليف متكبدة أو تم القيام بأنشطة غير مصرح بها من قبل 24 CFR الجزء 58 قبل الموافقة على الإفراج عن الأموال من قبل HUD/الولاية؛ أو (د) قدمت وكالة فيدرالية أخرى تعمل وفقًا لـ 40 CFR الجزء 1504 استنتاجًا مكتوبًا مفاده أن المشروع غير مرض من وجهة نظر جودة البيئة.
يجب إعداد الاعتراضات وتقديمها وفقًا للإجراءات المطلوبة (24 CFR Part 58، القسم 58.76) ويجب توجيهها إلى مكتب فيلادلفيا للتخطيط المجتمعي والتنمية على CPDRROFPHI@hud.gov. يجب على المعترضين المحتملين الاتصال بـ HUD للتحقق من اليوم الأخير الفعلي من فترة الاعتراض.
ميليسا لونج، نائبة مدير
مدينة فيلادلفيا، قسم الإسكان وتنمية المجتمع
2917-2921 شارع كنسينغتون
إشعار بعدم وجود تأثير كبير وإشعار النية لطلب الإفراج عن الأموال
تاريخ الإشعار: 14 أغسطس 2023
مدينة فيلادلفيا، قسم الإسكان وتنمية المجتمع
1234 شارع السوق، الطابق 17، فيلادلفيا، بنسلفانيا
19107 (215) 686-9760
يجب أن تستوفي هذه الإشعارات اثنين من المتطلبات الإجرائية المنفصلة ولكن ذات الصلة للأنشطة التي سيضطلع بها قسم الإسكان وتنمية المجتمع في مدينة فيلادلفيا (DHCD)
طلب الإفراج عن الأموال
في 6 سبتمبر 2023 أو حوالي ذلك التاريخ، ستقدم مدينة فيلادلفيا طلبًا إلى وزارة الإسكان والتنمية الحضرية الأمريكية (HUD) للإفراج عن أموال منحة تنمية المجتمع (CDBG) بموجب الباب الأول من قانون الإسكان وتنمية المجتمع لعام 1974، بصيغته المعدلة، للقيام بالمشروع التالي: 2917-21 Kensington Ave.
عنوان المشروع: 2917-21 شارع كنسينغتون.
الغرض: ستقوم New Kensington CDC (NKCDC) بشراء 2917-21 شارع Kensington لإيواء Prevention Point، وهي منظمة غير ربحية تساعد الأفراد ذوي الدخل المنخفض والمتوسط الذين يعانون من إدمان المواد الأفيونية في منطقة فيلادلفيا التي تعد مركز أزمة المواد الأفيونية. تقدم المنظمة الخدمات المتعلقة بالطب والصحة السلوكية والوقاية من تعاطي المخدرات والإسكان والمشاركة المجتمعية. بعد استحواذ NKCDC على العقار، ستستمر نقطة الوقاية في تقديم الخدمات في الموقع الحالي. لم يتم التخطيط لأي نشاط آخر للتجديد أو إعادة التأهيل. المالك الحالي لهذا العقار هو Shift Capital، وهو مطور عقاري، والقصد من الاستحواذ على هذا الموقع من قبل NKCDC هو السماح لمستأجر المبنى، نقطة الوقاية، بالبقاء في المجتمع.
الموقع: 2917-21 شارع كنسينغتون، فيلادلفيا، بنسلفانيا 19134
التكلفة التقديرية: تبلغ تكلفة الاستحواذ الإجمالية 1،000،000 دولار، بما في ذلك حوالي CDBG: 300،000 دولار
اكتشاف عدم وجود تأثير كبير
قررت مدينة فيلادلفيا أن المشروع لن يكون له تأثير كبير على البيئة البشرية. لذلك، لا يلزم تقديم بيان الأثر البيئي بموجب قانون السياسة البيئية الوطنية لعام 1969 (NEPA). توجد معلومات إضافية عن المشروع في سجل المراجعة البيئية (ERR). سيتم توفير ERR للجمهور للمراجعة إما إلكترونيًا أو عن طريق البريد الأمريكي. يرجى تقديم طلبك عن طريق البريد الأمريكي إلى مدينة فيلادلفيا، لجنة تخطيط المدينة، 1515 شارع آرتش، الطابق 13، فيلادلفيا، بنسلفانيا 19102 أو عن طريق البريد الإلكتروني إلى planning@phila.gov. يمكن الوصول إلى الإشعار القانوني عبر الإنترنت على موقع الويب التالي: https://www.phila.gov/departments/division-of-housing-and-community-development/about/legal-notices/.
معلومات النشر
التعليقات العامة
يجوز لأي فرد أو مجموعة أو وكالة تقديم تعليقات مكتوبة على ERR إلى DHCD. سيتم النظر في جميع التعليقات الواردة بحلول 5 سبتمبر 2023 من قبل DHCD قبل الإذن بتقديم طلب للإفراج عن الأموال. يجب أن تحدد التعليقات الإشعار الذي تتناوله.
شهادة بيئية
تشهد مدينة فيلادلفيا لـ HUD أن ميليسا لونج، بصفتها نائبة مدير DHCD، توافق على قبول الولاية القضائية للمحاكم الفيدرالية إذا تم رفع دعوى لإنفاذ المسؤوليات فيما يتعلق بعملية المراجعة البيئية وأن هذه المسؤوليات قد تم الوفاء بها. تفي موافقة HUD على الشهادة بمسؤولياتها بموجب NEPA والقوانين والسلطات ذات الصلة وتسمح لمدينة فيلادلفيا باستخدام أموال البرنامج.
الاعتراضات على الإفراج عن الأموال
ستقبل HUD الاعتراضات على الإفراج عن الأموال وشهادة المدينة لمدة خمسة عشر يومًا بعد تاريخ التقديم المتوقع أو استلامها الفعلي للطلب (أيهما لاحقًا) فقط إذا كانت تستند إلى أحد الأسس التالية: (أ) لم يتم تنفيذ الشهادة من قبل مسؤول التصديق باسم RE؛ (ب) حذفت RE خطوة أو فشلت في اتخاذ القرار أو النتيجة المطلوبة بموجب لوائح HUD في 24 CFR الجزء 58؛ (ج) قام متلقي المنحة أو المشاركون الآخرون في عملية التطوير بتخصيص أموال أو تكاليف متكبدة أو تم القيام بأنشطة غير مصرح بها من قبل 24 CFR الجزء 58 قبل الموافقة على الإفراج عن الأموال من قبل HUD/الولاية؛ أو (د) قدمت وكالة فيدرالية أخرى تعمل وفقًا لـ 40 CFR الجزء 1504 استنتاجًا مكتوبًا مفاده أن المشروع غير مرض من وجهة نظر جودة البيئة.
يجب إعداد الاعتراضات وتقديمها وفقًا للإجراءات المطلوبة (24 CFR Part 58، القسم 58.76) ويجب توجيهها إلى مكتب فيلادلفيا للتخطيط المجتمعي والتنمية على CPDRROFPHI@hud.gov. يجب على المعترضين المحتملين الاتصال بـ HUD للتحقق من اليوم الأخير الفعلي من فترة الاعتراض.
ميليسا لونج، نائبة مدير
مدينة فيلادلفيا، قسم الإسكان وتنمية المجتمع
منحة كتلة تنمية المجتمع للتعافي من الكوارث
منحة تنمية
المجتمع في مدينة فيلادلفيا - فترة التعليق
العام للتعافي من الكوارث وإشعار جلسة الاستماع العامة
تاريخ الإشعار: 14 يوليو 2023
في عام 2021، ضربت بقايا إعصار إيدا فيلادلفيا. أدى ذلك إلى أضرار كبيرة في الممتلكات وفيضانات واسعة النطاق. بعد كوارث من هذا القبيل، قد يخصص الكونغرس تمويلًا خاصًا لمساعدة المجتمعات على التعافي من خلال البرنامج الخاص بمنحة التنمية المجتمعية للتعافي من الكوارث (CDBG-DR). وتشرف وزارة الإسكان والتنمية الحضرية الأمريكية (HUD) على هذا البرنامج وخصصت 163,204,000 مليون دولار لدعم جهود التعافي والتخفيف في فيلادلفيا.
ستعقد مدينة فيلادلفيا جلسة استماع لتزويد سكان فيلادلفيا بفرصة للتعليق على آثار إعصار إيدا، بما في ذلك احتياجات التعافي من الكوارث غير الملباة. بالإضافة إلى ذلك، يتم دعوة السكان للتعليق على الاستخدام المقترح للأموال. تسمح HUD لمتلقي تمويل CDBG-DR بإنفاق الأموال في أربعة مجالات رئيسية للمشروع: استعادة الإسكان والتخطيط والبنية التحتية والتنشيط الاقتصادي.
خطة عمل CDBG-DR المقترحة متاحة على الإنترنت على https://www.phila.gov/departments/office-of-the-director-of-finance/hurricane-ida-recovery-funding/. ستكون الملخصات التنفيذية لخطة العمل متاحة باللغات الإسبانية والبرتغالية والصينية (المبسطة) والكريولية الهايتية والفيتنامية. قد يتم طلب نسخة مترجمة من خطة عمل CDBG-DR المقترحة. ستكون النسخ المطبوعة متاحة عن طريق التعيين فقط في مكتب الاسترداد والمنح، 1401 John. شارع إف كينيدي. جناح 1430، فيلادلفيا، بنسلفانيا 19102. لترتيب نسخة ورقية أو نسخة مترجمة من خطة عمل CDBG-DR المقترحة، يرجى إرسال بريد إلكتروني إلى CDBG-DR@phila.gov.
سيكون الملخص التنفيذي لخطة عمل CDBG-DR المقترحة متاحًا أيضًا للمراجعة في أقسام المنشورات الحكومية في الفروع المركزية والغربية الإقليمية والشمالية الغربية والإقليمية الشمالية الشرقية لمكتبة فيلادلفيا المجانية.
سيتم عقد جلستي استماع لتلقي التعليقات العامة:
ستعقد جلسة CDBG-DR الشخصية في:
التاريخ: الثلاثاء 8 أغسطس
الوقت: 10 صباحًا - 12 ظهرًا *
الموقع: 1234 شارع السوق، الطابق 17 فيلادلفيا، بنسلفانيا 19107
سيحتاج الحاضرون إلى إظهار بطاقة هوية في مكتب الأمن عند دخولهم المبنى. يتم تشجيع الحاضرين على التسجيل للحضور عن طريق إرسال بريد إلكتروني إلى mirta.duprey@phila.gov.
ستعقد جلسة CDBG-DR الافتراضية في:
التاريخ: الثلاثاء 8 أغسطس
التوقيت: 6 مساءً - 8 مساء*
سيتم توفير رابط للمشاركة في جلسة الاستماع الافتراضية عند التسجيل أو من خلال زيارة https://www.phila.gov/departments/office-of-the-director-of-finance/hurricane-ida-recovery-funding/. يتم تشجيع الحاضرين على التسجيل للحضور عن طريق إرسال بريد إلكتروني إلى mirta.duprey@phila.gov.
* أو حتى يدلي المتحدث الأخير بشهادته.
للتسجيل للمشاركة في جلسة استماع، يرجى إرسال بريد إلكتروني إلى mirta.duprey@phila.gov. يرجى تحديد جلسة الاستماع التي ستحضرها.
يمكن لأولئك غير القادرين على المشاركة إرسال تعليقات مكتوبة وموقعة بالبريد الإلكتروني بحلول يوم الثلاثاء 15 أغسطس إلى CDBG-DR@phila.gov أو يمكنك إرسالها بالبريد إلى العنوان التالي:
مكتب
الإنعاش والمنح بمدينة فيلادلفيا
1401 شارع جون إف كينيدي. جناح 1430
فيلادلفيا، بنسلفانيا
19102 RE: جلسات CDBG-DR
هذه الاجتماعات في متناول الأشخاص ذوي الإعاقة. سيكون مترجم لغة الإشارة متاحًا في جلسات الاستماع. إذا كنت بحاجة إلى سكن مختلف أو ترجمة لغوية مختلفة، فيرجى إبلاغنا بحلول يوم الجمعة 4 أغسطس.
في نهاية فترة التعليق، ستتم مراجعة جميع التعليقات، وسيتم دمج ردود المدينة في خطة العمل. سيتم تقديم خطة العمل النهائية، التي تحتوي على ملخص للتعليقات وردود المدينة، إلى HUD ونشرها على موقع CDBG-DR الخاص بالمدينة.
التعليق العام على خطة العمل السنوية المقترحة
إشعار
بفترة التعليق العام: خطة العمل السنوية المقترحة لمدينة فيلادلفيا
(السنة المالية للمدينة 2024/HUD سنة البرنامج 2023/خطة العمل السنوية 2023-24).
تاريخ الإشعار: 31 مايو 2023
خطة العمل السنوية المقترحة متاحة الآن للتعليق. ويشمل الاستخدام المقترح للأموال الفيدرالية من خلال تخصيص:
- منحة كتلة التنمية المجتمعية (CDBG)؛
- الصفحة الرئيسية؛
- فرص الإسكان للأشخاص المصابين بالإيدز (HOPWA)؛
- موارد منحة حلول الطوارئ (ESG).
يمكن العثور على الخطة المقترحة الكاملة، بما في ذلك تفاصيل الأنشطة المقترحة، على https://www.phila.gov/dhcd. ستتوفر النسخ المطبوعة في 1234 ماركت ستريت، الطابق 17، فيلادلفيا، بنسلفانيا، 19107. لترتيب الحصول على نسخة مطبوعة بدون اتصال، يرجى إرسال بريد إلكتروني إلى mirta.duprey@phila.gov. ستتوفر أيضًا نسخ مطبوعة من الخطة للمراجعة في أقسام المنشورات الحكومية في الفروع المركزية والغربية الإقليمية والشمالية الغربية والإقليمية والشمالية الشرقية لمكتبة فيلادلفيا المجانية.
الموعد النهائي لتقديم التعليقات إلى قسم الإسكان وتنمية المجتمع (DHCD) هو 30 يومًا من تاريخ هذا الإشعار. يجب إرسال التعليقات عبر البريد الإلكتروني إلى saundra.malanowicz@phila.gov. سيعقد مجلس المدينة جلسة استماع عامة للسماح بمشاركة إضافية من المقيمين. سيكون الإخطار من قبل مجلس المدينة في قسم «الإشعارات القانونية» في الصحف المختلفة. إذا اعتمد مجلس المدينة الخطة كما تم تقديمها، فسيتم اعتماد الخطة دون إشعار آخر. يمكن الحصول على الإشعار النهائي عن طريق الاتصال بـ DHCD على العنوان أعلاه.
مدينة فيلادلفيا جيم كيني، العمدة
قسم الإسكان وتنمية المجتمع ميليسا لونج، المديرة
جلسة تقييم الاحتياجات الشخصية
جلسة الاستماع
العامة
لقسم الإسكان وتنمية المجتمع بوزارة التخطيط والتنمية: جلسة استماع لتقييم الاحتياجات الشخصية لتقرير الأداء والتقييم السنوي الموحد (CAPER) وخطة العمل السنوية المقترحة
سيعقد قسم الإسكان وتنمية المجتمع في مدينة فيلادلفيا (DHCD) جلسة استماع لتزويد سكان فيلادلفيا بفرصة للتعليق على الإسكان في الحي واحتياجات تطوير المجتمع؛ تقرير الأداء والتقييم السنوي الموحد لعام 2022 (CAPER)، الذي يغطي جميع الأنشطة المكتملة أو الجارية خلال الفترة من 1 يوليو 2021 إلى 30 يونيو 2022؛ وخطة العمل السنوية المقترحة للسنة المالية 2024. تعد جلسة الاستماع الشخصية هذه مكملة لجلسة تقييم الاحتياجات الافتراضية التي عقدت في 9 مارس 2023.
بالإضافة إلى سكان فيلادلفيا، يُدعى سكان مقاطعات باكز وتشيستر وديلاوير ومونتغومري لتقديم تعليقات على أجزاء فرص الإسكان للأشخاص المصابين بالإيدز (HOPWA) من CAPER وعلى احتياجات الإسكان المتعلقة ببرنامج HOPWA. يتم طلب هذه الملاحظات كجزء من عملية تخطيط DHCD للسنة المالية 2024.
جلسة الاستماع العامة هذه هي الخطوة التالية في إعداد خطة العمل السنوية للسنة 49، والتي ستخصص التمويل الفيدرالي والولائي من خلال منحة تنمية المجتمع، وبرنامج HOME، وبرنامج فرص الإسكان للأشخاص المصابين بالإيدز، ومنحة حلول الطوارئ، وتمويل وزارة تنمية المجتمع والاقتصاد في السلطة الفلسطينية.
تم تحديد مبالغ التمويل لهذه البرامج وهي متاحة على https://www.hud.gov/program_offices/comm_planning/budget/fy23.
يتوفر برنامج CAPER عبر الإنترنت على www.phila.gov/dhcd. ستتوفر النسخ المطبوعة عن طريق التعيين فقط في إدارة الاتصالات في DHCD، 1234 شارع السوق، الطابق 17، فيلادلفيا، بنسلفانيا 19107. لترتيب الحصول على نسخة ورقية من CAPER بدون اتصال، يرجى إرسال بريد إلكتروني إلى mirta.duprey@phila.gov.
ستتوفر النسخ المطبوعة أيضًا للمراجعة في أقسام المنشورات الحكومية في الفروع المركزية والغربية الإقليمية والشمالية الغربية والإقليمية والشمالية الشرقية لمكتبة فيلادلفيا المجانية.
ستُعقد جلسة الاستماع الشخصية لتقييم الاحتياجات في:
التاريخ: الثلاثاء 30 مايو 2023
الوقت: 2-5 مساء*
الموقع: 1234 شارع السوق، الطابق 17**
* أو حتى يدلي المتحدث الأخير بشهادته.
**سيحتاج الحاضرون إلى إظهار بطاقة هوية في مكتب الأمن عند دخولهم المبنى. يتم تشجيع الحاضرين على التسجيل للحضور عن طريق إرسال بريد إلكتروني إلى mirta.duprey@phila.gov.
يجب على الراغبين في الإدلاء بشهادتهم التسجيل عن طريق البريد الإلكتروني mirta.duprey@phila.gov بحلول يوم الجمعة 26 مايو. سيتم قبول الطلبات الخاصة بأوقات محددة عند استلامها. يرجى متحدث واحد من كل مجموعة، ولكن يتم تشجيع أعضاء المجموعة على الحضور. يرجى إرسال نسخة من شهادتك بالبريد الإلكتروني إلى saundra.malanowicz@phila.gov.
يمكن لأولئك غير القادرين على المشاركة إرسال تعليقات مكتوبة وموقعة بالبريد الإلكتروني بحلول يوم الثلاثاء 30 مايو 2023 إلى saundra.malanowicz@phila.gov أو يمكنك إرسالها بالبريد الإلكتروني إلى العنوان التالي:
إدارة اتصالات DHCD
1234 شارع السوق، الطابق 17،
فيلادلفيا، بنسلفانيا 19107 RE: جلسات الاستماع
هذا الاجتماع في متناول الأشخاص ذوي الإعاقة. سيتوفر مترجم لغة الإشارة في جلسة الاستماع. إذا كنت بحاجة إلى سكن مختلف أو ترجمة لغة مختلفة، فيرجى إخطارنا مسبقًا.
حقوق الممر الثاني
إشعار اكتشاف عدم وجود تأثير كبير وإشعار النية لطلب الإفراج عن الأموال
تاريخ الإشعار: 14 مارس 2023
قسم الإسكان وتنمية المجتمع بمدينة فيلادلفيا
1234 ماركت ستريت، الطابق 17
فيلادلفيا، بنسلفانيا 19107 215-686-9760
يجب أن تستوفي هذه الإشعارات اثنين من المتطلبات الإجرائية المنفصلة ولكن ذات الصلة للأنشطة التي سيضطلع بها بيت العهد في بنسلفانيا.
طلب الإفراج عن الأموال
في 4 أبريل 2023 أو حوالي ذلك التاريخ، ستأذن مدينة فيلادلفيا لبيت العهد في بنسلفانيا بتقديم طلب إلى إدارة HUD للإفراج عن أموال المنح التي أتاحها الكونجرس لتمويل المشاريع المجتمعية (CPF) لأغراض تمويل المشاريع المجتمعية/الإنفاق الموجه من الكونغرس في قانون الاعتمادات الموحدة لعام 2022 (P.L. 117-103) (القانون). تتم إدارة جوائز تمويل المشاريع المجتمعية (CPF) من قبل وزارة الإسكان والتنمية الحضرية (HUD). سيضطلع بيت العهد في بنسلفانيا بمشروع يعرف باسم حقوق الممر الثاني.
عنوان المشروع: حقوق المرور الثاني
الغرض: سيشمل مشروع Rights of Passage II إعادة التأهيل وإعادة الاستخدام التكيفي لمبنى تجاري في شقق للشباب الذين يعانون من التشرد. تبلغ مساحة المبنى 13,230 قدمًا مربعًا بعد اكتمال البناء، وسيحتوي على 12 وحدة، 8 منها ستكون فعالة و 4 منها ستكون وحدات بغرفة نوم واحدة. سيحتوي كل طابق سكني على مغسلة مشتركة، بينما ستشمل مساحة الطابق الأرضي لوبي سكني ومكاتب موظفي الخدمة المساندة ومساحة لتنسيق الخدمة مع السكان. ستكون جميع الوحدات الـ 12 في متناول الأسر بنسبة 20٪ أو أقل من متوسط الدخل في المنطقة (AMI). ستكون جميع الوحدات قابلة للزيارة، وستكون وحدتان في متناول الجميع. سيتم الاحتفاظ بجميع الوحدات الـ 12 للأفراد المحالين من قبل مركز تبادل المعلومات بمدينة فيلادلفيا.
التكلفة التقديرية: تبلغ تكلفة التطوير الإجمالية 5,285,119 دولارًا، بما في ذلك 750,000 دولار HUD EDI-CPF
الموقع: 5603-05 شارع جيرمانتاون، فيلادلفيا، بنسلفانيا 19144
اكتشاف عدم وجود تأثير كبير
قررت مدينة فيلادلفيا أن المشروع لن يكون له تأثير كبير على البيئة البشرية. لذلك، لا يلزم تقديم بيان الأثر البيئي بموجب قانون السياسة البيئية الوطنية لعام 1969 (NEPA). توجد معلومات إضافية عن المشروع في سجل المراجعة البيئية (ERR). سيتم توفير ERR للجمهور للمراجعة إما إلكترونيًا أو عن طريق البريد الأمريكي. يرجى تقديم طلبك عن طريق البريد الأمريكي إلى مدينة فيلادلفيا، لجنة تخطيط المدينة، 1515 شارع آرتش، الطابق 13، فيلادلفيا، بنسلفانيا 19102 أو عن طريق البريد الإلكتروني إلى planning@phila.gov. يمكن الوصول إلى الإشعار القانوني عبر الإنترنت على هذه الصفحة.
معلومات نشر المكتبة
سيتم نشر هذا الإشعار في مكتبة جوزيف إي كولمان الشمالية الغربية الإقليمية، الواقعة في 68 شارع ويست شلتن، فيلادلفيا، بنسلفانيا 19144، 215-685-2151.
التعليقات العامة
يجوز لأي فرد أو مجموعة أو وكالة تقديم تعليقات مكتوبة على ERR إلى DHCD. سيتم النظر في جميع التعليقات الواردة بحلول 3 أبريل 2023 من قبل DHCD قبل الإذن بتقديم طلب للإفراج عن الأموال. يجب أن تحدد التعليقات الإشعار الذي تتناوله.
شهادة بيئية
تشهد مدينة فيلادلفيا لـ HUD أن ميليسا لونج، بصفتها نائبة مدير DHCD، توافق على قبول الولاية القضائية للمحاكم الفيدرالية إذا تم رفع دعوى لإنفاذ المسؤوليات فيما يتعلق بعملية المراجعة البيئية وأن هذه المسؤوليات قد تم الوفاء بها. تفي موافقة HUD على الشهادة بمسؤولياتها بموجب NEPA والقوانين والسلطات ذات الصلة وتسمح لمدينة فيلادلفيا وبيت العهد في بنسلفانيا باستخدام أموال البرنامج.
الاعتراضات على الإفراج عن الأموال
ستقبل HUD الاعتراضات على الإفراج عن الأموال وشهادة المدينة لمدة 15 يومًا بعد تاريخ التقديم المتوقع أو استلامها الفعلي للطلب (أيهما لاحقًا) فقط إذا كانت تستند إلى أحد الأسس التالية: (أ) لم يتم تنفيذ الشهادة من قبل مسؤول التصديق في المدينة (ب) حذفت المدينة خطوة أو فشلت في اتخاذ القرار أو النتيجة المطلوبة بموجب لوائح HUD في 24 CFR الجزء 58؛ (ج) قام متلقي المنحة أو المشاركون الآخرون في عملية التطوير بتخصيص أموال أو تكاليف متكبدة أو تم القيام بأنشطة غير مصرح بها من قبل 24 CFR الجزء 58 قبل الموافقة على الإفراج عن الأموال من قبل HUD؛ أو (د) قدمت وكالة فيدرالية أخرى تعمل وفقًا لـ 40 CFR Part 1504 استنتاجًا مكتوبًا مفاده أن المشروع غير مرض من وجهة نظر جودة البيئة.
يجب إعداد الاعتراضات وتقديمها وفقًا للإجراءات المطلوبة (24 CFR Part 58، القسم 58.76) ويجب توجيهها إلى مكتب فيلادلفيا للتخطيط المجتمعي والتنمية على CPD_COVID19OEE-PHI@hud.gov. يجب على المعترضين المحتملين الاتصال بـ HUD للتحقق من اليوم الأخير الفعلي من فترة الاعتراض.
ميليسا لونج، نائبة مدير
مدينة فيلادلفيا، قسم الإسكان وتنمية المجتمع
جلسة الاستماع العامة CAPER
جلسة الاستماع العامة لتقييم الاحتياجات الافتراضية تقرير الأداء والتقييم السنوي
الموحد (CAPER)
سيعقد قسم الإسكان وتنمية المجتمع في مدينة فيلادلفيا (DHCD) جلسة استماع لتزويد سكان فيلادلفيا بفرصة للتعليق على الإسكان في الحي واحتياجات تطوير المجتمع وتقرير الأداء والتقييم السنوي الموحد لعام 2022 (CAPER). يغطي CAPER جميع الأنشطة المكتملة أو الجارية خلال الفترة من 1 يوليو 2021 إلى 30 يونيو 2022.
بالإضافة إلى سكان فيلادلفيا، يُدعى سكان مقاطعات باكز وتشيستر وديلاوير ومونتغومري لتقديم تعليقاتهم على أجزاء فرص الإسكان للأشخاص المصابين بالإيدز (HOPWA) من CAPER وعلى احتياجات الإسكان المتعلقة ببرنامج HOPWA. يتم طلب هذه الملاحظات كجزء من عملية تخطيط DHCD للسنة المالية 2024.
جلسة الاستماع العامة هذه هي الخطوة الأولى في إعداد خطة العمل السنوية للسنة 49، والتي ستخصص التمويل الفيدرالي والولائي من خلال منحة تنمية المجتمع، وبرنامج HOME، وبرنامج فرص الإسكان للأشخاص المصابين بالإيدز، ومنحة حلول الطوارئ، وتمويل وزارة تنمية المجتمع والاقتصاد في السلطة الفلسطينية. لم يتم تحديد مبالغ التمويل لهذه البرامج. لأغراض التخطيط، تفترض DHCD أنها ستتلقى نفس المبالغ تقريبًا في السنة 49 كما في السنة 48.
يتوفر CAPER على موقع DHCD الإلكتروني. ستتوفر النسخ المطبوعة عن طريق التعيين فقط في إدارة الاتصالات في DHCD، 1234 Market St.، الطابق 17، فيلادلفيا، بنسلفانيا، 19107. لترتيب الحصول على نسخة ورقية من تقرير الملخص المالي لـ CAPER أو CDBG بدون اتصال، يرجى إرسال بريد إلكتروني إلى mirta.duprey@phila.gov.
ستتوفر أيضًا نسخ مطبوعة من CAPER للمراجعة في أقسام المنشورات الحكومية في الفروع الإقليمية الوسطى والغربية الإقليمية والشمالية الغربية والإقليمية الشمالية الشرقية لمكتبة فيلادلفيا المجانية.
ستعقد جلسة CAPER/تقييم الاحتياجات الافتراضية في:
التاريخ: 9 مارس 2023
الوقت: 2-5 مساء*
* أو حتى يدلي المتحدث الأخير بشهادته.
للتسجيل للمشاركة، انتقل إلى : https://us02web.zoom.us/webinar/register/WN_55KWrZ2iSnuyAjBoSqwZsA
بعد التسجيل، ستتلقى رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني تحتوي على معلومات حول الانضمام إلى الندوة عبر الإنترنت.
يجب على الراغبين في الإدلاء بشهاداتهم التسجيل عن طريق إرسال بريد إلكتروني إلى mirta.duprey@phila.gov بحلول يوم الثلاثاء 7 مارس. سيتم قبول الطلبات الخاصة بأوقات محددة عند استلامها. يرجى متحدث واحد من كل مجموعة، ولكن يتم تشجيع أعضاء المجموعة على الحضور. يرجى إرسال نسخة من شهادتك بالبريد الإلكتروني إلى saundra.malanowicz@phila.gov.
يمكن لأولئك غير القادرين على المشاركة إرسال تعليقات مكتوبة وموقعة بالبريد الإلكتروني بحلول يوم الثلاثاء 14 مارس 2023 إلى saundra.malanowicz@phila.gov أو يمكنك إرسالها بالبريد إلى العنوان التالي:
إدارة اتصالات DHCD
1234 شارع السوق، الطابق 17، فيلادلفيا، بنسلفانيا 19107 RE: جلسات الاستماع
هذا الاجتماع في متناول الأشخاص ذوي الإعاقة. سيتوفر مترجم لغة الإشارة في جلسة الاستماع. إذا كنت بحاجة إلى سكن مختلف أو ترجمة لغة مختلفة، فيرجى إخطارنا مسبقًا.
مقاولو RFQ لبرامج تحسين المنزل
طلب المؤهلات: برامج تحسين المنزل - المقاولون
العامون والمتخصصون
تاريخ الإشعار: 16 فبراير 2023
تبحث شركة فيلادلفيا لتطوير الإسكان («PHDC») عن مقاولين عامين ومتخصصين مؤهلين، مرخصين من مدينة فيلادلفيا، لإجراء إصلاحات سكنية طارئة لمتلقي المنح في برنامج إصلاح الأنظمة الأساسية («BSRP»)، وبرنامج LIHEAP CRISIS للتدفئة في حالات الطوارئ («CRISIS») وبرامج الحفاظ على المساكن المستهدفة («THPP») بما في ذلك السباكة والأسقف والنجارة والكهرباء والتدفئة والظروف الهيكلية التي تشكل مخاطر على السكان وكذلك لتوفير إمكانية الوصول تعديلات لمنح المستلمين في Adaptive برنامج التعديلات («AMP»)، بما في ذلك تركيب حمامات يسهل الوصول إليها، ودرابزين، ومصاعد للكراسي المتحركة، ومصاعد السلالم. سيتم تقديم الخدمات خلال الفترة من 1 يوليو 2023 حتى 30 يونيو 2024. وفقًا لتقدير PHDC الخاص، يمكن تجديد العقد لمدة تصل إلى فترتين إضافيتين لمدة عام واحد للحصول على خدمات مستمرة لمدة تصل إلى ثلاث سنوات إجمالاً.
تتوفر حزم طلب المؤهلات («RFQ») للمقاولين عبر الإنترنت على https://phdcphila.org/developers-and-contractors/contractors/how-to-be-a-bsrp-or-amp-contractor/ بدءًا من 13 فبراير 2023.
يتم تشجيع المقاولين بشدة على حضور جلسة إحاطة افتراضية ستعقد عبر الإنترنت في الساعة 9:00 صباحًا يوم الثلاثاء 28 فبراير 2023. يمكن توجيه طلبات الدعوات إلى الإحاطة الافتراضية إلى Kevin.Cruz@phdc.phila.gov. يجب إرسال الأسئلة المتعلقة بطلب عرض الأسعار عبر البريد الإلكتروني إلى George.Russell@phdc.phila.gov بحلول الساعة 5:00 مساءً في 27 فبراير 2024. سيتم نشر الردود على موقع الويب أعلاه في 28 فبراير 2024.
يتم تقديم الردود بحلول الساعة 12:00 ظهرًا يوم الاثنين 13 مارس 2023. لن يتم قبول أي ردود على الإطلاق بعد ذلك الوقت. يمكن إرسال الردود عبر الإنترنت أو البريد الإلكتروني أو البريد الأمريكي أو خدمة التوصيل الوطنية المعترف بها (مثل FedEx) أو تسليمها يدويًا وفقًا للتعليمات الواردة في طلب عرض الأسعار.
PHDC هو رب عمل يتمتع بتكافؤ الفرص ويتطلب من جميع المقاولين والمقاولين من الباطن العمل وفقًا لجميع قوانين ولوائح وأوامر تنفيذية تتعلق بعدم التمييز وتكافؤ الفرص. توصي PHDC بشدة بأن يتعرف المتقدمون على متطلبات برنامج EEO كما هو مدرج في https://www.phila.gov/departments/division-of-housing-and-community-development/contracting/eeo-compliance/.
شركة تطوير الإسكان بمدينة فيلادلفيا،
جيمس، إف كيني، العمدة ديفيد إس توماس، الرئيس والمدير التنفيذي
تراينجل لإسكان كبار السن
إشعار اكتشاف عدم وجود تأثير كبير وإشعار النية لطلب الإفراج عن الأموال
تاريخ الإشعار: 31 يناير 2023
قسم الإسكان وتنمية المجتمع بمدينة فيلادلفيا
1234 ماركت ستريت، الطابق 17
فيلادلفيا، بنسلفانيا 19107 215-686-9770
يجب أن تستوفي هذه الإشعارات اثنين من المتطلبات الإجرائية المنفصلة ولكن ذات الصلة للأنشطة التي سيضطلع بها قسم الإسكان وتنمية المجتمع في مدينة فيلادلفيا (DHCD).
طلب الإفراج عن الأموال
في 20 فبراير 2023 أو حوالي ذلك التاريخ، ستقدم مدينة فيلادلفيا طلبًا إلى وزارة الإسكان والتنمية الحضرية الأمريكية (HUD) للإفراج عن أموال برنامج شراكات الاستثمار المنزلي (HOME) بموجب الباب الثاني من قانون Cranston-Gonzalez الوطني للإسكان الميسور التكلفة، بصيغته المعدلة، للقيام بمشروع الإسكان التالي: Triangle Senior Housing.
عنوان المشروع: تريانغل لإسكان كبار السن
الغرض: سيتكون Triangle Senior Housing («المشروع») من البناء الجديد لمبنى مكون من 3 طوابق بمساحة 38540 قدمًا مربعًا على المبنى 3700 من شارع براون في حي مانتوا. يُنظر إلى Triangle Senior Housing على أنه تطوير إسكان لكبار السن على مرحلتين يقع على قطعة أرض كبيرة على شكل مثلث. سيشمل المشروع أربعين (40) وحدة من وحدات بغرفة نوم واحدة ليتم تأجيرها لكبار السن من ذوي الدخل المنخفض. سيتم تخصيص أربع (4) وحدات للأشخاص بنسبة 20٪ أو أقل من متوسط الدخل في المنطقة (AMI)، وسبع وعشرين (27) وحدة بنسبة 50٪ أو أقل من AMI، وتسع (9) وحدات بنسبة 60٪ AMI أو أقل. سيكون للمشروع احتياطي دعم إيجار داخلي ممول من رسوم المطور المعاد استثمارها. سيستفيد المستأجرون من الخدمات الداعمة في الموقع التي يقدمها مركز فيلادلفيا لكبار السن. سيتم تصميم المشروع Passive House والحصول على شهادة المجتمعات الخضراء للمؤسسات. سيشمل المشروع أربع (4) وحدات يمكن الوصول إليها بالكامل. ستكون وحدتان (2) لضعاف البصر و/أو السمع. ستكون جميع الوحدات قابلة للزيارة. سيتم تخصيص أربع (4) وحدات للإحالات من غرفة تبادل المعلومات الداعمة. سيوفر المشروع منطقة لوقوف السيارات تتسع لاثني عشر (12) مكانًا مع إمكانية الوصول المباشر إلى المبنى من خلال لوبي المصعد. سيشتمل المبنى على غرفة مجتمعية ومكاتب للخدمات الداعمة وإدارة الممتلكات وكلها مجاورة للردهة.
الموقع: 3701، 3703، 3705، 3707، 3709، 3711، 3713، 3715، 1717، 3719، 3721، 3723، 3725، 3727، 3729، 3731، 3733 شارع براون؛ 3700، 3702، 3704، 3706 شارع مانتوا، فيلادلفيا، بنسلفانيا 19104
التكلفة التقديرية: تبلغ تكلفة التطوير الإجمالية 14.700,000 دولار، بما في ذلك المنزل تقريبًا: 3,500,000 دولار.
اكتشاف عدم وجود تأثير كبير
قررت مدينة فيلادلفيا أن المشروع لن يكون له تأثير كبير على البيئة البشرية. لذلك، لا يلزم تقديم بيان الأثر البيئي بموجب قانون السياسة البيئية الوطنية لعام 1969 (NEPA). توجد معلومات إضافية عن المشروع في سجل المراجعة البيئية (ERR). سيتم توفير ERR للجمهور للمراجعة إما إلكترونيًا أو عن طريق البريد الأمريكي. يرجى تقديم طلبك عن طريق البريد الأمريكي إلى مدينة فيلادلفيا، لجنة تخطيط المدينة، 1515 شارع أرش، الطابق 13، فيلادلفيا، بنسلفانيا 19102 أو عن طريق البريد الإلكتروني إلى planning@phila.gov. يمكن الوصول إلى الإشعار القانوني عبر الإنترنت على موقع الويب التالي https://www.phila.gov/departments/division-of-housing-and-communitydevelopment/about/legal-notices/
معلومات النشر في فرع المكتبة
سيتم نشر هذا الإشعار في فرع مكتبة تشارلز إل دورهام الواقع في 3320 شارع هافرفورد فيلادلفيا، بنسلفانيا 19104-2021، 215-685-7436.
التعليقات العامة
يجوز لأي فرد أو مجموعة أو وكالة تقديم تعليقات مكتوبة على ERR إلى DHCD. سيتم النظر في جميع التعليقات الواردة بحلول 19 فبراير 2023 من قبل DHCD قبل الإذن بتقديم طلب للإفراج عن الأموال. يجب أن تحدد التعليقات الإشعار الذي تتناوله.
شهادة بيئية
تشهد مدينة فيلادلفيا لـ HUD أن ميليسا لونج، بصفتها نائبة مدير DHCD، توافق على قبول الولاية القضائية للمحاكم الفيدرالية إذا تم رفع دعوى لإنفاذ المسؤوليات فيما يتعلق بعملية المراجعة البيئية وأن هذه المسؤوليات قد تم الوفاء بها. تفي موافقة HUD على الشهادة بمسؤولياتها بموجب NEPA والقوانين والسلطات ذات الصلة وتسمح لمدينة فيلادلفيا باستخدام أموال البرنامج.
الاعتراضات على الإفراج عن الأموال
ستقبل HUD الاعتراضات على الإفراج عن الأموال وشهادة المدينة لمدة 15 يومًا بعد تاريخ التقديم المتوقع أو استلامها الفعلي للطلب (أيهما لاحقًا) فقط إذا كانت تستند إلى أحد الأسس التالية:
(أ) لم يتم تنفيذ الشهادة من قبل مسؤول التصديق في المدينة
(ب) حذفت المدينة خطوة أو فشلت في اتخاذ قرار أو نتيجة تتطلبها لوائح HUD في 24 CFR الجزء 58؛
(ج) قام متلقي المنحة أو المشاركون الآخرون في عملية التطوير بتخصيص أموال أو تكبد تكاليف أو القيام بأنشطة غير مصرح بها بموجب 24 CFR الجزء 58 قبل الموافقة على الإفراج عن الأموال من قبل HUD؛ أو
(د) قدمت وكالة اتحادية أخرى تعمل وفقًا لـ 40 CFR Part 1504 استنتاجًا مكتوبًا مفاده أن المشروع غير مرض من وجهة نظر جودة البيئة.
يجب إعداد الاعتراضات وتقديمها وفقًا للإجراءات المطلوبة (24 CFR Part 58) ويجب توجيهها إلى مكتب فيلادلفيا للتخطيط المجتمعي والتنمية على CPD_COVID-19OEE-PHI@hud.gov. يجب على المعترضين المحتملين الاتصال بـ HUD للتحقق من اليوم الأخير الفعلي من فترة الاعتراض.
ميليسا لونج، نائبة مدير
مدينة فيلادلفيا، قسم الإسكان وتنمية المجتمع
منازل أرلين ثورب
إشعار التصحيح:
مدينة فيلادلفيا، بنسلفانيا
20 يناير 2023
قسم الإسكان وتنمية المجتمع بمدينة فيلادلفيا
1234 ماركت ستريت، الطابق 17
فيلادلفيا، بنسلفانيا 19107 215-686-9760
في 17 أكتوبر 2022، نشرت مدينة فيلادلفيا إشعارًا مدمجًا باكتشاف عدم وجود تأثير كبير (FONSI) وإشعار نية طلب الإفراج عن الأموال (RROF) في فرع الملكة التذكاري الواقع في 1201 S شارع 23، فيلادلفيا، بنسلفانيا 19146، 215- 685-1899 وفي موقع المدينة على الويب https://www.phila.gov/departments/division-of-housing - وتطوير المجتمع/حول/الإشعارات القانونية/لما يلي سيتم دعم النشاط بأموال برنامج شراكات الاستثمار المنزلي (HOME) من وزارة الإسكان والمدن الأمريكية التطوير (HUD):
منازل أرلين ثورب
الغرض: يعد تطوير Arlene Thorpe Townhome عبارة عن بناء جديد في مواقع متفرقة تقع في قسم Grays Ferry في جنوب فيلادلفيا. سيتألف المشروع من تطوير مساكن للإيجار بأسعار معقولة مع سبعة وعشرين منزلًا ووحدات سكنية للأسر ذات الدخل المنخفض وذات الدخل المنخفض جدًا. سيكون هناك مزيج من الوحدات المكونة من طابقين وثلاثة طوابق بما في ذلك منازل العائلة الفردية والوحدات الدوبلكس والوحدات ذات الطراز الثلاثي. وسيبلغ إجمالي مساحة التطوير 29,831 قدمًا مربعًا، بما في ذلك مساحة تتراوح من 665 قدمًا مربعًا للوحدة المكونة من غرفة نوم واحدة إلى 1537 قدمًا مربعًا للمنازل المكونة من 3 غرف نوم. سيشمل التطوير أيضًا مساحة مجتمعية تبلغ 969sf مع غرفة للتجمعات المجتمعية ومكتب إدارة ومكتب للخدمات الداعمة.
الموقع: 1210، 1212، 1214 شارع 27؛ 2723، 2725، 2727، 2729، 2731، 2733، 2735، 2737، 2739 شارع إنجرام؛ 2704، 2706، 2710، 2712، 2716، 2720، 2724، 2726، 2738، 2740 شارع مانتون؛ 275، 2720 شارع أوكفورد، فيلادلفيا، بنسلفانيا 19146
التكلفة التقديرية: تبلغ تكلفة التطوير الإجمالية 14.800,000 دولار، بما في ذلك المنزل التقريبي: 3,000,000 دولار؛ وستوفر PHA خمسة عشر (15) وحدة سكنية عامة بموجب عقد المساهمة السنوية (ACC) بمعدل دعم لا يتجاوز 500.00 دولارًا لكل وحدة في الشهر.
كانت أغراض هذا الإشعار هي إبلاغ الجمهور بالقرارات البيئية للمدينة للنشاط المحدد أعلاه، وأن المدينة ستقدم طلبًا للإفراج عن الأموال إلى HUD للنشاط المعني.
الغرض من هذا الإشعار هو تصحيح مشكلة معينة واردة في الإشعار الأصلي.
للحصول على معلومات إضافية بشأن المشروع المقترح أو المراجعة البيئية للمدينة أو إشعار التصحيح هذا، يرجى الاتصال بمكتب ميليسا لونج، نائبة مدير قسم الإسكان وتنمية المجتمع على melissa.long@phila.gov.
جيم كيني، العمدة
تعديل جوهري لخطة العمل السنوية - CFY 2020/HUD 2019 ESG-CV
مدينة فيلادلفيا - دائرة التخطيط والتنمية/قسم الإسكان وتنمية المجتمع
تاريخ الإشعار: 8 نوفمبر 2022
تعديل جوهري لخطة العمل السنوية - السنة المالية للمدينة 2020/برنامج HUD لعام 2019
ESG-السيرة الذاتية
تقترح المدينة، من خلال مكتب خدمات المشردين، إضافة/تعديل الميزانيات/الأنشطة لجميع المخصصات الثلاثة لـ ESG-CV على النحو التالي:
- تخصيص ميزانية ESG-CV 12,976,572 دولارًا - تعكس الميزانية المنقحة أدناه انخفاضًا قدره 2,176,416 دولارًا في الوقاية من المشردين وزيادة قدرها 2,176,416 دولارًا في إعادة الإسكان السريع. اعتبارًا من تاريخ هذا الإشعار، كان مبلغ 2,76,416 دولارًا مخصصًا لنشاط لم يحدث بعد.
|
برنامج |
مبلغ |
|
مأوى الطوارئ |
9,026,145 |
|
إعادة الإسكان السريع - التركيز على نقل الأشخاص في برامج الإسكان الطارئ إلى مساكن مستقرة دائمة. مساعدة تصل إلى 24 شهرًا خلال أي فترة ثلاث سنوات. |
2,681,416 دولار |
|
الوقاية من التشرد - استهداف الأشخاص «المعرضين لخطر وشيك» بأن يصبحوا بلا مأوى. المساعدة مرة واحدة في فترة 12 شهرًا |
$0 |
|
الإدارة |
1,269,011 دولار |
|
المجموع |
12,976,572 دولارًا |
- مخصصات الميزانية الثانية لـ ESG-CV - 22293,192 دولارًا - تعكس الميزانية المنقحة أدناه تخفيضات قدرها 1,326,221 دولارًا في التوعية؛ 1,437,704 دولارًا في إعادة الإسكان السريع؛ 2,229,319 دولارًا في الوقاية من التشرد؛ 47,197 دولارًا في الإدارة؛ وزيادة قدرها 5,040,441 دولارًا في الإسكان الطوارئ/المؤقت. اعتبارًا من تاريخ هذا الإشعار، فإن جميع الأموال المعاد تخصيصها مخصصة للأنشطة التي لم تحدث بعد.
|
برنامج |
مبلغ |
|
التوعية |
903,098 دولارًا |
|
السكن في حالات الطوارئ/المؤقت بما في ذلك المنازل الصغيرة المحتملة |
13,957,718 دولارًا |
|
إعادة الإسكان السريع - التركيز على نقل الأشخاص في برامج الإسكان الطارئ إلى مساكن مستقرة دائمة. مساعدة تصل إلى 24 شهرًا خلال أي فترة ثلاث سنوات. |
5,250,254 دولار |
|
الوقاية من التشرد - المساعدة المالية للأشخاص المعرضين لخطر التشرد الوشيك. |
$0 |
|
الإدارة |
1,982,122 دولار |
|
جمع البيانات |
200,000 دولار |
|
المجموع |
22,293,192 دولارًا |
- ESG-CV تخصيص الميزانية الثالثة 308,441 دولارًا - تخصص الميزانية أدناه ما مجموعه 308,441 دولارًا لإعادة الإسكان السريع. في 27 مارس 2020، تم التوقيع على القانون الفيدرالي للمساعدات والإغاثة والأمن الاقتصادي لفيروس كورونا (CARES) ليصبح قانونًا لمساعدة المجتمعات في جهودها للوقاية من فيروس كورونا COVID-19 والاستعداد له والاستجابة له. تضمن قانون CARES مخصصات تكميلية لبرامج التخطيط والتنمية المجتمعية (CPD) التابعة لوزارة الإسكان والتنمية الحضرية بالولايات المتحدة (HUD). يعتمد هذا التخصيص الثالث الجديد البالغ 308,441 دولارًا في ESG-CV على عملية إعادة تخصيص HUD.
|
برنامج |
مبلغ |
|
إعادة الإسكان السريع - التركيز على نقل الأشخاص في برامج الإسكان الطارئ إلى مساكن مستقرة دائمة. مساعدة تصل إلى 24 شهرًا خلال أي فترة ثلاث سنوات. |
308,441 |
|
المجموع |
308,441 |
سيتم نشر هذا الإشعار للتعليقات العامة لمدة ستة أيام (11/08/2022 حتى 11/14/2022). يمكن إرسال التعليقات العامة إلى marybeth.gonzales@phila.gov حتى 14 نوفمبر 2022.
تطوير منزل أرلين ثورب
إشعار بعدم وجود تأثير كبير وإشعار النية لطلب الإفراج عن الأموال
تاريخ الإشعار: 17 أكتوبر 2022
قسم الإسكان وتنمية المجتمع بمدينة فيلادلفيا
1234 شارع السوق، الطابق 17
فيلادلفيا، بنسلفانيا 19107 215-686-9760
يجب أن تستوفي هذه الإشعارات اثنين من المتطلبات الإجرائية المنفصلة ولكن ذات الصلة للأنشطة التي سيضطلع بها قسم الإسكان وتنمية المجتمع في مدينة فيلادلفيا (DHCD) وهيئة الإسكان في فيلادلفيا (PHA).
طلب الإفراج عن الأموال
في 5 نوفمبر 2022 أو حوالي ذلك، ستقدم مدينة فيلادلفيا طلبًا إلى وزارة الإسكان والتنمية الحضرية الأمريكية (HUD) للإفراج عن أموال برنامج شراكات الاستثمار المنزلي (HOME) بموجب الباب الثاني من قانون Cranston-Gonzalez الوطني للإسكان الميسر، بصيغته المعدلة، وستأذن مدينة فيلادلفيا لهيئة الإسكان في فيلادلفيا (PHA) بتقديم طلب إلى HUD للإفراج عن الأموال بموجب أموال القسم 8 والقسم 9 بموجب أموال الإسكان بالولايات المتحدة قانون عام 1937، بصيغته المعدلة، للقيام بمشروع الإسكان التالي: Arlene ثورب تاونهوم.
عنوان المشروع: أرلين ثورب تاون هوم
الغرض: يعد تطوير Arlene Thorpe Townhome عبارة عن بناء جديد في مواقع متفرقة تقع في قسم Grays Ferry في جنوب فيلادلفيا. سيتألف المشروع من التطوير السكني للإيجار بأسعار معقولة مع 27 منزلًا ووحدة سكنية للأسر ذات الدخل المنخفض وذوي الدخل المنخفض جدًا. سيكون هناك مزيج من الوحدات المكونة من طابقين وثلاثة طوابق بما في ذلك منازل العائلة الفردية والوحدات الدوبلكس والوحدات ذات الطراز الثلاثي. ستبلغ المساحة الإجمالية للتطوير 29,831 قدمًا مربعًا، والتي تشمل نطاقًا من 665 قدمًا مربعًا للوحدة المكونة من غرفة نوم واحدة إلى 1537 قدمًا مربعًا للمنازل المكونة من 3 غرف نوم. سيشمل التطوير أيضًا مساحة مجتمعية تبلغ 969sf مع غرفة للتجمعات المجتمعية ومكتب إدارة ومكتب للخدمات الداعمة.
الموقع: 1210، 1212، 1214 شارع 27؛ 2723، 2725، 2727، 2729، 2731، 2733، 2735، 2737، 2739 شارع إنجرام؛ 2704، 2706، 2710، 2712، 2716، 2720، 2724، 2726، 2738، 2740 شارع مانتون؛ 275، 2720 شارع أوكفورد، فيلادلفيا، بنسلفانيا 19146
التكلفة التقديرية: تبلغ تكلفة التطوير الإجمالية 14.800,000 دولار، بما في ذلك المنزل التقريبي: 3,000,000 دولار؛ وستوفر PHA خمسة عشر (15) وحدة سكنية عامة بموجب عقد المساهمة السنوية (ACC) بمعدل دعم لا يتجاوز 500.00 دولارًا لكل وحدة في الشهر.
اكتشاف عدم وجود تأثير كبير
قررت مدينة فيلادلفيا أن المشروع لن يكون له تأثير كبير على البيئة البشرية. لذلك، لا يلزم تقديم بيان الأثر البيئي بموجب قانون السياسة البيئية الوطنية لعام 1969 (NEPA). توجد معلومات إضافية عن المشروع في سجل المراجعة البيئية (ERR). سيتم توفير ERR للجمهور للمراجعة إما إلكترونيًا أو عن طريق البريد الأمريكي. يرجى تقديم طلبك عن طريق البريد الأمريكي إلى مدينة فيلادلفيا، لجنة تخطيط المدينة، 1515 شارع آرتش، الطابق 13، فيلادلفيا، بنسلفانيا 19102 أو عن طريق البريد الإلكتروني إلى planning@phila.gov.
معلومات النشر في فرع المكتبة
سيتم نشر هذا الإشعار في فرع كوين ميموريال الواقع في 1201 إس 23 ستريت، فيلادلفيا، بنسلفانيا 19146، 215-685-1899.
التعليقات العامة
يجوز لأي فرد أو مجموعة أو وكالة تقديم تعليقات مكتوبة على ERR إلى DHCD. سيتم النظر في جميع التعليقات الواردة بحلول 4 نوفمبر 2022 من قبل DHCD قبل الإذن بتقديم طلب للإفراج عن الأموال. يجب أن تحدد التعليقات الإشعار الذي تتناوله.
شهادة بيئية
تشهد مدينة فيلادلفيا لـ HUD أن ميليسا لونج، بصفتها نائبة مدير DHCD، توافق على قبول الولاية القضائية للمحاكم الفيدرالية إذا تم رفع دعوى لإنفاذ المسؤوليات فيما يتعلق بعملية المراجعة البيئية وأن هذه المسؤوليات قد تم الوفاء بها. تفي موافقة HUD على الشهادة بمسؤولياتها بموجب NEPA والقوانين والسلطات ذات الصلة وتسمح لمدينة فيلادلفيا و PHA باستخدام أموال البرنامج.
الاعتراضات على الإفراج عن الأموال
ستقبل HUD الاعتراضات على الإفراج عن الأموال وشهادة المدينة لمدة 15 يومًا بعد تاريخ التقديم المتوقع أو استلامها الفعلي للطلب (أيهما لاحقًا) فقط إذا كانت تستند إلى أحد الأسس التالية: (أ) لم يتم تنفيذ الشهادة من قبل مسؤول التصديق في المدينة (ب) حذفت المدينة خطوة أو فشلت في اتخاذ القرار أو النتيجة المطلوبة بموجب لوائح HUD في 24 CFR الجزء 58؛ (ج) قام متلقي المنحة أو المشاركون الآخرون في عملية التطوير بتخصيص أموال أو تكاليف متكبدة أو تم القيام بأنشطة غير مصرح بها من قبل 24 CFR الجزء 58 قبل الموافقة على الإفراج عن الأموال من قبل HUD؛ أو (د) قدمت وكالة فيدرالية أخرى تعمل وفقًا لـ 40 CFR Part 1504 استنتاجًا مكتوبًا مفاده أن المشروع غير مرض من وجهة نظر جودة البيئة.
يجب إعداد الاعتراضات وتقديمها وفقًا للإجراءات المطلوبة (24 CFR Part 58) ويجب توجيهها إلى مكتب فيلادلفيا للتخطيط المجتمعي والتنمية على CPD COVID-190EE-PHI@hud.gov ومكتب فيلادلفيا للإسكان العام على philaPIH@hud.gov. يجب على المعترضين المحتملين الاتصال بـ HUD للتحقق من اليوم الأخير الفعلي من فترة الاعتراض.
ميليسا لونج، نائبة مدير مدينة فيلادلفيا، قسم الإسكان وتنمية المجتمع
أولد فيرست هاوس
إشعار بعدم وجود تأثير كبير وإشعار النية لطلب الإفراج عن الأموال
تاريخ الإشعار: 4 أكتوبر 2022
قسم الإسكان وتنمية المجتمع بمدينة فيلادلفيا
1234 شارع السوق، الطابق 17
فيلادلفيا، بنسلفانيا 19107 215-686-9760
يجب أن تستوفي هذه الإشعارات اثنين من المتطلبات الإجرائية المنفصلة ولكن ذات الصلة للأنشطة التي سيضطلع بها قسم الإسكان وتنمية المجتمع في مدينة فيلادلفيا (DHCD) وهيئة الإسكان في فيلادلفيا (PHA).
طلب الإفراج عن الأموال
في 25 أكتوبر 2022 أو حوالي ذلك، ستقدم مدينة فيلادلفيا طلبًا إلى وزارة الإسكان والتنمية الحضرية الأمريكية (HUD) للإفراج عن أموال منحة تنمية المجتمع (CDBG) بموجب الباب الأول من قانون الإسكان وتنمية المجتمع لعام 1974، بصيغته المعدلة، وستأذن مدينة فيلادلفيا لهيئة الإسكان في فيلادلفيا (PHA) بتقديم طلب إلى HUD للإفراج عن الأموال بموجب القسم 8 والقسم 9 من الإسكان بالولايات المتحدة قانون عام 1937، بصيغته المعدلة، للقيام بمشروع الإسكان التالي:
عنوان المشروع: البيت الأول القديم
الغرض: الاقتراح مخصص للبناء الجديد لمبنى متعدد الاستخدامات مكون من 5 طوابق بمساحة 25252 قدمًا مربعًا على طول الشارع الرابع بجوار الكنيسة التاريخية الحالية في Old First وسيشمل مساحات سكنية وتجارية ومكاتب كنسية. سيقع الجزء السكني من المبنى في الطوابق من الثاني إلى الخامس وسيشمل أربعة وثلاثين (34) وحدة فعالة من المساكن الداعمة الدائمة. يهدف المطور إلى تحديد مستأجر تجاري مثل مطعم الأطعمة الصحية أو بقال الطعام الطازج. سيخدم المشروع أربعة وثلاثين (34) فردًا بلا مأوى سابقًا سيتم إحالتهم من قبل غرفة تبادل معلومات الإسكان الداعم الدائم لمدينة فيلادلفيا. سيحصل المستأجرون عمومًا على دخل أقل من 20٪ من متوسط دخل المنطقة. سيتم تخصيص أربع (4) وحدات للأشخاص بنسبة 20٪ أو أقل من متوسط الدخل في المنطقة (AMI)، وثلاثين (30) وحدة بنسبة 60٪ أو أقل من AMI.
سيستفيد المستأجرون من الخدمات الداعمة التي تقدمها Depaul USA، وهي شركة وطنية داعمة للإسكان والخدمات مع قاعدة عملياتها الرئيسية في فيلادلفيا، وسيتمكنون أيضًا من المشاركة في الأحداث المجتمعية والأنشطة الأخرى التي ترعاها Old First Reformed UCC. ستقدم Depaul USA أيضًا خدمات إدارة الممتلكات. سيتم تصميم المشروع Passive House والحصول على شهادة المجتمعات الخضراء للمؤسسات. يتطلب التطوير هدم هيكل السبعينيات (غير المطابق) الواقع في 153 N 4th St ونقل 151 N 4th St حوالي 48 قدمًا جنوبًا إلى الحدود الجنوبية للموقع. سيتم هدم البئر الخلفي لـ 151 N 4th St كجزء من نقل المبنى.
الموقع: 322-340 ريس ستريت، فيلادلفيا، بنسلفانيا 19106
التكلفة التقديرية: إجمالي المبلغ الممول من HUD: 1,161,760 دولارًا. التكلفة الإجمالية المقدرة للمشروع (أموال HUD وغير HUD) 19,640,000 دولار. سيتلقى هذا المشروع ما يقرب من 500,000 دولار من تمويل CDBG. سيتلقى هذا المشروع أيضًا تمويلًا من هيئة الإسكان في فيلادلفيا من خلال عقد مدفوعات المساعدة السكنية لمدة 20 عامًا لـ 34 وحدة تأجير من خلال تحويل المساعدة في إطار البرنامج التوضيحي للمساعدة في الإيجار.
اكتشاف عدم وجود تأثير كبير
قررت مدينة فيلادلفيا أن المشروع لن يكون له تأثير كبير على البيئة البشرية. لذلك، لا يلزم تقديم بيان الأثر البيئي بموجب قانون السياسة البيئية الوطنية لعام 1969 (NEPA). توجد معلومات إضافية عن المشروع في سجل المراجعة البيئية (ERR). سيتم توفير ERR للجمهور للمراجعة إما إلكترونيًا أو عن طريق البريد الأمريكي. يرجى تقديم طلبك عن طريق البريد الأمريكي إلى مدينة فيلادلفيا، لجنة تخطيط المدينة، 1515 شارع آرتش، الطابق 13، فيلادلفيا، بنسلفانيا 19102 أو عن طريق البريد الإلكتروني إلى planning@phila.gov.
معلومات النشر في فرع المكتبة
سيتم نشر هذا الإشعار في فرع مكتبة الاستقلال الواقع في 18 شارع ساوث 7؛ فيلادلفيا، بنسلفانيا 19106. يقع هذا الفرع في الشارع السابع، بين شارعي ماركت وتشيستنت ورقم الهاتف هو 215-685-1633.
التعليقات العامة
يجوز لأي فرد أو مجموعة أو وكالة تقديم تعليقات مكتوبة على ERR إلى DHCD. سيتم النظر في جميع التعليقات الواردة بحلول 24 أكتوبر 2022 من قبل DHCD قبل الإذن بتقديم طلب للإفراج عن الأموال. يجب أن تحدد التعليقات الإشعار الذي تتناوله.
شهادة بيئية
تشهد مدينة فيلادلفيا لـ HUD أن ميليسا لونج، بصفتها نائبة مدير DHCD، توافق على قبول الولاية القضائية للمحاكم الفيدرالية إذا تم رفع دعوى لإنفاذ المسؤوليات فيما يتعلق بعملية المراجعة البيئية وأن هذه المسؤوليات قد تم الوفاء بها. تفي موافقة HUD على الشهادة بمسؤولياتها بموجب NEPA والقوانين والسلطات ذات الصلة وتسمح لمدينة فيلادلفيا و PHA باستخدام أموال البرنامج.
الاعتراضات على الإفراج عن الأموال
ستقبل HUD الاعتراضات على الإفراج عن الأموال وشهادة المدينة لمدة 15 يومًا بعد تاريخ التقديم المتوقع أو استلامها الفعلي للطلب (أيهما لاحقًا) فقط إذا كانت تستند إلى أحد الأسس التالية: (أ) لم يتم تنفيذ الشهادة من قبل مسؤول التصديق في المدينة (ب) حذفت المدينة خطوة أو فشلت في اتخاذ القرار أو النتيجة المطلوبة بموجب لوائح HUD في 24 CFR الجزء 58؛ (ج) قام متلقي المنحة أو المشاركون الآخرون في عملية التطوير بتخصيص أموال أو تكاليف متكبدة أو تم القيام بأنشطة غير مصرح بها من قبل 24 CFR الجزء 58 قبل الموافقة على الإفراج عن الأموال من قبل HUD؛ أو (د) قدمت وكالة فيدرالية أخرى تعمل وفقًا لـ 40 CFR Part 1504 استنتاجًا مكتوبًا مفاده أن المشروع غير مرض من وجهة نظر جودة البيئة.
يجب إعداد الاعتراضات وتقديمها وفقًا للإجراءات المطلوبة (24 CFR Part 58) ويجب توجيهها إلى مكتب فيلادلفيا للتخطيط المجتمعي والتنمية على CPD COVID-19OEE-PHI@hud.gov ومكتب فيلادلفيا للإسكان العام على philaPIH@hud.gov. يجب على المعترضين المحتملين الاتصال بـ HUD للتحقق من اليوم الأخير الفعلي من فترة الاعتراض.
ميليسا لونج، نائبة مدير مدينة فيلادلفيا، قسم الإسكان وتنمية المجتمع
الأب أوغسطس تولتون بليس
إشعار بعدم وجود تأثير كبير وإشعار النية لطلب الإفراج عن الأموال
تاريخ الإشعار: 4 أكتوبر 2022
قسم الإسكان وتنمية المجتمع بمدينة فيلادلفيا
1234 شارع السوق، الطابق 17
فيلادلفيا، بنسلفانيا 19107 215-686-9760
يجب أن تستوفي هذه الإشعارات اثنين من المتطلبات الإجرائية المنفصلة ولكن ذات الصلة للأنشطة التي سيضطلع بها قسم الإسكان وتنمية المجتمع في مدينة فيلادلفيا (DHCD) وهيئة الإسكان في فيلادلفيا (PHA).
طلب الإفراج عن الأموال
في 25 أكتوبر 2022 أو حوالي ذلك، ستقدم مدينة فيلادلفيا طلبًا إلى وزارة الإسكان والتنمية الحضرية الأمريكية (HUD) للإفراج عن أموال منحة تنمية المجتمع (CDBG) بموجب الباب الأول من قانون الإسكان وتنمية المجتمع لعام 1974، بصيغته المعدلة، وستأذن مدينة فيلادلفيا لهيئة الإسكان في فيلادلفيا (PHA) بتقديم طلب إلى HUD للإفراج عن الأموال بموجب القسم 8 والقسم 9 من الإسكان بالولايات المتحدة قانون 1937، بصيغته المعدلة، للقيام بمشروع الإسكان التالي: الأب أوغسطس مكان تولتون
عنوان المشروع: الأب أوغسطس تولتون بليس
الغرض: الأب أوغسطس تولتون بليس عبارة عن مبنى جديد مكون من ثلاثة طوابق تبلغ مساحته 44،055 قدمًا مربعًا و 45 وحدة سيتم بناؤه على قطعة أرض شاغرة تبلغ مساحتها 28350 قدمًا مربعًا في الركن الشمالي الغربي من آيلاند أفينيو وشارع تشيلويند في حي إيستويك. سيتألف الطابق الأرضي من غرفة مجتمعية (بما في ذلك المطبخ)، ومساحة مكتبية لمدير الممتلكات ومنسق الخدمة، ومساحة المرافق والتخزين، ومرافق غسيل الملابس، وثلاث عشرة (13) شقة. سيضم كل من الطابقين العلويين ستة عشر (16) شقة، بالإضافة إلى مرافق غسيل الملابس والقمامة/إعادة التدوير ومساحة التخزين. سيخدم الأب أوغسطس تولتون بليس كبار السن الذين تزيد أعمارهم عن 62 عامًا بدخل يصل إلى 60٪ أو أقل من متوسط الدخل في المنطقة («AMI»).
ستقدم هيئة الإسكان في فيلادلفيا إعانة تشغيل الإسكان العام من ACC لجميع الوحدات الـ 45 في المشروع. سيتم تحويل إعانة تشغيل ACC إلى قسائم قائمة على المشروع من خلال برنامج HUD Faircloth to RAD في وقت اكتمال البناء أو تقريبًا وتكون الوحدات جاهزة للإشغال.
الموقع: 2604 آيلاند أفينيو، فيلادلفيا، بنسلفانيا 19153
التكلفة التقديرية: تبلغ تكلفة التطوير الإجمالية 13,800,000 دولار، بما في ذلك CDBG التقريبية: 250,000 دولار؛ وقد وافقت هيئة الإسكان في فيلادلفيا على خمسة وأربعين (45) وحدة سكنية عامة من عقد المساهمة السنوية (ACC) بمعدل دعم لا يتجاوز 500.00 دولارًا لكل وحدة في الشهر.
اكتشاف عدم وجود تأثير كبير
قررت مدينة فيلادلفيا أن المشروع لن يكون له تأثير كبير على البيئة البشرية. لذلك، لا يلزم تقديم بيان الأثر البيئي بموجب قانون السياسة البيئية الوطنية لعام 1969 (NEPA). توجد معلومات إضافية عن المشروع في سجل المراجعة البيئية (ERR). سيتم توفير ERR للجمهور للمراجعة إما إلكترونيًا أو عن طريق البريد الأمريكي. يرجى تقديم طلبك عن طريق البريد الأمريكي إلى مدينة فيلادلفيا، لجنة تخطيط المدينة، 1515 شارع آرتش، الطابق 13، فيلادلفيا، بنسلفانيا 19102 أو عن طريق البريد الإلكتروني إلى planning@phila.gov.
معلومات النشر في فرع المكتبة
سيتم نشر هذا الإشعار في فرع مكتبة إيستويك الواقع في 2851 آيلاند أفينيو؛ فيلادلفيا، بنسلفانيا 19106. يقع هذا الفرع في الشارع السابع بين شارعي ماركت وتشيستنت ورقم الهاتف هو 215-685-1633.
التعليقات العامة
يجوز لأي فرد أو مجموعة أو وكالة تقديم تعليقات مكتوبة على ERR إلى DHCD. سيتم النظر في جميع التعليقات الواردة بحلول 24 أكتوبر 2022 من قبل DHCD قبل الإذن بتقديم طلب للإفراج عن الأموال. يجب أن تحدد التعليقات الإشعار الذي تتناوله.
شهادة بيئية
تشهد مدينة فيلادلفيا لـ HUD أن ميليسا لونج، بصفتها نائبة مدير DHCD، توافق على قبول الولاية القضائية للمحاكم الفيدرالية إذا تم رفع دعوى لإنفاذ المسؤوليات فيما يتعلق بعملية المراجعة البيئية وأن هذه المسؤوليات قد تم الوفاء بها. تفي موافقة HUD على الشهادة بمسؤولياتها بموجب NEPA والقوانين والسلطات ذات الصلة وتسمح لمدينة فيلادلفيا و PHA باستخدام أموال البرنامج.
الاعتراضات على الإفراج عن الأموال
ستقبل HUD الاعتراضات على الإفراج عن الأموال وشهادة المدينة لمدة 15 يومًا بعد تاريخ التقديم المتوقع أو استلامها الفعلي للطلب (أيهما لاحقًا) فقط إذا كانت تستند إلى أحد الأسس التالية: (أ) لم يتم تنفيذ الشهادة من قبل مسؤول التصديق في المدينة (ب) حذفت المدينة خطوة أو فشلت في اتخاذ القرار أو النتيجة المطلوبة بموجب لوائح HUD في 24 CFR الجزء 58؛ (ج) قام متلقي المنحة أو المشاركون الآخرون في عملية التطوير بتخصيص أموال أو تكاليف متكبدة أو تم القيام بأنشطة غير مصرح بها من قبل 24 CFR الجزء 58 قبل الموافقة على الإفراج عن الأموال من قبل HUD؛ أو (د) قدمت وكالة فيدرالية أخرى تعمل وفقًا لـ 40 CFR Part 1504 استنتاجًا مكتوبًا مفاده أن المشروع غير مرض من وجهة نظر جودة البيئة.
يجب إعداد الاعتراضات وتقديمها وفقًا للإجراءات المطلوبة (24 CFR Part 58) ويجب توجيهها إلى مكتب فيلادلفيا للتخطيط المجتمعي والتنمية على CPD COVID-19OEE-PHI@hud.gov ومكتب فيلادلفيا للإسكان العام على philaPIH@hud.gov. يجب على المعترضين المحتملين الاتصال بـ HUD للتحقق من اليوم الأخير الفعلي من فترة الاعتراض.
ميليسا لونج، نائبة مدير مدينة فيلادلفيا، قسم الإسكان وتنمية المجتمع
RFP | تأجير وصيانة المساكن بأسعار معقولة
طلب تقديم عروض (RFP): الإيجار الميسور التكلفة وتطوير المساكن المحمية سبتمبر 2022
تاريخ الإشعار: 29 سبتمبر 2022
تسعى شعبة الإسكان وتنمية المجتمع (DHCD) للحصول على مقترحات لتمويل تطوير والحفاظ على وحدات احتياجات الإيجار بأسعار معقولة مصممة لخدمة الأسر ذات الدخل المنخفض والمتوسط باستخدام تمويل من صندوق فيلادلفيا الاستئماني للإسكان (HTF)، ومبادرة الحفاظ على الأحياء (NPI)، وصناديق المنزل الفيدرالية، وصناديق HOME-ARP الفيدرالية، ومنحة تنمية المجتمع (CDBG). تم تصميم طلب العروض هذا (RFP) للمساعدة في توفير تمويل الفجوة لمشاريع الإنتاج الإيجاري والحفظ التي ستسعى للحصول على إعفاءات ضريبية للإسكان منخفض الدخل بنسبة أربعة بالمائة (LIHTC) من وكالة تمويل الإسكان في بنسلفانيا (PHFA). تمويل الفجوة لمشاريع الحفظ التي لا تسعى إلى الحصول على أربعة بالمائة من LIHTCs مؤهلة أيضًا بموجب طلب تقديم العروض هذا.
جلسة إحاطة سيعقد مؤتمر عبر الإنترنت قبل التقديم (غير إلزامي) في 13 أكتوبر الساعة 1 ظهرًا للإجابة على أي أسئلة بخصوص طلب تقديم العروض هذا. نحث الأطراف المهتمة على حضور هذا المؤتمر. إذا كنت مهتمًا بحضور هذا المؤتمر الافتراضي، يمكنك التسجيل في:
https://us02web.zoom.us/webinar/register/WN_vfWWUN1pQmyH-s-IJqA1-A
بعد التسجيل، ستتلقى رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني تحتوي على معلومات حول الانضمام إلى الندوة عبر الإنترنت.
يمكن توجيه
الأسئلة المتعلقة بطلب تقديم العروض إلى ميرتا دوبري، على 215-686-9770، أو إلى mirta.duprey@phila.gov. يجب تقديم الأسئلة كتابيًا بحلول 18 أكتوبر 2022. سيتم نشر الإجابات على جميع الأسئلة المستلمة على مواقع DHCD و PHDC بحلول 24 أكتوبر 2022.
الموعد النهائي لتقديم
المقترحات يجب أن تكون المقترحات بالصيغة الموضحة في طلب تقديم العروض ويجب استلامها في موعد أقصاه منتصف ليل الثلاثاء 15 نوفمبر 2022. لمعرفة المستندات اللازمة للتقديم الكامل وإكمال الطلب، يرجى زيارة صفحة فرص تمويل PHDC:
https://phdcphila.org/community-investment/development-project-finance/funding-opportunities/
تقرير الأداء والتقييم السنوي الموحد (CAPER)
تاريخ الإشعار: 13 سبتمبر 2022
أعدت شعبة الإسكان وتنمية المجتمع (DHCD) السنة المالية للمدينة 2022 CAPER. يصف هذا التقرير كيف أنفقت مدينة فيلادلفيا مواردها من منحة التنمية المجتمعية التابعة لوزارة الإسكان والتنمية الحضرية الأمريكية (CDBG)، وصناديق HOME الفيدرالية، ومنحة حلول الطوارئ (ESG)، وصناديق فرص الإسكان للأشخاص المصابين بالإيدز (HOPWA)، ومن صناديق وزارة التنمية المجتمعية والاقتصادية في كومنولث بنسلفانيا (DCED) للفترة من 1 يوليو 2021 إلى 30 يونيو 2022.
يتوفر برنامج CAPER عبر الإنترنت على www.phila.gov/dhcd. ستتوفر النسخ المطبوعة عن طريق التعيين فقط في إدارة الاتصالات في DHCD، 1234 Market St.، الطابق 17، فيلادلفيا، بنسلفانيا، 19107. لترتيب الحصول على نسخة ورقية من تقرير الملخص المالي لـ CAPER أو CDBG بدون اتصال، يرجى إرسال بريد إلكتروني إلى Mirta.Duprey@phila.gov. ستتوفر أيضًا نسخ مطبوعة من CAPER للمراجعة في أقسام المنشورات الحكومية في الفروع الإقليمية الوسطى والغربية الإقليمية والشمالية الغربية والإقليمية الشمالية الشرقية لمكتبة فيلادلفيا المجانية.
سيتم قبول التعليقات حتى 27 سبتمبر 2022 ويمكن إرسالها عبر البريد الإلكتروني إلى mark.dodds@phila.gov أو إلى العنوان أعلاه.
شقق جاني
إشعار بعدم وجود تأثير كبير وإشعار النية لطلب الإفراج عن الأموال
تاريخ الإشعار: 1 سبتمبر 2022
قسم الإسكان وتنمية المجتمع بمدينة فيلادلفيا
1234 شارع السوق، الطابق السابع عشر،
فيلادلفيا، بنسلفانيا 19107
يجب أن تستوفي هذه الإشعارات اثنين من المتطلبات الإجرائية المنفصلة ولكن ذات الصلة للأنشطة التي سيضطلع بها قسم الإسكان وتنمية المجتمع في مدينة فيلادلفيا (DHCD) وهيئة الإسكان في فيلادلفيا (PHA).
طلب الإفراج عن الأموال
في 19 سبتمبر 2022 أو نحو ذلك، ستقدم مدينة فيلادلفيا طلبًا إلى وزارة الإسكان والتنمية الحضرية الأمريكية (HUD) للإفراج عن أموال برنامج شراكات الاستثمار المنزلي (HOME) بموجب الباب الثاني من قانون كرانستون غونزاليس الوطني للإسكان الميسور التكلفة، بصيغته المعدلة؛ وستأذن مدينة فيلادلفيا لهيئة الإسكان في فيلادلفيا (PHA) بتقديم طلب إلى HUD للإفراج عن الأموال بموجب أموال القسم 9 بموجب قانون الإسكان بالولايات المتحدة لعام 1937، بصيغته المعدلة، للقيام بمشروع الإسكان التالي: شقق جاني
عنوان المشروع: شقق جاني
الغرض: سيتألف التطوير في Janney Apartments من بناء جديد لمبنى مكون من أربعة طوابق وسبعة وأربعين (47) وحدة لكبار السن في حي بورت ريتشموند بفيلادلفيا. ستكون جميع الوحدات الـ 47 عبارة عن غرفة نوم واحدة بمتوسط 670 قدمًا مربعًا ويمكن زيارتها، مع ست (6) وحدات يمكن الوصول إليها ووحدتين (2) حسية. ستكون ست (6) وحدات للمقيمين بنسبة 20٪ أو أقل من متوسط الدخل في المنطقة (AMI)، وستكون ثلاث وعشرون (23) وحدة للمقيمين بنسبة 50٪ أو أقل من AMI، وثمانية عشر (18) وحدة للمقيمين عند أو أقل من 60٪ AMI. سيتم استهداف خمس (5) وحدات للمقيمين المحالين من قبل مركز تبادل المعلومات بمدينة فيلادلفيا. سيتم دعم تسعة وعشرين وحدة بقسائم قائمة على المشروع.
الموقع: 2843-2861 شارع جاني، 2842-2860 شارع ويكيل، 2841-2861 شارع ويكيل، فيلادلفيا، بنسلفانيا 19134
التكلفة التقديرية: تبلغ تكلفة التطوير الإجمالية 15.7 مليون دولار، بما في ذلك 3.5 مليون دولار في صناديق HOME. ستقدم هيئة الإسكان في فيلادلفيا تسعة وعشرين (29) قسيمة قائمة على المشاريع بموجب عقد مدفوعات المساعدة السكنية لمدة عشرين عامًا من خلال تحويل المساعدة في إطار البرنامج التوضيحي للمساعدة في الإيجار.
اكتشاف عدم وجود تأثير كبير
قررت مدينة فيلادلفيا أن المشروع لن يكون له تأثير كبير على البيئة البشرية. لذلك، لا يلزم تقديم بيان الأثر البيئي بموجب قانون السياسة البيئية الوطنية لعام 1969 (NEPA). توجد معلومات إضافية عن المشروع في سجل المراجعة البيئية (ERR). سيتم توفير ERR للجمهور للمراجعة إما إلكترونيًا أو عن طريق البريد الأمريكي. يرجى تقديم طلبك عن طريق البريد الأمريكي إلى مدينة فيلادلفيا، لجنة تخطيط المدينة، 1515 شارع آرتش، الطابق 13، فيلادلفيا، بنسلفانيا 19102 أو عن طريق البريد الإلكتروني إلى planning@phila.gov.
معلومات النشر في فرع المكتبة
سيتم نشر هذا الإشعار في فرع مكتبة كينسينغتون، 104 شارع ويست دوفين، فيلادلفيا، بنسلفانيا 19133-3701
التعليقات العامة
يجوز لأي فرد أو مجموعة أو وكالة تقديم تعليقات مكتوبة على ERR إلى DHCD. سيتم النظر في جميع التعليقات الواردة بحلول 18 سبتمبر 2022 من قبل DHCD قبل الإذن بتقديم طلب للإفراج عن الأموال. يجب أن تحدد التعليقات الإشعار الذي تتناوله.
شهادة بيئية
تشهد مدينة فيلادلفيا لـ HUD أن ميليسا لونج، بصفتها نائبة مدير DHCD، توافق على قبول الولاية القضائية للمحاكم الفيدرالية إذا تم رفع دعوى لإنفاذ المسؤوليات فيما يتعلق بعملية المراجعة البيئية وأن هذه المسؤوليات قد تم الوفاء بها. تفي موافقة HUD على الشهادة بمسؤولياتها بموجب NEPA والقوانين والسلطات ذات الصلة وتسمح لمدينة فيلادلفيا و PHA باستخدام أموال البرنامج.
الاعتراضات على الإفراج عن الأموال
ستقبل HUD الاعتراضات على الإفراج عن الأموال وشهادة المدينة لمدة 15 يومًا بعد تاريخ التقديم المتوقع أو استلامها الفعلي للطلب (أيهما لاحقًا) فقط إذا كانت تستند إلى أحد الأسس التالية: (أ) لم يتم تنفيذ الشهادة من قبل مسؤول التصديق في المدينة (ب) حذفت المدينة خطوة أو فشلت في اتخاذ القرار أو النتيجة المطلوبة بموجب لوائح HUD في 24 CFR الجزء 58؛ (ج) قام متلقي المنحة أو المشاركون الآخرون في عملية التطوير بتخصيص أموال أو تكاليف متكبدة أو تم القيام بأنشطة غير مصرح بها من قبل 24 CFR الجزء 58 قبل الموافقة على الإفراج عن الأموال من قبل HUD؛ أو (د) قدمت وكالة فيدرالية أخرى تعمل وفقًا لـ 40 CFR Part 1504 استنتاجًا مكتوبًا مفاده أن المشروع غير مرض من وجهة نظر جودة البيئة.
يجب إعداد الاعتراضات وتقديمها وفقًا للإجراءات المطلوبة (24 CFR Part 58) ويجب توجيهها إلى مكتب فيلادلفيا للتخطيط المجتمعي والتنمية على CPD COVID-19OEE-PHI@hud.gov. يجب على المعترضين المحتملين الاتصال بـ HUD للتحقق من اليوم الأخير الفعلي من فترة الاعتراض.
ميليسا لونج، نائبة مدير مدينة فيلادلفيا، قسم الإسكان وتنمية المجتمع
تعديل خطة العمل السنوية - CFY 2022/ HUD للسنة المالية 2021 - تخصيص HOME-ARP
تعديل جوهري لخطة العمل السنوية - السنة المالية للمدينة 2022/ برنامج HUD عام 2021 - تخصيص HOME-ARP
خصص الكونجرس أموال خطة الإنقاذ الأمريكية (ARP) ليتم إدارتها من خلال برنامج HUD's HOME لأداء أربعة أنشطة يجب أن تفيد في المقام الأول الأفراد والأسر المؤهلة الذين لا مأوى لهم، والمعرضين لخطر التشرد، أو في الفئات السكانية الضعيفة الأخرى. تشمل هذه الأنشطة:
- التطوير ودعم الإسكان الميسور التكلفة،
- مساعدة الإيجار القائمة على المستأجر (TBRA)،
- توفير الخدمات الداعمة؛ و
- اقتناء وتطوير وحدات الإيواء غير الجماعية.
في 8 أبريل 2021، خصصت HUD ما مجموعه 42,007,561 دولارًا من أموال HOME-ARP لمدينة فيلادلفيا. أعدت المدينة خطة تخصيص HOME-ARP المقترحة وفقًا لتوجيهات HUD HOME-ARP.
يمكن إرسال التعليقات العامة إلى marybeth.gonzales@phila.gov بحلول 11 أغسطس 2022.
تعديل خطة العمل السنوية - CFY 2019/ HUD للسنة المالية 2018
تعديل جوهري لخطة العمل السنوية - السنة المالية للمدينة 2019/ عام برنامج HUD 2018
تقترح المدينة إضافة الأنشطة التالية:
11500 - المرافق العامة والتحسينات في تاكوني - 160,935.00 دولارًا
11667 - المرافق العامة والتحسينات في منطقة تنفيذ حي الاختيار - 1,075,317.83 دولارًا
11699 - تحسينات الشوارع والإضاءة واختيار منطقة تنفيذ الحي - 8,488.81 دولارًا
يمكن إرسال التعليقات العامة إلى mark.dodds @phila .gov بحلول 11 أغسطس 2022.
فترة التعليق العام للخطة الموحدة المقترحة
الخطة الخمسية الموحدة المقترحة لمدينة فيلادلفيا (السنوات المالية للمدينة 2023-27/HUD سنوات البرنامج 2022-26/خطة العمل السنوية 2022-23)
الخطة الخمسية الموحدة المقترحة متاحة الآن للتعليق. ويشمل الاستخدام المقترح للأموال الاتحادية من خلال تخصيص ما يلي: منحة التنمية المجتمعية (CDBG)؛ المنزل؛ فرص الإسكان للأشخاص المصابين بالإيدز (HOPWA)؛ موارد منحة حلول الطوارئ (ESG). لم يتم تحديد المبالغ لهذه البرامج. لأغراض التخطيط، تفترض DHCD أنها ستتلقى نفس المبالغ تقريبًا في السنة 48 كما في السنة 47. تحتوي الخطة المقترحة أيضًا على مراجعات لخطة مشاركة المواطنين. تتوقع مدينة فيلادلفيا تقديم طلبها إلى HUD بحلول 30 يونيو 2022.
يمكن العثور على الخطة المقترحة الكاملة، بما في ذلك تفاصيل الأنشطة المقترحة، على https://www.phila.gov/departments/division-of-housing-and-community-development/. نظرًا لوباء COVID-19، ستكون النسخ المطبوعة متاحة عن طريق التعيين فقط في إدارة الاتصالات في DHCD، 1234 Market St.، الطابق 17، فيلادلفيا، بنسلفانيا، 19107. لترتيب الحصول على نسخة ورقية من الخطة المقترحة بدون اتصال، يرجى إرسال بريد إلكتروني إلى mirta.duprey@phila.gov. ستتوفر أيضًا نسخ مطبوعة من الخطة للمراجعة في أقسام المنشورات الحكومية في الفروع المركزية والغربية الإقليمية والشمالية الغربية والإقليمية والشمالية الشرقية لمكتبة فيلادلفيا المجانية.
الموعد النهائي لتقديم التعليقات إلى قسم الإسكان وتنمية المجتمع (DHCD) هو 16 يونيو 2022. يجب إرسال التعليقات عبر البريد الإلكتروني إلى saundra.malanowicz@phila.gov. سيعقد مجلس المدينة جلسة استماع عامة للسماح بمشاركة إضافية من المقيمين. سيكون الإخطار من قبل مجلس المدينة في قسم «الإشعارات القانونية» في الصحف المختلفة. إذا اعتمد مجلس المدينة الخطة كما تم تقديمها، فسيتم اعتماد الخطة دون إشعار آخر. يمكن الحصول على الإشعار النهائي عن طريق الاتصال بـ DHCD على العنوان أعلاه.
قسم الإسكان وتنمية المجتمع، ميليسا لونج، مديرة
مدينة فيلادلفيا، جيم كيني، العمدة
جلسة استماع افتراضية، الخطة الأولية الموحدة الخمسية، DPD/DHCD
الخطة الخمسية الموحدة الأولية وخطة العمل السنوية
لمشاهدة جلسة الاستماع، اتبع هذا الرابط:
https://us02web.zoom.us/rec/share/ds7D2GvfHscbk6af9un9JcKcXmw4SYXLPx9kem88WKohCgtKvRuYmuHZBrYcfxpT.EVGeBoTvEYMrHnoE رمز المرور: S+98! دي جي
بسبب مشاكل فنية بدأ التسجيل بعد 5 دقائق من الاجتماع. يمكنك نسخ هذا الرابط ومشاركته مع الآخرين.
سيجري قسم الإسكان وتنمية المجتمع في مدينة فيلادلفيا (DHCD) جلسة استماع افتراضية لتزويد سكان فيلادلفيا بفرصة للتعليق على الإسكان في الحي واحتياجات تطوير المجتمع والإصدار الأولي للخطة الخمسية الموحدة (الخطة الأولية).
يُدعى سكان مقاطعات باكز وتشيستر وديلاوير ومونتغومري لتقديم تعليقات على احتياجات الإسكان المتعلقة بالبرنامج الخاص بفرص الإسكان للأشخاص المصابين بالإيدز (HOPWA). يتم طلب هذه الملاحظات كجزء من عملية تخطيط DHCD للسنوات المالية 2023-27.
جلسة الاستماع العامة هذه هي الخطوة التالية في إعداد الخطة الخمسية الموحدة للسنة 48، والتي تحتوي على خطة عمل سنوية ستخصص التمويل الفيدرالي والولائي من خلال منحة كتلة تنمية المجتمع، وبرنامج HOME، وبرنامج HOPWA، ومنحة حلول الطوارئ، وتمويل وزارة تنمية المجتمع والاقتصاد في السلطة الفلسطينية.
لم يتم تحديد المبالغ لهذه البرامج. لأغراض التخطيط، تفترض DHCD أنها ستتلقى نفس المبالغ تقريبًا في السنة 48 كما في السنة 47.
الخطة الأولية متاحة على الإنترنت على https://www.phila.gov/documents/five-year-consolidated-plan-annual-action-plans-and-reports/. نظرًا لوباء COVID-19، ستكون النسخ المطبوعة متاحة عن طريق التعيين فقط في إدارة الاتصالات في DHCD، 1234 Market St.، الطابق 17، فيلادلفيا، بنسلفانيا، 19107. لترتيب الحصول على نسخة ورقية من الخطة الأولية بدون اتصال، يرجى إرسال بريد إلكتروني إلى mirta.duprey@phila.gov.
ستكون النسخ المطبوعة من الخطة الأولية متاحة أيضًا للمراجعة في أقسام المنشورات الحكومية في الفروع المركزية والغربية الإقليمية والشمالية الغربية والإقليمية الشمالية الشرقية لمكتبة فيلادلفيا المجانية.
ستعقد جلسة الاستماع الافتراضية للخطة الأولية الموحدة الخمسية في:
التاريخ: 5 مايو 2022
الوقت: 2-5 مساء*
*أو حتى يدلي المتحدث الأخير بشهادته.
للتسجيل، انتقل إلى : https://us02web.zoom.us/webinar/register/WN_t3WgcwFgS8yxiXEbBxhQ_w
أو أرسل بريدًا إلكترونيًا إلى mirta.duprey@phila.gov بحلول يوم الثلاثاء 3 مايو 2022. سيتم قبول الطلبات الخاصة بأوقات محددة عند استلامها. متحدث واحد من كل مجموعة، من فضلك، ولكن يتم تشجيع أعضاء المجموعة على الحضور. يرجى إرسال نسخة من شهادتك بالبريد الإلكتروني إلى saundra.malanowicz@phila.gov. يمكن لأولئك غير القادرين على المشاركة إرسال تعليقات مكتوبة وموقعة بالبريد الإلكتروني بحلول يوم الجمعة 6 مايو 2022 إلى saundra.malanowicz@phila.gov أو يمكنك إرسالها بالبريد إلى العنوان التالي:
1234 شارع السوق التابع لإدارة الاتصالات في DHCD، الطابق 17، فيلادلفيا، بنسلفانيا 19107 RE: جلسات الاستماع
هذا الاجتماع في متناول الأشخاص ذوي الإعاقة. سيتوفر مترجم لغة الإشارة في جلسة الاستماع. إذا كنت بحاجة إلى سكن مختلف أو ترجمة لغوية مختلفة، فيرجى إخطارنا مسبقًا.
قسم الإسكان وتنمية المجتمع، ميليسا لونج، مديرة
مدينة فيلادلفيا، جيم كيني، العمدة
جلسة استماع افتراضية لتقييم الاحتياجات لعام 2021 CAPER
إدارة التخطيط والتنمية، قسم الإسكان وتنمية المجتمع
الخطة الخمسية الموحدة لتقرير الأداء والتقييم السنوي الموحد (CAPER)
جلسة تقييم الاحتياجات الافتراضية 22 مارس 2022
يمكنك مشاهدة جلسة الاستماع على هذا الرابط: https://us02web.zoom.us/rec/share/WTVjMwI-v1zOsasgdi81dBR_3MkzI6wSlNo9_XVXCsMNmoN4jgqrLQnLFbj4E8CV.DFN7Cm2tKjeOKFa2
رمز المرور: *f0^kknW
سيعقد قسم الإسكان وتنمية المجتمع في مدينة فيلادلفيا (DHCD) جلسة استماع لتزويد سكان فيلادلفيا بفرصة للتعليق على الإسكان في الحي واحتياجات تطوير المجتمع وتقرير الأداء والتقييم السنوي الموحد لعام 2021 (CAPER)، الذي يغطي جميع الأنشطة المكتملة أو الجارية خلال الفترة من 1 يوليو 2020 إلى 30 يونيو 2021.
السكان مدعوون أيضًا للتعليق على الإسكان في الحي واحتياجات التنمية المجتمعية. يُدعى سكان مقاطعات باكز وتشيستر وديلاوير ومونتغمري لتقديم تعليقاتهم على CAPER وعلى احتياجات الإسكان المتعلقة ببرنامج فرص الإسكان للأشخاص المصابين بالإيدز. يتم طلب هذه الملاحظات كجزء من عملية تخطيط DHCD للسنوات المالية 2023-27.
جلسة الاستماع العامة هذه هي الخطوة الأولى في إعداد الخطة الخمسية الموحدة للسنة 48، والتي تحتوي على خطة عمل سنوية ستخصص التمويل الفيدرالي والولائي من خلال منحة كتلة تنمية المجتمع، وبرنامج HOME، وبرنامج فرص الإسكان للأشخاص المصابين بالإيدز، ومنحة حلول الطوارئ، وتمويل وزارة تنمية المجتمع والاقتصاد في السلطة الفلسطينية.
لم يتم تحديد مبالغ التمويل لهذه البرامج. لأغراض التخطيط، تفترض DHCD أنها ستتلقى نفس المبالغ تقريبًا في السنة 48 كما في السنة 47.
يتوفر CAPER على صفحة المنشورات الخاصة بهذا الموقع. نظرًا لوباء COVID-19، ستكون النسخ المطبوعة متاحة عن طريق التعيين فقط في إدارة الاتصالات في DHCD، 1234 Market St.، الطابق 17، فيلادلفيا، بنسلفانيا، 19107. لترتيب الحصول على نسخة ورقية من تقرير الملخص المالي لـ CAPER أو CDBG بدون اتصال، يرجى إرسال بريد إلكتروني إلى Mirta.Duprey@phila.gov
ستتوفر أيضًا نسخ مطبوعة من CAPER للمراجعة في أقسام المنشورات الحكومية في الفروع الإقليمية الوسطى والغربية الإقليمية والشمالية الغربية والإقليمية الشمالية الشرقية لمكتبة فيلادلفيا المجانية.
ستعقد جلسة الاستماع الافتراضية/تقييم الاحتياجات في:
التاريخ: 22 مارس 2022
الوقت: 2-5 مساء*
* أو حتى يدلي المتحدث الأخير بشهادته.
يجب على الراغبين في الإدلاء بشهاداتهم التسجيل عن طريق إرسال بريد إلكتروني إلى Mirta.Duprey@phila.gov بحلول يوم الجمعة 18 مارس 2022. بعد التسجيل، ستتلقى رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني تحتوي على معلومات حول الانضمام إلى الندوة عبر الإنترنت. سيتم قبول الطلبات الخاصة بأوقات محددة عند استلامها. متحدث واحد من كل مجموعة، من فضلك، ولكن يتم تشجيع أعضاء المجموعة على الحضور. يرجى إرسال نسخة من شهادتك بالبريد الإلكتروني إلى saundra.malanowicz@phila.gov.
يمكن لأولئك غير القادرين على المشاركة إرسال تعليقات مكتوبة وموقعة بالبريد الإلكتروني بحلول يوم الخميس 24 مارس 2022 إلى saundra.malanowicz@phila.gov أو يمكنك إرسالها بالبريد إلى العنوان التالي: إدارة اتصالات
DHCD
1234 شارع السوق، الطابق 17
فيلادلفيا، بنسلفانيا 19107 RE: جلسات الاستماع
هذا الاجتماع في متناول الأشخاص ذوي الإعاقة. سيتوفر مترجم لغة الإشارة في جلسة الاستماع. إذا كنت بحاجة إلى سكن مختلف أو ترجمة لغة مختلفة، فيرجى إخطارنا مسبقًا.
بي أ جيم 3244-3258 شارع جيرمانتاون
إشعار بعدم وجود تأثير كبير
وإشعار النية لطلب الإفراج عن الأموال
تاريخ الإشعار: 19 يناير 2022
قسم الإسكان وتنمية المجتمع بمدينة فيلادلفيا
1234 شارع السوق، الطابق 17
فيلادلفيا، بنسلفانيا
19107 (215) 686-9760
يجب أن تستوفي هذه الإشعارات اثنين من المتطلبات الإجرائية المنفصلة ولكن ذات الصلة للأنشطة التي سيضطلع بها قسم الإسكان وتنمية المجتمع في مدينة فيلادلفيا (DHCD).
طلب الإفراج عن الأموال
في 8 فبراير 2022 أو حوالي ذلك، ستقدم مدينة فيلادلفيا طلبًا إلى وزارة الإسكان والتنمية الحضرية الأمريكية (HUD) للإفراج عن أموال منحة تنمية المجتمع (CDBG) بموجب الباب الأول من قانون الإسكان وتنمية المجتمع لعام 1974، بصيغته المعدلة، وستأذن مدينة فيلادلفيا لهيئة الإسكان في فيلادلفيا (PHA) بتقديم طلب إلى HUD للإفراج عن الأموال بموجب أموال القسم 9 بموجب قانون الإسكان بالولايات المتحدة لعام 1937، بصيغته المعدلة، للقيام بمشروع الإسكان التالي:
عنوان المشروع: كن جوهرة
الغرض: يقترح المشروع هدم فندق سابق وستة عقارات شاغرة مجاورة لبناء مبنى متعدد الاستخدامات مكون من أربعة طوابق بمساحة 55499 قدمًا مربعًا ليشمل 41 وحدة سكنية للإيجار بأسعار معقولة تتكون من شقق بغرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث غرف نوم للعائلات التي تقل عن 60٪ AMI. سيشمل المبنى غرفة مجتمعية وفناء خلفي للاستجمام وغرفة كمبيوتر وصالة في كل طابق. وسيشمل أيضًا مساحة تجارية تبلغ 2600 قدم مربع.
يقترح مقدمو الطلبات أيضًا إعادة استخدام المبنى الحالي في 3226 Germantown Ave، المتاخم لموقع المشروع هذا. على الرغم من عدم توجيه التمويل الفيدرالي على وجه التحديد إلى هناك، فقد تم تضمين هذا المشروع المنفصل ولكن المرتبط في هذه المراجعة بسبب العلاقة المادية والمالية والوظيفية بين المشروعين. ولإثبات ذلك، دخل مقدم الطلب في اتفاقية منافع مجتمعية واحدة مع المجتمع للتفاوض على تطوير الموقعين. سيشمل المشروع في 3226 Germantown Ave إعادة استخدام المبنى الحالي، والذي يتضمن حلبة تزلج موجودة. تعتبر حلبة التزلج مؤهلة للتسمية التاريخية، مما يحد من خيارات إعادة استخدامها.
سيوفر هذا المشروع مجموعة متنوعة من سيناريوهات الإيجار بأسعار معقولة، بما في ذلك 20٪ و 30٪ و 50٪ و 60٪ دون AMI، في حي يفوق فيه الطلب الوصول إلى مساكن بأسعار معقولة بسبب ارتفاع معدلات البطالة. يدعم مزيج خيارات الإسكان الميسور الجهود المبذولة لزيادة أمن الإسكان. يساعد أمن الإسكان على تعزيز العيش المستقل، وهو لبنة أساسية للتدريب الوظيفي. علاوة على ذلك، سيساعد المكون التجاري في جذب الاستثمارات المستقبلية إلى هذا القسم المنكوب من Germantown Ave.
الموقع: 3244-3258 شارع جيرمانتاون، فيلادلفيا، بنسلفانيا 19140
التكلفة المقدرة: تبلغ تكلفة التطوير الإجمالية المقدرة 19,200,000 دولار، بما في ذلك تمويل CDBG تقريبًا بقيمة 500,000 دولار؛ 500,000 دولار من MTW (للنفقات الرأسمالية) ودعم تشغيل ACC لـ 41 وحدة، حتى 500 دولار لكل وحدة في الشهر.
اكتشاف عدم وجود تأثير كبير
قررت مدينة فيلادلفيا أن المشروع لن يكون له تأثير كبير على البيئة البشرية. لذلك، لا يلزم تقديم بيان الأثر البيئي بموجب قانون السياسة البيئية الوطنية لعام 1969 (NEPA). توجد معلومات إضافية عن المشروع في سجل المراجعة البيئية (ERR). سيتم توفير ERR للجمهور للمراجعة إما إلكترونيًا أو عن طريق البريد الأمريكي. يرجى تقديم طلبك عن طريق البريد الأمريكي إلى مدينة فيلادلفيا، لجنة تخطيط المدينة، 1515 شارع آرتش، الطابق 13، فيلادلفيا، بنسلفانيا 19102 أو عن طريق البريد الإلكتروني إلى planning@phila.gov. يمكن الوصول إلى ERR عبر الإنترنت على موقع الويب التالي https://www.phila.gov/departments/division-of-housing-and-community-development/about/legal-notices/؛
معلومات النشر في فرع المكتبة
سيتم نشر هذا الإشعار في فرع مكتبة ليليان ماريرو الواقع في 601 شارع ويست ليهاي؛ فيلادلفيا، بنسلفانيا 19133-2228. يقع هذا الفرع بالقرب من الشارع السادس وشارع ويست ليهاي ورقم الهاتف هو 215-685-9794.
التعليقات العامة
يجوز لأي فرد أو مجموعة أو وكالة تقديم تعليقات مكتوبة على ERR إلى DHCD. سيتم النظر في جميع التعليقات الواردة بحلول 7 فبراير 2022 من قبل DHCD قبل الإذن بتقديم طلب للإفراج عن الأموال. يجب أن تحدد التعليقات الإشعار الذي تتناوله.
شهادة بيئية
تشهد مدينة فيلادلفيا لـ HUD أن ميليسا لونج، بصفتها نائبة مدير DHCD، توافق على قبول الولاية القضائية للمحاكم الفيدرالية إذا تم رفع دعوى لإنفاذ المسؤوليات فيما يتعلق بعملية المراجعة البيئية وأن هذه المسؤوليات قد تم الوفاء بها. تفي موافقة HUD على الشهادة بمسؤولياتها بموجب NEPA والقوانين والسلطات ذات الصلة وتسمح لمدينة فيلادلفيا و PHA باستخدام أموال البرنامج.
الاعتراضات على الإفراج عن الأموال
ستقبل HUD الاعتراضات على الإفراج عن الأموال وشهادة المدينة لمدة 15 يومًا بعد تاريخ التقديم المتوقع أو استلامها الفعلي للطلب (أيهما لاحقًا) فقط إذا كانت تستند إلى أحد الأسس التالية: (أ) لم يتم تنفيذ الشهادة من قبل مسؤول التصديق في المدينة (ب) حذفت المدينة خطوة أو فشلت في اتخاذ القرار أو النتيجة المطلوبة بموجب لوائح HUD في 24 CFR الجزء 58؛ (ج) قام متلقي المنحة أو المشاركون الآخرون في عملية التطوير بتخصيص أموال أو تكاليف متكبدة أو تم القيام بأنشطة غير مصرح بها من قبل 24 CFR الجزء 58 قبل الموافقة على الإفراج عن الأموال من قبل HUD؛ أو (د) قدمت وكالة فيدرالية أخرى تعمل وفقًا لـ 40 CFR Part 1504 استنتاجًا مكتوبًا مفاده أن المشروع غير مرض من وجهة نظر جودة البيئة.
يجب إعداد الاعتراضات وتقديمها وفقًا للإجراءات المطلوبة (24 CFR Part 58) ويجب توجيهها إلى مكتب فيلادلفيا للتخطيط المجتمعي والتنمية على CPD COVID-19OEE-PHI@hud.gov. يجب على المعترضين المحتملين الاتصال بـ HUD للتحقق من اليوم الأخير الفعلي من فترة الاعتراض.
ميليسا لونج، نائبة مدير
مدينة فيلادلفيا، قسم الإسكان وتنمية المجتمع
مراجعة الميزانية المقترحة للتعديل الثاني لـ ESG-CV
مراجعة الميزانية المقترحة للتعديل الثاني لـ ESG-CV
تاريخ الإشعار: 17 ديسمبر 2021
تقترح المدينة، من خلال مكتب خدمات المشردين، إضافة جمع البيانات إلى الأنشطة المخطط لها بموجب تعديل ESG-CV الثاني، الذي وافقت عليه HUD في 1 يوليو 2020. وعلى النحو المفصل في الميزانية أدناه، خُصص ما مجموعه 000 200 دولار لجمع البيانات وخفضت تكاليف إدارة المنحة إلى 319 029 2 دولاراً. تظل جميع الأنشطة الأخرى المخطط لها لتلبية احتياجات الأشخاص الذين يعانون من التشرد أو المعرضين لخطر وشيك في أعقاب جائحة COVID كما هي. سيتم نشر هذا الإشعار لمدة سبعة أيام.
تخصيص الميزانية الثانية لـ ESG-CV - 22,293,192 دولارًا
| برنامج | مبلغ |
|
التوعية |
$2,229,319 |
|
الإسكان الطوارئ/المؤقت بما في ذلك المنازل الصغيرة المحتملة |
8,917,277 دولار |
|
إعادة الإسكان السريع - التركيز على نقل الأشخاص في برامج الإسكان الطارئ إلى مساكن مستقرة دائمة. مساعدة تصل إلى 24 شهرًا خلال أي فترة ثلاث سنوات. |
6,687,958 دولار |
|
الوقاية من التشرد - المساعدة المالية للأشخاص المعرضين لخطر التشرد الوشيك. |
$2,229,319 |
|
الإدارة |
2,029,319 |
|
جمع البيانات |
200,000 دولار |
|
كلي |
22,293,192 دولارًا |
الكبر 2020-2021
تقرير الأداء والتقييم السنوي الموحد للمدينة للسنة المالية 2021 (CAPER)
تاريخ الإشعار: 29 أكتوبر 2021
أعدت شعبة الإسكان وتنمية المجتمع (DHCD) السنة المالية للمدينة 2021 CAPER. يصف هذا التقرير كيف أنفقت مدينة فيلادلفيا مواردها من منحة التنمية المجتمعية التابعة لوزارة الإسكان والتنمية الحضرية الأمريكية (CDBG)، وصناديق HOME الفيدرالية، ومنحة حلول الطوارئ، وصناديق فرص الإسكان للأشخاص المصابين بالإيدز (HOPWA) ومن صناديق إدارة المجتمع والتنمية الاقتصادية في كومنولث بنسلفانيا للفترة من 1 يوليو 2020 إلى 30 يونيو 2021.
CAPER متاح عبر الإنترنت على صفحة المنشورات. نظرًا لوباء COVID-19، ستكون النسخ المطبوعة متاحة عن طريق التعيين فقط في إدارة الاتصالات في DHCD، 1234 Market St.، الطابق 17، فيلادلفيا، بنسلفانيا، 19107. لترتيب الحصول على نسخة ورقية من تقرير الملخص المالي لـ CAPER أو CDBG بدون اتصال، يرجى إرسال بريد إلكتروني إلى mirta.duprey@phila.gov. ستتوفر أيضًا نسخ مطبوعة من CAPER للمراجعة في أقسام المنشورات الحكومية في الفروع الإقليمية الوسطى والغربية الإقليمية والشمالية الغربية والإقليمية الشمالية الشرقية لمكتبة فيلادلفيا المجانية.
سيتم قبول التعليقات حتى 13 نوفمبر 2021 ويمكن إرسالها عبر البريد الإلكتروني إلى mark.dodds@phila.gov أو إلى العنوان أعلاه.
مدينة فيلادلفيا، جيم كيني،
قسم العمدة للإسكان وتنمية المجتمع، ميليسا لونج، المديرة
إشعار بفترة التعليق العام - خطة العمل السنوية لمقترح مدينة فيلادلفيا
إشعار خطة العمل السنوية المقترحة
لفترة التعليق العام لمدينة فيلادلفيا
تاريخ الإشعار: 10 مايو 2021
خطة العمل السنوية المقترحة (السنة المالية للمدينة 2022/برنامج HUD لعام 2021) متاحة الآن للتعليق. ويشمل الاستخدام المقترح للأموال الفيدرالية من خلال تخصيص ما يلي: 44,735,967 دولارًا في منحة تنمية المجتمع (CDBG)؛ 11,590,500 دولار في المنزل؛ 8,327,150 دولارًا في فرص الإسكان للأشخاص المصابين بالإيدز (HOPWA)؛ و 3,806,670 دولارًا في صناديق منح حلول الطوارئ. تتوقع مدينة فيلادلفيا تقديم طلبها إلى HUD بحلول 30 يونيو 2021.
يمكن العثور على خطة العمل السنوية المقترحة الكاملة، بما في ذلك تفاصيل الأنشطة المقترحة من خلال هذا الرابط.
الموعد النهائي لتقديم التعليقات إلى قسم الإسكان وتنمية المجتمع (DHCD) هو 16 يونيو 2021. يجب إرسال التعليقات عبر البريد الإلكتروني إلى mark.dodds@phila.gov. سيعقد مجلس المدينة جلسة استماع عامة للسماح بمشاركة إضافية من المقيمين. سيكون الإخطار من قبل مجلس المدينة في قسم «الإشعارات القانونية» في الصحف المختلفة. إذا اعتمد مجلس المدينة الخطة كما تم تقديمها، فسيتم اعتماد الخطة دون إشعار آخر. يمكن الحصول على الإشعار النهائي عن طريق الاتصال بـ DHCD على mark.dodds@phila.gov.
قسم الإسكان وتنمية المجتمع، ميليسا لونج، مديرة
مدينة فيلادلفيا، جيم كيني، العمدة
جلسة استماع افتراضية لتقييم الاحتياجات لـ CAPER
جلسة استماع افتراضية لتقييم الاحتياجات لتقرير الأداء والتقييم السنوي الموحد (CAPER)
إدارة التخطيط والتنمية، قسم الإسكان وتنمية المجتمع
سيعقد قسم الإسكان وتنمية المجتمع في مدينة فيلادلفيا (DHCD) جلسة استماع لتزويد سكان فيلادلفيا بفرصة للتعليق على الإسكان في الحي واحتياجات تطوير المجتمع وتقرير الأداء والتقييم السنوي الموحد لعام 2020 (CAPER)، الذي يغطي جميع الأنشطة المكتملة أو الجارية خلال الفترة من 1 يوليو 2019 إلى 30 يونيو 2020.
السكان مدعوون أيضًا للتعليق على الإسكان في الحي واحتياجات التنمية المجتمعية. يُدعى سكان مقاطعات باكز وتشيستر وديلاوير ومونتغمري لتقديم تعليقاتهم على CAPER وعلى احتياجات الإسكان المتعلقة ببرنامج فرص الإسكان للأشخاص المصابين بالإيدز. يتم طلب هذه الملاحظات كجزء من عملية تخطيط DHCD للسنة المالية 2022.
جلسة الاستماع العامة هذه هي الخطوة الأولى في إعداد خطة العمل السنوية للسنة 47، والتي ستخصص التمويل الفيدرالي والولائي من خلال منحة تنمية المجتمع، وبرنامج HOME، وبرنامج فرص الإسكان للأشخاص المصابين بالإيدز، ومنحة حلول الطوارئ، وتمويل وزارة تنمية المجتمع والاقتصاد في السلطة الفلسطينية.
لم يتم تحديد مبالغ التمويل لهذه البرامج. لأغراض التخطيط، تفترض DHCD أنها ستتلقى نفس المبالغ تقريبًا في السنة 47 كما في السنة 46.
يتوفر CAPER عبر الإنترنت في المنشورات. نظرًا لوباء COVID-19، ستكون النسخ المطبوعة متاحة عن طريق التعيين فقط في إدارة الاتصالات في DHCD، 1234 Market St.، الطابق 17، فيلادلفيا، بنسلفانيا، 19107. لترتيب الحصول على نسخة ورقية من تقرير الملخص المالي لـ CAPER أو CDBG بدون اتصال، يرجى إرسال بريد إلكتروني إلى mirta.reyes@phila.gov. ستتوفر أيضًا نسخ مطبوعة من CAPER للمراجعة في أقسام المنشورات الحكومية في الفروع الإقليمية الوسطى والغربية الإقليمية والشمالية الغربية والإقليمية الشمالية الشرقية لمكتبة فيلادلفيا المجانية.
ستعقد جلسة الاستماع الافتراضية لتقييم الاحتياجات في:
التاريخ: 11 مارس 2021
الوقت: 2-5 مساء*
* أو حتى يدلي المتحدث الأخير بشهادته.
للحصول على رابط الاجتماع للمشاركة، يرجى التسجيل عبر البريد الإلكتروني على mirta.reyes@phila.gov.
يجب على الراغبين في الإدلاء بشهاداتهم التسجيل عن طريق إرسال بريد إلكتروني إلى mirta.reyes@phila.gov بحلول يوم الثلاثاء 9 مارس. سيتم قبول الطلبات الخاصة بأوقات محددة عند استلامها. سيتم السماح لمتحدث واحد فقط من كل مجموعة بالتحدث، ولكن يتم تشجيع أعضاء المجموعة على المشاركة. يرجى إرسال نسخة من شهادتك بالبريد الإلكتروني إلى mark.dodds@phila.gov.
يمكن لأولئك غير القادرين على المشاركة إرسال تعليقات مكتوبة وموقعة بالبريد الإلكتروني بحلول 15 مارس 2021 إلى mark.dodds@phila.gov، أو يمكنك إرسالها بالبريد إلى العنوان التالي:
إدارة اتصالات DHCD
1234 شارع السوق، الطابق 17، فيلادلفيا، بنسلفانيا 19107 RE: جلسات الاستماع
سيتوفر مترجم لغة الإشارة في جلسة الاستماع إذا لزم الأمر.
قسم الإسكان وتنمية المجتمع، ميليسا لونج، مديرة الإسكان وتنمية المجتمع،
مدينة فيلادلفيا الإدارية، جيم كيني، العمدة
إشعار بفترة التعليق العام - خطة العمل السنوية لمقترح مدينة فيلادلفيا
خطة العمل السنوية المقترحة (السنة المالية للمدينة 2021/برنامج HUD لعام 2020) متاحة الآن للتعليق. تتضمن خطة العمل السنوية المقترحة الاستخدام المقترح للأموال الفيدرالية من خلال تخصيص ما يلي: 44,635,066 دولارًا في منحة تنمية المجتمع (CDBG)؛ 12,058,281 دولارًا في المنزل؛ 8,083,628 دولارًا في فرص الإسكان للأشخاص المصابين بالإيدز (HOPWA)؛ و 3,763,206 دولارًا في صناديق منحة حلول الطوارئ. تتوقع مدينة فيلادلفيا تقديم طلبها إلى HUD بحلول 30 يونيو 2020.
الموعد النهائي لتقديم التعليقات إلى قسم الإسكان وتنمية المجتمع (DHCD) هو 5 يونيو 2020. أرسل التعليقات عبر البريد الإلكتروني إلى Mark.Dodds@phila.gov.
سيعقد مجلس المدينة جلسة استماع عامة للسماح بمشاركة إضافية من المقيمين. سيكون الإخطار من قبل مجلس المدينة في قسم «الإشعارات القانونية» في الصحف المختلفة. إذا اعتمد مجلس المدينة الخطة كما تم تقديمها، فسيتم اعتماد الخطة دون إشعار آخر. يمكن الحصول على الإشعار النهائي عن طريق الاتصال بـ DHCD على 215-686-9749.
مدينة فيلادلفيا
جيم كيني، العمدة
قسم الإسكان وتنمية المجتمع
ميليسا لونج، مديرة
تعديل جوهري لخطة العمل السنوية - السنة المالية للمدينة 2020 برنامج HUD عام 2019
تخصيص قانون CARES - CDBG و ESG و HOPWA
خلفية
في 27 مارس 2020، تم التوقيع على القانون الفيدرالي للمساعدات والإغاثة والأمن الاقتصادي (CARES) ليصبح قانونًا لمساعدة المجتمعات في جهودها للوقاية من فيروس كورونا COVID-19 والاستعداد له والاستجابة له. تضمن قانون CARES مخصصات تكميلية لبرامج التخطيط والتنمية المجتمعية (CPD) التابعة لوزارة الإسكان والتنمية الحضرية بالولايات المتحدة (HUD). تم تخصيص ما مجموعه 26,257,809 دولارًا في CDBG-CV، و 12,976,572 دولارًا في ESG-CV، و 1,059,147 دولارًا في تمويل HOPWA-CV لمدينة فيلادلفيا. بالإضافة إلى ذلك، منحت HUD 117,251 دولارًا في تمويل HOPWA-CV لمدينة Bensalem Township، التي تديرها المدينة لـ HUD بموجب اتفاقية منحة منفصلة.
وفقًا لخطة مشاركة المواطنين في المدينة، يلزم إجراء تعديل جوهري على خطة العمل السنوية للمدينة للسنة المالية 20. استجابةً لـ COVID-19 والحاجة الملحة، أصدرت HUD إعفاءات لعملية التعديل الجوهرية التي تقلل فترة التعليق العام إلى ما لا يقل عن 5 أيام، وتسمح بجلسات استماع عامة افتراضية عند الضرورة لأسباب تتعلق بالصحة العامة، وتوفر إشعارًا معقولاً لتوفير فرصة للتعليق العام.
أبلغت المدينة HUD بعزمها على استخدام هذه الإعفاءات وعدلت خطة مشاركة المواطنين لدمج هذه التغييرات. بالإضافة إلى ذلك، يجب على المدينة تقديم إشعار بالتعديل الجوهري المقترح للأفراد والمنظمات المدرجة في القائمة البريدية الإلكترونية لـ DHCD، والإشعار العام بالتعديل المقترح في صحيفة ذات توزيع عام، وإرشادات حول المكان الذي يمكن مراجعته فيه وكيفية تقديم التعليقات على التغيير المقترح. سيعقد مجلس المدينة جلسة استماع عامة للسماح بمشاركة إضافية للمقيمين قبل نظر المجلس في التعديل الجوهري المقترح. سيكون الإخطار من قبل مجلس المدينة في قسم «الإشعارات القانونية» في الصحف المختلفة.
تم تصميم البرامج المقترحة الموضحة في هذا التعديل والمفصلة أدناه لمواصلة وتنفيذ البرامج للاستجابة لاحتياجات الإسكان والتنمية الاقتصادية والمجتمعية المتزايدة بسبب فقدان الوظائف وخفض التمويل المحلي نتيجة COVID-19. ستمتثل المدينة والمستفيدون منها لجميع اللوائح البرنامجية والشروط الخاصة بقانون HUD CARES.
التعديل المقترح
- تخصيص ميزانية CDBG-CV - 26,257,809 دولارًا
| برنامج | مبلغ |
| برنامج إصلاح الأنظمة الأساسية (BSRP) - إصلاحات السقف والكهرباء والسباكة والهيكلية | 3,758,000 |
| BSRP المستهدف - الاستفادة من خدمات إصلاح المنازل في الموئل من أجل الإنسانية/إعادة البناء معًا في فيلادلفيا | 500,000 |
| الاستشارات السكنية والخدمات القانونية - منع الإخلاء وحبس الرهن | 2,800,000 |
| مساعدة الرهن العقاري في حالات الطوارئ - دفعة لمرة واحدة للمقرض من أجل اتفاقية العمل | 1,000,000 |
| مساعدة الإيجار في حالات الطوارئ - الدفع لأصحاب العقارات لتغطية 3 أشهر من الإيجار | 11,500,000 |
| الوقاية من الوظائف الشاغرة - تقدم VIP الخدمات والأموال لحل مشكلات الملكية المتشابكة | 500,000 |
| صندوق خدمات الطوارئ للمرافق - يساعد المقيمين في متأخرات المرافق | 1,570,000 |
| المساعدة الفنية للشركات الصغيرة | 500,000 |
| صندوق تطوير الجوار | 1,140,000 |
| برنامج تحسين واجهة المتجر والواجهات المستهدفة | 510,000 |
| اللجان الاستشارية للأحياء - زيادة التواصل لربط السكان بالبرامج | 313,809 |
| الإدارة | |
| دكتوراه | 1,750,000 |
| دي إتش سي دي | 250,000 |
| تجارة | 166,000 |
| كلي | 26,257,809 |
- تخصيص ميزانية ESG-CV - 12,976,572 دولارًا
| برنامج | مبلغ |
| مأوى الطوارئ | 9,026,145 |
| إعادة الإسكان السريع - التركيز على نقل الأشخاص في برامج الإسكان الطارئ إلى مساكن مستقرة دائمة. مساعدة تصل إلى 24 شهرًا خلال أي فترة ثلاث سنوات. | 505,000 |
| الوقاية من التشرد - استهداف الأشخاص «المعرضين لخطر» التشرد. المساعدة مرة واحدة في فترة 12 شهرًا | 2,176,416 |
| الإدارة | 1,269,011 |
| كلي | 12,976,572 دولارًا |
- تخصيص ميزانية HOPWA-CV (فيلادلفيا) - 1,059,147 دولارًا
تخصيص ميزانية HOPWA-CV (بلدة بنسالم) - 117,251 دولارًا
| البرنامج - فيلادلفيا وبنسالم | مبلغ |
| المساعدة في الإيجار قصير الأجل والرهن العقاري والمرافق | 499,251 |
| المساعدة الإيجارية القائمة على المستأجر | 516,050 |
| إدارة الراعي | 90,550 |
| إدارة دي إتش دي سي | 70,547 |
| كلي | 1,176,398 دولار |
تعليق عام
الموعد النهائي للتعليقات هو 5 يونيو 2020. يجب توجيه التعليقات إلى Mark Dodds عبر البريد الإلكتروني على Mark.Dodds@phila.gov أو عبر البريد الأمريكي على
قسم الإسكان وتنمية المجتمع
1234 شارع السوق، الطابق 17،
فيلادلفيا، بنسلفانيا، 19107.
إذا اعتمد مجلس المدينة التعديل في شكل قرار كما تم تقديمه، فسيتم اعتماد التعديل بعد جلسة الاستماع دون إشعار آخر. إذا أسفرت جلسة الاستماع عن مراجعة تم اعتمادها في نهاية المطاف من قبل مجلس المدينة، فستنشر المدينة إخطارًا بتوافر التعديل المنقح في إحدى الصحف ذات التداول العام. يمكن الحصول على الإشعار النهائي عن طريق الاتصال بـ DHCD.
جلسة تقييم احتياجات تقرير الأداء والتقييم السنوي الموحد (CAPER)
سيعقد قسم الإسكان وتنمية المجتمع في مدينة فيلادلفيا (DHCD) جلسة استماع لتزويد سكان فيلادلفيا بفرصة للتعليق على تقرير الأداء والتقييم السنوي الموحد لعام 2019 (CAPER)، والذي يغطي جميع الأنشطة المكتملة أو الجارية خلال الفترة من 1 يوليو 2018 إلى 30 يونيو 2019. السكان مدعوون أيضًا للتعليق على الإسكان في الحي واحتياجات التنمية المجتمعية. سكان مقاطعة ديلاوير مدعوون لتقديم تعليقاتهم على CAPER وعلى احتياجات الإسكان المتعلقة ببرنامج فرص الإسكان للأشخاص المصابين بالإيدز. يتم طلب هذه الملاحظات كجزء من عملية تخطيط DHCD للسنة المالية 2021.
جلسة الاستماع العامة هذه هي الخطوة الأولى في إعداد الخطة الموحدة للسنة المالية 2021، والتي ستخصص التمويل الفيدرالي والولائي من خلال منحة تنمية المجتمع، وبرنامج HOME، وبرنامج فرص الإسكان للأشخاص المصابين بالإيدز، ومنحة حلول الطوارئ، وتمويل وزارة تنمية المجتمع والاقتصاد في السلطة الفلسطينية.
لم يتم تحديد مبالغ التمويل لهذه البرامج. لأغراض التخطيط، تفترض DHCD أنها ستتلقى نفس المبالغ تقريبًا في السنة المالية 2021 كما في السنة المالية 2020.
يتوفر برنامج CAPER على الموقع الإلكتروني www.phila.gov/dhcd. تتوفر النسخ أيضًا للمراجعة من قبل المقيمين في أقسام المنشورات الحكومية في فروع وسط وجنوب فيلادلفيا والشمال الغربي والإقليمي الشمالي الشرقي والغرب الإقليمي لمكتبة فيلادلفيا الحرة. نسخ من CAPER متاحة أيضًا من DHCD.
ستعقد جلسة استماع CAPER/تقييم الاحتياجات في:
التاريخ: الخميس 20 فبراير 2020
الوقت: 2-5 مساء*
المكان: DHCD، 1234 شارع السوق، الطابق السابع عشر
الهاتف: (215) 686-9723
* أو حتى يدلي المتحدث الأخير بشهادته.
يجب على الراغبين في الشهادة التسجيل عن طريق الاتصال بهذا الرقم بحلول 17 فبراير 2020. سيتم تلبية الطلبات الخاصة بأوقات محددة على أساس أسبقية الحضور. متحدث واحد من كل مجموعة، من فضلك، ولكن يتم تشجيع أعضاء المجموعة على الحضور. يرجى إحضار خمس (5) نسخ من شهادتك.
يمكن لأولئك الذين لم يتمكنوا من الحضور تقديم تعليقات مكتوبة وموقعة بحلول 24 فبراير 2020. يرجى إعادة توجيه التعليقات إلى:
مكان الاجتماع هذا في متناول الأشخاص ذوي الإعاقة. سيتوفر مترجم لغة الإشارة في جلسة الاستماع. إذا كنت بحاجة إلى سكن مختلف أو ترجمة لغة مختلفة، فيرجى الاتصال بالرقم (215) 686-9723 [TTY (215) 686-9803] بحلول 13 فبراير 2020.
قسم الإسكان وتنمية المجتمع
ميليسا لونج، مديرة الإسكان وتنمية المجتمع،
مدينة فيلادلفيا الإدارية
جيم كيني، العمدة
تقرير الأداء والتقييم السنوي الموحد (CAPER)
أعدت شعبة الإسكان وتنمية المجتمع (DHCD) السنة المالية للمدينة 2019 CAPER. يصف هذا التقرير كيف أنفقت مدينة فيلادلفيا مواردها من منحة التنمية المجتمعية التابعة لوزارة الإسكان والتنمية الحضرية الأمريكية، وصناديق HOME الفيدرالية، ومنحة حلول الطوارئ، وصناديق فرص الإسكان للأشخاص المصابين بالإيدز (HOPWA) ومن صناديق إدارة تنمية المجتمع والاقتصاد في كومنولث بنسلفانيا للفترة من 1 يوليو 2018 إلى 30 يونيو 2019.
يمكنك عرض CAPER عبر الإنترنت. تتوفر أيضًا نسخ من CAPER لمراجعة المواطنين في أقسام المنشورات الحكومية في فروع وسط وجنوب فيلادلفيا والشمال الشرقي والإقليمي الشمالي الغربي والإقليم الغربي لمكتبة فيلادلفيا المجانية.
يتوفر أيضًا عدد محدود من نسخ CAPER على:
إدارة الاتصالات في DHCD
1234 شارع السوق، الطابق
17،
فيلادلفيا، بنسلفانيا، 19107.
تتوفر نسخ من ملخص تقرير الإنجازات ومن CAPER لنظام الصرف والمعلومات المتكامل CPD الفيدرالي (IDIS) للمراجعة فقط في مكاتب DHCD. اتصل على 215-686-9749 للحصول على التفاصيل. أرسل التعليقات إلى DHCD على info.dhcd@phila.gov أو على العنوان أعلاه بحلول 25 سبتمبر 2019.
تعديل خطة العمل السنوية للفترة 2018-2019
إشعار تخصيص وإعادة تخصيص الأموال
وفقًا للوائح الخاصة بمنحة التنمية المجتمعية (CDBG) التابعة لوزارة الإسكان والتنمية الحضرية الأمريكية، تقدم مدينة فيلادلفيا إشعارًا عامًا بالتعديلات المقترحة على خطة العمل السنوية الخاصة بها للفترة 2018-2019.
تقترح المدينة تعديل خطة عملها عن طريق زيادة المخصصات للمتلقي الفرعي، شركة ويست أوك لين لتنمية المجتمع، بمقدار 75,000 دولار CDBG لتخصيص إجمالي قدره 219,760 دولارًا CDBG من أجل زيادة القدرة على إجراء الاستشارات السكنية في فيلادلفيا. ستسمح هذه الزيادة لـ 60-100 أسرة إضافية من ذوي الدخل المنخفض إلى المتوسط بتلقي الخدمات. لم يؤد ذلك إلى زيادة المشروع 4، 2018. رفض مركز خدمات تنمية المجتمع الكوري عقده لذلك تلقت هذه الوكالة أموالًا إضافية.
تقترح المدينة تعديل خطة عملها من خلال تضمين البائع، Philadelphia Mural Arts Advocates، الذي سيستخدم ما يصل إلى 161,465 دولارًا من CDBG لإجراء تحسينات على الشوارع في حي تاكوني في فيلادلفيا. وسيفيد هذا النشاط المجتمع من ذوي الدخل المنخفض إلى المتوسط الذي يشمل مناطق التعداد 319-321؛ 323؛ 325-326؛ 330؛ 381. تقترح المدينة أيضًا تخصيص 800,000 دولار من أموال CDBG و 50,000 دولار من أموال المدينة لمناصري الفنون الجدارية في فيلادلفيا لإجراء تحسينات على الشوارع في حي تنفيذ اختيار المدينة في منطقة التعداد 377 وسيؤثر ذلك على السكان في مناطق التعداد المحيطة من 145-147؛ 153، 156، 162؛ 164-167.02.
تقترح المدينة تعديل خطة عملها عن طريق زيادة المخصصات لجمعية بنسلفانيا البستانية في مجال المرافق العامة والتحسينات بمقدار 378,000 دولار CDBG لتخصيص إجمالي قدره 958,275 دولارًا CDBG. تم تخصيص 153,000 دولار من CDBG لتمويل نشاط تحسين الشوارع حول محيط مدرسة Tanner Duckrey الابتدائية. سيفيد هذا النشاط المجتمع المحيط ذو الدخل المنخفض إلى المتوسط الذي يشمل مناطق التعداد 146-148؛ 152-153؛ 165، 167-168، 377. تم تخصيص 318,500 دولار من CDBG لتمويل تكاليف التصميم وإدارة المشاريع لتحسين ملعب المجتمع في شارع 8 وشارع دايموند. وسيفيد هذا النشاط المجتمع المحيط من ذوي الدخل المنخفض إلى المتوسط الذي يشمل مناطق التعداد 145-147؛ 153؛ 162؛ 164-166؛ 372. تقع هذه الأنشطة في منطقة مبادرات الجوار في فيلادلفيا تشويس، وهو برنامج تابع لوزارة الإسكان والتنمية الحضرية الأمريكية.
تقترح المدينة تمويل مبلغ إضافي قدره 2,505,000 دولار لمشاريع التنمية الاقتصادية المجاورة التالية:
| برنامج | مستلم | نشاط | مبلغ |
|---|---|---|---|
| تخطيط نيد 2018 | جيران أوفربروك ويست | التخطيط لشارع لانكستر | 25,000 دولار |
| تطوير نيد 2018 | إسبيرانزا هيلث | تجديد مبنى Kensington Trust السابق إلى مركز شامل للصحة والعافية | 250 ألف دولار |
| تطوير نيد 2018 | جمعية تنمية المجتمع المسيحي في أكسفورد سيركل | سيدعم التمويل مساحة واجهة المتجر في 6434-36 Castor Avenue كمتجر للتوفير وموقع خدمة المجتمع للاجئين/المهاجرين ومساحة اجتماعات المجتمع ومكتب لعمل OCCDA في ممر الأعمال | 70,000 دولار |
| تطوير نيد 2018 | صورة | إعادة تأهيل الطابق الأول ليصبح مساحة لتجارة المواد الغذائية الصحية | 400,000 دولار |
| تطوير نيد 2018 | الفلسفة | مطبخ المجتمع - مرفق التدريب الوظيفي في 2224 N. 10th Street | 2,500,000 دولار |
| تطوير نيد 2018 | النساء في الحوار | 5011-5013 شارع واين؛ تجديد مبنى مساحته 7500 قدم مربع لاستيعاب التوسع في فرص الخدمة لمركز كروسرودز للنساء | 250 ألف دولار |
يجب على الراغبين في التعليق على أي من التعديلات المقترحة تقديم تعليقاتهم عبر البريد الإلكتروني إلى Melissa.Long@phila.gov. أو كتابيًا إلى:
ميليسا لونج
1234 شارع ماركت، الطابق
17،
فيلادلفيا، بنسلفانيا، 19107
ستشرع المدينة في اعتماد كل تعديل على حدة دون إشعار آخر بشرط عدم تلقي أي تعليقات بحلول الساعة 4:00 مساءً يوم الجمعة 26 يوليو 2019. يمكن الحصول على الإشعار النهائي من خلال الاتصال بقسم الإسكان وتنمية المجتمع على:
1234 شارع السوق، الطابق
17،
فيلادلفيا، بنسلفانيا، 19107
أما تاريخ سريان التعديل، وإلا، فسيكون 30 يونيو 2019.
مراجعة بيئية لإعادة تطوير 124-E-Indiana-Ave-Mill- (RAD/الموقع)
المراجعة البيئية للنشاط/المشروع الذي تم استبعاده بشكل قاطع وفقًا للقسم 58.5
وفقًا لـ 24 CFR 58.35 (أ)
معلومات المشروع
اسم المشروع: 124-E-Indiana-Ave-Mill-إعادة التطوير- (RAD/الموقع) رقم
HEROS: 900000010420555
الولاية/المعرف المحلي: موقع المشروع: 124 E Indiana Ave، فيلادلفيا، بنسلفانيا
19134 معلومات الموقع الإضافية: سيتم تنفيذ أعمال الموقع في المنطقة الموضحة في المرفق.
وصف المشروع المقترح [24 CFR 50.12 و58.32؛ 40 CFR 1508.25]:
تمت مراجعة هذا المشروع في عام 2021 كتقييم بيئي، مع وصف المشروع التالي: «إعادة تطوير الطاحونة (» المشروع «) ستتألف من إعادة تأهيل مبنى مصنع السجاد السابق المكون من 5 طوابق والذي تبلغ مساحته 140,000 قدم مربع والذي تمتلكه شركة Impact Services Corporation منذ عام 1981. تم اعتماد الموقع تاريخيًا من قبل خدمة المتنزهات الوطنية. بالإضافة إلى ذلك، سيحتوي الطابق الأرضي على مساحة تجارية تبلغ 8800 قدم مربع والتي ستضم البرنامج الخاص بخدمات المحاربين القدامى التابع لشركة Impact Service. سيتمكن جميع المقيمين من الوصول إلى مجموعة كاملة من الخدمات الداعمة لشركة Impact Services، والتي سيتم توفير بعضها في الموقع. سيتألف المشروع من خمس (5) وحدات بغرفة نوم واحدة وثلاثين (30) وحدة بغرفتي نوم وثلاث عشرة (13) وحدة من ثلاث غرف نوم. سيكون هناك عشرين (20) مكانًا مخصصًا لوقوف السيارات للجزء السكني من المشروع والملعب المحمي، وسيتم توسيع موقف السيارات إلى اثنين وسبعين (72) مكانًا لمرحلة التطوير المستقبلية». تغطي منحة CDBG هذه المرحلة الثانية من البناء في إعادة تطوير حرم A & Indiana. سيشمل العمل في هذه المرحلة أعمال الموقع (الفناء الداخلي، وأنابيب مياه الأمطار، وأماكن وقوف السيارات)، والجدار الاستنادي، وإزالة/إعادة توجيه البنية التحتية لمياه الأمطار في الموقع، وحواجز وقوف السيارات، وتثبيت Boiler House، والتحسينات في مدخل شارع Tusculum. الجزء الآخر من الأنشطة في إطار هذه المراجعة هو تعديل المساعدة الإيجارية لـ 36 وحدة سكنية من إجمالي 48 وحدة سكنية في الموقع. HOK Housing، LP هو مشروع سكني LIHTC مكون من 48 وحدة في 118-60 شارع إنديانا الشرقي. تم وضع المشروع في الخدمة في أغسطس 2023 وتم شغله بالكامل بحلول ديسمبر 2023. تم دعم المشروع الذي تبلغ تكلفته 23 مليون دولار، والذي قام بتجديد مصنع سجاد سابق، من قبل LIHTC، وائتمانات الضرائب التاريخية الفيدرالية، وتمويل المدينة، ودعم هيئة الإسكان في فيلادلفيا، وصناديق البنك الفيدرالي لقروض الإسكان. حصل مشروع HOK Housing على تخصيص 36 مساعدة تأجير ACC من هيئة الإسكان في فيلادلفيا. بعد الانتهاء، حصلت PHA على إذن لتحويل ACC إلى قسائم RAD. يتم تنفيذ هذه العملية لتعديل المساعدة الإيجارية إلى قسائم RAD. كان هناك بعض التقييم الإضافي للظروف البيئية، لذلك لا يمكن مراجعة كلا الجزأين من هذا المشروع كمساعدة تكميلية (CENST) لمراجعة عام 2021.
تحديد مستوى مراجعة البيئة: مستبعد بشكل قاطع وفقًا لـ 24 CFR 58.35 (أ)، ويخضع للقوانين والسلطات في § 58.5:
124-E-Indiana-Ave-Mill-إعادة التطوير- (RAD/site)، فيلادلفيا، بنسلفانيا 900000010420555.
معلومات التمويل
| رقم المنحة | برنامج HUD | اسم البرنامج | مبلغ التمويل |
|---|---|---|---|
| ب-19-ميك-42-0012 | التخطيط المجتمعي والتنمية (CPD) | منحة كتلة تنمية المجتمع (CDBG) (الاستحقاق) | 482,600.00 |
| الصفحة الرئيسية/002000197 | عرض المساعدة في التأجير (RAD) | 847,728.00 دولارًا |
إجمالي مبلغ تمويل HUD المقدر: 1،330،328.00 دولارًا أمريكيًا التكلفة الإجمالية
المقدرة للمشروع [24 CFR 58.2 (أ) (5)]: 23،000،000.00 دولار
تدابير وشروط التخفيف [CFR 1505.2 (ج)]:
فيما يلي ملخص لجميع تدابير التخفيف التي اعتمدتها الجهة المسؤولة لتقليل الآثار البيئية الضارة أو تجنبها أو القضاء عليها وتجنب عدم الامتثال أو عدم الامتثال للسلطات والعوامل المذكورة أعلاه. يجب دمج هذه التدابير/الشروط في عقود المشاريع واتفاقيات التطوير والوثائق الأخرى ذات الصلة. يجب تحديد الموظفين المسؤولين عن تنفيذ ورصد تدابير التخفيف بوضوح في خطة التخفيف.
| القانون أو السلطة أو العامل | تدبير أو شرط التخفيف | تعليقات على التدابير المكتملة | أكمل |
|---|---|---|---|
| الحفظ التاريخي | يجب أن تقدم خدمات التأثير عينات من الطوب والملاط البديل إلى موظفي الرعاية الصحية الأولية للمراجعة والموافقة قبل الانتهاء من أعمال الإصلاح. | غير متاح | أرسل عينات من الطوب والملاط البديل (لهيكل Boiler House) لمراجعة الرعاية الصحية الأولية والموافقة عليها. |
| التلوث والمواد السامة | استخدام الضوابط الهندسية (السد) وإزالة التربة وإزالة الخزانات | غير متاح | (1) ضع في اعتبارك وجود مواد التعبئة التاريخية أثناء أي أعمال حفر أو هدم مستقبلية أو غيرها من الأنشطة التي تتطلب اضطرابًا في التربة في العقار المعني (2) استمر في كشط المواد المخطط له بطول 1-2 قدم للتخلص منها خارج الموقع، مع معالجة الوجود الموثق لمواد التعبئة التاريخية واستكمال أخذ العينات والتحليل المتعلق بتسمية «التعبئة النظيفة» لمواد التعبئة التي سيتم إزالتها (3) قم بتغطية الموقع بـ 18 بوصة من التربة في المناطق ذات المناظر الطبيعية والمغطاة بالعشب. (4) فحص الأسبستوس بالكامل وتخفيفه حسب الاقتضاء على المباني قبل نشاط التجديد أو الهدم، مع التخفيف/التغليف الفوري/عزل الأنابيب التالفة. (5) تخلص من الأسطوانة سعة 55 جالونًا في Boiler House خارج الموقع وفقًا للوائح المعمول بها. |
العزيمة:
☐ يتحول
هذا النشاط/المشروع المستبعد بشكل قاطع إلى EXMPT وفقًا للقسم 58.34 (أ) (12)، لأنه لا يتطلب أي تخفيف للامتثال لأي قوانين أو سلطات مدرجة، ولا يتطلب أي تصريح أو ترخيص رسمي؛ قد يتم الالتزام بالأموال وسحبها بعد التصديق على هذا الجزء لهذا المشروع (الآن) EXMPT؛ أو
X لا يمكن تحويل
هذا النشاط/المشروع المستبعد بشكل قاطع إلى حالة الإعفاء لأن واحدًا أو أكثر من القوانين أو السلطات المدرجة في القسم 58.5 يتطلب استشارة رسمية أو تخفيفًا. استكمال متطلبات بروتوكول الاستشارة/التخفيف، ونشر NOI/RROF والحصول على «سلطة استخدام أموال المنح» (HUD 7015.16) وفقًا للقسم 58.70 و 58.71 قبل الالتزام بأي أموال أو سحبها؛ أو
☐ لم يتم استبعاد
هذا المشروع بشكل قاطع أو، إذا تم استبعاده بشكل قاطع في الأصل، فإنه يخضع الآن لتقييم بيئي كامل وفقًا للجزء 58 من الجزء الفرعي E بسبب ظروف استثنائية (القسم 58.35 (ج)).
توقيع المُعد: ميج كافاناغ ________________________________________ التاريخ: 8/30/2024
الاسم/اللقب/ المنظمة: ميج كافاناغ/فيلادلفيا
التوقيع الرسمي لوكالة الكيان المسؤول: جون موندلاك_ __________________________ التاريخ: 8/30/2024
الاسم/اللقب: جون موندلاك، المدير المؤقت لإدارة التخطيط والتطوير
يجب الاحتفاظ بهذه الوثيقة الأصلية الموقعة والمواد الداعمة ذات الصلة في ملف من قبل الكيان المسؤول في سجل مراجعة البيئة (ERR) للنشاط/المشروع (المرجع: 24 CFR Part 58.38) ووفقًا لمتطلبات حفظ السجلات لبرنامج (برامج) HUD.